Riein - Immeuble locatif à vendre

Mehrfamilienhaus

Dieses Mehrfamilienhaus in Pitasch besitzt: 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:- Einen grossen Wohnraum mit Cheminée und Esseckesowie Zugang zum Gartensitzplatz mit Aussencheminée- Eine Küche mit Essecke- Drei Schlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette- Ein grosser Raum mit vielen Einbauschränken- Einen gedeckten Gartensitzplatz mit Blick in die herrlichen Bündner Berge4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss:- Einen grossen Wohnraum mit Cheminée und Zugang zum Balkon mit Aussencheminée- Eine Küche mit Essecke- Drei Schlafzimmer- Eine Nasszelle mit Bad, Dusche, Lavabo und Toilette- Einen grossen Estrich- Einen Gartenanteil zur eigenen Nutzung2½-Zimmer-Wohnung im Nebengeschoss:- Einen Wohnraum mit Alpenchic und Zugang zum Gartensitzplatz mit Aussencheminée- Eine Küche mit Essecke und herrlicher Aussicht- Ein Doppelschlafzimmer- Eine Schlafecke mit Kajüttenbetten- Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette- Einen Abstellraum- Einen gedeckten Gartensitzplatz mit Blick in die herrlichen Bündner Berge- Eine grosse Terrasse mit Gartenhaus und EsstischDie allgemeneinen Räume:- Eine hauseigene Waschküche- Aussenparkplätze- 5 GaragenparkplätzeWohnfläche: 208.5 m2 Grundstücksfläche: 988 m2Estrich unter Wohnfläche: 86 m2Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Rhäzüns

Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme und bietet auf drei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die authentische Bausubstanz und stilvollen Altbaudetails werden durch wesentliche Renovationen ergänzt: Das Dach wurde vor rund 10 Jahren erneuert, Fassade und Fenster vor rund 2 Jahren. Beheizt wird die Immobilie über einen Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt.Die Erdgeschosswohnung ist bequem über den Haupteingang auf der Strassenseite zugänglich. Das Wohnzimmer sowie die Küche bieten direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man zunächst in das Duschbad und weiter in den Kellerbereich. Dieser umfasst neben einem Naturkeller auch einen grosszügigen Lagerraum, einen Fitnessraum sowie eine finnische Sauna. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohneinheit im 1. OG ist durch ein Wohnrecht belegt, wobei der Verkäufer eine Mietzahlung für die kommenden sechs Jahre im Voraus garantiert. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad und verbindet sich mit dem Dachgeschoss. Der angebaute, erweiterte Hausteil bietet zwei Balkone mit Blick auf Garten und Terrasse sowie zusätzlichen Raum. Das Dachgeschoss kann entweder zur grosszügigen Attikawohnung mit der Obergeschosswohnung verbunden oder als eigenständige dritte Einheit genutzt werden.Das 776m² grosse Grundstück überzeugt mit gepflegtem Garten, mediterranen Pflanzen, Glasgewächshaus, Gartenhaus, grosszügiger Terrasse und Grillbereich. Für Fahrzeuge stehen Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 776m² Grundstück mit gepflegtem Garten, Gewächshaus & Grillbereich • Ca. 206m² Wohnfläche, 8 Zimmer auf 3 Etagen • Flexible Nutzung: bis zu 3 Wohneinheiten möglich • Dach, Fassade & Fenster umfassend erneuert • Erdgeschoss mit Garten & Terrassenzugang, Sauna & Fitnessraum • Ober-/Dachgeschoss mit 2 Balkonen & Ausbaupotenzial • Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Charmantes 7-Zimmer-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Urmein

In Oberurmein am sonnigen Heinzenberg (ca. 1’600 m ü. M.) befindet sich dieses charmante Ferienhaus mit Einliegerwohnung in privilegierter Dorfrand- und Waldrandlage. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die schöne Weitsicht über die Bergkulisse und das Tal verleihen der Liegenschaft einen besonderen Rückzugscharakter.Das 1997 erbaute und 2013 umgebaute Haus erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst drei flexibel nutzbare Wohneinheiten. Hohe Räume, grosszügige Fensterflächen, viel Tageslicht sowie Cheminées in den Hauptwohnungen schaffen eine angenehme, alpine Wohnatmosphäre. Eine Dachterrasse mit Weitblick, gedeckte Sitzplätze und Gartenflächen ergänzen das attraktive Raumangebot.Die flexible Struktur eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort mit zusätzlicher Einheit für Gäste oder Familie.Oberurmein überzeugt durch seine Überschaubarkeit, Authentizität und hohe Lebensqualität. Der idyllische Patrutgsee, das familienfreundliche Skigebiet Tschappina–Urmein sowie vielfältige Wander- und Bikewege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Thusis mit Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss (A13) ist in rund 15 Minuten erreichbar.Ein attraktives Ferienobjekt für Käuferinnen und Käufer, die Ruhe, Natur und Privatsphäre abseits grosser Tourismuszentren schätzen.

Mehrfamilienhaus

Dieses Mehrfamilienhaus in Ilanz besitzt: 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss:- Ein Wohnzimmer- Eine Küche- Ein Esszimmer- Ein Doppelschlafzimmer- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein weiteres Schlafzimmer- Eine Nasszelle- Eine Terrasse mit schönem Ausblick- Ein Kellerraum4½-Zimmer-Wohnung im 1.?Obergeschoss:- Ein Wohnzimmer- Eine Küche- Ein Esszimmer- Ein Doppelschlafzimmer- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein weiteres Schlafzimmer- Eine Nasszelle- Ein Kellerraum4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:- Ein Wohnzimmer- Eine Veranda mit Zugang zum Garten- Eine Küche- Ein Esszimmer- Ein Doppelschlafzimmer- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein weiteres Schlafzimmer- Eine Nasszelle- Ein KellerraumWohnfläche 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss: 96 m2 Wohnfläche 4½-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss: 111 m2 Wohnfläche 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: 111 m2 Wohnfläche aller Wohnungen: 318 m2 Grundstücksfläche: 643 m2Volumen: 1862 m3Baujahr: 1932 Renoviert: 2005Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch

RESERVIERT - Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Rhäzüns

Inmitten des idyllischen Dorfkerns von Rhäzüns, im schönen Kanton Graubünden, steht dieses 2023 umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft kombiniert modernes Wohnambiente mit einem charmanten Ortsbild, ideal für Investoren, Familien oder als Generationenhaus.Angaben: • Ursprungsbaujahr 1900, Kernsanierung im Jahr 2023 • Anzahl Wohnungen: 4 Einheiten • 1x 3.5 Zimmer Wohnung • 2x 3 Zimmer Wohnung • 1x 2 ZimmerWohnung • Gesamtwohnfläche: 228 m² • Grundstücksfläche: 264 m² • Aussenparkplätze: 4 Stellplätze • Vollvermietet Die Sanierung im Jahr 2023 umfasste sämtliche wesentlichen Gewerke und wurde mit hoher Sorgfalt und modernen Materialien umgesetzt. Sämtliche Installationen (Elektro, Sanitär, Heizung), Fenster, Böden, Küchen und Bäder wurden erneuert. Das Resultat: Ein neuwertiger Zustand mit hochwertigem Ausbaustandard in allen Einheiten.