2 résultats - Immeuble locatif à vendre à Wynau

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage– ideale Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnliegenschaft mit insgesamt sechs vollständig vermieteten Wohnungen in ruhiger und gut erschlossener Lage in Wynau. Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile an der Schulhausstrasse 27 sowie an der Wiesensteinstrasse und bietet eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial.Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen eine breite Mieterschaft an und gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit.Schulhausstrasse 27 Im Gebäude an der Schulhausstrasse befinden sich drei Wohnungen mit folgenden Wohnflächen: • 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche • 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche • 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse mit hellen Wohnräumen, Küchen mit Essbereich sowie Badezimmern mit Badewanne. Teilweise sorgen Holzelemente sowie Parke- und Laminatböden für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.Wiesensteinstrasse 1 Der zweite Gebäudeteil umfasst drei 2.5-Zimmerwohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche von rund 60 m². Die Wohnungen verfügen über prak sche und gut nutzbare Grundrisse mit Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer. Durch ihre kompakte Grösse eignen sich diese Einheiten besonders gut für Singles oder Paare und bieten eine sehr gute Vermietbarkeit.

Ihr Familiennest in bester Lage

Dieses charmante Haus in Wynau bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten ? ob als grosszügiges Einfamilienhaus, attraktives Mehrfamilienhaus oder modernes Generationenhaus. Auf einem ansprechenden Grundstück und in zentraler Lage im unteren Berner Oberaargau gelegen, vereint es klassischen Charme mit der Ruhe der Umgebung, die von Wander- und Radwegen umgeben ist. Eine seltene Gelegenheit, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst und sowohl als Familienheim als auch als Investition bestens geeignet ist. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Nahe Waldrand • Viel Potenzial • 3 Wohnungen • Grosser Garten • Renovierte Küche • Boden neu geschliffen • Badezimmer renoviert • Bruttowohnfläche 224 m² • Nettowohnfläche 180 m² • Mehrere Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen mit Perspektive: Reiheneckhaus mit zwei Einheiten & viel Raum

An toller Lage präsentiert sich dieses Reiheneckhaus mit viel Charakter. Der Wohnteil umfasst zwei getrennte Wohnungen, die sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignen. Die grosszügigen Nebenräume im Erdgeschoss bieten zudem viel Platz für Ihre Hobbys und zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten schafft eine angenehme Umgebung für entspannte Stunden im Freien.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:Wohnung Erd- und 1. Obergeschoss- 6.5-Zimmer-Wohnung mit 150 m² Nettowohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Schwedenofen für eine behagliche Wohnatmosphäre- Geschlossene Küche mit Platz für einen Tisch- Grosses Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Zimmer- Zusätzliches Zimmer sowie Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC im Erdgeschoss- Vier helle Zimmer im Obergeschoss, eines davon mit Zugang zur Terrasse- Badezimmer mit kleiner Badewanne, Lavabo und WC- Waschmaschinenanschluss im KellerWohnung 1. Ober-,2. Ober- und Dachgeschoss- Helle, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Nettowohnfläche- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und angrenzendem Réduit- Schwedenofen für eine behagliche Wohnatmosphäre- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer im 2. Obergeschoss mit offener, moderner Küche- Ein helles Zimmer- Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC - Separates Gäste-WC- Im Dachgeschoss: ein weiteres Zimmer, grosser Estrich und ein Réduit- Zugang über die Aussentreppe oder intern über die Wohnung im Erd- und Obergeschoss- Separater Wäscheraum vor der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler- Grosszügige Terrasse mit JurablickKeller, Nebenräume und Garten- Charmanter Gewölbekeller im Untergeschoss mit viel Stauraum – ideal für Weinlagerung, Vorräte oder als zusätzlicher Abstellraum- Zwei grosszügige Nebenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Hobbyraum, Werkstatt oder kreativer Rückzugsort- Mehrere praktische Unterstände, perfekt nutzbar als überdachte Terrasse, geschützter Gartensitzplatz oder zur trockenen Lagerung von Holz und Geräten- Weitläufiger Garten, der mit seiner Grösse und Atmosphäre viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden bietet Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrfamilienhaus in der Kernzone von Grossdietwil mit Gewerbefläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial

Mehrfamilienhaus in der Kernzone von Grossdietwil mit Gewerbefläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial In zentraler Lage von Grossdietwil befindet sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in der Kernzone (K). Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie den baulichen Möglichkeiten der Kernzone eröffnet interessante Perspektiven für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit langfristiger Ausrichtung.Die Zonenvorgaben erlauben - unter Wahrung des dörflichen Charakters - Neubauten, An- und Umbauten sowie flexible Nutzungsmodelle. Damit bietet das Objekt eine solide Grundlage für zukünftige Projekte. Objektübersicht • Zentrale Lage in der Kernzone (K) • Zwei Wohnungen sowie eine Gewerbefläche • 8.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche • 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche • Gewerbefläche mit Büro, ca. 126 m² • Garage vorhanden • Erweiterungs- und Verdichtungspotenzial • Gut erschlossene Lage mit vorhandener Infrastruktur Bebaubarkeit & Entwicklung Gemäss Zonenreglement ermöglicht die Kernzone eine breite Nutzung - von Wohnraum über Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe bis hin zu öffentlichen Einrichtungen.Die Einfügung ins Ortsbild steht dabei im Vordergrund und gewährleistet eine harmonische bauliche Weiterentwicklung.Ein Mindestgrenzabstand von 4.0 m bietet zusätzliche planerische Flexibilität. Die Einhaltung aktueller Lärmschutzstandards ermöglicht zudem die Entwicklung zeitgemässer Wohn- oder Nutzungskonzepte. Standortqualität Grossdietwil verbindet ländliche Wohnqualität mit regionaler Erreichbarkeit. Eine gewachsene Infrastruktur, ein aktives Dorfleben und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsräumen schaffen attraktive Rahmenbedingungen.Der Standort eignet sich sowohl für Wohnnutzungen als auch für gewerbliche Konzepte mit langfristiger Perspektive. Kontakt Dieses Mehrfamilienhaus in Grossdietwil bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial innerhalb der Kernzone.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Altstadt. Aare. Mehrfamilienhaus.

Im Herzen von Aarburg, direkt an der Aare und eingebettet in die Altstadt, befindet sich dieses Altstadtgebäude. Die zentrale Lage im Städtli mit Blick aufs Wasser sorgt für eine besondere Wohnqualität.Dieses Liebhaber-Objekt überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter und bietet dank grosszügigem Volumen ein attraktives Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen oder eine nachhaltige Investition.Highlights: • Eigener Zugang zur AareS • itzplatz sowie zwei Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft • Grosszügiges Volumen mit Entwicklungspotenzial • Zentrale Lage im historischen Städtli • Vielfältige Nutzungsmöglichkeit (Wohnen / Investieren) Diese Liegenschaft verbindet Lagequalität mit Entwicklungsmöglichkeiten und eröffnet interessante Perspektiven für zukünftige Nutzungskonzepte.Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Liegenschaft.

Charmante Liegenschaft mit 7 Wohnungen, 4 Pferdeboxen mit Auslauf, und luxuriösem Wellness-Refugium

