Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Glarona (Glarus)

Mehrfamilienhaus mit landwirtschaftlichem Grundstück in Näfels

Die Liegenschaft Bühl 2 in Näfels in der Landwirtschaftszone liegend, beinhaltet:1 Zweifamilienhaus mit je einer 5 1/2 Zimmer Wohnung, abparzelliertes Grundstück mit einerFläche von 1'046m21 Landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von16'200 m2, dazu Doppelgarage und Stall

6 1/2 Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung

Wohn- u. Ferienhaus im Dorfzentrum mit Panoramablick:An zentraler und unverbaubarer Lage steht ein, vom bekannten Glarner Architekten Hans Leuzinger in den Jahren 1936/37, entworfenes Haus zum Verkauf. Ursprünglich als Ferienhaus konzipiert, wurde es seit 1993 als Wohnhaus genutzt, ausgebaut und auch stets gut unterhalten. Die Nähe zu den Einrichtungen für den täglichen Bedarf, zur Schule, zum öffentlichen Verkehr (Standseilbahn Linthal-Braunwald) sowie zum Sommer- und Wintersportgebiet am autofreien und sonnenverwöhten Ort Braunwald, spricht für eine vielfältige Nutzung des hübschen Holzhauses.Übernahme: Frühestens ab Frühling 2025

Ihr neues Familienheim

Im Bachdörfli, an ruhiger und sonniger Lage, wird auf einer der letzten Baulandparzellen in Näfels hochwertiger Wohnraum für Familien geschaffen. Das gemütliche Einfamilienhaus-Quartier bietet ein idyllisches und dörfliches Wohnumfeld mit Ausblick in die imposante Glarner Bergkulisse. Zum Verkauf stehen acht grosszügige 5,5 Zimmer Reihen-Einfamilienhäuser à ca. 200m2 Wohnfläche mit gemeinsamer Tiefgarage und zentraler Wärmeversorgung. Zur Auswahl stehen drei unterschiedliche Haustypen mit individuellem Grundrisslayout. Jede Einheit verfügt über einen direkten Zugang zum Haus aus der Tiefgarage. Ein privater Velokeller, ein geräumiger Abstellraum sowie eine Waschküche im Untergeschoss runden das reichhaltige Raumangebot der Wohnhäuser im Bachdöfli ab. Pro Haus können auf Wunsch bis zu zwei Tiefgaragenplätze erworben werden. Die Wohnsiedlung befindet sich nur zwei Gehminuten vom Bahnhof SBB «Näfels-Mollis» entfernt, sowie in Fussdistanz zum Dorfzentrum mit attraktiven und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der S25 gelangen Sie in nur 55 Minuten nach Zürich oder Chur und auch der nur 5 Fahrminuten entfernte Autobahnanschluss der A3 schafft eine hervorragende Anbindung an die Grossregion Zürich sowie die Ost- und Zentralschweiz. Mit ihrer sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und einer schlichten, aber hochwertigen Materialisierung bietet die Wohnsiedlung Bachdörfli Familien hohe Wohnqualität und kinderfreundliches Umfeld mit vielseitigen Perspektiven. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne sendein wir Ihnen die detailliete Verkaufsdokumantation oder stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

AgentSelly - Hier erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

Geniessen Sie ultimativen Wohnkomfort für Ihre Familie! Es erwartet Sie ein topmodernes Zuhause mit 12.5 Zimmern, Multifunktionsraum, Bad en-Suite, luxuriöser Küche und Einliegerwohnung. Ihr Familien- und Berufsleben können Sie hier unter einem Dach vereinen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen als auch Naherholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bieten drei Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/AKF7ErLmvKuuyrDFE Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Verkauf neuwertiges 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus

Wohnpark LuchswieseIn Bilten verkaufen wir dieses sehr gepflegte und hochwertig ausgebaute Einfamilienhaus. Die Liegenschaft liegt in einer Sackgasse (ohne Durchgangsverkehr), an sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage.Sämtliche Infrastruktur wie öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Autobahnanschluss A3 in Bilten mit Verbindungen in Richtung Zürich und Chur ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar. Raumprogramm:Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer, die hochwertige Designerküche der Marke Boffi, ein Büro/Zimmer, das Gäste-WC sowie das Entrée. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den gemütlichen Gartensitzplatz. Die ganze Umgebung ist sehr pflegeleicht und hochwertig angelegt. Ein Gartenhaus sorgt zudem für viel Stauraum.Obergeschoss:Über eine beleuchtete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss in dem sich 3 Schlafzimmer sowie 2 Nasszellen befinden. Eine davon ist direkt mit dem Elternschlafzimmer verbunden.Untergeschoss:Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum, der Keller, der Technikraum sowie ein grosser Disponibelraum. Da dieser Raum isoliert und mit einer Bodenheizung sowie einem Radiator ausgestattet wurde, kann er sehr gut als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum usw? genutzt werden. Auch der Korridor im im UG verfügt über Bodenheizung. Beheizt wird das Gebäude mit einer energieeffizienten L/W Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Raumlüftung, eine praktische zentrale Staubsauganlage sowie einer hochwertigen Elektroinstallation. Alle Lichtschalter sind beleuchtet und dimmbar. Alle Storen verfügen über einen elektrischen Antrieb.Für die Fahrzeuge stehen eine grosse Einzelgarage sowie ca. 3 Aussenparkplätze zur Verfügung.Eine Liegenschaft mit eigenem Charakter, ideal für Familien, die gerne ruhig wohnen und sich trotzdem zentral bewegen möchten. Alles in allem ein behagliches Wohnvergnügen auf ca. 158 m² Nettowohnfläche.Der Verkaufspreis ist bankbestätigt!Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsunterlage zu oder zeigen Ihnen dieses Haus vor Ort! Lassen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim überraschen!

