22 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Gränichen

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec un jardin magnifiquement aménagé

Maison unifamiliale spacieuse avec terrasse, balcon et jardin à GränichenCette maison unifamiliale de 6,5 pièces, bien entretenue, date de 2005 et offre un logement polyvalent pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ainsi que les personnes souhaitant combiner vie quotidienne et bureau à domicile sur deux étages. La surface habitable nette est de 137 m², complétée par environ 45 m² de surfaces de cave et d'annexes au rez-de-chaussée. La propriété comprend 440 m² et offre des espaces attractifs pour se détendre, jouer et faire du jardinage avec la terrasse de 32 m², le balcon de 8 m² et les espaces verts bien entretenus.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée convivial, une cuisine avec une salle à manger attenante ainsi qu'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'ami ou salle de jeux. Un toilette pour les invités complète cet étage. À l'étage supérieur, il y a trois chambres bien découpées et une salle de bain. Le balcon crée un autre espace extérieur privé.Le rez-de-chaussée impressionne avec plusieurs caves et pièces techniques, une buanderie lumineuse et des annexes polyvalentes. Un garage individuel ainsi que deux places de parking extérieures offrent un stationnement confortable.Équipement et technologie • Chauffage par le sol avec chauffage au mazout • Système solaire avec environ 76 m² de surface solaire • Système solaire installé en 2024 • Système d'adoucissement de l'eau renouvelé en 2023 • Électroménagers de cuisine de Siemens, Electrolux et Bauknecht renouvelés en 2025 • État bien entretenu de la cuisine, de la salle de bain, des fenêtres et de la maçonnerie La propriété est située à Gränichen dans le canton d'Argovie, à environ 200 m de la gare de Bleien-Liebegg. La jonction autoroutière de Buchs AG est à environ 5 km. Les écoles, les possibilités de shopping et la bonne connexion avec Aarau rendent l'emplacement adapté à la vie quotidienne et attractif. Le prix de vente est de CHF 1'250'000.

Maison de campagne unique avec jardin pittoresque

Sur le Rütihof calme et naturel de Gränichen, un foyer exceptionnel avec une histoire vous attend. L'ancienne ferme a été soigneusement entretenue, agrandie et transformée en une maison d'habitation spacieuse avec un caractère spécial au fil des ans.Des éléments historiques, des salons confortables et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles se combinent ici avec un paradis de jardin impressionnant sur une superficie de 2 225 m².Le rez-de-chaussée surprend déjà par une disposition de pièces polyvalente et spacieuse. La cuisine avec une salle à manger adjacente forme un centre d'accueil chaleureux de la maison. Directement devant se trouve un espace de séjour couvert avec une belle vue sur le jardin. La salle à manger séparée avec son poêle en faïence traditionnel irradie de la chaleur et du confort. Une galerie souligne le caractère spécial du bâtiment et crée des vues excitantes à l'intérieur de la maison. Elle relie également l'ancienne zone de consommation, qui est maintenant utilisée comme un vaste salon. La cheminée offre une atmosphère confortable et fait de cette pièce un lieu de retraite idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée est complété par une douche avec WC, une buanderie et un hall d'entrée pratique.À l'étage supérieur, il y a trois chambres dans la zone de la galerie. La spacieuse chambre des maîtres de l'autre côté dispose de sa propre dressing et d'une salle de bain privée en suite, offrant ainsi beaucoup de confort et d'intimité.Les combles aménagés abritent deux autres grandes pièces, qui peuvent être utilisées, par exemple, comme des pièces de loisirs, des ateliers, des chambres d'amis ou des chambres supplémentaires. L'une des pièces dispose également d'un WC séparé.La cave offre plus que des espaces annexes : outre la cave, il y a une cave à vin accueillante et un sauna privé avec un espace de repos adjacent - idéal pour se détendre dans son propre foyer dans l'oasis de bien-être.Un chapitre très spécial de cette propriété est le jardin. Le terrain est situé dans la zone agricole et s'étend sur une superficie impressionnante de 2 225 m². L'espace extérieur exceptionnellement bien entretenu se présente comme un véritable paradis de jardin avec beaucoup de verdure, d'intimité et de nombreux recoins. Ici, les amateurs de jardinage trouveront beaucoup d'espace pour profiter de la nature et réaliser leurs propres idées.Un garage avec de la place pour deux voitures est disponible pour les véhicules. Des places de parking supplémentaires se trouvent directement devant.Cette ancienne ferme spéciale combine l'histoire, l'espace et la vie naturelle d'une manière rare. Un foyer pour les personnes qui apprécient le caractère, la paix et l'espace.

