Dübendorf - Immeuble locatif à vendre

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

Trouvaille in Zürich-Wipkingen

Wir verkaufen im Kundenauftrag, im Bieterverfahren, dieses solide Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, 2 Garagenboxen sowie 2 Aussenabstellplätzen, im trendigen Wipkinger-Quartier.Die Liegenschaft weist keinen dringenden Unterhaltsbedarf auf. Sie wurde im Jahr 1982 umfassend renoviert und seither wurden laufend Instandstellungsarbeiten ausgeführt.Hier finden Anleger oder auch Entwickler, eine Trouvaille im Herzen von Zürich.Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Informationen sowie Grundrisse und GB-Auszug mit detailliertem Wortlaut zu.Ebenfalls finden Sie in der Dokumentation die Termine für die Besichtigung der Liegenschaft.

Geräumiges 12-Zimmer-Mehrfamilienhaus an der Toblerstrasse, Zürich 8044

Willkommen an der Toblerstrasse 96 in Zürich – einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im begehrten Postleitzahlgebiet 8044. Dieses grosszügige, zweistöckige Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern überzeugt mit einer hervorragende Lage und schöner Aussicht.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 9'200'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Geräumiges Mehrfamilienhaus mit 19 Zimmern in Wallisellen – sofort verfügbar!

Willkommen an der Dietlikonerstrasse 9 in Wallisellen (8304) – entdecken Sie dieses grosszügige, zweistöckige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Zimmern, das sofort bezugsbereit ist. Mit seiner gepflegten weissen Fassade, den Fenstern mit Fensterläden, einem Balkon im Obergeschoss sowie einer Doppelgarage überzeugt dieses Objekt auf den ersten Blick.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 2'100'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Exklusives Mehrfamilienhaus am Probusweg in Zürich-Albisrieden

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit 20 Zimmern am ruhigen Probusweg in Zürich-Albisrieden. Diese einzigartige Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist sofort verfügbar.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung am 27. May 2026 angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 4'750'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Freistehendes 3-Familienhaus

Freistehendes 3-Familienhaus mit zwei integrierten Garagen mit Nebengebäude (Gartenhaus).Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 2'100'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

*3-Familienahaus*

3-Familienhaus mit zwei integrierten Garagen mit Nebengebäude (Gartenhaus). Baujahr 1954.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 2'100'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Charmantes 3-Familienhaus in Wallisellen

Freistehendes Mehrfamilienhaus, 4-geschossig mit insgesamt 3 Wohnungen. Wohnungs-Anordnung: 5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 100 m2, im Erdgeschoss; 5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 100 m2, im 1. Obergeschoss; 2-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 50 m2, im 2. Obergeschoss; Gebäudefläche: 141 m2; gesamte Grundstückfläche: 610 m2. Inkl. Garagen und Gartenhaus. Baujahr: 1954. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 2'100'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Zürich-Seebach

