97 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Glarona

Neubau-Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht in Linthal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linthal (GL)! Dieses moderne, freistehendes Einfamilienhaus wird im Jahr 2026 fertiggestellt und ist danach verfügbar. Eingebettet in eine idyllische Berglandschaft bietet das Haus eine einzigartige Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und ruhiger Lage.Das Haus besticht durch seine moderne Architektur mit weisser und beiger Fassade, braunen Fensterläden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht ins Innere lassen – und das alles vor dem beeindruckenden Panorama der Glarner Alpen.Das Haus im Überblick: • 6 Zimmer auf 3 Stockwerken mit einer Wohnfläche von 205 m² • Grundstücksfläche: 240 m² • Raumhöhe: 2,3 m • Kubatur: 615 m³ • Sitzplatz mit schöner Aussicht • Garage vorhanden fakultativ • Minergie-zertifiziert – für höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen • Neubau (Baujahr 2026) • Weitere Informationen auf Anfragen per PDF • Objektpreise auf Situationsplan mit Bezeichnung (z.B 2A) • Objekt 2A CHF 855 000 • Objekt 2B CHF 880 000 • Objekt 2C CHF 980 000 • Objekt 2D CHF 920 000 • Objekt 2E CHF 990 000 Innenausstattung: • Gemütliche Zimmer mit warmer Beleuchtung und freiliegenden Holzbalken im DG sowie grossen Fenstern • Helle Küche mit grossen Fenster, sowie einer vollständig ausgestatteten Einbauküche mit Schränken, Backofen, Gechirrspühler und Kühlschrank • Gemütliche Schlafzimmer, Wohnzimmer und Eingangsbereich • Modernes Badezimmer mit verglaster Dusche, Toilette und gefliesten Wänden EG • Weiteres Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Spiegel, Dusche, Badewanne und dekorativem Fliesenbord 1.OG Lage & Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, was den Sitzplatz zu einem wahren Erholungsort macht. In der Nähe fliesst ein Fluss, der die natürliche Umgebung zusätzlich bereichert. Ebenso ist in der Nähe zu Braunwald und dem Klausenpass Ausgangspunkt für ein Erkunden der Natur und Umgebung. Der Kindergarten, die Schulen und die Bank sind unmittelbar in der Nähe, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptort Glarus ist mit dem ÖV in 20 Min. erreichbar.

GLARNER HAUSHÄLFTE MIT POTENZIAL AN ATTRAKTIVER LAGE

Dieses charmante 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bilten bietet 91.5 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse und eignet sich ideal für alle, die ein überschaubares Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Das Haus überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, herrlichem Bergblick und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Besonders einladend präsentiert sich das gemütliche Wohnzimmer mit schönen Altholz-Sichtbalken und Cheminée, das dem Haus einen wohnlichen und charaktervollen Ausdruck verleiht. Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Nassbereich mit Dusche/WC, Waschmaschine und zusätzlichem Platz, der aktuell als Ankleide genutzt wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum auf derselben Etage.Im Untergeschoss steht eine eigene Werkstatt zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet der grosszügige Estrich im Dachgeschoss, der zudem Potenzial für die Erschliessung von weiterem Wohnraum bietet.Auch die Lage im Ort ist attraktiv: Der Denner sowie die Primarschule sind nur rund 250 Meter entfernt, und die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Lachen erreichen Sie in rund 10 Autominuten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00127 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Wohnen im Herzen von Riedern – jetzt ihr neues Zuhause sichern

