4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Cama

Moderna casa unifamiliare con sauna privata e bel giardino

Situata nella tranquilla località di Cama, nel Grigioni Italiano, questa splendida casa unifamiliare di recente costruzione rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno, privacy e qualità di vita. Immersa in un contesto residenziale soleggiato e riservato, la proprietà gode di un piacevole giardino privato e di ampi spazi esterni, ideali per famiglie e per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.La posizione strategica permette di raggiungere comodamente Bellinzona in pochi minuti d'autostrada, rendendo questa abitazione una soluzione ideale anche per chi lavora in Ticino.L'accesso alla casa conduce ad un accogliente atrio d'ingresso con guardaroba. Sullo stesso livello troviamo una pratica camera utilizzabile anche come studio, un elegante bagno con doccia e sauna privata per momenti di autentico relax, oltre all'accesso al piano interrato.Il cuore della casa è rappresentato dalla luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La spaziosa sala da pranzo si integra perfettamente con il soggiorno e con la grande cucina, pensata per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con famiglia e amici.Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di una generosa terrazza privata, perfetta per godere della tranquillità circostante. Completa il piano un ampio bagno con vasca.Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali grazie al locale tecnico con lavanderia, una cantina e un versatile locale hobby, ideale come palestra, sala giochi o spazio dedicato ai propri interessi personali.La proprietà dispone inoltre di una tettoia coperta per tre automobili e di ulteriori posti auto all'interno del terreno privato.Una residenza moderna e curata nei dettagli, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in una posizione privilegiata tra il Grigioni Italiano e il Ticino.-In der ruhigen Ortschaft Cama, im italienischsprachigen Teil Graubündens gelegen, vereint dieses wunderschöne Einfamilienhaus neueren Baujahrs modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und hohe Lebensqualität. Die Liegenschaft befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier und verfügt über einen gepflegten Garten sowie grosszügige Aussenflächen, ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Dank der strategisch günstigen Lage ist Bellinzona in nur wenigen Fahrminuten über die Autobahn erreichbar, was dieses Zuhause auch für Berufstätige im Tessin besonders attraktiv macht.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe. Auf derselben Etage befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und privater Sauna für entspannte Wohlfühlmomente sowie der Zugang zum Untergeschoss.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich durch grosszügige Fensterfronten auszeichnet, welche den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich geht in die geräumige Küche über, die ideale Voraussetzungen für alle bietet, die gerne kochen, Gäste empfangen und gemütliche Stunden mit der Familie geniessen möchten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine grosszügige private Terrasse, auf der sich die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen geniessen lässt. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen mit einem Technikraum inklusive Waschküche, einem Keller sowie einem vielseitig verwendbaren Hobbyraum, der sich beispielsweise als Fitnessraum,

