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Prix sur demande

3360 Herzogenbuchsee

Sind Sie auf der Suche nach ein Renditeobjekt mit fast 5% BR? Dann sind Sie bei uns richtig! An äusserst prominenter Lage im Zentrum von Herzogenbuchsee, mit bester Frequenz und attraktivstem Einzugsgebiet, verkaufen wir zwei solide und rentable Renditeliegenschaften. Das Verkaufsobjekt umfasst zwei Parzellen, respektive zwei Gebäude. Objekt Nummer 14: Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein erfolgreiches und top positioniertes Restaurant, an zentraler Lage gelegen, mit einfacher Zufahrt und guter Sichtbarkeit -direkt an der Hauptstrasse. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei komplette Etagen, ein Dachgeschoss, sowie ein Kellergeschoss. Die einzelnen Wohnungen weisen einen funktionalen Grundriss auf. In den darüber liegenden drei Obergeschossen befinden sich im Total 11 sehr günstige Wohnungen. Die Wohnungen sind von 1 ZWG –3 ZWG und verfügen über adäquate Wohnnutzflächen, sowie gefällige Einteilungskonzepte. Der Unterhalt der gesamten Liegenschaft wurde stetig ausgeführt und diverse Teile in den vergangenen Jahren saniert oder ersetzt. Auf dem eigenen Grundstück befinden sich zwei weitere Garagen-und Parkplätze im Freien. Weitere, öffentlich bewirtschaftete Parkplätze liegen in der unmittelbaren Umgebung. Objekt Nummer 16: Im Erdgeschoss des Objektes wird ein kleines Büro genutzt. In den oberen Etagen befinden sich grosszügige Wohnbereiche. Diese kürzlich renovierte Liegenschaft im Zentrum von Herzogenbuchsee bietet 5 schöne und praktische Wohnungen was beide Liegenschaften zu einem sehr interessanten Investment macht. Innen und aussen sind alle Wohnungen komplett saniert, modern ausgebaut und ohne weitere Investitionen als Renditeobjekt im Portfolio zu haben. Wir freuen uns auf Sie! Beste Grüsse Ferdi Köster

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CHF 950’000.–224m2

Schwarzenmatt 378a, 3766 Boltigen

Das Objekt Im Weiler Schwarzenmatt, oberhalb Reidenbach in der Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein im Jahre 1988 neu erbautes Wohn-/ Ferienhaus. Das Objekt mit 3 Stockwerken wurde in traditionellem Simmentaler- Chaletstil mit solider Bausubstanz erstellt. Auf jeder Etage befindet sich eine selbstständige Wohnung im Stockwerkeigentum. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche, Heiz- und Technikraum zur Verfügung. Ausserhalb dem Hauptgebäude angebaut sind pro Wohnung eine eigene Autogarage. Das Objekt bietet einen hübschen Sitzplatz mit grosser Rasenfläche und Garten. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle mit 624 m2.. Geheizt wird das Haus über eine Kombi-Holz/ Öl-Heizung mit Bodenheizung. Die Wohnungen können grundsätzlich ohne zwingende Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden. Die Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer attraktiven sonnigen Wohnlage in Schwarzenmatt, politische Gemeinde Boltigen, auf ca. 930 m.ü.M. Attraktive Aussicht in die freie Natur und die Berge. Der Weiler Schwarzenmatt ist ab Reidenbach in ca. 15 Fussminuten oder mit dem Auto über eine gut befahrbare Strasse in 1.5 km Entfernung erreichbar. Gute Zufahrt auch im Winter. Die Schule ist im Dorf Reidenbach vorhanden. Das Wichtigste Solid gebautes Haus mit guter Bausubstanz und hübschem Innenausbau. Das Besondere Verkauf Wohn-/Ferienhaus als Ganzes oder auch einzelne Wohnungen im Stockwerkeigentum.

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CHF 5’960’000.–1’100m245pcs

Bözingenstrasse, 2504 Biel/Bienne

Die Liegenschaft wurde 1876 erstellt und seither fortlaufend saniert. Bezüglich Bausubstanz, Technik und Innenausbau befindet sich die Liegenschaft in guter Verfassung. Das Mehrfamilienhaus ist unterteilt in 3 x 4,5 Zimmer- und 11 x 3,5 Zimmer Wohnungen, die jeweils über eine Küche, eine Nasszelle und über entsprechende Wohnräume verfügen, sowie eine Bar mit separater, belüfteter Raucherzone. Im grossen Kellergeschoss mit 4 Räumen befindet sich der grösste Gewölbekeller der Stadt Biel. Der riesige Hinterhof mit 8 gedeckten und 2 ungedeckten Parkplätzen bietet noch viel zusätzlichen Raum für Fahrzeuge. Vor dem Haus befinden sich zusätzlich noch 10 Parkplätze. Mit insgesamt mehr als 20 Parkplätzen bietet diese Liegenschaft überdurchschnittlich viel Abstellplatz für Fahrzeuge. Die Nachfrage aus der dicht besiedelten Umgebung ist denn auch entsprechend gross. Ausstattung Max. Rendite bis 7,3 %. Renovationspotential: 1 Treppenhaus, 1 Fassade, teilw. Fenster, 1 Dach, der Hof sowie der Gewölbekeller