464 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton St. Gall

Maison multifamiliale entièrement louée avec huit appartements

Cette maison multifamiliale entièrement louée située à la Bienenstrasse 92 et 94 à Niederuzwil offre une opportunité attractive pour les investisseurs. La propriété comprend huit appartements de 3,5 pièces, quatre places de parking extérieures ainsi que des pièces auxiliaires pratiques dans le sous-sol. Entre 2024 et 2026, une grande partie des appartements a été rénovée et modernisée. En outre, divers investissements ont été réalisés dans les zones communes. En conséquence, la propriété se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et bien maintenu. Un potentiel particulier réside dans les loyers existants. Selon l'évaluation, il existe la possibilité d'ajuster progressivement les loyers existants au niveau de loyer cible avec une fluctuation naturelle. Cela offre à la propriété un potentiel de revenu supplémentaire dans le stock existant, en plus des revenus locatifs en cours. Programme de pièces : Au sous-sol, il y a les compartiments de cave, une buanderie partagée ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Rez-de-chaussée - Appartement de 3,5 pièces - environ 63,00m² - Appartement de 3,5 pièces - environ 61,00 m² - Appartement de 3,5 pièces - environ 64,00 m² 1er étage - Appartement de 3,5 pièces - environ 62,00 m² - Appartement de 3,5 pièces - environ 61,00 m² - Appartement de 3,5 pièces - environ 65,00 m² 2e étage - Appartement de 3,5 pièces - environ 62,00 m² - Appartement de 3,5 pièces - environ 65,00 m² Cette maison multifamiliale est idéale pour les investisseurs qui recherchent une propriété résidentielle locative entièrement louée, bien entretenue et gérable, avec des revenus locatifs stables et un potentiel supplémentaire.

Maison de 2 familles avec grand jardin et prairie

Vue sur la campagne - Maison de deux familles avec grand jardin et prairie Sur la propriété se trouve une maison de deux familles charmante et bien entretenue avec un logement de 5,5 pièces et un logement de 4,5 pièces ainsi qu'un garage individuel. Un point fort est le jardin extensif avec une végétation luxuriante, des chemins, des fontaines, des coins salon confortables et une population d'arbres. En outre, il y a également un peu de terre de prairie avec accès à un ruisseau. La superficie totale de la propriété est d'environ 4 500 m². Le bâtiment principal a plus de 100 ans. L'annexe (ancienne grange) a été entièrement reconstruite en 1984/1985. Des deux logements, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et dégagée sur la verdure et sur le monde montagnard éloigné. La situation ensoleillée excellence invite à la détente et offre beaucoup d'intimité ainsi que de détente au milieu de la nature. Le logement de 5,5 pièces Ouest a une surface habitable d'environ 160 m². Les hauteurs de pièce sont, comme c'est souvent le cas dans ces maisons, en grande partie en dessous de la moyenne. Le logement de 4,5 pièces Est a une surface habitable d'environ 170 m². La propriété est chauffée de manière centralisée via un système de chauffage au bois-pellets. En outre, il y a un et une cheminée dans les deux logements. Un système solaire pour l'eau chaude et le soutien au chauffage se trouve sur le toit. L'approvisionnement en eau potable est assuré exclusivement par l'eau de source propre. La propriété n'est pas connectée au réseau d'égouts publics. L'élimination des eaux usées est effectuée via un réservoir de collecte propre, qui doit être pompé périodiquement. L'accès à la propriété se fait via une route communale de 1ère classe, puis via une route communale bien aménagée de 2ème classe, à partir du village de Ricken, à environ 3 km de distance. Un arrêt de bus postal se trouve dans le village de Ricken, et la gare la plus proche à Wattwil est à environ 9 km de distance. L'accès à l'autoroute à Neuhaus/SG est à environ 11 km de distance. Vous pouvez vous faire une meilleure idée de la propriété ici : Visite virtuelle de la maisonhttps://tour.giraffe360.com/2a01b5a91c7247bd8ad09bb36f4a1db0 Plans d'étage 3Dhttps://my.giraffe360.com/3dflp/dmi6n6i Si nous avons suscité votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter.

Habitation moderne avec vue sur le lac de Constance et jardin agréable

La maison mitoyenne se présente avec une architecture moderne, une offre d'espace généreuse et un extérieur bien entretenu qui offre diverses possibilités d'utilisation. Un point fort particulier est la vue magnifique et dégagée sur le lac de Constance. La propriété fait partie d'un ensemble bien entretenu de quatre unités, qui partagent un garage souterrain central.Le salon lumineux est le cœur de la maison. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine est équipée de manière moderne, conçue de manière fonctionnelle et dispose d'une île centrale de cuisson ainsi que d'appareils de haute qualité.Le beau jardin avec espace de sièges offre suffisamment d'espace pour la détente ou les activités de loisirs dans le vert. La maison dispose d'une salle de bain principale élégante avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette invité confortable avec sa propre douche. Dans le sous-sol, une buanderie spacieuse et un local de cave pratique offrent suffisamment d'espace de stockage pour tous les besoins. Un point fort particulier est la pièce polyvalente utilisable, qui peut être idéalement utilisée comme salle de hobby, bureau à domicile ou salle de fitness.La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à faible trafic, avec un accès direct aux transports en commun. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs sont également facilement accessibles. Les environs sont caractérisés par beaucoup de verdure et un développement de quartier attractif.Cette maison unifamiliale combine l'architecture contemporaine, le confort de vie et un emplacement idéal. Elle offre de l'espace pour les familles, les couples ou les personnes qui cherchent un foyer moderne avec des options de conception individuelles.Points forts : • Vue sur le lac dégagée • Jardin spacieux • Jusqu'à 4 places de parking souterrain • Balcon • Quartier résidentiel calme sans trafic de passage • Salle de hobby • Ensoleillé Le prix d'achat comprend également trois places de parking souterrain. Une place de parking souterrain supplémentaire peut être achetée pour 40 000 CHF si nécessaire.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente avec des plans de sol pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de famille charmante avec jardin spacieux

