Rigi Kaltbad - Maison, chalet, villa à vendre

LEVITATING

Ein Eckhaus in Walchwil das die Ruhe des Grüns mit dem Blick auf See und Rigi verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die grosszügige Terrasse an warmen Tagen den Bereich nach draussen verlängert und der Garten eine private, grüne Oase schafft. Auf der unteren Etage findet man die Schlafzimmer, die Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Der Masterbereich bleibt mit einem eigenen Ensuite-Badezimmer ein Rückzugsort ganz für sich. Dank der Westausrichtung profitiert man zudem von schöner Nachmittags- und Abendsonne.Besonderes: • Panoramasicht • Grosszügige Aussenflächen • Familienfreundliches Quartier • Moderner Ausbaustandard • Lichtdurchflutende Räume • Auf zwei Etagen Verkaufspreis: CHF 2'990'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.A corner house in Walchwil that combines quiet greenery with views of the lake and the Rigi. The open-plan living and dining area invites you to linger, whilst the spacious terrace extends the living space outdoors on warm days and the garden creates a private, green oasis. On the lower floor are the bedrooms, which offer space for family, guests or a home office. The master suite, with its own en suite bathroom, remains a private retreat all of its own. Thanks to its west-facing orientation, you can also enjoy lovely afternoon and evening sunshine.Highlights: • Panoramic views • Spacious outdoor areas • Family-friendly neighbourhood • Modern finishing standard • Light-filled rooms • On two floors Selling price: CHF 2,990,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

Maison de vacances de 4 pièces indépendante à Rigi Scheidegg

Ce chalet indépendant est situé à une altitude de 1600 m au-dessus du niveau de la mer et offre une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et le panorama montagnard environnant. La maison, construite en 1975, sur un terrain spacieux de 844 m², offre 85 m² d'espace de vie avec quatre pièces et deux salles de bains sur deux étages. Grâce à l'orientation sud, les pièces sont bien ensoleillées et la maison rayonne un charme inimitable malgré le besoin de rénovation.Les sols sont recouverts de plaques d'ardoise caractéristiques, et un cheminée confère une atmosphère spéciale au séjour. La maison comprend également un balcon de 8 m² qui met en valeur la vue imprenable. La maison est chauffée électriquement par des poêles de stockage ; les fenêtres sont double vitrage.La célèbre Rigi Scheidegg avec sa station de télécabine est à seulement environ 500 mètres et offre une connexion idéale ainsi que des possibilités de loisirs et de détente attractives juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Dans le sous-sol, la construction d'une piscine intérieure a été entamée, mais le projet n'a pas été terminé. Ici, il existe une opportunité intéressante de poursuivre cette expansion selon vos propres idées et de valoriser la maison en conséquence.La propriété offre également un potentiel pour une nouvelle construction qui pourrait utiliser de manière optimale la vue unique sur le lac et la situation privilégiée sur la pente en orientation sud. Les intéressés ayant des plans de nouvelle construction trouveront une occasion rare dans l'un des endroits les plus attractifs de Suisse centrale.La maison a été peu habitée ces dernières années et offre maintenant la chance de concevoir et de moderniser une propriété dans un emplacement unique entièrement selon vos propres désirs. Un projet idéal pour tous ceux qui cherchent une maison de vacances ou un lieu de résidence permanent avec une vue exceptionnelle sur le lac.

Premier occupation avec un décor de montagne de rêve

Il y a des moments où l'emplacement et l'architecture s'harmonisent parfaitement. Cette maison individuelle détachée à Emmetten est exactement une telle opportunité : ici, vous pouvez vous attendre à un premier occupation exclusif qui combine la qualité de construction moderne avec une qualité de vie incomparable.Les dimensions spacieuses deviennent immédiatement apparentes lors de l'entrée dans les pièces lumineuses et inondées de lumière. Le parquet en chêne noble et la céramique élégante soulignent l'ambiance stylée, tandis que la disposition bien pensée sur trois étages garantit une liberté maximale pour chaque génération.Des environs étendus à la terrasse spacieuse, cette propriété offre un siège de loge au milieu de la scénographie montagnarde majestueuse. Ici, vous pouvez profiter d'une paix et d'une relaxation absolues, tandis que le centre du village d'Emmetten reste facilement accessible en quelques minutes.Cette propriété offre les points forts suivants : • Pièces lumineuses et spacieuses • Installation préalable pour un poêle suédois dans le salon disponible • Maison entière construite avec des matériaux de haute qualité • Cuisine avec les derniers appareils tels que cuiseur à vapeur combiné, four, cuisinière à induction, lave-vaisselle et extracteur de vapeur Bora • Sols en parquet noble et céramique • Environs spacieux et terrasse ensoleillée • Garage double spacieux • Place de parking extérieure • Reduit à côté de la cuisine • Toutes les pièces ont des thermostats séparés et des stores contrôlés électriquement • Vue fantastique sur les montagnes environnantes • Jardin d'enfants, école primaire et secondaire directement dans la commune Avez-vous éveillé notre intérêt ? Alors, prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir !Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.

