House, chalet, rustico to buy in Canton Glarus

Nutzen Sie die Gelegenheit an Einmaliger Zentrumslage von Bilten und setzten Sie Ihre Ideen für sie Zukunft um. Hier bieten sich viele Möglichkeiten, angefangen vom Eigenheim bis zum Anlage-Renditeobjekt, stehen Ihnen alle Optionen offen. Angesprochen fühlen dürfen sich Handwerker, Hobbysuchende, Bauunternehmer und Schnäppchenjäger. Neben den Wohnräumen bietet die Liegenschaft viel Erholung und einen grosszügigen Garten mit einer schönen Weitsicht. Im Kaufpreis ist ein Aussenparkplatz inbegriffen. Ausreichend Besucherparkplätze sind ebenfalls in der Nähe vom Haus vorhanden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Grosszügige Zimmer - Zentrale Lage - Viel Umschwung - Stark Renovierungsbedürftig - Dach Saniert - Neue Fenster - Aussen Parkplatz - Viel Sonne Nutzen Sie diese Gelegenheit an einmaliger Zentrumslage von Bilten. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sind Sie auf der Suche nach einem grosszügigen, wunderschön ausgebauten Zuhause mit pflegeleichtem Garten und grosser Terrasse? Der hochwertige Innenausbau, welcher mit viel Liebe zum Detail ausgeführt wurde und die Aufteilung der Räumlichkeiten sowie das Platzangebot in diesem Haus werden Sie begeistern und überraschen. Das Erdgeschoss besteht aus Keller, Wasch- und Technikraum, einem Zimmer und einer Garage. Das Zimmer eignet sich auch ideal als Gewerberaum z.B. für ein Nagelstudio, Therapieraum, Massagepraxis u.a. Im 1. Obergeschoss liegt das grosse Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen und angrenzender offener Küche, das Büro und ein separates WC. Die grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Drei Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im 2. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer. Hier finden Sie ein grosszügiges, neuwertiges und attraktives Zuhause. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ***Weitere Angebote auf www.remax-glarnerland.ch***

In diesem Inserat sehen Sie die Grundrisse und Angaben über Grösse des Hauses, Grösse des Grundstückes sowie den Preis für das Haus Nr. 1 In Bilten an der Alderstasse entsteht die Überbauung Adlerpark mit 9 individuellen Einfamilienhäusern, hier ist bestimmt für jedes Bedürfniss des modernen Wohnes etwas dabei. Die 9 Einfamilienhäuser sind sehr schön konzipiert und verfügen über grosse Fensterfronten und einem idyllischen Garten der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Lage ist ideal für eine Familie mit Kindern, der Schulweg ist kurz und übersichtlich, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die Häuser sind teilweise freistehend, teilweise angebaut jedes verfügt über einen eigenen Garten. Durch die gemeinsame Tiefgarage gelangen Sie direkt in das Haus. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten viel Licht und Platz. Die Wahl der Küche, Bäder und Bodenbeläge kann durch den künftigen Eigentümer mitbestimmt werden – gestalten Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zur Überbauung.

In diesem Inserat sehen Sie die Grundrisse und Angaben über Grösse des Hauses, Grösse des Grundstückes sowie den Preis für das Haus Nr. 9 In Bilten an der Alderstasse entsteht die Überbauung Adlerpark mit 9 individuellen Einfamilienhäusern, hier ist bestimmt für jedes Bedürfniss des modernen Wohnes etwas dabei. Die 9 Einfamilienhäuser sind sehr schön konzipiert und verfügen über grosse Fensterfronten und einem idyllischen Garten der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Lage ist ideal für eine Familie mit Kindern, der Schulweg ist kurz und übersichtlich, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die Häuser sind teilweise freistehend, teilweise angebaut jedes verfügt über einen eigenen Garten. Durch die gemeinsame Tiefgarage gelangen Sie direkt in das Haus. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten viel Licht und Platz. Die Wahl der Küche, Bäder und Bodenbeläge kann durch den künftigen Eigentümer mitbestimmt werden – gestalten Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zur Überbauung.

