1078 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Berne

Investissement de capital solide dans le Seeland bernois - 10 appartements, construits en 2014

À vendre, la Maison 15 de l'ensemble immobilier soigneusement entretenu Küpfgasse à Lengnau BE - une maison multifamiliale avec 10 appartements dans le Seeland bernois, à seulement environ 12 minutes de Biel ou de Solothurn. Au total, il y a environ 290 entreprises commerciales et industrielles à Lengnau. En 2024, les autorités communales ont reçu l'approbation de CLS Behring Lengnau AG pour plus de 45 sites inspectés dans le monde. La zone industrielle est directement connectée à l'autoroute A5 via une route d'accès. Le bâtiment construit en 2014 en construction solide fait partie d'un petit ensemble immobilier uniformément conçu avec quatre maisons multifamiliales et se présente dans un état impeccable et sans retard de rénovation - un objet qui offre aux investisseurs une sécurité de planification à long terme et des coûts de maintenance faibles. Avec une location complète et des revenus locatifs solides, la propriété combine des rendements stables avec des frais de gestion maîtrisables - une opportunité attrayante pour les investisseurs qui recherchent un investissement à long terme avec des rendements durables. Faits clés en un coup d'œil : • Adresse : Küpfgasse 15, 2543 Lengnau BE (Maison 15 de l'ensemble immobilier Küpfgasse) - Seeland bernois, environ 12 minutes de Biel et de Solothurn • Année de construction : 2014, construction solide, bon état • Nombre d'appartements : 10 (appartements 3,5 et 4,5 pièces ainsi qu'un appartement en attique) • État de location : taux de location élevé avec historique de location stable • Parcelle : parcelle propre avec terrain environnant/jardin • Équipement : ascenseur, garage commun avec 13 places de parking (y compris une disposition pour les véhicules électriques), jardins d'hiver ou balcons/spaces de sièges spacieux pour tous les appartements • Équipement de l'appartement : chaque appartement dispose d'une cave et d'une buanderie individuelle ; avec tour de lavage, tous les appareils ménagers de la marque V-ZUG • Chauffage : chauffage au gaz Mélange d'appartements : • 3 × appartements 4,5 pièces, environ 100 m² nets, avec jardin d'hiver et grilles • 3 × appartements 3,5 pièces, environ 74 m² nets, avec jardin d'hiver/balcon et jardin • 3 × appartements 3,5 pièces, environ 95 m² avec jardin d'hiver/balcon et jardin • 1 × appartement en attique 4,5 pièces, environ 124 m² d'espace de vie avec environ 201 m² de terrasse - un point fort unique de la propriété Pourquoi cette propriété convainc L'année de construction récente 2014 signifie quasiment aucun besoin de rénovation et des coûts de maintenance correspondamment faibles - un avantage significatif par rapport aux biens locatifs plus anciens. Les jardins d'hiver et les balcons spacieux pour tous les appartements, ainsi que l'appartement en attique exclusif avec terrasse, augmentent l'attrait pour les locataires et donc la rentabilité à long terme. L'équipement de haute qualité convainc également : chaque appartement dispose de sa propre cave et d'une buanderie individuelle, équipée d'appareils ménagers de la marque V-ZUG. Avec 13 places de parking pour 10 appartements, il existe également une offre de parking généreuse (disposition pour les véhicules électriques disponible). L'historique de location solide des années passées souligne le caractère de cette propriété en tant qu'investissement de capital solide et à long terme avec des rendements durables.

Habitation moderne dans un cadre idyllique

Maison mitoyenne moderne dans un cadre calme et naturel à Bramberg-Neuenegg Dans le populaire Bramberg à Neuenegg, des maisons mitoyennes modernes sont en vente, qui ont déjà été construites et sont sur le point d'être achevées. La construction de la coque, la façade et toutes les installations techniques sont terminées. Seul l'aménagement intérieur tel que les revêtements de sol, les carrelages, les appareils sanitaires et la cuisine - ceux-ci peuvent être sélectionnés par l'acheteur selon ses propres désirs. Les maisons offrent des pièces spacieuses de 5,5 pièces, d'environ 151 mètres carrés d'espace de vie et leur propre terrain d'environ 450 mètres carrés. Le plan d'étage bien pensé sur trois étages crée des pièces lumineuses et amicales et offre beaucoup d'espace pour les familles ou les couples qui valorisent un environnement de vie moderne et confortable. Maison n° 30 : VENDUE Maison n° 28 : VENDUE Maison n° 26 : VENDUE Maison n° 24 : VENDUE Maison n° 22 : encore disponible Maison n° 20 : encore disponible L'emplacement convainc par sa tranquillité, son environnement naturel et la belle vue sur la zone agricole adjacente. La demande est élevée et seulement deux maisons sont encore disponibles. Profitez de l'opportunité de sécuriser votre nouvelle maison dans ce quartier résidentiel populaire et de concevoir l'intérieur selon vos propres idées.

