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Maison, chalet, villa à vendre à Coldrerio

AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO
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CHF1’150’000.–220m26.5pcs

6877 Coldrerio

Vendesi nella tranquilla e ricercata Coldrerio, in zona esclusivamente residenziale, ampia e moderna casa indipendente di 6.5 locali su due livelli oltre ad un piano mansarda/sottotetto. Totale del fondo di 938 mq. Tipologia: Case/Ville Motivazione: Vendita Luogo: Colderio Superficie abitabile: ca.220 mq Locali: 6.5 Bagni: 2 Camere da letto: 4 Prezzo: Chf 1'150'000.- Disponibilità: da concordare Riferimento: 10-247 La proprietà offre circa 220 mq di superficie abitabile lorda così suddivisi: PT: Cucina, sala da pranzo con camino a legna e ampie vetrate con uscita sul patio e giardino, soggiorno, disimpegno, cantinetta vini, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e locali tecnici. Primo Piano: atrio di entrata, 4 ampie camere da letto di cui una con terrazza, disimpegno e bagno finestrato con vasca e doppio lavabo. Al piano superiore ampia mansarda/sottotetto. Esternamente vialetto di accesso, giardino di ca. 800 mq che circonda tutta la proprietà, patio e piazzale per 3/4 posti auto. Sistema di riscaldamento a gas propano (incluso piano cottura) con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete. La proprietà ha beneficiato di importanti e completi lavori di ristrutturazione nel 2001 e gode di un buono stato di manutenzione. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ---------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Emilio Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF880’000.–150m25.5pcs

Via San Giorgio, 6877 Coldrerio

AREA IMMOBILIARE Propone graziosa villa monofamiliare degli anni 90, ben tenuta con un meraviglioso giardino privato di 470 mq circa, libera su tutti i 4 lati. L'immobile nella sua concezione strutturale e di spazio si presenta su tre livelli cosi suddivisi: - Piano terra : ampio soggiorno con camino, ampio balcone con accesso dal soggiorno, cucina abitabile con accesso sul giardino, servizio con box doccia ed infine atrio-guardaroba. - Piano primo: atrio, 3 camere da letto matrimoniali, ampio balcone di quale accedono due delle camere da letto ed infine ampio servizio con box doccia e vasca. - Piano cantina: lavanderia, cantina, locali tecnici, ripostiglio, box con 2 posti auto. Infine l'immobile otre a essere circondato da un giardino privato di circa 470 mq, ha un viottolo privato dove è possibile parcheggiare ulteriormente altre 2 auto ( di fronte al box). La soluzione immobiliare è ubicata a Coldrerio in un quartiere tranquillo e lontano dalla strada cantonale a pochi passi da tutti servizi tra i quali posta, farmacie, ristoranti e bar, bus a 70 metri, autostrade a 2 km ca. Nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o visita, non esitate a contattarci al +41 (0)78 204 84 40 Area Immobiliare Ticino

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CHF880’000.–162m24.5pcs

Via San Giorgio, 6877 Coldrerio

A Coldrerio, in bella zona residenziale, vendiamo casa monofamiliare indipendente di 4.5 locali di mq 162 lordi abitabili con ampio giardino, garage e posti auto esterni. La proprietà è situata ai margini della zona di campagna di Coldrerio, sulla strada che conduce a Novazzano a due passi dal centro paese e dalle scuole. La casa è circondata da un ampio giardino (fondo di 567 m2 con ulteriori possibilità edificatorie) e si sviluppa su 3 livelli con piano interrato dedicato al garage, ripostiglio, locale tecnico, lavanderia e cantina. La zona giorno è situata al piano terra (livello superiore rispetto alla strada) con cucina abitabile, soggiorno con camino e uscita sul balcone, w.c.-doccia. Al primo piano sono disposte 3 camere di cui una matrimoniale, balcone e grande w-c.-bagno-doccia. La casa, edificata nel 1992, è strutturalmente sana e solida (struttura in beton e mattone intonacato, tetto a falde con isolamento) ed è caratterizzata da locali molto ampi e soffitti alti, con tetto a vista, al primo piano. Da tenere in considerazione eventuali lavori di ammodernamento e manutenzione per riportare la casa agli standard attuali. Riscaldamento tramite caldaia centralizzata a nafta con distribuzione tramite caloriferi. Serramenti in legno doppi vetri. Disponibilità da concordare. Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF1’260’000.–250m26pcs