Maison de deux familles bien entretenue pour conversion en grande maison unifamiliale

L'emplacement de cette maison unifamiliale est extrêmement attractif. Au bout d'une impasse (route privée), vous pouvez profiter d'une grande paix et tranquillité dans le jardin, et vos enfants peuvent rejoindre en toute sécurité le jardin d'enfants ou l'école en quelques minutes. Malgré cette situation calme, vous êtes à quelques pas de l'arrêt de tramway ou des commerces. La zone verte autour de la propriété, les différents espaces de sièges extérieurs et le balcon vous invitent à vous attarder ou à jouer. Actuellement, la maison dispose d'un appartement de 2,5 pièces au dernier étage et d'un appartement de 6,5 pièces au rez-de-chaussée et au sous-sol. Si vous cherchez une grande maison unifamiliale, il est également possible de relier les deux unités. La propriété d'origine date de 1953, a été agrandie avec une extension au rez-de-chaussée et au sous-sol en 1981, et l'appartement du grenier a été créé en 1990 avec son propre accès par une surélévation. Emplacement/Distances Jardin d'enfants 500 m, école 500 m, arrêt de tramway 850 m Commerces 650 m, entrée d'autoroute 6,7 km Emplacement familial près des transports en commun et des écoles Rapidement dans les bois pour se promener et faire du sport Programme de pièces Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec couloir et penderie, salle de séjour-salle à manger avec cheminée à air chaud, trois pièces (dont une en passage), cuisine séparée, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo Dernier étage : Hall d'entrée avec penderie, salle de séjour-salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, une pièce avec balcon, salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et machine à laver, accès au grenier (avec une hauteur de 155 cm au milieu) par un escalier rétractable Sous-sol : Escalier et hall d'entrée, local de stockage avec chauffage, buanderie avec douche, toilettes et lavabo, garage, local de stockage de carburant, deux pièces chauffées avec lumière du jour (dont une avec une porte sur le jardin) Environnement et stationnement Un garage dans la maison Trois cases de garage Cour avant pour quatre véhicules supplémentaires Maison de jardin avec cheminée et local de stockage Auvent derrière les garages Jardin d'utilité Chemins pavés autour de la propriété Zone verte avec pelouse, buissons et fleurs Type d'objet : Maison unifamiliale Année de construction : 1953 État : Bien entretenu Caractéristiques spéciales : Maison à deux familles avec de nombreux espaces de stationnement Balcon, espace de sièges et maison de jardin Propriété bien entretenue Nombre de pièces : 8,5 Surface habitable nette : environ 195 m2 Taille du terrain : 576 m2 Cubature : 1017 m3 Salle de bains 1 : Douche, toilettes, lavabo et machine à laver à l'étage Salle de bains 2 : Baignoire, toilettes, lavabo au rez-de-chaussée Salle de bains 3 : Douche, toilettes, lavabo et machine à laver/sous-sol au sous-sol Cave : Oui Grenier : Oui Nombre de places de parking dans le garage : 4 Nombre de places de parking extérieures : 6 Chauffage : Huile Type de chauffage : Chauffage par radiateurs Cheminée : Oui Machine à laver : Oui Sèche-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Balcon : Oui Télévision par câble : Oui Maison de jardin : Oui Distance : Écoles : 0,5 km Distance : Jardin d'enfants : 0,5 km Distance aux commerces : 0,65 km Distance : Tram : 0,85 km Distance : Autoroute : 6,7 km Distance : Aéroport : 51 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété passionnante maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons un premier rendez-vous de visite avec vous.

