Maison, chalet, villa à vendre à Kefikon ZH

Das 5.5-6.5 Zimmmer Mittelhaus an idyllischer Lage befindet sich in einem familienfreundlichen EFH-Quartier und bietet Sonne und Ruhe. Die Lage ist sehr kinderfreundlich und die Parzelle optimal in die Süd-West-Hanglage eingegliedert ist. Das Wohnhaus überzeugt durch die durchdachte Bauweise und bietet eine top Raumaufteilung auf drei Wohnetagen. Insgesamt stehen Ihnen 5.5 Zimmer (mit Potential für Erweiterrung zu 6.5 Zimmer) und drei Nasszellen zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde vor 22 Jahren hochwertig gebaut und optimale Erneuerungen verleihen der Immobilie ein modernes Flair.An bevorzugter Lage angeordnet bietet Ihnen diese Liegenschaft unzählige Highlights:- Nah beim Flughafen- Super Infrastruktur- ÖV, Einkauf und Schulen zu Fuss erreichbar- Herrliche Terrasse mit Weitblick- Lichtdurchfluteter Wohnbereich - Zwei Abstellplätze im Carport- Neue Erdsondenheizung 2022- Hobby-/Bastelraum vor der LiegenschaftDieses tolle Wohnhaus an familienfreundlicher Lage eignet sich für Paare oder Familien mit hohen Platzansprüchen, welche zentrales und doch ruhiges Wohnen bevorzugen.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 2000

Dieses Doppel-Einfamilienhaus präsentiert sich als wahres Raumwunder mit viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss beherbergt als Gesellschaftsbereich eine grosszügige Küche sowie einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich mit Cheminée für die winterlichen Wohlfühlmomente und einen Sonnenbalkon mit traumhaftem Panoramablick in die Alpen. Nicht umsonst nennt sich die Ueberbauung "Pilatusblick". Die wunderbare Natur beginnt ab der Haustüre und die Weitsicht, von den Alpen bis zum Lindenberggebiet, präsentiert jeden Tag ein facettenreiches Naturschauspiel.Im Obergeschoss befindet sich der Privacy-Bereich mit den grossen Schlafzimmern, Reduit/Dusche und einem praktischen Familienbadezimmer.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen rund 49 m2 grossen Raum zur individuellen Nutzung und lässt den Raum dank 2 Fassaden- und einem Lukarnenfenster im Licht erstrahlen.Das Untergeschoss empfängt Sie mit praktischen Nebenräumen und einem weiteren grosszügigen Raum mit direktem Ausgang zum Gartensitzplatz. Den direkten Zugang zur Tiefgarage, an welchem die beiden Parkplätze unmittelbar angegliedert sind, erreichen Sie ebenfalls bequem auf dieser Etage. Die weitere Aussenfläche umspielt das Haus west- und nordseitig mit einer Rasenfläche bis zum Hauseingang.Die Liegenschaft wurde 2015 einer Fassaden-Renovation unterzogen und die Gartenanlage 2020 neu und liebevoll gestaltet. Geheizt wird seit 2021 mit einer Erdsondenheizung und die Wärmeverteilung erfolgt auf allen Etagen über den Fussboden.Der Verhandlungspreis für dieses attraktive Raumwunder an traumhafter Aussichtslage beträgt CHF 1'410'000 inkl. 2 Einstellplätze in der UN-Garage. Ladestation für E-Autos möglich.Am Ortseingang der Gemeinde Aeugst a.A. an unverbaubarer Aussichtslage, gegenüber der Landwirtschaftszone, befindet sich die Liegenschaft. Als Sonnenterrasse des Säuliamtes bietet die Gemeinde nicht nur hervorragende, nebelfreie Aussichtslage, sondern meist ein mildes Klima. Die idyllische, intakte Landschaft verleiht dem Ort eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der Volg sowie Land- und Hofladen bieten Ihnen Waren für den täglichen Bedarf. Für den grösseren Einkauf stehen Grossverteiler und Detaillisten in Affoltern a.A. oder Zug zur Verfügung. Kindergarten und Primarschule sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Das Postauto verkehrt zwischen Baar bis Zürich-Wiedikon und für den Individualverkehr stehen Ihnen die Autobahnanschlüsse A4 in Zug oder Affoltern a.A. zur Verfügung.

