36 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Coldrerio

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé, neuve

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé, neuve Nous proposons à la vente à Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme, très ensoleillé et verdoyant, mais avec tous les principaux services, les infrastructures, les transports en commun et les connexions routières à proximité immédiate, une villa mitoyenne intéressante de 4,5 pièces, répartie sur 2 étages, et un jardin privé.Elle est intégrée dans un contexte résidentiel agréable et intéressant, composé de 6 unités de logement en construction, et offre des solutions architecturales fonctionnelles et des finitions de bonne qualité qui répondent aux divers besoins de la vie moderne.Les espaces lumineux et bien divisés offrent une atmosphère chaude et accueillante, et l'accès au jardin plat et privé rend les espaces encore plus vivables pendant la belle saison.L'unité de logement, d'environ 127 m², se développe sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, nous trouvons le séjour, composé d'un espace ouvert lumineux qui comprend le séjour, une cuisine, une salle de bain pour les invités et la sortie sur le portique et le jardin privé.A l'étage supérieur, la zone nuit offre une chambre principale avec salle de bain privée avec douche, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un espace buanderie séparé.L'unité de logement dispose de 2 places de parking extérieures (pour un total de Fr. 50'000.--) et d'un grand cellier dans le sous-sol commun (Fr. 10'000.--)À PROPOS de l'appartement 127 m²Portique 9 m²Jardin 30 m²Surface commerciale 135 m²Dans le même complexe, une villa mitoyenne de 130 m² SUL avec un portique de 9 m² et un jardin de 77 m² est également disponible pour Fr. 882'000 (places de parking et cellier exclus).Production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur et de refroidissement par serpentine de sol. Un système photovoltaïque sur le toit de l'immeuble est également prévu.Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et volets électriques.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Villa raffinée d'époque entre le vert du Mendrisiotto

À Coldrerio, dans un emplacement central et tranquille avec une vue splendide sur le vert, nous proposons à la vente une élégante villa d'époque de 1932.La villa a été complètement rénovée en 1997 avec des matériaux raffinés de haute qualité. Voici les principales caractéristiques :- emplacement central- vue ouverte sur le vert- proximité des infrastructures- grande surface- grand parcContactez-nous pour obtenir de plus amples informations.Coldrerio est une localité tranquille située dans le sud du Tessin, au cœur du Sotto Ceneri. Grâce au développement du réseau de transports et à la proximité des principaux centres du nord de l'Italie (40 minutes de Milan / Milan Malpensa), Coldrerio est devenue une zone de passage importante. À quelques pas de l'autoroute, on se plonge dans un véritable paradis naturel - le paysage vallonné vert, en partie consacré à la viticulture et à de vastes parcs naturels. Dans la région, on trouve des villages ruraux pittoresques qui contrastent avec l'urbanité de Chiasso. Le lac de Lugano caractéristique, avec ses différentes possibilités de baignade, est accessible en 15 minutes de route, tandis que Lugano est accessible en 35 minutes.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Coldrerio !

Villa dans une zone réservée avec grand jardin à Coldrerio

Splendida casa unifamiliare 6.5 locali di ca. 320 mq lordi, edificata negli anni ’50 su un fondo di ca. 1300 mq, con enorme giardino privato, situata nella tranquilla zona di Coldrerio con vista aperta sui monti e vigneti.Date le grandi dimensioni del terreno, è possibile ampliare la casa in caso di necessità (maggiori informazioni in fase di visita).Alcune foto degli interni sono state create con l’IA - L’immobile viene venduto con la sola cucina.La casa è così composta:Dall’ampio disimpegno accediamo al soggiorno con cucina abitabile ed accesso diretto alla terrazza e all’enorme giardino con piscina, dal quale possiamo godere di assoluta tranquillità ed una vista bellissima sul verde di Mezzana (un terreno che non sara mai edificabile). Il soggiorno è inoltre dotato di un camino che rende le serate invernali un godimento assoluto.La zona notte è composta da ben 4 camere matrimoniali, tutte quante con balconcini in stile francese rivolti verso il giardino, servite da un bagno con vasca ed uno con doccia.Al PIANO TERRA troviamo un altro appartamento con accesso indipendente, munito di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed altri locali che possono essere utilizzati come cantine, oltre ad una stanza con sauna, dedicata al wellness.L’immobile nel complesso necessita di ristrutturazioni, Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite bocchette d’aria ed i serramenti sono tutti in alluminio con vetri doppi.Completano la proprieta un locale cantina, un box auto singolo e svariati posteggi esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/6582