In diesem Inserat sehen Sie die Grundrisse und Angaben über Grösse des Hauses, Grösse des Grundstückes sowie den Preis für das Haus Nr. 3 In Bilten an der Alderstasse entsteht die Überbauung Adlerpark mit 9 individuellen Einfamilienhäusern, hier ist bestimmt für jedes Bedürfniss des modernen Wohnes etwas dabei. Die 9 Einfamilienhäuser sind sehr schön konzipiert und verfügen über grosse Fensterfronten und einem idyllischen Garten der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Lage ist ideal für eine Familie mit Kindern, der Schulweg ist kurz und übersichtlich, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die Häuser sind teilweise freistehend, teilweise angebaut jedes verfügt über einen eigenen Garten. Durch die gemeinsame Tiefgarage gelangen Sie direkt in das Haus. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten viel Licht und Platz. Die Wahl der Küche, Bäder und Bodenbeläge kann durch den künftigen Eigentümer mitbestimmt werden – gestalten Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zur Überbauung.

In diesem Inserat sehen Sie die Grundrisse und Angaben über Grösse des Hauses, Grösse des Grundstückes sowie den Preis für das Haus Nr. 4 In Bilten an der Alderstasse entsteht die Überbauung Adlerpark mit 9 individuellen Einfamilienhäusern, hier ist bestimmt für jedes Bedürfniss des modernen Wohnes etwas dabei. Die 9 Einfamilienhäuser sind sehr schön konzipiert und verfügen über grosse Fensterfronten und einem idyllischen Garten der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Lage ist ideal für eine Familie mit Kindern, der Schulweg ist kurz und übersichtlich, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die Häuser sind teilweise freistehend, teilweise angebaut jedes verfügt über einen eigenen Garten. Durch die gemeinsame Tiefgarage gelangen Sie direkt in das Haus. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten viel Licht und Platz. Die Wahl der Küche, Bäder und Bodenbeläge kann durch den künftigen Eigentümer mitbestimmt werden – gestalten Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zur Überbauung.

In diesem Inserat sehen Sie die Grundrisse und Angaben über Grösse des Hauses, Grösse des Grundstückes sowie den Preis für das Haus Nr. 2 In Bilten an der Alderstasse entsteht die Überbauung Adlerpark mit 9 individuellen Einfamilienhäusern, hier ist bestimmt für jedes Bedürfniss des modernen Wohnes etwas dabei. Die 9 Einfamilienhäuser sind sehr schön konzipiert und verfügen über grosse Fensterfronten und einem idyllischen Garten der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Lage ist ideal für eine Familie mit Kindern, der Schulweg ist kurz und übersichtlich, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die Häuser sind teilweise freistehend, teilweise angebaut jedes verfügt über einen eigenen Garten. Durch die gemeinsame Tiefgarage gelangen Sie direkt in das Haus. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten viel Licht und Platz. Die Wahl der Küche, Bäder und Bodenbeläge kann durch den künftigen Eigentümer mitbestimmt werden – gestalten Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zur Überbauung.

In diesem Inserat sehen Sie die Grundrisse und Angaben über Grösse des Hauses, Grösse des Grundstückes sowie den Preis für das Haus Nr. 6 In Bilten an der Alderstasse entsteht die Überbauung Adlerpark mit 9 individuellen Einfamilienhäusern, hier ist bestimmt für jedes Bedürfniss des modernen Wohnes etwas dabei. Die 9 Einfamilienhäuser sind sehr schön konzipiert und verfügen über grosse Fensterfronten und einem idyllischen Garten der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Lage ist ideal für eine Familie mit Kindern, der Schulweg ist kurz und übersichtlich, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die Häuser sind teilweise freistehend, teilweise angebaut jedes verfügt über einen eigenen Garten. Durch die gemeinsame Tiefgarage gelangen Sie direkt in das Haus. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten viel Licht und Platz. Die Wahl der Küche, Bäder und Bodenbeläge kann durch den künftigen Eigentümer mitbestimmt werden – gestalten Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zur Überbauung.

