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Maison unifamiliale solide avec grand terrain

Maison unifamiliale solide avec grand terrain à Burgdorf Bienvenue au Fabrikweg 2 à Burgdorf, une maison unifamiliale détachée avec beaucoup de caractère et de grand potentiel. La maison de 4,5 pièces a été construite en 1950 en construction massive solide avec un toit en pente et impressionne par ses espaces spacieux, son agencement de pièces réfléchi et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Sur 77 m² d'espace habitable et un terrain de 773 m², cette propriété offre tout ce qui fait un foyer intemporel. Un foyer avec une atmosphère sans égale La maison unifamiliale détachée convainc par son indépendance et son intimité. Les 4,5 pièces offrent suffisamment d'espace pour toute la famille, que ce soit comme chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités. La cheminée procure une atmosphère de vie particulièrement accueillante et est un véritable point fort pour les soirées d'hiver froides. Le jardin privé invite à se détendre, jouer et profiter, un privilège rare dans un emplacement central. La propriété dispose de deux places de parking extérieures, assurant un stationnement confortable pour toute la famille. La maison entièrement en sous-sol offre un espace de stockage généreux, qui peut être utilisé comme cave, salle de loisirs ou atelier. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au bois. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Agencement des pièces et équipement Réz-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre un agencement de pièces réfléchi et fonctionnel pour la vie quotidienne de la famille. Une cuisine lumineuse et un salon séparé forment le cœur de la maison. Trois chambres : une chambre parentale et deux chambres d'enfants offrent suffisamment d'espace de retraite. Un toilette et une chambre de stockage supplémentaire complètent pratiquement l'espace de vie. Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au jardin spacieux de 681 m², idéal pour les familles avec enfants. Sous-sol Le sous-sol offre un espace supplémentaire précieux : une buanderie séparée et quatre pièces de cave séparées sont à disposition pour le stockage, les loisirs ou une utilisation individuelle. Emplacement unique & potentiel sans égal Le Fabrikweg 2 à Burgdorf est une occasion unique pour tous ceux qui recherchent une maison unifamiliale détachée avec un grand terrain, un grand potentiel et un emplacement central. La substance de construction solide, la situation juridique claire et la connexion de transport excellente font de cette propriété un investissement attractif, pour vivre, concevoir et préserver la valeur. Pour un prix indicatif de CHF 890 000, vous acquérez une maison avec histoire, caractère et avenir à Burgdorf. Votre nouveau foyer vous attend. Nous vous accompagnerons sur votre chemin.

Pour les personnes ayant des idées, des besoins d'espace et un œil pour le particulier

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chHaute au-dessus de la vallée, dans un emplacement ensoleillé avec une vue dégagée : construite au milieu des années 90, cette propriété combine le caractère d'une ferme historique avec les avantages de la vie moderne.La partie habitable comprend deux appartements indépendants. Grâce à l'agencement bien pensé des pièces, la maison peut également être utilisée confortablement comme une spacieuse maison unifamiliale. Les appartements s'étendent sur plusieurs étages et offrent beaucoup d'espace pour les grandes familles, les logements multigénérationnels ou la combinaison de logement et de travail sous un même toit. Les extensions existantes se présentent dans un état entretenu et utilisable. La disposition des pièces semble ouverte et spacieuse, tandis que l'équipement correspond à un niveau de vie solide et intemporel.Le bâtiment d'habitation est complété par des surfaces annexes étendues. L'ancienne grange est maintenant utilisée comme zone de stockage et de stationnement et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les véhicules, les machines, les matériaux ou les projets de loisirs. Dans le sous-sol, il y a également un grand atelier de menuiserie. Un bâtiment séparé offre un espace supplémentaire pour plusieurs véhicules et équipements techniques. Plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles sur la propriété.Une occasion rare pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial : une ferme historique avec beaucoup d'espace, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un emplacement qui combine une vue dégagée et une intimité.N'avez-vous pas trouvé la propriété idéale ? Nous vous aidons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous resterez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos données seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Vivre avec qualité et style

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chCette maison unifamiliale à Hartlisberg combine une architecture claire avec un style de vie élégant – nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au-dessus de Steffisburg. La maison de 5½ pièces, complètement rénovée en 2019, impressionne par des matériaux de haute qualité, des structures de pièces réfléchies et des détails architecturaux passionnants. Le standard de construction est moderne, réduit et conscient du style – pour les personnes ayant un sens du design et de la qualité.Des espaces de vie spacieux et ouverts créent des transitions fluides entre la cuisine, la salle à manger et le salon. De grandes surfaces de fenêtres amènent la lumière et le paysage dans la maison – avec une vue sur Steffisburg. La zone extérieure est conçue avec soin et offre différents espaces de sièges ainsi qu'un jacuzzi – un endroit pour séjourner, se détendre et profiter.Le programme de pièces s'étend sur deux étages d'habitation et un étage de sous-sol. Ce dernier abrite un studio séparé avec son propre accès et des pièces supplémentaires telles qu'une salle de bricolage ou de loisirs – idéal pour les invités, le télétravail ou les projets créatifs.L'offre comprend une boite de garage (plus un parking CHF 40 000) avec un espace de stockage devant, qui se trouve en dessous de la maison sur la rue du quartier – un plus pratique dans cette situation en pente. De plus, il y a deux places de parking pour voitures directement à la maison.Ceux qui apprécient la paix au bord de la forêt, sans vouloir renoncer à la proximité de la ville, trouveront ici un foyer qui combine avec compétence l'esthétique, la fonctionnalité et la qualité de vie.N'avez-vous pas trouvé la propriété idéale? Nous vous soutenons dans votre recherche : Avec notre newsletter personnalisée, vous resterez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Rénover ou reconstruire - propriété et terrain de 1'532 m²

