Maison, chalet, villa à vendre à Hofstetten ZH

Investieren Sie in dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei modernen und hellen Wohnungen. Die Wohnungen sind alle vermietet. Das hochwertig gebaute Haus punktet mit einer sonnigen, ruhigen Lage mit Seesicht. Im Gartengeschoss befindet sich eine 5.5-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 3.5-Zimmer-Attikamaisonette. Aus der Garage mit sechs Einstellplätzen besteht ein direkter Zugang zu den Wohnungen mit einem Lift. Zudem stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung. In jeder Wohnung gibt es ein Cheminée, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, teilweise elektrische Storen, dreifach verglaste Holz-Metallfenster sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Die Küchengeräte stammen von Miele. Auch hat jede Wohnung einen dazugehörigen Keller. Das Dachgeschoss verfügt über eine Klimaanlage. Aus dem familienfreundlichen Quartier sind der öffentliche Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar. Ein unkompliziertes Investment mit nachhaltigem Return.

Aufteilung- 1 x Restaurant- 3 x Gewerbeflächen- 2 x 2-Zimmer-Wohnung- 1 x 5-Zimmer-Wohnung- 6 x Tiefgaragenplätze- 3 x ParkplätzeBesonderheiten- Entwicklungsmöglichkeiten- Aufstrebende Lage- Grosses Anlagevolumen- Tiefgarage vorhanden- AussichtHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf

Gleich 12 Wohneinheiten im Kreis 10 präsentiert sich dieses charmante und geschmacksvolle Mehrfamilienhaus an einer TOP LAGE. Die durchdachte Architektur ist beeindruckend. Die Wohnungen wurden alle komplett umgebaut und einer Grundrissveränderung unterzogen. Diese Liegenschaft besticht durch den attraktiven Vorplatz, gemütlichen Balkon und grossem Grillplatz, welches gerade im Sommer sehr begehrt ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet • Grossartige Architektur • Zentrale Lage • Grillplatz • Balkon • Dachterrassen • Keller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Alles, ausser gewöhnlich - so könnte man diese schöne Liegenschaft mitten in der Natur wohl nennen. In unserer hektischen Zeit gewinnt das Bedürfnis nach einem ruhigen Landleben immer mehr an Bedeutung. Eine wahres Liebhaberobjekt für Pferdefreunde wartet in Rüti auf neue Eigentümer. Das Doppelhaus findet sich neben oder schon fast umgeben von einem landwirtschaftlichen Betrieb mit einem Pferdestall. Bei freien Boxen besteht auch die Möglichkeit, das eigene Pferd nebenan in Pension zu haben. Das Haus mit Baujahr 1780 zeigt sich in einem sehr gepflegten Ausbau, welcher mit viel Holz einen harmonischen Charakter vermittelt. Die Liegenschaft wurde laufend sanft und liebevoll renoviert. Gewohnt wird auf insgesamt drei Etagen mit 4.5 Zimmern. Die Vorzimmer im Ober- sowie auch im Dachgeschoss sind so grosszügig, dass sie zusätzlich und ohne Einschränkungen als Büros oder sonstige vollwertige Räume genutzt werden können. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 196 m2. Im Untergeschoss stehen eine Garage sowie ein Keller zur Verfügung. Der Garten und die Aussenbereiche, welche zur Doppelhaushälfte gehören, umfassen ca. 220 m2. Die Liegenschaft wird mit Öl über Radiatoren beheizt. Das Gebäude mit den beiden Parteien befindet sich im Stockwerkeigentum. Dieses schöne Haus eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, junge Familien und Naturverbundene, welche Zuhause gerne der Hektik des Alltags entfliehen. Das Raumprogramm des Hauses gestaltet sich wie folgt: Kubatur: 1'199 m3 (beide Gebäude) Wohnfläche: ca. 196 m2 Eingangsgeschoss: Korridor: ca. 4.80 m2 Küche: ca. 14.70 m2 Wohnen / Essen: ca. 38.50 m2 Hauswirtschaftsraum: ca. 4.50 m2 Gäste WC: ca. 1.50 m2 Obergeschoss: Vorplatz: ca. 23.80 m2 Elternzimmer: ca. 20 m2 Zimmer: ca. 17.60 m2 Bad: ca. 8.40 m2 Dachgeschoss: Vorplatz: ca. 19.80 m2 Atelier: ca. 42.30 m2 Untergeschoss: Keller: ca. 19.30 m2 Garage: ca. 23.70 m2 Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - gepflegte Liegenschaft mit sehr viel Charme - grosszügige Wohnfläche - romantischer Garten mit Gartenhaus - Wohnen mitten im Naherholungsgebiet Betrachten Sie die Liegenschaft auch in unserem 360 Grad Rundgang unter folgenden Link: https://tour.ogulo.com/tagH Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie mit uns die Vorzüge dieses nicht alltäglichen Bijous. Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Nicole Waelti

Freistehendes, familienfreundlich gelegenes 4 ½-Zimmer Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen beheiztem Büro im Untergeschoss und einer Einzelgarage (mit Torantrieb und Fingertouch) mit davorliegendem Parkplatz.Ein praktischer, grosszügiger Windfang, ein professionell eingezäunter Garten mit einer stattlichen, Schatten spendenden Buche sowie eine grosszügige, zum Teil gedeckten Terrasse. Auf dem Dach befindet sich die moderne Photovoltaikanlage, welche für tiefe Energiekosten sorgt.Vor dem Hauseingang befindet sich der grosszügige, gedeckte Eingangsbereich, geeignet zum abstellen von Kinderwagen, Velo etc.Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit einer hochwertigen, praktischen und auf Mass gefertigten Einbaugarderobe mit Schränken. Der grosse, offene und helle Wohn-/Essbereich lädt ein zum Wohlfühlen und geniessen ein. Die angrenzende Küche ist bei Bedarf mittels Schiebetüre vom Wohnbereich abtrennbar. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld und modernste Geräte. Der direkte Ausgang führt Sie nach draussen zur gedeckten Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem noch eine gut ausgestattete Nasszelle mit einer Glasschiebetüre, Regendusche, ein WC sowie ein Lavabo mit Kasten/Spiegelschrank.Eine Vollholztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich der Vorplatz, drei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit einer Badewanne/WC und breitem Lavabo.Im Untergeschoss liegen die Nebenräume. Das beheizte Büro/Home-Office, die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler/Lavabo, der grosse Keller-/Technikraum für die Lagerung allerlei Gegenstände, sowie die breite Einzelgarage mit vorbereitetem Anschluss für ein Elektroauto.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr Wohnhaus (GVZ) 1957. Kernsaniert 2018, weitere Sanierungen 2019-2021. Grundbuch Blatt 1624, Liegenschaft, Kataster-Nr. WU3752, Wülflingerstrasse. Grundstücksfläche 366 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude Wohnen 69 m², befestigte Fläche 29 m², Gartenanlage 268 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundbuch. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Wohnfläche (HNF) ca. 110 m². Atelier-/Homeoffice im Untergeschoss 10.7 m². Volumen Wohnhaus (GVZ) 522 m³ mit Vers.-Nr. 230-WU01633. Versicherungssumme CHF 540'000.--. Schätzung vom 22.03.2018. Bauzone W2/2.0. Übernahme der Liegenschaft Sommer 2023, resp. nach Vereinbarung. Elektrischer Sicherheitsnachweis (SINA) ist vorhanden.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.