Maison de deux familles bien entretenue avec de nombreux parkings dans un emplacement préféré

L'emplacement de cette maison de deux familles est extrêmement attrayant. Au bout d'une impasse (route privée), vous pouvez profiter d'une grande tranquillité dans le jardin, et vos enfants peuvent rejoindre en toute sécurité le jardin d'enfants ou l'école en quelques minutes. Malgré cet emplacement calme, vous êtes à quelques pas de l'arrêt de tramway ou des commerces. La zone verte autour de la propriété, les différents espaces de séjour extérieurs et le balcon vous invitent à vous attarder ou à jouer. La maison comprend un appartement de 2,5 pièces au dernier étage et un appartement de 6,5 pièces au rez-de-chaussée et au sous-sol. Cette disposition est parfaite en tant que maison à deux générations, travail et habitation sous un même toit, ou pour habiter et louer l'autre unité. Si vous cherchez une grande maison unifamiliale, il est également possible de relier les deux unités. La propriété d'origine date de 1953, a été agrandie avec une extension au rez-de-chaussée et au sous-sol en 1981, et l'appartement mansardé avec son propre accès a été créé en 1990 grâce à une surélévation. Emplacement/Distances Jardin d'enfants 500 m, école 500 m, arrêt de tramway 850 m Commerces 650 m, entrée d'autoroute 6,7 km Emplacement familial proche des transports en commun et des écoles Rapidement dans les bois pour se promener et faire du sport Programme de pièces Rez-de-chaussée : Entrée avec corridor et garde-robe, salle de séjour-salle à manger avec cheminée à air chaud, trois pièces (dont une en passant), cuisine séparée, salle de bains avec baignoire, WC et lavabo Mansarde : Entrée avec garde-robe, salle de séjour-salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, une pièce avec balcon, salle de bains avec douche, WC, lavabo et lave-linge, accès au grenier (avec une hauteur de 155 cm au milieu) via une échelle rétractable Sous-sol : Escalier et entrée, local de stockage avec chauffage, buanderie avec douche, WC et lavabo, garage, local de stockage de carburant, deux pièces chauffées avec lumière du jour (dont une avec une porte sur le jardin) Environnement et stationnement Un garage dans la maison Trois cases de garage Cour avant pour quatre véhicules supplémentaires Maison de jardin avec cheminée et zone de hangar Auvent derrière les garages Jardin utilitaire Chemins pavés autour de la propriété Zone verte avec pelouse, buissons et fleurs Type d'objet : Maison de deux familles Année de construction : 1953 État : Bien entretenu Spécialités : Maison de deux familles avec de nombreux parkings Balcon, espace de séjour et maison de jardin Propriété bien entretenue Nombre de pièces : 8,5 Surface habitable nette : environ 195 m2 Taille du terrain : 576 m2 Cubature : 1017 m3 Salle de bains 1 : Douche, WC, lavabo et lave-linge dans la mansarde Salle de bains 2 : Baignoire, WC, lavabo au rez-de-chaussée Salle de bains 3 : Douche, WC, lavabo et lave-linge/bidet au sous-sol Sous-sol : Oui Grenier : Oui Nombre de places de garage : 4 Nombre de places de parking extérieures : 6 Chauffage : Pétrole Type de chauffage : Chauffage par radiateurs Cheminée : Oui Lave-linge : Oui Sèche-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Balcon : Oui Télévision par câble : Oui Maison de jardin : Oui Distance : Écoles : 0,5 km Distance : Jardin d'enfants : 0,5 km Distance aux commerces : 0,65 km Distance : Tram : 0,85 km Distance : Autoroute : 6,7 km Distance : Aéroport : 51 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété excitante maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous n'avez qu'à entrer vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et nous organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.

Maison de plain-pied de 2020 avec technologie écologique domestique dans un bon emplacement