Cette maison de famille bien entretenue de 1980 impressionne avec environ 137 m² d'espace de vie sur un terrain spacieux de 689 m² et offre des conditions idéales pour les familles qui valorisent l'espace, la tranquillité et un emplacement résidentiel attractif. Le jardin amoureusement conçu, le jardin d'hiver lumineux, ainsi que le balcon et la terrasse créent une ambiance de vie agréable et invitent à séjourner à l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez des pièces de vie lumineuses avec une cheminée confortable, une cuisine fonctionnelle et des chambres polyvalentes. Un vaste espace de loisirs au sous-sol offre un espace supplémentaire pour les loisirs, le bureau à domicile ou les hobbies individuels. La propriété est en bon état et offre en même temps la possibilité de moderniser l'intérieur selon vos propres idées et d'augmenter le confort de vie à long terme. La Mühlackerstrasse est située dans un quartier résidentiel calme et familial. Les écoles maternelles, les écoles, les commerces, ainsi que les installations sportives et de loisirs sont à courte distance. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et à l'accès autoroutier à proximité, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Une occasion idéale pour tous ceux qui recherchent une maison de famille solide avec un terrain spacieux, beaucoup de potentiel et un excellent emplacement résidentiel.En tant que commune la plus avantageuse sur le plan fiscal du canton de Saint-Gall, elle combine un niveau de vie élevé avec des avantages fiscaux attractifs et est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la vallée du Rhin saint-galloise. Balgach est une commune du canton de Saint-Gall et a une superficie d'environ 5,5 kilomètres carrés. La commune de Balgach a une longue histoire qui remonte au Moyen Âge. En 1238, Balgach a été mentionné pour la première fois dans un document. Au fil des siècles, Balgach s'est développé d'un petit village à une communauté vibrante. Aujourd'hui, Balgach compte une population d'environ 5 000 habitants. La commune se caractérise par son emplacement pittoresque, niché entre les collines de l'Appenzellerland et la vallée du Rhin. Les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et les visites de découverte. À Balgach, il y a également une bonne infrastructure avec divers commerces, restaurants et institutions publiques. La commune est bien connectée au réseau de transport, à la fois en voiture et en transports en commun. La proximité de la ville de Saint-Gall offre également des opportunités supplémentaires pour les emplois, les commerces et les activités culturelles. Dans l'ensemble, Balgach est une commune très attrayante et avantageuse sur le plan fiscal pour vivre, avec un environnement pittoresque, de bonnes installations et une communauté vibrante. Source : Commune de Balgach- Maison de famille, construite en 1980 - Environ 137 m² d'espace de vie - Terrain spacieux de 689 m² - Emplacement résidentiel calme et familial - Pièce de vie et salle à manger lumineuse avec cheminée - Fenêtres spacieuses avec beaucoup de lumière du jour - Cuisine fonctionnelle en forme de U avec comptoir et appareils intégrés - Jardin d'hiver avec grandes surfaces vitrées et portes coulissantes - Balcon et terrasse avec revêtement de plaque - Plusieurs chambres flexibles - Deux salles de bain - Vaste espace de loisirs au sous-sol - Pièces de cave et annexes pratiques - Chauffage au mazout avec distribution de chaleur via radiateurs - Garage avec porte de garage électrique, connexion d'eau et évier - Jardin bien entretenu avec population d'arbres matures - Disponible pour occupation immédiate

Maison unifamiliale avec appartement à louer dans un endroit calme à Buchs

Cette charmante maison unifamiliale avec appartement à Buchs, SG, offre beaucoup d'espace, une disposition de pièces bien pensée et un ambiance de vie attrayante pour les couples et les familles. Sur un terrain généreux de 714 m² et avec une surface habitable d'environ 176 m², la propriété se présente comme un foyer idéal avec des options d'utilisation polyvalentes. La maison convainc avec 5,5 pièces, des pièces lumineuses et un confort de vie agréable. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne et soulignent la division pratique de la propriété. L'appartement actuel, qui était à l'origine utilisé comme garage double, a une entrée de maison séparée et offre des options flexibles, que ce soit pour un concept de plusieurs générations, en tant qu'espace de travail, pour les invités ou pour une utilisation séparée. La propriété est également équipée de manière attrayante du point de vue technique : un système photovoltaïque et une pompe à chaleur offrent un concept énergétique moderne et prospectif. La combinaison soutient une exploitation économique de la propriété et rend la maison particulièrement intéressante pour les acheteurs qui valorisent la technologie domotique moderne et le vivre durable. La zone extérieure est un point fort particulier de cette propriété. Le terrain généreux offre beaucoup d'espace libre, de la privauté et de nombreuses options de conception. Une terrasse, plusieurs coins salon confortables et des retraites romantiques invitent à séjourner, se détendre et profiter à tout moment de la journée. Le bassin conçu avec amour avec des poissons ornementaux impressionnants forme le cœur du jardin et donne à l'ensemble de la zone extérieure une atmosphère exceptionnelle. Pour une qualité de vie supplémentaire pendant les mois d'été, une piscine mobile est disponible, qui peut être reprise avec la technologie de piscine. La base en béton dans la zone de la piscine forme une base solide et solide pour la solution de piscine existante et souligne la conception soigneuse de la zone extérieure. Un carport complète l'offre et offre un espace de stationnement protégé pour votre véhicule. Cette propriété combine un espace de vie spacieux, des options d'utilisation polyvalentes et une technologie domotique moderne avec un jardin conçu de manière exceptionnellement belle. L'image globale harmonieuse, la situation de vie calme et les nombreux détails aimés font de cette maison unifamiliale un foyer avec un caractère spécial, idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité de vie, l'espace libre et un environnement bien entretenu.La maison unifamiliale est située à Räfis, appartenant politiquement à la commune de Sevelen, avec l'adresse postale Buchs SG. La propriété est située dans un quartier bien entretenu, principalement résidentiel, et bénéficie d'une situation en pente légèrement surélevée. La situation se caractérise par une combinaison agréable de vie calme, de bonne accessibilité et d'un environnement de vie structuré et quotidien. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles et les autres offres de services sont disponibles dans les environs et peuvent être atteintes en un court laps de temps. Vous bénéficiez également d'une connexion de transport bien développée : les transports publics et les axes de circulation importants dans la direction de Buchs, Sargans, Rhin, Coire, Saint-Gall et du Liechtenstein voisin peuvent être utilisés confortablement. Dans le même temps, les zones de loisirs de la vallée du Rhin et la nature environnante offrent de nombreuses possibilités d'activités de loisirs, de promenades et de pratique sportive.