Diese Liegenschaft bietet beste Wohnqualität mit Sicht auf die schneebedeckten Berge und eine schöne Fernsicht auf die umliegende, ländlich-grüne Landschaft. Hektik und Lärm werden Sie hier nicht vorfinden. Dafür viel Ruhe, ländliche Idylle und hohen Wohnkomfort. Naturliebhaber werden sich hier auf Anhieb wohl fühlen.Das Haus bietet im Eingangsgeschoss ein Kinder-Zimmer resp. Büro (früher wurde das Zimmer getrennt als zwei Zimmer genutzt), eine Ankleide, und das Elternschlafzimmer. Das Highlight bildet der schön renovierte Nassraum mit Sauna und Regendusche. Der Zugang nach draussen zur frischen Luft ist von hier gewährleistet.Das Obergeschoss wird ganz für Kochen / Wohnen / Essen genutzt. Die grossen Fensterfronten und Hebeschiebtüre zum verglasten Balkon bieten eine spektakuläre Weitsicht in Richtung der Gemeinde Wald und der Berglandschaft. Ein WC mit Pissoir wurde im Obergeschoss im Jahr 2013 neu erstellt. Das Galeriegeschoss bietet ein weiteres (Kinder) Zimmer inkl. Toilette und weiteren Raum für ein Büro, Fitness, Lounge uvm.Für die Wärme sorgt eine Luft-Wasser Wärmepumpe von 2009. Die Wärmeabgabe geschieht über eine Fussbodenheizung und Wandradiatoren.Handwerkbegeisterte werden hier ihren perfekten Rückzugsort vorfinden. Ein Werkstattraum und ein überdachter Anbau mit diversen Nutzungsmöglichkeiten lassen eine Vielfalt an kreativen Ideen zu. An Platz mangelt es in dieser Liegenschaft bestimmt nicht. Und nach getaner Arbeit laden diverse wunderschöne schattige und sonnige Aussenplätze zum Geniessen und Erholen ein.Kontaktieren Sie uns und wir stellen Ihnen gerne unsere Verkaufsdokumentation zu. Martin Baumann freut sich, Ihnen diese Liegenschaft an wunderbarer Lage anlässlich einer Besichtigung zu zeigen.

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Die Liegenschaft weist Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf. Aufgrund der attraktiven Lage und der vorhandenen Nutzungsreserve bietet die Parzelle ein attraktives Entwicklungspotential für ein Neubauprojekt.Verkaufsrichtpreis: CHF 2'190'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation über dieses interessante Angebot.

Dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus mit optimaler Südwestausrichtung liegt herrlich eingebettet im Grünen und bietet eine fantastische, unverbaubare Weitsicht. Es befindet sich an erhöhter, sonniger und sehr ruhiger Hanglage in einem familienfreundlichen Wohnquartier mit Tempo-30-Zone.Sie treffen auf eine durchdachte und individuelle Architektur mit terrassierter Bauweise. Der Wohnraum mit einer Nettowohnfläche von insgesamt 190 m2 verteilt sich auf 4 Halbetagen, welche die Hanglage optimal nutzen.Die beiden oberen Halbetagen sind dem Wohnen und Schlafen gewidmet. Die durchgehend schräggestellten grossen Fenster durchfluten die Räume mit sehr viel Tageslicht. Der im Wohnbereich stehende Kachelofen mit integriertem Backfach ist ein traditionsreicher Blickfang. Er sorgt mit der Sitzbank zudem für eine unmittelbar wohltuende Strahlungswärme und für Gemütlichkeit. Die offene Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Auf der Ebene der Schlafzimmer befindet sich das Entrée und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Einbauschränke entlang des Korridors dienen als Stauraum.Die unteren beiden Halbetagen bieten zwei weitere Zimmer und Nebenräume, welche Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen lassen, sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche.Zwei gedeckte Sitzplätze im Eingangsbereich und ein gedeckter offener Sitzplatz im Gartenbereich, von welchem Sie die wunderschöne Weitsicht und die Abendsonne geniessen können, laden zum entspannten Verweilen mit Familie und Freunden ein.Die reich bepflanzte und grosszügige Gartenanlage sowie ein Aussenparkplatz runden dieses Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang an den Sonnenhang in Birmensdorf ein.