Choulex - Maison, chalet, villa à vendre

Exclusivité : Domaine historique intégralement restauré

• Château du XVIIe siècle entièrement restauré • Potentiel de développement exceptionnel jusqu'à 2'000 m² supplémentaires • Panorama spectaculaire sur les Alpes et le Mont Blanc • Domaine paysager avec piscine et pool house • 10 minutes de l'aéroport international de Genève • 10 minutes du centre-ville Le Château de Tournay, joyau du XVIIe siècle, se dresse majestueusement à Pregny-Chambésy, dans un environnement rural calme et préservé. Élevé sur une légère colline, il offre un panorama unique sur le village, les paysages verdoyants environnants ainsi que des vues spectaculaires sur les Alpes et le Mont Blanc. L'accès se fait par une élégante allée bordée d'arbres matures, annonçant la grandeur et le raffinement de cette propriété d'exception.Avec environ 1'000 m² habitables, le Château de Tournay propose déjà un cadre de vie rare. Il se distingue également par son potentiel de développement remarquable, permettant la création de jusqu'à 2'000 m² supplémentaires de surfaces exploitables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension pour répondre aux projets les plus ambitieux.Restauré avec une précision remarquable, le château conjugue harmonieusement le charme authentique des éléments d'époque ? pierres apparentes, boiseries anciennes, cheminées en marbre ? avec le confort moderne indispensable à une vie contemporaine. Isolation performante, fenêtres traditionnelles rénovées, chauffage combinant pompe à chaleur et gaz ainsi que des équipements haut de gamme ont été intégrés avec soin afin d'assurer un confort optimal en toute saison.La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation particulièrement stratégique, à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Genève et à seulement 10 minutes du centre-ville, facilitant les déplacements tant professionnels que privés.Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, ont été pensés pour allier élégance et fonctionnalité. Les salons séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère conviviale, la bibliothèque invite au calme et à la réflexion, tandis que le bureau lumineux offre un cadre idéal pour le travail. Les chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, garantissent confort et intimité.À l'extérieur, les jardins paysagers soigneusement entretenus offrent de vastes espaces propices à la détente, aux promenades ou à l'organisation de réceptions en plein air. La propriété dispose également d'une splendide piscine accompagnée d'un pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Une serre complète ce domaine et séduira les amateurs de jardinage ou de botanique, tandis qu'un espace dédié au rangement du matériel agricole souligne le caractère fonctionnel et polyvalent de la propriété.Dans cet environnement verdoyant et préservé, le Château de Tournay constitue un lieu unique, parfait pour se ressourcer ou recevoir avec élégance.Alliance rare entre patrimoine historique et confort contemporain, cette propriété d'exception séduira aussi bien comme résidence principale que comme demeure de représentation.

Le Vallon, une propriété de maître d'exception

Un parc de 20'000 m² aux portes de GenèveNichée sur les hauteurs de Chêne-Bougeries, dominant la rivière La Seymaz, cette demeure de maître exceptionnelle s'inscrit au c?ur d'un parc paysager de 20'000 m² ? une échelle rarissime à seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles).La maison principale, avec environ 800 m² habitables se déploie sur 3 niveaux et offre des espaces intérieurs vastes et lumineux : un hall d'entrée à double aile, un salon, une salle à manger, une bibliothèque avec cheminée, ainsi que plusieurs chambres réparties à l'étage. Régulièrement entretenue, elle offre un beau potentiel de modernisation intérieure, dans le respect du caractère patrimonial qui fait toute sa valeur.Deux annexes indépendantes, un atout pour un domaine de cette envergure, offrent respectivement environ 400 m² et 350 m² habitables. Elles ouvrent la voie à de multiples usages : potentiel locatif, espace dédié au personnel de maison, ou accueil de proches en toute autonomie.Un écrin de verdure : le jardin paysager, richement arborisé d'essences rares et répertoriées, assure calme et intimité tout en préservant une position dominante et un dégagement exceptionnel. Ses vastes espaces extérieurs se prêtent aussi bien à la détente et aux promenades qu'à l'organisation de réceptions en plein air.