Maison unifamiliale exclusive dans un endroit calme près de Bellinzona

OBJET: Cette maison unifamiliale de 8 pièces à Lumino, près de Bellinzona, construite en 1980 et rénovée en 2014, offre un intérieur spacieux, un beau jardin avec un Jacuzzi et une situation calme avec une vue panoramique sur les châteaux de Bellinzona et les montagnes et forêts environnantes. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La surface habitable est d'environ 283 m², et la parcelle entière a une superficie de 756 m². La maison attractive a été complètement rénovée en 2014, une sonde de terre avec une pompe à chaleur a été installée, toutes les pièces ont été équipées d'un chauffage au sol, un système solaire thermique pour la production d'eau chaude a été installé sur le toit, la façade a été isolée de nouveau, un sauna/bain turc avec un bassin de plongée, une salle de sport, une cave à vin avec un sol naturel et une salle de loisirs ont été aménagés dans le sous-sol. RÉPARTITION DES PIÈCES: REZ-DE-CHAUSSEÉ: Entrée lumineuse. Salon ouvert avec haut plafond (toit en pente) et grandes fenêtres, accès direct à la zone de détente et au jardin. Salle à manger lumineuse avec poêle suédois. Cuisine Koller de haute qualité et spacieuse avec plaque de cuisson à induction et champ de cuisson wok spécial. Pièce supplémentaire et toilettes pour les invités. ÉTAGE SUPÉRIEUR: Pièce avec balcon. Grande chambre avec balcon et salle de bain attenante avec double évier, baignoire à jets et douche, ainsi qu'une chambre de dressing séparée avec armoires sur mesure. ÉTAGE INFÉRIEUR: Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain attenante avec douche et évier. Espace de bien-être avec sauna/bain turc, bassin de plongée, lit de massage et espace de fitness. Salle de loisirs pratique avec sortie sur le jardin. Excellent cave à vin avec sol naturel. Toilettes séparées avec bidet. Autres pièces comme la salle technique, la buanderie et la salle de stockage. JARDIN: Un espace de détente couvert et protégé des intempéries pour des barbecues conviviaux. Un Jacuzzi pour une détente pure et totale, quelle que soit la saison. Un arbre de châtaignier ombragé et une belle pelouse complètent l'aménagement du jardin. PLACES DE STATIONNEMENT: Deux places de stationnement couvertes dans le carport et trois places de stationnement extérieures à la maison offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules. SITUATION: Ce quartier résidentiel idyllique et verdoyant à Lumino, près de Bellinzona, est accessible via la connexion autoroutière Bellinzona Nord à une distance confortable de la Suisse alémanique. Ce quartier résidentiel calme, entouré de maisons unifamiliales avec des jardins spacieux, vous offre un accès à des sentiers de randonnée et de vélo pittoresques à proximité immédiate. Des zones forestières luxuriantes et des vignobles caractérisent l'environnement naturel - des conditions idéales pour les amateurs de nature et de calme. Des petits commerces, l'école et la garderie sont à distance de marche dans le village, et un grand centre commercial est facilement accessible en voiture à proximité immédiate. La connexion autoroutière Bellinzona Nord est à environ 2 km. Il y a également un bon réseau de transports en commun à distance de marche, et la prochaine gare est à environ 3 km. DONNÉES GÉNÉRALES: - Commune: 6533 Lumino, canton du Tessin - Situation: À l'entrée de la vallée de Misox et à proximité du col du San-Bernardino, 267 m au-dessus du niveau de la mer - Population: environ 1 700 habitants - Communes limitrophes: Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roverdo GR Vous pouvez obtenir plus d'informations avec les photos, la vidéo et la visite virtuelle. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre électronique par e-mail et sommes également à votre disposition pour une visite.

Maison unifamiliale avec grand jardin dans un quartier calme à Grono

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme de Grono, nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale construite sur un terrain généreux d'environ 1'100 m², idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de nature sans renoncer aux commodités des services.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 241 m² et se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, la conception soignée des espaces extérieurs et le niveau élevé de confort.Caractéristiques principales • Maison unifamiliale • Terrain d'environ 1'100 m² • Surface habitable d'environ 241 m² • Salle de séjour spacieuse avec accès direct au jardin • Cuisine moderne et bien équipée • Plusieurs chambres et pièces polyvalentes • Salle de bain principale avec baignoire à jets • Espace bien-être avec sauna, hammam et douche • Buanderie séparée • Cave à vin • Plusieurs pièces de stockage et débarras • Garage et places de parking extérieures • Jardin plat et spacieux avec beaucoup d'espace pour les loisirs ExtérieursLe grand jardin privé offre une excellente intimité et est l'endroit idéal pour passer du temps à l'extérieur avec la famille et les amis. La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue agréable sur le paysage environnant.EmplacementLa propriété est située à Grono, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les principaux services, les écoles et les connexions routières sont facilement accessibles.Une solution idéale pour les familles à la recherche d'espaces spacieux, de confort et de contact avec la nature.Prix de vente: CHF 1'550'000