Wohnen im Herzen von Riedern – jetzt ihr neues Zuhause sichernIm idyllischen Dorfkern von Riedern entstehen drei attraktive Einfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit dem Charme des Glarnerland verbinden. Die Häuser fügen sich harmonisch in das Ortsbild ein. Klassische Satteldächer und eine hochwertige Holzfassade greifen den Charakter des Dorfes auf, während die Architektur im Inneren ein modernes und offenes Wohnkonzept bietet. So entsteht eine gelungene Kombination aus heimeliger Atmosphäre und zeitgemässem Komfort.Highlights: • Neubau Einfamilienhaus • Insgesamt 6.5 Zimmer und 3 Badezimmer sowie ein Besucher-WC • Doppelgarage mit Überhöhe für Wohnmobil • Lift • Ruhige Wohnlage inmitten des Dorfkerns • In wenigen Minuten mitten in der Natur Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Architektur mit hellen, grosszügigen Räumen und einem offenen Wohnbereich. Hochwertige Materialien, eine langlebige Bauweise sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort.Besonders attraktiv sind die privaten Aussenbereiche, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage geniessen Sie die Nähe zur Natur und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit.Die Lage im Dorfkern von Riedern verbindet das Beste aus zwei Welten. Sie wohnen ruhig und naturnah, sind aber gleichzeitig gut erschlossen und schnell in Glarus oder in den umliegenden Regionen. Die eindrückliche Bergwelt liegt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu jeder Jahreszeit zu Freizeitaktivitäten ein.Auch in Sachen Komfort wurde an alles gedacht: grosszügige Küchen mit hochwertigen Geräten, stilvolle Nassräume, eigene Waschmöglichkeiten sowie ein Lift im Haus bieten ein Wohngefühl, das sowohl praktisch als auch zukunftsorientiert ist. • 6.5 Zimmer: Grosszügige Raumaufteilung über drei Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • 3 moderne Badezimmer: Eines mit Dusche im Erdgeschoss sowie zwei weitere im 2. Obergeschoss – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und direktem Zugang vom Hauptschlafzimmer, mit schöner Aussicht ins Grüne • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet und funktional gestaltet • Gemütliches Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zu den Terrassen und herrlichem Bergblick • Mehrere Schlafzimmer: Inklusive Hauptschlafzimmer, mit eigenem Badezimmer und direktem Balkonzugang • Terrassen und Balkon: Grosszügige, überdachte Terrasse mit Essbereich, zusätzliche Terrasse auf der Wohnebene mit Morgensonne sowie ein gedeckter Balkon mit Bergblick beim Hauptschlafzimmer • Garage und Parkplatz: Sichere Unterstellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge, auch geeignet für übergrosse Fahrzeuge wie Camper. Besucher können bis zu zwei Fahrzeuge vor der Garage abstellen Ein entscheidender Vorteil: Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen und machen das Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause.Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung erfüllen möchten.Objekttyp: EinfamilienhausKaufpreis: 1'690'000 CHFAnzahl Zimmer: 6.5 ZimmerEtagen: 3 mit DachgeschossWohnfläche: 250.15 m2Grundstückfläche: 244.65 m2Baujahr: 2026Verfügbarkeit: nach VereinbarungMerkmale und Ausstattung: • Neubau • grosszügige Doppelgarage • Lift • Rollstuhlgängig • Terrassen • Ruhige Lage • Aussicht auf die Berge • Gehobener Ausbau • Dusche / Badewanne • Geschirrspüler • Waschmaschine • Tumbler Umgebungsinformationen • 3 min ÖV – Bushaltestelle Schulhaus Riedern • 3 min Primarschule Riedern / 15 min Schulhaus Buchholz Glarus • 2 min Dorfladen Riedern Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Walenseesicht und grosszügiger Garage

An ruhiger Hanglage in Obstalden präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit freiem Blick auf den Walensee und die Churfirsten. Die grosszügigen Innen- und Aussenbereiche, der durchdachte Grundriss sowie die naturnahe Umgebung schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Das im Jahr 2013 erstellte Einfamilienhaus bietet rund 135 m² Wohnfläche auf zwei Wohngeschossen. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse das Herzstück des Hauses. Die grossen Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Innere und geben den Blick auf die umliegende Berglandschaft frei. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen. Ein weiteres Zimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit schöner Aussicht auf den Walensee. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag.Die grosszügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 70 m² sowie der gepflegte Garten erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen. Ein gemauerter Grillplatz lädt dazu ein, schöne Stunden mit Familie und Freunden im Freien zu verbringen.Ein besonderes Highlight ist die rund 97 m² grosse Garage. Sie bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und eignet sich ebenso ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Keller- und Technikräume.Beheizt wird die Liegenschaft über einen Holzheizkessel. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise, das grosszügige Platzangebot und die attraktive Aussichtslage.Obstalden liegt oberhalb des Walensees und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich, Sargans und Chur sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie der Walensee bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustüre.Richtpreis CHF 985'000. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8758-26-1

