39 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Cugnasco

Via Boscioredo, 6516 Cugnasco

4.5 pièces178m² surface habitable

EXCLUSIVITÉ ET CONFORT : Villas avec architecture moderne dans un emplacement calme et ensoleillé

Quatre maisons exclusives, conçues avec une architecture moderne et divisées en deux blocs jumeaux, chacun composé de deux unités de logement. Les propriétés sont situées dans le sud du noyau de Cugnasco, à quelques pas du parc de la plaine de Magadino.L'emplacementCugnasco est idéalement situé sur la route cantonale qui relie Locarno à Bellinzona, et permet un accès facile aux deux villes en environ 15 minutes en voiture. Les maisons en rangée sont situées sur la rive nord du fleuve Tessin, dans un quartier résidentiel extrêmement calme qui bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année.La propriétéLes maisons se caractérisent par une architecture moderne qui combine des intérieurs spacieux et lumineux avec des lignes élégantes et contemporaines, offrant un niveau de confort de vie élevé. Chaque unité de logement s'étend sur trois étages :Réz-de-chaussée : À ce niveau, il y a deux places de parking couvertes et un grand hall d'entrée qui accueille les invités dans la maison. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain pour les invités et une grande pièce multifonctionnelle qui sert de cave et de buanderie. De ce niveau, il y a un accès direct au jardin de la propriété, tandis qu'un escalier intérieur mène aux étages supérieurs. Le jardin privé est accessible à toutes les maisons depuis le rez-de-chaussée, tandis que deux unités offrent également un accès direct depuis le salon au rez-de-chaussée, permettant une utilisation optimale des espaces extérieurs.Premier étage : Ce niveau est dédié à la zone de vie et présente un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte ainsi que de l'espace pour une salle à manger et un salon. La grande verrière d'angle qui s'ouvre sur la terrasse crée une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette caractéristique étend les espaces utilisables, offrant une plus grande liberté et un environnement idéal pour profiter de moments de détente et de socialisation avec la famille pendant les saisons douces et chaudes.Étage supérieur : Ici, la zone de sommeil s'ouvre avec une chambre principale lumineuse avec accès à une terrasse privée et une salle de bain élégante avec douche. Une autre salle de bain avec baignoire est à la disposition des deux autres chambres et complète cette zone accueillante et soignée, idéale pour se détendre et se ressourcer.Si vous souhaitez en savoir plus sur ces propriétés exclusives et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir plus de détails et de vous aider à choisir la maison parfaite.

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CHF 750'000.–

150m² surface habitable

Vue, air frais, et calme à Cugnasco

Maison mitoyenne dans le vert à Cugnasco Espace, calme, et possibilités de personnalisation Dans un emplacement ensoleillé et favorable au trafic dans la commune de Cugnasco-Gerra, au cœur du Locarnese, nous proposons cette maison de deux familles construite en 1974 avec deux appartements de 3,5 pièces indépendants.La maison s'étend sur deux étages d'habitation avec une surface nette totale d'environ 150 m² (environ 75 m² par appartement) sur un terrain de 428 m² avec un jardin privé et deux places de parking extérieures à une distance d'environ 100 m.Au rez-de-chaussée, se trouve une grande cave commune, idéale comme salle de stockage ou salle de loisirs.L'appartement du premier étage offre : • Espace d'entrée • Deux chambres avec accès au balcon • Salle de séjour avec accès à la terrasse • Cuisine séparée avec salle à manger • Salle de bain avec baignoire • Jardin à usage exclusif, idéal pour des moments de détente en plein air L'appartement du deuxième étage se compose de : • Escalier d'entrée • Deux chambres avec accès au balcon panoramique • Salle de séjour • Cuisine séparée avec salle à manger • Salle de bain avec baignoire La maison est en bon état structurel mais nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et l'adapter aux normes de vie modernes.L'emplacement est calme et bien connecté : à seulement quelques minutes de Locarno et de Bellinzone, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité immédiate.Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire.