Beaucoup d'espace pour de nouvelles idées sur Bergstrasse 34 à SafnernÀ une hauteur élevée dans Safnern dans le Seeland bernois, une opportunité spéciale se présente pour les personnes ayant des visions. La Bergstrasse relie un environnement résidentiel calme avec des distances courtes aux installations les plus importantes de la vie quotidienne. L'école primaire, les possibilités de shopping, les restaurants et les transports publics sont à proximité. En même temps, la situation convainc par son orientation ensoleillée et la vue large sur Safnern et le paysage environnant.Permettez-moi de me présenter : une maison unifamiliale de 6,5 pièces de 1967, qui aujourd'hui offre avant tout : beaucoup d'espace pour de nouvelles idées. Ma substance existante, ma situation et le terrain généreux offrent des perspectives intéressantes pour les acheteurs qui ne recherchent pas une propriété clé en main classique, mais veulent développer un site selon leurs propres idées.Mon offre d'espace existante est répartie sur les étages inférieur et supérieur. Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à un espace de vie exceptionnellement spacieux avec de grandes surfaces de fenêtres, un accès direct à l'extérieur et une cheminée frappante. Une cuisine séparée avec une salle à manger adjacente, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un toilette séparé, complètent l'offre d'espace. Le balcon et la zone de siège créent des connexions supplémentaires vers l'extérieur. Au total, je dispose de 6,5 pièces, cinq chambres, une salle de bain et deux toilettes.Mes espaces intérieurs portent visiblement le caractère de mon époque d'origine. Beaucoup de bois, des effets spatiaux ouverts et des surfaces de fenêtres généreuses caractérisent l'espace de vie en particulier. La cuisine et les cellules humides correspondent à un standard de construction plus ancien, et c'est précisément cela qui offre la chance de réinterpréter les structures existantes et de créer un concept de vie individuel.Mon sous-sol offre également diverses pièces à vivre, à travailler, à stocker et à usage secondaire, offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires et créant une base intéressante pour une révision complète.Mon espace extérieur est particulièrement caractéristique. Les zones de jardin étendues, la pente élevée et la vue lointaine belle sur les environs donnent à la propriété un caractère spécial et offrent des possibilités excitantes pour une conception future.Rénover ou réaménager ?C'est ici que se trouve mon plus grand potentiel : d'une part, il peut être vérifié si ma maison de 6,5 pièces existante peut être rénovée de manière complète et adaptée aux exigences de vie actuelles.D'autre part, il existe la possibilité de vérifier une démolition et une reconstruction ultérieure. Les deux parcelles entièrement aménagées n° 576 et 623 comprennent ensemble 1 532 m² et se situent dans la zone résidentielle W2 selon la documentation disponible.Les conditions cadres du droit de la construction offrent divers concepts de vie concevables. Par exemple, la documentation existante mentionne une maison unifamiliale, une maison mitoyenne, des maisons en rangée ou en terrasse, ainsi que de plus petites maisons multifamiliales. La faisabilité concrète d'un projet futur est à vérifier sur la base des règlements applicables et, si nécessaire, avec les autorités compétentes.Mes points forts en un coup d'œil • Maison unifamiliale de 6,5 pièces, construite en 1967 • Idéal pour les investisseurs, les développeurs de projets et les acheteurs ayant des visions de rénovation • Espace de vie spacieux avec cheminée • Structure de pièce existante avec potentiel polyvalent • Zones de jardin et d'extérieur étendues • Pente ensoleillée avec vue lointaine belle • Deux parcelles entièrement aménagées n° 576 et 623 • Superficie totale du terrain de 1 532 m² • Zone résidentielle...

Idylle familiale à la périphérie de Berne avec jardin ensoleillé

Bienvenue au Bottigenstrasse 138 à BerneIci, deux mondes se rencontrent de manière agréable : la paix et la nature à la périphérie ouest de Berne et en même temps la proximité avec la vie urbaine. La forêt et les zones de loisirs sont à quelques minutes à peine, tandis que les installations commerciales, les écoles, les activités de loisirs et les transports publics sont facilement accessibles. Le Westside avec centre commercial, cinéma et parc d'aventures est également à proximité en voiture. Vous pouvez ainsi profiter d'un sentiment de vie presque rural sans avoir à renoncer aux avantages de la ville.Permettez-moi de me présenter : une maison de rangée bien entretenue de 5,5 pièces, qui séduit avec un jardin ensoleillé, une atmosphère de vie chaleureuse et étonnamment beaucoup d'espace. En tant que maison du milieu d'une rangée de maisons, j'offre environ 117 m² d'espace de vie et 134 m² d'espace utilisable sur une surface de 177 m², ce qui en fait un foyer idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail. Mon rez-de-chaussée est le centre de la vie familiale. En plus de la zone d'entrée, vous trouverez une cuisine confortable et un salon-chambre à manger charmant. Le poêle suédois offre une atmosphère chaleureuse les jours plus frais. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de terrasse couverte et à mon jardin ensoleillé - un refuge protégé pour des heures détendues et des soirées d'été conviviales. Une toilette pour les invités complète cet étage.À l'étage supérieur, vous avez à votre disposition quatre pièces lumineuses, dont trois sont équipées de placards intégrés pratiques. Que ce soit une chambre, une chambre d'enfants, une chambre d'invités ou un bureau à domicile - l'aménagement des pièces offre beaucoup de flexibilité. Une salle de bain avec douche complète cet étage.Mon sous-sol offre une valeur supplémentaire. En plus d'une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge, d'un local de stockage et de l'abri anti-aérien, il y a une pièce chauffée qui convient idéalement comme bureau à domicile ou salle de loisirs. Cela signifie que, en plus de mes 5,5 pièces, j'ai une zone polyvalente supplémentaire.Au fil des ans, j'ai été constamment entretenu et modernisé. Un total d'environ 214 000 CHF a été investi dans mon entretien et mon confort de vie. Les rénovations majeures comprennent, entre autres, les fenêtres, la cuisine, la salle de bain, la façade et le toit, ainsi que diverses modernisations techniques. Les panneaux solaires depuis 2024, la connexion à la fibre optique et la chaudière à eau chaude renouvelée en 2026 complètent mon équipement moderne.Mon espace extérieur est un endroit merveilleux pour se détendre. La zone de terrasse couverte crée une transition protégée vers le jardin, qui offre beaucoup de soleil et suffisamment d'espace pour jouer, jardiner ou se relaxer.Un emplacement de parking en garage et un emplacement de parking extérieur supplémentaire complètent mon offre et sont inclus dans le prix d'achat.Mes points forts en un coup d'œil • Maison de rangée bien entretenue de 5,5 pièces • Bureau supplémentaire chauffé dans le sous-sol • Environ 117 m² d'espace de vie et 134 m² d'espace utilisable • Jardin ensoleillé avec zone de terrasse couverte • Poêle suédois confortable • Quatre pièces lumineuses à l'étage supérieur • Trois pièces avec placards intégrés pratiques • Buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge • Connexion à la fibre optique • Panneaux solaires depuis 2024 • Entretenu et modernisé en continu - environ 214 000 CHF investis • Emplacement de parking en garage et emplacement de parking extérieur • Emplacement calme à la périphérie de Berne avec sentiment de vie rural • Forêt et loisirs à quelques minutes • Bonne connexion de transport public à la ville de Berne • Installations commerciales et de loisirs à proximité Je suis...

