1614 résultats - Immeuble locatif à vendre

Maison multifamiliale exclusive avec 3 appartements dans un quartier calme de Bischofszell

Découvrez cette impressionnante maison multifamiliale de 3 étages située à l'Ibergstrasse 12 à Bischofszell. L'objet, qui a été entièrement rénové en 2014, offre 246 m² d'espace de vie avec trois unités résidentielles séparées et combine le confort moderne avec des opportunités de location attrayantes.La propriété impressionne avec : • Disposition des pièces généreuse : 2x 4,5 pièces à 90 m2, 1x 3,5 pièces à 66 m2 • Équipement moderne : Entièrement rénové en 2014, y compris le chauffage au gaz • Extras pratiques : Garage propre et parcelle de 664 m² pour un confort supplémentaire, cave Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. L'infrastructure excellente se manifeste par l'arrêt de bus Ibergstrasse, à seulement 2 minutes à pied, et le supermarché Landi, à 3 minutes. La gare de Bischofszell Nord est à 7 minutes à pied, tandis que l'école secondaire de Bruggfeld est à seulement 6 minutes à pied. Une pharmacie TopPharm est à 12 minutes à pied.Cette maison multifamiliale est idéale en tant qu'investissement de capital ou pour les occupants propriétaires qui souhaitent générer des revenus locatifs supplémentaires. L'emplacement calme, combiné à l'orientation ensoleillée et aux excellentes liaisons de transport, fait de cette propriété un investissement attractif dans l'une des communautés les plus charmantes de la région.Expérimentez le vivre avec qualité et perspective. Nous serons ravis de vous accompagner personnellement sur le chemin de votre nouvelle maison.

Deux maisons, de nombreuses possibilités

Vivre, louer ou combinerVivre à la campagne et pourtant à quelques minutes de route de Kreuzlingen : cette propriété caractéristique de 1899 combine charme historique, espaces spacieux et possibilités d'utilisation polyvalentes.Le bâtiment résidentiel se compose de deux parties de maison autonomes avec leur propre caractère. Alors que la partie ouest de la maison impressionne par une rénovation moderne et intemporelle avec chauffage par le sol, la partie est de la maison combine habilement des éléments historiques avec un confort de vie contemporain. Un appartement mansardé supplémentaire avec sa propre cuisine et salle de bain offre davantage d'espace et de possibilités d'utilisation flexibles. Le jardin spacieux et orienté sud avec des places assises partiellement couvertes crée beaucoup d'intimité et des aires de séjour attrayantes à l'extérieur. La propriété comprend également deux places de parking extérieures et un garage individuel.Les deux parties de la maison sont actuellement louées. Cela offre à la propriété des perspectives intéressantes en tant qu'objet d'investissement, pour une utilisation personnelle ultérieure ou en tant que combinaison de vie et de location.Ceci ne sont que quelques aperçus de cette offre polyvalente et intéressante. Demandez les documents de vente détaillés et convainquez-vous des qualités et des possibilités de cette propriété particulière lors d'une visite personnelle.Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez-vous la vendre aux meilleures conditions dans un délai raisonnable ?N'hésitez pas à nous contacter sans obligation. Nous prendrons le temps de vous montrer gratuitement, sur place ou dans notre bureau de conseil et de vente, comment vous pouvez vendre votre objet avec succès au "meilleur prix" : www.staub-immo.ch.Depuis 1962 – personnel, réseau, engagé

Maison au coeur de Fully avec fort potentiel

Maison au coeur de Fully avec potentiel en zone mixte Maison au coeur de Fully avec potentiel de développementSituée à quelques pas des commodités du centre de Fully, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du village, tout en offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.Construite en 1970 et rénovée en 2008, la maison dispose actuellement d'une surface utile d'environ 248 m², répartie entre deux espaces commerciaux totalisant près de 98 m², des combles non aménagés d'environ 50 m² ainsi que des surfaces annexes.Implantée sur une parcelle de 131 m², la propriété se trouve en zone mixte à forte densité. La réglementation permet une construction pouvant atteindre 4 étages et 13,50 m de hauteur, offrant ainsi la possibilité d'étudier une surélévation et une augmentation de la surface exploitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Les volumes existants permettent également d'imaginer différentes configurations : maintien d'une activité commerciale, création de logements ou développement d'un projet mixte.La propriété bénéficie par ailleurs d'une cave d'environ 98 m², de deux places de parc et d'un garage, des atouts appréciables pour un bien situé au centre du village.Caractéristiques principales : - Maison située au centre de Fully- Parcelle de 131 m²- Zone mixte à forte densité- Jusqu'à 4 étages / 13,50 m- Environ 248 m² de surface utile- 2 locaux commerciaux - env. 98 m²- Combles d'env. 50 m², actuellement non aménagés- Cave d'env. 98 m²- 2 places de parc + 1 garage- Chauffage au mazout, distribution par radiateurs- Rénovation en 2008 Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien au centre de Fully avec une réserve de développement importante, que ce soit dans une optique d'utilisation personnelle, de rendement ou de transformation. Le potentiel de surélévation et la densité autorisée sont à considérer comme des possibilités de développement, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. Disponibilité : à convenir Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Investir sur le Rhin : Maison multifamiliale avec rendement attractif