Lage Das einseitig angebaute Wohnobjekt liegt verkehrstechnisch an guter Lage. Es befindet sich im südlichen Dorfteil und wird ab der Kantons- über die Dorfstrasse erschlossen. Eine Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Das Sernftal mit den Dörfern Engi, Matt und Elm gehört zur Feriendestination Elm. Baubeschrieb Bauart: Mischbauweise (Holz/Mauerwerk) Fassade: Wohnhaus - Aussendämmung verputzt (neu), Anbau - Holzschalung mit Deckstab Dach: Satteldach Geschossdecken: Holzbalkenkonstruktion Geschossverbindungen: 2-läufige Holzwangentreppe mit Podest. Zugang in Anbau ab Treppenpodest. Abschlüsse: Holzfenster mit JV-Verglasung und neuen Holzjalousieläden, neue Dachfenster im Anbau Sanitärinstallationen: Waschen mit WM im EG (kleiner Wandboiler), Küche 1.OG, Nasszelle im Zwischengeschoss OG Heizung: Kachelofen in Küche (saniert), Warmluftschieber in den Zimmern und Küche. Nasszelle mit elektr. Direktheizung Wärmedämmung: Das Objekt wurde zusätzlich gedämmt (verputzte Aussenwärmedämmung), Innendämmung der eingebauten Räume im Anbau Raumangebot EG: kleine Garage/Abstellraum 12.0 m2, Eingang-Treppenhaus 12.7 m2, Waschen, 10.7 m2, Naturkeller 8.8 m2 Zwischengeschoss Nord-Ost: Treppenpodest, Werkstatt 9.5 m2 1. OG: Treppenhaus 5.0 m2, Wohnzimmer, 19.1 m2, Küche 9.4 m2 Zwischengeschoss Nord-Ost im OG: Vorplatz 4.6 m2, Nasszelle 5.1 m2, Aufenthaltsraum 15.8 m2, Dachraum Nord-Ost 27.0 m2 2. OG: Treppenvorplatz, Zimmer 19.4 m2, Zimmer 8.0 m2 Dachgeschoss: Treppenvorplatz 6.5 m2, Dachzimmer, 10.0 m2 Ein Aussenparkplatz steht gratis zur Verfügung Kommentar Ein sonniges, ruhiges Objekt mit Charme und witzigen Details. Durch die Vermischung von alten und schönen Gebäudeteilen mit modernen neuzeitlichen Sanierungen kann ein Bijoux entstehen. An Ausbauwünschen sind hier keine Grenzen gesetzt. Naherhohlungsgebiete grenzen ans Dorf an. Wandern und Biken ist ab Haustüre beinahe unbegrenzt möglich. Das Skigebiet Elm ist in ein paar Fahrminuten erreichbar. Erhohlung pur und doch in kurzen Distanzen in die pulsierenden Orte und Städte.