Maison multifamiliale moderne avec trois appartements de 3,5 pièces à Buochs

Dans un emplacement central et ensoleillé sur la Stanserstrasse à Buochs, cette maison multifamiliale moderne avec un niveau de construction élevé est à vendre comme investissement.La propriété comprend trois appartements de 3,5 pièces avec un confort de vie moderne et un choix de matériaux stylé, et convainc non seulement par son emplacement bien connecté et sa vue dégagée sur le beau paysage montagnard.Points forts en un coup d'œil :- 3 x appartements de 3,5 pièces avec des plans d'étage bien pensés- 1x appartement au rez-de-chaussée, 1x appartement à l'étage, 1x appartement mansardé- Surface habitable brute de 307 m² au total- Surfaces habitables nettes de 59-95 m² par unité- Chaque appartement avec un espace extérieur spacieux, balcon ou terrasse- Conception intérieure de haute qualité avec des matériaux nobles et une technologie domotique moderne- Espaces de vie clairs et bien pensés grâce à de grandes façades vitrées- Cuisines ouvertes et élégantes avec des appareils de marque et beaucoup d'espace de stockage- Salles de bain avec baignoire/douche et robinetterie stylée- Ascenseur du sous-sol à l'étage mansardé- Construction économe en énergie avec système de chauffage au mazout et système solaire pour la préparation de l'eau chaude- Chaque appartement avec garage séparé et place de parking extérieure- Emplacement attractif et calme avec des connections excellentes aux transports en commun et à l'autorouteUn domicile pour les amateurs de luxe - ou un investissement avec une vision.

Habitation spacieuse avec une vue rêvée sur le lac et les montagnes

Un domicile qui enchante avec des pièces inondées de lumière, un confort de vie généreux et un panorama à couper le souffle sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard environnant. Dans un emplacement merveilleusement beau de la commune idyllique de Beckenried, cette charmante maison semi-détachée de 6,5 pièces vous attend. Avec son offre d'espace généreuse, un agencement de pièces bien pensé et une vue, elle offre les meilleures conditions pour un domicile où l'on se sent bien. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère de vie lumineuse et invitante. Des pièces inondées de lumière et beaucoup d'espace créent un sentiment de vie agréable et ouvrent des possibilités diverses pour réaliser des idées de vie individuelles. Que ce soit pour les familles ou les personnes qui apprécient une vie spacieuse et une haute qualité de vie - ici, la vie peut être façonnée entièrement selon ses propres idées. Particulièrement impressionnante est la vue rêvée, sans obstacle, sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard majestueux. Le panorama fascinant change avec les saisons et donne à cette maison une atmosphère très spéciale. Un endroit où l'on peut laisser derrière soi la vie quotidienne et laisser errer son regard dans le lointain. La propriété a été entièrement rénovée et soigneusement entretenue grâce à des rénovations régulières. Elle se présente aujourd'hui dans un bon état et combine un confort de vie moderne avec une atmosphère de vie accueillante. L'emplacement laisse également peu à désirer. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à proximité et assurent des distances courtes dans la vie quotidienne. Dans le même temps, les environs attrayants de Beckenried offrent de nombreuses possibilités pour profiter de la nature à plein. Que ce soit des heures agréables au bord du lac, des promenades prolongées ou des excursions variées dans les montagnes - ici, la détente et le plaisir des loisirs sont juste à votre porte. Cette maison semi-détachée combine une vie spacieuse, un emplacement attractif et une vue exceptionnelle pour créer un domicile avec un charme spécial. Un endroit où l'on aime arriver, se sentir complètement à l'aise et profiter de la beauté des environs chaque jour. Laissez-vous convaincre des avantages spéciaux de cette propriété lors d'une visite personnelle. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6375-26-1