Ein einzigartiges Liebhaberobjekt voller Charme und KomfortDer KURMANNHOF ist ein wahres Schmuckstück für Kenner und Liebhaber. Dieses exklusive Anwesen beeindruckt mit vielen besonderen Details angefangen bei der eigenen Wasserquelle, die das Grundstück von 2.494 m² bereichert. Die grosszügige Parzelle verfügt über eine idyllische Weide sowie einen gepflegten Auslauf für Pferde mit insgesamt vier Pferdeboxen. Die Immobilie umfasst zwei Hausteile mit insgesamt sieben hochwertigen Wohnungen: Drei 4½-Zimmer-, drei 5½-Zimmer- und eine grosszügige 7½-Zimmer-Wohnung. Die Wohnflächen reichen von 108 bis 213 m² insgesamt über 1.000 m² Nettowohnfläche. Im Untergeschoss bietet die geräumige Einstellhalle Platz für 17 Fahrzeuge. Darüber hinaus erwarten Sie exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein rund 60 m² grosser Fitnessraum mit modernster Sauna-Anlage, ein hauseigenes Kino und eine stilvolle Bar Luxus pur für alle Bewohner des Kurmannhofs.Das nachhaltige Heizsystem basiert auf einer Erdsonden-Wärmepumpe mit wohliger Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung aus: Whirlpool-Badewannen, eigene Waschtürme in jeder Einheit sowie zentrale Staubsaugeranlagen gehören hier zur Standardeinrichtung. In den Wohnräumen sorgen edle Landhausdielen-Parkettböden für eine warme Atmosphäre, während in den Bereichen Wohnen, Essen, Küche und Bad moderne Feinsteinzeugplatten verlegt sind. Ein gemütlicher Schwedenofen (Pellet) rundet das Ambiente ab.Die solide Bauweise aus Beton und Kalksandstein sowie die kompakte Fassadendämmung mit hinterlüfteter Holzfassade garantieren Langlebigkeit und beste Energiewerte.Das ist nur ein Vorgeschmack auf das, was dieser besondere Kurmannhof zu bieten hat. Wenn Sie ländlich und doch luxuriös wohnen möchten mit zufriedenen Mietern, die die Betriebskosten mittragen sind Sie hier genau richtig. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von dieser traumhaften Liegenschaft begeistern!

Charmante Gelegenheit, Neuer Preis!

Dieses Wohnhaus an idyllischer Lage eignet sich sowohl als Generationen- wie auch als Mehrfamilienhaus für zwei Parteien. Geniessen Sie künftig die positive Ausstrahlung und den Charme dieser gepflegten Liegenschaft mit eigenem Gartenhaus & grosszügigem Pool.Der einmalige Ausblick auf die nahegelegene Roggenfluh sowie ein schönes Naherholungsgebiet sorgen zusätzlich für besondere Momente. Oaseähnlich eingebettet liegt die solide Liegenschaft in einer äusserst gepflegten Gartenlandschaft mit einem grossem Pool. Das gepflegte Erscheinungsbild mit klarer Struktur auf solidem Fundament verleihen dieser Liegenschaft definitiv das besondere Etwas. Ein Gartenhaus sowie diverse Freisitzmöglichkeiten laden zu entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiterer Pluspunkt bietet der hofähnliche Parkplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen.Die Liegenschaft kann selbstverständlich auch als EFH genutzt werden. Das ansprechende Raumprogramm präsentiert sich wie folgt:Im EG befindet sich auf etwas mehr als 68 m² eine rollstuhlgängige und heimelige 2.5 Zi-Wohnung. mit Wohnküche, Schlafzimmer inkl. En-Suite WC/Dusche, sowie einem hellen Wohnzimmer.Im OG verteilen sich auf insgesamt 124 m² und im Stil einer Duplex-Wohnung grosse 4.5 Zimmer mit Wohnküche und Wohnzimmer, sowie separatem Gäste-WC auf der 1. Etage, zwei grosszügige Schlafzimmer und WC/Bad auf der 2. Etage.(Beide Wohnungen verfügen jeweils über je eine heimelige Veranda mit imposantem Ausblick.)Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit mit schöner Poollandschaft überraschen und kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Augenschein! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Freistehendes solides Wohnhaus mit 2 Einheiten • Auch als EFH oder für Generationen geeignet • Grosszügige, helle Räumlichkeiten • EG: 1 x 2.5 Zi-Wohnung, 68 m² • OG: 1 x 4.5 Zi-Wohnung, 124 m² • Renovierte Küche OG • 3- Fach verglaste Fenster • 2 x Schwedenofen • 2 x Balkone mit idyllischer Aussicht • Beheizbarer Pool 8 x 4 x 1.45 m mit Abdeckung und Lift • Überdachtes Gartenhaus mit Cheminée • Gepflegte Gartenanlage, separate Terrasse mit Grillstelle • Grosse Kellerräumlichkeiten mit W/T • Naherholungsgebiet in direkter Nähe • 3 x Aussenparkplatz, direkte Zufahrt möglich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen, vermieten, ausbauen - alles in einem