Ruhige und zentrale Wohnlage Das einseitig angebaute Haus liegt sehr zentral im Dorfkern von Ennenda. Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit von Primarschule/Kindergarten, Einkaufsläden, Verwaltung, und Verkehrsanbindung an den OeV. Der SBB Bahnhof Ennenda ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Glarus mit Migroseinkaufsmarkt, Postgebäude und Bahnhof erreicht man in gut 15 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet Aeugsten / Schilt sowie das Klöntal liegt praktisch vor der Haustüre. Die Aeugstenbahn liegt praktisch beim Haus und die Sportbahnen Elm und Braunwald sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Neuausbau mit alter Grundsubstanz kombiniert Das ca. 1780 erbaute, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1999 und in den späteren Jahren umgebaut, saniert und modernisiert. Es befriedigt bezüglich Haustechnik wie auch in Bezug auf den Ausbaustandard heutige Ansprüche an modernes Wohnen. Die grosszügige Nasszelle wurde im Jahr 2017 und die Küche im Jahr 2000 neu erstellt. Mit der Gasheizzentrale welche 2017 installiert wurde, wird auch das Nachbarhaus beheizt. Die Heizverteilung erfolgt über Radiatoren. Baubeschrieb Usprünglich wurde das Haus in Mischbauweise aus Bruchsteinmauern, Riegelwänden und Holzstrickbauweise erbaut. Im Hauptumbaujahr ca. 1999 wurde die Geschossdecke des Erdgeschosses entfernt und es ist ein grosszügiger Wohnraum mit zwei Galerien entstanden. Die Ausbaumaterialen bestehen aus älteren gut erhaltenen Dielen und Täfer sowie aus neuzeitlichen Materialien. Weitere Informationen finden sie auf unserer Homepage www.maduz-immobilien.ch Raumaufteilung EG: Eingang, Essen/Wohnen, Küche 1/2 Geschoss tiefer im Anbau Waschen, Heizung 1/2 Geschoss höher Nasszelle 1. OG: Galerie, Zimmer 2. OG: Gang, Zimmer, Zimmer, Zimmer DG: roh nicht ausgebaut, das Dach ist isoliert. 2 Naturkeller Abgang vom Gang oder Zugang von Aussen Nettowohnfläche: ca. 147 m2 Nebenräume: ca. 109 m2 Einen detaillierter Raumbeschrieb finden sie im Anhang.

In Ennenda verkaufen wir ein schmuckes Einfamilienhaus mit Garage. Hier das Raumprogramm der Immobilie: - grosszügiger Eingangsbereich mit Badezimmer und Waschküche - Zimmer auf dem Zwischengeschoss - im 1. Obergeschoss befindet sich die Küche mit Esszimmer - dem Wohnzimmer mit Cheminée ist ein "Wintergarten" mit Schwedenofen angegliedert - im Zwischengeschoss ist ein weiteres Zimmer und die Heizung verfügbar - im 2. Obergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer und eine Dusche/WC - von da aus ist der grosse Dachboden zu erreichen - eine Garage ist ebenfalls vorhanden Das Haus liegt an ruhiger Wohnlage, verfügt jedoch über keinen Gartenbereich. Sie erreichen Glarus in wenigen Minuten und auch Wandern im Klöntal oder Skifahren in Elm sind nur wenige Autominuten entfernt. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Wohnen und evtl. auch arbeiten mitten in der kleinsten Hauptstadt der Schweiz. Bahnhof und Einkauf in Steinwurf-Distanz Schönes Glarner Reihenhaus am Kirchweg 14 direkt gegenüber des Volksgartens, einen Steinwurf entfernt zum Bahnhof Glarus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit zwei grossen Schaufenstern. Dieses ist vermietet. Es wird die Geschenk-Boutique Stumpä Bar darin betrieben. Das generiert Mietzinseinnahmen, welche bei den heutigen Hypozinsen die jährliche Zinsbelastung nahezu decken. Im OG1 befindet sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Nasszelle mit Dusche. Eine Etage höher gibt es weitere drei Schlafzimmer und die zweite Nasszelle mit Badewanne. Das Dachgeschoss erstreckt sich über die ganze Gebäudegrundfläche und wartet darauf, noch zu einem grossen schönen Aufenthaltsraum, oder vielleicht zwei weiteren Schlafzimmern oder Büroräume ausgebaut zu werden. Die Liegenschaft befindet sich in wohnbereitem, gepflegten Zustand. Im Bereich Küche, Nasszellen gibt es vielleicht, aber nur vielleicht, Handlungsbedarf. Dieses Haus kann, wie jetzt auch, einer Grossfamilie Platz bieten. Es kann sogar ein Mehr-Generationenhaus, oder aber umgestaltet und als Wohnen/Arbeiten unter dem selben Dach genutzt werden. Mit dem nahen Volksgarten wird sogar das eventuelle Manko des fehlenden Gartens problemlos wettgemacht. Durch die Zentrumslage kann hier auch gut auf ein Auto verzichtet werden. Alles ist zufuss gut und innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die guten Zugsverbindungen im Halbstundentakt, bringen Sie in einer Fahrstunde nach Zürich. Das Glarnerland ist ja eigentlich ein Industriekanton. Aber es ist auch Ferien- und Freizeitland mit wunderschönen Seen und spektakulären Berglandschaften. Sport, Kultur und Erholung finden Sie hier direkt vor der Haustüre. Chumm und lueg! Wir stehen für eine individuelle und unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Dieses einseitig angebaute, komplett neu sanierte Einfamilienhaus mit sehr schönem Innenausbau und viel Platz wartet darauf bewohnt zu werden. Das Haus ist von aussen über einen Eingang im Untergeschoss und einen Eingang im Erdgeschoss zugänglich. Das Untergeschoss besteht aus einem grossen Kellerraum, dem Heiz- und Technikraum und dem geräumigen Eingangsbereich, welcher als Garderobe genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und zwei Zimmer. Diese Etage kann gut auch als "Arbeitszone" genutzt werden. Die Treppe führt weiter ins erste Obergeschoss mit dem hellen Wohn-/Esszimmer, der Küche mit Reduit und Zugang zur Terrasse, einem grossen Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Vor dem Haus befinden sich Autoabstellplätze und der grosse gedeckte Eingang kann zum Beispiel auch als Velo- und Geräteunterstand genutzt werden. Aufgrund der Aufteilung der Räumlichkeiten eignet sich diese Liegenschaft ideal als grosses Einfamilienhaus für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss können auch bestens als Praxis-, Büro- oder Therapieräume eingerichtet werden. Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause in Glarus? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft mit ihren Vorzügen vor Ort. ***Weitere Angebote auf www.remax-glarnerland.ch***

