• Yellow house with white shutters, a small balcony above a bay window, and a raised entrance behind a fence.
  • Living room with a wooden dining table and black chairs, a brown leather sofa, a coffee table, and a wooden cabinet.
  • Living room with a dark leather sofa, a wooden chest, a bay of windows overlooking trees, and laminate wood flooring.
  • Unfurnished room with a bay of three windows, a white radiator, and a wooden floor; the windows show trees and distant hills.
  • Entrance hall with a wooden ceiling, a glazed front door, a staircase, and an open doorway into a dining area with a kitchen.
  • Kitchen with white cabinets, wooden countertops, a built-in oven and induction hob, and a closed dishwasher panel.
  • Entrance hall with a wooden staircase, built-in wardrobe with hanging jackets, shoe rack, and a wooden plank ceiling.
  • Bathroom with a double washbasin, a bathtub with a shower attachment, white tiled walls, and a gray tiled floor.
  • Small bathroom with a toilet, a wall-mounted sink, a round mirror, and a frosted window with a yellow curtain.
  • Bright room with a glass desk, office chair, wooden floor, and a glass door opening to a balcony with trees; a window shows a distant view of roofs and hills.
  • Bedroom with a large upholstered bed, wood-effect flooring, a patterned accent wall, and two windows.
  • Bedroom with a double bed, wooden wardrobes, a wood-paneled sloped ceiling, and a window with lace curtains.
  • Bedroom with a grey upholstered bed, a white nightstand, a leather armchair, and a window overlooking trees.
  • Paved outdoor patio with a metal dining table and six chairs, enclosed by a wooden fence and ivy-covered overhead vines.
  • Aerial view of a yellow house with an orange tiled roof, a small balcony on the front, and a garden terrace raised above the street behind a stone wall.

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"Maison individuelle détachée avec jardin à Riethüsli"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
Pièces
5.5
Surface
132 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
132 m2
Surface utile:
183 m2
Superf. d. terrain:
224 m2
Volume:
645 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Maison individuelle détachée avec jardin à Riethüsli

Appels de courtiers indésirables!

L'objet en un coup d'œil

.Surface habitable: environ 132 m²

Surface brute de plancher: 183 m²

Parcelle: 224 m²

Cubature: 645 m³

Étages: 3 + cave avec entrée séparée

Pièces: 5,5 (dont 4,5 chauffées)

Hauteur de pièce: 2,40 m

Cellules humides: 2 (dont un petit WC)

Année de construction: autour de 1900 (rénové en continu)

Numéro de parcelle: C 2954

Zone: Zone résidentielle-commerciale WG3 / WG4 / WG5

Emplacement: quartier ville populaire (Riethüsli)

Transport en commun: Arrêts de bus directement devant la maison

Balcon: un grand et un petit balcon

Jardin: s'étend autour de la maison entière

Sous-sol: buanderie, 2 caves, chaufferie, salle de stockage

Système de chauffage: Chauffage au mazout de 2014

Places de parking: aucune (2 garages sont loués à cet effet)

Disponibilité: sur arrangement

Prix de vente: CHF 1'250'000.–

 

Maison individuelle spacieuse dans le quartier ville très demandé de St-Gall.

Ideal pour les enfants, car l'ensemble de la parcelle est clôturé.

La maison n'a pas de places de parking privées sur la parcelle.

Deux garages ont été loués de manière permanente à proximité immédiate depuis des années.

La maternelle et l'école primaire sont situées dans le quartier et sont rapidement accessibles.

L'arrêt des Appenzeller Bahnen est à quelques minutes à pied.

Les deux arrêts de bus pour le bus vers la ville sont directement devant la maison.

L'accès à l'autoroute est également rapidement accessible.

 

La propriété se présente dans un état solide, entretenu en continu, mais adapté à son âge.

Des réparations importantes ont été effectuées au fil des ans, il n'y a donc pas de retard important de rénovation.

Cependant, la maison n'est pas parfaite. L'eau et l'électricité peuvent nécessiter une modernisation.

Ces investissements en attente ont déjà été pris en compte dans la recherche de prix équitable.

Pour un intérêt sérieux: 078 718 57 85

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

M. Rupp

No. d'annonce
4003614726
Réf. de l'objet
8ke3x.q3cr7

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Fonds propres (optionnel)

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