NOUVELLE VILLA DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À COLDRERIO

Cachées entre les collines douces du Mendrisiotto, où le temps semble s'écouler avec une calme rassérénante, naissent les nouvelles villas mitoyennes à Coldrerio, un oasis de modernité immergée dans la quiétude d'un paysage qui sent la nature et la tradition. Ici, à quelques minutes de la frontière italienne et à un souffle de Lugano, naît un projet résidentiel pensé pour ceux qui cherchent élégance, confort et durabilité sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.Ces villas mitoyennes à deux niveaux d'environ 98 m² habitables sont conçues avec des espaces lumineux et bien distribués.Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de plus de 44 m² réunit le séjour à la cuisine moderne, équipée de tous les électroménagers, un salle de bain pour les invités, accès à un grand porche et au jardin privé doté d'un système d'irrigation automatique, où vous pouvez cultiver des fleurs, des légumes ou profiter d'un angle de verdure tout à vous.En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit, pensée pour le maximum de détente : une chambre matrimoniale accueillante et spacieuse, avec salle de bain en-suite avec douche, double lavabo et bidet, deux chambres simples idéales pour les enfants, les adolescents ou un bureau privé, et une salle de bain complète avec douche et bidet, où chaque détail est soigné pour votre confort. Dans le sous-sol, nous trouvons de l'espace pour une grande cave.Parmi les équipements, on trouve : des stores électriques et une porte blindée garantissent sécurité et confort. Actuellement, vous pouvez encore choisir entre parquet et grès porcelanisé. Électroménagers et sanitaires des meilleures marques. Fenêtres en aluminium avec vitrage triple.La villa est conçue pour l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement : le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un climat parfait en toutes saisons, avec des consommations faibles et une efficacité maximale à des coûts de gestion maîtrisables.Chaque détail a été étudié pour vous offrir une maison moderne, fonctionnelle et durable, prête à vous accueillir en 2026.Deux places de parking extérieures, chacune à 25 000 CHF, sont exclues du prix de vente.Coldrerio est un joyau du Tessin méridional, où la tranquillité de la campagne se marie avec la proximité des services : écoles, commerces et transports publics sont à portée de main, tandis que les routes panoramiques vous mènent en quelques minutes à Chiasso, Mendrisio ou au-delà de la frontière, vers Como et Milan.Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Un lieu où chaque jour devient une opportunité de vivre au mieux, entouré de la beauté du territoire et du confort d'une demeure pensée sur mesure pour vous.Les villas sont encore personnalisables selon vos goûts et besoins pour une période limitée.Prix :Villas centrales n° 2, 3, 5, 127 m², avec jardin de 30 m² et 2 places de parking extérieures - 893 000 CHF ;Villa n° 6, 130 m², avec jardin de 77 m² et 2 places de parking extérieures - 941 640 CHF.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VILLA LUMINEUSE 4.5 AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN À COLDRERIO