Charmantes Mehrfamilienhaus

Die Liegenschaft liegt eingebettet im Dorfkern an zentraler Lage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss sowie je einer 5-Zimmerwohnung im 1. OG und im 2. OG wurde laufend mit viel Liebe saniert. Der Aussenbereich ist trotz zentraler Lage umgeben von ?Grün' und bietet den Mietern Privatsphäre. Ausreichend Parkplatzmöglichkeiten runden das Angebot ab.Die AufteilungErdgeschoss: • Ladenlokal, ca. 110m2 mit Toilette • Vermietet, unbefristeter Mietvertrag an ein Tattoo-Studio • Obergeschoss: • 5-Zimmerwohnung, ca. 143m2 • Vermietet, unbefristeter Mietvertrag an den aktuellen Eigentümer • Obergeschoss: • 5-Zimmerwohnung, ca. 112m2 • Vermietet, unbefristeter MietvertragEstrich: • Kleiner Estrichbereich / Stauraum, nicht ausgebautAussenbereich: • Garten mit je einem Sitzplatz pro Wohnung sowie Aussenbereich für den LadenmieterUntergeschoss: • Technikraum, Gasheizung 2020 • Waschküche mit Waschturm je Wohnung • Ausgebaute Kellerräume ? die Liegenschaft ist voll unterkellertGaragen/Parkplätze: • Doppelgaragen-Box, davor 2 Aussenparkplätze • 3 zusätzliche AussenparkplätzeFakten & Eckdaten: • Baujahr: 1940 • Sanierungen: • 2007 Totalsanierung innen / neue Nasszellen • 2010/11 Dachsanierung und Fassade • 2018/21 neue Küchen in den Wohnungen • 2020 neue Gasheizung • Grundstücksfläche: ca. 462m2 • Wohnfläche: ca. 300m2 • Heizung: Gasheizung, Radiatoren • Fenster: Holz / Doppelverglasung, strassenseitig Kunststoff • Elektrisch: periodische Kontrolle im 2022 • Nebenkosten: rund CHF 12'000.00 p.a. (inkl. Kosten der Mieter)Weitere Auskünfte sowie Angaben zu den aktuellen Mietern, resp. den Mietzinseinnahmen, stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu und wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen und Ihnen unsere schöne Liegenschaft vor Ort zeigen zu dürfen.

Vermietetes Reihenhaus mit 5.76% Bruttorendite

Die Liegenschaft liegt am südlichen Rand von Riedern. Die kleine aber feine Immobilie bietet günstigen Wohnraum. Folgende Highlights erwarten Sie • Charmantes Erscheinungbild • Balkon mit einzigartiger Bergsicht • Zusätzlicher Sitzplatz • Ruhige und idyllische Lage • Dachgeschoss mit Ausbaupotential Die Liegenschaft eignet sich ideal Singles, Paare oder eine kleine Familie, welche ihre eigenen vier Wände sucht. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