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und grossem Zukunftspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Eine dritte Einheit steht zur freien Verfügung - ideal als Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung.Dank der grosszügigen Ausbaureserve lassen sich weitere Wohneinheiten realisieren - perfekt für Investoren oder Familien mit Weitblick. Gewerbeanteile bieten zusätzliche Nutzungsflexibilität.Der weitläufige, wunderschöne Garten verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität und schafft Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die idyllische Lage rundet das Gesamtbild ab.Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Umbauprojekt - hier sind Ihrer Vision keine Grenzen gesetzt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und sonnige Lage • Grüne Umgebung • Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Spielgruppe, Kindergarten und Schulen gut erreichbar • Viel Platz • 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet • 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet • 8.5-Zimmer-Duplex-Wohnung • Gewerbeanteil von 64 m² • Ausbaupotenzial von 271 m², teilweise bereits vorbereitet • Saniert • Nettowohnfläche 414 m² • 6 Aussenparkplätze • Garage für 2 Autos Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Dieses Objekt könnte Sie überraschen!

Dieses Mehrfamilienhaus stellt für Investoren eine aussergewöhnliche Gelegenheit dar, da es Wohnen, zusätzliche Ertragsmöglichkeiten und unternehmerisches Potenzial auf einer grosszügigen Parzelle vereint. Die Liegenschaft liegt in der Landwirtschaftszone mit freier Aussicht und ohne direkte Nachbarschaft, was eine langfristig hohe Wohn- und Vermietungsqualität sicherstellt. Die gute Erschliessung und die direkte Lage an einer frequentierten Verkehrsachse erhöhen die Standortattraktivität zusätzlich.Das Wohnhaus umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt 10.5 Zimmern und rund 233 m² Wohnfläche. Im Jahr 2008 wurden das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammengeführt und umfassend erneuert. In diesem Zuge erfolgten der moderne Innenausbau, der Ersatz der Küche sowie die Erneuerung des Daches. Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für einen wirksamen Schutz vor Lärmemissionen. Die Dachwohnung verfügt über Renovationspotenzial und ermöglicht Investoren eine gezielte Wertsteigerung und Optimierung der Mietzinseinnahmen. Zwei Balkone mit freier Sicht sowie ein grosszügiger Gartenbereich mit Swimmingpool unterstreichen die hohe Wohnqualität.Ergänzt wird das Mehrfamilienhaus durch eine grosszügige Werkstatt mit rund 509 m² Nutzfläche. Diese ist funktional ausgebaut und eignet sich ideal für Handwerks-, Produktions- oder Dienstleistungsbetriebe. Grosszügige Arbeits- und Lagerflächen, Büro- und Ausstellungsräume, mehrere Garagentore sowie eine separate Ein- und Ausfahrt für Lastwagen ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die gute Sichtbarkeit von der Hauptstrasse bietet zusätzliches Vermietungs- oder Eigennutzungspotenzial und eröffnet Investoren die Möglichkeit, Wohnerträge mit gewerblichem Einkommen zu kombinieren.Eine vielseitige Anlageimmobilie mit Substanz, Flexibilität und attraktiven Perspektiven für nachhaltige Rendite. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten • Moderne Hauptwohnung mit zeitgemässem Ausbau • Fenster mit Dreifachverglasung gegen Lärmemissionen • Zwei Balkone mit freier Sicht ins Grüne • Attraktiver Garten mit Swimmingpool • Zusätzliche Mieteinnahmen durch separate Wohnung möglich • Gut sichtbarer Standort an einer stark frequentierten Hauptverkehrsachse • Keine direkten Nachbarn dank angrenzender Landwirtschaftszone • Ruhige Alleinlage trotz optimaler Erreichbarkeit • Grosszügige Parzellenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Klare Trennung von Gewerbe- und Wohnbereichen • Ideale Voraussetzungen für Expansion oder Firmengründung • Wohnhaus und Werkstatt in traditioneller Riegelbauweise • Funktionale Werkstatt mit hoher Nutzfläche • Grosszügige Arbeits- und Montagebereiche • Separate Ein- und Ausfahrt für Lastwagen • Mehrere Garagentore für direkte Anlieferung • Schaufenster mit optimaler Werbewirkung • Büro-, Ausstellungs- und Lagerflächen vorhanden • Umfangreiche Parkierung für Transporter und Kunden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen, investieren und profitieren alles an einem Ort