Deux maisons multifamiliales entièrement louées à Rebstein

À Rebstein, une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de rendement attractif est disponible. Deux maisons multifamiliales avec un total de huit appartements sont en vente. Un bâtiment comprend cinq unités résidentielles, l'autre trois appartements. Tous les appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs en cours dès le premier jour. Les propriétés datent d'avant 1920 et impressionnent par leur caractère classique et leur potentiel de développement à long terme. En 2024, les bâtiments ont été rénovés en profondeur. Les appartements sont en bon état et ont été modernisés et optimisés ces dernières années. Les deux maisons multifamiliales sont vendues exclusivement ensemble et offrent une opportunité intéressante pour les investisseurs se concentrant sur les rendements durables, grâce à la location existante, à la structure de bâtiment gérable et à l'emplacement attractif dans la vallée du Rhin de St-Gall. Le rendement brut actuel est de 4,69% attractif.Rebstein est situé au cœur de la vallée du Rhin de St-Gall et impressionne par une combinaison de vie calme et de bonne infrastructure. La commune offre une haute qualité de vie avec une atmosphère de vie agréable et des distances courtes dans la vie quotidienne. Des installations de shopping pour les besoins quotidiens, des restaurants, des écoles et d'autres services sont situés directement dans le village et sont facilement accessibles. Des centres commerciaux plus grands et des activités de loisirs supplémentaires sont également disponibles dans les communes environnantes. La gare de Rebstein-Marbach assure une bonne connexion aux transports publics. Avec des connexions ferroviaires régulières, notamment Altstätten, Heerbrugg et St-Gall sont facilement accessibles. Le plus proche accès à l'autoroute A13 est situé à Kriessern et peut être atteint en environ 10 minutes en voiture. La région offre également une variété d'activités de loisirs et de détente. Des sentiers piétons et cyclables le long du Rhin, des aires de loisirs et la proximité des montagnes font de Rebstein un lieu de vie et d'investissement attractif dans la vallée du Rhin de St-Gall.Staatsstrasse 133 : Rez-de-chaussée : - Appartement 5,5 pièces 1er étage : - Appartement 3,5 pièces - Appartement 2,5 pièces Étage supérieur : - Appartement 3,5 pièces - Appartement 4,5 pièces Staatsstrasse 131 : Rez-de-chaussée : - Appartement 5,5 pièces 1er étage : - Appartement 5,5 pièces Étage supérieur : - Appartement 4,5 piècesVotre nouveau foyer commence ici avec nous à vos côtés Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais une étape importante qui nécessite de l'expérience, de l'expertise et des conseils de confiance. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble, dans une conversation non engageante, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

Maison mitoyenne charmante avec réserve de terrain à bâtir attractive à Buchs SG

À Buchs, cette maison mitoyenne de 1920 est à vendre. La maison se présente dans un état nécessitant une rénovation et offre une base solide pour les acheteurs qui apprécient le charme d'un bâtiment plus ancien et souhaitent mettre en œuvre leurs propres idées de vie et de conception de pièces. Sur une surface habitable d'environ 83 m², il y a au total 4 pièces et 1 salle de bain. La disposition des pièces permet une variété d'utilisations. Un point fort particulier est le terrain spacieux de 1165 m², qui offre beaucoup d'espace pour un jardin, la détente et des idées de conception individuelles. Que ce soit un refuge dans le vert, un espace de jeu ou un jardin utilitaire : des conditions attractives sont disponibles ici pour créer un environnement agréable. Cette propriété est idéale pour ceux qui s'intéressent à une maison avec un potentiel à Buchs et sont prêts à investir dans une rénovation pour en faire un foyer à valeur stable à long terme.La maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel attractif et calme à Buchs, dans le canton de Saint-Gall. Les environs sont caractérisés par des quartiers résidentiels bien entretenus, un voisinage agréable et la nature. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et d'autres institutions importantes pour les besoins quotidiens sont à distance courte. Grâce à la bonne connexion routière, les résidents bénéficient d'un accès rapide au centre et aux communes environnantes. La connexion aux transports en commun est également avantageuse, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs et les familles. Les environs proches offrent également une variété d'activités de loisirs et de détente dans la nature.- Cave naturelle - Salle de bain avec douche - 3 chambres - Cuisine - Salle à manger et salon - Grenier - 1165 m² de terrain - Emplacement familial - Chauffage au bois - Poêle en faïenceVotre nouveau foyer commence ici avec nous à vos côtés Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais une étape importante, où l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la conclusion du contrat Découvrons ensemble, dans une conversation non engageante, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

