Kefikon ZH
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Casa, chalet, rustico in vendita a Kefikon ZH

10

CHF 1’200’000.–150m25.5loc

Bächliweg 8, 8543 Kefikon ZH

Grosszügig konzipiertes, freistehendes 4.5-Zi.-Einfamilienhaus mit schönem Blick ins Grüne, angebautem Doppelcarport mit darüberliegender Terrasse, einem zusätzlichen Aussenparkplatz sowie einem Garten-/Gerätehaus. Idyllische, gegen den Kefikerbach hin leicht terrassierte Gartenanlage mit viel Privatsphäre, gut besonntem Gartensitzplatz, Feuerstelle, Geräteschopf und pflegeleichter Grünfläche mit Sträuchern und Bäumen. Das familienfreundliche Wohnhaus besticht durch seine ruhige und sonnige Wohnlage, sein sehr geräumiges und attraktives Grundrisskonzept mit modernem Innenausbau und lichtdurchfluteten Räumen sowie durch eine umweltfreundliche Luft-/Wärmepumpen-Heizung. Das grosse Wohn-/Esszimmer bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr gutem Wohnwert. Weitere Highlights bilden die offene, moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertigen Geräten, eine sehr grosse Nasszelle (Bad/Dusche/WC), drei helle Zimmer, ein gedeckter Sitzplatz mit Glasdach und darüberliegendem Sonnenschutz mit Elektroantrieb, eine sonnige Terrasse auf dem Carport sowie einem Heimnetzwerk für Technikfans. Die tolle Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten und bezugsbereiten Zustand. Kurzbaubeschrieb: Wohnhaus in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung und zwei Wohngeschossen. Satteldach. Kunststofffenster 2-fach isolierverglast, pro Raum ein Drehkipp-Flügel, Mückengitter. Verbundrafflamellen-Storen mit eingewalzten Gummilippen. Kurbelantrieb mit beweglichen Lamellen. Umweltfreundliche Luftwärmepumpen-Heizung. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung (zusätzlich im Untergeschoss im Vor- und Hobby-/Büroraum). Regulierung über automatische Aussentemperatur-Steuerung sowie Raumthermostaten. Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler (400 Liter Inhalt). Sämtliche Betondecken in den Wohnräumen mit Weissputz. Alle Wände in den Wohnräumen mit Mineralputz. Decken im Obergeschoss Täfer, weiss lasiert. Bodenbeläge: Keramikplatten beim Vorplatz und im Büro im UG, im Treppenhaus sowie dem Vorplatz im OG, der Küche, dem Wohn-/Esszimmer und den Nasszellen. Parkett in den Schlafzimmern. Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 2008. Grundbuch Wiesendangen. Kataster-Nr. BE1752, Plan Nr. 1, Kefikon. Grundstücksfläche 558 m². Nettowohnfläche (EG + OG) ca. 150 m². Nebenräume im UG ca. 70 m² (inkl. beheizter und isolierter Hobby-/Büroraum 16.7 m² und beheizter Vorraum 11.4 m²). Doppelcarport ca. 40 m². Volumen Wohnhaus mit Anbau (GVZ) 860 m³ Übernahme der Liegenschaft ab Januar 2021 oder nach Vereinbarung. Die beiden Festhypotheken bei der Thurgauer Kantonalbank, 8500 Frauenfeld, müssen vom Käufer übernommen werden. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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