Alpines Chalet mit Einliegerwohnung und traumhafter Bergsicht

An privilegierter Aussichtslage am Ende einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie dieses einzigartige Chalet an der Schwettibergstrasse 12 in Braunwald. Umgeben von der eindrucksvollen Glarner Bergwelt geniessen Sie hier absolute Ruhe, viel Privatsphäre und einen unverbaubaren Weitblick über die alpine Landschaft. Nur wenige Gehminuten vom Dorfladen entfernt verbindet diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen.Das Chalet umfasst eine 5-Zimmer-Hauptwohnung sowie eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ferienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, dieses Zuhause passt sich unterschiedlichen Lebenskonzepten an. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und eignet sich ideal für Gäste oder als Ferienunterkunft.Auf rund 121 m² Wohnfläche - inklusive des beheizten 8 m² Blockhauses - erwartet Sie eine warme und authentische Wohnatmosphäre. Holzverkleidungen, grosszügige Fensterflächen und der traditionelle Kachelofen verleihen den Wohnräumen ihren unverwechselbaren Chalet-Charakter und schaffen zu jeder Jahreszeit ein behagliches Zuhause. Die Hauptwohnung bietet mehrere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, während insgesamt ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine Dusche mit separatem WC zur Verfügung stehen.Ein besonderes Highlight ist das beheizte Blockhaus mit vier Schlafplätzen, das sich hervorragend als Gästehaus, Rückzugsort oder zusätzlicher Schlafbereich eignet und den besonderen Charme dieser Liegenschaft unterstreicht.Die 929 m² grosse Parzelle zählt zu den seltenen Grundstücken in Braunwald, die neben viel Freiraum auch wertvolle Ausbaureserven bieten. Gemäss der Bauzone W2a bestehen attraktive Möglichkeiten, die bestehende Wohnfläche im Rahmen der geltenden Bauvorschriften zu erweitern. Gerade in Braunwald, wo freies Bauland kaum verfügbar ist, stellt dieses Entwicklungspotenzial einen aussergewöhnlichen Mehrwert dar.Die Beheizung erfolgt in der Hauptwohnung über einen gemütlichen Kachelofen in Kombination mit einer Elektroheizung, während die Einliegerwohnung ebenfalls über eine Elektroheizung verfügt. Diese Kombination sorgt sowohl für eine angenehme Wohnatmosphäre als auch für einen unkomplizierten Betrieb.Braunwald zählt zu den schönsten autofreien Bergdestinationen der Schweiz und begeistert das ganze Jahr über mit seiner beeindruckenden Natur. Im Sommer laden unzählige Wander- und Bikewege zu abwechslungsreichen Touren ein, während im Winter Skipisten, Winterwanderwege und Langlaufloipen für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Die einzigartige Kombination aus alpiner Ruhe, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Braunwald zu einem aussergewöhnlichen Wohn- und Ferienort.Mit der separaten Einliegerwohnung, dem beheizten Blockhaus, dem grosszügigen Grundstück und den seltenen Ausbaureserven vereint diese Liegenschaft Charme, Flexibilität und langfristiges Potenzial auf besondere Weise. Der Richtpreis für dieses Chalet beträgt CHF 795'000.?. Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Chalet bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8784-26-2

Ein Zuhause für alle, die Ruhe suchen

Sonniges Chalet mit zwei Wohnungen - Ihr Rückzugsort über der Nebelgrenze Direkt und ohne Umsteigen ab Zürich HB erreichbar - und doch eine Welt entfernt vom hektischen Stadtleben. Hier geniessen Sie Stille, Weite und Natur, während Sie gleichzeitig unkompliziert mit Zürich verbunden bleiben.Dieses ganzjährig bewohnbare Chalet befindet sich in einer autofreien Feriensiedlung an sonniger Hanglage - ruhig, naturnah und häufig über der Nebelgrenze. Die Erschliessung erfolgt über eine private Genossenschaftsseilbahn - ein besonderes Detail, das den Alltag entschleunigt und jeden Aufenthalt mit einer kleinen Auszeit beginnen lässt.Das Haus umfasst zwei separat nutzbare Wohnungen:Erdgeschoss:3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern sowie offenem Wohn- und Essbereich mit Küche.Obergeschoss:4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, hellem Wohnbereich und separater Küche.Ein gepflegter Garten und überdachte Aussenflächen laden zu entspannten Sommerabenden mit Weitblick ein. Im Winter sorgt das Cheminée für gemütliche Stunden nach einem Spaziergang durch die verschneite Landschaft.Ob als persönlicher Rückzugsort vom Stadtleben, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Grünen - hier finden Sie einen Ort mit echter Lebensqualität und direkter Anbindung an Zürich.Entdecken Sie diesen besonderen Rückzugsort persönlich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonniger Rückzugsort im Grünen