Maison mitoyenne idyllique de 5,5 pièces

Au nom du propriétaire, nous vendons cette maison mitoyenne de 5,5 pièces bien entretenue, située dans un quartier résidentiel ensoleillé et extrêmement calme à Lenggenwil (commune de Niederhelfenschwil). Le terrain attractif, l'environnement familial et la haute qualité de vie offrent des conditions idéales pour réaliser le rêve de posséder sa propre maison.Emplacement calme et ensoleilléLa propriété est située dans un quartier résidentiel peu fréquenté, dans une impasse sans circulation. Directement adjacent à la zone agricole, vous pouvez profiter d'une grande intimité, d'une vue dégagée et d'un environnement de vie naturel.Espace de pièces spacieuxLa maison mitoyenne, construite en 1997 en construction solide à deux coques, convainc par une disposition de pièces bien pensée et un état général bien entretenu.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, une pièce séparée qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'ami, ainsi que le salon et la salle à manger lumineux avec poêle à cheminée et cuisine ouverte.L'étage supérieur comporte trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo double.Le grenier aménagé est accessible par un escalier en colimaçon et offre de multiples possibilités d'utilisation comme espace de loisirs, de travail ou de jeu. Il n'y a pas de chauffage fixe dans cette zone.Vous pouvez accéder directement à la maison depuis le garage spacieux. Dans le sous-sol, il y a une cave et une pièce de loisirs ainsi que la buanderie avec système de chauffage.Point fort particulierUn plus particulier est l'orientation sud-ouest dégagée de la zone de séjour et du balcon. Le jardin aménagé avec soin borde directement la zone agricole et offre beaucoup de calme et de tranquillité, ainsi que les meilleures conditions pour profiter des heures ensoleillées du soir dans une atmosphère détendue.Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous présenter cette propriété attractive en personne lors d'une visite.

Rare opportunité dans la région du Pizol - maison de groupe et de vacances établie

À un emplacement de rêve directement à la station de montagne de Pardiel (1'688 m au-dessus du niveau de la mer), se présente l'opportunité rare d'acquérir une maison de groupe et de vacances établie avec environ 60 lits. La télécabine est facilement accessible à pied, et en hiver, la piste de ski mène jusqu'à la porte d'entrée.La maison a été utilisée avec succès pendant des années comme maison de groupe et de vacances et dispose d'une infrastructure excellente avec 19 chambres pour les invités, un appartement de 2 pièces séparé pour le propriétaire, des salles de séjour spacieuses, une cuisine gastro professionnelle, ainsi que des pièces pour les skis, les chaussures et les équipements.La propriété polyvalente convient notamment à : • L'exploitation de maisons de groupe et de vacances • Les offres de séminaires et de retraites • Les concepts touristiques • Les entreprises, les coopératives ou les fondations • Plusieurs familles ou communautés d'acheteurs En été, de nombreuses pistes de randonnée et de vélo, ainsi que le célèbre chemin de Heidi, invitent à des activités de loisirs juste à la porte. Les restaurants et les autres chemins de fer de montagne se trouvent immédiatement à la station de montagne.Points forts • Environ 60 lits (+ 3 lits escamotables) • 19 chambres pour les invités de tailles différentes • Appartement de 2 pièces séparé • Cuisine gastro avec équipement professionnel • Deux salles de séjour spacieuses • Espace de jeu avec cheminée • Propriété bien entretenue avec une utilisation à long terme • Accès en été possible en voiture/petit bus • Transport de bagages en hiver ainsi que des déplacements supplémentaires en télécabine les vendredis et samedis soirs sur réservation Une propriété de cette taille et de cet emplacement est seulement extrêmement rarement disponible dans la région du Pizol et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.Nous nous réjouissons de votre contact et vous fournirons volontiers la documentation complète.

Maison familiale attrayante de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel central

Cette maison familiale bien entretenue de 1954 convainc par son caractère charmant, un plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie agréable. Les environ 95 m² d'espace de vie offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et créent un foyer chaleureux dans un emplacement central. Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par une atmosphère invitante et agréable. La zone d'entrée mène aux salles de séjour lumineuses, qui sont inondées de lumière naturelle grâce à des surfaces de fenêtres généreuses. La zone de séjour offre un espace ample pour un coin de canapé confortable et peut être conçu de manière flexible en fonction de vos besoins individuels. L'offre de pièces au rez-de-chaussée est complétée par une autre pièce, qui est idéale comme bureau, chambre d'ami, salle de hobby ou pour d'autres utilisations. La zone de dining adjacente forme le point de rencontre central de la maison et est idéale pour les repas partagés ou les soirées sociales. La cuisine fonctionnellement conçue convainc par des espaces de travail pratiques, des éléments intégrés et des distances courtes jusqu'à la zone de dining, ce qui facilite une vie quotidienne confortable. À l'étage supérieur, il y a les chambres, qui sont approvisionnées en lumière naturelle agréable grâce aux lucarnes et créent une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et peuvent être conçues de manière flexible comme chambres, chambres d'ami ou bureaux à domicile. Une salle de bain complète sensiblement cet étage. En outre, il y a un balcon à cet étage, qui offre une vue panoramique merveilleuse vers l'Alpstein. La propriété dispose également d'une buanderie et d'une salle technique séparées. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur est assurée par un chauffage par le sol. La zone extérieure convainc également par des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le balcon et la terrasse vous invitent à vous attarder et à vous détendre, tandis que le jardin offre un espace pour des coins de siège chaleureux ou des possibilités de conception individuelles. Pour l'arrosage du jardin, un réservoir de collecte d'eau de pluie avec une connexion d'eau est également disponible. Un garage et une salle de stockage supplémentaire complètent l'offre et créent un espace de stockage pratique pour les véhicules, les vélos ou les équipements de loisirs. Grâce à l'emplacement central, vous bénéficiez de distances courtes jusqu'aux installations de shopping, aux transports en commun et à d'autres commodités quotidiennes. La propriété combine ainsi une atmosphère de vie agréable avec un emplacement pratique et une bonne accessibilité.La propriété située à l'Aatalstrasse 11A à 9200 Gossau convainc par son emplacement central et familial avec des distances courtes dans la vie quotidienne. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens sont dans les environs immédiats. La Migros est accessible en quelques pas, et d'autres installations de shopping comme Coop complètent l'offre polyvalente. Les pharmacies, les installations médicales et d'autres offres de services sont également facilement accessibles et contribuent à la grande praticité de cette zone résidentielle. Les écoles, les jardins d'enfants et les diverses installations de loisirs et de sport sont également à distance de marche et assurent un environnement de vie agréable. Les espaces verts et les aires de jeux dans les environs offrent des possibilités supplémentaires de détente et d'activités de loisirs. La connexion aux transports en commun est également très bonne. Les arrêts de bus sont à quelques minutes de marche et permettent une bonne connexion dans la région. La gare de Gossau est également rapidement accessible et offre des connexions confortables dans la direction de St-Gall et Zurich. Dans l'ensemble, cet emplacement combine une infrastructure excellente avec un environnement de vie agréable et une haute qualité de vie.