Propriété lacustre unique avec un potentiel de développement exceptionnel

Dans un emplacement privilégié directement au-dessus du port de plaisance de Gersau, cette propriété exceptionnelle se présente avec une vue panoramique sur le lac sans obstacle, une orientation sud optimale et un terrain de 688 m². La combinaison de vues spectaculaires, de proximité immédiate avec le lac et de potentiel de développement attractif rend cette offre particulièrement intéressante pour les constructeurs privés et les investisseurs. La maison multifamiliale existante comprend un appartement 4½ pièces spacieux, un appartement 3½ pièces et un studio. La propriété est adaptée à une utilisation continue ou à une rénovation complète, ainsi qu'à une base pour un nouveau développement de haute qualité (sous réserve d'approbations officielles). Grâce à l'emplacement attractif, le terrain offre une variété de possibilités pour la réalisation de concepts de vie individuels. Un point fort particulier est le jardin spacieux avec son aire de repos invitante. La combinaison harmonieuse d'espace vert, d'intimité et de vues magnifiques sur le lac crée un lieu de détente et fait de l'extérieur une véritable extension de l'espace de vie. L'offre est complétée par une boîte de garage, trois places de parking, ainsi que par un droit d'accès et de baignade légalement garanti au lac des Quatre-Cantons. Une valeur ajoutée exclusive qui souligne encore plus la valeur récréative de cette propriété. POINTS FORTS • 688 m² de terrain en pente sud ensoleillée • Vues panoramiques sur le lac sans obstacle • Potentiel de développement attractif • Maison multifamiliale existante avec appartements 4½ pièces, 3½ pièces et studio • Jardin spacieux avec aire de repos idyllique et vues magnifiques sur le lac • Boîte de garage et trois places de parking • Droit d'accès et de baignade légalement garanti au lac des Quatre-Cantons • Proximité immédiate avec le port de plaisance, le lac et le centre du village Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6442-26-1

Rêve de famille ensoleillé : 5,5 pièces avec vue sur le Pilatus sans obstacle

Dans la commune idyllique de Gisikon, un foyer vous attend qui redéfinit la générosité. Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces s'étend sur quatre étages et combine un design moderne avec une atmosphère qui vous fait vous sentir comme chez vous dès l'entrée. Il est clair que chaque détail a été soigneusement planifié avec amour.L'armoire d'entrée vous accueille, vous et vos invités, avant que la pièce ne se transforme en un espace de vie et de dining lumineux et ouvert. L'interaction entre la cuisine ouverte avec fenêtre et le salon spacieux crée un sentiment d'élargissement qui invite à la détente. Là, des spots intégrés stylisés mettent en scène les points forts architecturaux. Le mur de pierre naturelle et la cheminée en pierre naturelle donnent à la pièce du caractère et une élégance intemporelle. Les soirées d'hiver froides, le feu crépite dans la cheminée et transforme le rez-de-chaussée en un véritable oasis de bien-être. La transition vers l'extérieur est fluide. Depuis l'espace de vie, vous accédez directement à la zone de détente du jardin. Ici, vous pouvez non seulement profiter de la paix et du calme mais aussi d'une vue rêvée sur le Pilatus, l'endroit parfait pour un espresso le matin ou un verre de vin au coucher du soleil.Les étages supérieurs offrent quatre chambres lumineuses, offrant beaucoup d'espace pour la vie privée, un bureau à domicile ou les enfants. Deux cellules humides, l'une avec une douche rafraîchissante et l'autre avec une baignoire relaxante, ainsi qu'un toilette invité séparé, s'assurent que l'agitation matinale de la famille se répartit sans heurt. L'ordre est également pris en charge. Une salle de stockage pratique, une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un garage simple avec un avant-cour achèvent cette offre attractive.Les points forts suivants sont offerts à vous par cette propriété: • Profitez de la vue dégagée sur les montagnes depuis votre propre jardin • Mur de pierre naturelle stylisé et optique de cheminée assortie • Cheminee confortable comme cœur du salon • 5,5 pièces réparties sur 3 étages pour une flexibilité maximale • Disposition lumineuse et ouverte • Grenier aménagé • Deux cellules humides avec douche et baignoire et un toilette invité • Lave-linge et sèche-linge • 1 x boîte de garage avec avant-cour excl. • La maison est vendue au plus offrant • Emplacement familial N'hésitez pas à saisir cette occasion unique et contactez-moi aujourd'hui pour organiser un rendez-vous de visite.Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces correspondent, bien sûr, aux circonstances réelles.

