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Maison, chalet, villa à vendre à Andermatt

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CHF 600.–

Oberalpstrasse, 6490 Andermatt

Durch die Hanglage profitiert das Gebiet am Wilercher von einer optimalen Besonnung. Im Winter eröffnet sich ein direkter Zugang zur Skipiste, so dass in 2 Minuten die Talstation der neuen Gondelbahn «Gütsch-Express» erreicht wird. Der Skibus zu den weiteren Anlagen hält ebenfalls an der Wilercher-Kurve. Die drei Parzellen können einzeln oder arrondiert als Ganzes erworben werden. Sie eignen sich ideal für Mehrfamilienhäuser mit Miet- oder Eigentumswohnungen, die - zum Beispiel von Neuzuzügern und Angestellten im Tourismussektor - ganzjährig genutzt werden. Ausserdem empfehlt sich die gut frequentierte und doch ruhige Lage auch für ein Hotel oder Restaurant.Der Bauperimeter beinhaltet drei Parzellen: L478, L480 und L481.Die gesamte Grundstückfläche beträgt ca. 13`400 m² mit einem Preis von CHF 600.-/m² und die maximal mögliche Ausnützungsfläche liegt bei 7`350 m².Die Parzellen im Wilercher sollen in naher Zeit bebaut werden. Da in Andermatt keine Zweitwohnungen mehr realisiert werden können, steht eine bewirtschaftete Wohnungslösung sowie allenfalls eine Nutzung als Hotel-Restaurant im Vordergrund. In der Region Andermatt sind Mietwohnungen für Mitarbeitende im Tourismussegment oder für eine ähnliche Kundschaft sehr gesucht.Die GAMMA AG Immobilien strebt über einen Investorenwettbewerb oder über direkte Kontakte eine zuverlässige Partnerschaft mit einer Investorin, einem Investor an. Eine gute professionelle Zusammenarbeit stärkt die gegenseitige Akzeptanz und bildet die Grundlage für die Entwicklung und Realisierung eines nachhaltig erfolgreichen Projekts.NÄCHSTE SCHRITTE Welche Etappen durch den Investor alleine oder in Zusammenarbeit mit GAMMA AG Immobilien angegangen werden, kann nach Ihren Vorstellungen definiert werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf Ihre Fragen zu diesem interessanten Angebot in Andermatt.

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CHF 2’500’000.–250m211.5pcs

6490 Andermatt

LageMir ist's unter allen Gegenden, die ich kenne, die liebste und interessanteste...Schon Goethe wusste, wie vielfältig die Ferienregion Andermatt ist. Die Ferienregion Andermatt liegt im Herzen der Schweizer Alpen. Die Region ist der ideale Ort für erholungssuchende Naturliebhaber, die unvergessliche Momente in einer fantastischen Bergwelt suchen. Die Region bietet mit der SkiArena als grösstes Zentralschweizer Skigebiet, Langlaufloipen, Winterwanderungen und Schneeschuh-Trails die perfekte Kulisse für Winteraktivitäten.Die Gemeinde Hospental liegt im Süden Uris im Urserental zwischen Andermatt und Realp am Zusammenfluss von Furkareuss und Gotthardreuss. BeschreibungDas wunderschön gelegene Zweifamilienhaus - ist das perfekte Feriendomizil. In einer der beliebtesten Ski- und Wanderregionen präsentieren wir Ihnen ein historisches sowie total saniertes Eigenheim. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Immobilie ist ideal als Renditeobjekt, zur Vermietung als Ferienhaus oder als eigene Wohnung - zu jeder Jahreszeit. Diese Liegenschaft ist ein wahres Liebhaberobjekt. Von hier aus können Sie direkt in den nahegelegenen Ortskern Schlitteln und vieles mehr.... Ein wahrer Traum erwartet Sie! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren- verbringen Sie die nächsten Wochen in der traumhaften und in Schnee umringten Gegend - ein Traum in weiss.Highlights auf einen Blick: • Wunderschönes & grosszügiges Zweifamilienhaus • Zwei sehr schöne ausgestattete Wohnungen • Totale Kernsanierung • Attraktive Raumaufteilung mit insgesamt 11.5-Zimmer • ca. 250 m2 Wohnfläche und zusätzlich 75 m2 Nutzfläche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich in beiden Wohnungen • Traumhafte Aussicht auf das Bergpanorama direkt angrenzend an das traumhafte Skigebiet • Moderner Innenausbau • Grosses Entrée in den hauseigenen Skikeller • Möglichkeit für eine Sauna gegeben • Eigener Waschraum • Sehr familienfreundliches Ferienquartier Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Herr Jerry Stutterheim freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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