Retraite dans le vert - Chalet charmant avec beaucoup d'espaces verts

La maison individuelle dépendante est située dans un environnement calme et rural à St. Peterzell dans la région du Toggenburg et offre une vue idyllique sur le paysage de collines environnant et la nature verte. L'environnement naturel assure une haute qualité de vie tout en offrant un bon accès. La garderie et l'école primaire sont directement disponibles dans le village. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles : St. Peterzell dispose d'un magasin de village, et d'autres possibilités sont disponibles à Brunnadern, Hemberg, Waldstatt et Schönengrund. Des offres supplémentaires, des magasins spécialisés et des services peuvent être trouvés dans le centre régional de Wattwil. L'arrêt de bus est à seulement environ quatre minutes à pied et garantit des connexions régulières ainsi que l'accès au réseau ferroviaire à Wattwil.Au rez-de-chaussée, un agencement de pièces pratique avec deux pièces polyvalentes vous attend à l'entrée, qui sont idéales en tant que chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Ce niveau est complété par des toilettes séparées, la chaufferie et la buanderie, ainsi qu'un abri anti-aérien.À l'étage supérieur, un vaste espace de vie et de repas ouvert se déploie, qui convainc par son effet agréable. La hauteur de plafond élevée en combinaison avec les éléments de bois charmants donne à cet espace une atmosphère particulièrement accueillante et chaleureuse. En jours plus froids, la cheminée fournit une chaleur confortable et souligne le caractère familial. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la vaste veranda partiellement couverte, qui offre une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant - un endroit parfait pour profiter de la paix et de la nature à fond. Une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire et toilettes complètent cet étage.Le vaste terrain avec une superficie totale de 1 235 m², divisé en une zone résidentielle et commerciale de 661 m² et une zone agricole de 574 m², vous offre une variété d'utilisations. Que ce soit un jardin naturel, l'auto-suffisance avec vos propres légumes et fruits ou l'élevage d'animaux - différents concepts de vie peuvent être réalisés ici. Un jardinier pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les outils et les ustensiles de jardin.Cette maison combine la paix, la nature et la liberté, vous donnant l'espace pour réaliser votre vision de vie très personnelle.

Maison de 3 familles avec local commercial, magazine, parkings

Maison multifamiliale avec bâtiment annexe/magasin/entrepôt et places de parking suffisantes au milieu de la ville historique d'Uznach.Les bâtiments offrent une opportunité d'investissement unique.Vue d'ensemble de la propriété : • Trois unités résidentielles, deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 5,5 pièces sur 2 étages • Espace commercial au rez-de-chaussée • Bâtiment annexe magasin/entrepôt de 2 étages • Places de parking suffisantes • Espaces de vie spacieux • Cubature MFH 2'325 m³ + entrepôt 552 m³ • Trois salles de bain pour le confort quotidien • Parcelle spacieuse de 772 m² • SiNa actuellement • Loué : espace commercial, les deux appartements de 3,5 pièces, magasin, places de parking • Vacant : appartement de 5,5 pièces (héritière) • Plans disponibles Emplacement et environnement :La propriété est située au centre de la ville pittoresque d'Uznach-SG. L'infrastructure autour de la propriété est excellente : • Arrêt de bus « Tor » à seulement 2 minutes à pied • Gare d'Uznach accessible en seulement 7 minutes à pied • École Herrenacker à proximité immédiate (2 minutes à pied) – idéal pour les familles • Pharmacie Städtchen également à seulement 2 minutes à pied • La zone de loisirs avec la Linth invite à se promener dans les environs Cette maison multifamiliale représente un investissement de capital attractif ou une opportunité idéale en tant que maison multigénérationnelle et commerciale.Nous serions ravis de recevoir votre offre.Nous vous enverrons avec plaisir des documents détaillés par courrier et nous nous réjouissons de votre contact.

