House, chalet, rustico to buy in Glarus [Canton]

Nutzen Sie die Gelegenheit an Einmaliger Zenrumslage von Bilten Es handelt sich um ein Eckhaus mit grossem Ausbaupotential. Gleich nach dem Betreten der Liegenschaft befinden wir uns in einem langen Korridor. Von diesem gelangen Sie sowohl in den Keller wie zum Wohnbereich, Küche als auch ins Badezimmer mit Bad/WC. Im Obergeschoss und Dachgeschoss gibt es 4 weitere geräumige Schlafzimmer. Facts: - Grosszügige Zimmer - Zentrale Lage - Eckhaus - Viel Umschwung - Ausbaupotential Hier bieten sich viele Möglichkeiten, angefangen vom Eigenheim bis zum Anlage-Renditeobjekt, stehen Ihnen alle Optionen offen. Angesprochen fühlen dürfen sich Handwerker, Hobbysuchende, Bauunternehmer und Schnäppchenjäger. Neben den Wohnräumen bietet die Liegenschaft viel Erholung und einen grosszügigen Garten mit einer schönen Weitsicht. Im Kaufpreis ist ein Aussenparkplatz inbegriffen. Ausreichend Besucherparkplätze sind ebenfalls in der Nähe vom Haus vorhanden. Nutzen Sie diese Gelegenheit an einmaliger Zentrumslage von Bilten. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grosszügiger Hausteil mit Garten an sonniger und ruhiger Lage in Bilten, Gemeinde Glarus Nord: Der Hausteil des Doppeleinfamilienhauses befindet sich an schöner Wohnlage in Bilten. Die sonnige und ruhige Lage in einem Einfamilienhausquartier zeichnet diese Liegenschaft aus. Die ganzjährige Besonnung und die attraktive Fernsicht in die Bergwelt ist definitiv ein weiteres Highlight dieses Wohnhauses. Die angrenzende Quartierstrasse erlaubt das Tempo 30 – somit kann von einer kinderfreundlichen Lage gesprochen werden. Zudem verfügt das Wohnhaus über einen schönen Garten (Ausrichtung gegen Westen). Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich ein grosszügiger Vorplatz und ein Carport. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Seither wurden nebst dem laufenden Unterhalt und Ersatzinvestitionen folgende wertrelevanten, baulichen Veränderungen vorgenommen: Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • Sonnenstore elektrisch • Glasvorraum neben Hauseingang • Wärmepumpe Raumangebot: Untergeschoss Studio: 12,0 m² Keller / Technik: 10,9 m² Waschküche: 16,0 m² Treppe / Korridor: 5,0 m² Total: 43,9 m² Erdgeschoss Entrée: 6,2 m² Tages-WC: 2,2 m² Treppe / Korridor: 4,9 m² Wohnen / Essen mit Cheminée: 27,1 m² Küche: 11,6 m² Total: 52,0 m² 1. Obergeschoss Treppe / Korridor: 7,3 m² Bad / WC: 6,5 m² Zimmer West 12,0 m² Schlafzimmer: 16,0 m² Schlafzimmer: 10,6 m² Abstellraum 7,0 m² Total: 59,4 m² Aussen Carport: 16,5 m² Geräteraum: 8,0 m² (neben Carport) Vorraum: 4,0 m² (Glasanbau neben Eingang, unbeheizt) Total: 28,5 m² Bilten im Kanton Glarus ist ein attraktiver und gefragter Wohnort und bietet eine sehr gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss A3. Die nächste ÖV-Haltestelle kann ebenfalls in kurzer Fussdistanz erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen sowie Kindergärten/Schulen sind in Bilten und in den angrenzenden Ortschaften vorhanden. Diese Angaben erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen können jederzeit vorgenommen werden. Nicht für den Prozessgebrauch bestimmt.