Nous proposons à la vente à Coldrerio (Mendrisiotto) une spacieuse villa unifamiliale de 4,5 pièces, complète avec dépendance et grotte. La propriété, d'une superficie totale d'environ 200 mètres carrés, est située sur un grand terrain de 854 mètres carrés et se développe sur deux niveaux, offrant de grands espaces extérieurs, agrémentés d'une magnifique piscine, parfaite pour vivre des moments en compagnie et organiser des barbecues agréables, le tout immergé dans un contexte résidentiel calme et privé, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la proximité des services, à seulement 7 minutes de Fox Town.La villa est située dans une zone réservée et silencieuse, mais à courte distance des écoles, de la poste, des bars et de tous les principaux services. La position est encore valorisée par le rapide accès à l'autoroute de Mendrisio, ce qui rend les déplacements simples et rapides également vers Lugano.L'entrée principale mène à un grand hall d'entrée qui introduit un vaste et lumineux séjour, avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, idéal pour la détente en plein air. La cuisine, séparée et habitable, est entièrement équipée et dispose d'une porte-fenêtre qui mène à un confortable terrazzino.La zone nuit, légèrement surélevée mais sur le même niveau, comprend trois chambres à coucher, toutes lumineuses et accueillantes, avec des parquets bien entretenus. Pour compléter cette zone, il y a deux salles de bains fenêtrées : l'une pour le service, idéale pour les invités ou l'usage quotidien, et une seconde de dimensions généreuses avec baignoire.Le rez-de-chaussée abrite d'autres espaces fonctionnels : une grande buanderie et une dépendance d'environ 40 mètres carrés, extrêmement polyvalente et parfaite comme salle de jeux, bureau, espace créatif ou chambre supplémentaire. Sur le même niveau, un grottino confortable avec cheminée s'ouvre, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle de bains confortable avec douche complète ce niveau, qui dispose également d'une entrée indépendante en plus de l'escalier interne, ce qui rend les environnements pratiques et polyvalents.Le chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta, remplacée en 2008, avec distribution par radiateurs, tandis que les façades ont été entièrement refaites, ainsi que les volets, ce qui donne à la propriété un très bon impact esthétique.Cette villa à Coldrerio représente la solution idéale pour une famille qui veut vivre dans des pièces spacieuses, entourée de la tranquillité d'un contexte vert et réservé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des connexions. Un endroit parfait pour profiter chaque jour de confort, de privacité et de détente avec des amis et de la famille dans le jardin avec piscine.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking privé avec espace pour plusieurs voitures, ainsi que d'un box de garage confortable.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/16834

Intéressant immeuble à revenu à Coldrerio

À Coldrerio, dans le centre-ville, à proximité de tous les services et de la ville de Mendrisio, ainsi que de l'accès à l'autoroute, nous vendons un immeuble à usage mixte, principalement commercial (environ 3/4) ainsi qu'un appartement 4,5 pièces au dernier étage ; L'immeuble, construit à la fin des années 60, a fait l'objet de travaux d'amélioration et de rénovation importants de 2020 à 2024, notamment en ce qui concerne l'enveloppe du bâtiment et spécifiquement pour la totalité de la zone à usage commercial, actuellement louée et utilisée comme activité médicale qui se développe entre le rez-de-chaussée et le demi-sous-sol pour une surface totale d'environ 350 mètres carrés de surface nette ; au sous-sol, nous trouvons les locaux techniques, des dépos de environ 80 mètres carrés nets tandis qu'au premier étage, nous avons un appartement 4,5 pièces également loué à une famille pour une surface totale de 108 mètres carrés nets ; l'offre est complétée par plusieurs places de parking extérieures à disposition du centre médical. L'immeuble produit actuellement un revenu intéressant, il existe une évaluation détaillée qui en atteste la valeur et qui peut être consultée, ayant des locataires qui exercent leur activité dans le domaine de la santé est un signe de rentabilité sûre et à long terme, NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE PROFITER DE CETTE OFFRE, EN COMMENÇANT À BÉNÉFICIER DE RENDMENTS INTÉRESSANTS DÈS À PRÉSENT.Une documentation détaillée supplémentaire est disponible.