Havre de paix : grande maison unifamiliale 4.5 pièces avec jardin paradisiaque

Cette maison unifamiliale bien entretenue se présente dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Wittenbach comme un havre de paix stylé avec un vaste paradis de jardin, idéal pour les personnes ayant un sens de la qualité, de la privacité et du confort de vie.La propriété convainc par son architecture harmonieuse, ses pièces inondées de lumière et son jardin amoureusement conçu qui invite à séjourner et à savourer. L'intégration harmonieuse dans le quartier résidentiel bien entretenu et l'emplacement ensoleillé avec beaucoup de verdure créent un sentiment de vie résidentielle exclusif et détendu.Dès l'entrée, la propriété communique une impression représentative grâce à l'entrée avec sa hauteur de pièce. Les lignes claires, l'aménagement intérieur très bien entretenu et élégant, combinent une esthétique intemporelle avec une grande fonctionnalité et créent un ambiance de vie raffinée. Le vaste séjour et salle à manger avec cheminée forme le cœur de la maison et crée une atmosphère accueillante, combinant un style de vie élégant avec une grande praticité quotidienne. L'entrée généreuse avec un double garage souligne le caractère de haute qualité de cette maison.Un point fort particulier est l'extérieur vaste : La terrasse ensoleillée et le jardin bien entretenu avec une population d'arbres attractive offrent un ambiance idyllique pour des heures détendues, des soirées d'été sociables à l'extérieur. Les environs verts créent une combinaison rare de paix, de nature et de qualité de vie. L'installation de sauna complète la détente en hiver.Les installations de shopping, les restaurants, les banques et les offres de services variés se trouvent au centre de Wittenbach. Les écoles et les structures de garde d'enfants sont également à distance confortable, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif.La gare de Wittenbach et plusieurs connexions de bus offrent une très bonne connexion à la ville de St-Gall et à la région environnante. L'autoroute A1 est également à distance de conduite courte et assure une bonne accessibilité dans toutes les directions.Dans l'ensemble, l'emplacement convainc par la combinaison réussie de vie calme, de bonne infrastructure et d'accessibilité urbaine.Commandez la documentation de vente détaillée pour cet objet intéressant. Après réception de la documentation, nous serons heureux de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Habitation de rêve avec piscine, wellness, vue panoramique et forêt

Cette maison de famille exceptionnelle allie générosité, style et intimité. Située dans une position surélevée au-dessus de St. Margrethen SG, la propriété offre un refuge de rêve pour les personnes qui valorisent l'intimité, les vues, la nature et le confort.La propriété comprend un terrain de 3 284 m² avec sa propre part de forêt et une surface habitable de 242 m², répartie sur des étages intermédiaires. Des matériaux de haute qualité, une répartition des pièces réfléchie et une offre de wellness exclusive créent une atmosphère de vie de haute gamme.Vivre & ProfiterL'espace de vie et de repas ouvert au rez-de-chaussée forme le cœur de la maison. Des façades de fenêtres généreuses et une cheminée élégante créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. De là, vous pouvez accéder directement au nord et au sud au séjour couvert ou au jardin d'hiver.La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre beaucoup d'espace pour des moments partagés.Une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes complète fonctionnellement le rez-de-chaussée.Refuges & VuesLes autres pièces sont situées par paires sur les étages intermédiaires. Les étages intermédiaires supérieurs ont six chambres lumineuses, offrant diverses possibilités d'utilisation – que ce soit comme chambres, chambres d'amis ou bureaux à domicile.La salle de bain principale élégante avec fenêtre panoramique, baignoire à jets, douche, toilettes et lavabo convainc par son design, son confort et sa vue à couper le souffle. Ici, vous pouvez profiter de la détente avec la plus grande intimité.Wellness & LoisirsL'espace de wellness au sous-sol est un véritable point fort. Un sauna avec une cabine de douche adjacente et un bain de vapeur turc (Hamam) avec une île chauffée vous invitent à la détente. Une salle de cinéma offre des divertissements, tandis que la cave à vin climatisée et la chambre de stockage parachèvent parfaitement cet étage.Espace Extérieur & StationnementLe terrain étendu impressionne avec une piscine en pierre de sable en optique naturelle – une oasis de calme et de rafraîchissement au milieu de la nature. L'entretien de la piscine est automatique, grâce à un robot de nettoyage de piscine et à un système de dosage qui garantit une qualité d'eau constamment claire. Le séjour est nivelé et équipé de surfaces de gazon et de dalles de jardin, idéal pour les meubles de séjour. Ici, vous pouvez profiter de soirées barbecue conviviales avec des amis, passer des heures de détente au soleil ou créer une oasis verte avec des fleurs et des herbes. De plus, le jardin offre suffisamment d'espace pour les enfants qui jouent ou les activités de jardin créatives – un espace extérieur plein de possibilités pour les loisirs et la détente. La propriété comprend également un ancien bunker de l'armée suisse, niché dans la forêt. Plusieurs options de stationnement sont disponibles sur la propriété, situées à une courte distance de la maison.Points Forts en un Coup d'œil : • 3 284 m² de terrain avec sa propre forêt • 242 m² de surface habitable • 6 chambres • Emplacement privilégié, surélevé • Espace de wellness avec sauna, bain de vapeur et cinéma • Piscine en pierre de sable en optique naturelle • Jardin d'hiver, pergola couverte et séjour de jardin • Frais de maintenance bas grâce à la solution énergétique écologique • Plusieurs options de stationnement Rénovations & Entretien : • 2022 Séjour dans la zone de la piscine avec nouvelle toiture de terrasse • 2022 Pompe à chaleur et chauffage de piscine • 2022 Espace de wellness • 2019 Système photovoltaïque et système de filtration de piscine • 2015 Salle de bain, carrelage, installations électriques, surfaces de plâtre • 2015 Peinture de façade renouvelée • Entretenu en continu et en excellent état Nos images et descriptions ne peuvent pas rendre pleinement compte du charme et de l'atmosphère de vie unique. Une visite vaut la peine !Intéressé ? Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement.Nous nous réjouissons de votre appel.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces à Niederuzwil SG

Cette maison unifamiliale neuve à Niederuzwil convainc par une répartition des pièces bien pensée et un confort de vie moderne sur deux étages. Sur une surface habitable généreuse de 156 m², 5,5 pièces sont réparties, dont trois chambres à coucher lumineuses, une salle de bain complète et des toilettes pour les invités.La cuisine équipée de haute qualité invite à cuisiner et à savourer, et s'intègre harmonieusement dans le concept de pièces contemporain. Grâce à la pompe à chaleur air efficace, vous bénéficiez d'un système de chauffage moderne et durable qui assure également des coûts d'exploitation agréables.La maison dispose d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur supplémentaire, offrant ainsi suffisamment d'espace pour les véhicules. Le sous-sol et la pièce de stockage offrent un espace de stockage ample pour l'usage quotidien.Dans la zone extérieure, un jardin entretenu sur un terrain de 504 m² vous attend, qui est idéal pour des heures détendues à l'air frais ou comme aire de jeux pour toute la famille.