Mitten in Glarus an attraktiver Passantenlage offerieren wir Ihnen diese renovierte und gut ausgebaute Zentrumsliegenschaft. Das Baujahr liegt um 1900, also ca. 40 Jahre nach dem verheerenden Brand von Glarus 1861. Sie bietet idealen Raum zum Betrieb eines Unternehmens mit Bedarf an Büroräumlichkeiten (3 Büros mit total ca. 120m² Fläche (bis. max 9-12 Arbeitsplätze), sep. WC, Netzwerk- und Telefonie-Verkabelung sowie separate Notstrom-Verkabelung vorhanden). Dazu hat es eine sehr grosszügige Maisonette-Wohnung für bis zu fünf Personen. 1998 und 2004 renoviert, respektive neu erstellt. 2018/2019 Gebäudeunterhalt im Bereich Flachdach + Fassade (Südseite), Fenster und Hauseingang. Ein Ladenlokal (2005 renoviert und seither vermietet) mit grossem Schaufenster an sehr guter Passantenlage mit Arbeitsraum/Atelier und separatem WC. Der Ausbaustandard ist sehr gut und als Konzept durch die gesamte Liegenschaft gehalten. (kein aufgestauter Renovationsbedarf) Überaus grosse, hohe und helle Räume. Die 2177m³ sind aufgeteilt auf insgesamt 9.5 Räume plus das Ladenlokal mit Arbeitsraum und Nasszelle und dem Keller. (Teilunterkellerung) Im DG gibt es nebst drei Schlafzimmern (+ zwei Nasszellen) eine schöne Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung und Panoramasicht auf die umliegenden Berge Glärnisch, Kärpf und Schilt. UNSERE MEINUNG: Ein wirklich interessantes Objekt für jemanden mit sehr spezifischen Bedürfnissen im Bezug auf wohnen und arbeiten unter einem Dach. Mit einigen Anpassungen könnten hier eventuell auch drei separate Wohnungen entstehen. Oder auch ein Mehr-Generationen-Haus für eine dynamische Patchwork-Familie. Fühlen Sie sich angesprochen? Zögern Sie also nicht, verlangen Sie ganz unverbindlich unsere Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Das Ladenlokal ist vermietet und die Räume vom OG1 bis zum DG durch den Besitzer bewohnt. So bitten wir jeweils um eine Vorlaufzeit von ca. 3 Tagen für Besichtigungen durch Sie, die solventen Interessenten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses sehr attraktive Angebot persönlich zu zeigen.