Via Sciarana 47, 6516 Cugnasco-Gerra

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CHF 1'195'000.–

5.5 pièces140m² surface habitable

VENDESI A CUGNASCO - Bella casa unifamiliare di 5.5 loc. in buonissimo stato - Schönes 5.5 Zi.-Haus

Cugnasco si trova in posizione strategica tra Locarno e Bellinzona. Bella proprietà in buonissimo stato con piscina e spazi verdi. Leggermente in collina, idillicamente adiacente a vigneti e zona verde. Rivolto verso sud, molto soleggiata e tranquilla con bella vista sulle montagne, il piano di Magadino e in lontananza il Lago Maggiore. Centro paese, Bus, scuole a ca. 1km. Diversi centri alimentari a ca. 3km.La bella casa, costruita nel 2001, si sviluppa su 3 livelli. PT con entrata, zona giorno con uno spazioso soggiorno e angolo pranzo con cucina aperta. Uscita su terrazza coperta, zona piscina e spazio gioco. Inoltre al PT una camera/ufficio e un bagno con doccia/wc. Al 1. piano 3 camere da letto da qui 2 con uscita sul balcone verso sud con meravigliosa vista aperta. Piano inferiore con lavanderia, cantina e locale hobby. Da qui uscita diretta sul pergolato con tavolo di sasso e pianta di Kiwi. Residenza primaria o SECONDARIA!Spazi verdi terrazzati davanti alla casa, mentre i 3 posteggi si trovano sul retro a livello strada. Possibilità ripresa mobilio esistente gratuitamente.Ideale per famiglie oppure quale dimora di vacanza. Composizione dell’immobile Pianoterreno • Entrata / atrio con armadio a muro • Grande soggiorno, uscita su terrazza • Cucina aperta con ang. pranzo, uscita su terrazza • 1 camera/ufficio • 1 bagno con doccia/wc/lavabo • Terrazzo coperto Primo piano • Corridoio • 1 camera matrimoniale • 2 ulteriori camere con uscita sul balcone • 1 bagno con vasca/wc/lavabo Piano inferiore • Disponibile aperto con boiler • Grande locale tecnico / hobby (rifugio) • Lavanderia con macchina da lavare • Cantina Parte esterna • Giardino terrazzato antistante la casa • Pergolato Kiwi con tavolo in sasso • Piscina antistante terrazza coperta livello PT • Posteggi sul retro della casa livello strada • Bella vista sulle montagne, piano Magadino e • in lontananza il lago Posteggi • 3 posto auto esterni • Stazione di ricarica per auto elettriche Altre informazioni • Residenza primaria o SECONDARIA • Anno di costr.: 2001 • Impianto fotovoltaico 2022 • Capotto termico • Sup. parcella: 374 mq • Sup. abitabile: ca. 140 mq + locali accessori • Serramenti in legno, doppio vetro • Pavimenti in piastrelle • Riscaldamento serpentine el. a pavimento • Casa in buono stato che non necessita rinnovi • Accesso via strada cieca, no traffico *** Ref. 6516H247***Cugnasco liegt strategisch günstig zwischen Locarno und Bellinzona. Die schöne Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über ein Schwimmbad und Grünflächen. Südlich gerichtet leicht am Hang am oberen Rande des Wohngebiets, idyllisch angrenzend an Weinberge. Sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Blick auf die Berge, die Magadinoebene und in der Ferne den Lago Maggiore. Ortszentrum, Bushaltestelle, Schulen ca. 1 km. Mehrere Supermärkte sind ca. 3 km entfernt.Das schöne Haus, Baujahr 2001, erstreckt sich über drei Etagen. Erdgeschoss mit Eingang, grosszügigem Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, zum Pool- und Spielbereich. Zudem im Erdgeschoss ein Schlafzimmer/Büro und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Im 1 Stock drei Schlafzimmer, zwei davon mit nach Süden ausgerichtetem Balkon mit herrlichem Panoramablick. Im Untergeschoss Waschküche, Keller und Hobbyraum. Von hier aus gelangt man direkt zur Pergola mit Steintisch und Kiwibedeckung. Erst- oder ZWEITWOHNSITZ!Terrassierte Grünflächen auf der Vorderseite des Hauses, die 3 Parkplätze befinden sich strassenerdig hinter dem Haus. Vorhandene Möbel können kostenlos übernommen werdenIdeal als Wohnhaus für Familien oder als Ferienresidenz geeignet. RaumaufteilungErdgeschoss • Eingang / Atrio mit Einbauschrank • Grosses Wohnzimmer, Ausgang auf Terrasse • Offene Küche mit Essecke, Ausg. auf Terrasse • 1 Zimmer/Büro • 1 Bad mit Dusche/WC/Lavabo • Gedeckte Terrasse 1. Stockwerk • Korridor • 1 Hauptschlafzimmer • 2 weitere Zimmer mit Ausgang auf Balkon • 1 Bad mit Wanne/WC/Lavabo Untergeschoss • Offener Raum mit Boiler • Grosser Technik/Hobbyraum (Schutzraum) • Waschküche mit Waschmaschine • Keller Aussenbereich • Terrassierter Garten, dem Haus vorgelagert • Pergola mit Steintisch, Bedeckung mit Kiwi • Schwimmbad, der ged. Terrasse PT vorgelagert • Parkplätze hinter Haus, auf Strassenebene • Schöne Sicht auf die Berge, die Magadinoebeneund in der Ferne den See Parkplätze • 3 Aussenparkplätze • Aufladestation für Elektofahrzeuge Weiteres • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ • Baujahr 2001 • Fotovoltaikanlage 2022 • Haus mit Wärmedämmung • Grundstückfläche: 374 m2 • Wohnfläche: ca. 140 m2 + Nebenräume • Holzfenster mit Doppelverglasung • Keramikböden • Bodenheizung elektrisch • Haus in gutem Zustand, ohne Renovationsbedarf • Zufahrt via Sackgasse, kein Durchgangsverkehr

