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House, chalet, rustico to buy in Rivera

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13

CHF 655,000.–92m24.5rm

6802 Rivera

Objektstandort Region: Monteceneri-Rivera PLZ/Ort: 6802 Rivera Objekt Angaben Objekt Typ: Reihenhaus mit 4.5 Zimmer Grundstücksfläche: 176 m2 Wohnfläche: ca. 92 m2/BWF Terrasse und Garten: 106 m2 Baujahr: 2011 Zustand: sehr gut, MINERGIE Standard Geschosse: 3 Wohnbereich: mit offener Küche Zimmer: 4.5 Bad/Dusche/WC:1/1/2 Heizung: Wärmepumpe/Anschluss vorbereitet für Solaranlage Keller: 25 m2 Waschküche und technischer Raum: ohne Geräte Parkplätze: 2 gedeckte Plätze und Platz davor Lage: sonnig Schulen: in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe Oeff. Verkehrsmittel: in der Nähe Distanz zur nächsten Stadt: Lugano ca. 22 km/Bellinzona ca. 12 km Distanz zur Autobahn: ca. 2 km Objektbeschreibung Ein schönes Reihenhaus in einem Tessinerdorf mit guter Lebensqualität, sehr zentrale Lage, in der Nähe von allen Bequemlichkeiten des täglichen Lebens. Das Haus ist modern und MINERGIE Standard zertifiziert. Die Aufteilung der lichtdurchfluteten Wohnräume ist wohnlich und praktisch. Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im ersten Stock befinden sich die zwei Schlafzimmer mit Badezimmer. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in ein geräumiges Schlafzimmer/Hobbyraum mit Dusche/WC, technischer Raum mit Waschküche und Ausgang zum kleinen Garten. Der grosse und praktische Keller befindet sich gleich neben dem Parkplatz. Die fünf Reihenhäuser haben das Zertifikat MINERGIE Standard und sind unabhängig voneinander. Eine gute Investition im richtigen Moment, profitieren Sie von den guten Zinskonditionen. *** Ubicazione Regione: Monteceneri-Rivera NAP/Località: 6802 Rivera Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: casa a schiera di 4.5 locali Superficie terreno: ca. 176 m2 Superficie abitabile: ca. 92 m2/SUL Terrazza e giardino: 106 m2 Anno di costruzione: 2011 Stato: molto buono, MINERGIE standard Piani: 3 Soggiorno: con cucina aperta Locali: 4.5 Bagno/doccia/WC:1/1/2 Riscaldamento: termopompa/predisposizione per installazione di pannelli fotovoltaici Cantina: 25 m2 Lavanderia e locale tecnico: senza apparecchi Posteggi: 2 coperti e posti esterni Posizione: soleggiata Scuole: nelle vicinanze Negozi: nelle vicinanze Mezzi pubblici: nelle vicinanze Distanza prossima città: Lugano ca. 22 km/Bellinzona ca. 12 km Distanza autostrada: ca. 2 km Descrizione dell'immobile Bella casa a schiera in un paese ticinese con buona qualità di vita, molto centrale e vicino a tutte le comodità della vita quotidiana. La casa è moderna e costruita in standard MINERGIE. La suddivisione della casa è pratica e i locali sono luminosi e accoglienti. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza che porta in giardino. La zona notte al primo piano è composta da due camere da letto e un bagno/WC. Al piano semi interrato si trova una grande camera/locale hobby con doccia/WC, il locale tecnico con lavanderia e con accesso ad un piccolo giardino. La grande e comoda cantina si trova vicino ai posteggi. Le cinque case a schiera sono certificate standard MINERGIE. Un ottimo investimento al momento giusto, approfittate adesso delle condizioni bancarie favorevoli.

VENDESI CASA CON GIARDINO
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CHF 850,000.–180m25.5rm

Via alla Chiesa 49, 6802 Rivera

In bel contesto residenziale, vendesi casa adatta ad una famiglia con bambini. Al livello strada si accede al garage doppio e due posti auto esterni; dal garage si accede al locale tecnico e lavanderia, ad un grottino con camino e con la scala si accede direttamente all’interno della casa. Al piano di ingresso abbiamo uno spazioso soggiorno-pranzo con terrazza e scala per scendere in giardino, una cucina abitabile con terrazza , un servizio con lavabo e WC, salendo 3 scalini si accede alla zona notte con le 3 camere da letto ed un servizio con la vasca da bagno. La casa può essere alzata di un piano. Prezzo di vendita CHF 850'000.-- Trattabili VANTAGGI: • quartiere tranquillo • posizione soleggiata • Spazi comodi • Possibilità di ampiamento

AMPIA E LUMINOSA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A RIVERA
9

CHF 950,000.–4.5rm

6802 Rivera

Ampia casa indipendente di 4.5 locali, con superficie di 162 mq disposti su due livelli, più il seminterrato, circondata da un giardino pianeggiante di proprietà. La casa è ampia e spaziosa,i soffitti con travi in legno a vista la rendono calda e caratteristica; l'intera proprietà gode di un’ottima luce naturale ed è libera sui quattro lati. I livelli sono così suddivisi: Seminterrato: Ampio locale hobby con cantina, locale tecnico con lavanderia e stenditoio, ufficio e bagno di servizio. Piano terra: zona giorno composta da una moderna cucina ben accessoriata ed un ampio salone con camino con accesso diretto al giardino privato. Primo piano: zona notte con tre camere da letto di cui una singola e un moderno bagno finestrato con vasca, doccia e doppio lavabo. Negli anni sono stati eseguiti diversi interventi: 2014: Sostituzione bruciatore. 2016: Sostituzione cucina, ristrutturazione totale del bagno, posa pavimenti. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, sono presenti tende da sole esterne, piscina e deposito attrezzi. Riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito con serpentine a pavimento. Quattro posti auto esterni coperti inclusi nel prezzo. 1533 DG

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