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Maison, chalet, villa à vendre à Schwarzenbach BE

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Bergstrasse 23/23a, Spiegel b. Bern, Villa mit Hallenbad
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CHF2’610’000.–274m2

Bergstrasse 23, 3095 Spiegel b. Bern

AllgemeinesDie freistehende, nördlich ausgerichtete Villa mit Hallenbad befindet sich im Spiegel bei Bern an sehr beliebter und ruhiger Lage. Durch die Hanglage besteht eine unverbaubare, atemberaubende Aussicht auf die Stadt Bern bis hin in den Jura.Das Objekt wurde im Jahre 1965 in konventioneller, massiver Bauweise mit Satteldach sowie unterschiedlich geneigten Dachflächen mit Eterniteindeckung erstellt. Das Hallenbad verfügt über ein Flachdach.Diverse Terrassen sowie eine Doppelgarage runden das Angebot ab.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter. Der Steuersatz beträgt 1.49Öffentlicher und privater Verkehr: Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Mit dem Bus Nr. 19 gelangen Sie in weniger als 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie jeweils in ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Die Spielgruppe, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten problemlos zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Höhere und weiterführende Schulen können im naheliegenden Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahe gelegenen VOI und im Steinhölzli Märit unweit der Liegenschaft. Ebenso gibt es im Zentrum von Köniz ein breites Angebot an unterschiedlichsten Spezialgeschäften und Restaurants.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. Aufführungen vom Stadttheater in den Vidmarhallen. Das Schlossareal bildet das kulturelle Zentrum. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

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Prix sur demande288m27pcs

Lusflue-Weg 15, 3771 Blankenburg

Das ObjektIm Ortsteil Blankenburg, politische Gemeinde Zweisimmen, verkaufen wir ein exklusives, neuwertiges Wohn- Ferienchalet mit 4 Etagen. Eigene Parzelle mit 616 m2 Umschwung, welcher aus einem Rasen, einer Terrasse und dem Vorplatz besteht. Eine Steinmauer sowie ein Heckenzaun grenzen das Grundstück ab. Die Liegenschaft ist durch die Rasenfläche pflegeleicht im Unterhalt.Das Objekt wurde in traditionellem Chaletbau-Stil erstellt. Bundverzierungen, Fenster mit Sprossen, Gewättecken und die Glocken prägen die Fassade ebenso wie die Balkonverkleidung mit den Verzierungen. Das Objekt wurde am Standort einer alten Scheune gebaut, so wurden diverse Merkmale von der Scheune im Objekt integriert, teils nicht mehr erkennbar.Das Objekt, welches im Jahre 2008/2009 erbaut wurde, verfügt über ein betoniertes und gemauertes Unter- und Erdgeschoss. Die Aussenmauern im UG und EG wurden mit Aussenisolation gedämmt. Der Boden UG, EG, OG und DG besteht aus einer Betonplatte mit Trittschallisolation, Bodenheizung, Fliessestrich und dem Parkett oder Plattenbelag. Die Aussenwände im Ober- und Dachgeschoss wurden in Holz- Elementbauweise mit guter Schall- und Wärmeisolation erstellt. Beim Innenausbau wurde auf den Chalet- Stil der Region geachtet, so dass sich das Objekt sehr gut in die Landschaft einbettet.Das Objekt verfügt über vier Stockwerke. Eine halb gewendelte Treppe führt vom Erdgeschoss in das Untergeschoss wie auch bis zum Dachgeschoss. Als Alternative zur Treppe besteht die Möglichkeit, den eingebauten Personenlift von UG bis DG zu benutzen. Auch über eine grosszügige Aussentreppe ist das Obergeschoss mit dem grossen Wohnraum, mit dem Gartengeschoss, EG erschlossen.Im Untergeschoss befinden sich der Heizungs- Technikraum, die Waschküche mit abgetrenntem Schrankraum, das geräumige Reduit/Abstellraum, der Weinkeller und ein grosszügiger Disponibel-Raum.Das Erdgeschoss verfügt über den Haupteingang mit Garderobe und der Tages-Toilette. Im Weiteren sind ein Fitnessraum, ein Nassraum mit Sauna, Dampfdusche, Kneippbecken, Toilette sowie ein Gästezimmer und eine Doppelgarage mit Werkstatt vorhanden. Das Gäste- und Fitnesszimmer verfügen über einen direkten Zugang auf den Sitzplatz/Rasenplatz. Neben dem Garagentor befindet sich eine weitere Türe, von welcher der Vorplatz erreicht werden kann.Das Obergeschoss besticht durch seinen grosszügigen, langgezogenen Wohn-Essraum mit Cheminée und Zugang zum Balkon oder Sitzplatz. Die U-förmige, offene und moderne Küche mit viel Glas verfügt über diverse Profigeräte, eine Kücheninsel wie auch über eine Theke, welche als Bar und Stauraum dient. Der Wohnraum mit angrenzendem Balkon nach Westen und Süden bietet ebenfalls ein sehr geschmackvolles Cheminée. Weiter befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Räume, Büro und Atelier. Das Atelier ist mit einem Waschtisch ausgestattet.Das Dachgeschoss wurde mit zwei geräumigen Schlafzimmern mit Balkon ausgebaut. Eines davon mit einem grosszügigen, begehbaren Kleiderschrank. Beide Zimmer verfügen über einen eigenen Nassraum, unter anderem mit einem Closomat der Marke Geberit.Im Garten wurde zusammen mit dem Wohnhaus noch ein kleines Gartenhaus erstellt. Dies wird als Geräteschuppen genutzt, kann aber auch für Grillpartys oder als Raclette-Stube genutzt werden. Die LageBlankenburg liegt südlich von Zweisimmen. Das Chalet befindet sich 3 Fussminuten vom Bahnhof Blankenburg und dem Restaurant Hüsi entfernt. Blankenburg wird durch die Lenkstrasse ab Zweisimmen, Lenk erschlossen. Zum Dorf Zweisimmen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Landi, Coop, Migros, Aldi etc.) sind es ungefähr 20 Fussminuten, (1,9 Km). Die Distanz zum Saanenland ist mit 18 Km sehr klein.Zweisimmen ist an das Skigebiet Gstaad Mountain Rides angeschlossen und bietet 220 Km Pisten, mit Strecken für Anfänger wie auch anspruchsvolle Abschnitte. Das Skigebiet Lenk mit Adelboden erreichen sie in nur 14 Km Entfernung.Für Wanderliebhaber beginnt die Wanderung direkt neben dem Objekt, in einem der schönsten Orte des Berner Oberlandes. Das WichtigsteDas Wohn- Ferienchalet befindet sich in geringem bis mittlerem Gefahrengebiet. Die Liegenschaft wird im EG bis DG über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Bodenheizung beheizt. Eine sehr effiziente Heizanlage wurde eingebaut. Das UG verfügt über keine Heizkörper, ist trotzdem angenehm temperiert. Das Objekt ist dank den sehr guten Isolationswerten sparsam in den Nebenkosten. Praktisch alle Zimmer inkl. Küche und Waschküche verfügen über einen Fernseher. Der Wohnraum ist mit einem Home-Cinema-System und mit dimmbaren Deckenspots ausgestattet. Im Chalet ist eine sehr moderne Küche mit allen möglichen Geräten eingebaut. Beide Schlafzimmer im DG geniessen den Vorteil eines eigenen Badezimmers. Das BesondereErstklassiges Einfamilienchalet mit aufwendiger Malerei, umgeben von weiteren Erst- und Zweitwohnsitzchalets im ländlichen Gebiet. Sehr ruhige Lage und dennoch wenig Distanz zur nächsten Hauptstrasse, welche Zweisimmen und Lenk erschliesst. Der grosse Disponibel Raum im UG kann zu einer Wellnessoase Jacuzzi oder auch als zusätzlichen Weinkeller ausgebaut werden. Die Liegenschaft wurde immer als Erstwohnsitz genutzt, der Erwerb als Zweitwohnsitz ist jedoch problemlos möglich, ohne Nutzungsbeschränkung.

