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Immeuble locatif à vendre à Schmiedrued

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CHF1’200’000.–142m210pcs

5610 Wohlen AG

Das Wohnhaus befindet sich an zentraler Lage in Wohlen, unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr. Die Liegenschaft verfügt über 9 Apartmentzimmer, welche alle vermietet sind. Den Mietern stehen drei Nasszellen, eine separate Toilette und eine gemeinsame Küche zur Verfügung. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über einen modernen Innenausbau. Die Fassade wurde im Jahr 2020 renoviert und präsentiert sich in einem neuen Erscheinungsbild. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohn- und Arbeitszone 2- 9 Einheiten (vollvermietet)- Bruttorendite 5.2 %- sehr zentrale Lage- Potenzial vorhanden - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale LageZustand: teilsaniert Bäder / Nasszellen: 3 (3x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Gasheizung, Verteilung über Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100mSchulen: Kindergarten / Schule, 200mGeschäfte: Volg, 480m / Migros, 600m

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CHF1’280’000.–

Lägernstrasse 9, 5400 Baden

Wir verkaufen nach Vereinbarung dieses schmucke Zweifamilienhaus, an der Stadtgrenze zu Wettingen. Umgeben von viel Grün, bieten die Wohnungen viel ländliches Ambiente, aber auch praktische Stadtnähe.Die grosszügigen Küchen und die Badezimmer wurden 2012 renoviert, ebenfalls sind die Fenster, Storen und Rollläden ersetzt worden. Die Bodenbeläge in den Zimmern sind aus Holzriemen geschliffen und die Küchen sowie die Bäder sind mit Plattenboden ausgestattet.Ein romantischer, sonniger Gartensitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, die Waschküche und der Veloraum.Das Haus selbst verfügt über keine eigenen Parkierungsmöglichkeiten.Im Haus gibt es keinen Hauswart. Der Garten wird von den jeweiligen Mietern selbst gepflegt und der jeweilige Stock im Treppenhaus selbst gereinigt.Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.Gerne zeigen wir Ihnen dieses hübsche Objekt, rufen Sie uns an!Wir freuen uns auf Ihren Anruf!H+H IMMO AG bietet Ihnen ein komplettes Angebot an Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie.H+H IMMO AGAlberich Zwyssigstrasse 815430 Wettingen056 437 06 06

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CHF5’170’000.–17pcs

5620 Bremgarten AG

Gleich fünf Wohnungen, drei Ladenlokale und ein Büro können Sie hier vermieten. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden.Im Jahre 1999 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend saniert. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch für ein Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort alles zeigen und erklären.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral gelegen • Bodenheizung • Einbauschränke • In Bädern Granit • Gegensprechanlage mit Türöffnung • Carrara Marmor in allen Bädern • 9 Einheiten • Lift bis zu den Wohnungen • 4 x Gewerbe / Ladenlokale • 1 × 3.5-Zimmerwohnung • 4 x Dachwohnungen • 5 x Einstellhallenplätze • Jährliche Mieteinnahmen Netto CHF 126'180.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prix sur demande

5078 Effingen

Das ca. 1850 erstellte Gebäude wurde in massiver bis zu 70 cm dicker Kalksteinaussenwand und Holzbalkendecke im Obergeschoss erstellt. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde es in ein Restaurant umfunktioniert. Die 1998 im Untergeschoss angelegte Bar im alten Gewölbekeller des vor 150 Jahren gebauten Hauses ist ein besonderes Highlight. Im Obergeschoss können Wohnungen oder Büroflächen realisiert werden. Auch im Dachgeschoss bietet sich Ausbaupotenzial auf rund 130 m². Die Liegenschaft kann dank ihrem grosszügigen Grundstück und den gut proportionierten Räumlichkeiten problemlos für andere Nutzungen umgestaltet werden. Ideen für Kleingewerbe, Atelierräume oder Wohnungen finden hier Platz. Auf dem über 1200 m² grossen Grundstück befinden sich Parkplätze für 18 Autos. Die grosszügige Gartenterrasse mit Blick auf das Geschehen der Hauptstrasse ist gerade im Sommer ein Anziehungspunkt für Sonntagsfahrer und Wanderer. Bestellen Sie gleich die detaillierten Unterlagen.

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