Chalet de vacances exclusif de 5 pièces avec annexe et vue panoramique

Ce charmant chalet de vacances de 5 pièces à Beatenberg impressionne avec une vue imprenable sur le lac de Thoune et le monde alpin impressionnant. La propriété comprend un appartement principal de 3,5 pièces et une annexe de 1,5 pièce séparée, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes.Que ce soit comme retraite de vacances personnelle exclusive ou comme objet d'investissement attractif - ce chalet est idéal pour la location à court terme (par exemple, Airbnb), la location complète ou une combinaison d'utilisation personnelle et de location. Les deux unités de vie utilisables de manière indépendante offrent une flexibilité et un potentiel de gain attractifs.Le chalet a été compréhensivement rénové depuis 2001 et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu.Note importante : La propriété est située dans une zone de maisons de vacances et ne peut pas être utilisée comme résidence principale.Disposition des pièces Réz-de-chaussée - annexe de 1,5 pièce • Espace cuisine, salle à manger, séjour et chambre à coucher spacieux et ouvert • Salle de bain avec baignoire et douche • Local de stockage / buanderie avec machine à laver et sèche-linge • Accès direct à la terrasse couverte avec vue imprenable sur le lac et les montagnes • Espace de stockage extérieur supplémentaire à proximité du coin salon Étage supérieur - appartement principal de 3,5 pièces • Séjour et salle à manger lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine bien équipée • Deux chambres à coucher spacieuses • Salle de bain avec douche • Balcon avec vue imprenable sur le lac de Thoune et les Alpes Espace extérieur • Terrasse couverte à l'annexe • Balcon à l'appartement principal • Vue panoramique fantastique sur le lac de Thoune et les Alpes • Emplacement naturel à proximité de nombreuses zones de randonnée et de sports d'hiver Stationnement • 2 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente Rénovations • Rénovation complète depuis 2001 • Renouvellement complet des installations sanitaires et électriques • Nouveau système de chauffage central avec système de cheminée • 2025 : Nouveau brûleur à huile • Toit complètement renouvelé avec toit en aluminium Prefa • Tous les travaux de couverture renouvelés • Fenêtres remplacées • Nouveaux revêtements de sol • Travaux de plâtrerie et de peinture • Canalisations d'égout renouvelées • Nouvelle salle d'équipement sous le balcon • Renouvellement des cheminements d'accès et de l'escalier Points forts • Vue à couper le souffle sur le lac de Thoune et les Alpes • Deux unités de vie utilisables de manière indépendante • État très bien entretenu • Rénovation complète • Occasion rare dans l'une des régions de vacances les plus prisées de Suisse • Idéal en tant qu'investissement de vacances rentable ou retraite de vacances personnelle exclusive • Bien adapté à la location à court terme (par exemple, Airbnb) • Aucune résidence principale possible (zone de maisons de vacances) Nous avons suscité votre intérêt ?Nous, PASSIO Immobilien AG, nous réjouissons de vous montrer cet appartement loft exceptionnel en personne. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre contact !

Maison multifamiliale de 8,5 pièces avec 3 appartements dans un emplacement inégalable

Cette maison multifamiliale de 8,5 pièces à Höchstetten convainc par son emplacement calme à la périphérie du village, directement adjacent à la zone agricole. Les environs sans obstacle offrent une vue magnifique sur les champs et le paysage rural - un environnement idéal pour vivre dans la nature avec une haute qualité de vie.Particulièrement attractif pour les familles : un bus scolaire de village emmène les enfants confortablement à Koppigen à l'école primaire et secondaire.La propriété comprend trois appartements et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Deux des trois appartements sont actuellement loués à long terme, tandis que l'appartement de 2,5 pièces au dernier étage a été occasionnellement loué via Airbnb. En raison de la division existante, il y a également la possibilité de vivre dans la maison soi-même et de profiter en même temps des revenus locatifs des autres appartements.Le bâtiment se présente dans un très bon état, a été continuellement entretenu et soigné.Les appartements en un coup d'œilRéz-de-chaussée - appartement de 2,5 pièces (environ 50 m²) • Disposition pratique des pièces • Terrasse couverte • Vue magnifique sur les champs environnants • Accès direct à la buanderie avec machine à laver et sèche-linge Réz-de-chaussée - appartement de 3,5 pièces (environ 100 m²) • Conception spacieuse des pièces • Grande terrasse couverte / espace de séjour • Vue magnifique sur le vert • Accès direct à la buanderie avec machine à laver et sèche-linge Étage supérieur - appartement de 2,5 pièces (environ 103 m²) • Rénové en 2018 • Balcon avec une vue de rêve • Espace de stockage supplémentaire d'environ 10,5 m² • Tour de lavage propre dans la salle de bain • Idéal pour usage personnel ou location Espace extérieur et pièces annexes • Emplacement calme directement adjacent à la zone agricole • Bâtiment annexe / garage idéal pour votre voiture, vélos ou pour stocker du matériel de jardin Stationnement • 1 place de stationnement en garage et 2 places de stationnement en carport incluses dans le prix de vente • 2 - 3 places de stationnement extérieures également incluses Cette maison multifamiliale combine un emplacement attractif, des revenus locatifs solides et des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour les investisseurs, les logements multigénérationnels ou pour les utilisateurs qui souhaitent profiter de revenus supplémentaires.Convincez-vous et organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Grosses 8-Zimmer-Bauernhaus mit Gartenidylle und viel Potenzial

Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) überzeugt durch sein enormes Platzangebot, ein beeindruckendes Grundstück von 1'703 m² sowie viel Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnlage mit Infrastruktur in Gehdistanz. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Aussencheminée lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • Praktische Büro-Ecke • Heimeliges Wohnzimmer mit Cheminée • Übergang in die Küche mit angrenzendem Essbereich • Angrenzender Lagerraum, ideal für Vorräte • Grosses Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche • Grosser Abstellraum mit Lavabo • Weiterer grosszügiger Lagerraum • Separater Öl-Tank-Raum Obergeschoss: • Fünf grosszügige Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Grosser zusätzlicher Lagerraum Dachgeschoss: • Sehr grosser, derzeit nicht ausgebauter Dachraum • Fläche von ca. 173 m² • Enormes Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Vielseitig nutzbar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten Aussenbereich: • Grosszügiger Garten mit verschiedenen Sitzplätzen • Aussencheminée für gemütliche Stunden • Viel Platz für Freizeit, Familie und Gestaltung Parkierung: • Bis zu vier Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen Highlights der Lage: • Ruhige und sonnige Wohnlage • Kinderfreundliches Umfeld • Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer nähe • Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität Dieses ehemalige Bauernhaus bietet viel Raum, Charme und enormes Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Cette maison individuelle de 8 pièces (ancienne ferme) séduit par son espace généreux, son impressionnant terrain de 1'703 m² et son potentiel d'aménagement dans les combles. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et adapté aux enfants, avec des infrastructures accessibles à pied. Le grand jardin avec plusieurs coins salon et une cheminée extérieure invite à la détente et à la convivialité.Rez-de-chaussée : • Entrée avec espace pour penderie • Coin bureau pratique • Salon confortable avec cheminée • Passage vers la cuisine avec coin repas attenant • Débarras attenant, idéal pour les provisions • Grande chambre à coucher • Salle de bains moderne avec douche • Grand débarras avec lavabo • Autre débarras spacieux • Local séparé pour la citerne à mazout Étage supérieur : • Cinq chambres spacieuses • Salle de bains avec baignoire • Grand espace de rangement supplémentaire Combles : • Très grand grenier actuellement non aménagé • Surface d'environ 173 m² • Énorme potentiel d'aménagement et de développement • Polyvalent, il offre de nombreuses possibilités Extérieur : • Grand jardin avec différents coins salon • Cheminée extérieure pour passer d'agréables moments • Beaucoup d'espace pour les loisirs, la famille et l'aménagement Parking : • Jusqu'à quatre places de stationnement extérieures comprises dans le prix de vente Points forts de l'emplacement : • Quartier résidentiel calme et...

Une propriété de ville ancienne digne avec beaucoup de potentiel et un jardin magnifiquement conçu

Une propriété où tout le monde se connaît Majestueuse, magnifique et incontournable, notre propriété sur Rütschelengasse forme le portail de la vieille ville de Burgdorf. À l'origine, il s'agissait de deux maisons qui ont été fusionnées en un seul bâtiment en 1930. Au cours des dix dernières années, des investissements importants ont été réalisés, notamment la rénovation du 1er étage en un appartement moderne de 4,5 pièces, le remplacement du système de chauffage, des installations électriques, de la plupart des fenêtres et de la cuisine gastronomique. Entre-temps, seuls le toit, quelques fenêtres et la conversion du grenier datent de 1981. Jusqu'à présent, c'était une belle maison d'hôtes, mais ce pourrait aussi être un fantastique foyer La pizzeria Da Gino au rez-de-chaussée et le restaurant chinois au 1er étage ont accueilli de nombreux clients au fil des ans. Cette zone gastronomique est en excellent état et pourrait être rétablie sans investissement important. Cependant, les espaces pourraient aussi être convertis en appartements brillants qui combinent le charme des anciens bâtiments avec le confort moderne. L'appartement de 4,5 pièces au 2e étage est un exemple parfait. À la fois au rez-de-chaussée et au 1er étage, une aire extérieure unique, ensoleillée et spacieuse est disponible - right au cœur de la vieille ville. Le jardin n'est pas le seul point fort. Lorsque le temps à l'extérieur n'autorise pas une célébration, vous avez des alternatives dont beaucoup seraient envieux. Dans le sous-sol, une cave voûtée pittoresque vous attend. Alternativement, même les plus grands groupes peuvent trouver un lieu unique dans la grotte, qui s'étend profondément sous la colline du château. Revenons au bâtiment : il y a un potentiel d'optimisation et d'expansion dans le grenier. La conversion existante date de 1981 et pourrait maintenant être transformée en un appartement moderne comme celui du 2e étage. Le screed actuel devrait également être inclus dans la planification. La toiture inclinée, la poutre ancienne combinée avec la maçonnerie d'origine, donnera à ces espaces de vie un charme irrésistible des anciens bâtiments. Places de parking à proximité Malheureusement, il n'est pas possible de stationner sur la propriété. Cependant, le parking "Oberstadt", avec des places de parking à louer ou à acheter, est à quelques pas. Êtes-vous intéressé ? Ce logement moderne dans des murs historiques avec une belle aire extérieure dans la vieille ville pittoresque vous plaît-il ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, les visites sont également possibles. Veuillez nous contacter pour que nous puissions vous envoyer les documents ou organiser une visite.

Vivre comme autrefois, vivre comme aujourd'hui – un stock résidentiel d'Emmental qui touche le cœur