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine et grotte

VILLA BIFAMILIALE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE ET GROTTINO. Nous proposons à la vente une splendide villa bifamiliale avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Lumino. Cette propriété exclusive offre des espaces amples, de la privacité et du confort, avec la possibilité d'accueillir plusieurs familles, (à la suite d'une fractionnalisation RFD 453). La villa se compose de deux unités d'habitation indépendantes : Appartement au rez-de-chaussée (3,5 pièces) • Espace de vie spacieux et lumineux, cuisine fonctionnelle, deux chambres et salle de bain avec douche. Appartement au premier étage (4,5 pièces) • Espaces bien distribués, salon accueillant, cuisine moderne, trois chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Pour compléter cette propriété : Grotte de 17 m2, avec un coin de cheminée, idéal pour des moments conviviaux dans une atmosphère chaude et accueillante.Jardin merveilleux avec piscine, un oasis de détente immergé dans la verdure, avec un arbre de cerisier et deux beaux oliviers.Abri de voiture pour quatre places de parking couvertes, garantissant un espace ample pour le stationnement. Équipements supplémentaires :Finitions de qualité et environnements lumineuxEmplacement stratégique, proche des services mais immergé dans la tranquillité Une occasion incontournable pour ceux qui désirent une résidence exclusive, spacieuse et polyvalente au cœur du Tessin. Description de la propriété La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée (Ap. 3,5 pièces) • séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la loggia couverte et au jardin avec piscine • chambre à coucher • étude/chambre • salle de bain avec douche • local technique Premier étage (Ap. 4,5 pièces) • séjour avec cuisine ouverte et cheminée et salle à manger avec accès direct au balcon • balcon de 7 m2 • chambre à coucher • 2 chambres • salle de bain avec baignoire et douche combinée Pour compléter la propriété, nous avons une grotte de 17 m2. En outre, nous trouvons le jardin qui abrite la piscine couverte de 8,00 x 4,00 m, H. de 1,20 à 2,00 m.

Maison unifamiliale avec appartement à revenu

Maison unifamiliale avec appartement à revenu À San Vittore, dans une position privilégiée et à proximité immédiate des principaux services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces avec un appartement indépendant de 2,5 pièces.La maison a été construite avec des matériaux modernes et de qualité, tout en conservant le charme et certaines caractéristiques typiques des maisons de campagne. Une solution idéale pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'une seconde unité d'habitation indépendante à louer ou pour un membre de la famille.Réz-de-chaussée : locaux techniques et de service. Dans un corps séparé se trouve l'appartement indépendant de 2,5 pièces, doté d'une entrée autonome.Premier étage : zone nuit composée de trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'un salle de bain pour les invités.Deuxième étage : vaste et lumineuse zone de jour avec des plafonds hauts, des poutres apparentes, cuisine/salle à manger avec balcon et un salon convivial avec cheminée moderne.À l'extérieur, 2-3 places de parking sont disponibles, dont une est couverte.La position à proximité des principaux services, les espaces généreux et la présence de l'unité indépendante font de cette propriété une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison unifamiliale avec l'ajout de générer des revenus locatifs.PRIX DE VENTE : CHF 750'000.00 (ref. 604) Pour plus d'informations et de visites :Premium Immobiliare SaglTel. + 41 (0)79 397 15 99

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine, grotte, dépendance et garage avec atelier

Général VILLA BIFAMILIALE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET ATELIER.Nous proposons une belle villa bifamiliale avec piscine à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Lumino. Cette propriété exclusive offre beaucoup d'espace, de la privauté et du confort, avec la possibilité d'héberger plusieurs familles ou d'utiliser une partie de la propriété à des fins d'investissement.La villa se compose de deux unités de logement indépendantes :Appartement au rez-de-chaussée (3,5 pièces) • Espace de vie spacieux et lumineux, cuisine fonctionnelle, deux chambres et salle de bain avec douche. Appartement au premier étage (4,5 pièces) • Espaces bien distribués, salon accueillant, cuisine moderne, trois chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Complétant cette propriété unique :Dépendance de 38 m2, indépendante avec salon et chambre, parfaite pour les invités ou pour une utilisation personnelle.Grotte de 17 m2, avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux dans une atmosphère chaude et accueillante.Jardin magnifique avec piscine, une oasis de détente entourée de verdure, avec arbre de cerisier et deux beaux oliviers.Garage de 48 m2, avec atelier et deux places de parking couvertes, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour des activités professionnelles.Laverie de 20 m2Citerne de 9 m2 Magasin de 7 m2Bûcher de 12 m2Auvent pour quatre places de parking couvertes, offrant beaucoup d'espace pour le stationnement.Finitions de qualité et pièces lumineusesEmplacement stratégique, proche des services mais immergé dans la tranquillitéUne occasion incontournable pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, spacieuse et polyvalente au cœur du Tessin.