Dans un endroit ensoleillé et calme, une maison de plain-pied de 3,5 pièces avec un jardin bien entretenu est disponible à l'achat. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur la terrasse couverte avec ombrage ou dans la zone verte autour de la propriété. De ce quartier résidentiel préféré à Gränichen, vous pouvez facilement rejoindre l'école, le jardin d'enfants, les commerces et l'arrêt de tram à pied en quelques minutes. Malgré cette bonne accessibilité, vous êtes rapidement dans les bois ou près de la Wyna pour vous promener ou faire du sport. La propriété a été construite en 2020 de manière écologique et de haute qualité et a été bien entretenue. Les murs et les plafonds devraient être partiellement peints avant de déménager, mais sinon, aucune rénovation n'est nécessaire - il suffit de déménager et de profiter. Emplacement Le jardin est orienté vers le sud-ouest, vers le soleil du soir Jardin d'enfants 500 m, école 500 m, commerces 650 m Arrêt de tram 450 m, entrée d'autoroute 6,2 km Offre de pièces Rez-de-chaussée : pièce à vivre-salle à manger (45,02 m2, y compris cuisine) avec de grandes fenêtres, cuisine ouverte, poêle suédois et accès à la terrasse couverte et au jardin, cellule humide avec douche, toilettes et lavabo, deux pièces (15,14 et 11,92 m2, dont une avec placard intégré), renfoncement à l'entrée avec placard intégré et tour de lavage Sous-sol : sortie extérieure couverte, local de stockage avec fenêtre, local technique Environnement et stationnement Carport pour un véhicule et entrée couverte Deux places de stationnement extérieures Local de stockage des appareils à l'entrée Terrasse orientée sud-ouest avec ombrage Beaucoup de privacité grâce aux palissades et à la végétation Zone verte bien entretenue avec des buissons, des fleurs et une pelouse Zone de construction et d'utilisation La propriété a une superficie de 472 m2 et est située dans la zone de construction W2 avec une utilisation de 0,55. Cependant, toute utilisation restante a été transférée à la propriété voisine. Cela signifie qu'aucun espace de vie supplémentaire ne peut être généré sur la propriété par une extension ou une addition. Type d'objet : Maison unifamiliale Année de construction : 2020 État : Bien entretenu Spécialités : Système PV avec stockage Jardin beau avec beaucoup de privacité Conception intérieure de haute qualité Nombre de pièces : 3,5 Surface habitable nette : 82 m2 Taille de la propriété : 472 m2 Volume : 659 m3 Cellule humide : Douche, toilettes, lavabo Sous-sol : Oui Nombre de places de carport : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 2 Chauffage : Pompe à chaleur air/eau Type de chauffage : Chauffage au sol Poêle suédois : Oui Lave-linge : Oui Sèche-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Télévision par câble : Oui Distance aux écoles : 0,5 km Distance au jardin d'enfants : 0,5 km Distance aux commerces : 0,65 km Distance à la gare de tram : 0,45 km Distance à l'autoroute : 6,2 km Distance à l'aéroport : 50 km Disponible à partir de : immédiatement ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, de votre appartement ou de votre terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF - vous n'avez qu'à entrer vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.

Maison abordable à rénover en centre-ville

Dans un endroit calme, ensoleillé et central à Gränichen, une maison de rangée de 4,5 pièces avec un environnement beau et un potentiel d'expansion est disponible à l'achat ! Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur la zone de sièges ou l'espace vert à côté de la propriété. En quelques pas, vous pouvez rejoindre le centre du village avec jardin d'enfants, école, tramway et commerces. La Wyna et les environs verts sont également situés à proximité immédiate. La propriété a une base solide et a été bien entretenue, mais quelques investissements sont nécessaires pour un nouveau propriétaire. Emplacement Jardin d'enfants 200 m, école 700 m, magasins 200 m Arrêt de tramway 550m, entrée d'autoroute 7,1 km Emplacement naturel : courte distance de la Wyna pour se promener et faire du sport Programme de pièces Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et lave-linge, hauteur de plafond au rez-de-chaussée environ 2,05 m Étage supérieur : escalier et couloir, 3 pièces (dont une de passage), hauteur de plafond à l'étage environ 1,90 m, accès au grand grenier haut via escalier pliant Le grenier est spacieux et a une bonne hauteur de plafond. Un espace de vie supplémentaire pourrait être créé ici. Pour cela, il faudrait isoler, accéder à la zone avec un escalier et installer des fenêtres. Les règlements de construction et de zonage applicables permettent cette expansion. Environnement et stationnement Garage pour un véhicule Place de stationnement pour 2 véhicules devant le garage Cabane à outils derrière le garage Place de stationnement et chemin d'accès à l'entrée Zone de sièges pavée Zone de jardin utilitaire Espace vert avec fleurs et buissons Possibilités d'expansion La propriété est située dans la zone WA3 avec une utilisation pour vivre de 0,6. En conséquence, 177 m2 d'espace de vie brut peuvent être générés sur la propriété. De ce point de vue, rien ne s'oppose à une extension de toit. Une extension ou un bâtiment supplémentaire pour des bâtiments résidentiels n'est pas possible en raison de la forme étroite de la propriété et des distances de limite applicables. Type d'objet : maison de rangée Année de construction : 1911 État : bien entretenu Spécialités : Beau jardin Emplacement calme près du centre Potentiel d'expansion Nombre de pièces : 4,0 Surface habitable nette : environ 75 m2 Cubature : 482 m3 Salle de bains 1 : douche, WC, lavabo et lave-linge Grenier : oui Nombre de places de garage : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 2 Chauffage : électrique Type de chauffage : chauffage électrique Nombre d'étages : 2 Lave-linge : oui Lave-vaisselle : oui Calme : oui Ensoleillé : oui Télévision par câble : oui Distance aux écoles : 0,7 km Distance au jardin d'enfants : 0,2 km Distance aux commerces : 0,2 km Distance au tramway : 0,55 km Distance à l'autoroute : 7,1 km Distance à l'aéroport : 51,2 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et nous organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.