6 1/2-Zimmer-Haushälfte mit Schopf

8775 Luchsingen, Adlenbach 14, Region GlarnerlandGrundstückfläche: ca. 100 m2Wohnfläche: 150 m2Heizung: Kachelofen und ElektroParkplatz: 1Zweitwohnsitz: jaLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: sehr schönEinkaufen und Grundschule: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 500 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 kmEntfernung zur Autobahn: 20 kmZeitdauer mit Bahn nach Zürich HB: 100 MinutenBeschreibungDiese 6 1/2-Zimmer-Haushälfte liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage in der Gemeinde Luchsingen in Adlenbach 14 im schönen Glarnerland.Das schöne Glarnerhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es bietet ein heimeliges Wohnambiente und weist einen praktischen, grossflächigen Grundriss auf.Das Haus weist im Erdgeschoss mit Eingang eine grosse Waschküche, einen Zwischenraum und drei Kellerräume auf. Im 1. Obergeschoss befinden sich das grosse Atrio, ein separates WC, die heimelige Wohnstube mit Kachelofen und die Wohnküche. Im 1. Obergeschoss gibt es drei Zimmer, eines mit gedecktem Balkon und das Bad/WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer eingebaut. Es ist zu berücksichtigen, dass die Raumhöhen ca. 1.95 m betragen. Im hinteren Teil des Gebäudes gibt es einen Schopf, der noch ausgebaut werden könnte oder bei Abriss als Gartensitzplatz dienen könnte. Angrenzend ist dann das Landwirtschaftsland.Ein sehr schöner Ausblick aus allen Räumen erstreckt sich ins Tal mit seinen Wiesen und Dörfern und auf die umliegenden Berghänge.Diese Liegenschaft ist ideal als Hauptwohnsitz oder auch als Feriendomizil. Hier gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bikertouren. Auch ist das Skigebiet von Braunwald und Elm nicht weit entfernt. Zudem bietet es sich als günstiges Wohn-/Arbeitsort an, ist die Fahrt mit der Bahn nach Zürich HB in 1 Std. 22 Minuten möglich. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Es steht ein Parkplatz neben dem Gebäude zur Verfügung. Der Bahnhof ist 500 m entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und einen Laden. Die Autobahn ist 20 km entfernt und Zürich kann man in einer Stunde erreichen.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage sehr schöner Rundblick ins Tal und auf die Bergwelt typisches, grossflächiges Glarnerhaus mit viel CharmeNähe zu OeV mit guter Anbindung ins Unterland

Freistehendes 4,5-Zimmer-Ferien-/Wohnhaus zum Wohlfühlen

Die tolle Aussicht auf die grandiose Bergwelt von Elm ist einmalig und lässt die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen - Ferienfeeling das ganze Jahr über. LageStandort / MikrolageDas freistehende Haus liegt am Hang an ruhiger und unverbaubarer Lage in Elm, 1 km vom Dorfzentrum entfernt. Der Ortsteil "Töniberg" ist eine Ferien- und Wohnhaussiedlung mit 15 Häusern. Die tolle Aussicht auf die grandiose Bergwelt von Elm, verbreitet das ganze Jahr ein Feriengefühl. EinkaufenIm Dorfzentrum von Elm befinden sich ein neuer und gutsortierter Volg-Verkaufsladen mit Postagentur sowie eine Bäckerei. Erweitertes Einkaufen ist in Schwanden oder Glarus möglich.Freizeit und ErholungDie Sportbahnen Elm, mit einem grosszügigen Angebot für Wintersport und vielfältigen Freitzeitaktivitäten im Sommer, sind in knapp 5 Fahrminuten erreichbar. Im Winter verkehrt, während den Betriebszeiten der Sportbahnen, ein Gratisbus ab der Tschinglenbahn, gleich unterhalb des Hauses.Die Alp Tschinglen, als Ausgangspunkt zum Segnespass sowie zur bekannten Martinsmaadhütte, wie auch die Alpen Ramin und Camperdun, bieten vielfältige Wandermöglichkeiten in, für alle Ansprüche. Weitere bekannte Routen in der Nähe, sind die Übergänge zum Panixer- und Foopass Richtung Weisstannen und Surselva.Sämtliche Sehenswürdigkeiten des Sernftals und das Dorf Matt mit der Luftseilbahn auf die Weissenberge, sind in kurzer Fahrzeit mit ÖV, Fahrrad oder Auto erreichbar.DistanzenIns Dorf: 1 kmBis zu den Sportbahnen Elm: 1.5 kmZu Fuss zur Tschinglenbahn: 200 MeterBaubeschrieb / KonstruktionKonstruktion / GebäudehülleDas Chalet wurde 1978 auf eine massive Bodenplatte gebaut. Die Decke ist aus Stahlbeton und die Wänden aus Mauerwerk und Beton. Die aufgehende Konstruktion ist als Montagebau in Holz ausgeführt und mit damaligen Dämmwerten isoliert. Die Gebäudehülle und die Dacheindeckung aus Eternit stammen aus dem Baujahr.Installation / GebäudetechnikDas Haus wird mit elektrischen Speicheröfen und einem Cheminée im Wohnraum beheizt. Die sanitären und elektrischen Installationen befinden sich in gutem Zustand.Garage / Miteigentum am Grundstück 994Der Garagentrakt mit der eigenen Garage befindet sich einige Meter unterhalb vom Haus. Der Zugang zum Haus erfolgt von dort über einen Fussweg.Getätige Renovationen und Investitionen2007 Erneuerung der Elektro-Speicheröfen 2007 Installation von Wandkonvektoren2008/2011 Ersatz aller Fenster2008/2011 Grundrissanpassung im OG2009 Einbau einer neuen Küche2010 Einbau Eckbank im Essbereich2018 Neue Nasszelle mit verglaster DuscheZonenzuordnung / NaturgefahrenDas Grundstück ist der Ferienhauszone zugeordnet. Gemäss der aktuellen Naturgefahrenzuordnung ist das Objekt wie folgt zugeordnet:Lawine und Rutschung: geringe Gefährdungsstufe. RaumprogrammUntergeschossVorraum, 2 Zimmer, Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo, Waschnische, Geräteraum (von aussen zugänglich)Eingangsbereich / ZwischengeschossEingang/Garderobe, ZimmerWohn-/DachgeschossKüche und grosszügiger Wohn- und Essraum mit Chemineé und offenem Galeriezimmer. Nettowohnfläche ca.: 85.00 m2Balkon gedeckt ca.: 8.00 m2Schopf ca.: 5.50 m2 Die Garage befindet sich in einem Gebäudetrakt, unterhalb der Häuser. Ausser in der Küche und der Nasszelle sind die Böden mit Spannteppichen belegt. Die Wände und Decken sind mit weissem Abrieb oder Täfer gestaltet. Die moderne, geräumige und weisse Einbauküche mit Granitabdeckung, ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet.UmgebungsgestaltungDie gedeckte Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt. Beim Hauseingang befindet sich ein Sitzplatz mit Platten gestaltet. Gehwege führen rund ums Haus und zum Geräteraum.Einen detaillierten Raumbeschrieb mit Massangaben sowie Pläne finden Sie im Anhang der Dokumentation.