6877 Coldrerio

Coldrerio, splendida abitazione immersa nel verdeColdrerio, proponiamo in vendita incantevole abitazione immersa nel verde in zona tranquilla e riservata.l'abitazione è disposta su due livelli ed é così composta:atrio d'ingresso, piano terra con accesso al ampio giardino, cucina semi-separata, sala da pranzo, soggiorno, bagno con doccia, locale tecnico e locale lavanderiapiano superiore con 4 confortevoli stanze da letto ed un ampio bagno con vasca.ultimo piano, mansarda con possibilità di renderla abitabilea disposizione della proprietà 3/4 posti auto Coldrerio, wir bieten zum Verkauf ein charmantes Haus inmitten von Grün in einer ruhigen und privaten Gegend.Das Haus ist auf zwei Ebenen und ist wie folgt:Eingangshalle, Erdgeschoss mit Zugang zum großen Garten, halbseparierte Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Technikraum und WaschkücheObergeschoss mit 4 komfortablen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne.Dachgeschoss, Dachboden mit der Möglichkeit, es bewohnbar zu machen3/4 Parkplätze zur Verfügung

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CHF1’455’000.–

Via San Gottardo 27, 6877 Coldrerio

Si vende immobile di corte recentemente rinnovato valorizzando i materiali esistenti come i pavimenti in cotto lombardo, i soffitti con travi a vista e pareti in sasso. Grazie agli infissi nuovi e finestre a tripli vetri i locali risultano silenziosi e ben isolati. L'immobile è composto da 3 appartamenti di 2, 6, 7 locali e al piano terra uno spazio ad uso ufficio, magazzino, commercio con grandi vetrine che si affacciano sulla strada cantonale. Garage per due auto con possibilità di ricavare altri due posti. Documentazione dettagliata disponibile su richiesta. L'immobile è costituito in P.P.P. C'è la possibilità di acquistare anche singole unità. Lo stabile, completamente affittato, ha un reddito annuo di Fr. 64'800 con possibilità di incremento. I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti

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CHF1’490’000.–240m27pcs

6877 Coldrerio

In zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo una villa di standing superiore di 7 locali.La villa dispone di sauna, fitness e sala relax e di due entrate ben distinte oltre al quella sul giardino.Si sviluppa su tre piani cosi’ suddivisi:- Piano seminterrato: entrata autonoma, palestra attrezzata con specchi e finestra, locale relax con sauna a vetrata per 4 persone e wc, lavanderia con lavatrice-asciugatrice, cantina.- Piano terra: cucina aperta sull'angolo sala pranzo con camino, soggiorno, camera ospiti/studio con wc e doccia.- Piano primo: 3 camere matrimoniali di cui, una con bagno en-suite, doppio lavandino, grande doccia , wc e bidè, grande locale cabina armadio, secondo bagno con wc e doccia idromassaggio Teuco.La parte esterna si compone di un bel portico con giardino pianeggiante su due lati e una area esterna composta di listelli in teck che porta alla porta di ingresso, un garage con 2 posti auto oltre a 2 posti auto esterni.PREZZO DI VENDITA: CHF 1'490'000.- tutto compreso

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CHF1’600’000.–300m25.5pcs

6877 Coldrerio

Siamo a Coldrerio, a pochissimi minuti DALL’IMBOCCO AUTOSTRADALE in una zona residenziale al confine con l’Italia.Le scuole, i negozi ed i principali servizi si possono raggiungere a piedi per permettere AD OGNI FAMIGLIA DI VIVERE AGEVOLMENTE.Quella di cui vi parlo oggi è una CASA INDIPENDENTE CON PISCINA ideale per un imprenditore o un lavoratore autonomo.La possibilità di ESERCITARE LA PROPRIA ATTIVITÀ NELLO STESSO LUOGO IN CUI SORGE LA PROPRIA CASA è infatti il sogno di molti.Questa abitazione È NATA NEL 1988 ed ha visto, negli ultimi anni, diversi lavori di manutenzione; l’ultimo è stato il ripristino integrale della facciata.Raggiungiamo l’abitazione superando il CANCELLO IN FERRO ELETTRICO direttamente dal fronte strada, appena dentro troviamo due grandi box auto e altri due posti auto esterni.Da qui possiamo già intravedere LO SPAZIO ESTERNO che circonda interamente l’abitazione, l’area sulla destra è semi-rialzata rispetto al livello dei posteggi ed ospita una bellissima piscina dalla forma sinuosa.Questa è circondata da un grande spazio verde dove amerai godere del calore del sole durante la stagione estiva.Ci dirigiamo ora verso la prima zona della proprietà con ingresso indipendente che si presta perfettamente ad essere utilizzato come NEGOZIO, STUDIO O UFFICIO dai più versatili utilizzi.Qui potrai ospitare I TUOI CLIENTI senza che essi passino all’interno della tua abitazione e sfruttare lo spazio interno di circa 100 metri quadri.Questa prima zona è al momento suddivisa da DUE AMPI LOCALI SERVITI DA UN BAGNO di servizio con doccia.Il locale tecnico con IMPIANTO DI RISCALDAMENTO a nafta e la lavanderia si trovano in questa zona rimanendo pero’ separati da una porta vicino alla scala interna che conduce ai piani superiori.Per entrare nel vivo dell’abitazione possiamo scegliere di utilizzare LE SCALE INTERNE o il secondo ingresso indipendente che ci accoglie percorrendo pochi gradini dal livello dei box.Il primo piano è destinato A ZONA GIORNO e con i suoi 100 mq circa include un grande corridoio con armadi a muro, un enorme SOGGIORNO, UNA CUCINA SEPARATA ed un bagno di servizio.Il salotto accompagna verso l’esterno dove troviamo una GRANDE TERRAZZA PIASTRELLATA che offre una vista aperta e si collega alla zona piscina.Ci dirigiamo ora verso LA ZONA NOTTE che si trova nel terzo ed ultimo piano.Anche questo piano sorprende con i suoi spazi generosi difficili da ritrovare altrove; le PRIME DUE CAMERE sono una matrimoniale ed una singola servite da un bagno completo di vasca.L’ultima stanza è PADRONALE e grandissima ed ospita al suo interno un bagno privato con doccia.Questa enorme abitazione di oltre 300 mq abitabili interni e circa 500 mq esterni VIENE VENDUTA al costo di 1'600'000 franchi.LE SPESE DI RISCALDAMENTO con il nuovo impianto sono contenute e non superano i 3'000 franchi annui.Se non vedi l’ora che sia tua, chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTi

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CHF1’690’000.–440m211pcs

Via Rebosta 4, 6877 Coldrerio

Solida e caratteristica villa in stile liberty. La villa è situata in zona tranquilla e soleggiata con una bella vista aperta. Attualmente l'immobile è suddiviso in 3 appartamenti completamente indipendenti tra di loro.PIANO TERRA: Appartamento 4 locali (grande cucina separata, soggiorno, 2 camere da letto e bagno). CantinaPRIMO PIANO: Appartamento 4 locali (cucina parzialmente separata, soggiorno,3 ampie camere da letto e bagno)SECONDO PIANO: Appartamento 3.5 locali (grande soggiorno con cucina parzialmente separata, bagno, 2 ampie camere da letto).MANSARDA: Locale deposito non abitabileLa villa si presenta in buone condizioni ed è attualmente abitata. Negli ultimi anni sono stati rifatti completamente i serramenti (PVC-Alluminio) e il riscaldamento.La superficie della parcella misura 1631 m². Internamente alla proprietà vi è inoltre un bel rustico. LA villa potrebbe essere utilizzata anche come unica abitazione grazie alla scala interna che collega tutti i piani dell'immobile.Nelle immediate vicinanze vi sono numerosi posti auto e un bel parco giochi oltre che a tutti i principali servizi.Il terreno permette ancora l'edificazione di un ulteriore superfice pari a ca. 200 m² SUL.Residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 1'690'000.--.______________________________________________________________Solide und charakteristische Villa im Liberty-Stil.Die Villa befindet sich in ruhige und sonnige Lage mit schönen offenen Aussicht. Gegenwärtig ist das Haus in drei voneinander völlig unabhängige Wohnungen aufgeteilt.ERDGESCHOSS: 4-Zimmer-Wohnung (grosse separate Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer). Kellerräume.ERSTE ETAGE: 4-Zimmer-Wohnung (teilweise separate Küche, Wohnzimmer, drei grosse Schlafzimmer und Badezimmer).ZWEITES STOCK: 3,5-Zimmer-Wohnung (grosses Wohnzimmer mit teilweise getrennter Küche, Bad, zwei grosse Schlafzimmer).MANSARDE: Nicht bewohnbarer Lagerraum.Die Villa befindet sich in gutem Zustand und ist derzeit bewohnt. In den letzten Jahren wurden die Fenster und Türen (PVC-Aluminium) und die Heizung komplett erneuert.Die Fläche des Grundstücks beträgt 1631 m². Im Inneren des Anwesens befindet sich auch ein schönes Rustico. Dank der internen Treppe, die alle Stockwerke des Anwesens verbindet, könnte die Villa auch als Einzelwohnung genutzt werden.In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Parkplätze und einen schönen Spielplatz sowie alle wichtigen Dienstleistungen.Das Grundstück erlaubt noch den Bau einer zusätzlichen Fläche von ca. 200 m² (Bruttonutzbare Oberfläche).Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich. Verkaufspreis: CHF 1'690'000.--.

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