Familial et spacieux - Votre maison à Weggis

Bienvenue à Weggis, la commune pittoresque au bord du lac des Quatre-Cantons, connue pour sa haute qualité de vie et ses conditions fiscales attractives. Vous y trouverez une maison individuelle spacieuse de 6 pièces avec un jardin vaste, idéale pour les familles et les amoureux de la nature.La maison impressionne par sa disposition des pièces bien pensée, quatre places de parking – dont deux couvertes – et un emplacement calme dans un quartier familial. Elle est construite sur un terrain en bail, vous offrant un rapport qualité-prix attractif. Un foyer qui combine confort, liberté et emplacement de premier choix.Points forts • Quartier calme et familial • Jardin spacieux • Disposition des pièces familiale avec une répartition des espaces bien pensée • Appartement séparé avec entrée indépendante • La maison comprend deux places de carport couvertes et deux places de parking extérieures supplémentaires. Pour plus d'informations sur cette propriété unique, veuillez visiter notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez la documentation détaillée pour la maison de rêve "Familial et spacieux - Votre maison à Weggis" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Mme Martina Knobel se réjouit de votre contact ! Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Maison mitoyenne spacieuse avec jardin

Cette maison mitoyenne spacieuse à Morschach combine des options de vie polyvalentes avec une technologie énergétique durable. La localisation attractive sans trafic de passage offre un environnement de vie agréable et sûr. Sur environ 200 m² d'espace habitable, des pièces spacieuses et polyvalentes sont réparties. Le grenier aménagé crée un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, des invités ou des besoins de vie individuels. La conception intérieure légèrement surélevée avec parquet et sols en pierre souligne le caractère soigné de la propriété. Un potentiel supplémentaire existe grâce à la possibilité d'installer une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une cheminée. Le jardin offre un espace pour se détendre, jouer et profiter. Un avantage particulier est le chauffage durable utilisant une pompe à chaleur géothermique. Celle-ci utilise la chaleur naturelle de la terre et permet un approvisionnement en chaleur économe en énergie et respectueux de l'environnement avec des coûts d'exploitation attractifs à long terme. Pour un confort supplémentaire, l'accès direct au garage souterrain avec deux places de parking privées est assuré. Les points forts en un coup d'œil : • Environ 200 m² d'espace habitable avec des options d'utilisation flexibles • Grenier aménagé avec un espace de vie supplémentaire • Pompe à chaleur géothermique durable et économe en énergie • Jardin avec un espace pour la détente et les loisirs • Accès direct au garage souterrain avec deux places de parking • Potentiel pour une salle de bain supplémentaire et une cheminée • Localisation familiale sans trafic de passage • Conception intérieure soignée avec parquet et sols en pierre Une maison attractive pour les couples et les familles qui apprécient les pièces spacieuses, les options d'utilisation flexibles et la vie durable.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6443-26-3

Maison unifamiliale avec caractère de chalet. Emplacement ensoleillé avec vue lointaine

La grande maison unifamiliale à Emmetten a été construite en 1963 et rénovée en 1994. Répartie sur trois étages et un grenier aménagé, elle dispose d'une surface utile d'environ 262 mètres carrés, dont environ 200 mètres carrés d'espace de vie dans sept pièces. Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces, un salon avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle de bain, complétée par un balcon et une terrasse. À l'étage supérieur, il y a une autre pièce, un grand salon et une salle de bain supplémentaire, plus deux balcons supplémentaires à cet étage. Le grenier aménagé à l'étage supérieur offre des pièces annexes supplémentaires et peut être utilisé de manière flexible. Les pièces peuvent être converties en deux unités de logement séparées si nécessaire, offrant ainsi de l'espace pour différentes formes de vie. Le terrain de 674 mètres carrés comprend un jardin avec biotope et ruisseau, ainsi qu'une terrasse et un balcon en tant qu'espaces extérieurs. Dans le sous-sol, plusieurs pièces de cave sont disponibles pour le stockage, complétées par un espace de stationnement extérieur et un garage de 82 mètres carrés avec atelier intégré et fosse praticable. Cela offre un total de deux options de stationnement pour les véhicules. Grâce à l'emplacement élevé, libre et aux bonnes conditions de propagation, la propriété offre un QTH idéal pour les radioamateurs. La micro-localisation ensoleillée offre une vue sur le lac et les montagnes, à une courte distance du centre du village et des télécabines. Faits en un coup d'œil • Année de construction 1963, rénovée en 1994 • 674 mètres carrés de terrain • Environ 262 mètres carrés de surface utile, dont environ 200 mètres carrés d'espace de vie sur trois étages et grenier • 7 pièces, conversion en deux unités de logement séparées possible • Deux espaces de vie au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Jardin avec biotope et ruisseau, ainsi que terrasse et balcon • Plusieurs pièces de cave pour un espace de stockage supplémentaire • Espace de stationnement extérieur et garage de 82 mètres carrés avec atelier et fosse praticable • Micro-localisation ensoleillée avec vue sur le lac et les montagnes • Centre du village et télécabine à distance de marche Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6376-25-1