Charmante maison à deux pas du lac

Rénovée en 2026, cette charmante maison mitoyenne est idéalement située à quelques pas du lac et bénéficie d'un environnement calme et privatif tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports (gare à moins de 10 minutes à pied).Sise sur une belle parcelle de presque 900 m², la maison dispose d'un grand jardin et d'une belle terrasse avec jacuzzi. Elle se distribue sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 150 m² et environ 280 m² utiles.Elle se compose comme suit :Rez-supérieur : Partie jour:- Hall d'entrée - WC visiteurs - Cuisine équipée avec accès à la terrasse- Vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la véranda Partie nuit:- Grande chambre avec salle de bains/WC/double lavabo en suite (échappée lac)- Deux chambres avec accès à la terrasse- Salle de bains/WC/double lavaboRez inférieur/sous-sol :- Chambre à coucher avec salle de douche/WC - Chambrette / bureau - Abri PC / cave - Local technique - Atelier / salle de sport - Buanderie - Garage double En sus du garage double, il est possible de parquer des voitures devant celui-ci. Le jardin est pisciniable (sous réserve d'autorisation).L'accès à la propriété est sécurisé et se fait par un portail automatique desservant le chemin et d'autres villas.DETAILS : Rénovée en 2026 (dont isolation de la toiture, triple vitrage) Terrasse avec jacuzzi Véranda Cheminée Garage double Chemin privatif

DISPONIBLE DE SUITE - VESENAZ - Villa d'architecte neuve

Construite en 2026 avec des matériaux haut de gamme et des finitions exceptionnelles, cette villa contemporaine bénéficie d'une abondance de lumière grâce à ses magnifiques et larges fenêtres en triple vitrage ouvrant sur la terrasse et sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour et salle à manger, une grande cuisine. L'étage supérieur comprend 3 chambres et 2 salles de bains, des puits de lumière et un patio zen. Le sous- sol offre des espaces polyvalents, voués à être aménagés au gré des besoins : suite, espace fitness, bureau ou encore salle de jeux. Un box double complète ce bien d’exception. Emplacement exceptionnel, proche des commerces. Exposition idéale (Sud Ouest). PS: LA CONSTRUCTION DE LA MAISON EST TERMINEE.

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Magnifique maison de village dans un cadre idyllique et au calme absolu

Située à Presinge, dans un environnement bucolique et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par son authenticité et son charme dantan ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse.Le domaine sétend sur près de 4400 m² (en zone 4B protégée et en zone agricole) et se compose dune bâtisse principale denviron 350 m² ainsi que dune dépendance de 150 m² au sol, sur deux niveaux. Le magnifique jardin paysagé, offre une végétation généreuse et un cadre de vie idéal au calme absolu. Un ancien pigeonnier vient compléter lensemble et sert aujourdhui despace de rangement pour lentretien extérieur.Parfaitement entretenue, la maison principale, édifiée en 1750, se compose comme suit :Dès lentrée, un hall distribue les espaces de vie : buanderie, toilettes invitées, puis une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger. Le salon, agrémenté dune cheminée et de magnifiques poutres apparentes, souvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du cadre environnant. Ce niveau accueille également un studio indépendant avec salle de bains ainsi quun local technique.À létage, un second salon avec charpente apparente offre un espace de détente supplémentaire. La suite principale dispose de sa propre salle de bains, complétée par trois chambres additionnelles et une salle de bains.La dépendance /grange est actuellement partiellement aménagée au rez-de-chaussée, incluant un studio, une cave à vin ainsi que deux espaces de rangement. Une partie couverte permet le stationnement de deux véhicules. Létage, accessible indépendamment, offre un beau volume brut denviron 150 m² pouvant être réaménagé selon les besoins (sous réserve des autorisations en vigueur).Ce bien unique et plein de charme sera le cadre de vie idéal pour une famille.