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CHF2’500’000.–240m27pcs

Lauenenstrasse 114, 3782 Lauenen b. Gstaad

Wunderbar eingebettet in einer schönen Gartenanlage steht auf einer Fläche von 1407 m2 das geschmackvolle Gebäude, welches in regional-typischer Bauweise im Jahre 1965/1996 erstellt worden ist. Mit einer reinen Wohnfläche von 240 m2 begeistert dieses Wohnhaus mit einer gelungenen Raumkonzeption sowie einer extrem hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität. Der offene Kamin gibt eine elegante Teilung zwischen dem Ess- und Wohnbereich, und verteilt gleichzeitig ein malerisches und gemüthaftes Raumbefinden. Mit insgesamt 6 komfortablen Schlaf-Zimmern, eines davon mit Galerieboden, 4 Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette fühlen sich auch Gäste aufs herzlichste willkommen. Das Schlafzimmer verfügt über eine geräumige Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer.Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen:- kurze Fahrdistanz ab Gstaad - traumhafte Gartenanlage mit viel Privatsphäre- typisches Chalet mit viel gemütlichem Holz- grosszügiger Innenausbau- interessanter KaufpreisHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF3’200’000.–142m23.5pcs

3780 Gstaad

Appartement neuf - 3,5 à 4,5 piècesLaissez-vous séduire par ces chalets d'exception, situés à deux pas du Centre de Gstaad, village très prisé et connu dans le monde entier pour son charme chic et son luxe discret.Construits sur 3 étages et 2 niveaux de sous-sols, ces 2 luxueux chalets offrent chacun jusqu'à 5 appartements aux nombreuses variantes disponibles (du 3,5 au 5,5 pièces).Prestations incluses: salle de fitness, sauna, ski room, cave, buanderie, local vélos, etc...10 places de parking sont prévues en sous-sol.PERMIS EN FORCEVENTE EXCLUSIVEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALEN'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.La Promotion: THE ONE 17C'est sur fond de sommets enneigés, au milieu d'une nature préservée et digne d'un paysage de carte postale, que se dresse notre nouveau programme " THE ONE 17 ".Idéalement situé, en surplomb d'une petite zone résidentielle paisible et ensoleillée à deux pas du centre de Gstaad, ce projet de 2 chalets d'exception s'érige sur une vaste et magnifique parcelle bordée par une zone agricole.Véritable promesse d'un cadre de vie qui se veut à la fois intimiste et élitiste, ces sublimes chalets seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de construction nobles et de la plus haute qualité : du vieux bois sélectionné pour le revêtement extérieur ainsi que pour l'aménagement intérieur, des finitions luxueuses et soignées créant une ambiance unique et des chaleureuses.Une étude pointue sur l'optimisation des espaces et des surfaces a notamment été réalisée par notre architecte afin de sublimer votre habitat par de vastes volumes et un apport lumineux naturel en toute saison.

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