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Immeuble locatif à vendre à Rodersdorf

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Dreifamilienhaus an bester Lage in Olten zu verkaufen (4)

Prix sur demande312m212.5pcsTop

Klarastrasse 24, 4600 Olten

Das einseitig angebaute Dreifamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse auf der rechten Aareseite in der Stadt Olten. Durch die äusserst zentrale Lage gelangt man innert weniger Minuten an den Bahnhof Olten und ist somit schweizweit gut vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Das Naherholungsgebiet Hardwald ist ebenfalls gut zu Fuss zu erreichen.3 Wohnungen • 2 x 3 ½ Zimmer Wohnung • 1 x 5 ½ Zimmer Wohnung Letzte Renovation 2017/2018 • Aussenfassade • Komplett neuer Dachstuhl inkl. Einbau von Lukarnen • Komplettsanierung Wohnung 2. Stock / Dachgeschoss (5 ½ Zimmer-Wohnung) • Sanierung Treppenhaus inkl. Elektrotableau Die Wohnungen sind allesamt hell und verfügen über einen zeitgemässen Innenausbau. Die Balkone befinden sich auf der sonnigen Westseite der Liegenschaft. Der Garten wurde 2015 umfassend erneuert und ist pflegeleicht in der Handhabung. Der im schwedischen Stil gehaltene Unterstand lädt zum Verweilen ein.Bisher wurde die 5 ½ Zimmer Wohnung im 2. Stock & Dachgeschoss von den Verkäufern (4-köpfige Familie) selbst bewohnt und die beiden 3 ½ Zimmer Wohnungen wurden extern vermietet. Mit den externen Mietzinseinnahmen können die laufenden Hypothekarzinsen und Nebenkosten problemlos gedeckt werden.Das Objekt eignet sich aber auch als Renditeanlage für eine Kleininvestorin oder einen Kleininvestor sowie als Mehrgenerationen-Liegenschaft. Die Wohnung im 1. OG ist an eine langjährige Mieterin (Mietverhältnis seit 2008) vermietet. Die Wohnung im EG steht aktuell leer (Kündigung Mietverhältnis per Ende Mai 2021); die Neuregelung kann in Absprache mit den Käufern der Liegenschaft und deren Bedürfnissen getätigt werden. Aufgrund der äusserst guten Lage der Liegenschaft waren Wiedervermietungen in der Vergangenheit absolut problemlos und von längeren Leerständen muss nicht ausgegangen werden.Das Objekt wird in einem 2-stufigen Bieterverfahren verkauft. Weitere Informationen können Sie der Verkaufsdokumentation entnehmen, welche wir Ihnen gerne zustellen nach Ihrer Kontaktaufnahme per Mail unter: klarastrasse24@gmx.ch.

Dreifamilienhaus an bester Lage in Olten zu verkaufen (2)
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CHF 880’000.–11.5pcs

4710 Balsthal

Aus Alt mach Neu. Dieses teilsanierte MFH erstreckt sich auf verschiedene Ebenen und ist mit seinem hellen Innenausbau in vielen Belangen modernisiert worden. Wer sich eine offene Küche wünscht um seine Gäste zu bewirten kommt hier auf seine kosten. Wer lieber alleine entspannt, dem bietet sich die Möglichkeit einer stilvollen Eckbadewanne. Der edle, schwarze Stein der sich im gesamten Haus wieder findet verleiht diesem Objekt einen ganz besonderen Charm.Hinter dem Haus befindet sich ein Anbau, denn man nach eigenen Wünschen umbauen und renovieren kann. Hier eröffnen sich Möglichkeiten, sei es um selbst ein zu ziehen oder die Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen. Im Bezirk Thal, In der Mitte des Kanton Solothurn, befindet sich die mit 6`234 Einwohnern bevölkerte Gemeinde, Balsthal. Das geografisch zwischen Olten und Solothurn gelegene Balsthal ist oft Ausgangspunkt für Jurawanderungen. Zahlreiche Wahrzeichen schmücken die Umgebung, wie die Ruinen Neu - Falkenstein, die Burg Alt - Falkenstein oder St. Wolfgang. Verkehrstechnisch ist die Gemeine gut erschlossen und hat eine Anbindung über Oensingen an die A1. 1899 wurde die OeBB (Oensingen - Balsthal - Bahn) gegründet welche den Anschluss an die SBB gewährleistet. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ teilsaniert+ schöne Aussicht+ ruhige Lage+helle Räume+gute Rendite+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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CHF 1’740’000.–300m210.5pcs