Ein Ort zum Durchatmen Direkt und ohne Umsteigen ab Zürich HB erreichbar - und doch fernab vom hektischen Alltag. Nach der Ankunft bringt Sie eine private Seilbahn hinauf in eine ruhige, autofreie Bergwelt, wo Natur, Sonne und Entschleunigung den Takt bestimmen.Dieses frisch sanierte Chalet liegt in einer kleinen Siedlung oberhalb des Dorfs - sonnig, mit freiem Blick und eingebettet in Wiesen und Wälder. Die besondere Erschliessung macht jedes Ankommen bewusst.Das Haus ist kompakt und klar organisiert: offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf der Hauptebene. Helle Räume, moderne Materialien und grosse Fenster schaffen eine ruhige, stimmige Atmosphäre.Im Untergeschoss ergänzt eine separate Studioeinheit mit eigenem Eingang das Raumangebot. Terrasse und Garten öffnen den Blick ins Tal und in die Berge. Mehrere Sitzplätze laden zum Verweilen ein - privat, sonnig und naturnah.Ob als Rückzugsort oder dauerhafter Wohnsitz - ein Ort für alle, die Einfachheit, Qualität und Ruhe schätzen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes 6-Zimmer-Haus mit Charakter, viel Platz & sonniger Terrasse

Willkommen an der Alten Landstrasse 13 in Mitlödi einem Zuhause mit Charakter, Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet rund 160 m² Wohnfläche sowie eine grosszügige Nutzfläche von rund 280 m². Das Haus wurde über viele Jahre sorgfältig unterhalten und laufend renoviert. Zwischen 2012 und 2018 wurden unter anderem die Badezimmer, Elektroinstallationen, Bodenbeläge sowie Teile der Haustechnik erneuert. Liebevolle Holzelemente, grosszügige Räume und ein gemütlicher Terrassenbereich verleihen der Liegenschaft eine warme und einladende Atmosphäre. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder für Menschen mit Platzbedarf die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Mitlödi vereint die Ruhe der Glarner Bergwelt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den Alltag. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage, sodass Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Post sowie der Bahnhof bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch die Bushaltestelle liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof Mitlödi bietet zudem Zugverbindungen im 30-Minuten-Takt in beide Richtungen, wodurch eine komfortable Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Zentren gewährleistet ist. Die beeindruckende Bergkulisse, zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie die familiäre Atmosphäre machen Mitlödi zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung schätzen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Glarus und weitere Zentren der Region schnell erreichbar. Hier wohnen Sie naturnah ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie die Alte Landstrasse 13 zu Ihrem neuen Zuhause. Eine Liegenschaft, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Charmantes Einfamilienhaus mit Seeblick in Filzbach

Willkommen an einem Ort, an dem Wohnqualität, Natur und Lebenskomfort in perfekter Harmonie zusammenfinden. Dieses attraktive Einfamilienhaus in begehrter Aussichtslage in Filzbach begeistert mit viel Platz, moderner Technik und einer einzigartigen Umgebung.Bereits beim Eintreten entsteht ein Gefühl von Zuhause. Helle und freundliche Räume, ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein sehr gepflegter Ausbau schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.Auf grosszügigen 190 m² Wohnfläche erwarten Sie 6.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Damit bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Der Wohnbereich lädt mit einem gemütlichen Kamin zu entspannten Stunden ein und sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine warme und behagliche Stimmung. Ergänzt wird das moderne Wohnkonzept durch eine effiziente Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik Anlage, die nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht.Ein besonderes Highlight ist der eigene Wellnessbereich mit Sauna im Erdgeschoss. Hier geniessen Sie Ihre persönliche Auszeit und erholen sich ganz in den eigenen vier Wänden.Die beeindruckende Terrasse mit rund 100 m² Fläche und Ost sowie Westausrichtung eröffnet Ihnen ein einmaliges Panorama. Vom Sonnenaufgang über der Bergwelt bis hin zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen mit Blick auf den Walensee erleben Sie hier jeden Tag besondere Momente.Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug.Highlights auf einen Blick • Schöne Aussichtslage • 6.5 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer • 190 m² Wohnfläche auf 446 m² Grundstück • 100 m² Balkon (Ost / West) • Sauna im Erdgeschoss • Photovoltaik-Anlage • Renovation 2023 • zwei Kamin • Wärmepumpen-Heizung • 1 Innenparkplatz + 2 Aussenparkplätze Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und komfortabel mit viel Platz für Ihr Leben und Ihre Zukunft.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause in Filzbach. Dokumentationen werden nur mit vollständige Angabe und Telefonnummer zugestellt.