La maison Wisler de l'époque de Gotthäuf Certaines maisons offrent un espace de vie. D'autres racontent des histoires. Si ces murs pouvaient parler, ils auraient deux siècles d'histoire de l'Emmental à rapporter. Sur la vie de plusieurs générations, de succès, de changement et de constance. Cette magnifique maison résidentielle d'Emmental, classée, a été construite il y a exactement 200 ans par la riche famille Wisler et fait encore partie des propriétés les plus impressionnantes de la région. Ceux qui apprécient le tissu historique, l'architecture caractéristique et une atmosphère spéciale se sentiront immédiatement chez eux ici. Un espace de vie fantastique Avec plus de 450 m² d'espace de vie, la maison Wisler offre des conditions d'espace qui sont difficilement trouvées aujourd'hui. Les pièces sont actuellement réparties sur trois unités résidentielles. Dans le même temps, le bâtiment peut également être utilisé sans interventions structurelles majeures comme une maison unifamiliale exceptionnellement spacieuse. Que ce soit pour une grande famille, plusieurs générations sous un même toit ou des personnes ayant de l'espace pour des rêves, des hobbies et des projets – les possibilités sont presque illimitées ici. Et même alors, ce n'est pas fini : dans les combles, il y a des réserves supplémentaires pour un espace de vie supplémentaire. Espace pour la famille, les hobbies et les rêves Que ce soit un bureau à domicile, une salle de musique, une bibliothèque, un studio, une salle de fitness, une chambre d'ami ou un paradis pour les enfants – dans cette maison, vous n'avez pas à choisir. Il y a suffisamment d'espace ici pour réaliser des rêves de vie qui échouent souvent ailleurs en raison du manque de mètres carrés. La structure de pièce existante ouvre également des possibilités intéressantes pour un logement multigénérationnel ou la combinaison de logement et de travail sous un même toit. Un jardin magnifique Conformément au bâtiment imposant, le jardin extensif se présente avec sa population d'arbres impressionnante. Les enfants ont ici de l'espace pour jouer, les jardiniers amateurs ont suffisamment d'espace pour les légumes et les fleurs, et les personnes cherchant à se détendre ont de nombreux endroits confortables pour se reposer. Les environs généreux donnent à la propriété une qualité de vie spéciale et créent de l'espace pour la détente directement devant la porte. Historiquement précieux, mais pas dépassé La maison Wisler date de 1824 mais a été continuellement modernisée et soigneusement entretenue. Une rénovation complète du noyau, la restauration élaborée de la façade historique et le renouvellement complet du toit assurent que la propriété se présente dans un état bien entretenu aujourd'hui. L'unité résidentielle du milieu a également été complètement modernisée il y a quelques années. Ainsi, la maison Wisler combine de manière unique le charme des siècles passés avec le confort de vie d'aujourd'hui. Une maison pour les personnes ayant une vision De telles propriétés ne sont que rarement mises sur le marché. L'atmosphère historique, l'espace de vie exceptionnellement grand, un jardin magnifique et des possibilités d'utilisation diverses se combinent ici pour créer une occasion unique. Peut-être la maison Wisler deviendra-t-elle bientôt le centre de la vie de votre famille – et l'endroit où les prochains chapitres de son histoire seront écrits. Le spectateur est éveillé ? La documentation de vente détaillée et la visite virtuelle vous donnent une impression plus complète de cette propriété spéciale. Nous serions ravis de vous montrer la maison Wisler en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison multifamiliale polyvalente avec potentiel à Biel/Bienne

Bienvenue à Biel/Bienne - une ville vibrante qui combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Grâce à son excellente infrastructure, à sa proximité avec le lac de Biel et à sa culture bilingue, Biel est l'un des endroits les plus attractifs pour vivre dans la région. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les transports publics sont tous à proximité, tandis que de nombreuses zones de loisirs et d'activités de plein air offrent une excellente qualité de vie. une maison multifamiliale bien entretenue avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme une maison multigénérationnelle spacieuse, une maison unifamiliale avec beaucoup d'espace ou un investissement de capital intéressant - je m'adapte à vos plans de vie et d'habitation et offre des perspectives attractives pour les occupants propriétaires et les investisseurs privés.Ma propriété comprend trois unités de logement. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement 3,5 pièces confortable avec accès direct au jardin ensoleillé et à la maison de jardin. Le 1er étage dispose d'un autre appartement 3,5 pièces lumineux, tandis que les combles offrent un espace de vie supplémentaire avec un studio charmant.Le sous-sol complète mon offre d'espace avec une buanderie commune (deux lave-linge et un sèche-linge), une salle de hobby ou d'atelier isolée, la chaufferie et un grand cellier et local de stockage.Mon jardin amoureusement conçu a été 2022 nouvellement aménagé et invite à se détendre, jouer ou socialiser. La maison de jardin offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Je me présente également dans un état technique bien entretenu. 2015 toutes les fenêtres - y compris les fenêtres du sous-sol et des combles - ont été remplacées et un nouveau système de chauffage au gaz a été installé. 2020 toutes les cuisines ont été entièrement renouvelées, avant que 2022 le jardin ne soit réaménagé.Ce qui est particulièrement intéressant, c'est mon usage flexible. L'appartement du 1er étage est actuellement occupé par le vendeur et sera disponible après la vente. Il est idéal pour usage personnel ou location. Les combles sont actuellement loués ; la location peut être reprise ou l'appartement peut être utilisé par le propriétaire dans le futur. L'appartement du rez-de-chaussée est encore occupé par la mère de la propriété. Dans le cadre de la vente, un droit de résidence à vie sera enregistré dans le registre foncier. Cela rend la propriété idéale pour les acheteurs qui veulent déjà utiliser une partie de la propriété pour eux-mêmes ou la louer aujourd'hui et bénéficier du potentiel de développement à long terme.Trois places de parking extérieures sont déjà incluses dans le prix de vente et complètent cette offre attractive.Mes points forts en un coup d'œil • Maison multifamiliale bien entretenue avec trois unités de logement • Également utilisable comme maison unifamiliale ou multigénérationnelle spacieuse • Usage flexible pour les occupants propriétaires et les investisseurs privés • 1er étage disponible immédiatement • Studio des combles loué ou utilisable par le propriétaire dans le futur • Appartement du rez-de-chaussée avec droit de résidence à vie enregistré • Nouveau système de chauffage au gaz et nouvelles fenêtres (2015) • Toutes les cuisines renouvelées (2020) • Jardin réaménagé avec maison de jardin (2022) • Salle de hobby ou d'atelier isolée • Trois places de parking extérieures incluses • Quartier résidentiel calme et bien desservi à Biel/Bienne Je suis la propriété idéale pour les familles qui veulent réunir plusieurs générations sous un même toit, pour les acheteurs qui veulent beaucoup d'espace ou pour les investisseurs privés qui apprécient le potentiel de développement à long terme.Convainquez-vous vous-même et organisez votre...