Sind Sie auf der Suche nach einem grosszügigen, wunderschön ausgebauten Zuhause mit pflegeleichtem Garten und grosser Terrasse? Der hochwertige Innenausbau, welcher mit viel Liebe zum Detail ausgeführt wurde und die Aufteilung der Räumlichkeiten sowie das Platzangebot in diesem Haus werden Sie begeistern und überraschen. Das Erdgeschoss besteht aus Keller, Wasch- und Technikraum, einem Zimmer und einer Garage. Das Zimmer eignet sich auch ideal als Gewerberaum z.B. für ein Nagelstudio, Therapieraum, Massagepraxis u.a. Im 1. Obergeschoss liegt das grosse Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen und angrenzender offener Küche, das Büro und ein separates WC. Die grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Drei Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im 2. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer. Hier finden Sie ein grosszügiges, neuwertiges und attraktives Zuhause. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ***Weitere Angebote auf www.remax-glarnerland.ch***

Sechs moderne, praktische Einfamilienhäuser entstehen zentral gelegen in Bilten. Dank der guten Anbindung zur Autobahn A3 sowie S-Bahn S2 ist man schnell in Zürich, Chur und anderen Destinationen. Auf den Parzellen mit Grössen zwischen 374 m2 und 517 m2 bleibt ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Spiel und Freizeit im eigenen Garten. Verschiedene Grundriss Varianten, zwischen 4.5 -6.5 Zimmer, stehen zur Verfügung um Ihre Wünsche zu realisieren. Ein Carport für zwei Fahrzeuge und zwei Aussenparkplätze vervollständigen das durchdachte Einfamilienhaus. Je nach Baufortschritt werden Änderungswünsche berücksichtigt. Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt zu präsentieren und sind auf konstruktive Gespräche gespannt. Die Kantonalbank hat die Wohneinheiten anhand der Pläne und des vorliegenden Baubeschriebs bewertet und erachtet die Preise als marktkonform. VERKAUFSPREISE Haus 1 (Parzelle 517 m2) CHF 972’000.– Haus 2 (Parzelle 398 m2) CHF 919’000.– Haus 3 (Parzelle 450 m2) CHF 949'000.– Haus 4 (Parzelle 418 m2) RESERVIERT Haus 5 (Parzelle 424 m2) RESERVIERT Haus 6 (Parzelle 374 m2) RESERVIERT

Bilten - eine attraktive Wohnlage, verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Der direkte Autobahnanschluss, die perfekte Bahn- und Busverbindungen bieten für Pendler Richtung Zürich und Chur optimale Bedingungen. Das Haus verfügt über eine optimale Grundrissaufteilung auf zwei Etagen. Erdgeschoss: Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Ausgang auf den gedeckten Gartensitzplatz. Ein Zimmer als Büro oder Fernsehzimmer.Garderoben mit viel Stauraum und unter dem Treppenaufgang Reduit mit Waschmaschine/Tumbler und Wäscheabwurf. Ein separates WC, direkter Zugang zur Garage. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Bad und Dusche. Der Korridor bietet viel Platz für ein Büro oder eine Ankleide. Die Luft-Wärmepumpe/Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgt für angenehme Wärmeverteilung und kostengünstige Verbraucherkosten.Die Umgebung ist sehr pflegleicht angelegt, mit genügend Autoabstellplätzen, einen grosszügigen Sitzplatz und Grünfläche. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses einseitig angebautes Einfamilienhaus bietet viel Platz und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf vier Etagen bietet das Haus Platz zum wohnen, leben, entspannen und vielleicht auch zum arbeiten. Der attraktive Innenausbau mit den zwei Wintergärten und der Möglichkeit von zwei Wohneinheiten lässt verschiedene Nutzungen zu. Auf der Objekthomepage verschaffen Sie sich einen umfassenden Überblick. Objekthomepage Diesbach, Hauptstrasse 43 https://diesbach2.remax-glarnerland.ch ***Weitere Angebote auf www.remax-glarnerland.ch***

Das EFH befindet sich an ruhiger, leicht erhöhter Lage, rund 900 Meter entfernt von den Sportbahnen Elm. Im Winter kurven Sie mit den Ski?s direkt vor die Haustüre. Die Bushaltestelle sowie ein Restaurant sind zu Fuss erreichbar. Der Dorfladen im Dorfkern versorgt die Einwohner mit Frischwaren und Produkten für den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss A3 ist rund 35 Minuten entfernt. Die Liegenschaft ist das ganze Jahr mit dem Auto erreichbar. Das EFH verfügt über ein grosszügiges Wohnprogramm, erstreckt sich über drei Geschosse und eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz. Ursprünglich bestand das Haus aus zwei Haushälften, welche im Jahr 2004 zusammengeschlossen wurden. EG mit Eingangsbereich, Kachelofen, Gäste-WC und Abstellräumen. Angrenzend befindet sich der Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche mit Lehmofen. OG/DG mit sechs Schlafzimmer, Vorzimmer und zwei Nasszellen. Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft eine geschützte Sonnenterrasse mit Süd-West Ausrichtung, einen Sitzplatz mit Holzsteg, Vorplatz, Unterstände, Abstellraum und Hochbeete. Zwei Garagen können dazu erworben werden.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail. 

