5 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Appenzell

LE CHARME DE DEUX ÉPOQUES - MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE AVEC SOUCI DU DÉTAIL

Au cœur d'Appenzell se trouve cette maison individuelle de 7,5 pièces, qui a étéa fait l’objet d’une rénovation complète et d’un agrandissement en 2019. Le résultat est une alliance réussie alliance réussie de deux époques : le charme d’origine datant de l’année de construction 1953 a été délibérément préservé et enrichi d’un ainsi qu’une cuisine réalisée par un cuisiniste local d’Appenzell.La surface utile totale de 333 m² offre une grande flexibilité pour différents modèles de vie. Le vaste espace salon, cuisine et salle à manger constitue le cœur de la maison et est particulièrement confortable grâce au poêle à granulés et à son agencement ouvert. Grâce à une connexion par fibre optique à tous les étages, la maison offre les conditions idéales pour télétravail ou une activité indépendante et convient parfaitement aux familles.L’un des vrais atouts est la chambre des parents à l’étage : spacieuse, élégante, avec un coin bureau et salle de bains en suite avec baignoire îlot. Au total, trois espaces d’eau sont disponibles : salle de bains/WC, douche/WC ainsi qu’ un WC séparé pour les invités.Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire : deux pièces peuvent être raccordées au système de chauffage existant et être utilisées comme véritables pièces à vivre à part entière. Un chauffage aux granulés de Solartherm avec chauffage par le sol ainsi qu’un raccordement au gaz déjà existant dans la maison.À l’extérieur, on trouve un abri pour voitures avec deux places de stationnement ainsi que d’autres possibilités de rangement. nbsp;Sa situation centrale à Appenzell allie des trajets courts vers l’ensemble de l’infrastructures au charme incomparable de la région d’Appenzell.Au cœur d'Appenzell se trouve cette maison individuelle de 7,5 pièces, qui a étéa fait l’objet d’une rénovation complète et d’un agrandissement en 2019. Le résultat est une alliance réussie alliance réussie de deux époques : le charme d’origine datant de l’année de construction 1953 a été délibérément préservé et enrichi d’un ainsi qu’une cuisine réalisée par un cuisiniste local d’Appenzell.La surface utile totale de 333 m² offre une grande flexibilité pour différents modèles de vie. Le vaste espace salon, cuisine et salle à manger constitue le cœur de la maison et est particulièrement confortable grâce au poêle à granulés et à son agencement ouvert. Grâce à une connexion par fibre optique à tous les étages, la maison offre les conditions idéales pour télétravail ou une activité indépendante et convient parfaitement aux familles.L’un des vrais atouts est la chambre des parents à l’étage : spacieuse, élégante, avec son coin bureau et salle de bains en suite avec baignoire îlot. Au total, trois espaces d’eau sont disponibles : salle de bains/WC, douche/WC ainsi qu’ un WC séparé pour les invités.Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire : deux pièces peuvent être raccordées au système de chauffage existant et être utilisées comme véritables pièces à vivre à part entière. Un chauffage aux granulés de Solartherm avec chauffage au sol ainsi qu’un raccordement au gaz déjà existant dans la maison.À l’extérieur, on trouve un abri pour voitures avec deux places de stationnement ainsi que d’autres possibilités de rangement. Sa situation centrale à Appenzell permet d’accéder rapidement à l’ensemble de l’infrastructures et le charme incomparable de la région d’Appenzell.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/25-20089 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Villa exclusive avec vue spectaculaire et finitions de haute gamme

