4 résultats - Immeuble locatif à vendre à Perles (Pieterlen)

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CHF 5’150’000.–
Bahnhofstrasse 2 + 2A, 2542 Pieterlen

Mehrfamilienhaus mit Garagen + Parkplätzen

Diese voll vermietete und zentral gelegene Liegenschaft ist sehr gut unterhalten. Im EG befinden sich 4 Büro/Ladenflächen und in den oberen geschosssen 12 Wohnungen. Ein grosser Vorteil der Infrastruktur bilden die 6 Garagen und 9 Parkplätze, welche einen wesentlichen Beitrag für die Vermietung der Objekt beitragen. Die Zukunft für die Beheizung der Räume ist ebenfalls schon geregelt, denn das Haus wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen. Eigene Waschtürme und ein Balkon pro Wohnung geben den renovierten Wohnungen einen komfortablen Charakter. Die Liegenschaft ist voll vermietet.Sind Sie an diesem interessanten Anlageobjekt interessiert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Cet immeuble situé au centre est entièrement loué et très bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 surfaces de bureaux/commerces et aux étages supérieurs 12 appartements. Un grand avantage de l'infrastructure est constitué par les 6 garages et les 9 places de parking, qui contribuent largement à la location de l'objet. L'avenir du chauffage des locaux est également déjà réglé, car l'immeuble a été récemment raccordé au réseau de chauffage urbain. Des tours de lavage individuelles et un balcon par appartement donnent aux appartements rénovés un caractère confortable. Le bien immobilier est entièrement louéSi vous êtes intéressé par cet objet de placement intéressant , nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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CHF 5’150’000.–
Bahnhofstrasse 2 + 2A, 2542 Pieterlen

Mehrfamilienhaus mit Garagen + Parkplätzen

Diese voll vermietete und zentral gelegene Liegenschaft ist sehr gut unterhalten. Im EG befinden sich 4 Büro/Ladenflächen und in den oberen geschosssen 12 Wohnungen. Ein grosser Vorteil der Infrastruktur bilden die 6 Garagen und 9 Parkplätze, welche einen wesentlichen Beitrag für die Vermietung der Objekt beitragen. Die Zukunft für die Beheizung der Räume ist ebenfalls schon geregelt, denn das Haus wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen. Eigene Waschtürme und ein Balkon pro Wohnung geben den renovierten Wohnungen einen komfortablen Charakter. Die Liegenschaft ist voll vermietet.Sind Sie an diesem interessanten Anlageobjekt interessiert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Cet immeuble situé au centre est entièrement loué et très bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 surfaces de bureaux/commerces et aux étages supérieurs 12 appartements. Un grand avantage de l'infrastructure est constitué par les 6 garages et les 9 places de parking, qui contribuent largement à la location de l'objet. L'avenir du chauffage des locaux est également déjà réglé, car l'immeuble a été récemment raccordé au réseau de chauffage urbain. Des tours de lavage individuelles et un balcon par appartement donnent aux appartements rénovés un caractère confortable. Le bien immobilier est entièrement louéSi vous êtes intéressé par cet objet de placement intéressant , nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Pieterlen a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 5 059. Cela correspond à une croissance de 8.77 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 62 440 CHF.

La population est composée de 9.02 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 12.85 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 50.57 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.56 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

1.76 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

15.44 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Pieterlen, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.15 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.46 %, un couple avec deux enfants en paie 10.85 % et un couple sans enfants 14.87 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 281 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Pieterlen au cours des cinq dernières années.

24 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Ces dernières années, 113 appartements de 3 pièces et 87 de 4 pièces ont également vu le jour.

40 appartements de 5 pièces et 17 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2 431 logements à Pieterlen.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 70.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 772, 747 et 386 logements.

Le nombre de logements est de 386 de 5 pièces et 163 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 6.19 % à Pieterlen.

De ce fait, 8.57 % des appartements d'une pièce,

9.93 % pour les appartements de 2 salles,

7.27 % pour les appartements de 3 pièces,

6.17 % des 4-pièces

ainsi que 2.34 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.37 %, dont 2.45 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 394 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).