2 résultats-

Immeuble locatif à vendre à Othmarsingen

INTERESSANTES 3-FAMILIEN-HAUS | IDEAL ALS GENERATIONENHAUS | SPANNEND FÜR PRIVATINVESTOR | WOHNUNGEN KÖNNEN AUCH EINZELN ERWORBEN WERDEN
3

CHF2’400’000.–

Lättenweg 11b, 5504 Othmarsingen

DIE BESONDERHEITEN- Sehr gepflegte Liegenschaft - Interessante Anlage für Privatinvestoren: Eine Wohnung selber nutzen zwei Wohnungen vermieten- Ideale Nutzung als Generationenhaus- Grosszügige Grundrisse- sonnige Aussenräume wie Balkon, Wintergarten, Terrasse, Sitzplatz, Garten- Lift - jede Wohnung mit grossem Keller und separater Waschküche- Ruhige Lage in Einfamilienhausquartier (30er-Zone, Sackgasse)- Sonnig und mit Aussicht- Eigentumswohnungsstandard- Stockwerkeigentum ist begründet / Wohnungen können jederzeit einzeln verkauft werden- Auch Einzelkauf der Wohnungen möglich (Preis auf Anfrage)- Vollvermietet mit Mietzinsreserve- und Garantie bei der EG-WohnungDIE LAGE- Ruhige, familienfreundliche und sonnige Wohnlage- Aussichtslage- Kein Durchgangsverkehr- Dorfzentrum mit Einkauf und Bahnhof ca. 10 Gehminuten entfernt- Bushaltestelle in 3 Gehminuten zu erreichen- Nähe zur Autobahn und somit guter Anschluss an die A1 Bern - Zürich- Schulen bis zur Unterstufe im Ort. Oberstufe in LenzburgDAS WICHTIGSTEMehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen- EG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m2 mit Wintergarten und Balkon- 1. OG: 4 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m2 mit Garten, Sitzplatz und Balkon- 2. OG/DG: 5 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 185 m2 mit Terrasse 2 Doppel-GaragenParkplätze- Baujahr 2005DAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 2'400'000.00- Übernahme-Termin nach VereinbarungGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.

13

CHF4’300’000.–

5504 Othmarsingen

Dieses aussergewöhnliche Renditeobjekt erwartet Sie zwischen zwei Waldgebieten im idyllischen Othmarsingen. Ideal geeignet für visionäre Investoren, die ein Gespür für Immobilien haben.Das grosszügige Mehrfamilienhaus verteilt neun Wohneinheiten, zwei Ateliers/Büros und ein Lager auf drei Etagen mit einem Vermietungsgrad von 100%. Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen insgesamt sieben Reduits zur vielseitigen Verwendung zur Verfügung und im UG finden Sie neben Technik- und Veloraum auch noch die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume. Der Wohnungsmix im Erdgeschoss besteht aus drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, einer 1.5-Zimmer-Wohnung und einem Lager/Gewerbefläche.Im Obergeschoss erwarten Sie neben einer 1.5- und 2.5-Zimmer-Wohnung zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen, wobei eine davon eine Maisonette-Wohnung mit 136m2 ist.Abschliessend finden Sie im Untergeschoss die zwei Atelier/Büros und eine weitere 2.5-Zimmer-Wohnung.Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Die Immobilie: • Rendite-Liegenschaft im beliebten Othmarsingen • Rendite auf die Nettomieteinnahmen 4.3% • 2x 4.5-Zimmer-Wohnung • 5x 2.5-Zimmer-Wohnung • 2x 1.5-Zimmer-Wohnung • 2x Atelier/Büro • 1x Gewerbe • 2x Garageneinstellplätze • 8x Aussenabstellplätze • Grundstücksfläche 1'489 m2 • Gebäudevolumen: 3'215 m3 • Attraktiv für Investoren und private Anleger

Pour être averti des nouvelles offres publiées

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche