Pfungen - Immeuble locatif à vendre

Maison de 3 familles charmante à Wallisellen

Maison multifamiliale détachée, 4 étages avec un total de 3 appartements. Disposition des appartements : appartement 5 pièces, surface habitable : environ 100 m2, au rez-de-chaussée ; appartement 5 pièces, surface habitable : environ 100 m2, au 1er étage ; appartement 2 pièces, surface habitable : environ 50 m2, au 2e étage ; surface de l'immeuble : 141 m2 ; surface totale du terrain : 610 m2. Y compris garages et maison de jardin. Année de construction : 1954. Cette propriété est mise aux enchères par le bureau des poursuites ou de la faillite. La valeur estimée officielle est de CHF 2'100'000.00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement un rapport d'évaluation, photos, ainsi que des informations sur la prochaine vente aux enchères et le point de contact) peuvent être obtenues sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (il y a également plus d'informations sur cela dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celui-ci et plus de 100 autres biens immobiliers intéressants peuvent être trouvées sous :

Rendement élevé : propriété historique locative avec potentiel de développement

Cette propriété résidentielle et commerciale marquante au centre d'Andelfingen combine charme historique, revenus locatifs stables et potentiel de développement et d'expansion diversifié. La propriété globale attractive se compose d'un bâtiment résidentiel et commercial caractéristique avec des espaces de bureau et résidentiels loués, ainsi que d'une maison unifamiliale attenante d'un côté avec un potentiel supplémentaire. La partie commerciale est louée à long terme à la société d'assurance Mobiliar suisse et comprend plusieurs salles de bureau, salles de pause, ainsi que des archives et des salles informatiques. L'offre est complétée par plusieurs appartements loués, des garages, ainsi que des surfaces de sous-sol, de grenier et de pièces secondaires spacieuses avec des réserves de développement intéressantes. La propriété globale comprend également une maison unifamiliale attenante d'un côté, qui convainc par son atmosphère accueillante et ses possibilités d'utilisation diversifiées. La maison est actuellement louée et offre un potentiel de rénovations et de mesures de modernisation, ainsi que des perspectives intéressantes pour un développement global futur conjointement avec la propriété principale. La propriété en rangée caractéristique façonne le paysage urbain d'Andelfingen d'une manière spéciale et combine le charme du noyau villageois historique avec une valeur de rétention à long terme. Grâce à la connexion au réseau de chauffage urbain de la commune d'Andelfingen et aux possibilités d'utilisation et d'expansion diversifiées, il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs ou les développeurs ayant un focus à long terme.

2 appartements – idéal pour le logement intergénérationnel ou le logement et la location

Deux appartements, de nombreuses possibilités et un foyer.Que ce soit le logement intergénérationnel, le logement et la location ou beaucoup d'espace pour votre propre famille : Cette propriété polyvalente située à Hagackerstrasse 3 à Freienstein-Teufen offre un concept de vie qui est rarement trouvé aujourd'hui.La maison dispose de deux appartements spacieux de 3,5 pièces avec des entrées séparées et permet ainsi une utilisation flexible sous un même toit.L'appartement du 1er étage a été rénové de manière complète il y a environ six ans et se présente dans un état moderne et bien entretenu. Des pièces lumineuses, une atmosphère de vie agréable et une disposition des pièces pratique créent un foyer avec beaucoup de caractère.Sur le plan technique, des investissements ont été réalisés de manière continue. Entre autres, les chaudières et les tuyaux sanitaires ont été renouvelés.Le vaste grenier offre un espace supplémentaire. Cela ouvre des possibilités d'utilisation intéressantes et souligne l'offre d'espace de la propriété. Tout changement structurel ou utilisation ultérieure nécessite une clarification préalable avec les autorités compétentes ou les services spécialisés en raison de la zone centrale et de l'inventaire en tant qu'objet de protection communal possible.La propriété offre également beaucoup de qualité de vie dans la zone extérieure. Le jardin offre un espace pour la famille, les loisirs et les heures de détente dans le vert.L'offre est complétée par des caves, des pièces de hobby et des buanderies spacieuses ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.Vos avantages en un coup d'œil • Deux appartements spacieux de 3,5 pièces • Entrées séparées • Idéal pour le logement intergénérationnel • Attrayant pour la combinaison de l'utilisation propre et de la location • Appartement du 1er étage rénové de manière complète • Chaudières et tuyaux sanitaires renouvelés • Grenier spacieux avec des possibilités d'utilisation supplémentaires • Jardin avec beaucoup d'espace • Poêle suédois • Deux salles de bain et deux toilettes séparées • Caves, pièces de hobby et buanderies spacieuses • Garage avec deux places de parking • Trois places de parking extérieures supplémentaires • Magasin, école et transport en commun facilement accessibles à pied Une propriété pour les acheteurs qui cherchent plus qu'une maison unifamiliale classique - et valorisent l'espace, la flexibilité et les différentes possibilités d'utilisation.Je serais ravi de vous montrer la propriété personnellement et de vous expliquer les différentes possibilités lors d'une visite.

Ensemble Restaurant «Gasthof Sternen» et Maison de Multiples Familles

L'ensemble immobilier unique du Restaurant «Gasthof Sternen» et de la Maison de Multiples Familles est un objet avec histoire, potentiel et caractère. La propriété appartient à la zone centrale de Flaach.Dans le village inférieur de Flaach, situé sur la route de Rafz, se trouve le traditionnel Gasthof Sternen, un restaurant connu bien au-delà de la région pour son charme accueillant et sa clientèle régulière fidèle. L'objet de gastronomie spacieux offre des conditions optimales pour une continuation réussie ou une nouvelle vision gastronomique, grâce à sa cuisine bien équipée, ses salles à manger confortables et son beau domaine extérieur.L'offre est complétée par une maison de multiples familles directement adjacente à l'auberge, avec plusieurs unités résidentielles. Elle a été convertie d'une grange en son état actuel en 2013 et convient idéalement à une utilisation personnelle, pour les employés ou en tant que propriété locative attractive. Que ce soit comme projet global pour les restaurateurs, les investisseurs ou les entrepreneurs créatifs, cette propriété convainc par ses possibilités d'utilisation diverses, son état bien entretenu et sa bonne situation.Objets de la Maison de Multiples Familles: • Appartement 2,5 pièces 1er étage Ouest • Appartement 2,5 pièces 1er étage Est • Appartement 2,5 pièces 2e étage Sud • Appartement 2,5 pièces 2e étage Est • Appartement 2,5 pièces grenier Sud Le restaurant ainsi que les cinq chambres au-dessus sont actuellement non loués.Le bâtiment est considéré comme un objet de protection communal. La commune de Flaach a élaboré un projet d'accord de protection avec le propriétaire, qui montre les possibilités de construction. N'est pas affecté par cet accord de protection le bâtiment séparé de l'ancienne salle de bowling ainsi que l'extension côté sud. Sur la base de cela, Aluba AG, Architecture et Gestion de Construction, Volken, a élaboré une étude de projet, qui est incluse dans la documentation aux pages 35-40.Pour de plus amples informations sous forme d'un document de vente détaillé, n'hésitez pas à nous envoyer votre demande via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre intérêt.

Vivre dans le populaire Oberwinterthur

Opportunité intéressante pour les investisseurs, maison à plusieurs générations ou usage personnel et location La maison à 3 familles est située dans le quartier populaire d'Oberwinterthur et convainc par son emplacement central, familial et ses excellentes connections de transport en commun.La maison est entièrement louée et dispose d'une base de locataires agréable. Elle offre des possibilités intéressantes pour les petits investisseurs, mais convient également en tant que maison à plusieurs générations ou pour une combinaison d'usage personnel et de location, où un appartement est habité et les deux autres sont loués.Caractéristiques et avantages particuliers :Réz-de-chaussée/Rez-de-chaussée surélevé • Appartement 3 pièces d'environ 70 m² avec espace de séjour et jardin • Cheminée • Utilisation du jardin et du garage • Atelier et local de stockage dans le sous-sol Étage supérieur • Appartement 3 pièces d'environ 66 m² et balcon • Cheminée • Local de stockage dans le sous-sol Grenier • Appartement 2 pièces en grenier d'environ 60 m² et balcon • Cheminée Sous-sol • Grand atelier • Locaux de stockage • Laverie • Sauna Espace extérieur : • 1 garage et 1 espace de stockage • Local de stockage • Année de construction 1929 Le bâtiment a été rénové de manière complète entre 1975 et 1983, y compris le renouvellement de toutes les lignes et la rénovation du toit en saddleback y compris les structures de toit.Profitez de cette opportunité unique à Oberwinterthur. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne.Votre équipe Thurtal ImmobilierVendez également votre propriété avec nous. Nous vous assurons une vente personnalisée et optimisée en valeur.

Maison de ferme historique avec terrain spacieux et potentiel pour six appartements

Sur un terrain spacieux d'environ 1 706 m², cette ancienne ferme de 6,5 pièces avec grange se présente comme une propriété exceptionnelle avec un potentiel de développement versatile.La propriété existante combine le caractère d'une ferme traditionnelle avec la possibilité de réinterpréter la substance bâtie existante et de la développer en un concept de vie moderne. Un intérêt particulier réside dans le potentiel d'expansion ou d'extension jusqu'à six appartements, ce qui rend la propriété adaptée aux développeurs de projets privés ainsi qu'aux investisseurs à long terme.Le bâtiment résidentiel avec grange adjacente a un volume d'environ 1 613 m. La superficie du terrain offre des opportunités supplémentaires pour un développement soigneux et contemporain de la propriété.Sur le plan technique, des investissements ont déjà été réalisés dans des domaines importants. En 2022, un système de chauffage géothermique a été mis en place. Une connexion pour les véhicules électriques est également disponible. En 2026, les gouttières ont été renouvelées et la cour avant a été améliorée.La propriété est située dans la zone centrale et offre ainsi un point de départ intéressant pour un développement de projet futur. La combinaison de substance bâtie historique, de grand terrain et de potentiel d'utilisation versatile fait de cet objet une opportunité rare.La propriété est située dans un environnement développé et offre un point de départ spécial pour un développement futur en raison de sa localisation dans la zone centrale.Le terrain combine des conditions d'espace spacieuses avec le caractère d'une propriété historiquement développée. Le bâtiment existant et la grange adjacente donnent à l'objet une identité indépendante, tandis que la superficie du terrain offre des possibilités diverses pour un développement contemporain.La localisation est particulièrement adaptée aux parties intéressées qui recherchent une propriété avec une perspective de développement à long terme et qui souhaitent combiner le caractère existant de la propriété avec un nouveau concept de vie.Programme de pièces :Bâtiment résidentiel existant :Ancienne ferme de 6,5 pièces avec des zones de vie et secondaires spacieusesPartie économique :Grange adjacente avec un potentiel de pièces et de développement supplémentaireEspace extérieur :Superficie de terrain spacieuse d'environ 1 706 m² avec cour avant, grange et de nombreux arbres fruitiersPoints forts en un coup d'œil :+ Terrain spacieux d'environ 1 706 m²+ Ancienne ferme de 6,5 pièces+ Grange existante avec un potentiel versatile+ Opportunité de développement pour jusqu'à six appartements+ Zone centrale avec une signification supralocale+ Volume du bâtiment résidentiel et de la grange d'environ 1 613 m+ Système de chauffage géothermique de 2022+ Connexions pour les véhicules électriques+ Gouttières renouvelées en 2026+ Cour avant renouvelée en 2026+ Objet intéressant pour les développeurs de projets et les investisseurs+ Combinaison de substance bâtie historique et de perspective de développement moderneJulia CarlosAllemand / Anglais / Français