Vivre avec un panorama. Votre maison au-dessus du lac des Quatre-Cantons

Cette charmante maison jumelée de 5,5 pièces ravit avec une vue à couper le souffle sur le lac des Quatre-Cantons et le monde montagnard environnant. L'ambiance accueillante avec un cheminée élégant crée une atmosphère de vie chaleureuse et invite à se sentir bien. La maison dispose de deux salles de bain et offre une terrasse à chaque étage, où vous pouvez profiter de la vue rêveuse à plein régime. L'offre extérieure attrayante est complétée par un siège de jardin devant et derrière la maison, idéal pour des heures détendues à l'air frais. Un carport assure un stationnement pratique et protégé. Emmetten est une communauté résidentielle idyllique à 774 mètres au-dessus du niveau de la mer avec environ 1 670 habitants. Situé entre le lac des Quatre-Cantons et les montagnes, l'endroit offre une qualité de vie élevée. Des classes scolaires gérables, une vie associative active et l'environnement naturel font d'Emmetten un lieu particulièrement attrayant pour les familles et pour tous ceux qui apprécient la paix et la détente. Les diverses activités de loisirs comprennent une zone de ski, une piste de luge, un sentier de vélo, des courts de tennis ainsi qu'une installation de bain publique à l'hôtel Seeblick, offrant des activités variées tout au long de l'année. La situation unique entre le lac et les montagnes crée des conditions idéales pour les sports, la détente et la jouissance de la nature. Laissez-vous impressionner par cette propriété exceptionnelle et son charme unique lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous montrer ce foyer spécial sur place. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6376-26-1

Maison unifamiliale bien entretenue sur un terrain de 1'008 m² avec un potentiel de développement exceptionnel

La maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces située à l'Obergütschstrasse 12 à Honau combine un logement bien entretenu avec un potentiel de développement exceptionnel. La propriété est située dans un endroit attrayant et calme sur un terrain spacieux de 1'008 m², pour lequel une étude de faisabilité a déjà été préparée pour un développement futur. La situation surélevée convainc par une très bonne exposition au soleil, une grande intimité et une vue attrayante sur les environs.La maison unifamiliale, construite en 1984 en construction massive, dispose d'environ 140 m² d'espace de vie net sur deux étages d'habitation et est partiellement en sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine et une salle à manger, un salon spacieux avec une cheminée à air chaud, une autre pièce et une cellule humide avec des toilettes Geberit. L'accès direct à la zone de séjour d'environ 35 m² et au jardin extensif élargit l'espace de vie vers l'extérieur.À l'étage supérieur, il y a trois autres pièces, une galerie et une salle de bain spacieuse avec des toilettes Geberit. Le garage double intégré, les places de parking extérieures supplémentaires ainsi que les pièces du sous-sol, de l'équipement et des pièces annexes complètent l'offre de pièces.La maison se présente dans un état bien entretenu et habitable. L'expansion existante ne correspond plus partiellement aux normes de construction neuves d'aujourd'hui et ouvre ainsi la possibilité de moderniser et de développer further la propriété selon les idées personnelles.Le caractère spécial de cette propriété est la combinaison de la qualité de vie actuelle et de la perspective à long terme. La maison unifamiliale existante peut continuer à être utilisée comme maison, tandis que le terrain spacieux ouvre simultanément des possibilités intéressantes pour un développement de construction futur.L'étude de faisabilité préparée pour la parcelle n° 145 est basée sur les nouvelles règles de construction et de zonage prévues et examine, à titre d'exemple, un développement futur possible avec deux unités de maison unifamiliale spacieuses. Nous serions ravis de fournir l'étude de faisabilité complète aux acheteurs sérieux.

