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CHF 1’975’000.–345m2

Tössallmendstrasse 17, 8413 Neftenbach

Das Mehrfamilienhaus wird über eine Ölheizung und mittels Radiatoren beheizt. Es erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei grosszügige Garagenboxen, in denen jeweils ohne weiteres zwei bis vier Fahrzeuge Platz finden. Weiter befindet sich dort der Heizraum mit einem Stahl-Öltank, die Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Tumbler sowie die vier Kellerabteile. In der ersten Etage befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung sowie eine grosszügige 6-Zimmer Maisonettewohnung, welche sich über zwei Geschosse bis ins obere Stockwerk erstreckt. Diese Wohnung wurde bei einem Umbau mit der ursprünglich separaten 3-Zimmerwohnung im 2. OG verbunden. Dort befindet sich dann auch eine zweite 3-Zimmerwohnung. Das Wohnhaus verfügt somit über ursprünglich vier Wohnungen, durch die Zusammenführung momentan allerdings über drei. Alle Objekte sind zurzeit vermietet. Die Wohnungen sind in einem für ihr Alter guten Zustand. Alle Küchen wurden vor ca. zehn Jahren hochwertig saniert und verfügen über die üblichen Küchengeräte. Von insgesamt sieben Nasszellen sind vier saniert. Allerdings sind auch die älteren Bäder mit ihren beigen Platten in einem guten gebrauchsfähigen Zustand. Die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen bestehen grösstenteils aus Parkett und teilweise aus Teppich. Sämtliche Nasszellen verfügen über Plattenbeläge. Die Grundrisse sind allesamt trotz ihres Alters zeitgemäss. Die Wohn- und Schlafzimmer sind gut geschnitten und von angemessener Grösse. Für ein wohliges Gefühl sorgen die Cheminées in allen Wohnzimmern. Die Fenster sind doppelverglast und können über Rollläden oder herkömmliche Läden aus Alu verdunkelt werden. Alle Wohnungen werden durch einen Balkon in Richtung Süden ergänzt, wobei Sonnenstoren den nötigen Schutz vor der Sonne bieten. Das Satteldach ist mit Tonziegeln belegt und in gutem Zustand. Allgemein ist zu erwähnen, dass sich die Liegenschaft für ihr Alter in einem guten Zustand befindet. Der angefallene Unterhalt wurde stets ausgeführt. Die Umgebung der Liegenschaft besteht auf der Nordseite aus einem grosszügigen mit Verbundsteinplatten belegter Vorplatz. Bei Bedarf könnten dort Aussenparkplätze generiert werden. Auf der Südseite lädt eine Pergola mit Sitzmöglichkeit zum verweilen ein. Von da aus ist das leise Plätschern der nur durch einen öffentlichen Gehweg getrennten Töss zu hören. Für Privatsphäre ist dank der Begrünung jedoch jederzeit gesorgt. Und auch durch Hochwasser der Töss bestand in der Vergangenheit nie Gefahr. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation im Anhang. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande230m2

