Rigi Kaltbad - Casa, chalet, rustico in vendita

Proprietà lacustre unica con potenziale di sviluppo eccezionale

In una posizione privilegiata direttamente sopra il porto turistico di Gersau, questa proprietà eccezionale si presenta con una vista panoramica sul lago senza ostacoli, un orientamento a sud ottimale e un terreno di 688 m². La combinazione di viste spettacolari, di vicinanza immediata al lago e di potenziale di sviluppo attraente rende questa offerta particolarmente interessante per i costruttori privati e gli investitori. La casa multifamiliare esistente comprende un appartamento 4½ locali spazioso, un appartamento 3½ locali e un appartamento per ospiti. La proprietà è adatta a un uso continuo o a una ristrutturazione completa, nonché a una base per uno sviluppo di alta qualità (soggetto a approvazioni ufficiali). Grazie alla posizione attraente, il terreno offre una varietà di possibilità per la realizzazione di concetti di vita individuali. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso con il suo invito all'area di riposo. La combinazione armoniosa di spazio verde, intimità e viste magnifiche sul lago crea un luogo di relax e fa dello spazio esterno una vera e propria estensione dello spazio di vita. L'offerta è completata da una box per auto, tre posti auto, nonché da un diritto di accesso e di balneazione legalmente garantito sul lago di Lucerna. Un valore aggiunto esclusivo che sottolinea ulteriormente il valore ricreativo di questa proprietà. PUNTI DI FORZA • 688 m² di terreno in pendio a sud soleggiato • Viste panoramiche sul lago senza ostacoli • Potenziale di sviluppo attraente • Casa multifamiliare esistente con appartamento 4½ locali, 3½ locali e appartamento per ospiti • Giardino spazioso con area di riposo idilliaca e viste magnifiche sul lago • Box per auto e tre posti auto • Diritto di accesso e di balneazione legalmente garantito sul lago di Lucerna • Vicinanza immediata al porto turistico, al lago e al centro del villaggio Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6442-26-1

LEVITATING

Ein Eckhaus in Walchwil das die Ruhe des Grüns mit dem Blick auf See und Rigi verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die grosszügige Terrasse an warmen Tagen den Bereich nach draussen verlängert und der Garten eine private, grüne Oase schafft. Auf der unteren Etage findet man die Schlafzimmer, die Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Der Masterbereich bleibt mit einem eigenen Ensuite-Badezimmer ein Rückzugsort ganz für sich. Dank der Westausrichtung profitiert man zudem von schöner Nachmittags- und Abendsonne.Besonderes: • Panoramasicht • Grosszügige Aussenflächen • Familienfreundliches Quartier • Moderner Ausbaustandard • Lichtdurchflutende Räume • Auf zwei Etagen Verkaufspreis: CHF 3'300'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.A corner house in Walchwil that combines quiet greenery with views of the lake and the Rigi. The open-plan living and dining area invites you to linger, whilst the spacious terrace extends the living space outdoors on warm days and the garden creates a private, green oasis. On the lower floor are the bedrooms, which offer space for family, guests or a home office. The master suite, with its own en suite bathroom, remains a private retreat all of its own. Thanks to its west-facing orientation, you can also enjoy lovely afternoon and evening sunshine.Highlights: • Panoramic views • Spacious outdoor areas • Family-friendly neighbourhood • Modern finishing standard • Light-filled rooms • On two floors Selling price: CHF 3,300,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

