16 results - House, chalet, rustico to buy in Charmey (Gruyère)

Une ferme atypique à réinventer, au c?ur de la Gruyère

Au c?ur du village de Charmey, cette ferme d'angle de 1862, rénovée avec soin au fil du temps, offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une atmosphère, une âme, et un potentiel rare. Orientée sud-est, elle profite d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un cadre à la fois vivant et préservé.Protégée par le service des biens culturels, cette bâtisse en ossature bois séduit immédiatement par son charme authentique, ses poutres apparentes et son caractère unique. Un bien idéal pour les amoureux des vieilles pierres, les familles en quête d'espace ou les projets de vie atypiques.Des volumes généreux et une ambiance chaleureuseLa partie habitation se déploie sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle et pleine de charme. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée : un intérieur rustique, chaleureux et lumineux, où chaque espace invite à la convivialité.Le séjour séduit par son cachet et sa lumière, complété par un coin bureau et une cuisine séparée cosy, équipée d'un fourneau à molasse qui renforce l'atmosphère authentique. Les sanitaires et la buanderie ont été récemment rénovés, apportant un confort moderne apprécié au quotidien.À l'étage, trois chambres, un espace cuisine supplémentaire et un WC visiteurs offrent une flexibilité d'usage intéressante, notamment pour une grande famille ou un projet locatif.Un rural aux possibilités infiniesAtout majeur de cette propriété : son immense volume de grange, accessible directement depuis l'intérieur. Atelier, caves, espaces de stockage, ou création de surfaces habitables supplémentaires? ici, tout est possible. Les combles, également aménageables, laissent libre cours à vos projets les plus ambitieux.Des extérieurs rares et inspirantsÀ l'extérieur, le charme opère tout autant : • une terrasse aménagée avec vue sur les montagnes, • un jardin arboré et pré, idéal pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature, • un espace de stationnement, permettant de se parquer directement à côté de la maison. Pourquoi ce bien est une opportunité? Ferme historique protégée, pleine de caractère ? Volumes exceptionnels et fort potentiel d'aménagement ? Extérieurs rares au c?ur du village ? Cadre de vie prisé à Charmey, entre nature et commodités ? Bien unique sur le marché, à personnaliser selon vos enviesDes rénovations ont été réalisées régulièrement, et quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu hors du commun.Et si ce lieu devenait le vôtre ?Cette ferme n'attend qu'un nouveau projet pour écrire la suite de son histoire. Un bien rare, inspirant et authentique, à découvrir sans tarder.?

Chalet chaleureux à proximité immédiate des pistes de Charmey

Découvrez une maison d'exception offrant une vue imprenable sur les montagnes ainsi qu'une exposition plein sud idéale. Avec ses 157 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour concrétiser tous vos projets.Entourée d'un charmant jardin propice à la détente et à l'évasion, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des remontées mécaniques de Charmey ? un véritable atout pour les amateurs de sports d'hiver et de nature.La maison principale se compose de 3,5 pièces, complétée par un spacieux bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou un espace d'étude. Au dernier étage, un appartement de 2,5 pièces offre un confort supplémentaire ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement. Grâce à un accès et un cheminement indépendants, cet espace peut être entièrement dissocié de l'habitation principale, permettant d'en faire un logement totalement autonome selon vos besoins.Cette demeure chaleureuse et conviviale est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel.N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1637-26-2

Havre de paix en pleine nature

Switzerland Sotheby's International Realty vous propose un bien atypique où calme et sérénité sont les maitres mots.Vous appréciez la tranquillité, la nature, et vous occuper d'animaux ? Voilà exactement le petit coin de paradis qu'il vous faut, tout proche du lac de Montsalvens et à seulement 7 minutes de Charmey.Sur cette parcelle en zone agricole de 13'700m2, vous trouverez un charmant chalet de 3,5 pièces avec mezzanine, alimenté en eau par une source. D'importants travaux (toit et fenêtres triple vitrage avec moustiquaires) ont été effectués en 2022. Diverses annexes telles qu'un grand atelier, un poulailler, ... complètent cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent se garer sur la propriété, dont 1 sous un couvert. Conditions d'acquisition : exploitant agricole ou détenteur d'animaux de longue date Vous souhaitez en savoir plus ? N'attendez plus et contactez-moi pour une visite !