Suracherstrasse, 8142 Uitikon Waldegg

Beschreibung: Nachhaltige und zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit gesucht?" Das 2-Familienhaus liegt an zentraler und prominenter Lage im Quartier Uitikon-Waldegg-Haslen an der Grenze zu Birmensdorf. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf das Mehrgenerationenhaus mit viel Platz nicht entgehen und nutzen Sie die Räumlichkeiten nach Ihrem eigenen Bedarf - Ihren Möglichkeiten sind fast keine Grenzen gesetzt. Auf insgesamt zwei Etagen können zwei 5 Zimmer-Wohnungen nach Ihren Wünschen entweder selbst genutzt oder weitervermietet werden. Somit kann das Wohndomizil gut als Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kapitalanlage dienen. Der Kombination Wohnen und Arbeiten steht so auch nichts im Weg. Diese Liegenschaft mit 2 x 5 Zimmer-Wohnungen befindet sich an einer familienfreundlichen und verkehrstechnisch optimalen Lage. Sie wurde im Jahr 1963 gebaut und in den Jahren 2010 saniert und beinhaltet auch die Heizung für die Nachbarliegenschaft. Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz. Ausstattung: Wohnungsmix: 1 x 5 Zimmerwohnung EG 1 x 5 Zimmerwohnung 1.OG 2 x Garagenplätze Weitere Infos: Bauzone: W2 Ausnützungsziffer: 46% Geschosse: 2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss Grundstucksfläche: 669 m2 Kubatur: 1'140 m3 Das Haus kann sowohl als Renditeobjekt, wie auch als Mehrgenerationenlösung oder sehr grosses Einfamilienhaus betrieben werden. Die Mietzinsen sind unter dem Marktniveau angesiedelt und bieten nach einer sanften Sanierung Potential für eine Erhöhung. Kontakt: Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation - Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.- - Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache Interessenten mit Finanzierungsnachweis sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an über Tel. 043 222 35 22, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF 2’150’000.–304m2

8154 Oberglatt ZH

Eine starke Anlage für Investoren und Institutionen: An zentraler Lage in Oberglatt stehen dieses Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten im Stockwerkeigentum zum Verkauf. Direkt im Zentrum von Oberglatt und mit idealer Nähe zum Flughafen Zürich ist der Standort somit äusserst attraktiv. Der Allgemeinzustand des Objekts ist sehr gut, kurz- bis mittelfristig ist nicht mit Sanierungsbedarf zu rechnen. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz und es bestehen keinerlei Altlasten. Die Rendite beträgt ca. 3.80 Prozent. Damit präsentiert sich Ihnen eine unkomplizierte, renditestarke Anlage mit langfristig guten Aussichten. Ihre Homes and More Vorteile: - gute, nachhaltige Rendite - interessante Geldanlage - keine notwendigen Renovationsaufwände - konstante Mieterschaft - ausschliessliche Wohnnutzung Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

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CHF 730’000.–85m23.5pcs

Jonenbachstrasse 20, 8911 Rifferswil

Realisieren Sie mit uns Ihre Traumwohnung. Die erhöhte und ruhige Wohnlage lässt Sie bei schönem Wetter auf eine traumhafte Fernsicht in die Zentralschweizer Alpen blicken. Diese 3.5 Zimmer Wohnung lässt sich durch den cleveren Grundriss individuell einrichten. Das Reduit bietet Platz für Waschmaschine und Tumbler. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Weitere Highlights dieser Wohnung sind: - alle Räume sind schwellenlos - Lift ist rollstuhlgängig - Verwendung nachhaltiger Materialien - energieeffiziente Geräte - hohe Wohnqualität - Südwest-Ausrichtung optimal besonnt - Abstellplätze für Bike oder Elektrovelo - vorausgebaute Autoabstellplätze, welche nach Bedarf mit Ladestation für Ihr Elektroauto ausgestattet werden können. Der großzügige gemeinschaftliche Außenbereich ist naturgerecht mit einheimischen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen gestaltet und leistet einen wertvollen Beitrag zur Biodiversität. Neben dem gemeinschaftlichen Sitz- und Grillplatz und verschiedenen Spielmöglichkeiten, bietet der Außenbereich auch Raum für eigene Gestaltungsideen. Ihr Erholungsgebiet liegt also direkt vor Ihrer Haustüre. Einstellhallenplätze sowie Motorrad-Parkplätze können hinzugekauft werden. Neugierig? Herr Benno Arn freut sich auf Ihren Anruf!

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CHF 50’000.–

8000 Zürich

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %. Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert an einkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE -Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude. -Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden. -Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit. -Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte. Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00 UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN - Familien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. - Alleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. - Paare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen. SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER - Anlage ab CHF 50'000.00 - Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite. - Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten. - Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko. - Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger. - Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert. - Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert. Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.