Emplacement avec vue sur le lac des Quatre-Cantons, joyau de maison mitoyenne élégant à Lucerne

Dans l'un des emplacements les plus recherchés, les plus calmes et les plus familiaux de Lucerne, cette maison mitoyenne exclusive de 5,5 pièces vous attend. Répartie sur trois étages, cette propriété combine une architecture intemporelle et offre une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons. Cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires et se présente dans un état impeccable. Dès l'entrée dans la maison par l'entrée invitante et lumineuse avec toilettes pour les invités, le plan d'étage bien pensé devient clair. Ici se trouve la cuisine ouverte et inondée de lumière, qui ne laisse aucun désir insatisfait avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Directement adjacent se trouve le vaste salon, un véritable point fort équipé de parquet en bois massif chaud. Les fenêtres panoramiques du sol au plafond inondent la pièce de lumière du jour, tandis qu'une cheminée moderne et élégante offre une atmosphère confortable et luxueuse les jours plus froids. Du salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée, dans le paradis du jardin privé. Par l'escalier élégant et ouvert, vous atteignez l'étage supérieur de la maison, qui est entièrement consacré à la détente. Les quatre chambres de cet étage convainquent par leur excellent découpage, le parquet continu et l'utilisation flexible en tant que chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau à domicile exclusif. L'une des chambres brille également avec un balcon charmant, parfait pour le premier café du matin avec vue sur l'eau scintillante. Les pièces à vivre sont accompagnées de deux salles de bains. Le sous-sol surprend par une surface utilisable énorme. Ici se trouve une pièce spacieuse qui peut être utilisée idéalement comme salle de sport privée, cinéma à domicile ou atelier de création. La buanderie confortable est équipée d'une machine à laver moderne et d'un sèche-linge, ainsi que d'un évier séparé. Un réduit pratique et un cellier séparé s'assurent que tout trouve sa place de manière ordonnée. Cette offre immobilière unique est complétée par une grande boîte de garage qui peut confortablement accueillir deux véhicules, ainsi que par un espace de stationnement supplémentaire. Regardez-vous à une maison soigneusement entretenue, sans souci, des installations de chauffage et sanitaires fraîchement entretenues vous offrent une pure aisance, tandis qu'une zone de jardin séparée protège votre intimité, des pièces de cellier séparées offrent un espace de stockage généreux et un chemin souterrain protégé vous mène complètement détendu directement à votre garage.Cette propriété offre les points forts suivants : • Panorama imprenable sur le lac et les montagnes • Jardin spacieux et bien entretenu avec espace de séjour • Luminosité de rêve et parquet en bois massif noble • Cheminee élégante dans le vaste salon • Chauffage par le sol et, si désiré, un chauffage mural pour un climat de bien-être sain • Armoires intégrées • Boîte de garage, deux voitures plus espace de stationnement • Très calme, familial et amical pour les animaux • Plus d'informations sur : https://www.lakeviewliving-lucerne.com/expose Sur https://www.lakeviewliving-lucerne.com/expose, encore plus vous attend : Découvrez des informations détaillées précieuses et laissez-vous inspirer par la vidéo.Visualisation en partie des suggestions d'aménagement optimisées par l'IA. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.

Un morceau de Goldau avec un grand avenir

Dans un emplacement attractif, central à Goldau, une occasion d'investissement spéciale vous attend, combinant des revenus locatifs en cours avec un potentiel de développement exceptionnel. Cette propriété entièrement louée offre aux investisseurs en capital la possibilité de profiter déjà aujourd'hui des rendements existants et de créer en même temps de nouvelles perspectives à long terme.La propriété entière est louée de manière fiable depuis de nombreuses années, offrant une base attractive pour un investissement à long terme. Cependant, le véritable point fort réside dans la propriété elle-même : l'emplacement dans la zone résidentielle et commerciale avec quatre étages ouvre des perspectives de développement intéressantes pour une future nouvelle construction. Cela crée la possibilité d'utiliser la propriété initialement comme objet de location existant et de réaliser un nouveau projet de construction à un stade ultérieur.Profitez des revenus locatifs existants aujourd'hui, exploitez le plein potentiel de la propriété demain. Cette combinaison de location à long terme, d'emplacement attractif et de possibilités de développement prometteuses fait de la propriété une occasion spéciale pour les investisseurs et les développeurs de projets. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif, central • Propriété de location entièrement louée • Locataire fiable et à long terme • Revenus locatifs réguliers à partir du premier jour • Les investissements importants sont pris en charge par le canton conformément à l'accord • Coûts de maintenance et d'administration faibles • Terre à bâtir attractive avec un potentiel de développement significatif • Potentiel pour une nouvelle construction avec jusqu'à quatre étages • Rendements des locataires existants combinés avec des possibilités de construction futures • Occasion d'investissement idéale pour les investisseurs en capital et les développeurs de projets • Surface habitable brute 306 m² • Surface habitable nette 266 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.