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CHF 2’700.– / mois
3.5 pièces 80m² surface habitable
8807 Freienbach

HELL UND MODERN MIT BALKON

Die helle Wohnung in Freienbach ist ideal für eine Person, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchte. Mit 80 m² Wohnfläche und einem Balkon bietet sie alles, was das Herz begehrt. Der Bahnhof und die Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie die Naherholungsgebiete. Ein abschliessbarer Garagenplatz und praktischer Stauraum runden das Angebot ab. Die Wohnung kann mit oder ohne Möbel bezogen werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig, zentral und hell mit Balkon- ideal für 1 Person- optional mit oder ohne Möbel- in wenigen Schritten ist man am Bahnhof und bei den Geschäften- die Naherholungsgebiete sind in Gehdistanz erreichbar- inklusive abschliessbarer Garagenplatz- mit praktischem Stauraum- Waschküche zur Mitbenutzung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und steuergünstigZustand: renoviert im 2022Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 450 mSchulen: Primarschule, 600 mGeschäfte: Supermarkt, 500 m

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Weggis est passé à 4 570 personnes, soit une croissance de 5.86 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 105 075 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 20.18 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 19.35 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 44.29 %. En outre, 16.15 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômeurs global représente 0.7 %.

Impôts

La charge fiscale est de 10.31 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Weggis, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 13.81 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.45 %, un couple avec deux enfants 6.6 % et un couple sans enfant 9.5 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 146 nouveaux logements ont été construits à Weggis. Parmi ces nouveaux logements, 10 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. 18 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces. En outre, 42 nouveaux appartements de 3 pièces et 47 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 20 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Weggis compte désormais à son actif 2 979 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le marché du logement compte 231 appartements d'une pièce. Le parc immobilier s'élève en outre à 466 appartements de 2 pièces, 689 appartements de 3 pièces et 782 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 457 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 354.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Weggis s'élève à 0.68 %. De ce fait, 0.87 % des appartements d'une pièce, 0.43 % pour les appartements de 2 chambres, 0.73 % des appartements de 3 pièces, 0.26 % des 4-pièces et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.12 % dont 1.71 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 930 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 620 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 390 francs suisses ou ont précisément cette valeur.