Projektchance für attraktive Wohneinheiten

An hervorragend erschlossener Lage in Glarus präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Gewerbeareal als ideale Investition für visionäre Investoren, Projektentwickler sowie Unternehmen mit hohen Anforderungen an Fläche, Infrastruktur und Entwicklungsmöglichkeiten.Bereits die bestehende Liegenschaft überzeugt mit einer eindrucksvollen Kombination aus moderner Gewerbeinfrastruktur, repräsentativen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig eröffnet das zusätzliche Bauland in Kombination mit der bereits vorhandenen Machbarkeitsstudie sowie dem Vorprojekt enormes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und nachhaltige Wertsteigerung.Die grosszügige im 2017 vollständig sanierte Ausstellungshalle im Wert von CHF 1.3 Mio. mit über 1'000m² Fläche bildet das Herzstück der Immobilie. Durch die moderne, offene Architektur und die grossen Fensterfronten entsteht ein repräsentatives Ambiente mit aussergewöhnlicher Wirkung. Ob Fahrzeugpräsentation, Showroom, Gewerbenutzung oder innovative Geschäftskonzepte - die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Die Halle bietet Platz für rund 25 Fahrzeuge und überzeugt durch ihre hochwertige Erscheinung sowie flexible Raumstruktur.Ergänzt wird die Gewerbeliegenschaft durch moderne Büroflächen, Empfangsbereiche, Sitzungsräume, eine Cafeteria beziehungsweise Bar sowie grosszügige Einstell und Lagerflächen. Das gesamte Objekt vermittelt Professionalität, Präsenz und Zukunftspotenzial.Ein besonderes Highlight befindet sich oberhalb der Gewerbeflächen:Im Dachgeschoss der Werkstatt befindet sich zusätzlich eine exklusive 5.5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 210m². Die dazugehörige, beeindruckende Terrassenfläche von rund 285m² umgibt die Wohnung grosszügig und schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit spektakulärem Ausblick auf den Schilt sowie die umliegende Berglandschaft.Die Kombination aus grosszügigem Wohnen und Gewerbe schafft zusätzlichen Mehrwert und eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Geschäftsinhaber oder als repräsentative Betreiberwohnung. Die Wohnung kann zusätzlich für CHF 1'500'000.- erworben werden.Das zusätzliche Bauland (mit Bestand) von rund 2'684m² eröffnet weiteres Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Eine Machbarkeitsstudie sowie ein Vorprojekt (ohne Gewähr und ausschliesslich als Orientierungshilfe für mögliche Entwicklungsvarianten) liegen bereits vor, wodurch Investoren wertvolle Zeit und Planungskosten einsparen können. Durch die gute Erreichbarkeit, die hohe Sichtbarkeit sowie die Nähe zum Wirtschaftsraum Zürich bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für langfristige Investitionen mit Perspektive Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 5.5 Zimmer Dachwohnung mit rund 210m² Wohnfläche für CHF 1'500'000.- exkl. • Hochwertiges Sitzungszimmer für bis zu 12 Personen mit moderner Ausstattung • Grosszügige Gewerbeliegenschaft mit erheblichem Entwicklungspotenzial • Bereits vorbereiteter Schacht für einen möglichen Lifteinbau vorhanden • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbekonzepte • Repräsentative Ausstellungshalle mit über 1'000m² Fläche • Moderne und repräsentative Büro sowie Empfangsbereiche • Grosszügige Cafeteria beziehungsweise Bar mit Aufenthaltscharakter • Zusätzliches Bauland (mit Bestand) von rund 2'684m² • Vielseitig nutzbare Einstellhalle mit grosszügigen Flächen • Dachparkdeck sowie zusätzliche gedeckte Unterstände vorhanden • Machbarkeitsstudie und Vorprojekt bereits vorhanden • Sitzungsräume sowie Cafeteria beziehungsweise Bar • Moderne Architektur mit grossen Fensterfronten • Attraktives Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial • Kombination aus Wohnen und Gewerbe möglich • Rund 285m² umlaufende Terrassenfläche • Traumhafter Ausblick auf den Schilt-Berg • Nur rund 45 Minuten von Zürich entfernt • Hohe Sichtbarkeit und strategische Lage • Grosszügige Einstell- und Lagerflächen • Moderne Büro und Empfangsflächen • Integrierte Waschanlage vorhanden • Platz für rund 25 Fahrzeuge Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ein Zuhause, das mit Herz und Verstand geschaffen wurde, wartet auf Sie!