Zum Verkauf steht die blaue Haushälfte dieses gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten an gefragter Lage im beliebten Zürcher Stadtquartier Seebach. (Hinweis: Die angrenzende Nachbarparzelle ist nicht Bestandteil dieses Verkaufs und steht nicht zum Verkauf. Vielen Dank für Ihre Rücksichtnahme.) Die Liegenschaft vereint bestehende Mieteinnahmen mit attraktivem Entwicklungspotenzial und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für private wie institutionelle Anleger. Dank laufender Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand. Zwei Wohnungen sind langfristig vermietet, während die grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung derzeit vom Eigentümer bewohnt wird und zusätzliches Vermietungspotenzial eröffnet. Die Kombination aus stabilen Erträgen, einer attraktiven Grundstücksgrösse und der laufenden Revision der Bau- und Zonenordnung schafft eine vielversprechende Ausgangslage für langfristig orientierte Investoren. Eine seltene Gelegenheit, nachhaltige Mieterträge mit interessanten Entwicklungsperspektiven zu verbinden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Tram, Bus sowie der Bahnhof Zürich Oerlikon sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Zürich liegt nur rund 14 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr entfernt. Seebach verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und zählt zu den dynamischsten Stadtquartieren Zürichs. Die Nähe zum Stadtzentrum, vielfältige Naherholungsgebiete sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen diesen Standort sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv3.5-Zimmer-Wohnung | 1. Obergeschoss | 68 m² Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet und bietet eine solide Ertragsbasis. 3.5-Zimmer-Wohnung | 2. Obergeschoss | 67 m² Die gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über grosszügige Wohnräume, einen gemütlichen Balkon sowie ein zusätzliches Bürozimmer. Die Wohnung ist langfristig vermietet und trägt zu stabilen Mieteinnahmen bei. 4.5-Zimmer-Maisonette | 2. Obergeschoss & Dachgeschoss | 110 m² Die grosszügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, schöner Aussicht und einem besonderen Wohngefühl. Aktuell wird sie vom Eigentümer bewohnt und bietet attraktives Vermietungspotenzial.Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit an gefragter Lage in Zürich-Seebach. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Reserviert - Vollvermietete Liegenschaft mit 4 Einheiten und Entwicklungspotenzial - 3.5%

Zwischen Zürichsee und Greifensee präsentiert sich dieses gepflegte und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus als attraktive Anlageimmobilie mit solider Ertragsbasis. Die Liegenschaft befindet sich in einer Tempo-30-Zone,die Bushaltestelle liegt direkt vor der TürDieses Angebot richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die mehr sehen als nur die aktuelle Ist-Rendite. Hier treffen solide Mieterträge, eine gepflegte Bausubstanz, eine gute Mikrolage und langfristiges Entwicklungspotenzial aufeinander.Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine zusätzlich vermietete Gewerbefläche im Kellergeschoss. Sämtliche Einheiten sind aktuell vermietet, was die Immobilie besonders für Investoren interessant macht, die eine laufend unterhaltene Liegenschaft mit bestehendem Mietertrag suchen.Auch die Parkplatzsituation überzeugt: Zwei Garagenplätze sowie mindestens drei Aussenparkplätze bieten den Mietern und Nutzern ausreichend Komfort und Flexibilität.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1987 umfassend saniert und seither laufend gepflegt und unterhalten. Der allgemeine Zustand präsentiert sich sehr gut. Zu den werterhaltenden und modernisierenden Massnahmen zählen unter anderem zwei neue Küchen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss aus dem Jahr 2020, laufende Investitionen in die Haustechnik, eine Ölheizung aus dem Jahr 2003 mit neuem Brenner im Jahr 2026, ein Boiler aus dem Jahr 2020 sowie die im Jahr 2020 frisch gestrichene Fassade. Ein weiterer Mehrwert entstand im Jahr 2025 durch den Ausbau des Kellergeschosses. Die dort geschaffene Gewerbefläche ist ebenfalls vermietet und ergänzt die Liegenschaft um eine zusätzliche Einnahmequelle.Besonders spannend ist zudem das 656 m² grosse Grundstück. Dieses bietet Potenzial für zukünftige Projekte oder eine langfristige Weiterentwicklung der Liegenschaft.Kurz gesagt: Eine stabile und voll vermietete Anlageimmobilie mit Substanz, Perspektive und spannenden Möglichkeiten für die Zukunft.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Wohnen mit Weitblick, investieren mit Perspektive

