35 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Gentilino

Gentilino: grande maison mitoyenne avec jardin

Au centre historique de Gentilino, nous proposons une grande maison rénovée avec deux appartements, plusieurs places de parking et un jardin privé.Au rez-de-chaussée surélevé : appartement de 3,5 pièces actuellement loué;Au premier étage : appartement de 5,5 pièces sur deux niveaux, composé de :-niveau inférieur : entrée, salon avec grand balcon et vue dégagée, chambre, salle de bain avec douche, bureau, cuisine avec salle à manger, buanderie et débarras;-niveau supérieur : salon lumineux, trois chambres, deux grandes salles de bain.Au rez-de-chaussée, nous trouvons une taverne avec une cuisine moderne et une salle de bain supplémentaire ; patio donnant sur le jardin. Séparément, on accède à la zone des caves, où l'on trouve une buanderie pratique avec un local technique, un grand grottino et une cave.Jardin soigné et plat, deux places de parking couvertes et deux places de parking découvertes.La maison est équipée de la climatisation, de stores automatiques, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de thermostats et d'un videophone. Quartier très confortable et bien desservi, très proche des supermarchés, des arrêts de transports en commun, de la mairie, de l'école TASIS, du Franklin College. La ville de Lugano est à trois minutes en voiture.Pour des informations ou des visites, Tél.: 0766900684.

Villa indépendante avec piscine : espace et confort pour toute la famille

La propriété à vendre est située à Gentilino, un quartier résidentiel prestigieux entouré de verdure et proche de tous les services essentiels. Dans ce contexte exclusif, nous proposons une villa avec piscine construite en 2002 et maintenue en excellent état, offrant une grande surface habitable et située sur un terrain de 841 m², garantissant des espaces de vie généreux. Cette propriété charme par ses finitions précieuses, la générosité des espaces et la piscine. C'est la solution idéale pour ceux qui cherchent de l'espace et de l'indépendance dans un contexte qui raconte le plaisir de vivre bien. Parfaite pour accueillir une grande famille. Tous les environnements internes se distinguent par leur luminosité et leur ampleur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'accès à un grand garage interne et au sous-sol, une cave, un abri, des locaux techniques pour le chauffage et la piscine, une grande buanderie et le service/douche pour les utilisateurs de la piscine.Au premier étage, la zone de vie se développe, avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les moments de détente. Au même niveau, nous trouvons de l'espace pour la cuisine, un grand salon, une chambre, un service et un garde-robe.À l'étage supérieur, la zone de nuit accueille une suite parentale avec une cabine d'armoire splendide et une salle de bain parentale, en plus d'un balcon ; trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche.La propriété est équipée d'un ascenseur desservant les 4 niveaux et le chauffage est alimenté au gaz avec distribution au sol. Cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans le quartier prestigieux de la Collina d'Oro.

Une oasis exclusive avec piscine et vue panoramique

Insérée dans un contexte exclusif et immergée dans le vert, cette maison unifamiliale fascinante de 6,5 pièces offre un équilibre parfait entre intimité, caractère et confort moderne. Avec 160 m² d'espace habitable et 248 m² d'espace commercial, la propriété conserve le charme de l'architecture des années 70, valorisé par des espaces vastes, lumineux et accueillants.La zone de jour conquiert avec ses plafonds à double hauteur et son élégant cheminée, tandis que les espaces extérieurs invitent à vivre la maison à l'air libre : un jardin soigné avec barbecue, une terrasse couverte avec vue sur Muzzano et Monte Lema et un agréable dehors.Le véritable protagoniste est la piscine privée, entourée de palmiers et de végétation luxuriante, idéale pour se détendre et profiter pleinement de la belle saison.La position est tout aussi intéressante : la gare et les transports en commun sont à seulement 6 minutes à pied et la prestigieuse TASIS est à 13 minutes. La propriété dispose également de deux places de parking couvertes et d'environ quatre places de parking extérieures, offrant un grand et commode espace de stationnement.Un multiplicateur communal d'impôt particulièrement avantageux de 60 % complète l'offre.Les points forts : • Piscine privée immergée dans le vert • Vue panoramique et couchers de soleil splendides • Plafonds à double hauteur et cheminée • Jardin, barbecue, terrasse et dehors • 160 m² d'espace habitable / 248 m² d'espace commercial • 2 places de parking couvertes + environ 4 places de parking extérieures • Gare à 6 minutes et TASIS à 13 minutes à pied • Multiplicateur communal d'impôt de 60 % Une propriété de caractère, conçue pour ceux qui cherchent l'intimité, le confort et un style de vie exclusif. Contactez-nous pour une visite sans engagement.