Authentique maison gruérienne avec vue sur les montagnes

Au coeur du village de Cerniat, sur sa place centrale, cette demeure gruérienne datant de 1876 séduit par son authenticité et le charme préservé des habitations traditionnelles de la région.Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Charmey, de ses commodités, bains thermaux, restaurants et activités de plein air.La maison se compose de deux appartements indépendants de 4.5 pièces, offrant différentes possibilités d'usage : résidence familiale, logement intergénérationnel ou espace de vie avec partie indépendante.La bâtisse a conservé toute son identité d'origine : façade en bois, volets traditionnels, volumes accueillants et atmosphère chaleureuse. Les espaces intérieurs, lumineux et agréables à vivre, offrent également un beau potentiel de personnalisation.Répartition des appartements :Rez supérieur ? Appartement 4.5 pièces (~100 m²)? Cuisine fermée? Séjour? Trois chambres? Salle de bain avec WC? WC séparéÉtage ? Appartement 4.5 pièces (~80 m²)? Cuisine séparée? Séjour? Trois chambres? Salle de bain? WC séparéAnnexes et extérieurs :? Jardin et terrasse? Garage individuel? Bûcher? Cave? Buanderie? Places de parc extérieuresPartiellement rénovée en 1991 et entretenue avec soin au fil des années, cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un environnement calme et naturel au coeur de la Gruyère.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété et vous transmettre toute information complémentaire.Contact:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00

Maison avec deux appartements

Située à la sortie de Charmey (station thermale et touristique été/hiver prisée par les touristes) sur la route du col du Jaun, cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle est un joyau de charme et d'authenticité.La propriété rurale est constituée de 2 parcelles voisines (face à face) totalisant 635 m2 et séparées par un chemin goudronné. La plus petite parcelle située en face de la ferme comprenant une zone jardin et une place goudronnée avec un accès direct à la rivière.La ferme est érigée sur la plus grande parcelle d'une surface de 424 m2. Elle dispose d'un très grand volume et offre un potentiel de rénovation considérable (un pré-projet peut être remises aux personnes intéressées) . Les futurs acquéreurs ont à leur disposition un petit bijou qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur et son charme d'antan.Car non seulement la bâtisse en elle-même est remarquable par son authenticité, mais les espaces intérieurs sont eux aussi impressionnants: des boiseries authentiques dans toutes les pièces, des murs et une cheminée en pierre naturelle, un poêle en céramique , etc... Un magnifique terrain de jeux pour tout amateur de vieilles pierres désireux de redonner vie à cette ferme centenaire.Elle est actuellement composée de 2 logements, un duplex de 221 m2 habitable et un appartement 2,5 pièces de 45 m2 habitable.A venir visiter absolument pour découvrir ce magnifique bien!Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-374Vidéo: https://youtu.be/dmW-p5JGKtg-Dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert liegt am Ortsausgang von Charmey (einem bei Touristen beliebten Kur- und Ferienort für Sommer und Winter) an der Straße zum Jaun-Pass und ist ein Juwel voller Charme und Authentizität.Das ländliche Anwesen besteht aus zwei benachbarten (einander gegenüberliegenden) Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 635 m², die durch einen asphaltierten Weg voneinander getrennt sind. Die kleinere Parzelle gegenüber dem Bauernhaus umfasst einen Gartenbereich und einen asphaltierten Platz mit direktem Zugang zum Fluss.Das Bauernhaus steht auf der größeren Parzelle mit einer Fläche von 424 m². Es verfügt über sehr viel Platz und bietet beträchtliches Renovierungspotenzial (ein Vorentwurf kann Interessenten zur Verfügung gestellt werden). Den zukünftigen Käufern steht ein kleines Juwel zur Verfügung, das nur darauf wartet, seinen früheren Glanz und Charme wiederzuerlangen.Denn nicht nur das Gebäude selbst besticht durch seine Authentizität, auch die Innenräume sind beeindruckend: authentische Holzvertäfelungen in allen Räumen, Wände und ein Kamin aus Naturstein, ein Keramikofen usw. Ein herrlicher Spielplatz für jeden Liebhaber alter Gemäuer, der diesem jahrhundertealten Bauernhof neues Leben einhauchen möchte.Derzeit besteht es aus zwei Wohneinheiten: einer Maisonette-Wohnung mit 221 m² Wohnfläche und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche.Unbedingt besichtigen, um diese herrliche Immobilie zu entdecken!Video: https://youtu.be/dmW-p5JGKtgMehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-374-Located just outside Charmey (a popular summer and winter spa and tourist resort) on the road to the Col du Jaun, this magnificent 18th-century building is a gem of charm and authenticity.The rural property consists of two adjacent plots (facing each other) totaling 635 m² and separated by a paved road. The smaller plot, located across from the farmhouse, includes a garden area and a paved courtyard with direct access to the river.The farmhouse stands on the larger plot, which covers an area of 424 m². It features a very spacious interior and offers considerable renovation potential (a preliminary design can be provided to interested parties). Future buyers have at their disposal a little gem just waiting to regain its former splendor and charm.For not only is the building itself remarkable for its authenticity, but the interior spaces are equally impressive: authentic wood paneling in