4108 Witterswil

Zum Verkauf steht ein sehr gut erhaltenes und vermietetes 2-Familienhaus mit Baujahr 1989 und einer Grundstücksfläche von 818m² in 4108 Witterswil.Die Liegenschaft präsentiert sich sehr freundlich und verfügt über Kunststofffenster teilweise mit Schlagläden und teilweise mit Lammellenstoren. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind alle Decken respektiv Dachuntersichten mit Täfer. Die Maisonettewohnung verfügt über eine grosse und offene Galerie und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.Vom Balkon führt eine schmale Wendeltreppe in den Garten.Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und weitere Autoabstellplätze.Ein schöner und gepfleger Garten mit Rasen, Bäumen und Büschen sind weitere Vorteile dieser Immobilie.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 1x 5.5 Zimmer Wohnung im EG • 1x 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung im OG • Viel Platz • EG-Wohnung vermietet • 2 Garagen • 2 Autoabstellplätze • Massivbauweise • Zentrale Lage • Schöner Gartensitzplatz • Chemineé • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

13

CHF 3’375’000.–

Däderizstrasse 10, 2540 Grenchen

Im Auftrag einer Pensionskasse verkaufen wir ein Anlageobjekt im Zentrum von Grenchen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Quartierstrasse in der Nähe des Bahnhofs Grenchen Nord. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Die Gebäudehülle wurde 1999 vollständig isoliert und saniert sowie alle Fenster (Kunststoff) ersetzt. 2010 / 2011 wurden alle Wohnungen umfassend (ohne Steigleitungen) saniert und die Heizung (Gas) ersetzt. Die Liegenschaft befindet sich dadurch in einem sehr guten Zustand. Liegenschafts-Beschrieb: 13 Wohnungen teilweise mit Balkon: - 5 x 2.0 Zimmer à 45 m2 (ohne Balkon) - 7 x 3.0 Zimmer à 60 m2 (mit Balkon) - 1 x 5.0 Zimmer à 100 m2 (mit Balkon) - 2 x Einzelgarage Die Wohnungen haben einen guten und praktisch angelegten Grundriss und wurden in den Jahren 2010 / 2011 saniert. In den Küchen und Nasszellen sind Plattenböden, in den restlichen Räumen Parkett verlegt. Alle Wohnungen verfügen über ein Keller- und Estrichabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Unser Herr Cem Taninmis stellt Ihnen die Liegenschaft gerne und unverbindlich vor Ort vor und steht Ihnen für zusätzliche Fragen und für weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

7

CHF 1’000’000.–

4718 Holderbank SO

Hier finden Sie alles was sie brauchen und noch viel mehr! Ein unglaubliches Objekt, welches über drei grosszügige Wohnungen mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten verfügt. Haben Sie Interesse daran, die bereits vorhandenen Wohnungen zu ergänzen und die Liegenschaft zu einem Wohngebäude umzubauen? Es sind Ihnen und Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt, also nutzen Sie den reichlich vorhandenen Platz und lassen Sie Ihre Pläne real werden.Als ob das nicht genug wäre, verfügt die Liegenschaft über einen Restaurantbetrieb mit Gaststube und zwei Sälen, eine Metzgerei mit Kühlraum und Wursterei, Militärküche und eine Vielzahl an Abstellräumen.Möchten Sie das grosszügig eingerichtete Restaurant weiterführen und die unzähligen Wanderer, Freizeitsportler sowie Tagestouristen, kulinarisch verwöhnen und bewirten, oder liegt ihr Fokus im Bereich einer Wohnüberbauung? Es liegt an Ihnen, Ihren Vorhaben sind keine Grenzen gesetzt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Wohnungen:- 1x 6.5-Zimmer-Maisonette, mit Balkon und 2x Badezimmer- 1x 6-Zimmer, mit 1x Badezimmer- 1x 2-Zimmer, mit Küche und BadReastaurant:- Gaststube und Säle mit vielen Sitzplätzen- komplett ausgestattete Küche- Saal mit eigener Theke/Ausschank- Weinkeller, Kühlraum und Gefrierraum- Inventar, Wert CHF 60`000.-Metzgerei:- Verkaufsladen- Kühlraum- Wursterei- und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten des Dorfkerns des idyllischen Holderbank. Die Gemeinde liegt in einer Talmulde zwischen der ersten und zweiten Jurabergkette und wird vom Augstbach durchflossen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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