Casa a schiera con carport doppio e impianto fotovoltaico

Questa casa a schiera, ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, combina un alto comfort di vita, un'efficienza energetica e una posizione attraente con una vista panoramica. L'impianto fotovoltaico moderno trae vantaggio dall'orientamento est-ovest ottimale del tetto e fornisce un alto rendimento energetico durante tutto l'anno. Ciò riduce notevolmente i costi di energia e riscaldamento. La sala da pranzo con soffitto a travi visibili e stufa a legna è il cuore della casa. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità V-Zug, nonché il balcone soleggiato e coperto con una bella vista sul lago e la vista panoramica, creano un'atmosfera di vita speciale. Il piano terra comprende la camera da letto principale, un'altra camera, una doccia con WC, nonché un ingresso con un armadio. Lo spazio di soggiorno esterno spazioso con camino e giardino d'inverno estende lo spazio di vita all'esterno. Nel seminterrato, una stanza polivalente per gli hobby o gli ospiti è disponibile, che è ideale per notti riposanti grazie alle temperature piacevolmente fresche in estate. L'offerta di stanze è completata da un bagno con vasca d'angolo, doppio lavabo e asciugamani, nonché da una lavanderia con torre di lavaggio. Un comfort aggiuntivo è offerto dal grande solaio con molto spazio di stoccaggio, due posti auto coperti con stazione di ricarica per veicoli elettrici, nonché dal campo da gioco del quartiere vicino. Gli elettori di Greppen e Weggis hanno approvato la fusione dei due comuni. La fusione avrà luogo il 1° gennaio 2027, sotto il nome di comune di Weggis. Ciò farà di Greppen una parte del comune lacustre attraente di Weggis sul lago dei Quattro Cantoni nel futuro. Punti salienti in un colpo d'occhio • Impianto fotovoltaico moderno, NK minima. • Sala da pranzo con soffitto a travi visibili e stufa a legna • Cucina V-Zug moderna • Balcone soleggiato con vista sul lago e vista panoramica • Spazio di soggiorno esterno spazioso con camino e giardino d'inverno • Stanza per gli hobby o gli ospiti nel seminterrato • Grande solaio come spazio di stoccaggio aggiuntivo • Due posti auto coperti con stazione di ricarica per veicoli elettrici • Quartiere familiare in una strada chiusa con un campo da gioco Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6404-26-1

Vivere con una panoramica. La tua casa sopra il lago di Lucerna

Questa affascinante casa semidetached di 5,5 locali incanta con una vista mozzafiato sul lago di Lucerna e sul mondo montuoso circostante. L'ambiente accogliente con un camino elegante crea un'atmosfera di vita calda e invita a sentirsi bene. La casa dispone di due bagni e offre una terrazza a ogni piano, dove potrete godere della vista sognante a pieno. L'offerta esterna attraente è completata da un posto a sedere in giardino davanti e dietro la casa, ideale per ore rilassate all'aria fresca. Un carport assicura un parcheggio comodo e protetto. Emmetten è una comunità residenziale idillica a 774 metri sopra il livello del mare con circa 1.670 abitanti. Situata tra il lago di Lucerna e le montagne, il luogo offre una alta qualità della vita. Classi scolastiche gestibili, una vita associativa attiva e l'ambiente naturale fanno di Emmetten un luogo particolarmente attraente per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano la pace e il relax. Le diverse attività di svago comprendono un'area sciistica, una pista di slittino, un sentiero per biciclette, campi da tennis e una struttura balneare pubblica all'Hotel Seeblick, offrendo attività variegate durante tutto l'anno. La posizione unica tra il lago e le montagne crea condizioni ideali per gli sport, il relax e la fruizione della natura. Lasciatevi impressionare da questa proprietà eccezionale e dal suo charme unico durante una visita personale. Ci rallegriamo di mostrarvi questo speciale focolare domestico sul posto. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6376-26-1

Ampia casa a schiera in posizione familiare

Questa casa a schiera spaziosa si trova in una buona e familiare area a Morschach. Grazie all'accesso tranquillo senza traffico di passaggio, l'ambiente di vita offre molta sicurezza per i bambini. Su circa 200 m² di spazio abitabile, sono disponibili stanze spaziose e diverse possibilità di utilizzo. Il tetto convertito crea uno spazio aggiuntivo per vivere, lavorare o ricevere ospiti. La progettazione interna si presenta come leggermente elevata e convince, tra l'altro, con parquet e pavimenti in pietra. Un potenziale aggiuntivo è offerto dalla possibilità di installare un altro bagno e un caminetto. Il giardino estende lo spazio di vita all'esterno e offre uno spazio per il relax e il tempo libero. L'accesso diretto al garage sotterraneo con due posti auto è particolarmente confortevole. Il riscaldamento sostenibile è realizzato tramite una pompa di calore. Una proprietà ideale per le famiglie che apprezzano uno spazio di vita spazioso in un'area tranquilla.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6443-26-2

Casa unifamiliare con carattere di chalet. Posizione soleggiata con vista panoramica