Träume werden wahr - Kleine Villa im Zentrum

Das exklusive Familienrefugium mit Garten und EinliegerwohnungWE-FACTS+ Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz + Kernsaniert, stilvoller Innenausbau mit Parkettböden, XL-Bad und Gäste-WC+ Neue Zentralheizung, Umluftkachelofen, ausgebauter Keller, gedeckte Sitzplätze Passt für:Paare und Familien, die ein Haus mit Einliegerwohnung an zentraler Lage wünschenKLARTEXT: Alles, was das Herz begehrt - Garten, Carport, Einliegerwohnung, zentral gelegen, kernsaniert.Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 513 80 21

Eleganz trifft Lebensqualität: Exklusives Wohnen in Filzbach

Ein Zuhause, das begeistert: Exklusiver Erstbezug in Filzbach Dieses exklusive Neubauhaus besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und ein modernes, zugleich behagliches Wohnambiente. Mit einer Gesamtnutzfläche von 275m² erstreckt sich die elegant ausgestattete Liegenschaft über drei Etagen und bietet viel Platz für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein stilvolles Zuhause legen.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Kochinsel ausgestattet, ist lichtdurchflutet und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit teilüberdachtem Sitzplatz, die zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien einlädt. Ergänzend steht ein Duschbad und ein Arbeitszimmer für flexible Nutzung zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich der private Rückzugsbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem grosszügigen Badezimmer.Im Untergeschoss erwarten Sie der Eingangsbereich, ein vielseitiger Hobbyraum, ein Kellerraum sowie der Technikraum, der zusätzlich über Anschlüsse für Waschmaschine und Tockner verfügt und somit auch als praktische Waschküche genutzt werden kann.Die Doppelgarage mit vorbereitetem E-Mobilitätsanschluss sorgt für einen direkten und bequemen Zugang ins Haus.Die Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehmes Klima. Zusätzlich ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken • Stilvoll ausgestattet über drei Etagen • Schwedenofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre • Effiziente Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Wohnräumen • Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung • Doppelgarage mit vorbereitetem E-Mobilitätsanschluss • Exkl. Vermittlungsprovision Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

5-Zimmer-Haus mit Terrasse, Garten und ausbaubarem Untergeschoss

Highlights • Komplett saniert • Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Glarus • Schwedenofen, moderne Lichtspots und eigener Garten • Mehrere Eingänge • Untergeschoss ausbaubar Ein Rückzugsort mit eigenem Garten, Terrasse und Werkstatt: Einziehen und wohlfühlen. Dieses kernsanierte 5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit zusätzlich fünf Nebenräumen ist ein praktisches Zuhause für Familien, die Ruhe, Privatsphäre und Platz für Alltag, Arbeit und Freizeit suchen.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Ennenda. Der Bahnhof Glarus ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze. Die Nutzfläche von insgesamt 214 m² verteilt sich über mehrere Etagen. Die Liegenschaft wurde 2016 kernsaniert: neue Küche, moderne Bäder und Böden, neue Fenster mit Schlagläden, Türen, Verputz, Wasser- und Elektroleitungen. Die Heizung ist heute mit Thermostat in jedem Zimmer bedienbar. Ein Schwedenofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.In mehreren Geschossen stehen zusätzliche Räume zur Verfügung: Estrich, Vorratskammer mit Secomat, Abstellraum mit WM/TU sowie ein heller Raum mit Fenstern und separatem Eingang: Ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder für einen eigenen Laden. Zum Haus gehören ein geschützter, 2023 neu angelegter Garten mit Trockenmauer sowie eine im gleichen Jahr erneuerte sonnige Terrasse mit Blick auf das Glarner Bergpanorama. Dach und Fassade sind ebenfalls saniert.Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie ein Zuhause mit Platz für Familie, Arbeit und Rückzug.