Das vollvermietete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, erhöhte Lage sowie eine attraktive Weitsicht. Mit insgesamt sechs Wohnungen und einer Wohnfläche von rund 422 m² stellt die Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Grundstück umfasst 487 m² und befindet sich in der Wohnzone W3.Da sich das Gebäude grösstenteils im Originalzustand befindet, bietet sich durch gezielte Sanierungs- und Optimierungsmassnahmen ein erhebliches Potenzial zur Wert und Mietzinssteigerung.Weitere Objektbesonderheiten: • Ruhige & familienfreundliche Lage in Höngg • Hohe Wohnqualität durch geringe Lärmemissionen • Attraktive Weitsicht über Zürich • Garagenboxen & Aussenstellplätze vorhanden • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Grosszügige Dachterrasse • Reines Wohnen • Vollvermietet • Mietzinssteigerungspotenzial • Attraktives Investitionsobjekt mit gezielten Optimierungen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Charmantes Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage in Zürich-Wiedikon

An zentraler und dennoch ruhiger Lage steht dieses charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen zum Verkauf. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie wurde im Jahr 1938 erbaut und seither laufend instand gehalten sowie renoviert. Insbesondere wurde der Dachstock im Jahr 2001 ausgebaut, wodurch zwei Wohnungen mit grosszügigen Balkonen geschaffen wurden.Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen, zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Kellerabteile sowie eine Waschküche und ein Trockenraum stehen den Mietern in den Untergeschossen der Liegenschaft zur alleinigen bzw. gemeinsamen Benützung zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein grosszügiger Lagerraum, der separat vermietet wird.Das Haus verfügt über eine eigene Gasheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt mittels Radiatoren. Im Kaufpreis enthalten ist zudem ein Miteigentumsanteil am angrenzenden Innenhof, der gemeinsam mit den umliegenden Nachbarn gehalten und genutzt wird.Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist sonnenverwöhnt – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Luftaufnahmen zeigen das Gebäude eingebettet in ein grünes, urbanes Umfeld mit malerischer Bergkulisse im Hintergrund.Die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: • Öffentlicher Verkehr: Tramhaltestelle Talwiesenstrasse sowie Bushaltestelle Goldbrunnenplatz in wenigen Gehminuten erreichbar; Bahnhof Zürich Friesenberg in 6 Minuten zu Fuss • Einkaufen: Aldi-Supermarkt nur 4 Gehminuten entfernt • Bildung: Kantonsschule Wiedikon in 6 Gehminuten erreichbar • Gesundheit: Bären-Apotheke ebenfalls in 6 Gehminuten Diese attraktive Renditeliegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der gefragtesten Stadtteile Zürichs zu investieren. Die ruhige Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die solide Bausubstanz machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Kapitalanlage.Für Fragen, weitere Unterlagen resp. Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ZU VERKAUFEN IM BELIEBTEN OBERÄGERI ( ZUG )

MFH mit 6 Wohnungen, sowie einem Nebengebäude mit einem Gewerberaum im Erdgeschoss, sowie einer Wohnung im Obergeschoss.Sämtliche Wohnungen im MFH wurden saniert, bzw. haben neue Dachfenster-, Fenster-, Lamellenstoren (elektrisch), Küchen- (Miele / V-Zug Geräte), Einbauschränke-, Badezimmer und Aussenfassade. Zudem hat man von allen Balkonen eine schöne Seesicht.Das MFH verfügt über eine 1 ½ Zi. Wg., vier 3 ½ Zi. Wg. und eine 5 ½ Zi. Dach-Maisonettewohnung und im Erdgeschoss befindet sich die Einstellhalle für Fahrzeuge und Fahrräder, sowie die Kellerabteile.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mike Benz gerne zur Verfügung und freut sich von Ihnen zu hören oder zu lesen,Ihr mehrfamilienhaus-verkaufen.ch – TeamTel. +41 41 780 44 01Mike Benz +41 79 779 22 33info@mehrfamilienhaus-verkaufen.ch

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Unterniveaugarage im Dorfzentrum!