Dans un quartier résidentiel de premier plan à Gais, nous vous présentons une résidence d'une élégance et d'une expressivité sans pareil. Sur un terrain privé et spacieux de 1 444 mètres carrés, cette villa impressionne avec 378 mètres carrés d'espace de vie net, répartis sur trois niveaux et un ambiance de vie du plus haut niveau. Construite en 2011, la propriété combine une architecture intemporelle avec une qualité de construction moderne et convainc par son emplacement privilégié, inconstructible, avec une orientation sud parfaite et une vue panoramique imprenable sur l'Alpstein et le Säntis. Le concept architectural combine une maison principale spacieuse de 6,5 pièces avec un appartement annexe de 3,5 pièces, qui dispose d'une entrée séparée et d'une terrasse privée. Cette séparation claire des espaces de vie ouvre des possibilités flexibles - que ce soit pour un logement intergénérationnel, un hébergement élégant pour les invités ou un bureau à domicile représentatif. Des revêtements en pierre naturelle de haute qualité et un parquet en Doussie beau donnent aux pièces une atmosphère élevée, tandis que de grandes façades de fenêtres avec des cadres en bois et aluminium triple vitrage ne fournissent pas seulement un sentiment d'espace lumineux mais assurent également la sécurité et l'efficacité énergétique au plus haut niveau. Le salon et la salle à manger sont caractérisés par une cheminée centrale, qui combine harmonieusement la chaleur, le confort et la finesse architecturale. La cuisine adjacente, ouverte, répond aux exigences culinaires les plus élevées avec des appareils modernes et devient un point de rencontre pour le plaisir et l'hospitalité. Trois salles de bains luxueusement équipées, dont une avec sauna intégré, créent des retraites privées et un lieu de relaxation. Les chambres sont inondées de lumière et généreusement dimensionnées, en partie avec accès direct à la salle de bain, et offrent ainsi un confort maximum. Une galerie ouverte et un vaste grenier au même étage offrent un espace supplémentaire pour l'individualité et les possibilités de stockage généreuses. L'espace extérieur se fond sans heurt dans l'image d'ensemble et révèle un jardin spacieux sur une superficie de 944 mètres carrés, qui, grâce à son emplacement inconstructible, garantit un niveau élevé de confidentialité et ravit avec une vue spectaculaire. Un garage double avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre globale. Cette villa est un chef-d'œuvre de l'habitat moderne, combinant l'exclusivité, la confidentialité et un emplacement exceptionnel. Un foyer qui garantit à ses occupants une vie au plus haut niveau. Nous demandons votre compréhension que, dans l'intérêt de la confidentialité du propriétaire, nous ne pouvons permettre que des visites qualifiées avec une preuve de financement correspondante. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9056-26-3

Maison multifamiliale historique sur la Spisergasse à St-Gall

Découvrez cette maison multifamiliale historique exceptionnelle de 1553 sur la très prisée Spisergasse 9000 St-Gall. Le bâtiment de la vieille ville charmant avec 6 étages et 4 unités résidentielles, ainsi qu'un espace de vente au détail au rez-de-chaussée, a été entièrement rénové en 2022 et combine de manière unique le charme historique avec le confort de vie moderne. Avec une surface habitable de 255 m² et une surface utile totale de 291 m², cette propriété offre un espace spacieux pour une vie exigeante et des investissements.La propriété offre les points forts suivants : • Bâtiment ancien historique de 1553, rénové et entretenu avec soin • Rendement stable sans vacancesLoyer cible de 120'420 CHF par an pour 4 appartements et un espace de vente au détail. Actuellement entièrement loué, pas de vacances. • 4 unités résidentielles et un espace de vente au détail sur 6 étages avec un volume de 1 490 m³ • Balcon avec une belle vue sur le paysage urbain pittoresque de St-Gall • Équipement moderne incluant lave-vaisselle et télévision par câble • Disponible immédiatement L'emplacement sur la Spisergasse est unique : entouré de bâtiments historiques, de rues pavées pittoresques et de façades colorées, la maison est située au cœur de la vieille ville de St-Gall. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière du soleil, et grâce aux environs calmes, vous appréciez un silence agréable à tout moment de la journée et de la nuit.Infrastructure d'excellence à proximité immédiate : • Supermarché Migros juste à la porte • Arrêt Spisertor (Appenzeller Bahn & Bus) en seulement 3 minutes à pied • Gare de St-Gall accessible en 10 minutes à pied • Pharmacie Stern en 3 minutes à pied Cette propriété unique combine histoire, caractère et confort moderne à l'une des plus belles adresses de St-Gall. Une occasion rare pour les amoureux de propriétés historiques et les investisseurs chevronnés. Disponible immédiatement – sécurisez ce joyau de la vieille ville de St-Gall.

Le charme d'un vieux bâtiment rencontre le confort moderne

Beaucoup d'espace pour toute la famille - maison unifamiliale de 8 pièces bien entretenue à Rüthi Cette maison unifamiliale de 8 pièces bien entretenue à Rüthi offre beaucoup d'espace et une répartition des pièces conviviale sur 165 m² de surface habitable nette. De l'extérieur, elle préserve son charme classique - à l'intérieur, elle se présente de manière surprenante moderne et accueillante.Le cœur de la maison est la cuisine neuve, complétée par deux salles de bain - une au rez-de-chaussée, une au 1er étage. La belle cloison en bois donne à la maison une atmosphère chaude et conviviale et assure une expérience de vie unique. Les nombreuses pièces offrent beaucoup de possibilités pour les familles, les bureaux à domicile ou les hobbies.Ces dernières années, des domaines importants ont été renouvelés : cuisine, fenêtres, place assise et chauffage. La propriété est immédiatement disponible et prête à être occupée.Pour les intéressés qui souhaitent avoir un jardin, il existe également la possibilité d'en créer un. Une offre d'un jardinier local est déjà disponible et montre que la mise en œuvre serait réalisable pour environ 25 000 CHF - et peut être créditée directement sur l'hypothèque si nécessaire.Contactez-nous pour une visite personnelle - nous nous réjouissons de vous voir.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces dans un environnement naturel au pied du Säntis