ÉLÉGANCE CHARMANTE AU CUR DE LA NATURE

Bienvenue sur notre portail immobilier ! Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Cette ferme située à Charmey, au cur de la Gruyère, pourrait être idéale. Avec 12.5 pièces et 138 m² habitables, elle offre de généreux espaces de vie dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Le jardin et les extérieurs invitent à la détente et au contact avec la nature. Ne manquez pas cette belle opportunité !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement calme et recherché- maison idéale pour famille nombreuse- luminosité abondante- jardin et extérieur- grand espace de vie- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 ( 1x baignoire / WC , 1x baignoire / WC / lavabo, 1x WC / lavabo)Transport publics: train, 8.5 km Ecole: écoles primaire, 1 km Commerces: Coop, 1.5 km

Authentique maison de caractère au fort potentiel à Charmey

Située à Charmey, dans la région de la Gruyère, cette maison villageoise de 5.5 pièces offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et des commodités.Construite en 1870, elle séduit par son charme authentique et représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.Édifiée sur une parcelle d'environ 888 m², elle bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes.Vente par appel d'offres Dossier complet sur demande

Magnifique villa individuelle avec vue imprenable à Charmey

Nichée au coeur de la Gruyère, dans le charmant village de Charmey, cette villa individuelle séduit par son environnement exceptionnel, entre montagnes et nature préservée, ainsi que par sa vue imprenable sur les Préalpes et la vallée de la Jogne.Sise sur une généreuse parcelle de 1'176 m², la propriété offre plus de 230 m² habitables, caractérisés par des volumes spacieux et une belle luminosité.Le rez-supérieur s'ouvre sur un vaste espace de vie contemporain, où salon, cuisine et salle à manger s'harmonisent parfaitement. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'un vestiaire et une salle d'eau complètent ce niveau. Une grande terrasse prolonge élégamment cet espace, permettant de profiter pleinement du panorama environnant.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une élégante suite avec dressing. Une chambre avec mezzanine apporte un cachet unique et un volume supplémentaire très appréciable. Un hall aménagé offre un agréable espace détente, tandis qu'un balcon dévoile une vue dégagée sur les paysages typiques de la Gruyère.Le rez-de-jardin dispose d'une vaste pièce de plus de 30 m² avec accès direct à une terrasse couverte. Une chambre supplémentaire de plus de 13 m² bénéficie également d'un accès à l'extérieur et au jardin. Ce niveau comprend en outre une grande buanderie, une cave ainsi qu'un local technique.La propriété est complétée par un double garage, un couvert à voiture ainsi que plusieurs places extérieures.Des panneaux photovoltaïques viennent parfaire l'ensemble, offrant un avantage à la fois écologique et économique.Située dans un cadre paisible et verdoyant, parfaitement intégré au paysage alpin, cette propriété rare allie confort, espace et qualité de vie.La région de La Gruyère offre une multitude d'activités de loisirs telles que la randonnée, le ski ou encore les célèbres bains thermaux, ainsi que diverses infrastructures sportives (piscine, tennis, minigolf).Une opportunité unique d'acquérir une villa spacieuse et soignée dans l'une des plus belles régions de Suisse.N'hésitez pas à prendre contact pour de plus amples informations