Die Liegenschaft befindet sich im alten Dorfteil an erhöhter Lage mit traumhafter Aussicht in die Glarner Bergwelt. Die Schulen, ÖV und das Einkaufen sind in nächster Nähe. In die Stadt nach Glarus sind es ca. 20 Gehminuten. Durch die Vermischung der soliden Bausubstanz und durch eine allfällige Renovation nach heutiger Technik kann ein wahres Bijou entstehen. Durch die ruhige Lage kann der Garten eine kleine Rückzugsoase sein. Naherholungsgebiete grenzen unmittelbar ans Dorf an. Wandern und Biken sind ab Haustüre beinahe unbegrenzt möglich. Verwirklichen Sie mit dieser Liegenschaft Ihren Traum!

Reiheneinfamilienhaus als interessantes Sanierungsobjekt Das Reiheneinfamilienhaus ist Teil einer Häuserreihe an zentrumsnaher Lage in Ennenda. Bis ins Dorfzentrum rund um das Schulhaus sind es lediglich wenige Gehminuten. Das Wohnhaus selbst befindet sich in der Kernzone. Die Zufahrt zum Wohnhaus ist uneingeschränkt möglich. Der Anschluss an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Der Bahnhof Ennenda ist in kurzer Fussdistanz gut erreichbar. Ebenfalls befinden sich öffentliche Ämter sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptort Glarus ist ebenfalls in kurzer Distanz mit dem Auto oder zu Fuss erreichbar. Das Reiheneinfamilienhaus wurde vor 1900 erbaut, vor ca. 30 Jahren wurde es grosszyklisch saniert. Die technischen Einrichtungen sowie Küche und Nasszellen sind teilweise überaltert und abgenützt. Die Raumeinteilung und die Raumgrössen des Wohnhauses sind gut und sprechen für diese Liegenschaft. Allgemein stellt das Wohnhaus eine attraktive Basis für ein interessantes Sanierungsprojekt dar. Das Wohnhaus verfügt über 4 Wohngeschosse sowie einen Estrich im Dachgeschoss. Geschossflächen: Dachgeschoss / 3. Obergeschoss: Total 47,3 m² 2. Obergeschoss: Total 33,8 m² 1. Obergeschoss: Total 43,4 m² Erdgeschoss: 27.2 m² Untergeschoss: 11,5 m² Total Geschossfläche: 163,2 m² Bei Interesse erteilen wir Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Objekt und stellen Ihnen detaillierte Angaben zum Raumprogramm zu. Schnyder VST GmbH Markus Schnyder Landstrasse 11 8754 Netstal 055 640 21 29 / 079 705 12 51 info@schnyder-vst.ch www.schnyder-vst.ch Diese Angaben erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen können jederzeit vorgenommen werden. Nicht für den Prozessgebrauch bestimmt.

Einfamilienhaus von Privat zu verkaufen. ! Bitte keine Makler melden, Danke! voll vermietet in Ennenda. Mit guter Rendite Möglichkeit oder Selbstnutzung.  unmittelbar nähe Hauptbahnhof Glarus.

Gepflegtes 5.5 Zi- REFH / Küche + Bad modern umgebaut, helles + grosses Wohn- Esszimmer und Gartensitzplatz Realisieren Sie Ihren Wunsch vom eigenen Haus im sonnigen Ennenda!  Das 5.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus bietet mit einem überschaubaren Sanierungsaufwand (z.B. Wände neu streichen) ein schmuckes und heimeliges Zuhause.  Zentral gelegen, an einer ruhigen und wenig befahrenen Nebenstrasse, liegt das Haus eingebettet in einer sympathischen farbenfrohen Häuserreihe. Das Wohnhaus ist gut besonnt mit schöner Aussicht auf den Vorderglärnisch. Generell sind die Raumhöhen im ganzen Haus niedrig. Die Raumeinteilung pro Geschoss ist praktisch angeordnet und verfügt über: EG mit Eingang, Zimmer, Dusche/WC, Waschküche (inkl. Waschmaschine/Tumbler), Werkraum, Abstellraum, Hintereingang mit Schopf-Abstellraum • 1.OG renovierte, grosse Küche, helles geräumiges Wohn- Esszimmer, Tages-WC, Büro, Treppenhaus/Gang • 2.OG mit 3 Zimmern, renoviertes Bad/WC, Treppenhaus/Gang • Dachstock (kalt) mit viel Stauraum Richtung Süd/West befindet sich ein überschaubarer Garten mit gemütlichem Gartensitzplatz.  Machen Sie sich vor Ort ein Bild! Wir sind gerne bereit Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen.

