32 résultats - Immeuble locatif à vendre à Région Valais Central (Mittelwallis)

Résidence Palladio à Conthey : Appartements neufs haut de gamme du studio à l'attique 4,5 pièces

Résidence Palladio à Conthey - Appartements neufs haut de gamme (studio, 2,5p, 3,5p, 4,5p, attiques, loft) Résidence terminée - Plus que quelques appartements et attiques disponiblesVotre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités !LE PALLADIONouvelle résidence d'appartements haut de gamme située à Conthey à 2 pas de toutes commodités dans une zone résidentielle calme (zone 30kmH) et ensoleillée en plein coeur du Valais central. La commune de Conthey se situe dans le District de Conthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Conthey a varié au cours des cinq dernières années de +0,9% en moyenne par an, s'élevant à 8 857 habitants (Etat le 31 déc. 2020). La commune de Conthey regroupe les villages et hameaux suivants : Aven, Daillon, Derborence, Erde, Pomeyron, Pont-de-la-Morge, Premploz, Sensine, Saint-Severin, Vens, Plan-Conthey, Conthey-Place, Châteauneuf-Conthey. Le taux d'imposition est de 13,3% (canton: 13,6%).Cette construction au style architectural très contemporaine s'intégrant parfaitement dans son environnement propose des logements allant du studio au 4,5 pièces se situe sur une très belle et l'une des dernières parcelles des environs,Chaque appartement présente de grands espaces lumineux accompagné de larges terrasses en deck bénéficiant de finitions de hautes qualités avec des volumes accueillants pour une qualité de vie irréprochable.Caractéristiques : • Garantie de financement de construction • Norme de construction SIA, anti-sismique • Chauffage au sol par pompe à chaleur thermodynamique et panneaux solaires photovoltaïque, avec système de rafraichissement au sol en été pour un maximum de confort • Thermostat d'ambiance électronique dans chaque pièce • Vitrage triple en PVC avec grille d'aération • Prise de recharge pour voiture électrique possible sur demande • Rideaux de balcons - terrasse (protection solaire et vue) • Revêtement de sol en carreaux massifs dans tous l'appartement • Fibre optique en introduction • Entrée d'immeuble sécurisée avec ascenseur vitré, lumière du jour naturelle • Local vélo-poussettes • Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite • Finition de standing, complet et tout confort Commodités : • Vaste zone commerciale accessible à quelques minutes à pied • Ecoles enfantines et primaires à 500m • Cycle d'orientation à 2 minutes (600m) • Arrêt de bus à 550m • Gare CFF de Conthey à 950m • A 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5km) • A 5 minutes de la capitale valaisanne Sion • Proche des grandes stations de ski Prix : • Studio dès Frs 209'350.- • 2,5 pièces dès Frs 333'900.- • 3,5 pièces dès Frs 572'400.- • Attique 4p / 4,5p dès 832'000.- • Grand réduit et place de parc couverte : Frs 35'000.- • Place de parc couverte extérieure : Frs 25'000.- • Place de parc extérieure : Frs 10'000.- • 10 places de parcs visiteurs Place de jeu et de rencontre de 1'000m2Vidéo de la situation / emplacement / localisation : https://youtu.be/EY_knU8ABPg Présentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/MOLCvqi5CtoConthey - Entre tradition valaisanne et dynamisme moderneSituée au coeur du Valais central, la commune de Conthey offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et accessibilité. Réputée pour son ensoleillement généreux, ses vignobles en terrasses et ses balades panoramiques, Conthey séduit autant les amoureux de la tranquillité tout en ayant les commodités de la proximité urbaineAvec près de 10'000 habitants, la commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, centres sportifs, transports publics, commerces et un important centre commercial régional, l'un des plus attractifs du canton. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A9, plaçant Sion à moins de 10 minutes.Conthey s'est affirmée ces dernières années comme une commune dynamique au fort potentiel de développement, tout en conservant son esprit villageois et convivial. On y trouve une vie associative riche, des événements culturels et de nombreuses possibilités de loisirs, été comme hiver.Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, Conthey représente un choix judicieux entre qualité de vie, commodités et nature.Pour tous savoir sur cette magnifique réalisation, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place.Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation !Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