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CHF 1'092'000.–

Via Locarno, 6516 Cugnasco

Maison unifamiliale moderne de 4 ½ pièces avec jardin

Un oasis de paix et de tranquillité au cœur de Cugnasco Cette propriété merveilleuse offre un style de vie sans pareil avec un grand jardin bien entretenu qui entoure toute la maison, offrant des moments de détente et de plaisir à l'extérieur.L'intérieur de la maison dispose de 4 ½ pièces, offrant des espaces spacieux et lumineux pour répondre aux besoins de chaque membre de la famille. Le salon a une atmosphère confortable, avec un grand salon idéal pour les réunions de famille et les soirées conviviales.La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer des repas délicieux pour vos proches.Les chambres sont spacieuses et confortables, avec des placards intégrés et de grandes portes-fenêtres. De plus, la maison dispose de deux salles de bain, offrant une intimité et un confort pour toute la famille.Des places de parking en garage sont disponibles pour 50 000 CHF chacune.Ce complexe résidentiel exclusif est conçu pour offrir un oasis de calme et de sérénité, où les résidents peuvent se détendre et se ressourcer.Tous les détails ont été pris en compte dans ce projet pour garantir une expérience de vie unique et gratifiante.Les espaces verts bien entretenus, les chemins bordés d'arbres et les zones de communauté conviviales créent un environnement accueillant et harmonieux.Les appartements du complexe ont été conçus en tenant compte du confort et du bien-être des résidents, offrant des intérieurs spacieux et lumineux équipés de surfaces de haute qualité. En outre, la situation dans un quartier bien desservi par les transports offre une intimité et une sécurité, créant un environnement idéal pour les familles et les personnes qui cherchent une vie calme à l'écart de l'agitation urbaine. Le projet est l'endroit parfait pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer au confort et aux agréments de la vie moderne.

Via Locarno 25, 6516 Cugnasco-Gerra

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CHF 1'195'000.–

5.5 pièces156m² surface habitable

Vente à Cugnasco - Nouvelle maison unifamiliale de 5,5 pièces avec jardin privé

Vente à Cugnasco, dans un emplacement très stratégique et ensoleillé, une maison unifamiliale neuve.Les espaces spacieux et la disposition détaillée font de la maison l'idéal pour une famille à la recherche de sa résidence.La maison s'étend sur 3 niveaux et se compose de :RDC (52,50 m²) : • Entrée/salle d'utilisation; • Première chambre avec salle de bain privée (pièce également adaptée pour un studio de beauté/bureau à domicile); • Cave; • Buanderie privée; • Local technique. 1er étage (72 m²) : • Séjour spacieux et lumineux avec accès au jardin privé; • Cuisine moderne avec accessoires, ouverte sur le séjour; • Petit local de stockage; • Toilettes pour les invités (WC - lavabo). 2e étage (72 m²) : • Première chambre; • Deuxième chambre; • Chambre principale; • Salle de bain avec douche; • Salle de bain avec baignoire. AUTRE : • Deux places de parking privées par unité d'habitation; • Chauffage : pompe à chaleur indépendante avec chauffage au sol. CONTACT ET INFORMATIONS :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Via Locarno 25, 6516 Cugnasco-Gerra