Maison multifamiliale avec 7 appartements, substance modernisée de manière complète et rendement attractif. Tous les appartements disposent de leur propre tour de lavage. Cinq carports, deux cases de garage et la proximité avec le Rhin complètent l'offre.Propriété Environ 616 m² d'espace habitable Très bon état général Pas de retard de maintenance Pas de besoin de rénovation majeure prévisible Tous les corps de métier légalement approuvésAppartements Sous-sol : 1 × appartement 3,5 pièces Rez-de-chaussée : 2 × appartement 3,5 pièces Étage supérieur : 2 × appartement 3,5 pièces Grenier : 2 × appartement 3,5 piècesSurfaces et parking supplémentaires Espace commun au sous-sol : 88,89 m² Surface supplémentaire utilisable dans le grenier : 72,66 m² Places de parking pour visiteurs disponibles Énergie Consommation de gaz pour le chauffage et l'eau chaude : environ 50 000 kWh/an Environ 81 kWh/m² d'espace habitable par anAutres avantages Équipé techniquement et énergétiquement de manière optimale Pas de retard dans les impôts, les assurances, les frais ou les coûts de raccordement Proximité avec le Rhin Investissement solide et à long termeIl est également possible d'acheter des appartements individuels. Voulez-vous en savoir plus sur cette maison multifamiliale ? Veuillez me contacter via le formulaire de contact pour obtenir des documents supplémentaires. Je serais ravi de vous montrer la propriété lors d'un rendez-vous de visite personnel.Avez-vous une propriété à vendre et souhaitez-vous le "forfait tout compris" ? Alors contactez-moi pour une consultation non contraignante et une évaluation de votre propriété. Je me réjouis de vous entendre !

Maison multifamiliale neuve avec 9 unités à vendre à Wittenbach

Immeuble d'investissement attractif dans un emplacement central à WittenbachCette maison multifamiliale, construite en 2020, offre une opportunité d'investissement moderne et polyvalente avec un total de 9 unités. Sur une surface habitable nette de 537 m², des appartements bien loués avec intérieurs lumineux, cuisines modernes et sols en bois facilement entretenus sont répartis. L'architecture claire et l'apparence moderne soulignent le caractère neuf de la propriété.Les appartements disposent de zones extérieures attractives telles que des balcons et terrasses selon les informations sur l'objet. Cela crée un espace de vie supplémentaire et complète la qualité de vie d'une manière attrayante. Le terrain couvre 684 m², et le volume de bâtiment est de 2 396 m.Une pompe à chaleur air-eau assure un fonctionnement moderne et efficace. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Ensemble avec l'année de construction 2020, la technologie du bâtiment offre de bonnes conditions pour une planification à long terme et des besoins de rénovation réduits.L'emplacement à Wittenbach convainc par des distances courtes et une accessibilité excellente. La gare de Wittenbach est à environ 91 m et offre des connexions S-Bahn directes à St-Gall et dans la région. Le junction autoroutier de St-Gall est à environ 3,2 km, et l'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à environ 13,3 km. Des installations commerciales, des écoles et des activités de loisirs sont situées dans la commune.Faits clés : • Maison multifamiliale avec 9 unités • Année de construction 2020 • 537 m² de surface habitable nette • 684 m² de superficie du terrain • 2 396 m de volume de bâtiment • Pompe à chaleur air-eau avec radiateurs • Prix de vente : CHF 2 999 000