Maison villageoise multi-appartements au centre de Chippis

Maison villageoise multi-appartements au centre de Chippis Maison villageoise multi-appartements3 studios + 1 appartement 4,5 pièces + comble aménageable en appartement Idéalement située Située au coeur du village de Chippis, à seulement 5 minutes de Sierre, cette maison villageoise bénéficie d'un emplacement central et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports publics, écoles et services).Le bien se compose actuellement de plusieurs unités d'habitation, offrant un excellent potentiel de rendement locatif ou la possibilité d'un projet mixte habitation / investissement.Composition du bienRez-de-chaussée :3 studios indépendants / surface totale brute: 88,5m21er et 2ème étage :1 appartement 4,5 pièces en duplex / surface brute: 177m2 Combles :1 galetas de 87m2 avec une très belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel de transformation en surface habitable supplémentaireSous-sol :2 caves, 1 grand carnotzet / surface brute totale 87m2Extérieurs :La propriété est vendue avec une parcelle supplémentaire de 87 m², permettant l'aménagement de 4 places de parc extérieures, un réel atout pour les futurs occupants.Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et rendement locatif.Particularités:Situation centrale dans le village de ChippisÀ 5 minutes de Sierre200 m2 sur deux parcelles 5 niveaux Immeuble composé de plusieurs logementsPotentiel d'agrandissement avec les comble4 places de parc extérieuresIdéal investisseur ou projet de rénovation avec rendement Disponibilité : à convenir Responsable de l'objet:Sevdaim Musliu +4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Maison multi-appartements 10 pièces à Ardon

Grande maison villageoise au centre d'Ardon Maison villageoise avec grand potentiel à ArdonDensité centre du villagePossibilité d'acheter parcelle pour 20 places de parcMaison villageoise à Ardon, dans la plaine du Rhône, à 15km de Martigny et 10km de Sion, situé dans le district de Conthey, la commune regroupe aujourd'hui les villages de Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron et Approz de même que les villages touristiques de Nendaz et Ovronnaz.Ce bien est proche des commerces et de toutes les commodités. Vous profiterez du charme authentique de la région tout en étant à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin.Particularités:151m2 sur deux parcelles120 m2 surface totale au sol4 niveauxGrand potentielSituation idéaleVolume intéressantPossibilité d'acheter parcelle pour 20 places de parc (203m2) Disponibilité : à convenirResponsable de l'objet:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

MAISON VILLAGEOISE DE DEUX LOGEMENTS

Cette propriété offre une configuration intéressante avec deux appartements distincts, permettant différents projets, que ce soit pour une famille ou un investissement.L'appartement principal, réparti sur le rez-supérieur et l'étage, séduit par ses beaux volumes et ses pièces généreuses.Au rez-supérieur, il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie réunissant le salon et la salle à manger. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cette pièce. Une chambre, une salle d'eau avec espace pour une colonne de lavage ainsi qu'un WC complètent ce niveau.L'étage offre trois chambres spacieuses, dont deux d'environ 22 m² et une d'environ 14 m², ainsi qu'une grande salle de bain d'environ 17 m².Le second appartement, actuellement à rénover, représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son goût. Il dispose actuellement d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC visiteurs et d'un couloir de distribution. Une liaison avec l'appartement supérieur est également envisageable, offrant différentes possibilités selon le projet.Trois caves viennent compléter la propriété et offrent un espace de rangement supplémentaire.Avec ses deux appartements et ses beaux volumes, ce bien offre une configuration intéressante aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement ou de rénovation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im Herzen von Chalais