MAISON FAMILIALE DUPLEX 6.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN ET ANNEXE

Habitation de rêve dans un charmant bâtiment en bois ancien Cette belle maison familiale duplex avec annexe combine le charme historique avec le confort de vie moderne et offre une expérience de vie unique. La structure en bois préservée avec soin caractérise la maison, tandis que des éléments modernes assurent un équipement contemporain. L'utilisation de bois ancien à l'intérieur donne aux pièces une atmosphère chaude et accueillante - un parfait mélange d'ancien et de neuf. Disposition des pièces: Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert invite à la détente. Ici se trouvent le salon, une salle à manger confortable, ainsi que la cuisine, qui est intégrée de manière fluide au concept de pièce. Un toilette pour les invités complète l'étage. Par l'escalier ouvert, on accède au premier étage. Ici, vous trouverez une salle de bain spacieuse, deux chambres à coucher lumineuses, une chambre à coucher, ainsi qu'un débarras qui offre un espace de stockage supplémentaire. Au dernier étage, deux pièces supplémentaires sont disponibles, qui peuvent être utilisées de diverses manières - comme bureau, chambre d'invité ou retraite. Un grand débarras offre également un espace pratique pour le stockage. Espace extérieur avec places de parking et grand jardin L'espace extérieur offre 2-3 places de parking en plein air. Le grand jardin ensoleillé avec siège, divers éléments en pierre et en verdure avec buis, gazon et arbres, est un véritable paradis. Annexe séparée à louer ou à utiliser soi-même L'annexe de 3,5 pièces (actuellement louée) avec son propre siège de jardin peut être utilisée à la fois comme partie d'une maison à plusieurs générations et pour générer des revenus locatifs. Emplacement attractif avec connexion de trafic optimale L'infrastructure d'Arnegg convainc : la gare d'Arnegg est à environ 5 minutes à pied. La gare de Gossau avec des trains directs pour Zurich et l'accès à l'autoroute pour St-Gall et Zurich peut être atteint en moins de 10 minutes. Deux jardins d'enfants sont situés à proximité immédiate, et l'école primaire est à seulement 1 km de distance à Andwil et peut être atteinte via des chemins sans trafic. Une nouvelle école à Arnegg est déjà prévue. Des installations commerciales sur place comme Migros et Spar, ainsi que d'autres magasins spécialisés, sont disponibles. Les sentiers de randonnée et l'accès à la nature commencent immédiatement à la propriété. Deuxième moitié de la maison sur 502m² : La deuxième moitié de la maison familiale duplex est également actuellement en vente et offre l'opportunité excitante d'acquérir l'ensemble de la propriété. Pour 290 000 CHF, l'unité adjacente avec 502 m² supplémentaires peut être achetée, idéale pour les investisseurs, les membres de la famille ou pour la location. Avec cette option, des possibilités d'utilisation polyvalentes s'offrent dans un emplacement de vie de rêve. Revenus locatifs :Actuellement, il existe un contrat de location pour l'annexe avec un loyer net de 950 CHF. Aperçu des prix :Maison principale avec annexe : 990 000 CHF.2x places de parking en sous-sol (l'accès se trouve directement sur la propriété) : 30 000 CHF chacune.Deuxième moitié de la maison : 290 000 CHF.

Maison de 3 familles avec projet de construction approuvé pour 3 appartements supplémentaires

Nous vendons une maison multifamiliale appelée Schenkenalp avec trois appartements locatifs dans un quartier résidentiel intéressant, légèrement surélevé, à la périphérie de Buchs. Elle dispose également d'un terrain constructible supplémentaire avec un projet de construction approuvé pour la création de trois appartements spacieux.Le vaste terrain d'une superficie de 1 734 m2 est idéalement situé, offrant une belle vue et beaucoup d'espace de vie naturel.La maison dispose d'un très grand appartement 2 ½ pièces au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 90m2, d'un appartement 2½ pièces à l'étage supérieur avec une surface habitable de 90m2, et d'un appartement 2 ½ pièces en mansarde avec 57m2. Les trois appartements sont en bon état et offrent un confort de vie moderne.Les pièces annexes dans le sous-sol avec compartiments de cave, services de bâtiment, buanderie et local à vélos sont accessibles à la fois internement et via un accès externe. Cinq places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement. Les espaces de séjour et les environs idylliques invitent à la détente.Cette maison a du charme et du caractère et est un témoin du début du 20e siècle. Avec le nouveau bâtiment approuvé et une légère rénovation de l'existante avec des combinaisons de matériaux anciens et neufs, un ensemble spacieux avec un total de 6 appartements peut être réalisé.Cette propriété offre beaucoup de potentiel dans un emplacement résidentiel unique avec une nature idyllique, de la paix, des vues magnifiques et pourtant proche de la vie urbaine. Elle est parfaite en tant qu'objet d'investissement ainsi que en tant que maison pour une grande famille multigénérationnelle.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Habitation proche de la nature avec vue - maison unifamiliale avec garage double, grange et grand jardin