Gastronomie mit Wohnen in Bergkulisse

Diese Liegenschaft kombiniert ein Restaurant mit integrierter Wirtewohnung und bietet ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Der Gastronomiebereich verfügt über eine funktionale Struktur und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Konzepte. Die ruhige, naturnahe Umgebung mit eindrücklicher Bergkulisse schafft ein besonderes Ambiente für Gäste und Betreiber gleichermassen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Freizeitangebot aus. Das Objekt bietet Potenzial für engagierte Betreiber, die ihre eigene Vision in einem authentischen Umfeld verwirklichen möchten.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial an idyllischer Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberurnen bietet auf drei Etagen eine spannende Kombination aus Wohnkomfort, Entwicklungspotenzial und einer idyllischen Lage direkt am Bach. Mit einer Wohnfläche von rund 147 m² und einem grosszügigen Grundstück von 1'072 m² präsentiert sich die Liegenschaft als attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das im Jahr 1950 erbaute Objekt ist ausbaufähig und wurde zuletzt 2004 modernisiert. Es ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt, bestehend aus einer 2.5-Zimmer- und einer 4-Zimmer-Wohnung. Diese flexible Raumaufteilung eröffnet interessante Optionen sei es für eine Mehrgenerationennutzung, zur teilweisen Vermietung oder für eine Zusammenlegung zu einem grosszügigen Einfamilienhaus. Insgesamt stehen 6.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, zur Verfügung. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, und die 2 vorhandenen Einbauküchen bieten eine praktische Grundlage für den Alltag. Ein Schwedenofen sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme. Der Balkon sowie der grosszügige Umschwung runden das Angebot ab und laden zum Verweilen ein. Die zentrale und dennoch idyllische Lage am Bach macht diese Immobilie besonders reizvoll. Hier geniessen Sie eine angenehme Wohnqualität mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und bietet viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberurnen in einem ruhigen, gut erschlossenen Wohnumfeld. Das Ortszentrum ist in kurzer Distanz erreichbar (ca. 0,5 km), wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs bequem zur Verfügung stehen. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Der Autobahnanschluss liegt nur rund 1,5 km entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen. Auch der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar; ein Bahnhof befindet sich in der näheren Umgebung (ca. 600 m), was den Standort zusätzlich attraktiv für Pendlerinnen und Pendler macht. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungsangeboten: Kindergarten sowie Primarschule liegen jeweils in ungefähr 0,7 km Distanz, die Oberstufe ist in etwa 1,6 km erreichbar. Ein Gymnasium befindet sich im weiteren Umkreis (ca. 9,4 km). Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus Wohnqualität, kurzer Distanz zu wichtigen Infrastrukturen und guter Erreichbarkeit.Das Haus ist aktuell vermietet. Ein seltenes Plus: Zur Liegenschaft gehört die Hälfte des angrenzenden Bachverlaufs ein idyllisches Detail mit besonderem Charme.

Charmantes 6-Zimmer-Reihenhaus an der Reitbahnstrasse in Glarus

Willkommen an der Reitbahnstrasse 18 in Glarus – entdecken Sie dieses charmante, historische Reihenhaus aus dem Jahr 1920, das im Jahr 2022 teilsaniert wurde (Teilweise Elektroinstallation erneuert + Elektroverteilung neu). Küche, Bad/WC wurden erneuert. Mit 6 Zimmern und bietet dieses Haus grosszügigen Raum für Familien oder alle, die das Leben in einer gepflegten Liegenschaft mit Geschichte schätzen. Das Haus ist sofort verfügbar.Das Haus bietet unter anderem: • Gemütliche Schlafzimmer: Mehrere Schlafzimmer mit schönen Holzböden und viel natürlichem Licht – ideal auch für Familien mit Kindern. • Zusätzlicher Stauraum: Ein geräumiger Kellerbereich mit Betonwänden bietet reichlich Platz für Lagerung. • Charaktervolle Details: Holzdecken und historische Bausubstanz verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Lage und Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: • Supermarkt O Lusitano: nur 4 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle Kantonsschule/Spital: nur 4 Gehminuten entfernt • Kantonsschule Glarus: in 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien • Apotheke Glarus: in 10 Gehminuten erreichbar • Bahnhof Glarus: in 12 Gehminuten erreichbar Dank der Nähe zum Fluss und der guten öffentlichen Anbindung ist dieses Haus ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die wunderschöne Glarner Berglandschaft. Ob für junge Familien, Paare oder alle, die ein charmantes Zuhause mit Geschichte suchen – dieses Reihenhaus in Glarus ist eine ausgezeichnete Wahl. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Charmantes Kleines DEFH auch Renditeobjekt geeignet 3,5%

Diese charmante Haushälfte begeistert mit viel Charakter, grosszügigen Räumen und angenehmen Deckenhöhen, die ein offenes und wohnliches Ambiente schaffen. Durch regelmässige Renovationen wurde die Liegenschaft laufend gepflegt und präsentiert sich heute in einem sehr guten und bezugsbereiten Zustand. Hier können Sie ohne Aufwand einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen.Das stimmige Gesamtpaket überzeugt nicht nur durch die gepflegte Substanz, sondern auch durch ein attraktives Preis Leistungs Verhältnis. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Individualisten oder als gemütliches Feriendomizil, in dem man dem Alltag entfliehen und entspannte Momente geniessen kann.Ein kleiner Vorplatz bietet zusätzlichen Mehrwert und lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen sei es beim Grillieren, Entspannen oder bei einem gemütlichen Zusammensein. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause vereint Charme, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Preis • Traditioneller Charme • Kein Sanierungsbedarf • Renovationen im 2011 / 2019 / 2023 • SiNa (2022) • PV Anlage • Glasfaserleitung neu 2026 • Wasserleitungen zum Haus neu • Heizung Infrarotpaneele und Kachelofen im Wohnbereich • Potenzial der Wohnraum Vergrösserung • Geeignet als Renditeobjekt mit 3,5 % • Grosser öffentlicher Parkplatz in der nähe Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Zukunft beginnt mit Grund und Boden