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CHF 1'070'000.–

4.5 pièces138m² surface habitable

Vente à Cugnasco - Nouvelle maison unifamiliale 4.5 pièces

À vendre à Cugnasco, dans un endroit très stratégique et ensoleillé, une maison unifamiliale neuve.Les pièces spacieuses et la division détaillée forment la maison idéale pour une famille à la recherche de sa résidence.La maison s'étend sur 3 niveaux et se compose de :RDC (27,97 m²) : • Entrée / pièce polyvalente avec armoire murale; • Cave à vin; • Buanderie privée; • Pièce technique. 1er étage (72 m²) : • Séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse; • Cuisine moderne avec accessoires, ouverte sur le séjour; • Petite pièce de stockage; • Toilettes pour invités (WC - lavabo). 2e étage (72 m²) : • Première chambre; • Deuxième chambre; • Chambre des maîtres; • Salle de bain avec douche; • Salle de bain avec baignoire. AUTRE : • Deux places de parking privées par unité d'habitation; • Chauffage : pompe à chaleur indépendante avec chauffage au sol. CONTACT ET INFORMATIONS :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Via Chiosso 20, 6516 Cugnasco-Gerra

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CHF 1'100'000.–

5.5 pièces

Vente à Cugnasco - Nouvelle maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier calme

Vente à Cugnasco, dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, d'une maison unifamiliale de 5,5 pièces encore en construction.La construction de ces biens a été réalisée en utilisant des finitions de qualité et des matériaux certifiés.Il s'agit d'un complexe résidentiel composé de seulement 4 maisons neuves, ainsi composées :RDC : • Entrée/désenfumage; • Salle de bain avec douche; • Grand et lumineux salon avec accès au jardin privé; • Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon et avec accès au jardin privé. 1er ÉTAGE : • Première chambre; • Deuxième chambre; • Troisième chambre; • Quatrième chambre; • Salle de bain avec baignoire. SOUS-SOL : • Grand local cave/hobby chauffé; • Buanderie privée; • Local technique. AUTRE : • 2 places de parking par unité d'habitation; • Chauffage : pompe à chaleur indépendante avec chauffage au sol. CONTACT ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Via Chiosso 20, 6516 Cugnasco-Gerra

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CHF 1'125'000.–

5.5 pièces

Vente à Cugnasco - Nouvelle maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier calme

Vente à Cugnasco, dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, d'une maison unifamiliale de 5,5 pièces, encore en construction.La construction de ces biens a été réalisée en utilisant des finitions de qualité et des matériaux certifiés.Il s'agit d'un complexe résidentiel composé de seulement 4 maisons neuves, ainsi composées :RDC : • Entrée/désenfumage; • Salle de bain avec douche; • Grand et lumineux salon avec accès au jardin privé; • Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon et avec accès au jardin privé. 1ER ÉTAGE : • Première chambre; • Deuxième chambre; • Troisième chambre; • Quatrième chambre; • Salle de bain avec baignoire. SOUS-SOL -1 : • Grand local cave/hobby chauffé; • Buanderie privée; • Local technique. AUTRE : • 2 places de parking par unité d'habitation; • Chauffage : thermopompe indépendante avec serpentines au sol. CONTACT ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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4.5 pièces178m² surface habitable