Maison jumelée moderne de 5,5 pièces à Gränichen – Construction neuve 2027

Bienvenue à la Wasserflueweg à Gränichen ! Cette maison jumelée spacieuse de 5,5 pièces sera terminée en 2027 et offre un confort de vie moderne sur 135 m² d'espace de vie sur trois étages. Avec un volume de pièces de 822 m³ et une superficie de parcelle de 300 m², vous pouvez vous attendre à une maison bien pensée dans un endroit calme.La maison est ensoleillée – à la fois en été et en hiver – et est située dans un environnement calme, idéal pour les familles et tous ceux qui cherchent le meilleur de la nature et de la qualité de vie.Points forts de la propriété : • Salle de séjour et salle à manger modernes : Plan d'étage ouvert avec parquet en bois clair, murs blancs et grandes fenêtres – inondé de lumière et accueillant. • Cuisine élégante : Entièrement équipée avec lave-vaisselle, micro-ondes, four et évier – fonctionnel et élégant. • 2 salles de bains modernes : Avec baignoire, douche, lavabo et toilettes, ainsi que carreaux de sol clairs et vue sur la verdure. • Balcon avec vue magnifique – parfait pour se détendre. • Place de parking disponible. • Toit vert et panneaux solaires pour un mode de vie durable. • Hauteur de pièce de 2,4 m pour un sentiment de vie confortable. • Convenable pour appartements partagés et enfant-friendly. Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Gränichen. L'infrastructure est convaincante dans tous les domaines : • Arrêt Gränichen Töndler : à seulement 4 minutes à pied. • Gare de Gränichen : accessible en 9 minutes à pied. • Supermarché Migros : à 8 minutes à pied. • Pharmacie Kaufmann : également à 8 minutes à pied. • Complexe scolaire Mitteldorf : à 9 minutes à pied – idéal pour les familles avec enfants. Ce projet de construction neuve combine conception moderne, durabilité et emplacement familial dans l'un des coins les plus calmes de Gränichen. Sécurisez votre futur foyer de rêve maintenant !

Maison unifamiliale exclusive avec piscine

Situé sur le côté ensoleillé de Gränichen, dans un quartier calme de maisons unifamiliales, cette propriété de 7,5 pièces est légèrement surélevée. La situation dans une impasse offre beaucoup de calme et de qualité de vie. Les écoles, les commerces, la gare et le centre-ville sont accessibles à pied.La maison impressionne par son architecture généreuse, ses pièces à vivre lumineuses et son jardin bien entretenu. Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d'entrée, le salon et la salle à manger, la cuisine, deux pièces supplémentaires et des toilettes pour les invités.L'entrée impressionnante s'étend sur deux étages avec une galerie et donne déjà une impression d'espace et d'exclusivité lors de l'entrée. Le salon et la salle à manger spacieux, avec de grandes surfaces de fenêtres, une cheminée et un accès direct au patio couvert, forment le cœur de cette propriété spéciale. La cuisine séparée avec salle à manger et accès direct au patio est bien équipée et conçue de manière intemporelle, avec des façades claires, des plans de travail en granit noir et beaucoup d'espace de stockage, permettant une cuisine sans perturbation.L'étage supérieur comprend quatre pièces supplémentaires, dont une chambre des maîtres lumineuse et spacieuse avec salle de bain attenante ainsi qu'une autre salle de bain. L'immense grenier praticable offre un espace de stockage et de réserve supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a trois caves, une buanderie et un grand garage. Le garage peut accueillir trois véhicules. Dans la zone extérieure, trois autres voitures peuvent être garées.La piscine extérieure chauffée offre une sensation de vacances exclusive, et plusieurs espaces de détente invitent à se reposer. Le jardin idyllique et peu entretenu est clôturé de haies et offre beaucoup d'intimité.Nous serons ravis de vous fournir l'exposé après un contact téléphonique préalable. Nous nous réjouissons de votre appel et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.