Villa d'époque à réévaluer, avec terrain constructible pour d'autres développements

À une position centrale et bien desservie, nous proposons à la vente une villa d'époque de grand charme, disposée sur trois étages. L'immobilier, qui nécessite des interventions de rénovation et de valorisation.La propriété, située dans un quartier résidentiel intensif R5, garantit une importante marge de développement. Elle est particulièrement intéressante à la fois pour ceux qui veulent agrandir et réévaluer la villa existante, en conservant le grand jardin, et pour ceux qui veulent développer un projet résidentiel plus important, comme un petit complexe d'appartements.Potentialité de construction totale d'environ 700 m² SUL, qui permet la réalisation de nouvelles unités résidentielles.Surface totale du terrain : 997 m²Indice d'exploitation : 0,7Indice d'occupation : 30%Distance de la frontière : 5,00 mHauteur de la gouttière : 16,00 mUne étude de faisabilité est disponible sur demande, qui illustre les différentes possibilités d'exploitation du terrain et propose une première idée de projet de développement résidentiel.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Nouveau projet résidentiel – 6 villas avec jardin privé

Dans un quartier calme et bien desservi, naît un projet résidentiel modernecomposé de 6 villas duplex de 4,5 pièces.Chaque unité se caractérise par des espaces lumineux, fonctionnels et soignés dans les détailsde conception, conçus pour offrir le maximum de confort de vie.Les villas disposent d'un jardin privé de différentes tailles, idéal pourdes moments de détente en plein air ou pour les familles avec des enfants.Une architecture moderne et linéaire se marie avec des solutions d'habitation efficientes,capables de satisfaire les besoins de ceux qui recherchent la qualité, la tranquillité et le style.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux, avec accès direct au jardin et une salle de bain pour les invités.Le premier étage se développe la zone nuit, composée de trois chambres,deux salles de bain et d'une buanderie pratique.Jardin 126 m²Places de parking dans le garage 50'000.- pièceDébut des travaux automne 2025

Villa moderne de 4.5 pièces avec jardin à Coldrerio

Residenza La Sciresa – Villas modernes de 4.5 pièces avec jardin à ColdrerioÀ Coldrerio, nous proposons à la vente des villas modernes de 4.5 pièces, intégrées dans la nouvelle Residenza La Sciresa, un projet résidentiel contemporain composé de seulement 6 unités résidentielles.Les appartements s'étendent sur deux niveaux et ont été conçus pour offrir des espaces modernes, fonctionnels et confortables, avec une attention particulière aux espaces extérieurs et à la qualité de vie.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux espace de vie avec salon et cuisine, une salle de bain pour les invités et un accès direct au portique et au jardin privé, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur. L'espace de vie est particulièrement généreux, avec une surface d'environ 44 m².Un escalier intérieur mène au premier étage, dédié à la zone de nuit, composé de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, buanderie et couloir.Chaque villa dispose également d'un sous-sol privé et de places de parking, complétant une solution conçue pour ceux qui recherchent la commodité d'une maison moderne avec ses propres espaces extérieurs.La Residenza La Sciresa présente une architecture contemporaine caractérisée par des lignes pures, de grandes ouvertures et une intégration agréable entre les espaces intérieurs et le jardin. Le projet comprend six appartements indépendants, chacun avec un espace de vie au rez-de-chaussée et un espace de nuit au premier étage.Caractéristiques principales : • 4.5 pièces • Surface habitable/SUL d'environ 127 à 130 m² • Grand espace de vie avec cuisine • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain au total, dont une au rez-de-chaussée et deux au premier étage • Buanderie • Jardin privé • Portique • Sous-sol privé • 2 places de parking • Construction moderne • Résidence composée de seulement 6 unités Prix de vente à partir de CHF 893'900.–, comprenant les places de parking et le sous-sol.Livraison prévue : septembre 2026.Une solution idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne avec jardin et bénéficier en même temps d'une construction neuve et d'espaces bien organisés.Pour plus d'informations, plans, spécifications ou pour fixer un rendez-vous, nous sommes à votre disposition.