Traumhaftes 5 Zimmer Einfamilienhaus in Rüti

Dieses charmante Perle befindet sich im idyllischen Rüti, im Kanton GL. Mit seinen 5 Zimmern und seiner Lage im Kanton GL und in der Region Rüti ist es ideal für Familien. Das Wohnzimmer wird von Licht durchflutet und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Die grosszügige Küche bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern gibt es genügend Raum für alle Familienmitglieder. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1998 mit der letzten Renovierung im Jahr 2021, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Diese Immobilie besticht durch ihren charmanten, sonnigen und gemütlichen Charakter in einer ruhigen, ländlichen und kinderfreundlichen Region. In der Nähe befinden sich Freizeiteinrichtungen, Natur, Erholungsgebiete und Schulen. Die Heizung erfolgt über Radiatoren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wunderschöne Bergsicht • Grosszügigkeit • Sauna im Haus • Zwei Nasszellen • Sitzplatz • Viel Staumöglichkeiten (Dachboden und Keller) • Extra Zimmer (nicht beheizbar) • Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden • Ferienhaus • Wenig Durchgangsverkehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Charmantes Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten in Glarus Süd

Hier erwartet Sie ein charmantes Wohngebäude in Glarus Süd, das sich ideal für klein Investoren eignet. Nach Kernsanierung mit einer Energieeffizienz Zertifikat im Jahr 2023 präsentiert sich diese Immobilie in einem zeitgemässen Stil und bietet ein komfortables Wohnen in historischem Ambiente. Das traumhafte Dorf bietet eine idyllische Kulisse mit einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Objekt!Die wichtigsten Details im Überblick: • 2 Wohnungen, 1 x 2.5 Zimmerwohnung mit 50m2 und 1 x 2.5 Zimmerwohnung mit 70 m2 beide Wohnungen über zwei Etagen • Genügend Platz für eine oder zwei Personen • Badezimmer mit Fenster für den täglichen Komfort • Kellerfläche von je 5 m2 für zusätzlichen Stauraum • Renovierung im Jahr 2023 mit modernen Elementen für zeitgemässes Wohnen • Energieeffiziente Flächenspeicherheizung von der HE Schweiz GmbH für angenehme Wärme in jeder JahreszeitWeitere Vorteile des Anwesens: • Beliebte Wohnlage in Glarus Süd mit guter Infrastruktur • Rendite von über 4 % • Zentrale Lage mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften • Charmante Dorfatmosphäre mit malerischen Landschaften und Naturerlebnissen • 3-fach verglaste Fenster • Waschturm in den Wohnungen • Badezimmer mit eleganten Natur-TravertinplattenZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Greifen Sie schnell zu, denn dieses Angebot wird bestimmt nicht lange auf dem Markt bleiben!

Reserviert -Traumhaftes Einfamilienhaus in Linthal: Helle Räume, grosszügiger Wohnkomfort und beste Lage!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern befindet sich im idyllischen Linthal, im Kanton GL. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die geräumige Küche bietet Ihnen viel Platz und Stauraum, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine ganze Familie. Ein Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Keller und Estrich steht ebenfalls zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge können bequem auf dem Parkplatz oder im Innenparkplatz abgestellt werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wesentliche bequem erreichen können. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: " Sonniger Garten mit viel Umschwung" Pool" Obstbäume" Helle Räume mit viel Tageslicht" Geräumige Küche mit ausreichend Stauraum" 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer für flexiblen Wohnkomfort" 1x Balkon" Keller und Estrich" Parkplatz für bequemes Abstellen des Fahrzeugs und Innenparkplatz für zusätzlichen Schutz" Die Möbel können nach Absprache übernommen werden Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Eine historische Perspektive