Das familienfreundliche und frisch renovierte Reiheneinfamilienhaus befindet sich an sonniger, ruhiger und zentraler Wohnlage in Ennenda. Weitere Informationen liefert Ihnen die Dokumentation oder die Virtuelle Besichtigung. Für Fragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ennenda 8755 Ennenda liegt im Kanton Glarus. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Glarus hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 12'521 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.4% verändert (Kanton: +5.4%).

Ruhige und zentrale Wohnlage Das einseitig angebaute Haus liegt sehr zentral im Dorfkern von Ennenda. Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit von Primarschule/Kindergarten, Einkaufsläden, Verwaltung, und Verkehrsanbindung an den OeV. Der SBB Bahnhof Ennenda ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Glarus mit Migroseinkaufsmarkt, Postgebäude und Bahnhof erreicht man in gut 15 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet Aeugsten / Schilt sowie das Klöntal liegt praktisch vor der Haustüre. Die Aeugstenbahn liegt praktisch beim Haus und die Sportbahnen Elm und Braunwald sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.  Neuausbau mit alter Grundsubstanz kombiniert Das ca. 1780 erbaute, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1999 und in den späteren Jahren umgebaut, saniert und modernisiert. Es befriedigt bezüglich Haustechnik wie auch in Bezug auf den Ausbaustandard heutige Ansprüche an modernes Wohnen. Die grosszügige Nasszelle wurde im Jahr 2017 und die Küche im Jahr 2000 neu erstellt. Mit der Gasheizzentrale welche 2017 installiert wurde, wird auch das Nachbarhaus beheizt. Die Heizverteilung erfolgt über Radiatoren.   Baubeschrieb Usprünglich wurde das Haus in Mischbauweise aus Bruchsteinmauern, Riegelwänden und Holzstrickbauweise erbaut. Im Hauptumbaujahr ca. 1999 wurde die Geschossdecke des Erdgeschosses entfernt und es ist ein grosszügiger Wohnraum mit zwei Galerien entstanden. Die Ausbaumaterialen bestehen aus älteren gut erhaltenen Dielen und Täfer sowie aus neuzeitlichen Materialien.  (Beschrieb und Raumabmessungen siehe auch Anhang) Raumaufteilung EG: Eingang, Essen/Wohnen, Küche 1/2 Geschoss tiefer im Anbau Waschen, Heizung 1/2 Geschoss höher Nasszelle 1. OG: Galerie, Zimmer  2. OG: Gang, Zimmer, Zimmer, Zimmer DG: roh nicht ausgebaut, das Dach ist isoliert. 2 Naturkeller Abgang vom Gang oder Zugang von Aussen Nettowohnfläche:   ca. 147 m2 Nebenräume:  ca. 109 m2 Einen detaillierter Raumbeschrieb finden sie im Anhang.  

