House, chalet, rustico to buy in Appenzell

In Gonten entsteht die Wohnüberbauung "Sonder", bestehend aus 5 Einfamilien- und einem Mehrfamilienhaus. Die Überbauung befindet sich am westlichen Dorfrand von Gonten an einem Südhang auf ca. 900 Meter über Meer. Durch die einmalige Lage am Fusse des Alpsteins bietet Gonten seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Lebensqualität.Gonten befindet sich ca. fünf Kilometer westlich von Appenzell. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe bis zum Gymnasium besuchen die Kinder in Appenzell.Zum Verkauf stehen nur noch zwei grosszügige Einfamilienhäuser (Dorfstrasse 76: CHF 1'330'000.- / Dorfstrasse 72: CHF 1'245'000.-), welche durch die gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Zu jedem Einfamilienhaus gehören drei Tiefgaragenplätze. Diese sind im Verkaufspreis bereits inbegriffen. Die Objekte befinden sich im Rohbau und können individuell durch Sie bemustert werden.Mehr als 200 Quadratmeter Wohnfläche auf vier Stockwerken bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf den gedeckten und gegen Südwesten ausgerichteten Sitzplatz. Drei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Bad/Dusche/WC finden Sie im Obergeschoss. Im Dachgeschoss runden ein weiteres Zimmer und eine Nasszelle das Angebot ab.Wärme und Warmwasser erzeugt jedes Haus über eine eigene Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenem Haus und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen! Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation. Gerne beraten wir Sie persönlich.

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1985 erbaut und 2012 umgebaut. Es steht in einem ruhigen Wohnquartier im Appenzellerland und weist einen hohen Ausbaustandard. Schon beim Eintreten spürt man die beschwingte und behagliche Atmosphäre, welche dieses grosszügige sechseinhalb Zimmer umfassende Einfamilienhaus ausstrahlt. Eckdaten: - Baujahr: 1985- Umbau: 2012- Grundstückfläche: ca. 513 m²- Wohnfläche: ca. 240 m²- Anzahl Zimmer: 6.5 + Disponibelraum im UG- Parkmöglichkeiten: Doppelgarage Highlights: - Solaranlage- Hochwertig renoviert- Grosszügige Gartenanlage- Sehr gute Lage- Terrasse- Wärmepumpe Weitere Eindrücke und Informationen erhalten Sie in unserem Verkaufsdossier, welches Sie gerne per E-Mail anfordern dürfen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!