11 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Charmey (Gruyère)

Chalet atypique à Charmey – 5 pièces

Idéalement situé dans le cadre enchanteur et préservé de la station de Charmey, ce charmant chalet individuel offre calme et sérénité. Le chalet est composé de : • 1 pièce indépendante d'environ 50m2 avec un WC / lavabo. Local technique, avec une machine à laver le linge et un séchoir. • Rez-de-chaussée : cuisine ouverte / terrasse et jardin. Grand bassin de rétention. Séjour avec poêle à bois et balcon en U. Une chambre. Une salle de bain WC / douche. • 1er étage : il présente de nombreux velux, il est très lumineux ! Une grande pièce (possibilité de la diviser) avec multiples rangements. 1 salle de bain WC / baignoire d'angle. Une chambre à coucher. • Un terrain généreux de 1 259 m² : jardin / terrasse dalée et bassin de rétention ainsi qu'une fontaine • Parking : couvert à voitures et plusieurs places de parc extérieurs. • Bûcher / réduit • Volume total : 775m3 • Chauffage : pompe à chaleur air / eau • Dernière rénovation : été 2017 • Année de construction : 1900 Situation et environnement : Le bien bénéficie d'un cadre particulièrement calme et paisible, aussi bien le jour que la nuit. En été, l'ensoleillement est généreux, ce qui rend les extérieurs très agréables. Un lac et une rivière se trouvent à proximité, parfaits pour les amateurs de nature et de promenades. L'arrêt de bus Charmey (Gruyère) est accessible en seulement 2 minutes à pied, facilitant les déplacements. Le supermarché Denner et l'École primaire se trouvent à environ 12 minutes à pied, et la Pharmacie St-Raphaël à 13 minutes.Ce chalet est idéalement adapté aux familles souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et authentique, tout en restant connectées aux commodités du village. Disponible à partir du 1er octobre 2026, ne manquez pas cette opportunité rare de vous offrir un véritable havre de paix en Gruyère.

Maison de caractère à réinventer au coeur de Charmey

Nichée dans un environnement paisible et en bordure du ruisseau du Coppet, cette authentique maison villageoise profite d'une situation privilégiée - à seulement 5 minutes à pied du centre de Charmey et de ses commodités - et à 15 minutes de Bulle. Orientée plein Ouest, la propriété bénéficie ainsi d'un généreux ensoleillement et d'un cadre de vie agréable au c?ur des Préalpes fribourgeoises. Habitable en l'état, mais offrant aujourd'hui un confort très sobre, cette habitation possède surtout un très beau potentiel de mise en valeur pour qui souhaite lui redonner tout son éclat d'antan. Elle abrite actuellement deux appartements distincts, qui conservent le charme typique des anciennes demeures villageoises : boiseries, fourneaux et pièces en enfilade. De plus, un garage-box, un couvert à voitures ainsi qu'une remise/atelier complètent avantageusement cette propriété. En résidence principale comme secondaire, ce bien séduira les amateurs d'authenticité, de charme rustique et de projets à façonner. Une propriété pleine d'âme, à réinventer dans l'un des plus beaux cadres de la Gruyère ! Nous nous réjouissons de vous la faire découvrir lors d'une visite !Découvrir davantage : www.bussard.ch

Villa individuelle à Charmey

Cette villa individuelle offre plus de 230 m² habitables sur une parcelle de 1'176 m², avec une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et la vallée de la Jogne. Ses espaces généreux et son rez-de-jardin aux multiples possibilités permettent d'envisager différents usages.Le rez-supérieur accueille une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les larges ouvertures assurent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse.Un bureau, un vestiaire et une salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing. Une chambre dispose d'une mezzanine. Un hall pouvant être aménagé en espace de détente, de lecture ou de jeux ainsi qu'un balcon complètent cet étage.Le rez-de-jardin offre une vaste pièce de plus de 30 m² avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre de plus de 13 m² donnant directement sur l'extérieur. La configuration de ce niveau permet également d'envisager la création d'un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 52 m². Cette réalisation est soumise aux autorisations communales et cantonales nécessaires.Une buanderie, une cave et un local technique complètent ce niveau.La propriété bénéficie d'un double garage ainsi que d'un garage fermé supplémentaire avec borne de recharge pour véhicule électrique et mezzanine. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles.Surfaces et caractéristiquesParcelle : 1'176 m²Surface habitable : plus de 230 m²Pièce au rez-de-jardin : plus de 30 m²Chambre au rez-de-jardin : plus de 13 m²Potentiel d'appartement indépendant : 2 pièces, env. 52 m²TerrasseTerrasse couverteBalconDouble garageGarage fermé supplémentaire avec borne de rechargePlusieurs places de stationnement extérieuresPoints fortsvue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et la vallée de la Jogneparcelle généreusecheminéesuite avec dressingchambre avec mezzaninerez-de-jardin polyvalentpanneaux photovoltaïquesborne de recharge pour véhicule électriquenombreuses possibilités de rangementInformations pratiquesLe potentiel d'aménagement du rez-de-jardin en appartement indépendant nécessite les autorisations requises.Située à Charmey, la propriété bénéficie d'un accès aux activités de plein air, aux infrastructures sportives et aux Bains de la Gruyère.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de la propriété.

Maison villageoise de charme et avec ravissant jardin

Cette magnifique maison villageoise et traditionnelle incarne à merveille l'architecture fribourgeoise d'antan : ses magnifiques boiseries,sa façade en tavillons, sa toiture en demi-croupe, ainsi que son fourneau à bois en sont autant de témoignages de sonhistoire merveilleuse. Les ravissantsextérieurs à l'abri des regards sauront vous séduire grâce à leur exposition Ouest, et dans une oasis de calme absolu. La proximité avec toutes les commodités du village, ainsi que le potentiel de transformation, en font un bien rare sur le marché. A noter que cette bâtisse estpartiellement recensée/protégée :recensementen valeur B etprotectionen catégorie 2.Finalement, il est possibled'acquérir cet objet en tant que résidence principale ou secondaire.Découvrir davantage: www.bussard.ch

Opportunité : vente par appel d'offres - maison mitoyenne avec cachet

Située dans le charmant village de Charmey, cette maison mitoyenne typiquement villageoise est répartie sur 3 niveaux (rez supérieur/étage/combles). Elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme d'antan, notamment grâce à ses poêles à bois/pellets, et ses remarquables pièces boisées. Aussi, bien qu'elle ne soit pas protégée par le Service des Biens Culturels (SBC), cette bâtisse vous charmera au premier regards grâce à son cachet traditionnel d'époque : toiture en demi-croupe, façades boisées, fenêtres en croisillons et jardin avec verger (arbres fruitiers). Se trouvant à seulement 15 minutes de la ville de Bulle, cette charmante propriété profite d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités ainsi que des activités en plein air. C'est le lieu rêvé pour les amateurs de nature et de calme, à la recherche d'une maison de caractère offrant de multiples possibilités : que ce soit pour une habitation familiale, une résidence secondaire, ou un projet de rénovation sur-mesure, cette propriété saura répondre à toutes vos aspirations !Découvrir davantage: www.bussard.ch