La grande casa unifamiliare a Emmetten è stata costruita nel 1963 e ristrutturata nel 1994. Distribuita su tre piani e un tetto convertito, ha una superficie abitabile di circa 262 metri quadrati, di cui circa 200 metri quadrati di spazio abitativo in sette stanze. Al piano terra, ci sono due stanze, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, nonché un bagno, integrato da un balcone e una terrazza. Al piano superiore, c'è un'altra stanza, un grande soggiorno e un bagno supplementare, più due balconi supplementari a questo piano. Il tetto convertito al piano superiore offre stanze supplementari e può essere utilizzato in modo flessibile. Le stanze possono essere convertite in due unità abitative separate se necessario, offrendo così spazio per diverse forme di vita. Il terreno di 674 metri quadrati comprende un giardino con biotopo e ruscello, nonché una terrazza e un balcone come aree esterne. Nel seminterrato, ci sono diverse stanze di cantina disponibili per lo stoccaggio, integrate da un parcheggio esterno e un garage di 82 metri quadrati con officina integrata e fossa percorribile. Ciò offre un totale di due opzioni di parcheggio per i veicoli. Grazie alla posizione elevata, libera e alle buone condizioni di propagazione, la proprietà offre un QTH ideale per i radioamatori. La microlocalizzazione soleggiata offre una vista sul lago e le montagne, a breve distanza dal centro del villaggio e dalle funivie. Fatti in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 1963, ristrutturata nel 1994 • 674 metri quadrati di terreno • Circa 262 metri quadrati di superficie abitabile, di cui circa 200 metri quadrati di spazio abitativo su tre piani e tetto • 7 stanze, conversione in due unità abitative separate possibile • Due aree di vita al piano terra e al piano superiore • Giardino con biotopo e ruscello, nonché terrazza e balcone • Diverse stanze di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare • Parcheggio esterno e garage di 82 metri quadrati con officina e fossa percorribile • QTH ideale per i radioamatori • Microlocalizzazione soleggiata con vista sul lago e le montagne • Centro del villaggio e funivia a breve distanza Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6376-25-1

Nuova costruzione a Seelisberg - casa unifamiliare di 6,5 locali con molta libertà di progettazione

Nuova costruzione a Seelisberg - casa unifamiliare di 6,5 locali con molta libertà di progettazione Nel comune idillico di Seelisberg UR, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione moderno nel mezzo del paesaggio impressionante della Svizzera centrale. Le due unità della casa a schiera sono già state vendute - è ancora disponibile la casa unifamiliare di 6,5 locali.Con circa 195 m² di spazio abitativo e circa 264 m² di spazio utilizzabile, la casa offre uno spazio generoso per le famiglie, le coppie e tutti coloro che desiderano molto spazio per le loro esigenze di vita individuali. Un vantaggio particolare del progetto è la possibilità di partecipare attivamente alla progettazione della futura casa. Nel quadro delle possibilità di costruzione, i muri interni non portanti possono essere adattati e diversi materiali e elementi di costruzione possono essere selezionati secondo le idee personali.L'avvio della costruzione avrà luogo dopo la conclusione del contratto di acquisto. Il completamento è previsto circa nove mesi dopo. Vita generosa con carattere individuale La casa unifamiliare combina l'architettura moderna con un'offerta di spazio generosa e aree esterne attraenti.Il balcone e la terrazza estendono lo spazio abitativo all'esterno e creano uno spazio supplementare per ore rilassanti all'aria aperta.Anche per quanto riguarda la materializzazione, il progetto di costruzione nuova offre una libertà di progettazione. È previsto un budget di 80 CHF per m² per i rivestimenti del pavimento. La cucina integrata può essere progettata in modo individuale e adattata alle esigenze personali nel quadro del budget previsto di 30 000 CHF.Un garage chiuso con una stazione di ricarica elettrica, nonché un carport supplementare, completano l'offerta e forniscono opzioni di parcheggio comode. I punti salienti in un colpo d'occhio • casa unifamiliare di 6,5 locali nuova • circa 195 m² di spazio abitativo generoso • circa 264 m² di spazio utilizzabile • architettura moderna • progettazione individuale della costruzione interna • adattamento dei muri interni non portanti possibile • balcone e terrazza • garage chiuso con stazione di ricarica elettrica • carport supplementare • completamento circa nove mesi dopo la conclusione del contratto di acquisto • ubicazione di vita attraente a Seelisberg • vita orientata verso la natura in Svizzera centrale La vostra casa secondo le vostre idee La possibilità di progettazione individuale rende questo progetto di costruzione nuova particolarmente interessante.Fino all'avvio della costruzione, la disposizione delle stanze può essere adattata nel quadro delle possibilità di costruzione. Esistono anche diverse opzioni per la materializzazione, quindi potete dare alla vostra futura casa un tocco personale.Le norme di costruzione dettagliate e i servizi previsti possono essere trovati nella descrizione di costruzione corrispondente. Ubicazione e ambiente Seelisberg UR, con la sua ubicazione sopraelevata sul lago dei Quattro Cantoni, è uno degli ubicazioni di vita speciali della Svizzera centrale.Il comune combina un ambiente di vita naturale e calmo con una alta qualità della vita. Il paesaggio variato intorno a Seelisberg e al lago dei Quattro Cantoni offre numerose possibilità per il tempo libero, gli sport e il relax.Allo stesso tempo, i luoghi e i centri circostanti sono facilmente accessibili, il che consente di combinare la vita calma con la vicinanza alle offerte della Svizzera centrale. Ci avete interessato? Approfittate dell'opportunità di assicurarvi una casa unifamiliare nuova con uno spazio generoso e possibilità di progettazione individuale a Seelisberg.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa, nonché la descrizione di costruzione e i piani, e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una conversazione personale.Contattateci oggi - ci rallegriamo di presentarvi questo progetto di costruzione nuova attraente a Seelisberg di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Casa a schiera affascinante con giardino invernale e idillio di giardino