Vente d'une grande maison bifamiliale avec jardin privé

À Gentilino, dans la commune prestigieuse de Collina d'Oro, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, nous proposons à la vente une grande maison bifamiliale qui se distingue par ses dimensions généreuses, la polyvalence des pièces et la vue agréable sur le paysage environnant. La propriété s'étend sur trois niveaux et offre une surface commerciale totale d'environ 450 m², avec des pièces spacieuses et bien réparties, idéales pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort et à la fonctionnalité. Le bâtiment, qui a été rénové en conservant son caractère architectural d'origine, comprend au total 13 pièces, dont 6 chambres à coucher et 5 salles de bain. La configuration bifamiliale permet d'organiser les espaces de manière flexible, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs noyaux familiaux et garantissant en même temps l'indépendance et la vie privée. Les espaces intérieurs se caractérisent par leur ampleur et leur luminosité. Le séjour comprend une cuisine habitable et des espaces confortables dédiés au salon, mis en valeur par la présence d'une cheminée qui confère chaleur et caractère à l'habitation. L'exposition sud favorise une excellente éclairage naturel tout au long de la journée, contribuant à créer une atmosphère accueillante et agréable. Les espaces extérieurs représentent une valeur ajoutée supplémentaire de la propriété. La terrasse et le balcon permettent de profiter de la vue ouverte et de la tranquillité du contexte résidentiel, offrant des espaces agréables à vivre pendant la belle saison. La propriété est complétée par une cave, idéale comme espace de stockage et de soutien aux besoins quotidiens. Grâce à ses dimensions importantes et à la répartition des pièces, cette maison bifamiliale représente une solution d'habitation particulièrement intéressante pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent réunir plusieurs générations sous le même toit, tout en maintenant des espaces de vie distincts. Une propriété de grand potentiel, située dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Luganese, où tranquillité, vie privée et qualité de l'habitat se rencontrent.

Villa confortable dans un quartier résidentiel

- Quartier résidentiel immergé dans la verdure- Position stratégique pour rejoindre le centre de Lugano, la sortie d'autoroute et l'école TASIS- Exposition solaire optimale- Grande chambre à coucher au premier étage- Climatisation- Jardin agréable et spacieux- Pompe à chaleur air-eau installée en 2023Gentilino, au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, est un village raffiné qui allie histoire, nature et qualité de vie. Ses rues pittoresques, ses villas et son caractère authentique créent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité avec Lugano. La position privilégiée, entourée de verdure et avec une vue splendide sur le lac et les montagnes, fait de Gentilino l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du Tessin.

Sérénité au bord du lac avec parc privé

La villa s'ouvre sur un grand salon de représentation donnant sur le parc. De là, on accède à la salle à manger, qui est embellie d'une cuisine de haute qualité et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Au même niveau, se trouve également un bureau avec bibliothèque, un environnement cozy qui offre un angle élégant de calme.La zone nuit, à l'étage supérieur, comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain en suite et vue sur le lac ; deux autres chambres avec services privés, terrasse et accès à un joli grenier, parfait comme espace intime pour se détendre.Le niveau inférieur complète la maison avec un grotto cozy pour des événements privés, une chambre d'invité avec salle de bain dédiée, une buanderie et un garage double.Le parc, parfaitement plat, est riche en agrumes, palmiers et plantes ornamentales, le véritable cœur émotionnel de cette propriété : une oasis rare, conçue pour se promener, contempler, accueillir et vivre des moments de pure sérénité.En face de la villa, un terrain privé avec accès au lac et une petite plage offre un contact exclusif avec l'eau et la nature. La touche finale d'une propriété rare et convoitée.