Hier erwartet Sie ein neues, grosszügiges Haus in Modernen Ambiente, am Ortseingang von Filzbach.Diese High-End Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen und punktet mit einem gut durchdachten Raumkonzept. Diese stillvolle Haus eignet sich hervorragend für Familien die auf der suche nach einem exklusiven Neubau an einer bevorzugten Lage sind.Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt:Im UG:EingangsbereichHobbyraumKellerraumTechnikraumDoppelgarage mit direkten Zugang ins Hausim EG:offener Wohn- Küche-Essbereich mit KochinselArbeitszimmerDU/WC mit Lavabo im OG:3 SchlafzimmerBad/DU/WC mit Lavabo Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räume • Hohe Decken • Schwedenofen • Erstbezug • Viel Privatsphäre • Doppelgarage mit E-Anschluss-Vorbereitung • Zusätzlicher Aussenstellplatz • Photovoltaikanlage • Terrasse mit gedecktem Sitzplatz • Wärmepumpe • Inklusive Hobbyraum • Terrasse: 43.6 m² • Garage: 38.3 m² • Nettowohnfläche: 130.1 m² • Bruttowohnfläche: 173.7 m² • Gesamtnutzfläche: 275.1 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ruhig wohnen, zentral leben

Dieses sanft modernisierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint den Charme von 1975 mit den frischen Akzenten der Renovation 2023 - ein echtes Familienzuhause in Glarus. Auf rund 114 m² Wohnfläche finden alle ihren Platz: zum Spielen, Lernen, Arbeiten und Zusammensein. Der offene Wohn-/Essbereich mit grosser Fensterfront führt direkt auf den geschützten Sitzplatz und in den rund 150 m² grossen Garten. Ein Wohnzimmer mit eindrucksvoller Bergkulisse als täglicher Begleiter. Hier entstehen Sandburgen, Gemüsebeete und lange Sommerabende mit Freunden wie von selbst.Die Küche präsentiert sich hell und praktisch: Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler unterstützen den Familienalltag, pflegeleichte Bodenbeläge erleichtern die Routine. Im Obergeschoss erwarten Sie gut möblierbare Zimmer und ein Balkon, ideal für den ersten Kaffee mit Blick auf die Berge. Ein echtes Plus ist das zusätzliche Zimmer im Untergeschoss mit separatem, direktem Eingang. Ob Homeoffice, Teenager-Reich, Praxis oder kreatives Atelier, hier entsteht genau der Raum, den Ihre aktuelle Lebensphase braucht. Zur Liegenschaft gehört zudem eine Einzelgarage; der Weg von der Einkaufstasche bis ins Haus bleibt angenehm kurz.Ihre Familienvorteile auf einen Blick • Wohnen & Grundriss: 5.5 Zimmer auf zwei Wohnetagen, 1 Badezimmer und separates WC, heller Wohn-/Essbereich mit Fensterfront zum Garten, gepflegte Küche mit Backofen und Geschirrspüler • Flex-Zimmer im UG: tageslichthell mit separatem, direktem Eingang. Perfekt für Homeoffice, Jugendliche oder Hobby • Aussenräume: Sitzplatz im EG, Balkon im OG, ca. 150 m² Garten auf 304 m² Grundstück. Platz zum Spielen, Toben und Geniessen • Lage & Distanzen: imposante Bergsicht; Bahnhof Glarus ca. 704 m; Autobahnanschluss Niederurnen ca. 9.9 km; Flughafen Zürich ca. 61 km • Technik & Eckdaten: Baujahr 1975, Renovation 2023; Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren; Wohnfläche 114 m²; Gebäudevolumen 755 m³; Einzelgarage Ein Haus, das mit Ihrer Familie mitwächst: morgens Sonnenstrahlen am Esstisch, nachmittags Kinderlachen im Garten, abends entspannte Momente auf dem Balkon - und dazwischen ein Grundriss, der den Alltag spürbar erleichtert. Willkommen in Glarus - willkommen zu mehr Lebensqualität für Gross und Klein.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/