Im Herzen des Glarner Grosstals erwartet Sie ein beeindruckendes historisches Kleinod aus der Zeit der Industrialisierung. Das um 1850 erbaute Wohnhaus in Hätzingen präsentiert sich weitgehend im Originalzustand und beeindruckt durch seine gut erhaltene Substanz.Mit insgesamt 12.5 geräumigen Zimmern auf vier Stockwerken bietet das Anwesen viel Platz. Zwei prächtige Kachelöfen sorgen nicht nur für Wärme, sondern sind auch optisch wahre Hingucker.Eine grosszügige Terrasse wartet darauf, in Ihre persönliche Oase der Entspannung verwandelt zu werden. Das Angebot umfasst zwei Küchen, zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Dachböden. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, die sich ideal als Hobbyraum oder Weinkeller nutzen lassen.Obwohl das gesamte Haus weitgehend im Originalzustand erhalten ist, besteht Renovierungsbedarf, insbesondere wenn Sie moderne Elektro- und Sanitärinstallationen wünschen. Nichtsdestotrotz bietet dieses Anwesen ein enormes Potential für Liebhaber historischer Gebäude - ideal für einen neuen Besitzer mit handwerklichem Geschick.Eine persönliche Besichtigung beantwortet alle Ihre Fragen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Modernes 6 ½-Zi.-EFH an familienfreundlicher Wohnlage

Freistehendes, attraktives 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Gartenbereich sowie zwei Garagenparkplätzen (elektrisches Garagentor) und 3-5 Aussenparkplätzen vor dem Wohnhaus. Die idyllische, gut besonnte Gartenanlage mit pflegeleichter Grünfläche und viel Privatsphäre lädt zum Verweilen ein.Das moderne Einfamilienhaus überzeugt durch ein gut durchdachtes, ideal möbilierbares und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit grossem Küchenbereich und lichtdurchfluteten Räumen. Viel Platz für die ganze Familie.Das Untergeschoss mit den Nebenräumen (Waschen/Trocknen, Abstellraum, Technik/Heizraum und Garage) erreicht man über das Wohnhaus oder von aussen per direktem Zugang auf der Südseite des Hauses.Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, ein Gäste-WC, ein grosses Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Bidet, Lavabo), zwei grosszügige Zimmer sowie der Wohnbereich mit lauschigem Kamin. Über das Wohnzimmer erreicht man den gedeckten Sitzplatz auf der Westseite des Gebäudes. In der Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer (Erker) lassen sich viele leckere Menüs zubereiten.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich ein Badezimmer (Whirlpool, Dusche, WC, Bidet, Lavabo), zwei Abstellräume, drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein grosszügiger Balkon, begehbar von zwei Schlafzimmern, befinden.Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem sehr modernen Zustand.Weitere Eckdaten und Informationen:Thermische Solaranlage (Warmwasser), Liegenschaft-Nr. 2200, Plan P09. Büelen, Grundstückfläche 537 m² mit folgender Aufteilung: Gartenanlage 196 m², Gebäude 129 m², Strasse/Weg 65 m², übrige befestigte Flächen 147 m², Wohnzone W2, Volumen Wohnhaus (Gebäudeversicherung) 1'138 m³ mit Versicherungssumme CHF 842'000.--. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.

Frisch renovierte Renditeliegenschaft mit Bergblick im Netstal

LageDie geniale Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eingebettet in der atemberaubenden Naturkulisse des Netstals, erwartet Sie ein unvergleichlicher Bergblick.Erleben Sie die Schönheit der Natur jeden Tag aufs Neue direkt von Ihrem neuen Zuhause aus!GebäudeDieses traumhafte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen und zwei Parkplätzen wurde frisch und modern renoviert. Aufgrund des zeitgemässen Designs und der hochwertigen Ausstattung überzeugt diese Liegenschaft als perfektes Renditeobjekt.Wohnungsmix • 1.5-Zi-Whg • 2x 2-Zi-Whg • 3-Zi-Whg • Vollvermietet Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Atemberaubende Naturkulisse der Berge • Frisch und modern renoviert • Hochwertige Ausstattung • 2 Aussen PP inklusive • Nettomietzinseinnahmen von CHF 53640.- jährlich • Bruttorendite ca. 4.1% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Freistehendes Einfamilienhaus mit Stallanbau auf grossem Grundstück