Maison villageoise de charme et avec ravissant jardin

Cette magnifique maison villageoise et traditionnelle incarne à merveille l'architecture fribourgeoise d'antan : ses magnifiques boiseries,sa façade en tavillons, sa toiture en demi-croupe, ainsi que son fourneau à bois en sont autant de témoignages de sonhistoire merveilleuse. Les ravissantsextérieurs à l'abri des regards sauront vous séduire grâce à leur exposition Ouest, et dans une oasis de calme absolu. La proximité avec toutes les commodités du village, ainsi que le potentiel de transformation, en font un bien rare sur le marché. A noter que cette bâtisse estpartiellement recensée/protégée :recensementen valeur B etprotectionen catégorie 2.Finalement, il est possibled'acquérir cet objet en tant que résidence principale ou secondaire.Découvrir davantage: www.bussard.ch

Charmey - Maison villageoise de caractère avec grand jardin

Nichée au pied des montagnes et à deux pas du centre de Charmey, cette authentique maison villageoise offre un cadre de vie privilégié alliant charme d'antan et potentiel de rénovation exceptionnel.La maison principale (parcelle de 642 m²)Cette demeure de caractère se déploie harmonieusement sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé. L'étage supérieur accueille 4 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Les combles aménagés proposent un vaste galetas avec une pièce supplémentaire intégrée, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs.Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, comprend une cave pratique complétée par deux espaces de rangement additionnels.Un magnifique jardin de 576 m² entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente.Parcelle annexe (246 m²)Une remise de 20 m² et un terrain herbeux complètent harmonieusement cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'exploitation.Atouts majeurs : • Emplacement privilégié : commerces, écoles et services à proximité immédiate • Cadre naturel exceptionnel au pied des montagnes • Chauffage écologique bois et pellets • Volume généreux et espaces modulables • Jardin arboré de belle superficie • Projet idéal pour rénovation personnalisée Cette propriété représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans l'un des plus beaux villages de la région.Laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel !

Opportunité : vente par appel d'offres - maison mitoyenne avec cachet

Située dans le charmant village de Charmey, cette maison mitoyenne typiquement villageoise est répartie sur 3 niveaux (rez supérieur/étage/combles). Elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme d'antan, notamment grâce à ses poêles à bois/pellets, et ses remarquables pièces boisées. Aussi, bien qu'elle ne soit pas protégée par le Service des Biens Culturels (SBC), cette bâtisse vous charmera au premier regards grâce à son cachet traditionnel d'époque : toiture en demi-croupe, façades boisées, fenêtres en croisillons et jardin avec verger (arbres fruitiers). Se trouvant à seulement 15 minutes de la ville de Bulle, cette charmante propriété profite d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités ainsi que des activités en plein air. C'est le lieu rêvé pour les amateurs de nature et de calme, à la recherche d'une maison de caractère offrant de multiples possibilités : que ce soit pour une habitation familiale, une résidence secondaire, ou un projet de rénovation sur-mesure, cette propriété saura répondre à toutes vos aspirations !Découvrir davantage: www.bussard.ch