In una zona residenziale tranquilla e familiare a Ebikon, questa casa a schiera di 6 locali, ben curata, con molto spazio, una disposizione delle stanze ben pensata e un'esterno magnifico, vi aspetta. La proprietà combina comfort di vita, privacy e praticità quotidiana in modo ideale e offre il quadro perfetto per le famiglie o le coppie. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi creano un'atmosfera accogliente e sono completati in modo armonioso dal giardino invernale spazioso. Questo estende lo spazio di vita in modo speciale e invita a soggiornare tutto l'anno. Un altro punto di forza è il giardino curato con amore, con diversi spazi di seduta, molta privacy e una casa di giardino affascinante - un luogo per rilassarsi e godere. Grazie agli investimenti continui e alla manutenzione curata, la proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. Spazi aggiuntivi come la sala hobby, il seminterrato e il sottotetto offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e possibilità di utilizzo polivalente per l'ufficio a casa, gli hobby o le esigenze individuali.La Fildernstrasse si trova in un quartiere residenziale popolare di Ebikon e convince con la sua infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, i ristoranti, gli asili, le scuole e la fermata dell'autobus sono facilmente accessibili a piedi. Il Mall of Switzerland e la stazione di Buchrain sono anche a pochi minuti. La vicinanza alle zone di svago, la buona connessione ai trasporti pubblici e l'accesso rapido all'autostrada rendono questo luogo particolarmente attraente. Qui vivete tranquillamente e tuttavia siete perfettamente connessi - con distanze corte a Lucerna e in tutta la Svizzera centrale.Approfittate di questa opportunità e fate della Fildernstrasse 44 la vostra nuova casa. Questa proprietà convince con la sua posizione attraente, la costruzione solida e il giardino magnifico e ben curato. Una casa che aspetta di essere scoperta da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere !

Primo affitto con uno sfondo montano da sogno

Ci sono momenti in cui la posizione e l'architettura si armonizzano perfettamente. Questa casa unifamiliare isolata a Emmetten è esattamente una tale opportunità: qui, potete aspettarvi un primo affitto esclusivo che combina la qualità costruttiva moderna con una qualità della vita incomparabile.Le dimensioni spaziose diventano immediatamente evidenti quando si entra nelle stanze luminose e inondate di luce. Il parquet in quercia nobile e la ceramica elegante sottolineano l'ambiente stiloso, mentre la disposizione ben pensata su tre piani garantisce una libertà massima per ogni generazione.Dagli ambienti estesi alla terrazza spaziosa, questa proprietà offre un posto di loggia nel mezzo della scenografia montuosa maestosa. Qui, potete godere di una pace e di una relax assolute, mentre il centro del villaggio di Emmetten rimane facilmente accessibile in pochi minuti.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stanze luminose e spaziose • Installazione preliminare per un forno svedese nel soggiorno disponibile • Casa intera costruita con materiali di alta qualità • Cucina con i più recenti elettrodomestici come cuocitrice a vapore combinata, forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie e aspiratore di vapore Bora • Pavimenti in parquet nobile e ceramica • Ambienti spaziosi e terrazza soleggiata • Garage doppio spazioso • Posto auto esterno • Reduit accanto alla cucina • Tutte le stanze hanno termostati separati e tende controllate elettricamente • Vista fantastica sulle montagne circostanti • Asilo nido, scuola primaria e secondaria direttamente nel comune Ha suscitato il nostro interesse? Allora, prenota un appuntamento per una visita oggi. Ci piacerebbe vedervi!Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