Charmant immeuble d'habitation entièrement rénové - trois logements, revenus locatifs garantisImaginez : Le poêle à bois crépite dans la salle à manger, la lumière qui pénètre par les fenêtres Velux illumine les poutres apparentes, et depuis le balcon orienté sud, vous profitez d'une vue dégagée et à l'abri des regards. C'est exactement cette sensation que procure cet immeuble d'habitation situé dans un endroit calme et ensoleillé, à proximité du téléphérique de Vercorin - une maison qui a été entièrement et soigneusement rénovée entre 2007 et 2018, sans perdre son caractère alpin. La pierre naturelle, les volumes chaleureux et les trois logements indépendants font de ce bien bien plus qu'un simple foyer : un investissement offrant des revenus locatifs assurés et un potentiel pour l'avenir.Les avantages en un coup d'oeil • Trois appartements séparés - utilisation flexible, avec des revenus locatifs diversifiés • Studio entièrement indépendant avec entrée privée - comme une petite maison à part entière • Revenus locatifs existants avec un potentiel d'optimisation • Rénovation complète de grande qualité - environ 300 000 CHF investis • Caractère architectural : pierre naturelle, poutres apparentes, ambiance chaleureuse • Pièces annexes rares et spacieuses - du carnotzet à l'atelier • Situation calme et ensoleillée, juste à côté du téléphérique de Vercorin • Terrasse sous la pergola de kiwis avec une fontaine - un espace extérieur propice à la détente Pour les familles à la recherche d'espace et de caractèreL'appartement en duplex de 4,5 pièces est le coeur de la maison : lumineux, spacieux, avec un accès direct à un balcon exposé sud à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, le poêle à bois de la salle à manger apporte de la chaleur lors des froides soirées d'hiver ; à l'étage, les trois pièces peuvent servir de chambres, de bureau ou de salle de loisirs, selon les besoins de la famille. Deux balcons, des toilettes séparées à l'étage et des solutions de rangement bien pensées facilitent le quotidien - sans oublier quatre caves, un local à vélos et un abri à bois, qui deviendront rapidement indispensables à la vie de famille.Pour les investisseurs : des revenus garantis, trois sources de revenusInvestir dans cette maison, c'est s'implanter sur trois marchés locatifs indépendants - du studio compact à l'appartement adapté aux familles : • Studio avec mezzanine, env. 44 m² : loué pour 750 CHF/mois (9'000 CHF/an) • Appartement de 3,5 pièces, env. 66 m² : loué à CHF 1'400.-/mois (CHF 16'800.-/an) • Duplex de 4,5 pièces : valeur locative estimée à CHF 2'100.-/mois (CHF 25'200.-/an) Au total, cela représente un potentiel locatif d'environ 4'250 CHF/mois, soit 51'000 CHF/an - pour un bien immobilier déjà entièrement rénové et qui peut donc être exploité sans investissements majeurs. La proximité du téléphérique de Vercorin offre un potentiel supplémentaire pour la location touristique ou l'utilisation comme résidence secondaire.Situation & mode de vieLa maison bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, à quelques pas seulement du téléphérique de Vercorin - idéal pour tous ceux qui apprécient l'accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. La liaison ferroviaire via Chalais rend également ce bien intéressant pour les navetteurs. Cette combinaison entre tranquillité alpine et bonne desserte garantit une demande stable, tant auprès des locataires à long terme que des vacanciers.Aperçu des chiffres clés • Immeuble collectif comprenant 3 logements : studio (env. 44 m²), appartement de 3,5 pièces (env. 66 m²), duplex de 4,5 pièces • Rénovation complète de 2007 à 2018 (isolation, installations techniques, électricité et plomberie, aménagement...

Immeuble mixte à Bramois

Immeuble au centre de Bramois Immeuble très bien situé à BramoisGrande opportunitéImmeuble avec très bon rendement stable de 4.78%Immeuble de rendement situé à Bramois, localité particulièrement prisée, au coeur du Valais, sur la commune de Sion.L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences :Centre de BramoisEnsoleillement durant les 365 jours de l'année11 minutes à pied du centre de Bramois et de toutes ses commoditésQuelques mètres des transports publics (Bus Sédunois)5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne2 minutes de l'autorouteInformations : 6 Baux pour un total brut de CHF 91'480.-/an , net 82'960.-/anImmeuble en très bon état généralLocations stables et de bonnes qualitésTrès bon investissementTrès bon rendement brut de 4.78%, rendement net de 4.33%Situé au coeur de BramoisProche de toutes commoditésProche des transports publicsAppartements rénovés il y a moins de 5 ansTrès bon état généralChauffage à gaz Dossier complet sur demande Disponibilité : à convenir Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Ardon - immeuble de rendement de 9 logements

ADM Immobilier Sàrl vous propose un immeuble de rendement de 9 logements dans le village d'Ardon, avec parking extérieur privé.Le bâtiment a été construit au début du 20ème siècle et a été correctement et régulièrement entretenu, tout comme les appartements. L'immeuble est composé de 2 studios, 5 appartements 2.5 pièces et 2 appartement 4.5 pièces.Tous les logements sont actuellement loués à l'année. Dossier complet sur demande à vente@admimmobileir.ch