Wunderschönes Liebhaberobjekt in Gentilino

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In der prestigeträchtigen Gemeinde Gentilino, Collina d'Oro, verkaufen wir eine einzigartige elegante 7 Zimmer-Dorfkernhaushälfte. Das sonnig und ruhig gelegene Dreifamilienhaus mitten im Dorfkern von Gentilino gehört durch seine aussergewöhnlichen einmaligen Eigenschaften, zu einzigartigen Liebhaberobjekten.Der faszinierende grosszügige Innenhof des Hauses bietet seine persönliche Note bei dieser Liegenschaft.Die strategische Lage dieses Hauses ermöglicht es, sich in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano und gleichzeitig in einem geschützten Bereich inmitten der Natur zu befinden.Highlights des Hauses:- Grosse Räumlichkeiten mit charaktervollen alten dicken Mauern und seine typische antiken Kaminen- Gemütlicher, gepflegter Innenhof mit Lounge und Essbereich- Terrakotta-Böden- Sonnenkollektoren- Großes, geräumiges Hauptschlafzimmer- Blick auf den malerischen Ortskern von Gentilino ...ecc.- In der Nähe des Stadtzentrums von Lugano und der Supermärkte, 5 Minuten mit dem Auto- Exzellente Autobahnanbindung- In unmittelbare Nähe der Bushaltestelle, Gentilino, Rubiana (250m)Die Immobilie kann entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz verkauft werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Nel prestigioso comune di Collina dOro, a Gentilino, vendiamo una storica, elegante ed unica nel suo genere casa di nucleo di 7 locali.La casa trifamiliare si situa in una posizione soleggiata e tranquilla nello splendido nucleo di Gentilino. Si tratta di una proprietà rara con caratteristiche uniche ed eccezionali, un vero gioiello per gli amanti delle case di nucleo. Il cortile della casa offre un tocco magico e personale alla proprietà.La posizione strategica della proprietà permette di essere nelle immediate vicinanze del centro città di Lugano e al contempo consente di godersi lassoluta riservatezza e natura della zona.I punti salienti dellabitazione sono: - Le ampie sale con i caratteristici muri antichi e spessi e il camino antico;- Il comodo e ben curato cortile con zona lounge e pranzo-cena;- Il pavimento in terracotta;- I pannelli solari;- La grande, spaziosa e luminosa camera padronale;- La vista sul pittoresco nucleo di Gentilino;- La vicinanza alla città e ai supermercati (5 minuti di auto);- Leccellente collegamento con lautostrada;- Limmediata vicinanza della fermata del bus: Gentilino, Rubiana (250m).La proprietà può essere venduta sia come residenza primaria che secondaria.In qualità di referente responsabile, sarò lieta di inviarvi la documentazione dettagliata via e-mail. Attendo una vostra telefonata per organizzare una visita. Sarà per me un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

Maison de maître avec piscine dans un emplacement exclusif

À Gentilino, dans la renommée de Collina d’Oro et dans l'un des emplacements les plus exclusifs et les plus convoités de la région de Lugano, nous proposons une villa représentative avec un charme particulier à vendre, nichée dans un environnement calme et verdoyant dans un emplacement privilégié, ensoleillé et bien desservi.La propriété a été construite à l'origine en 1973 et a été agrandie en 2010 par l'ajout d'une dépendance élégante sur le côté avec une vue directe sur le jardin. Elle se caractérise par son caractère classique et intemporel, qui allie élégance, intimité et un potentiel de valorisation considérable.Les intérieurs, fortement marqués par la tradition et le caractère, conservent encore aujourd'hui des matériaux de haute qualité et des détails architecturaux qui confèrent à la villa une atmosphère élégante et représentative. Dans le même temps, des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment en ce qui concerne les installations techniques, ce qui offre une excellente occasion de modernisation et de personnalisation selon les normes actuelles. Les réserves d'exploitation encore disponibles représentent également une valeur ajoutée considérable en termes de possibilités de développement futur.La propriété est entourée d'un jardin spacieux avec piscine extérieure, qui garantit une intimité maximale et une excellente qualité de vie. L'espace extérieur est complété par un grand parking ainsi que deux places de parking, qui offrent confort et fonctionnalité.L'aménagement réfléchi et zoné des pièces permet une utilisation flexible des différents espaces et convient à la fois comme siège de famille représentatif que pour des fins professionnelles ou pour accueillir des invités.Au sous-sol, de nombreuses pièces annexes sont disponibles.Il s'agit d'une villa avec un grand potentiel, dans un excellent emplacement, avec une identité architecturale marquée et des possibilités de valorisation très intéressantes, tant sur le plan esthétique que fonctionnel.Prix de vente : sur demande.