Nouveau bâtiment de 5 unités d'habitation, immergé dans la nature

Quartier calme et ensoleillé, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, à seulement 6 km du centre de Bellinzona.L'édifice a été réalisé avec une attention particulière pour l'écologie et la consommation d'énergie, et se développe sur quatre niveaux qui abritent un total de seulement cinq unités d'habitation.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, avec distribution de chaleur par des serpentes à basse température.La présence de capteurs solaires thermiques aide à réduire de manière significative les coûts de chauffage.Au demi-sous-sol, se trouve un garage connecté aux étages avec un ascenseur, avec six places de parking couvertes, un espace pour les motos et les vélos, des caves et des locaux techniques.Chaque appartement individuel est équipé de la préparation pour l'installation de la climatisation. L'espace extérieur est valorisé par des zones charmantes telles que des patios et des terrasses.L'agencement des appartements dans l'édifice se divise comme suit :Au rez-de-chaussée, se trouve un grand appartement de 4 ½ pièces avec une grande terrasse, une grande cave et une entrée privée avec un jardin-terrasse.Au premier étage, il y a deux unités d'habitation de 3 ½ pièces : un appartement sur un étage et un appartement sur deux étages (duplex avec escalier de connexion interne).Au deuxième étage, nous avons deux appartements de 3 ½ pièces avec des balcons et des terrasses.L'appartement au dernier étage bénéficie d'un grand espace mansardé.Les places de parking sont incluses dans le prix, avec préparation pour l'installation de colonnes de recharge pour véhicules électriques.

Val Calanca - rustico rénové avec charme

Bienvenue à Santa Maria en Calanca, un village charmant dans le canton des Grisons, niché dans la paix et la beauté des Alpes, près du Tessin.Ce rustico offre un équilibre parfait entre tradition et modernité – idéal pour tous ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un environnement naturel intact.Le rustico entièrement détaché est situé dans le centre historique de Santa Maria, au-dessus de la ville renommée de Castaneda.La vue panoramique s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes. L'architecture authentique reflète les bâtiments traditionnels en pierre de la région. Les intérieurs sont confortables et fonctionnels, idéaux comme maison de vacances.La zone de vie est située à l'étage supérieur : une cuisine séparée, un salon avec une cheminée en bois caractéristique, une chambre à coucher et une pièce de stockage (stockage de bois).À l'étage inférieur, il y a une salle de bain, une buanderie et une pièce technique, ainsi qu'une cave à vin et une pièce de stockage.Le grand grenier avec le balcon en bois typique pourrait être rénové pour créer au moins deux chambres à coucher supplémentaires. L'accès se fait par un chemin piétonnier.La propriété comprend deux parcelles, séparées par le rustico : une parcelle de 2 439 m² et une de 347 m², qui est actuellement cultivée en permaculture et contient des herbes aromatiques et médicinales.Santa Maria est bien connectée aux principaux centres urbains, et les services essentiels sont à proximité.Cette propriété représente une opportunité unique pour tous ceux qui veulent vivre dans un endroit enchantant entre la nature, l'histoire et le confort moderne.Première et deuxième maisonVal Calanca. La vallée de Calanca est une vallée alpine dans le canton des Grisons en Suisse et la seule vallée entièrement italienne du canton. Avec sa nature intacte, ses paysages spectaculaires et ses villages charmants, la vallée offre un environnement authentique et calme – idéal pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Grâce à son histoire, à la culture locale et à l'architecture traditionnelle, la vallée de Calanca est un endroit parfait pour la détente et la connexion avec la nature