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces bien entretenue à Beieregg 1487 à Urnäsch combine le vivre en pleine nature, l'espace et les possibilités d'utilisation diverses dans l'une des plus belles régions d'Appenzellerland. Avec environ 150 m2 d'espace habitable, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les amoureux de la nature ou les individus qui cherchent un refuge de haute qualité. La situation idyllique à proximité immédiate du Säntis crée une atmosphère de vie unique entre les collines douces, le paysage montagnard impressionnant et la nature intacte. La maison est actuellement utilisée comme maison de vacances mais convient également parfaitement comme résidence principale permanente. La substance bien entretenue de l'année de construction 1970 offre aux acheteurs la possibilité de développer la propriété selon leurs propres idées et de créer un espace de vie individuel. Un point fort particulier est les installations de stationnement spacieuses avec un garage intégré et un garage séparé avec de la place pour deux à quatre véhicules - idéal pour les amateurs de voitures, les hobbies ou le stockage supplémentaire. Points forts de la propriété • Maison unifamiliale de 6,5 pièces d'environ 150 m2 • Situation attractive à proximité immédiate du Säntis • Actuellement utilisée comme maison de vacances - également adaptée comme résidence principale • Propriété bien entretenue avec un potentiel de développement individuel • Garage spacieux directement à la maison • Garage séparé avec de la place pour environ 2-4 véhicules • Environnement calme et naturel avec beaucoup d'intimité • Deux salles de bain pour un confort de vie élevé • Possibilités d'utilisation diverses pour les familles ou les maisons de vacances • Charme authentique avec un potentiel d'expansion et de modernisation Offre de pièces et concept de vieLa maison convainc par un plan fonctionnel et des proportions de pièces spacieuses. Les zones de vie offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable pour des heures détendues avec la famille et les amis. Avec un total de 6,5 pièces, la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation - de la maison de famille classique à la résidence de vacances spacieuse avec de l'espace pour les invités et les loisirs. Les deux salles de bain offrent un confort supplémentaire : une salle de bain dispose d'un toilette et d'un lavabo, la seconde offre un équipement complet avec toilette, douche, baignoire et un lavabo double. La structure de bâtiment existante et la substance bien entretenue permettent aux nouveaux propriétaires de moderniser la maison étape par étape si nécessaire et de l'adapter aux besoins de vie personnels. Localisation et environnementUrnäsch appartient aux communautés traditionnelles et naturelles de l'Appenzeller Hinterland et offre une qualité de vie exceptionnelle. La région est caractérisée par des paysages doux, des sentiers de randonnée étendus et un panorama montagnard impressionnant. La propriété est située dans la zone d'Ebnat-Kappel - Nesslau, St. Gallen. La proximité avec le Säntis offre des activités de loisirs diverses tout au long de l'année - de la randonnée et du vélo au sport d'hiver et à la détente dans la nature. Dans le même temps, les installations commerciales, les écoles et la connexion aux centres environnants sont facilement accessibles. La combinaison de la nature, de la paix et de la bonne accessibilité fait de cette propriété un joyau unique.