Piscine communautaire, sièges de jardin privés et potentiel de rendement attractif

Cette charmante maison multifamiliale à Wynau combine le caractère d'une ancienne ferme avec un potentiel de rendement attractif. La propriété comprend un total de quatre unités résidentielles séparées et convient idéalement comme objet d'investissement rentable ou pour un mode de vie multigénérationnel harmonieux. Les appartements convainquent par leurs plans d'étage spacieux, leur abondance de lumière naturelle et leur atmosphère accueillante avec des éléments en bois visibles charmants.Un point fort particulier pour les résidents est la piscine communautaire pour les jours d'été chauds, ainsi qu'un siège de jardin privé pour chaque unité résidentielle individuelle. La propriété est en excellent état général, avec certaines des appartements déjà rénovés. L'objet offre également un potentiel de valorisation excitant (par exemple, en remplaçant le chauffage électrique de stockage à l'avenir). La microlocalisation est calme et familiale, mais offre une excellente connexion aux centres environnants, aux écoles et aux commerces à proximité.Les unités et le potentiel de location en un coup d'œil : • Appartement en duplex de 5,5 pièces (2e étage) : Actuellement vacant (potentiel de location d'environ 2'200.- CHF/mois) • Appartement en duplex de 4,5 pièces (rez-de-chaussée/1er étage) : Actuellement utilisé par le propriétaire (potentiel de location d'environ 2'000.- CHF/mois) • Appartement en duplex de 3,5 pièces (rez-de-chaussée/1er étage) : Loué pour 1'100.- CHF/mois • Studio/chambre (1er étage) : Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Objet de location attractif avec quatre unités résidentielles séparées • Grande piscine communautaire pour tous les résidents dans la zone extérieure bien entretenue • Confort de vie maximum grâce à un siège de jardin privé pour chaque appartement • Appartements en duplex spacieux avec éléments en bois visibles et charme de ferme • Utilisation polyvalente pour les investisseurs ou en tant que maison multigénérationnelle • Partiellement déjà rénové avec un potentiel de modernisation et de rénovation supplémentaire • Localisation calme, naturelle et familiale à Wynau avec bonne infrastructure Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !

Une occasion unique au cœur de la Suisse - Vivre & Hôtellerie à Meiringen-Haslital

À l'entrée est du village de Meiringen, avec une vue magnifique et une exposition au soleil optimale, cette propriété spéciale vous attend. La propriété combine le logement et la gastronomie et vous offre une variété d'utilisations - que ce soit pour une gestion autonome ou comme investissement.L'appartement 3 pièces à l'étage supérieur (environ 82 m² BGF) convainc par son agencement linéaire des pièces, une abondance de lumière et de soleil, ainsi que d'un petit balcon sud. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité et en même temps de courtes distances : en seulement 6 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le chemin de fer de montagne Hasliberg-Reuti, votre porte d'entrée vers l'arène de ski et de randonnée Planplatten - un paradis pour les amateurs de nature et de sports.Le restaurant au rez-de-chaussée offre une atmosphère conviviale, un comptoir de bar accueillant ainsi que des places extérieures confortables. Ici, la gastronomie avec charme peut être exploitée - ou confiée à de nouvelles mains en tant que solution de location.Vos options : • Gestion autonome du restaurant avec logement à l'étage supérieur • Achat de la propriété entière avec location du restaurant • Utilisation de l'appartement comme résidence principale ou secondaire Emplacement et environnement :Tous les équipements de la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied : restaurants, magasins spécialisés, écoles, bureau de poste, gare et banques. La région offre une variété d'activités de loisirs - du tennis et du golf (Interlaken) à l'escalade et à la randonnée en montagne jusqu'à des excursions à Rosenlaui, à la cabane Engelhorn ou vers Engstlenalp.Conclusion : • Un climat sain, un sentiment unique de liberté et la combinaison parfaite de logement et d'accueil vous attendent. Vous devriez avoir vu cette propriété ! Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Maison de famille charmante au bord du ruisseau avec jardin d'hiver et garage

Maison de famille lumineuse avec beaucoup de potentiel, jardin d'hiver, garage et environnement naturelLe jardin d'hiver ensoleillé élargit l'espace de vie et est idéal comme salle à manger, pièce à vivre confortable ou comme pièce supplémentaire pour toute la famille. D'ici, il y a un beau lien avec le jardin et l'environnement.Un point fort particulier est le ruisseau à proximité immédiate, qui donne à la propriété une atmosphère idyllique et calme.Les points forts en un coup d'œil : • Bonne et calme situation sans trafic de passage • 5,5 pièces lumineuses et bien découpées • Jardin d'hiver ensoleillé • Familial • Beaucoup de potentiel pour une modernisation individuelle • À proximité de l'Aare • Et beaucoup plus Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement !Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ?N'hésitez pas et contactez-nous.