Villa familiale rénovée à Commugny avec studio d'appoint indépendant

La charmante commune de Commugny bénéficie d'une situation idéale sur l'axe Lausanne-Genève. Elle fait partie de la région très prisée de Terre Sainte et jouxte la commune de Coppet. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les principaux axes autoroutiers ainsi que la route Suisse, tandis que l'Aeroport international de Genève se trouve à seulement quinze minutes. Implantée dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des écoles internationales, des commodités et du lac Leman, cette élégante villa jumelle d'environ 201 m2 prend place sur une parcelle plate de 650 m2, soigneusement aménagée, à l'abri des regards et parfaitement adaptée à une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, la propriété propose 6.5 pièces lumineuses ainsi que trois salles de douche. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent autour d'un hall d'entrée élégant avec vestiaire et WC visiteurs, d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger conviviale en enfilade et d'une cuisine entièrement équipée. Deux grandes terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie vers le jardin arboré et clôturé, véritable écran de tranquillité. À l'étage, l'espace de nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée, complètent ce niveau.La villa comprend 142 m2 de surface nette auxquels s ajoutent environ 48 m2 de surface habitable aménagée au rez inférieur existant ( studio d appoint) ainsi que les surfaces extérieures pondérées. Le rez-de-chaussée inférieur accueille un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un usage familial. Celui-ci comprend un séjour, une cuisine équipée, une pièce polyvalente ainsi qu'une salle de douche. Alliant élégance et confort, cette villa spacieuse dispose également d'un garage double, de places de stationnement extérieures, de fenêtres à triple vitrage, d'un système de récupération de chaleur de la cheminée ainsi qu'une isolation thermique renforcée, garantissant une excellente performance énergétique.

Maison contemporaine avec piscine

Située à Vand?uvres, aux portes de Genève, cette maison contemporaine de trois chambres, en excellent état, offre des pièces de vie vastes et lumineuses, prolongées par de belles terrasses. Agrémenté d'une grande piscine, son jardin s'étend jusqu'aux rives boisées de la Seymaz.Le rez-de-chaussée, de plain-pied avec le jardin, est dédié aux espaces de vie. L'entrée, dotée d'un vestiaire, ouvre sur un vaste salon-salle à manger de près de 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cette pièce de réception s'organise autour d'une cheminée centrale qui lui confère chaleur et caractère. Une cuisine indépendante entièrement équipée et un WC visiteurs se trouvent également à ce niveau.À l'étage, la suite parentale, avec sa salle de bain et son dressing, s'ouvre sur une large terrasse dominant le jardin. Deux autres chambres se partagent une salle de bain.Lumineux, le niveau inférieur comprend deux grands espaces polyvalents et une salle de bain, idéal comme salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace pour les invités. On y trouve également une buanderie et une cave offrant de vastes rangements.À l'extérieur, une terrasse éclairée, accessible depuis le salon comme depuis la cuisine, prolonge agréablement les espaces de vie. Elle donne sur une piscine de 16 mètres. Le jardin s'étend jusqu'à la Seymaz et se termine par une zone arborée et ombragée qui longe la rivière.Un garage pour deux voitures et deux places de parking extérieures complètent l'ensemble.

Élégante villa familiale avec piscine et pool house

Nichée au c?ur de l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la rive gauche genevoise, cette élégante villa familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1'450 m² avec piscine chauffée, pool house entièrement aménagé et vastes terrasses.Ses généreux volumes de réception, ses 5 chambres, son studio indépendant ainsi que ses nombreux espaces dédiés à la détente en font une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'intimité.Quelques aménagements permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.À seulement quelques minutes du centre de Genève, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, prestations de qualité et excellent potentiel de valorisation.Une visite suffira pour en apprécier tout le charme.

Une propriété d'exception à réinventer, au coeur d'un écrin de verdure

Située au chemin du Guet 11, à Mies, cette magnifique propriété profite d'un emplacement privilégié en bordure de forêt, au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement paisible.La maison prend place sur une superbe parcelle d'environ 3'800 m², formant un véritable écrin de nature à l'abri des regards. La générosité du terrain, la présence immédiate de la forêt et la faible exposition au voisinage créent une atmosphère rare, empreinte de sérénité et de discrétion.La propriété est sécurisée et offre ainsi un cadre de vie confortable et protégé. Elle conviendra tout particulièrement à une famille recherchant de vastes espaces, une grande tranquillité et une adresse résidentielle à proximité de Genève.La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation. Cette caractéristique représente une véritable opportunité pour ses futurs propriétaires, qui pourront repenser les espaces, les finitions et les équipements selon leurs goûts et leurs besoins. Une rénovation soigneusement étudiée permettra de conjuguer le caractère de la propriété avec le confort, les performances énergétiques et les standards esthétiques actuels.L'importance de la parcelle et la qualité de son environnement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le jardin pourrait notamment accueillir différents espaces de détente, des terrasses, des zones de jeux ou des aménagements paysagers, sous réserve des autorisations nécessaires.L'adresse réunit ainsi des qualités devenues particulièrement recherchées : une grande parcelle, une intimité préservée, un environnement naturel immédiat et une excellente proximité avec Genève. Cette propriété séduira les acquéreurs souhaitant mener un projet de rénovation ambitieux et créer une demeure familiale unique dans l'une des communes résidentielles les plus appréciées de Terre Sainte.