Dieses Ferienhaus an wunderschöner, ruhiger Lage mit einem herrlichen Panoramablick, ist südlich ausgerichtet und hat zudem eine fantastische Sicht auf die Bergen. Dieses Haus ist in einem guten Zustand wie Sie aus den Fotos sehen können. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügig bemessener Eingangsbereich mit Garderobe, das grosse Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die geräumige Küche, WC und Abstellraum. Obergeschoss: Grosser Vorraum, je ein sehr grosses und ein kleineres Schlafzimmer, grosses Badezimmer, Abstellraum. Grosser, sonniger Garten-Sitzplatz vor dem Haus mit Wiese und Bergsicht mit Barbecue-Möglichkeiten. Zum Haus gehört ein angebauter, zweigeschossiger Schopf mit vielfältigen Lagermöglichkeiten. Das Anwesen ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestrasse, für deren Unterhalt (Schneeräumung usw.) die Gemeinde zuständig ist. Der Skilift im Dorf und Langlaufloipe sind nur 50m vom Haus entfernt. Das Ferienhaus ist wohnbereit, das Mobiliar und das gesamte Inventar kann ohne Aufpreis übernommen werden. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + Sonnige und ruhige Lage + Ganzen Tag Sonne + kinderfreundliche Lage + Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr + Ski- und Wandergebiet Und noch viel mehr, überzeugen Sie sich selbst.

Über zwei Stockwerke, bietet dieses besondere Haus viel Platz für Entspannung und Erholung. Der Wohnbereich wird durch die vielen Fenster reichlich lichtdurchflutet und bietet eine schöne Sicht ins Grüne. Das Haus selbst ist renovationsbedürftig, da in den letzten Jahren keine Renovation vorgenommen wurden. Küche und Badezimmer sind bescheiden konzipiert, funktionieren jedoch noch einwandfrei. Diese Liegenschaft liegt an einer sonnigen Lage und bietet im Sommer viele Wander- und Bikemöglichkeiten. Die Wintertage können gut in den umliegenden Ski-Gebiete verbracht werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einbauschränke bieten viel Stauraum - überschaubarer Garten - grosses Ausbaupotenzial - ruhige Lage - angenehme Nachbarschaft - praktischer Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: renovationsbedürftig Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/WC, 1x Gäste-WC) Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 5 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 10 Min. zu Fuss Geschäfte: Migros und Coop, 10 Min. zu Fuss