Im Russiker Dorfzentrum, direkt an der Ecke, Dorfstrasse/Rebenweg, verkaufen wir nach Vereinbarung ein äusserst gepflegtes und modernes Mehrfamilienhaus mit Unterniveaugarage, welches 1902 ursprünglich erstellt worden war, während 1980er Jahre einer Kernsanierung unterzogen und im Laufe der letzten zehn bis 15 Jahre nochmals umfassend renoviert/saniert wurde. 2013 erfolgte der Bau der Unterniveaugarage mit insgesamt 14 Einstellplätzen. Das Gebäudevolumen GVZ beträgt 2'736 m² für das Mehrfamilienhaus bzw. 1'442 m² für die Unterniveaugarage. Die Grundstückfläche von Grundstück Kat. 1850 liegt bei exakt 1'372 m².Im unmittelbaren Dorfzentrum von Russikon gelegen, in kürzester Distanz zu Postautohaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Gemeindehaus. Schulen und Kindergarten ebenfalls zu Fuss sehr gut erreichbar.Die Wohnungen sind durchwegs mit modernen Küchen und Nasszellen ausgestattet. Die Bodenbeläge wurden regelmässig erneuert, dasselbe gilt für die inneren Malerarbeiten. Die Fenster sind in Holz mit Isolierverglasung gehalten, die Jalousien in Aluminium. Im Untergeschoss besteht eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. 2010 ist eine Erdsonden-Wärmepumpenheizung installiert worden, welche nebst der Wärme auch das Warmwasser der Mietwohnungen aufbereitet. Dadurch konnten die Heiz- und Warmwasserkosten deutlich reduziert werden. Im ähnlichen Zeitraum erfolgte eine Sanierung des Steildachs mit neuer, zusätzlicher Isolation, Neueindeckung und gleichzeitiger Fassadenrenovation.Die jährlichen Bruttomieteinnahmen liegen bei knapp Fr. 200'000, in diesen sind die Heiz- und Warmwasserkosten wie auch Hauswartung etc. enthalten. Gemäss den Erfahrungszahlen der letzten Jahre betragen die pauschalen Nebenkosten zulasten der Eigentümerschaft zwischen Fr. 20' und Fr. 24'000 pro Jahr. Basierend auf jährlichen Nettomieteinnahmen von Fr. 180'000 entspricht der Kaufpreis von Fr. 4'390'000 einer Bruttorendite von 4,1%.

Mehrgenerationenhaus mit Herz und Verstand

In ruhiger und familienfreundlicher Lage, nur wenige Schritte von Schulen entfernt, erwartet Sie diese grosszügige Liegenschaft mit rund 280 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das durchdachte Raumkonzept bietet viel Platz für generationenübergreifendes Wohnen und verbindet gemeinsames Familienleben mit angenehmer Privatsphäre.Ein besonderes Highlight ist die integrierte 2 Zimmer Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit moderner Küche. Ob für Grosseltern, erwachsene Kinder, Gäste oder als Homeoffice, hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich mit Kamin schafft zudem eine warme und einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen.Der grosszügige Garten mit Sauna und Velostube lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch vier Aussenparkplätze sowie einen Garagenplatz. Eine Wohnperle voller Komfort, Flexibilität und Lebensqualität für die ganze Familie. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Kinderfreundliche, schulnahe Lage • Generationenübergreifendes Wohnen • Ruhiges Wohnumfeld • Grosszügige Raumaufteilung • Integrierte Einliegerwohnung • Moderne, geräumige Küche • Nasszelle mit Wanne und Dusche • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Lamellenstoren • Gemütlicher Kamin • Garten mit Sauna • Velo- und Geräteschuppen • Wohnfläche ca. 280 m² • Grundstück mit 676 m² • 4 Aussenparkplätze • 1 Garagenplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