Mitten im Wandergebiet umrahmt von Natur und Landwirtschaft, völlig verkehrsfrei an sonniger Lage liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit Ausblick auf die Churfirsten. Das Haus verfügt über einen kleinen Garten mit zwei Sitzplätzen und einen grosszügigen Balkon. Die Zimmer sind hell und gemütlich, im Obergeschoss mit schöner Dachkonstruktion. Der Keller bietet viel Platz für Hobbys. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Wandergebiet an sonniger Lage - verkehrsfrei und ruhig - grosszügiger Wohn- und Essbereich - zwei teilweise überdachte Sitzplätze und ein Balkon - schöne helle Zimmer - grosser Kellerraum - ein Abstellplatz in Tiefgarage - in Gehdistanz Sportzentrum und Bergbahn - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Filzbach, schon mehr als 100 Jahre ein Tourismusort. Es ist das westlichste Dorf auf dem Kerenzerberg und liegt auf einer Terrasse, ca. 300 Meter über dem Walensee. Das Ski- und Tourismusgebiet mit Bergbahn, zwei Skilifts und eine weitere Sesselbahn, sowie das Sportzentrum, welches mit Hallenbad, Mehrfachturnhallen, Tennis - und Sportplätzen machen Filzbach zu einem attraktiven Ort für Naturverbundenheit, Wohnqualität, Sport und Freizeit. Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/WC/Lavabo, 1x WC/Lavabo/Badewanne) Heizsystem: Ölheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 660 m Schulen: Schule, 8 km (in Molus) Geschäfte: Spar, 8 km

Lage Das Haus mit den Doppelgaragen vis à vis, liegt an schöner und bevorzugter Wohnlage abseits der Hauptverkehrsstrasse im Quartier "Adlergut" in Glarus. Aufgrund der grossen Distanz zu den südlich gelegenen Gebäuden bietet die Lage einen sehr schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Zentrum mit vielseitigem Einkaufsangebot sowie dem SBB Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Bushaltestellen sind sehr nahe gelegen. Die Autobahnauffahrt A3 liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt. Die Kindergärten sowie Primarschule und Oberstufe wie auch die Kantonsschule sind gut zu Fuss zu erreichen. Das Klöntal sowie die Naherholungsgebiete in der Natur sowie die Sportbahnen Elm und Braumwald liegen praktisch vor der Haustüre.   Baubeschrieb Das Haus und auch die umliegenden Häuser wurden ca. 1969/1970 in massiver Bauweise mit Flachdach erbaut. Im Haus wurden etappenweise Unterhalts- und Anpassungsinvestitonen getätigt. Der grösste Anteil an Installationen, Ausbaumaterialien und Nasszelleninstallationen sind älteren Datums. Es liegt ein gewisser Sanierungs- und Erneuerungsbedarf vor.  Gemäss Angaben und Unterlagen wurden zur Hauptsache folgende Erneuerungen und Unterhaltsarbeiten vorgenommen: 1983 Neuer Oelheizkessel • 1984 Küchenerneuerung • 1990/1994 Diverse Fenster Zum Verkaufsumfang gehört das Grundstück Nr. 1907 mit der Doppelgarage (nicht unterteilt) sowie Vorplatz. Die Gesamtfläche umfasst 71 m2. Raumaufteilung Untergeschoss Gang, Vorraum, Heizungsraum, Luftschutzraum, Waschraum, Sauna mit Dusche Erdgeschoss Eingang, Vorplatz, WC, Abstellraum, Wohnraum mit Cheminée Ecke, Küche, Zimmer Obergeschoss Vorplatz, Dusche, Zimmer, Nasszelle, Zimmer Nettowohnfläche:  ca. 132 m2 Nutzfläche (Keller): ca. 60 m2 Einen detaillierten Raumbeschrieb finden Sie im Anhang. Umgebung Gegen Süden ausgerichtet, liegt der schöne Vorgarten mit Blumen, Sträuchern und Gehwegen. Die grosse Distanz zu den vorne platzierten Häuser ist gross und bietet daher einen grossen Nutz- und Erholungswert. Beim Hauseingang auf der Nordseite liegt ein kleiner gestalteter Vorgarten und ein PW Abstellplatz.   Besichtigungen Da das Haus unbewohnt ist, ist unter Einhaltung der BAG Vorschriften eine Besichtigung möglich.