Maison d'école historique avec deux appartements et une vue montagnarde de rêve

Bienvenue au Bergweg 8 à Höfen près de Thoune - une communauté résidentielle idyllique à l'entrée de l'Oberland bernois. Entouré de prairies, de nature et d'un paysage montagnard impressionnant, vous pouvez profiter de la paix, du soleil et de la détente dans un environnement unique. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de Thoune, qui peut être atteinte en quelques minutes en voiture et offre toutes les installations commerciales, les écoles et une gamme diversifiée d'activités de loisirs. La belle vue sur le monde montagnard environnant et le Stockhorn frappant donnent à cet endroit un charme très spécial.Permettez-moi de me présenter : une maison semi-détachée historique de 9 pièces avec deux appartements indépendants et beaucoup de potentiel pour l'avenir. À l'origine, j'ai été construit comme une école en 1846 et j'ai eu l'occasion de vivre de nombreuses histoires au fil des décennies. Aujourd'hui, je me présente comme une maison semi-détachée charmante avec environ 220 m² d'espace de vie, 265 m² d'espace utilisable et un terrain de 399 m².Mon caractère historique, mes possibilités d'utilisation polyvalentes et mon emplacement de rêve me rendent une occasion rare pour les personnes ayant des visions.Au fil des ans, j'ai été continuellement entretenu et constamment amélioré. Les investissements les plus importants comprennent la rénovation de la façade avec une isolation thermique supplémentaire, le renouvellement du toit y compris la nouvelle couverture, l'expansion de l'étage supérieur et l'installation d'une cuisine moderne au rez-de-chaussée. En outre, toutes les lignes électriques ont été entièrement renouvelées, le système de chauffage a été constamment modernisé et un système photovoltaïque a été installé en 2017. De plus, les fenêtres, les portes d'entrée et les diverses installations de jardin et d'extérieur ont été continuellement renouvelés et entretenus ces dernières années, ce qui me permet de me présenter aujourd'hui dans un état bien entretenu.Au rez-de-chaussée, se trouve le premier appartement de 4,5 pièces. L'accès se fait par une véranda charmante ou un jardin d'hiver, qui crée déjà une atmosphère spéciale lors de l'entrée. Le cœur de cet appartement est la cuisine vivable avec salle à manger et poêle suédois. Il est complété par un salon séparé avec un poêle suédois supplémentaire, trois pièces lumineuses et une salle de bain avec baignoire.À l'étage supérieur, vous trouverez le deuxième appartement de 4,5 pièces. Ici aussi, vous êtes accueilli par un abri à vent invitant dans le style véranda. L'appartement dispose d'une cuisine vivable avec salle à manger, d'un salon séparé avec cheminée, de trois pièces inondées de lumière et d'une salle de bain avec baignoire.Dans le sous-sol, il y a deux caves et un grand local de stockage à votre disposition, offrant beaucoup d'espace pour les loisirs, le stockage ou les possibilités d'utilisation supplémentaires.Dans les combles, vous trouverez deux pièces supplémentaires et un local de stockage pratique. Cette surface supplémentaire offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre, bureau, salle de loisirs ou retraite pour les invités.Mon espace extérieur vous invite à vous attarder : la grande terrasse et l'espace de jardin offrent une vue magnifique sur la nature environnante et le monde montagnard impressionnant de l'Oberland bernois. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de soirées détendues et d'un sentiment de vie avec une valeur récréative élevée.Mes points forts en un coup d'œil • Ancienne école de 1846 avec un caractère unique • Deux appartements indépendants de 4,5 pièces • Idéal pour une vie multigénérationnelle ou une location partielle • Environ 220 m² d'espace de vie et 265 m² d'espace utilisable • Vue de rêve sur le monde montagnard et le Stockhorn • Emplacement ensoleillé et naturel avec une valeur récréative élevée • Cuisines vivables avec poêles à bois confortables • Poêles suédois et cheminées pour une atmosphère de vie spéciale • Grande terrasse avec espace de jardin • Grandes caves, locaux de stockage et pièces annexes • Système photovoltaïque déjà installé • Trois places de parking extérieures directement sur la propriété

Vue rêveuse et beaucoup d'espace

Maisonnette de ferme charmante en format XXL. Caractère historique rencontre générosité impressionnante et possibilités d'utilisation diverses. À vendre est une maisonnette exceptionnelle et spacieuse dans une ferme traditionnelle. La propriété convainc par ses dimensions de pièces impressionnantes, son plan d'étage bien pensé et son mélange réussi de charme rural et de confort de vie fonctionnel. Les espaces spacieux offrent beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels. Cet objet de vente est un appartement de deux étages avec un agencement de pièces clairement structuré. Le rez-de-chaussée forme la zone de vie centrale, tandis que l'étage supérieur offre des possibilités supplémentaires avec une salle de famille exceptionnellement grande. Points forts de la propriété • Espace de vie très spacieux d'environ 268 m² de surface habitable nette • Espace de vie et de repas spacieux avec parquet en chêne neuf et une superficie d'environ 90 m² • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et beaucoup d'espace de travail, rénovée en 2023 • 3-4 chambres avec des dimensions de pièces spacieuses • Deux salles de bains spacieuses • Étage supérieur lumineux avec une grande salle de famille • Pièces auxiliaires séparées comme buanderie et espace de stockage • Idéal pour les familles et les bureaux à domicile en raison de la grande quantité d'espace auxiliaire • Possibilités d'utilisation diverses en raison de la structure de pièces flexible • Pièces auxiliaires séparées comme buanderie et grenier • Combinaison de bâtiment historique et d'utilisation moderne L'appartement L'accès à l'appartement se fait par une cour protégée, qui offre des espaces de stockage pratiques pour les vélos, les poussettes, les équipements de sport ou le bois de feu. Dans le hall d'entrée, un vestibule spacieux et couvert vous accueille. L'offre de pièces est complétée par une salle de hobby non chauffée à l'extérieur de l'appartement d'environ 30 m², ainsi que par une cave voûtée en usage séparé. La propriété convainc également à l'extérieur avec son propre jardin et son garage ou sa salle d'équipement adjacents, également en usage séparé. Espace de vie rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, un espace de vie et de repas spacieux d'une superficie de plus de 90 m² vous accueille. La conception ouverte crée un sentiment de vie agréable et offre beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles. La cuisine adjacente avec îlot de cuisine est conçue de manière fonctionnelle et permet une cuisine confortable dans la vie quotidienne. 3-4 chambres spacieuses offrent des possibilités de retraite suffisantes. L'offre de pièces est complétée par une salle de bains avec baignoire et une cellule humide avec douche. Une buanderie supplémentaire assure des flux de travail pratiques dans la vie quotidienne. Étage supérieur avec beaucoup d'espace et de potentiel L'étage supérieur impressionne par une salle de famille/chambre principale exceptionnellement grande d'environ 98 m². Cette pièce offre des possibilités d'utilisation diverses, que ce soit comme espace de vie, zone de travail, salle de jeux ou combinaison de celles-ci. La structure ouverte et les dimensions spacieuses créent un sentiment de pièce unique. L'étage supérieur est complété par une salle de stockage séparée, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Conclusion Cette maisonnette exceptionnelle combine le charme d'une ferme avec une offre au-dessus de la moyenne de pièces auxiliaires et de possibilités d'utilisation diverses. Les espaces spacieux et le plan d'étage fonctionnel font de cet objet une opportunité rare pour les acheteurs qui recherchent quelque chose de spécial.