Lage Es liegt an erhöhter Lage mit schöner Rundsicht, zwar oberhalb der Strasse, aber doch mit gutem Wohn- und Nutzwert, da sich in unmittelbarer Nähe keine Wohngebäude mehr befinden. Die Zufahrt zum Haus ist nur über einen 2m breiten, befestigten Weg, mit kleinem Auto möglich. PW Garage oder Carport ist nicht vorhanden. Die Möglichkeit zur Erstellung solcher Anlagen ist nach Bedarf abzuklären. Die Lage bietet einen direkten Zugang zu Natur und Berge und die Sportbahnen Elm und Braumwald sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Baubeschrieb Das heimelige Haus befindet sich generell in gutem Unterhaltszustand, es wurde in den Jahren 1989/1990 umfassend renoviert und saniert. Es kann sofort bewohnt werden. Es ist mit zwei verhältnismässig grosszügigen Nasszellen ausgestattet und weist eine klare Raumstruktur mit Treppenerschliessung auf. Der nahe gelegene kleine, alte Stall kann als Lager- oder Stauraum genutzt werden. Verkaufsumfang Wichtig: Der Verkaufsumfang und somit auch der Kaufpreis beträgt max. 1000 m² Landwirtschaftsland mit Haus und kleinem Stall sowie Umschwung bei Wohnsitznahme. Für die Verwendung als Ferienobjekt ist eine Landfläche von max. 400m2 möglich. Das verbleibende Landwirtschaftsland ist nicht Gegenstand des Verkaufes, ausser der Kaufinteressent ist befähigt einen Landwirtschaftsbetrieb zu betreiben. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang Garderobe, Stube, Nebenstube, Küche, Nasszelle, Heizung Obergeschoss: Gang, Vorplatz, Nasszelle, Zimmer, Zimmer, Zimmer Dachgeschoss: Estrich roh Untergeschoss: Vorplatz, Naturkeller, Gewölbekeller u. Keller mit Ausseneingang Total Nettowohnfläche: ca. 112 m2 Total Nebenräume (Keller, Estrich): ca. 112 m2 Weitere Informationen erhalten sie auf unserer Homepage www.maduz-immobilien.ch Besichtigung Da das Haus unbewohnt ist, ist unter Einhaltung der BAG Vorschriften eine Besichtigung möglich.

Lage Das Reihenhaus liegt an ruhiger und doch recht zentraler Wohnlage mit schöner Sicht auf die umliegende Bergwelt. Der Bahnhof und die Talstation der Braunwaldbahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Dorfzentrum sowie die Schule oder Kindergarten sind ebenfalls in kurzer Gehzeit zu erreichen. Linthal ist ein opitmaler Ausgangspunkt für Bergwanderungen in die Klausenpassregion, Braunwaldgebiet sowie in die gesamte Glarner Bergwelt. Baubeschrieb / Raumaufteilung Die ursprüngliche Bausubstanz wurde ca. 1877 erstellt. 1978 / 1980 wurde das Haus umfassend und solide saniert. Beheizt wird das Haus mit einem Kachelofen im Wohnzimmer und Elektrospeicheröfen oder Elektrodirektheizungen in den Zimmern. Das Dach wurde 1990 erneuert. Aufgrund der fortgeschrittenen Nutzungsdauer ist eine Sanierung von Küchen, Nasszellen und gewissen Ausbaumaterialien notwendig. Im Zuge der Hausräumung wurden bereits die textilen Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie teilweise die sanitären Installationen und Kücheneinbauten entfernt. Die Bausubstanz ist gut und nachhaltig nutzbar. Das Haus bietet eine grosszügige Wohnfläche und ein voll ausgebautes gemütliches Dachgeschoss. Kellergeschoss: Keller, Keller Erdgeschoss/Hochparterre: Eingang West, Treppenhaus, Waschküche, Eingang Ost, Gang, Zimmer, Nasszelle, Küche 1. Zwischengeschoss: Zimmer 1. Obergeschoss: Treppenhaus, Vorplatz, Küche, Wohnzimmer 2. Zwischengeschoss: Vorplatz, Nasszelle, WC 2. Obergeschoss: Vorplatz, Zimmer, Zimmer 3. Zwischenboden: Vorplatz, Ausgang zur Dachterrasse 3. Obergeschoss: Vorplatz, Zimmer, Zimmer Dachgeschoss: Estrich Total Nettowohnfläche: ca. 200 m2 Total Nebenfläche (Keller/Estrich): ca. 80 m2 Einen detaillierten Raumbeschrieb finden Sie im Anhang.