Immeuble locatif de 2 appartements à Miécourt

Immeuble locatif de 2 appartements de 4.5 pièces sur une belle parcelle de 1'424 m2.Situé à Miécourt, dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature environnante, cet immeuble de rendement d'environ 184.28 m2 sur 3 étages se compose :Au rez-de-chaussée, d’un appartement de 4.5 pièces d’environ 92.14 m2, comprenant : • 1 hall d'entrée d'environ 8.52 m2 • 1 cuisine d'environ 10.82 m2 • 1 séjour - salon d'environ 23.52 m2 avec accès à un balcon • 1 balcon d'environ 4.40 m2 • 1 chambre à coucher parentale d'environ 18.36 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 12.00 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 10.44 m2 • 1 salle de bain d'environ 4.08 m2 avec baignoire - wc - lavabo Au 1er étage, d’un appartement de 4.5 pièces d’environ 92.14 m2, comprenant : • 1 hall d'entrée d'environ 8.52 m2 • 1 cuisine d'environ 10.82 m2 • 1 séjour - salon d'environ 23.52 m2 avec accès à un balcon • 1 balcon d'environ 4.40 m2 • 1 chambre à coucher parentale d'environ 18.36 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 12.00 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 10.44 m2 • 1 salle de bain d'environ 4.08 m2 avec baignoire - wc - lavabo Au sous-sol : • 1 buanderie - local de chauffage d'environ 13.63 m2 • 2 caves d'environ 11.60 m2 • 1 espace disponible d'environ 9.60 m2 • 1 local citerne d'environ 10.83 m2 • 1 garage d'environ 19.24 m2 • 1 garage d'environ 16.64 m2 Complété par les aménagements suivants : • places de parc visiteurs • terrain plat engazonné et arboré • diverses plantations d'ornement Commune de Miécourt (www.labaroche.ch)Situé dans la campagne ajoulote, le village de Miécourt fait partie de la commune fusionnée de La Baroche composée de 4 autres villages. La ligne de car postal desservant la commune permet aux habitants de Miécourt de profiter des commodités (commerces, restaurants, école primaire, crèche, UAPE) offertes pour un confort de vie au quotidien.Le chef-lieu ajoulot, Porrentruy, se trouve à seulement 8 kilomètres de Miécourt et un embranchement autoroutier situé à moins de 5 minutes vous permettra de vous rendre rapidement à Delémont, capitale du canton du Jura. Non loin de la frontière, vous traverserez l'Alsace pour rallier Bâle en moins d'une heure.L'histoire et la culture sont omniprésentes dans la commune de La Baroche avec notamment le célèbre château de Pleujouse ainsi que de nombreux vestiges du temps passé. Diverses sociétés locales, culturelles et sportives, font de Miécourt un endroit où il fait bon vivre.

EXCELLENTE OCCASION ! Deux maisons attractives à plusieurs familles avec 5 appartements et 1 local commercial

Obere Dürrmühlestrasse 2 :Bien résidentiel et commercial attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes : • Local commercial au rez-de-chaussée (57 m²) – idéal pour les petites entreprises ou les services(Rénovation 2007) • Appartements 3 pièces (chacun 72 m²) au rez-de-chaussée, 1er étage et 3e étage avec terrasse de jardin spacieuse (20 m²)(Année de construction 1995) • Appartement 4 pièces (115 m²) au 1er étage et dans les combles avec balcon couvert (8 m²)(Rénovation 2019) (La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. Chauffage au moyen d'un chauffage au mazout (1995) avec réservoirs de mazout en plastique)Obere Dürrmühlestrasse 4 :Maison multifamiliale solide avec des unités compactes et bien louées : • Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée (48 m²) avec balcon (5 m²) • Appartement 2,5 pièces au 1er étage (48 m²) avec balcon (5 m²) • Appartement 2,5 pièces dans les combles (57 m²) avec espace de séjour (5 m²) (Année de construction 1994, continuellement entretenue chauffage au mazout combiné avec la maison n° 2)La propriété est entièrement louée et offre ainsi une position de départ attractive pour les investisseurs.Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à nous contacter – nous vous montrerons l'objet de vente personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

Nouvelle palazzina à revenu dans le Mendrisiotto

Dans le Mendrisiotto, nous proposons à la vente une intéressante palazzina à revenu de récente construction, composée de 13 unités et d'une généreuse autorimessaL'immobilier est entièrement locatif, garantissant un revenu immédiat et une gestion déjà consolidée.Pour des raisons de confidentialité, des détails supplémentaires concernant la propriété, la rentabilité et la documentation seront fournis exclusivement sur demande, après manifestation d'intérêt.Pour plus d'informations ou pour fixer un entretien de connaissance, nous restons volontiers à votre disposition.