Un foyer avec histoire et avenir au cœur d'Altstätten

Cette maison exceptionnelle de 9,5 pièces combine de manière impressionnante le charme historique avec un confort de vie généreux. La propriété, construite en 1687, est l'un des bâtiments historiques de la vieille ville d'Altstätten et a été complètement rénovée en 1987. Avec environ 208 m2 d'espace de vie, cette maison unique offre beaucoup d'espace pour les familles, le logement multigénérationnel ou le logement et le travail sous un même toit. Points forts de la propriété • Maison historique de 1687 avec caractère unique • Rénovation complète en 1987 • Environ 208 m2 d'espace de vie sur plusieurs étages • Offre d'espace généreuse de 9,5 pièces • Deux salles de bain et deux toilettes pour invités séparés • Salle de loisirs polyvalente au rez-de-chaussée • Charm authentique avec des éléments historiques préservés avec soin • Potentiel attractif pour le logement multigénérationnel ou la conversion • Emplacement central dans la vieille ville historique d'Altstätten • Des places de parking peuvent être louées directement en face de la propriété • Occasion rare pour les amoureux de propriétés historiques Offre d'espace et d'équipementLa maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre un concept d'espace généreux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Les nombreuses pièces sont idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux à domicile, bibliothèques ou studios et créent un sentiment de vie exceptionnel pour les familles ou les individualistes. Les deux salles de bain et les deux toilettes pour invités supplémentaires offrent un confort élevé même pour les ménages plus importants. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de loisirs spacieuse avec une toilette pour invités adjacente, qui convient parfaitement comme atelier, salle de fitness, espace créatif ou pour une entreprise calme. La rénovation complète de 1987 a préservé le caractère historique de la propriété et a en même temps créé une base solide pour un logement moderne. Les éléments de construction caractéristiques et l'architecture spéciale donnent à la maison une atmosphère inimitable que les bâtiments neufs peuvent difficilement offrir. Potentiel et étatLa propriété est en bon état et offre en même temps des possibilités intéressantes de développer l'aménagement intérieur selon les idées de vie actuelles. Grâce à l'espace de vie généreux, au nombre de pièces et à la structure de bâtiment existante, la maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme maison unifamiliale spacieuse, maison multigénérationnelle ou dans le contexte d'une conversion en maison multifamiliale - la propriété offre un potentiel de développement attractif pour différents concepts de logement. La combinaison de logement et de travail sous un même toit ou la création de plusieurs unités de logement est - sous réserve des règlements de construction applicables - une option excitante pour les futurs propriétaires. Cette flexibilité rend la propriété particulièrement intéressante pour les familles ainsi que pour les investisseurs ou les acheteurs ayant des plans de développement à long terme. Emplacement et...

Maison de rang de 5,5 pièces avec annexe à St-Gall

Cette maison de rang de 5,5 pièces, située Ruhsitzstrasse 43 à St-Gall, impressionne par sa disposition réfléchie, son standard de construction de haute qualité et son emplacement extérieur attractif avec une vue panoramique sur la ville de St-Gall. Sur environ 161 m2 d'espace habitable, la propriété de 1979 offre un espace de vie spacieux et flexible, en bon état. Une annexe d'une pièce avec cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée est complètement séparée du reste de la surface habitable et offre de multiples utilisations - que ce soit comme unité de vie séparée pour les membres de la famille, comme bureau à domicile ou comme objet de location. Points forts de la propriété • Maison de rang de 5,5 pièces en bon état, construite en 1979 • Environ 161 m2 d'espace habitable • Annexe d'une pièce avec cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée • Terrasse avec pergola et Jacuzzi - parfaite pour se détendre et profiter • Vue imprenable sur St-Gall • Place de garage avec station de recharge électrique pour véhicules électriques • Ascenseur privé (4 parties), qui va directement à la hauteur de l'entrée de la maison • Quartier résidentiel calme et sécurisé, avec de très bons transports en commun Offre de pièces et possibilités d'utilisationLa maison de rang offre 5,5 pièces sur 161 m2 d'espace habitable, réparties sur des espaces de vie spacieux et des zones de retrait. Un plus particulier est l'annexe d'une pièce au rez-de-chaussée : équipée de sa propre cuisine et salle de bain et clairement séparée du reste de la maison, elle est idéale pour le logement de plusieurs générations, en tant qu'appartement pour invités ou pour location séparée. Un autre point fort de la propriété est la terrasse avec pergola et Jacuzzi. Cette zone extérieure invite à la détente et offre en même temps une vue imprenable sur St-Gall et le paysage environnant - un endroit pour les heures calmes ainsi que pour les occasions sociales. La propriété comprend également une place de garage avec station de recharge électrique pour véhicules électriques et un ascenseur privé, partagé par quatre parties et allant directement à la hauteur de l'entrée de la maison - un gain de confort considérable dans la vie quotidienne. État et caractèreLa propriété de 1979 se présente en bon état et offre un foyer solide et bien entretenu, avec peu de besoins en termes d'actions. La disposition claire des pièces, l'annexe séparée et les installations extérieures charmantes font de cette maison de rang une propriété accueillante qui offre également de l'espace pour des accents individuels. Localisation et environnementRuhsitzstrasse est située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé de St-Gall et offre une vue imprenable sur la ville grâce à son emplacement légèrement surélevé. La connexion aux transports en commun est excellente : la gare de St-Gall peut être atteinte confortablement en environ 9 minutes en bus urbain. La connexion à l'autoroute A1 est également à proximité, à environ 1700 mètres, ce qui garantit une connexion confortable à la région et au-delà. St-Gall en soi convainc en tant que ville universitaire et centre économique de la Suisse orientale, avec son centre-ville historique et...