Dieses im Herzen Glarus liegende Reihenfamilienhaus, ein idealer Ort für Ruhe und Frieden. Das charmante vierstöckige Familienhaus ist mit seinen vielen geheimen Räumen ein Heim zum Entdecken. Lassen sie sich von der Kombination aus altem Baustil und traditionellen Innenbau verzaubern. Ebenfalls besticht das Schmuckstück mit zwei grosszügigen Nasszellen und einer modernen und geräumigen Küche. Die Krönung ist jedoch die einmalige Aussicht auf sechs Berggipfel und das direkt vor der eigenen Haustür. Kommen Sie am besten vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: Ein Garagenparkplatz im Preis inklusive • Garten und Grillplatz • Eigenes Waschzimmer mit Trockenraum • Bergsicht • Skigebiet ganz in der nähe • Einleger Wohnung Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Mitten in Glarus an attraktiver Passantenlage offerieren wir Ihnen diese renovierte und gut ausgebaute Zentrumsliegenschaft. Das Baujahr liegt um 1900, also ca. 40 Jahre nach dem verheerenden Brand von Glarus 1861. Sie bietet idealen Raum zum Betrieb eines Unternehmens mit Bedarf an Büroräumlichkeiten (3 Büros mit total ca. 120m² Fläche (bis. max 9-12 Arbeitsplätze), sep. WC, Netzwerk- und Telefonie-Verkabelung sowie separate Notstrom-Verkabelung vorhanden). Dazu hat es eine sehr grosszügige Maisonette-Wohnung für bis zu fünf Personen. 1998 und 2004 renoviert, respektive neu erstellt. 2018/2019 Gebäudeunterhalt im Bereich Flachdach + Fassade (Südseite), Fenster und Hauseingang. Ein Ladenlokal (2005 renoviert und seither vermietet) mit grossem Schaufenster an sehr guter Passantenlage mit Arbeitsraum/Atelier und separatem WC. Der Ausbaustandard ist sehr gut und als Konzept durch die gesamte Liegenschaft gehalten. (kein aufgestauter Renovationsbedarf) Überaus grosse, hohe und helle Räume. Die 2177m³ sind aufgeteilt auf insgesamt 9.5 Räume plus das Ladenlokal mit Arbeitsraum und Nasszelle und dem Keller. (Teilunterkellerung) Im DG gibt es nebst drei Schlafzimmern (+ zwei Nasszellen) eine schöne Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung und Panoramasicht auf die umliegenden Berge Glärnisch, Kärpf und Schilt. UNSERE MEINUNG: Ein wirklich interessantes Objekt für jemanden mit sehr spezifischen Bedürfnissen im Bezug auf wohnen und arbeiten unter einem Dach. Mit einigen Anpassungen könnten hier eventuell auch drei separate Wohnungen entstehen. Oder auch ein Mehr-Generationen-Haus für eine dynamische Patchwork-Familie. Fühlen Sie sich angesprochen? Zögern Sie also nicht, verlangen Sie ganz unverbindlich unsere Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Das Ladenlokal ist vermietet und die Räume vom OG1 bis zum DG durch den Besitzer bewohnt. So bitten wir jeweils um eine Vorlaufzeit von ca. 3 Tagen für Besichtigungen durch Sie, die solventen Interessenten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses sehr attraktive Angebot persönlich zu zeigen.

Mitten im Kern von Glarus liegt die weitläufige Parkanlage der Villa Freienstein. Hier wohnten einst Fabrik-, Handels-, und Ratsherren. Innerhalb der südlichen Lichtung der Parkanlage werden vier aussergewöhnliche 6.5- bis 7.5-Zi-Reiheneinfamilienhäuser gebaut. Die modernen Häuser bieten ein grosszügiges Wohnprogramm über drei Stockwerke. EG mit privatem Vorhof, Garage mit Hauszugang, Eingangsbereich, Gartenzimmer und Kellerräume. Das OG bietet drei Zimmer sowie zwei grosszügige Badezimmer. Im Dachgeschoss liegt der Wohn-, Koch- und Essbereich, welcher sich ? wie die grosse Dachterrasse ? über die ganze Gebäudetiefe erstreckt. Hier ziehen Sie sich zurück und geniessen ganztags die Sonne sowie die spektakulären Ausblicke in den Park.  Ein besonderes Highlight findet sich in der weitläufigen Parkanlage, welche mit über 1500 m² gemeinschaftlich genutzt werden kann. Während die Kinder den Spielplatz unter den Mammutbäumen entdecken, geniessen die Erwachsenen eine stille Lesestunde im kleinen Pavillon, ziehen Gemüse im Nutzgarten oder treffen sich auf einen Schwatz auf der Bank unter den mächtigen Blutbuchen. Im Park Freienstein wird Nachbarschaft als Qualität begriffen.  Eckdaten ? Dachterrasse mit über 40 m² ? Hochwertige Architektur & gehobener Innenausbau ? Garage + Aussenparkplatz ? Grosszügige Parkanlage im Stadtkern zur Mitbenutzung ? Exklusive Lage mit Blick ins Grüne Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail. 