Habitation proche de la nature avec vue - maison unifamiliale de 7,5 pièces avec garage double et grange Sur la propriété se trouve une charmante maison unifamiliale de 7,5 pièces, une grange séparée avec étable et un garage double dans un environnement calme et naturel.Un point fort est le jardin spacieux et entièrement clôturé avec un étang et une population d'arbres. La superficie totale de la propriété est d'environ 2 600 m².Depuis la maison, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et dégagée sur la campagne environnante et la vallée de Thurtal. L'emplacement invite à la détente et offre beaucoup d'intimité ainsi que de relaxation au milieu de la nature.La maison et la grange avec étable ont été construites il y a plus de 100 ans, et le garage date des années 1980. La maison a été continuellement rénovée au fil des ans, notamment en ce qui concerne les parties intérieures et l'enveloppe du bâtiment.La maison unifamiliale a une surface habitable chauffée d'environ 190 m² et est divisée comme suit : • Sous-solHall d'entrée / escalier menant au rez-de-chausséeCave naturelleChaufferieAtelier / local de stockage avec sortie sur le jardinBuanderie avec douche et sauna • Rez-de-chausséeEntrée / escalier menant à l'étage supérieurCouloirSalle de séjour avec poêle en faïenceSalle à manger / vérandaCuisineDouche / toilettesGrand local de stockage / atelier avec entrée séparée • Étage supérieurHall d'entrée / escalier menant à l'étage supérieurChambre à coucherBureau avec sortie sur la terrasse du toitChambre à coucher avec dressing et salle de bain / douche / toilettes • Étage supérieurCouloirLocal de stockage / grenier2 chambres à coucherBureau Les hauteurs de plafond sont, comme c'est souvent le cas dans ce type de maison, majoritairement en dessous de la moyenne. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un poêle en faïence avec chauffage au bois dans la salle de séjour, qui diffuse une chaleur confortable. La propriété dispose également de son propre eau de source.La grange avec étable située à côté de la maison peut accueillir de petits animaux, mais elle est également très bien adaptée pour des activités de loisirs et comme local de stockage.L'accès à la propriété se fait par une route bien aménagée et asphaltée (route communale de 3e classe). Un arrêt de bus se trouve à environ 5 minutes à pied. Le village d'Oberhelfenschwil est à environ 1,6 km, et la gare de Dietfurt est à environ 2,3 km. L'autoroute de Wil/SG (St-Gall - Zurich) est à environ 20 minutes en voiture.Visite virtuelle de la maisonhttps://tour.giraffe360.com/4bb8c0b3d17d4dff99ff3027c983d901Plans de sol 3Dhttps://my.giraffe360.com/3dflp/fgc5vss/lsfSi nous avons suscité votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison individuelle, maison d'habitation avec grange et Stickerhüsli

SITUATION • Nature avec vignobles directement devant la porte – zones de loisirs, sentiers de randonnée et de cyclisme dans la vallée du Rhin et courtes distances au lac de Constance • Région résidentielle attractive et économiquement forte avec une haute qualité de vie dans la vallée du Rhin de St-Gall • Commerces, écoles et transports publics facilement accessibles dans le centre d'Au • Vue attractive • Ensemble de bâtiments excitant avec trois bâtiments complètement différents MAISON INDIVIDUELLE • Bâtiment entier en bois massif, en partie avec murs de terre chauffés, places assises couvertes et découvertes • Cave voûtée séparée • Climat agréable, grâce aux principes et matériaux de construction biologique • Concept de 4,5 pièces pratique, espace de vie spacieux et climat de pièce positif sur deux étages MAISON D'HABITATION AVEC GRANGE • Beaucoup d'espace pour vivre, travailler et faire des hobbies, avec atelier et garage • Grand potentiel d'expansion et beaucoup d'espace pour mettre en œuvre vos propres idées et concepts • Maison d'habitation actuellement offre quatre pièces, en partie rénovée • Possibilités d'expansion sur quatre étages - la grange avec deux garages, atelier et grenier [nouvel escalier entre la maison d'habitation et la grange] STICKERHÜSLI • Stickerhüsli charmant qui attend d'être ramené à la vie charmante • Pièce lumineuse avec maçonnerie visible ancienne • Plan de loft polyvalent Avez-vous piqué notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Maison de plusieurs familles charmante avec vue sur le lac à Schmerikon

Découvrez cette maison de plusieurs familles unique de 1919 au Kirchgasse 9 à Schmerikon. Le bâtiment historique avec son charme caractéristique offre un total de 3 unités résidentielles et une surface habitable spacieuse d'environ 188 m² sur 4 étages. L'objet impressionne avec : • Substance de construction authentique : Poutres en bois visibles, murs en pierre et détails historiques donnent à la maison un caractère spécial • Disposition de pièces spacieuse : 9,5 pièces avec 2 salles de bain offrent une variété de possibilités d'utilisation • Belle vue : Vue rêveuse sur le lac et les montagnes environnantes • Balcon : Espace extérieur privé pour se détendre et profiter • Jardin propre : Parcelle de 110 m² avec espace extérieur pavé et environ 50 m² de surface de jardin • Potential de rénovation : Occasion idéale pour une conception individuelle • Gros œuvre : La maison de plusieurs familles entière est évidée et donc prête pour la rénovation intérieure immédiatement. • Visualisations : Photos éditées pour que vous puissiez vous faire une idée de la beauté et du charme de cette maison. Emplacement parfait : La maison est située dans un environnement calme et convivial pour les enfants et est pourtant optimale. La gare de Schmerikon est à seulement 3 minutes à pied, tout comme le débarcadère du lac (simplifié pour louer un emplacement de bateau en achetant une propriété). Les possibilités de shopping chez Denner (4 minutes) et l'Oberstufe Süd (3 minutes) sont facilement accessibles à pied. L'emplacement est très calme et offre beaucoup de soleil. Cette propriété spéciale est idéale pour les amoureux de propriétés historiques qui cherchent un projet avec beaucoup de potentiel. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, investissement en capital ou pour usage personnel - les possibilités sont diverses. La proximité du lac, des montagnes et de l'infrastructure excellente font de cette propriété une occasion rare à Schmerikon.