Emplacement polyvalent à Münsingen

Cette propriété est une résidence et un immeuble commercial attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent dans un emplacement central à Münsingen. Le bâtiment a été construit à l'origine en 1900 et a été entretenu, renouvelé et adapté aux exigences actuelles au fil des ans. En conséquence, la propriété se présente aujourd'hui dans un état solide et bien entretenu, combinant le charme historique avec le confort moderne de manière harmonieuse.La propriété combine le logement et le travail sous un même toit, offrant un large éventail de possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, il y a des zones à usage commercial avec une excellente visibilité le long de la Bernstrasse, ainsi qu'un appartement avec accès direct à une terrasse, qui est idéal pour des usages divers. Les étages supérieurs abritent des unités résidentielles spacieuses, qui convainquent avec des pièces lumineuses, des proportions agréables et un plan d'étage fonctionnel et bien pensé.Dans le cadre de mesures de rénovation complètes - en particulier en 2012 - les appartements du rez-de-chaussée et des étages supérieurs, ainsi que l'unité commerciale, ont été entièrement rénovés, et les combles ont été nouvellement aménagés. Au cours des années suivantes, d'autres investissements ciblés ont été réalisés dans la propriété, notamment la rénovation de la façade, le renouvellement des aménagements intérieurs et la mise à niveau des environs. Plus récemment, la connexion au chauffage urbain a été réalisée, entre autres, ce qui a encore amélioré le niveau énergétique et renforcé de manière durable la viabilité future de la propriété.Les espaces intérieurs se présentent avec une combinaison réussie d'éléments de construction classiques et d'équipements modernes. Les surfaces de fenêtres spacieuses offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante et conviviale, tandis que la structure de pièce flexible soutient de manière optimale à la fois les différents besoins de logement et les usages commerciaux divers. Les combles aménagés étendent la surface utile et offrent un espace attractif supplémentaire pour un logement ou un travail individuel.La propriété génère des revenus de location stables et représente ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Dans le même temps, elle offre un potentiel pour des concepts d'utilisation individuels ou des développements futurs, s'adressant à la fois aux investisseurs à rendement et aux occupants propriétaires avec des aspirations entrepreneuriales.L'offre est complétée par trois places de parking en garage à proximité immédiate, qui améliorent considérablement le confort d'utilisation pour les résidents et les locataires commerciaux et soulignent encore l'attractivité de la propriété.Cette résidence et immeuble commercial convainquent par leur emplacement central, leur polyvalence et leur état général bien entretenu. L'accessibilité excellente et la forte présence dans le paysage local contribuent à une demande durable. Un objet avec du caractère et de la perspective - idéal pour les investisseurs ou les occupants propriétaires qui recherchent une combinaison de stabilité, de potentiel de développement et de cohérence de valeur à long terme.LES PLUS IMPORTANTS EN RÉSUMÉ :o Superficie du terrain 446m2o 1 unité commercialeo 3 appartementso 3 places de parking en garageo Caveo Emplacement centralo TerrassePour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie résidentiel"

UNE MAISON POUR LES GÉNÉRATIONS - HABITAT POLYVALENT À MÜNSINGEN

Recherchez-vous une propriété où plusieurs générations peuvent vivre ensemble sous un même toit et pourtant chaque partie peut jouir de son propre refuge personnel?La propriété polyvalente située à la Bernstrasse 13 à Münsingen offre des préalables exceptionnellement intéressants à cet égard. Avec trois unités d'habitation séparées sur différents étages, la maison offre des opportunités idéales pour les familles qui souhaitent combiner la cohabitation de plusieurs générations avec la vie privée et des espaces de vie individuels.Que ce soit les grands-parents, les parents et les enfants, les enfants adultes avec leur propre appartement ou une combinaison de vie et de travail sous un même toit - la division existante permet différents concepts de vie et d'utilisation.Actuellement, la propriété comprend:- 3 unités d'habitation séparées- 1 unité commerciale supplémentaire au rez-de-chaussée- 3 places de parking- 4 compartiments de cave- Connexion au chauffage urbain- emplacement central et excellently connecté à MünsingenParticulièrement excitant est la flexibilité de la propriété. Alors que les appartements individuels peuvent être utilisés de manière indépendante les uns des autres, l'espace supplémentaire au rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires - par exemple, pour un bureau, un studio, une pratique, une entreprise familiale ou d'autres idées d'utilisation individuelles.Le bâtiment, construit à l'origine en 1900, a été entretenu et rénové de manière continue au fil des ans. Dans le cadre de mesures de rénovation complètes, les appartements du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur ainsi que l'unité commerciale ont été entièrement rénovés en 2012, et les combles ont été réaménagés. D'autres investissements dans la façade, la conception intérieure, l'environnement et enfin la connexion au chauffage urbain ont suivi.L'emplacement est également convaincant: le centre de Münsingen, les possibilités de shopping et les transports en commun sont à courte distance. Dans le même temps, Münsingen offre une qualité de vie élevée et une excellente connexion à Berne et Thoune.Une occasion rare pour les familles qui ne recherchent pas seulement une maison, mais un endroit où plusieurs générations peuvent vivre ensemble et pourtant jouir de leur propre espace libre.La propriété est actuellement utilisée comme propriété résidentielle et commerciale et est louée. La documentation de vente détaillée montre la division existante, les unités individuelles et toutes les autres informations sur la propriété.Nous serions ravis de vous montrer la propriété en personne et de discuter avec vous les diverses possibilités pour votre concept de vie générationnel individuel.Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes pour le style de vie résidentiel"