R E S E R V I E R T    Das schöne, einladende Wohnhaus diente ursprünglich als Remise für das „Haus Erlen“, welches 1689 von Paravicini erbaut worden ist. Bis 2002 waren die beiden Bauten immer im gleichen Besitz und bildeten ein sehr schönes Ensemble mitten in Glarus. Durch seine Lage, seinen sehr schönen Garten und die Geschichte, ist das Objekt einzigartig und eine Trouvaille. Die Remise bietet viel Raum, sowohl innen wie aussen. Hier kann gewohnt und gearbeitet werden. Es bestehen auch Möglichkeiten für die Unterteilung in zwei Wohnungen mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Von der Remise zum Wohnhaus Das ursprüngliche Ökonomiegebäude liegt an der Zaungasse, die den Zaunplatz mit der Schützenhausstrasse verbindet. Es liegt im Gebiet, das vom verheerenden Brand von 1861 verschont blieb. Das zweigeschossige Gebäude steht auf einem markanten Sockel, der den Niveauunterschied von der tiefer liegenden Zaungasse zum südwestlich vorgelagerten Garten überwindet. Im Zuge einer umfassenden Sanierung der Baustruktur und der Restaurierung der Gebäudehülle im Jahr 2002 wurden das Obergeschoss und zwei Räume im Erdgeschoss zu einem Wohnhaus ausgebaut.  Das Haus ist über den Garten von Südwesten her erschlossen. Nebst dem Entrée befinden sich im Erdgeschoss ein neu eingebautes Bad sowie ein separates Gästezimmer, das ehemalige Kutscherzimmer. Im ursprünglichen Kutschenraum befindet sich heute das Gartenzimmer. Im Obergeschoss sind die Küche, ein Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer und ein Bad untergebracht. Das Haus ist lebt von der historischen Bausubstanz und den vielen Details. Die eindrückliche Konstruktion des alten liegenden Dachstuhls und die grossen verglasten Öffnungen nach Südwesten erzeugen ein sehr gutes Raumgefühl. Die Jalousien zur Zaungasse wurden erhalten, indem sie mit einer innenliegenden Fensterschicht versehen wurden. Zum Garten hin wurden die Jalousien entfernt und durch eine Fensterschicht ersetzt, was zu einer sehr guten Belichtung der Räume führte. Durch den respektvollen Umgang und die präzise ausgeführten Details konnte das Gebäude in eine neue Nutzung überführt werden.

Sie träumen schon lange vom Eigenheim? Nun ist es an der Zeit dieses bauen zu lassen. Dieses Bijou wird zurzeit total saniert, von den Fenstern zur neuen Heizung bis hin zur neuen Küche und den Nasszellen. Ein Doppeleinfamilienhaus mit hellen 4.5 Zimmern und einem grosszügigen Garten mit Terrasse, an einem ruhigen Ort gelegen – was will man mehr. Die Planung steht, Ihre Wünsche wurden berücksichtigt und der Traum wird wahr. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen und bietet unendlich viele Möglichkeiten der Gestaltung. Durch das einladende Entrée mit einem schicken Gäste-Bad und einer Garderobe, gelangen Sie auf der linken Seite in das helle Wohnzimmer. Gegenüber befindet sich der gemütliche Essbereich mit der offenen, eleganten Küche. Sie ist sehr gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss gelangen Sie durch einen geräumigen Vorplatz in das Hauptschlafzimmer, welches vom Licht geradezu verwöhnt wird. Auf dieser Etage treffen Sie auf ein hübsches Zimmer, das als Büro- oder Kinderzimmer verwendet werden kann. Hier befindet sich ebenfalls das Tageslichtbad mit wunderschöner Badewanne, Dusche/WC - gestalten Sie hier Ihre eigene kleine Wellnessoase. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der entzückende Balkon mit einer wundervollen Bergsicht. Im Dachgeschoss geht das Staunen weiter. Ein grosses Wohnzimmer mit vielen Fensterfronten und Lukarnen, welche Ihnen den Blick auf die schöne Aussicht öffnet, wird Sie überraschen. Selbstverständlich darf bei einem solchen Schmuckstück ein eigener Car-Port, der Sie direkt zum riesigen Untergeschoss (53m²) des Hauses führt, nicht fehlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.