5.1% RENDITE: Kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in der Nähe von Bellinzona zum Top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Die 3 Wohnungen sind voll vermietet und bieten per sofort eine Rendite von 5.1%. Lumino ist ein charmantes Dorf, das nur wenige Minuten von der Autobahn und Bellinzona entfernt liegt. Es bietet eine ruhige, malerische Umgebung und einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.In einem komplett renovierten Gebäude finden Sie eine 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung. Jede Einheit wurde liebevoll restauriert und vereint den rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in Badezimmern und Küchen. Jeder Wohnung verfügt über eine Elektroheizung und einen Kamin. Der Pergo-Bodenbelag verleiht jedem Raum eine elegante Note.Die Möglichkeiten werden durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks (R3) erweitert, das zu einem erschwinglichen Preis erhältlich ist und Raum für weitere Investitionen bietet.Die aktuellen Mieten betragen pro Jahr ein Einkommen von CHF 29?400.-.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Intéressante opportunité d'investissement: immeuble à revenu avec 9 unités

L'immobile est situé dans une position stratégique au centre de Roveredo, garantissant un accès facile à tous les principaux services. Supermarché, poste, banque et pharmacie sont facilement accessibles à pied. L'arrêt des transports en commun est à seulement 150 mètres. Les écoles se trouvent à proximité immédiate. La sortie d'autoroute est à 3 km. San Vittore et Grono sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Bellinzona est à environ 15 minutes.L'immobile se présente comme un intéressant immeuble à revenu, s'étendant sur trois étages et comprenant au total neuf unités d'habitation.Au rez-de-chaussée, il y a quatre appartements. L'appartement 3,5 pièces se compose d'un salon avec salle à manger, cuisine, deux chambres dont une avec balcon, salle de bain et terrasse d'environ 17 m², depuis laquelle on accède directement au jardin privé. Deux autres appartements de 2 pièces complètent l'étage. Le premier dispose d'un salon, cuisine, chambre et salle de bain avec douche. Le deuxième se compose d'un salon, cuisine, chambre et salle de bain avec baignoire. Au même niveau, il y a un studio. Le premier étage accueille deux appartements. L'appartement 3,5 pièces comprend un grand salon avec coin cuisine, deux chambres et deux salles de bain avec douche. L'appartement 3 pièces offre une salle à manger avec cuisine, deux chambres et une salle de bain avec douche. Au même étage, il y a une pièce technique et un vespaio.Au deuxième étage se trouve la plus grande unité de l'immeuble : l'appartement 5 pièces, composé d'une cuisine, quatre chambres, salle de bain avec baignoire, salle de bain avec douche et balcon. Deux studios complètent l'étage.L'immobile est actuellement en cours de rénovation, déjà entamée. Les installations techniques, y compris le système de chauffage, ont été réalisées, ainsi que les salles de bain et les cuisines. Quatre places de parking sont à la disposition des unités. Grâce à la position centrale et au potentiel de rendement, l'immobile représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. J'attends avec plaisir votre appel !

Maison unifamiliale à quelques minutes de S.Bernardino

Immergé dans la verdure, dans une position ensoleillée et panoramique, cette charmante maison unifamiliale est située à Soazza, l'un des villages caractéristiques de la vallée de Mesolcina.Une position particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort de rejoindre rapidement le village et le domaine skiable de San Bernardino avec ses pistes et ses activités sportives renommées, tant en hiver qu'en été.ÉTAGE JARDINL'étage principal accueille une cuisine bien équipée, reliée à une véranda chauffée, et un agréable salon à manger embellie d'une cheminée à bois.Un élément particulièrement fascinant est le splendide jardin sur le toit d'environ 30 m², lumineux et utilisable tout au long de l'année grâce au chauffage et à la grande verrière.ÉTAGE SUPÉRIEURUn grand palier mène aux trois grandes chambres à coucher. L'étage dispose également d'une salle de bain avec douche et d'une loggia extérieure panoramique.ÉTAGE MANSARDÉL'étage mansardé offre des espaces supplémentaires tels qu'un espace d'étude et deux grandes chambres à coucher avec plafond en bois apparent.Un grand parking complète la propriété.Une opportunité supplémentaire : pour ceux qui souhaitent agrandir la propriété, il est également possible d'acquérir, à des conditions particulièrement favorables, le terrain constructible situé juste en face de la maison, idéal non seulement pour un projet de construction, mais également comme grand espace vert privé.La maison peut également être acquise comme résidence secondaire.SUPERFICIE HABITABLE : environ 220 m²SUPERFICIE UTILE : environ 240 m²SUPERFICIE FONCIÈRE : 455 m²