Townhouse au c?ur de Champel avec jardin et terrasses

Propriété Confidentielle ? Maison de ville d'exception.Au c?ur du prestigieux quartier de Champel, cette élégante maison de ville d'environ 400 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privatif, elle séduit par ses généreux espaces de réception, ses différents espaces extérieurs, dont une magnifique terrasse rooftop, ainsi que son agréable jardin de ville.Traversante et baignée de lumière grâce à sa double orientation Est-Ouest, cette propriété offre un cadre de vie rare au c?ur de Genève.Autre atout exceptionnel : six places de stationnement privatives, un véritable privilège dans ce quartier.En excellent état et disponible immédiatement.Dossier complet, prix et visite privée sur demande.

Villa individuelle neuve THPE avec jardin

Idéalement située dans un environnement privatif et résidentiel du secteur prisé de la Californie à Vésenaz, cette villa individuelle bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et le lac n'est qu'à quelques minutes à pied. Le centre-ville de Genève est à seulement 15 minutes.Conçue avec des lignes architecturales épurées et contemporaines, elle sera érigée sur une belle parcelle piscinable de 780 m² et offrira une surface habitable d'environ 220 m² et une surface utile d'environ 380 m² répartis sur deux niveaux plus sous-sol, et ses espaces seront ainsi composés :Le rez-de-chaussée accueillera un hall d'entrée, un WC visiteurs, un vaste séjour / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine habitable.L'étage proposera 4 chambres chacune avec une salle de douche attenante, dont une suite parentale avec dressing.Le sous-sol complètera agréablement les espaces de vie en offrant une vaste salle de fitness avec sauna et accès à une cour anglaise, une salle de douche , une salle de home cinéma, une cave à vin, une buanderie, un local technique, un abri PC et un espace de rangement.Un garage double complète le bien.La villa sera construite selon les standards THPE (très haute performance énergétique), répondant ainsi aux exigences modernes de confort.

Superbe villa jumelée HPE en pignon!

PERMIS EN FORCE Villa A ? Résidence GIOIA à Chêne-Bourg en HPE Stone Invest a le plaisir de vous présenter, au coeur du quartier résidentiel de Chêne-Bourg, la nouvelle promotion exclusive GIOIA . Ce projet contemporain de 3 villas HPE offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Genève et l'ensemble des commodités (écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, transports publics). Une architecture élégante et des volumes généreux Pensée pour conjuguer modernité et confort, cette réalisation se distingue par son architecture épurée et ses espaces lumineux mais aussi sa performance énergétique. Nous vous proposons à la vente la Villa A, d'une surface utile de 232.5 m², comprenant : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 42m2 -Accès direct à la terrasse de 16.7m2 et au jardin privatif de 228.7m² -WC visiteurs Étage -Une suite parentale avec salle de bains attenante et son wc -Deux chambres enfants -Une salle de bains supplémentaire commune Sous-sol -Salle polyvalente de jeux de 24.1m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, bureau, fitness?) -Cave fermée et abri PC -Local technique / buanderie de 16,7m2 Une grande place de parking extérieure couverte complète ce bien.

Superbe Villa jumelée HPE à Chêne-Bourg

PERMIS EN FORCE Villa B ? Résidence GIOIA à Chêne-Bourg en HPE Stone Invest a le plaisir de vous présenter, au coeur du quartier résidentiel de Chêne-Bourg, la nouvelle promotion exclusive GIOIA . Ce projet contemporain de 3 villas HPE offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Genève et l'ensemble des commodités (écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, transports publics). Une architecture élégante et des volumes généreux Pensée pour conjuguer modernité et confort, cette réalisation se distingue par son architecture épurée et ses espaces lumineux mais aussi sa performance énergétique. Nous vous proposons à la vente la Villa B, d'une surface utile de 227.6 m², comprenant : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 42.7m2 -Accès direct à la terrasse de 16.2m2 et au jardin privatif de 88.6m² -WC visiteurs Étage -Une suite parentale avec salle de bains attenante et son wc -Deux chambres enfants -Une salle de bains supplémentaire commune Sous-sol -Salle polyvalente de jeux de 25.3m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, bureau, fitness?) -Cave fermée et abri PC -Local technique / buanderie de 16,7m2 Une grande place de parking extérieure couverte complète ce bien.