Maison de ferme traditionnelle avec rénovation de haute qualité et 3 box de garage

Maison de ferme rénovée de 5,5 pièces avec une surface totale de 335 m², un très grand jardin et un potentiel d'extension supplémentaire du grenier (66 m²). La maison est en bon état et prête à être occupée immédiatement ! Vaste espace de vie avec de nombreuses possibilités de stockage intégrées et un poêle suédois. Le sous-sol est idéalement conçu pour les petites entreprises, les salons, les bureaux, les artisans ou les grands hobbies. La localisation calme et populaire assure une haute qualité de vie.Avantages en un coup d'œil : • Maison de ferme rénovée avec confort moderne • Plus de 335 m² d'espace utilisable (182 m² d'espace de vie + 153 m² d'espace secondaire) • 750 m² de terrain (avec réserve de terrain constructible) • Pièces spacieuses et ouvertes • De nombreuses possibilités de stockage intégrées • Cuisine moderne avec îlot de cuisine, pare-doigts en verre et plan de travail en granit • Appareils de cuisine montés en hauteur • Salle de séjour immense avec poêle suédois • Panneaux d'ardoise comme éléments de design • Parquet en chêne plané • Grand filet anti-moustiques à la porte de la terrasse du salon • Salle de bain moderne au rez-de-chaussée : douche avec paroi en verre et ciel étoilé + image en verre et fontaine en pierre • Grande salle de bain à l'étage supérieur avec potentiel d'extension • Deux chambres avec accès à un balcon • Grenier en construction noble avec accès séparé • Sous-sol adapté pour les petites entreprises, le télétravail, les artisans, les grands hobbies, etc. • Possibilité de stockage dans la cave • Garage double & garage dans la maison + de nombreuses places de parking pour les visiteurs • Grande cave à vin avec deux accès (de l'intérieur et de l'extérieur) • Fibre optique avec internet à haut débit dans la maison • Chauffage urbain / chauffage par le sol • Grand jardin avec deux aires de détente (1 couverte) • Localisation calme, peu de trafic • Près des commerces du village et de l'école

ATTRAYANT OBJET DE RENTE AVEC APPARTEMENTS RENOVES

La maison multifamiliale se présente comme un attractif objet de rente partiellement rénové. La propriété a été modernisée de manière extensive à l'intérieur ces dernières années, de sorte que tous les appartements ainsi que les zones intérieures communes sont bien entretenus et équipés de manière moderne.La propriété s'étend sur cinq niveaux et offre des pièces spacieuses au sous-sol, une buanderie commune ainsi qu'un espace pratique pour les vélos et les poussettes au rez-de-chaussée. En outre, cinq garages et cinq places de parking extérieures sont disponibles.Les huit appartements au total - quatre appartements 4,5 pièces et quatre appartements 3,5 pièces - ont été rénovés et impressionnent par des pièces lumineuses et spacieuses, un équipement moderne ainsi que des balcons couverts avec une vue ouest dégagée, qui augmentent encore le confort de vie.Il est particulièrement notable que l'escalier, les sols intérieurs ainsi que les zones de sous-sol ont également été renouvelés. Les fenêtres datent de 2011, le toit a été rénové en 2015 et les balcons ont été renouvelés en 2014.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout dans le bâtiment adjacent n° 18. La cuve à mazout est située dans le bâtiment lui-même, ce qui assure un approvisionnement énergétique fiable.Grâce à la combinaison d'appartements rénovés, de zones intérieures modernisées, d'une disposition d'appartements attractive et d'un emplacement avantageux, cette maison multifamiliale offre une opportunité de rente stable avec un focus sur la préservation de la valeur à long terme.Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes pour le style de vie résidentiel"