Schon beim Ankommen spürt man:Diese Liegenschaft erzählt eine Geschichte von Sorgfalt, Raum und Möglichkeiten.Eingebettet in ein grosses, grünes Grundstück und zentral in Oftringen gelegen, vereint dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus Wohnen, Arbeiten und Investieren auf besonders stimmige Weise. • Zwei eigenständige Wohneinheiten: eine 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und eine grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon • Clevere Finanzierung:Die vermietete EG-Wohnung hilft, das Wohnen im OG spürbar zu entlasten • Zeitlos schöner Ausbaustandard,laufend gepflegt und bestens unterhalten • Separater Anbau mit isoliertem Wintergarten (beheizt) und Abstellflächen - ideal für Gewerbe, Hobby oder zusätzliche Nutzung • Ein Garten,der Raum zum Durchatmen bietet- viel Platz für Kinder, Genussmomente und Sommerabende • Zentrale Lagein Oftringen, alles Wichtige in kurzer Distanz erreichbar • Grosszügige Parkplatzsituation mit zwei Garagen und vier Aussenabstellplätzen Ein Haus mit Seele und PerspektiveOb als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder nachhaltige Investition -diese Liegenschaft passt sich Ihrem Leben an. Ein Ort, an dem Zukunftspläne wachsen dürfen und Werte Bestand haben.

Interessantes Mehrfamilienhaus mit 5 % BR - VP verhandelbar

4 teilrenovierte Wohnungen (inkl. Bodenheizung) mit über 5 % BR • Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 1'319400.- • Es geht um den Verkauf von 4 teilrenovierten Wohnungen (mit Bodenheizung) an schöner Lage mit Weitsicht • Grosszügige Wohn- und Essbereiche • Gemütliche Schlafzimmer • Moderne Küchen (Markengeräte), zum Teil mit Bar • Nasszelle mit grosser Eck-Badewanne in einer Wohnung • Die 4 Wohnungen sowie der Anbau sind voll vermietet • Mietzins in den 2.5 Zimmer Wohnungen im Parterre jeweils CHF 1'100.- / Monat brutto • Mietzins in den 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnungen im 1. OG jeweils CHF 1'370.-/Monat brutto und CHF 1'500.- /Monat brutto • Mietzins vom Anbau; CHF 400.-/Monat • Die Nebenkosten betragen total zirka CHF 10'000.- im Jahr. • Nettomietzinseinnahmen: 55'640.- • Bruttorendite von über 5 % • Der Verkaufspreis ist verhandelbar. • Sämtliche Wohnungen wurden erst kürzlich teilrenoviert. • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Nette, freundliche und vor allem hilfsbereite Nachbarschaft • Eine Übergabe kann innert 4 Wochen erfolgen. • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. • Besichtigungen sind jederzeit möglich. • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditestarkes MFH mit ca. 5.4 % Netto-Rendite

Diese gepflegte Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf stabile Erträge und langfristiges Potenzial setzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etabliertes Restaurant mit Pizzeria, während sich in den oberen Stockwerken mehrere Wohnungen befinden, die eine attraktive Mischnutzung ermöglichen.Das Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine grosszügige Raumstruktur sowie eine attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Die vorhandenen Einheiten bieten eine funktionale Aufteilung und lassen sich gut vermieten, wodurch ein kontinuierlicher Mietertrag erzielt werden kann.Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die Terrasse und den Aussenbereich des Restaurants, die die Attraktivität für Gäste und Mieter erhöhen. Zudem bestehen im Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich verbessert. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Kombination aus laufendem Ertrag, stabiler Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit angenehmem Wohnumfeld • Gute Erreichbarkeit der Infrastruktur im Umfeld • Grosszügiger Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung • Räumige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Praktische Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse • 4.5-Zimmer-Wohnung • 2.5-Zimmer-Wohnung • Studio mit Küche • Studio mit Separatem WC • Betrieb mit kompletter Einrichtung und Ausstattung • Gepflegter Zustand der Liegenschaft • Attraktive Renditemöglichkeit • Terrasse als zusätzlicher Aussenbereich • Viele Parkmöglichkeiten im Umfeld • Aussenbereich mit Platz zum Verweilen • Angenehme Atmosphäre im Garten- bzw. Terrassenbereich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