GESCHICHTE SCHREIBEN - MEHRGENERATIONENHAUS MIT POTENZIAL IN OBERGLATT

Dieses charaktervolle und historisches Mehrfamilienhaus in Oberglatt ZH wurde ursprünglich im Jahr 1839 erbaut und bietet heute ein vielseitiges Raumangebot mit 232 m² Wohnfläche und 238 m² zusätzlicher Nutzfläche. Die Liegenschaft verbindet historischen Charakter mit einem einladenden Wohngefühl und präsentiert sich dank zahlreicher Investitionen und Sanierungen in einzugsbereitem Zustand.Aktuell ist das Haus in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erd- und Obergeschoss Südost befindet sich eine gepflegte 4.5 Zimmer Duplexwohnung mit 146 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss Nordwest liegt eine 2.5 Zimmer Wohnung mit 44 m² Wohnfläche und Zugang zum noch nicht ausgebauten Dachstock. Ergänzt wird das Angebot durch ein 2 Zimmer Studio im Parterre mit 42 m² Wohnfläche.Der schöne Mix aus Holz und Mauerwerk sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten: Sie eignet sich als Mehrgenerationenprojekt, für eine teilweise Vermietung oder auch für die Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus.Der idyllische Garten ist ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft. Mit seiner grosszügigen Fläche, dem Aussencheminée und dem Grillhaus bietet er ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Familienzeit oder gesellige Gartenfeste.Auch das Nebenraumangebot ist grosszügig. Fünf Disponibelräume im Erdgeschoss, ein Technikraum mit Heizkessel im Kellergeschoss sowie die grosse Tenne im Dachgeschoss bieten viel Platz für Lagerung, Hobbys oder weitere Nutzungsideen.Vier Aussenstellplätze stehen für Autos zur Verfügung. Die zentrale Lage in Oberglatt überzeugt ebenfalls: Durch die Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen ist die Gemeinde sehr gut angebunden und gleichzeitig ein attraktiver Wohnort mit angenehmem Umfeld.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00128 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

RESERVIERT

Das Wohn- und Geschäftshaus bietet enormes Potenzial zur Renovierung und Modernisierung. Wer Freude daran hat, Immobilien mit Charme in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, findet hier die perfekte Grundlage. Mit überschaubarem Aufwand können Sie ein Schmuckstück erschaffen, sei es zur langfristigen Vermietung, als Renditeobjekt oder zur teilweisen Eigennutzung.Die bestehende Substanz ist solide und bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitgemässe Umgestaltung. Mit kreativen Ideen, einem durchdachten Sanierungskonzept und gezielten Investitionen lässt sich nicht nur der Wohnkomfort erheblich steigern, sondern auch der Wert der Liegenschaft nachhaltig erhöhen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Grundstück, 597 m2 • Zentrale, begehrte Lage in Uster, nahe Zürich • Renovationspotenzial für kreative Investoren • 1x 4.5 Zi. Selbstnutzung • 1x Studiowohnung vermietet • 1x Studiowohnung vermietet • 1x Studiowohnung vermietet • Ladenlokal im EG Selbstnutzung ca. 25 m² • Gewerbeeinheit im EG Selbstnutzung ca. 100 m² • Bruttowohnfläche ca. 230 m² • Nettowohnfläche ca. 200 m² • Wohnzone, 3-geschossig • Kernzone 3 • Grosse Garage • Mehrere Aussenparkplätze • 1x Parkplatz vermietet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Sichere Investition Vollvermietetes MFH in Brüttisellen

Sichere Investition Vollvermietetes MFH in Brüttisellen Entdecken Sie dieses charmante, vollvermietete Mehrfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Brüttisellen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt sieben gut geschnittene Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet sind.Das Haus ist vollständig vermietet, mit einer stabilen Mieterstruktur, die sowohl langfristige Mietverhältnisse als auch eine gute Rendite verspricht. Die Mieter schätzen die gute Lage und die Nachbarschaft.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Vollvermietet • Zentrale Lage • Wärmepumenheizung Neu • Wärmepumpen Boiler Neu • 3 x 3.5 Zimmer Wohnungen je 75 m2 • 3 x 4.5 Zimmer Wohnungen je 85 m2 • 1 x Studio Wohnung • Parkplätze • Gepflegter Zustand Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.