Villa jumelée de 4,5 pièces avec jardin

Ce projet prévoit la réalisation de quatre maisons jumelées organisées en deux volumes principaux, qui s'insèrent avec discrétion dans le déclin naturel du terrain. La structure, bien que distincte, est visuellement et formellement liée par un socle commun, élément de base qui confère unité et cohérence à l'intervention.Les volumes sont "creusés" horizontalement et verticalement, créant des vues passantes et des perspectives qui permettent de percevoir l'articulation des unités résidentielles individuelles. De grandes ouvertures zenitales permettent à la lumière naturelle de pénétrer en profondeur dans les espaces intérieurs, générant des jeux de lumière et d'ombre qui valorisent la matérialité des surfaces.Chaque habitation s'étend sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, un espace couvert accueille deux places de parking, à côté des locaux de service - buanderie, cave et un hall d'entrée avec WC. De là, un escalier mène aux étages supérieurs, tandis qu'une sortie directe s'ouvre sur le jardin privé.Le premier étage est dédié à la zone de jour, avec cuisine, salle à manger et salon organisés dans un espace fluide et lumineux, visuellement connecté à l'extérieur grâce à la grande terrasse surplombant le paysage.Le deuxième étage abrite la zone de nuit, composée de deux chambres à coucher et d'une chambre principale avec accès direct à une deuxième terrasse panoramique. Deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent ce niveau, conçu pour assurer confort et fonctionnalité.Dans l'ensemble, l'intervention se distingue par son équilibre entre insertion paysagère, qualité spatiale et luminosité interne, proposant un langage architectural sobre mais raffiné, capable de dialoguer harmonieusement avec le contexte naturel environnant.

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CHF 1'070'000.–

4.5 pièces175m² surface habitable

2 nouvelles maisons modernes 4 ½ et 5 ½ pièces avec tout le confort

Maisons avec lumière et confort : Le rêve moderne de Cugnasco À vendre à Cugnasco, deux charmantes maisons unifamiliales, toutes deux construites en 2024, offrant un mélange parfait de modernité et de confort. La maison 1 se caractérise par la présence d'une pièce disponible avec salle de bain au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou en tant que pièce indépendante. Ce logement s'étend sur trois niveaux et dispose au total de quatre salles de bain, offrant un espace suffisant pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.La cuisine moderne est équipée de tout le confort et comporte une île centrale qui s'ouvre élégamment sur le salon, créant un ambiance lumineuse et accueillante. Les portes françaises coulissantesmènent au jardin, un espace extérieur qui invite à la détente à l'air frais.Au niveau supérieur se trouvent les chambres, lumineuses, et offrant une atmosphère calme et privée.La maison 2, située directement en face de la première, offre trois salles de bain et un agencement similaire, avec une cuisine moderne et fonctionnelle qui donne sur un salon lumineux, qui, grâce aux grandes fenêtres françaises coulissantes, assure une connexion fluide au jardin. Aussi dans cette maison, les pièces sont bien réparties sur deux niveaux, avec les chambres situées aux étages supérieurs, offrant intimité et confort maximum. Les deux maisons sont conçues pour utiliser de manière optimale la lumière naturelle et offrir un environnement de vie élégant et pratique.

Via Chiosso 20, 6516 Cugnasco-Gerra

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CHF 1'075'000.–

5.5 pièces

Vendu à Cugnasco - Nouvelle maison unifamiliale de 5.5 pièces dans un quartier calme

Vendu à Cugnasco, dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, une maison unifamiliale de 5,5 pièces, encore en construction.La construction de ces biens a été réalisée en utilisant des finitions de qualité et des matériaux certifiés.Il s'agit d'un complexe résidentiel composé de seulement 4 nouvelles maisons, ainsi composé :RDC : • Entrée/désencombrement; • Salle de bain avec douche; • Grand et lumineux salon avec accès au jardin privé; • Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon et avec accès au jardin privé. 1ER ÉTAGE : • Première chambre; • Deuxième chambre; • Troisième chambre; • Quatrième chambre; • Salle de bain avec baignoire. SOUS-SOL -1 : • Grand local cave/hobby chauffé; • Buanderie privée; • Local technique. AUTRE : • 2 places de parking par unité d'habitation; • Chauffage : pompe à chaleur indépendante avec chauffage au sol. CONTACT ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Spacious open-plan living area with large glass sliding doors leading to a terrace or balcony, providing a scenic view of the outdoor greenery. The room features a comfortable L-shaped sofa, a round coffee table, and a dining area with a wooden table and

Modern two-story house with a minimalist concrete exterior, large windows, and a balcony overlooking a lush, mountainous landscape. The house also features a garage and offers a scenic view of the surrounding environment.