FLEXIBLES WOHN- UND GEWERBEOBJEKT FÜR CO-LIVING, STUDIO & GEWERBE

In Oensingen, zentral im Mittelland gelegen und verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, steht diese äusserst vielseitige Liegenschaft zum Verkauf. Das Objekt bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein Layout, das zahlreiche Nutzungskonzepte ermöglicht ideal für Betreiber von Personalunterkünften, Anleger oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Flexibles Raumkonzept für verschiedene Projekte Die Liegenschaft umfasst: fünf vermietbare Einzelzimmer, ideal für Mitarbeiterunterkünfte oder möbliertes Wohnen ein grosszügiges Gemeinschafts-Wohnzimmer, das viel Raum für Begegnungen bietet vier Badezimmer, wodurch eine reibungslose Nutzung für grössere Gruppen gewährleistet ist eine abgeschlossene Studio-Wohnung, perfekt als zusätzlicher Ertrag oder zur Eigennutzung einen Gewerberaum, vielseitig nutzbar für Büro, Atelier oder Dienstleistungen eine sehr grosse Terrasse mit herrlicher Bergsicht, ein besonderes Highlight der Liegenschaft Durch diese attraktive Raumaufteilung lassen sich unterschiedlichste Projekte effizient umsetzen von Mitarbeiterunterkünften, betreutem Wohnen, Co-Living, Wohn-Gemeinschaftskonzepten bis hin zu einem kombinierten Gewerbe-Wohnmodell. Aktuell in Renovation schlüsselfertiger Verkauf Die Liegenschaft befindet sich momentan in einer umfassenden Renovation und wird schlüsselfertig übergeben. Käufer profitieren somit von frisch erneuerten Räumen, modernen Einrichtungen und sofortiger Vermietbarkeit oder Nutzbarkeit. Parkierung Zum Objekt gehören zwei Aussenparkplätze. Weitere Parkmöglichkeiten können in der direkten Umgebung angemietet werden. Für eine Liegenschaft dieser Grösse ist dies ein kleiner Nachteil, wird jedoch durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit kompensiert.Oensingen zentraler Standort mit hoher Nachfrage Oensingen liegt mitten in der Schweiz, am Schnittpunkt wichtiger Verkehrsachsen. Der Standort ist ein bedeutender Wirtschaftsraum mit zahlreichen Arbeitsplätzen, Logistikfirmen, Industriebetrieben und Dienstleistungsunternehmen. Besonders attraktiv ist: optimale Erreichbarkeit dank Autobahnanschluss A1/A2 und Bahnhof mit schnellen Verbindungen Richtung Zürich, Bern, Basel und Olten zentrale Lage im Mittelland, ideal für Pendler und temporär beschäftigte Mitarbeitende stabile Nachfrage nach Zimmern und Studio-Wohnungen, insbesondere für Arbeiterunterkünfte kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Naherholungsgebieten Für Investoren und Betreiber bedeutet dies: hohe Vermietbarkeit und nachhaltige Nachfrage. Fazit Diese Liegenschaft in Oensingen bietet dank ihrer durchdachten Raumstruktur, der grossen Terrasse mit Aussicht, dem zusätzlichen Gewerberaum und der zentralen Lage eine seltene Kombination aus Flexibilität, Rentabilität und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt, Co-Living-Projekt, Mitarbeiterhaus oder gemischte Wohn-/Gewerbenutzung die Immobilie eröffnet zahlreiche Chancen für zukunftsorientierte Konzepte.

Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen

Grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 an der ruhigen Scheurhofstrasse in Aarwangen. Das liebevoll gepflegte Gebäude wurde 1986 umfassend renoviert und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohnungen mit 12 Zimmern und 275 m² Wohnfläche. • Vier separate Wohneinheiten: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen. • Komfortable Ausstattung: Neuwertige Pelleheizung mit Wärmespeicher, grosszügiges, sonniges Grundstück 801 Quadratmeter mit Garten, eigenes Quellwasser und Brunnenrecht. Garagen, grosse Parkfläche. • Historischer Charme: Authentische, grundsolide Bausubstanz aus dem 1800 Jahrhundert mit sehr schönen Holzsichtbalken und zwei Gewölbekellern. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger, sonniger Lage. Die Nähe zur Aare sorgt für Ferienstimmung. Die Haltestelle "Aarwangen Schloss" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Aarwangen in 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Prima-Supermarkt in 12 Gehminuten zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus ist eine sehr gute Gelegenheit als Kapitalanlage oder für ein Generationenwohnen.