Maison unifamiliale de 10,5 pièces - Paix, Nature & Vue Inobstructable

Dans un emplacement surélevé et exceptionnellement calme à Gondiswil, cette vaste maison unifamiliale de 10,5 pièces se présente comme un véritable paradis pour les familles et la nature. La vue inobstructable sur le vert et la vue fantastique sur le paysage environnant créent un sentiment de vie caractérisé par la paix, la liberté et la vie privée. L'environnement propice aux enfants et aux familles complète idéalement cette offre spéciale.Une partie de la maison est actuellement utilisée avec succès comme Airbnb et offre ainsi des possibilités excitantes pour une combinaison d'utilisation personnelle et de revenus supplémentaires.Disposition des PiècesSous-sol • Grande buanderie et chaufferie • Salle de bain avec douche • • Deux chambres spacieuses (l'une avec une superficie très spacieuse de 27,6 m²) • Accès direct au jardin et au patio couvert Rez-de-chaussée • Espace d'entrée avec garde-robe • Deux chambres • Salon spacieux avec une belle vue sur le vert • Cuisine grande et bien équipée avec îlot de cuisine • Espace à manger adjacent • Accès direct à la terrasse ensoleillée et spacieuse avec une vue magnifique • Salle de bain avec baignoire • Toilettes séparées pour les invités Étage supérieur • Cinq chambres • Deux salles de bain, toutes deux avec baignoires • Accès direct au balcon spacieux depuis trois chambres • Ici aussi : vue rêveuse sur la nature Espace Extérieur & Stationnement • Espace extérieur spacieux avec plusieurs options de sièges et d'espaces verts • Jusqu'à 5 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente État & Technologie • Grande rénovation entre 2009 et 2011 : renouvellement des salles de bain, nouveaux revêtements de sol, fenêtres partiellement neuves • 2010 : agrandissement de la cuisine (ancien garage) • Facade isolée supplémentaire • Conception des terrasses et des abords • Chauffage au fuel actuellement, raccordement au chauffage urbain possible à partir de cette année (fourniture via la laiterie locale) • Propriété en bon état, entretenu de manière continue • Des rafraîchissements ponctuels plus petits sont sensés Cette maison offre une quantité d'espace exceptionnellement grande, un emplacement de rêve au milieu de la nature et des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour les grandes familles, les logements intergénérationnels ou le logement et la location sous un même toit.Convincez-vous et organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Architecture historique dans un emplacement idéal avec une vue rêvée sur l'Emmental et les Alpes

"Ufem Gsteig" - à Burgdorf, il n'y a pas de meilleure localisation résidentielle"Z'Gsteig", une colline douce, offre la meilleure localisation résidentielle dans la ville de Burgdorf. Ici, vous vivez extrêmement calmement et pourtant centralement. Les possibilités de shopping, ainsi que les restaurants de la ville haute et basse, et également la gare principale, sont facilement accessibles à pied.Espace infini dans des murs historiquement précieuxDes parquets nobles, des plafonds en stuc merveilleux, des vitrages colorés stylés, ou des poêles en faïence artistiques, encore fonctionnels, témoignent de l'ancienne architecture. Ces trésors ont toujours été entretenus et soignés avec amour, ils brillent donc encore aujourd'hui dans leur belle gloire.Vous avez un espace infini à disposition à l'intérieur et à l'extérieur. La plus grande partie de la surface habitable, précisément 260 m² sur un total de 320 m², se répartit sur les étages inférieur et supérieur. Puisque les plans d'étage de ces deux étages sont si généreux, ils ont été utilisés dernièrement comme deux appartements séparés. Si vous avez besoin de plus d'espace, vous pouvez développer entièrement le grenier à des fins résidentielles. La belle terrasse au-dessus de la véranda serait un bon argument pour cela. L'espace de vie supplémentaire peut être utilisé comme troisième appartement ou comme complément ciblé à la surface habitable existante.Qui a une surface de jardin de plus de 3 000 m² autour de la maison ne doit plus se soucier de sa tranquillité et de sa vie privée. Vous trouverez de nombreux endroits pour profiter et vous attarder, parfois à l'ombre d'un arbre, parfois dans un coin ensoleillé. Presque partout, vous pouvez également laisser la vue, déjà mentionnée, fantastique sur les Alpes, prendre effet.À l'extérieur, le pavillon de jardin ne doit pas être oublié. Celui qui y prend le café et le gâteau se sentira transporté dans une époque où les gens se déplaçaient encore en cheval et en chariot. Le puits couvert date également de cette époque. Les bâtiments annexes sont complétés par l'ancienne buanderie, qui offre aujourd'hui un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Les bâtiments annexes sont également des témoins de l'artisanat le plus fin. La préservation du patrimoine bernois apprécie donc à juste titre tous les bâtiments comme des objets dignes de protection d'importance cantonale.Nous avons piqué votre intérêt ?Aimez-vous le charme des bâtiments historiques ? Aimez-vous vivre avec beaucoup d'espace et de vie privée ? Pensez-vous également qu'une vue sur les collines de l'Emmental et les Alpes est plus belle que n'importe quel tableau ? Alors n'hésitez pas et demandez notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, les visites sont également possibles. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison multifamiliale entièrement louée, rendement solide