Spacious bedroom with large windows, concrete walls, hardwood floors, built-in shelving, and a small seating area with a chair.

"Abitare uno stile di vita" VILLETTE DAL DESIGN MODERNO - NUOVO PROGETTO

Abitare è uno stile di vita ed è l'espressione architettonica che vogliamo offrirti nella tua villetta dal design moderno.È un nuovo progetto studiato nei minimi dettagli di 4 villette che verranno costruite in un terreno situato nella zona Mondelle, a sud del nucleo di Cugnasco, ed è limitrofo al Parco del Piano di Magadino.Il terreno è caratterizzato da una leggera pendenza e vi si accede attraverso una strada privata. Il progetto prevede la costruzione di quattro villette articolate in due volumi che si incastonano nel declivio del terreno legati formalmente da uno zoccolo comune.Questi volumi sono scavati orizzontalmente e verticalmente, per creare viste passanti che permettono di riconoscere le singole unità, mentre aperture zenitali lasciano penetrare la luce negli ambienti interni.L'edificio è posto in direzione Sud-Nord con affacci Est-Ovest.Le quattro villette di 4.5 locali sono così composte:Piano Terra: • 2 posti auto coperti (autorimessa) • locale lavanderia • cantina • atrio entrata con 1 servizio WC • scala che porta al 1° Piano • uscita diretta giardino Primo Piano - zona giorno: • cucina • sala da pranzo • soggiorno (questi spazi si affacciano sulla terrazza)Secondo Piano - zona notte: • 2 camere matrimoniali • 1 camera padronale (con accesso alla seconda terrazza) • 1 bagno con vasca • 1 bagno con doccia Per ulteriori informazioni, dettagli e prezzi scrivere a info@tifacilita.ch per avere una brochure dettagliata.PREZZI A PARTIRE DA CHF 1'210'000.- per listino prezzi completo di tutte le case, scriveteci un'email.______________Wohnen ist eine Lebensart, und das ist der architektonische Ausdruck, den wir Ihnen in Ihrer kleinen, modern gestalteten Villa bieten wollen.Es handelt sich um ein neues, bis ins kleinste Detail durchdachtes Projekt für 4 kleine Villen, die auf einem Grundstück in der Gegend von Mondelle, südlich des Zentrums von Cugnasco und angrenzend an den Piano di Magadino Park, errichtet werden.Das Grundstück ist leicht abschüssig und wird über eine Privatstraße erschlossen. Das Projekt sieht den Bau von vier kleinen Villen vor, die sich in zwei Volumen gliedern, die in den Hang des Grundstücks eingelassen sind und formal durch einen gemeinsamen Sockel verbunden sind.Diese Volumen sind horizontal und vertikal ausgehöhlt, um Durchblicke zu schaffen, die es ermöglichen, die einzelnen Einheiten zu erkennen, während zenithale Öffnungen das Licht in die Innenräume eindringen lassen.Das Gebäude ist in Süd-Nord-Richtung ausgerichtet und bietet Ausblicke in Ost-West-Richtung.Die vier 4,5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • 2 überdachte Parkplätze (Garage) • Waschküche • Keller • Eingangshalle mit 1 WC • Treppe zum 1. Stock • direkter Gartenausgang Obergeschoss - Wohnbereich: • Küche • Esszimmer • Wohnbereich (diese Bereiche blicken auf die Terrasse)Zweiter Stock - Schlafbereich: • 2 Doppelschlafzimmer • 1 Hauptschlafzimmer (mit Zugang zur zweiten Terrasse) • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 Badezimmer mit Dusche