Casa multifamiliare moderna con tre appartamenti di 3,5 locali a Buochs

In una posizione centrale e soleggiata sulla Stanserstrasse a Buochs, questa casa multifamiliare moderna con un livello di costruzione elevato è in vendita come investimento.La proprietà comprende tre appartamenti di 3,5 locali con un comfort di vita moderno e una scelta di materiali stilosa, e convince non solo per la sua posizione ben collegata e la vista libera sulla bella campagna montuosa.Punti salienti in sintesi:- 3 x appartamenti di 3,5 locali con piani ben pensati- 1x appartamento al piano terra, 1x appartamento al piano superiore, 1x appartamento mansardato- Superficie abitabile lorda di 307 m² complessivi- Superfici abitabili nette di 59-95 m² per unità- Ogni appartamento con area esterna spaziosa, balcone o terrazza- Progetto di interni di alta qualità con materiali nobili e tecnologia domotica moderna- Aree di vita chiare e ben pensate grazie a grandi facciate vetrate- Cucine aperte ed eleganti con elettrodomestici di marca e molto spazio di stoccaggio- Bagni con vasca/doccia e rubinetteria stilosa- Ascensore dal seminterrato al piano mansardato- Costruzione a basso consumo energetico con sistema di riscaldamento a olio e sistema solare per la preparazione dell'acqua calda- Ogni appartamento con garage separato e posto auto esterno- Posizione attraente e tranquilla con collegamenti eccellenti ai trasporti pubblici e all'autostradaUna casa per gli amanti del lusso - o un investimento con una visione.

Sogno familiare soleggiato: 5,5 locali con vista sul Pilatus senza ostacoli

Nel comune idillico di Gisikon, una casa vi aspetta che ridefinisce la generosità. Questa casa a schiera di 5,5 locali si estende su quattro piani e combina un design moderno con un'atmosfera che vi fa sentire immediatamente a casa. Non appena entrate nella proprietà, diventa chiaro che ogni dettaglio è stato pianificato con amore.L'armadio di ingresso vi accoglie, voi e i vostri ospiti, prima che la stanza si trasformi in un luminoso e aperto spazio di vita e di pranzo. L'interazione tra la cucina aperta con finestra e il soggiorno spazioso crea un senso di ampiezza che invita alla sosta. Lì, dei punti di costruzione stilizzati mettono in scena i punti di forza architettonici. Il muro di pietra naturale distintivo e la cheminée in pietra naturale corrispondente danno alla stanza carattere e un'eleganza senza tempo. Le sere d'inverno fredde, il fuoco crepita nel camino e trasforma il piano terra in una vera e propria oasi di benessere. Il passaggio all'esterno è fluido. Dallo spazio di vita, si accede direttamente alla zona di seduta del giardino. Qui, si può godere non solo della pace e della tranquillità, ma anche di una vista impareggiabile sul Pilatus, il posto ideale per un espresso al mattino o un bicchiere di vino al tramonto.I piani superiori offrono quattro camere luminose, offrendo molto spazio per la privacy, un ufficio a casa o i bambini. Due bagni, uno con una doccia rinfrescante e l'altro con una vasca da bagno rilassante, nonché un bagno degli ospiti separato, si assicurano che la confusione mattutina della famiglia si distribuisca in modo rilassato. L'ordine è anche garantito. Una stanza di stoccaggio pratica, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, nonché un garage individuale con un posto auto esclusivo, completano questa offerta attraente.I seguenti punti di forza sono offerti a voi da questa proprietà: • Godetevi la vista libera sulle montagne dal vostro giardino • Muro di pietra naturale stilizzato e ottica del camino corrispondente • Camino confortevole come cuore del soggiorno • 5,5 locali distribuiti su 3 piani per una flessibilità massima • Disposizione luminosa e aperta • Sottotetto sviluppato • Due bagni con doccia e vasca da bagno e un bagno degli ospiti • Lavatrice e asciugatrice • 1 x box auto con posto auto esclusivo • La casa è venduta al miglior offerente • Posizione familiare Non perdete questa occasione unica e contattatemi oggi per organizzare un appuntamento di visita.Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.