Un magnifique bien locatif vous attend dans le pittoresque Dürrenroth Vous y trouverez une maison multifamiliale entièrement rénovée de 1920 et un bâtiment neuf de 2020. La propriété très attrayante et entièrement louée impressionne par un mélange optimal d'appartements. Enfin, six appartements de 3,5 pièces, trois de 2,5 pièces et deux de 1,5 pièce offrent un espace de vie abordable et de qualité avec un niveau de finition élevé. C'est exactement ce qui est demandé sur le marché par les chasseurs d'appartements, car trop souvent, les constructions sont réalisées sans tenir compte des besoins et de la demande, pas ici.Tous les appartements ont été loués dans un court laps de temps après l'achèvement du bâtiment neuf et de la rénovation du noyau. Il n'y a pas de vacance, et des personnes intéressées par la location attendent déjà. Le charme spécial et l'emplacement central de la propriété à Dürrenroth sont très populaires.L'équipement technique de la propriété répond aux normes modernes et a été entièrement renouvelé lors de la rénovation. Un système de chauffage au granulé de bois à l'avenir, y compris un système solaire pour l'eau chaude, assure des coûts d'exploitation faibles et une empreinte écologique respectueuse de l'environnement. Les fenêtres à triple vitrage, les façades à ventilation arrière et le toit entièrement renouvelé avec sous-toit, lattage et tuiles garantissent une maintenance minimale à long terme et une qualité de vie élevée pour les locataires, une preuve supplémentaire des soins et de la prévoyance avec lesquels ce projet a été réalisé.L'interaction entre l'ancien et le neuf a été parfaitement réussie ici et forme un chef-d'œuvre architectural dans l'Emmental aujourd'hui. La propriété est un exemple idéal de réalisation de projet qui combine une propriété existante avec un bâtiment neuf. L'offre de vente comprend trois propriétés adjacentes (Feldstrasse 11, 13 et 15), quatre places de parking et un grand jardin sur la parcelle 417. En outre, il y a la parcelle 564 avec 11 places de parking, qui se trouve à proximité immédiate de la parcelle 417.Les chiffres parlent d'eux-mêmes : avec un prix d'achat de CHF 2'720'000, vous obtenez un rendement brut de 4,25 % et avec la location complète de la parcelle de parking séparée, ce chiffre augmente à 4,64 %. Les revenus locatifs de CHF 11'390 bruts par mois affluent de manière stable et fiable, sans risque de vacance. En période de marchés financiers volatils et de taux d'épargne en baisse, cette propriété offre exactement ce que recherche un investisseur intelligent : sécurité, stabilité et un rendement attractif au cœur de l'Emmental.À notre avis, il s'agit d'une propriété solide et durable qui suscite un grand intérêt sur le marché locatif. L'offre dans la zone cible des "logements abordables en milieu rural" rencontre une demande élevée et croissante. Cela deviendra encore plus prononcé à l'avenir. En tant qu'investisseur, vous avez une excellente occasion d'ajouter une propriété rentable, sans souci, rénovée et entièrement louée à votre portefeuille.

Offre diverse entre lac et forêts

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chSituée sur une pente élevée à Gwattstutz, cette propriété indépendante vous attend avec une vue panoramique impressionnante sur le lac de Thoune et le monde montagnard environnant. L'emplacement idyllique, les environs spacieux et le charme particulier de la maison de maître créent un ambiance de vie avec beaucoup d'intimité et une haute qualité de vie.La maison de maître de 8 pièces de 1920 s'étend sur trois étages plus un grenier non aménagé. Le bâtiment est en cours de rénovation majeure et offre ainsi la possibilité de combiner le caractère particulier de la maison avec vos propres idées de vie.L'offre comprend également une part de la forêt, un garage double spacieux ainsi qu'une vaste surface extérieure, idéale pour garer divers véhicules. La vieille grange a également un potentiel de conversion en petite maison.Alternativement à une rénovation, la démolition des bâtiments existants et une nouvelle construction de la propriété est concevable. Le terrain mesure 2 291 m² et se trouve dans la zone résidentielle 2S (la distance de la forêt doit être prise en compte).La surface habitable réalisable est d'environ 1 000 m². En déduisant les surfaces pour les constructions de murs et l'accès, il résulte une surface principale utilisable d'environ 800 m².Ce volume pourrait être mis en œuvre, par exemple, comme suit :• Variante 1 : Trois maisons jumelées (six unités avec environ 130 m² d'espace de vie chacune).• Variante 2 : Deux immeubles de plusieurs familles avec un appartement de jardin spacieux (environ 140 m²) et deux appartements à l'étage supérieur ou au grenier (environ 120 m² chacun).Que ce soit comme une grande maison de famille avec un grand jardin ou comme un projet commun de plusieurs parties – cette propriété dans un emplacement idyllique avec vue sur le lac offre beaucoup de potentiel.N'avez-vous pas trouvé la propriété idéale ? Nous vous soutenons dans votre recherche : Avec notre newsletter personnalisée, vous restez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Maison mitoyenne moderne avec espace polyvalent

Maison mitoyenne moderne avec grand jardin et beaucoup d'espace Cette maison mitoyenne moderne de 2024 impressionne avec 5,5 pièces, environ 150 m² d'espace habitable et un extérieur exceptionnellement généreux avec environ 627 m² d'espace de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger lumineux et ouverts avec un poêle suédois, de grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse. La cuisine de haute qualité est équipée d'appareils V-Zug et Bora et dispose d'un réduit pratique. Trois chambres et une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne sont situées à l'étage supérieur. Le vaste grenier offre des possibilités supplémentaires en tant que chambre, bureau ou espace de loisirs et est déjà préparé pour une autre salle de bain. Un point fort particulier est le jardin aménagé avec amour avec une terrasse en bois périphérique, un espace de sièges couvert et une nouvelle pergola de 18 m². Deux places de parking couvertes ainsi que le sous-sol complet complètent l'offre attractive. Vous avez piqué notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et des informations supplémentaires sur la propriété.