Maison à deux familles / maison de générations avec maison de jardin (avec cuisine) et beau jardin

Cette maison à deux familles pourrait être transformée en maison à trois familles et convainc notamment par le beau jardin et la maison de jardin avec cuisine. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 3 ½ pièces d'environ 56 m2 et aux étages supérieurs et mansardés, un appartement de 5 ½ pièces d'environ 104 m2 de surface habitable. L'escalier s'étend du rez-de-chaussée au grenier. Ainsi, le grenier pourrait être utilisé comme appartement séparé. Un carport avec espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une salle des machines et deux places de parking extérieures, sont également disponibles. Dans le beau jardin, se trouve une maison de jardin aménagée avec cuisine, où vous pouvez profiter des soirées. Les appartements sont actuellement loués. Convainquez-vous vous-même. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété en personne et nous réjouissons de votre contact.

Maison à deux familles – situation surélevée, vue lointaine, vue sur le lac

Une charmante maison à deux familles des années 70, située sur une colline, avec vue sur le lac de Zurich et une vue lointaine sur les montagnes, deux appartements de 5,5 pièces avec 96,2m² d'espace de vie chacun. Idéal pour deux familles ou une maison multigénérationnelle.La maison à deux familles offre également deux cases de garage intégrées et un espace environnant spacieux.Des rénovations douces ont été effectuées dans les appartements (sol, fenêtres, cuisines) ainsi que le système de chauffage dans le sous-sol a été remplacé.Le bâtiment de garage a été construit en 1997, avec un double garage et une case de garage simple, ainsi qu'une terrasse au-dessus – tout avec beaucoup d'espace.Laissez vos propres besoins s'exprimer – rénovez, rebâtissez, combinez les deux appartements ! Ou planifiez et construisez un nouveau bâtiment plus grand selon les règlements de construction (zone industrielle 1) – ces possibilités s'offrent ici.Les deux appartements aux étages inférieur et supérieur sont identiques.L'appartement au rez-de-chaussée a une petite zone de jardin et un espace de sièges, tandis que celui de l'étage supérieur a deux balcons.Un grenier est situé au sommet du toit et offre un espace de stockage supplémentaire.Au sous-sol, il y a une case de garage simple, une case de garage simple avec une salle de hobby attenante, une buanderie, deux caves et deux salles techniques pour la pompe à chaleur, le stockage d'eau chaude et froide.Distances à :-Magasin (Lidl) 400 m-Station-service Coop avec boutique 500 m-Gare d'Altendorf 750 m-Plage d'Altendorf 900 m-Pumptrack et plage pour chiens 700 m-Accès à l'autoroute de Pfäffikon 2 500 m-Kita am See, Altendorf 650 m-Jardin d'enfants d'Altendorf 1 400 m-École primaire 1 400 m-École secondaire 4 500 mVotre intérêt pour cette propriété a-t-il été piqué ?Je me réjouis de votre contact.

Maison de douane pour maison unifamiliale, condominium ou immeuble de rapport à Malcantone

--- Demandez le LIEN PERSONNALISÉ pour la VISITE VIRTUELLE et la DOCUMENTATION ! --- VENTE AU MEILLEUR ENCHÉRISSEUR par le biais d'une PROCÉDURE DE VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES (date limite : 10 octobre 2026). Le bâtiment est situé dans le petit quartier de MONTEGGIO de la commune de TRESA, à proximité de SESSA et à quelques kilomètres de CASLANO. De plus, la localisation correspond au bureau de douane de CASSINONE en direction de LUINO. La maison est bien reliée à la route principale de la région. Elle est entourée à l'arrière par un terrain utilisé comme PRÉ. La maison est actuellement divisée en 3 APPARTEMENTS et 1 BUREAU avec un total de 15 PIÈCES et pièces annexes.La maison convient à une RÉNOVATION pour valoriser ses espaces. Elle convient pour être : • une grande maison unifamiliale sur 3 niveaux; • un petit condominium; • un petit immeuble de rapport. Selon une étude de faisabilité, elle pourrait être divisée en : • 1 BUREAU • 1 APPARTMENT de 3,5 pièces avec cuisine et salle de bain; • 2 APPARTMENTS de 4,5 pièces, avec cuisine et salle de bain. La maison dispose également de : • 1 grenier • au sous-sol, 3 CAVE de différentes tailles. La propriété est complétée par un bâtiment adjacent occupé par des locaux techniques et sur la place en herbe, il y a plusieurs places de STATIONNEMENT pour VOITURE disponibles.