6.5-Zi.-EFH mit separater 1.5-Zi.-Einliegerwohnung | Gartenparadies & Weitsicht

Viel Platz, Rendite und Bergsicht - ideal für Generationen, Arbeiten & Vermietung.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) in ruhiger, kinderfreundlicher Lage von Oberbipp bietet zwei eigenständige Wohneinheiten: eine grosszügige 6.5-Zi.-Hauptwohnung sowie eine separate 1.5-Zi.-Einliegerwohnung. Helle Räume, Cheminée, Balkon/Terrassen und ein weitläufiger Garten mit schöner Alpen- und Weitsicht sorgen für hohe Wohnqualität von früh bis spät an der Sonne.Die Highlights im Überblick • Einheiten: 2 Wohnungen (6.5-Zi. Hauptwohnung + 1.5-Zi. Einliegerwohnung) • Flächen: ca. 269 m² Nettowohnfläche; ca. 426 m² Nutzfläche; 3 Geschosse • Grundstück/Garten: 1755 m² Grundstück, davon ca. 1053 m² Gartenanlage; sonnig, mit Sitzplatz, Balkon & Terrassen; leichte Hanglage • Ausstattung: helle Wohnräume, grosse Wohnküche in Holzoptik, Cheminée; Öl-Heizung mit Radiatoren • Parkierung: Doppelgarage + 3 Aussenabstellplätze (insgesamt 5); grosszügige Zufahrt/Vorplatz • Lage & Anbindung: ruhig ohne Durchgangsverkehr; Bahnhof Oberbipp ca. 399 m; A1 (Wiedlisbach) ca. 1.8 km; schnelle Wege nach Oensingen, Olten & Solothurn • Aussicht & Umfeld: grün, kinderfreundlich, mit Weitsicht bis zu den Bergen • Potenzial: attraktives Ausbau- und Optimierungspotenzial - passend für Eigennutzer und Investoren Preis/Bezug: CHF 995000. Bezug nach Vereinbarung.

Unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen

Auf der Suche nach dem geeigneten Renditeobjekt?Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in der ruhigen Fahrgasse in Fulenbach.Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch die familienfreundliche Lage, mehreren neuwertigen Wohnungen und einem sehr guten Wohnungsmix.Es wurden laufend Renovationen durchgeführt, dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten und äusserst attraktiven Zustand.Das Objekt bietet: • Grosszügige Raumaufteilung • Moderne Küchen • Private Balkone/Loggia • Parkplätze/Carports • Kinderfreundliche Umgebung • 1x 1 Zimmer Studio • 2x 3.5 Zimmer Wohnung • 1x 4.5 Zimmer Wohnung • 2x 5.5 Zimmer Wohnung • Hobbyraum Verkaufspreis CHF 3'489'000.- Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus in Balsthal mit 6 Wohnungen und einem Coiffeursalon zu verkaufen!

Die Liegenschaft Herrengasse 28, 4710 Balsthal wurde im Jahr 1900 errichtet und umfasst ein Volumen von insgesamt 1‘643 m3. Seither wurden die Objekte fortlaufend renoviert und saniert. Sie befindet sich direkt im Dorfkern von Balsthal und ist eine typische Altstadtliegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Restaurants und Bahnhof befinden sich alle in bequemer Gehdistanz.Im Erdgeschoss befinden sich ein Coiffeur Salon sowie drei 1 - Zimmerwohnungen, Im 1. OG befindet sich eine 4½ - Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss 4 – Zimmerwohnung.Die Liegenschaft ist vollvermietet und die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos.Mietzinseinnahmen Jährlich: CHF 66'078.00Bruttorendite: 5.5%Verkaufspreis: CHF 1'200'000Für weitere Fragen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