Das von der Struktur und Raumeinteilung nicht alltägliche, renovierte Haus, auf dem unterschiedlich topografischen Grundstück, bietet aktuell drei Zimmer und ein grosszügiges Nebenraumangebot. Der südliche und grossvolumige Stallanbau kann für Lager, Atelier, Kleintierhaltung oder als Ausbaureserve für Wohnraum genutzt oder umgenutzt werden. Zum Parkieren steht ein Unterstand sowie ein offener Parkplatz für 2 Autos zur Verfügung.LageStandort / MikrolageDas Haus liegt an der Verbindungsstrasse von Schwanden nach Elm, am Dorfausgang von Schwanden, an guter Wohnlage. Aufgrund der Lage nahe an der Strasse, sind gewisse Verkehrsimmissionen zu gewärtigen, vor allem an schönen Wochenenden im Winter. SchulangebotDer Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe können in Schwanden besucht werden. Die Mittelschule befindet sich in Glarus.EinkaufenIn Schwanden finden Sie nebst einer neuen Coop-Filiale, verschiedene Detailhändler und Fachgeschäfte. Diese befinden sich hauptsächlich im Dorfzentrum und sind in ungefähr 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Erweitertes Einkaufen ist in Glarus oder Glarus Nord möglich.Freizeit und ErholungDie Wohnlage bietet direkten Zugang zu den beliebten Ausflugszielen in der nahe gelegenen Umgebung. Die schöne Bergwelt des Freibergs Kärpf mit Mettmen oder das Gebiet um den Oberblegisee sind zu Fuss oder in kurzer Anfahrtszeit zu erreichen. Die Skigebiete Elm und Braunwald liegen auch nur wenige Fahrminuten entfernt. BaubeschriebKonstruktion / BauweiseDas Haus wurde vor ca. 100 Jahren erstellt, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Es ist eine Mischbauweise aus Holz, Mauerwerk und Beton vorhanden. Das Dach ist als Satteldach konstruiert. Ein Teil der Fassade ist mit Eternit eingekleidet, der restliche Teil mit Holzschalung. Das Dach ist mit Tonziegeln eingedeckt.GebäudetechnikBeheizt wir das Haus mit Elektro-Speicheröfen. Die Sanitär- und Elektroinstallationen sind alle funktionstüchtig und wurden teilweise erneuert.ZonenzuteilungDas Grundstück ist drei verschiedenen Zonen zugeteilt. Das Wohnhaus befindet sich in der Wohnzone 3a, mit ca. 660 m² Fläche, das Wiesland in der Landwirtschaftszone, mit ca. 510 m² und der angrenzende Wald in der Wald- und Forstwirtschaftszone, mit ca. 1'333 m².Raumauftelung / AusbaumaterialienErdgeschossEhemaliger Stall, Keller, Werkraum, GarageHochparterreEingang, Küche/Essen, Wohnzimmer, Nasszelle, Gang/Treppenhaus, AbstellraumRemise, eh. Stall, AussenraumObergeschossGang, 2 Zimmer, NasszelleDachgeschossEstrich nicht isoliertNettowohnfläche: 80 m²Nebenräume: 178 m² (Keller, Stall, Garage, Remise, Estrich)Einen detaillierten Raumbeschrieb mit Massangaben sowie Pläne finden Sie im Anhang der Dokumentation.Umgebung / SpeziellesDie aktuelle Umgebungsgestaltung besteht aus einem bekiesten Hausvorplatz, einer Grünfläche mit Sichtschutz gegen die Hauptrasse sowie einfachen Gehwegen und einem Sitzplatz auf der Hangseite.