Via Sassariente 3a/b, 6516 Locarno

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CHF 1'250'000.–

4.5 pièces238m² surface habitable

Deux nouvelles villas indépendantes à Gerre di Sotto – Locarno

Deux nouvelles villas indépendantes à Gerre di Sotto – LocarnoDans le quartier calme et recherché de Gerre di Sotto, dans la commune de Locarno, deux maisons familiales modernes et indépendantes sont en cours de construction, conçues pour offrir confort, luminosité et qualité de vie élevée.L'emplacement représente l'équilibre parfait entre la nature et la praticité : point de départ idéal pour des promenades et des excursions, mais également proche de tous les principaux services.Chaque maison dispose de 238 m² d'espace de vie, répartis sur trois niveaux (dont un sous-sol), avec des pièces spacieuses et lumineuses grâce aux nombreuses surfaces vitrées.Distribution des espaces :Sous-sol • Vestibule • Cave • Buanderie • Local technique Réz-de-chaussée • Vestibule d'entrée • Salle de bain pour les invités • Cuisine moderne ouverte • Espace repas et salon avec accès direct à la terrasse couverte de 20 m² • Jardin privé de 152 m² (Maison A) ou 213 m² (Maison B) Premier étage Caractérisé par un toit mansardé élégant avec des hauteurs généreuses, il comprend : • Trois chambres à coucher spacieuses • Deux salles de bain avec fenêtres, personnalisables selon vos besoins Espaces extérieurs • Terrasse couverte de 20 m² • Jardin privé • Deux places de parking couvertes pour chaque maison Caractéristiques techniques • Parcelle d'environ 350 m² pour chaque villa • Système photovoltaïque installé, avec possibilité d'extension sur demande • Toit à deux pentes • Préparation pour un système de climatisation Liste des prix : Maison A CHF 1'250'000.- Maison B CHF 1'290'000.-

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CHF 1'280'000.–

Via Boscioredo 27, 6516 Cugnasco-Gerra

Vente à Cugnasco - Maison moderne de 4.5 pièces

Vente à Cugnasco, dans un quartier résidentiel, calme, à deux pas de tous les services offerts par la commune et du Parco del Piano di Magadino, une maison de 4.5 pièces, neuve.Le projet "Case agli Orti" prévoit la construction de quatre unités d'habitation, architecturalement étudiées avec des ouvertures vers le sud-nord et l'est-ouest pour permettre à la lumière naturelle de pénétrer pendant toute la journée.L'immobilier "type" se développe sur trois niveaux, chaque appartement dispose d'un jardin privé et se compose de:RDC: • 2 places de parking couvertes; • Entrée/Utilité; • Pièce technique/Cave; • Salle de bain des invités (WC/lavabo). 1er étage: • Séjour spacieux avec accès à la terrasse; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour. 2e étage: • Chambre principale avec salle de bain privée (WC/douche) et accès au balcon; • Deuxième chambre; • Troisième chambre; • Salle de bain avec (WC/baignoire). AUTRE: • Chauffage: pompe à chaleur air-eau. Étant donné que la résidence est encore en phase de construction, le choix des finitions, ainsi que la subdivision des espaces internes, est encore possible selon les goûts et les besoins de l'acheteur futur.CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Via Boscioredo 27, 6516 Cugnasco-Gerra

Vente à Cugnasco - Maison moderne de 4.5 pièces

À vendre à Cugnasco, dans un quartier résidentiel, calme, à deux pas de tous les services offerts par la commune et le Parco del Piano di Magadino, une maison de 4.5 pièces, neuve.Le projet "Case agli Orti" prévoit la construction de quatre unités d'habitation, architecturalement étudiées pour s'ouvrir vers le sud-nord et l'est-ouest, afin de permettre à la lumière naturelle de pénétrer toute la journée.L'immobilier "type" se développe sur trois niveaux, chaque appartement dispose d'un jardin privé et se compose de:RDC: • 2 places de parking couvertes; • Entrée/salle de service; • Local technique/cave; • Salle de bain des invités (WC/lavabo). 1er étage: • Salon spacieux avec accès à la terrasse; • Cuisine moderne ouverte sur le salon. 2e étage: • Chambre principale avec salle de bain privée (WC/douche) et accès au balcon; • Deuxième chambre; • Troisième chambre; • Salle de bain avec (WC/baignoire). AUTRE: • Chauffage: pompe à chaleur air-eau. Étant donné que la résidence est encore en phase de construction, le choix des finitions, ainsi que la subdivision des espaces internes, est encore possible, selon les goûts et les besoins de l'acheteur futur.CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45