*Wohn- und Geschäftshaus*

Wohn- und Geschäftshaus. Gesamtfläche der Parzeller 2'429 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'160'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Regionale Investitionschance - Quartierbeiz & Wohnraum (BR 5.5 %)

Ertragsstark heute, ausbaufähig morgen: Das hier ist ein Glückstreffer einer Immobilie!Diese attraktive Liegenschaft in Langenthal vereint eine solide Ausgangslage mit spannenden Entwicklungsperspektiven. In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet das Objekt Investoren eine interessante Kombination aus bestehender Nutzung und künftigem Potenzial. Die Immobilie hat einen wichtigen Stellenwert im Quartier und profitiert von einer starken lokalen Verankerung.Die Liegenschaft ist derzeit vollvermietet und erzielt per Mai 2026 eine attraktive Bruttorendite von rund 5.5 %. Die Kombination aus Gastronomie im Erdgeschoss, ergänzenden Personalräumen sowie mehreren Wohneinheiten schafft eine ausgewogene und vielseitige Nutzungsstruktur - eine Mischung, die langfristig gefragt bleibt und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Besonders erwähnenswert ist die Lage in der Wohnzone W2/C, welche künftige Umnutzungen oder Umstrukturierungen ermöglicht. Die Parzelle eignet sich damit nicht nur als wertbeständige Anlage, sondern auch als interessante Reserve für mittelfristige Entwicklungsstrategien.Dies ist eine seltene Gelegenheit, die man im heutigen Immobilienmarkt nicht so leicht ein zweites Mal findet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet (Stand Mai 2026) • Bruttorendite von über 5.5 % (Stand Mai 2026) • Zone W2C • Kein Denkmalschutz • Ruhiges, zentrales Wohnquartier • 1x Restaurant mit Terrasse und 11 Parkplätzen • 3x Personalzimmer im Restaurant • 1x 4-Zimmer-Wohhnung • 2x 2-Zimmer-Wohnung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Vier gewinnt – Renditestarkes Immobilienpaket mit Zukunft

Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket bestehend aus vier modernen und vollständig vermieteten Einfamilienhäusern in familienfreundlicher Lage. Die Liegenschaften überzeugen durch ihre zeitgemässe Bauweise, durchdachte Grundrisse sowie eine hohe Wohnqualität – ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung und attraktive Renditechancen. Die Häuser bieten grosszügige Wohnflächen mit hellen Wohn- und Essbereichen, offenen Küchen, mehreren Schlafzimmern sowie gepflegten Aussenbereichen mit Sitzplatz und Garten. Die familienfreundliche Architektur und die ruhige Umgebung machen die Objekte besonders attraktiv für langjährige Mietverhältnisse. Dank der bestehenden Vollvermietung profitieren Investoren ab dem ersten Tag von regelmässigen Mieteinnahmen und einem bereits etablierten Mietermix. Die Kombination aus moderner Ausstattung, solider Bauqualität und gefragter Wohnlage schafft eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Zusätzlich eignet sich dieses Immobilienensemble hervorragend als Mehrgenerationenprojekt für Familien. Ob Eltern, Grosseltern oder erwachsene Kinder, durch die Aufteilung in mehrere eigenständige Häuser entsteht die ideale Möglichkeit, gemeinsam und dennoch mit ausreichend Privatsphäre zu wohnen. So lassen sich Familienleben, Nähe und individuelle Rückzugsmöglichkeiten optimal miteinander verbinden. Highlights auf einen Blick: • Verkauf von vier Einfamilienhäusern im Gesamtpaket • Sämtliche Häuser voll vermietet • Attraktive und stabile Rendite • Ideal als Mehrgenerationenobjekt für Familien • Moderne Bauweise mit familienfreundlichen Grundrissen • Ruhige und beliebte Wohnlage • Carport sowie zusätzliche Aussenparkplätze vorhanden • Gepflegte Aussenanlagen mit Garten und Sitzplatz • Interessantes Anlageobjekt mit langfristigem Potenzial Dieses Immobilienportfolio eignet sich ideal für Investoren, aber ebenso für Familien, die Wohnen über Generationen hinweg neu denken möchten. Gemeinschaftlich, flexibel und zukunftsorientiert. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.