Familienfreundliches 4-Zimmer-Eckhaus mit Blick auf den Tödi

Das Haus eignet sich sehr gut für Familien, da es in einer kinderfreundlichen Umgebung liegt. Kindergarten, Schulen sowie Sportanlagen sind ganz in der Nähe. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und wird sich nach den notwendigen Renovations- und Modernisierungsarbeiten als ein schmuckes und nachhaltig nutzbares, wertbeständiges Reihen-Eckhaus präsentieren. Aktuell besteht auf dem Grundstück keine Parkiermöglichkeit. Im Zuge der Sanierungsarbeiten an der Strasse und den Werkleitungen, sind die baulichen Voraussetzungen dafür aber geschaffen worden. (Siehe auch Kapitel "Spezielles")LageStandort / MikrolageDas Haus liegt im wohnlichen und beschaulichen Quartier "Zügersten", südlich des öffentlichen Gemeindezentrums und dem Dorfkern von Schwanden, dem eigentlichen "Hauptort" der Gemeinde Glarus Süd. SchulangebotDer Kindergarten sowie die Schulhäuser für die obligatorischen Schulstufen liegen in unmittelbarer Nähe des Hauses und können gefahrlos über die Quartierstrasse erreicht werden. Die Mittelschule befindet sich in Glarus. EinkaufenSchwanden verfügt über einen Grossverteiler und diversen Fachgeschäften. Diese liegen zur Hauptsache im Dorfzentrum und sind in knapp 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Freizeit und ErholungDie Wohnlage bietet direkten Zugang zu den beliebten Spazierwegen auf der Matt und zu Ausflügen in die nahe gelegenen Wälder und Berge. Die schöne Bergwelt des Freibergs Kärpf mit Mettmen oder das Gebiet um den Oberblegisee sind zu Fuss oder in kurzer Anfahrtszeit zu erreichen. Die Skigebiete Elm und Braunwald liegen auch nur wenige Fahrminuten entfernt. BaubeschriebKonstruktion / BauweiseDas Haus dürfte aus dem Jahr 1936 stammen. Es liegt eine für damals übliche klassische Konstruktion mit Satteldach und einer Mischbauweise aus Beton, Mauerwerk und Holzkonstruktion vor. Die Qualität der Wärmedämmung entspricht noch dem damaligen Standard. Der Fassadenputz befindet sich zum grössten Teil in gutem Zustand. Das äussere Holzwerk und die Jalousieläden benötigen in absehbarer Zeit einen Neuanstrich. Die Dacheindeckung stammt aus dem Jahr 1998 und die Fenster wurden 1996 ersetzt.GebäudetechnikBeheizt wird das Haus mit einem Kachelofen im Wohnraum. Dieser wird von der Küche aus mit Holz befeuert. Zusätzlich sind in allen Räumen kleine Elektroheizungen oder Speicheröfen installiert. Die Sanitär- und Elektroinstallationen sind funktionstüchtig jedoch auch in absehbarer Zeit zu erneuern.Bauliche ZonenzuteilungDas Grundstück ist der Wohnzone 3 zugeordnet.Raumaufteilung / AusbaumaterialienKellergeschossVorraum/Treppe, Waschküche, NaturkellerErdgeschossEingang/Treppe, Küche, Wohnzimmer, WCObergeschossGang/Treppe, 2 Zimmer, Dusche/Lavabo, AbstellraumDachgeschossDachzimmer, EstrichSchopf/Geräteraum am Haus angebaut mit Zugang von aussen.Nettowohnfläche: ca. 80 m2Nebenräume (Keller, Estrich, Schopf): ca. 63 m2Einen detaillierten Liegenschaftsbeschrieb mit Raumeinteilung und Nutzflächen finden Sie in der Dokumentation. (Pläne sind keine vorhanden)AusbaumaterialienDie vorhandenen Materialien und Einbauten sind gesamthaft älteren Datums und bedürfen zeitnah einer Sanierung. Als Bodenbeläge wurden hauptsächlich Teppiche, Novilon und Holzriemen verlegt. Die Wände sind im Wohnbereich mit Abrieb oder Täfer verkleidet, in den Nasszellen mit keramischen Platten. An den Decken wurden Styroporplatten, Pavatex oder Täfer angebracht.UmgebungDie Umgebung besteht aus einer grosszügigen Rasenfläche, mit älteren Gehwegen und einem kleineren Sitzplatz. Für die Anlage eines eigenen Gemüse- und Blumengartens wäre genügend Platz vorhanden und die Besonnung ist ideal.SpeziellesIm Quartier wurden neue Werkleitungsanschlüsse für die Häuser erstellt und die Zügerstenstrasse saniert. Im Zuge der Arbeiten wurden auch die baulichen Vorbereitungen für die spätere Erstellung eines Parkplatzes direkt beim Haus optimiert. In der Zwischenzeit wurde die Anpassung und Sanierungen abgeschlossen und der Platz vorbereitet zur Gestaltung nach ihren Bedürfnissen.

Einfamilienhaus mit Umschwung

An sehr ruhiger und attraktiver Wohnlage im sonnigen Ennenda.Das Holzchalet wurde in Strickbauweise erstellt und die Fassaden mit Eternit eingekleidet. Der Innenausbau ist einfach und nicht mehr zeitgemäss und bedarf einer Renovation. Es bietet daher viel Potenzial um eigene Ideen einzubringen.Dank der ruhigen Lage und die Nähe zu Schulen, Sportplatz und Bahnhof eignet sich dieses Angebot auch ideal für Familien.Raumprogramm:Im Untergeschoss sind zwei Kellerräume sowie das einfache Badezimmer mit Wanne, Lavabo, Waschmaschine und der Ölheizung untergebracht.Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich mit Windfang, die Garderobe, die Küche, das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Zimmer/Büro.Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern.Das Dachgeschoss bietet viel Stauraum und ist über eine Treppe zugänglich.Im angebauten Schopf auf der Nordseite findet man Platz für Gartenmöbel und -geräte.Der Umschwung umfasst Wiesenfläche, Garten und ein Autoabstellplatz.Das bestehende Mietverhältnis muss bis längstens 31.12.2024 übernommen werden.Suchen Sie ein Haus mit Potenzial an ruhiger, familienfreundlicher Lage im sonnigen Ennenda?Dann stellen wir Ihnen dieses spannende Angebot gerne näher vor.

ETWAS BESONDERES

Tolle Ortschaft, beschauliches Viertel, viel Lebensqualität, hoher Freizeitwert. Am Dorfrand, stark besonnt und ruhig; so lässt sich entschleunigt leben. Nur über die Linthbrücke und schon ist man mitten im kleinsten Hauptort der Schweiz. Permanent bewohnen oder als Ferienhaus nutzen - wie's beliebt, ein besonderes Haus. Ennenda liegt auf der östlichen Seite der Linth. Das Dorf gilt als eine der schönsten Ortschaften im Tal und wird als Wohnlage sehr geschätzt. Abseits vom Verkehr, aber 10 Minuten zu Fuss und schon ist man mitten in der Stadt. Der Klöntalersee ist nahe, die Wintersportorte in Glarus Süd ebenfalls und wer nach Zürich will, ist innert einer Stunde mit Zug oder Auto dort. Der Ort bietet hohe Lebensqualität und erholsame Freizeitaktivitäten.Das Oberdorf ist ein ursprünglicher, bäuerlicher Siedlungsteil am Hang. Die Häuser stehen zusammengedrängt und werden durch ein engmaschiges Wegnetz erschlossen. Renovierte Altbauten, geschmackvolle Neubauten, hölzerne Scheunen und kleine Gärten bestimmen das Bild: Als ob die Zeit stehen geblieben sei - ein hübscher Dorfteil, dort steht das zu erwerbende Gebäude. Drei Vollgeschosse und einen ausgebauten Estrich hat das Haus. Schon der Grundriss ist besonders: Schmal, aber lang. An beiden Seiten sind bis zum zweiten Stock die jeweiligen Nachbarhäuser angebaut. Die Traufseite steht gegen Süden, der Bau zeigt sich mit hell gestrichener Fassade, einem hellen Unterdach und grünen Fensterläden: Ein schmuckes, pfiffiges Haus. Als Besonderheit ist östlich der Liegenschaft die Häuserzeile teilgeöffnet, dort verläuft der bergseitige Weg durchs Oberdorf in einem Gewölbe. In diesem Bauwerk ist auch der Hauseingang zu finden. Neben dem geräumigen Eingangsbereich ein erstes Zimmer mit Sicht gegen Süden. Im ersten Obergeschoss wieder gegen Süden eine gemütliche Wohnstube mit Kachelofen, eine gut ausgerüstete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo und gegen Norden ein weiterer Raum, der als Esszimmer und Salon mit Bar dienen kann. Im zweiten Obergeschoss sind gegen Süden ein grosses und hinten zwei kleinere Zimmer zu finden. Der Estrich ist ausgebaut, zwei Dachzimmer, ideal für Kinder, Jugendliche und jung Gebliebene. Ein Keller und zwei Nebenräume gehören dazu und bieten noch mehr Platz. Auch das Innere der Liegenschaft erinnert an die gute alte Zeit: Farblich abgesetzte Kassettenwände und -decken, getäferte Wandverkleidungen, leise knarrende Riemenböden, Sichtbalken, ein Kachelofen. Aber der nostalgische Eindruck ist nur oberflächlich, 2015 wurde eine neue Gas-Zentralheizung und die entsprechenden Radiatoren installiert, alle Elektroinstallationen erneuert, die Wände frisch gestrichen und die Holzböden geschliffen und dann noch versiegelt. Auch die Gebäudehülle ist in gutem Zustand; Fassade, Fenster, Türen, Dach, Traufen und Fallrohre - alles mit viel Aufwand und Engagement im Schuss gehalten.Die Liegenschaft kann ein Ferienhaus bleiben, in einer aussergewöhnlichen Gegend mit hohem Freizeitwert, ein schönes, besonderes Haus als geräumige Basis für alle Aktivitäten. Oder man möchte nicht länger einen Vermieter haben und dabei erst noch Geld sparen. Das hier ist ein Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Schönes Ferienhaus in den Bergen

An sonniger und herrlicher Aussichtslage befindet sich diese gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohnungen.Die Liegenschaft mit eigener Solaranlage befindet sich in einem sehr guten Unterhaltszustand. Im Jahr 2017 wurden auf beiden Etagen neue Badezimmer eingebaut sowie teilweise Küchengeräte ersetzt. Die Fenster sind aus dem Jahr 2006.Das Obergeschoss besteht aus einer 3½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Estrich im Dachgeschoss. Der neue Anbau mit Werkstatt/Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Im Untergeschoss befinden sich eine 1½-Zimmer-Wohnung mit grossem Sitzplatz sowie die Kellerräume.Ein weiterer Raum im UG kann als zusätzliches kleines Zimmer genutzt werden.Auf beiden Etagen sorgt je ein Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente. Im Obergeschoss ist zudem ein Chimenée mit Umluft eingebaut.Mehrere sonnige Sitzplätze bieten einen atemberaubenden Ausblick in die imposante Glarner Bergwelt. Der sehr grosszügige Aussenbereich ist liebevoll gestaltet und in mehrere Ebenen eingeteilt. Hier können sich auch Hobbygärtner und Naturliebhaber verwirklichen.Ein separate Parzelle mit Baulandanteil bietet zusätzliches Nutzungspotenzial.Der Skilift ist nur 150 Meter entfernt.Wünschen Sie sich ein Ferienhaus mit viel Umschwung an herrlicher und ruhiger Lage im autofreien Braunwald?Dann melden Sie sich bei uns. Wir stellen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne näher vor.