5 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Sorengo

17

CHF 1’495’000.–328m212locTop

Via Paradiso 6, 6924 Sorengo

PRIVAT VERKAUFT, Via Paradiso 6 in 6924 Sorengo - Bezirk Lugano, gepflegtes und renoviertes 12 Zimmer Anwesen Bj. 1960 unterteilt in 3 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang und 1 Zahntechnikstudio im Untergeschoss, sowie die Kellerabteile, die Oil-Zentralheizung, Sauna, und der Waschraum. 1 Wohnung ist als Renditezweck bis Ende Juni 21 noch vermietet. BWFL 345 m2 / Netto Wfl. 328 m2. Jede der komfortabel ausgestatteten 3 Wohnungen verfügt über 4 Zi. mit ca. 82 m2 Bruttowohnfläche u. schönem Bad, Kamin und Balkon mit Aussicht. Die Gartenanlage ist sehr gepflegt mit schöner Grünfläche, Gartensitzplatz, Palmen und mediterranen Pflanzen. Aussenparkplätze 4-5. Die Gemeinde Sorengo mit tiefen Steuerfuss von 64% umfasst zirka 1800 Einwohner, sie grenzt an die Nachbarsgemeinden Lugano, Collina d'oro, Muzzano. Viele Dienstleistungen sind in nächster Nähe: kleiner Supermarkt, Post, Apotheke, Arzt-Zahnarzt, Tankstop Tamoil mit Autowaschanlage u. Bar, div. feine Restaurants, Busstop, 5 Sterne Hotel Villa Principe Leopoldo, die Klinik St. Anna, Privatschulen wie; Franklin University und die Tasis. Der Bahnhof Lugano ist in 3 km erreichbar. Der Flughafen Agno-Lugano nur 4 km entfernt. Bruttogesamtwohnfläche von 370 m2 wurde entwickelt auf 3 Obergeschosse und 1 Untergeschoss; es befindet sich im sehr guten Zustand. Die letzte grössere Renovation ist 2010 durchgeführt worden. Die Parzellengrösse beträgt 717 qm, WG4, Kat. 252, Ausnutzungsziffer 0.8. max. Höhe 12 Meter. Erweiterungspotential bis Total 578 m2 Bruttowohnflächen. Interessantes Renditeobjekt. Richtpreis Fr. 1'495'000 (Verhandelbar) Aktuelles Schätzungsgutachten von Sept. 2020 vorhanden.Für weitere Info's und einer Besichtigung kontaktieren Frau Fry Tel. 079.369.12.82. Nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten. Agenturen und Makler unerwünscht!---------------------VENDESI DA PRIVATO, Via Paradiso 6 - Sorengo-Lugano, curata casa unifamiliare (12 locali) suddivisa in 3 appartamenti indipendenti con un laboratorio nel piano seminterrato. SUL 370 mq, superficie netta ca. 328 mq. 3 confortevoli appartamenti dispongono di 4 locali, ognuno di una superficie di 82 mq, con camino, bel bagno balconi terrazze ecc., al piano seminterrato 4 locali (cantine, laboratorio, sauna, lavanderia + bagno e locale tecnico. A disposizione degli appartamenti un bel giardino con barbecue, zona verde con palme e piante mediterranee. 4-5 Parcheggi esterni disponibili. Il comune di Sorengo ha un basso moltiplicatore di aliquota 64%, 1800 abitanti. Tutti i servizi si trovano nelle vicinanze. La casa è stata costruita nel 1960 su una particella di 717 mq con una superficie netta abitabile di 328 mq e si trova in buono stato su 4 livelli di 82 m2 (totale superficie lorda ca. 370 mq). Ultimo rinnovo 2010. E' possibile ulteriori ampliamenti part. 252 / RC4 / PR misto, h 12 m, I.S. 0.8, SUL 578 mq totale. Fermata bus 50 metri.Prezzo richiesto Fr. 1'495'000 (trattativa riservata), perizia settembre 2020. Per ulteriori info e visita contattare Sig.ra Fry / tel. 079.369.12.82. Solo seri e solvibili interessati. Agenzie e intermediari astenersi!

10

CHF 6’200’000.–505m210locTop

Sorengo, 6924 Sorengo

Vicina al TASIS. Soleggiata e con super vista lago! Questa villa, sita in un contesto residenziale, offre ampi spazi abitativi, eleganti e raffinati, per chi è alla ricerca di una casa esclusiva a pochissima distanza dal TASIS e dal centro di Lugano. E' ancora disponibile SUL per mq. 190. - lift privato; - salone doppio con uscita sul terrazzo con super vista lago; - zona pranzo, con uscita diretta sulla piscina; - cucina attrezzata e moderna; - bagno ospiti; - ripostiglio. - 5 camere da letto doppie; - depandance ospiti con zona armadi e bagno privato; - n.2 bagni completi; - sala fitness; - locali tecnici; - un'ampia zona privata, con al suo interno: - camera padronale; - studio privato; - bagno privato completo; - guardaroba. Da ogni angolo della villa e dal giardino si gode una super vista lago! La piscina esterna completano le dotazioni esclusive! Un garage chiuso ospita n.4 auto, oltre al parcheggio esterno per ospiti. Ampi spazi esterni e il giardino, fanno da cornice a questa splendida proprietà da sogno!

13

CHF 5’950’000.–660m211loc

6924 Sorengo

La villa si trova a Sorengo, in zona collinare ed immersa in uno splendido parco adornato da piante pregiate ed una vasta varietà di fiori. La villa è suddivisa in 3 piani di 220 mq /cadauno, totale 660 mq, dispone di un garage per 3 auto, spazio esterno per 6 auto e una piscina esterna.Terreno di 1'810 mq, formato da 2 particelle che permettono, in posizione discosta, un ampliamento costruttivo di oltre 600 mq di SUL ulteriori. Totale mq edificabili: ca. 1'090 mq. La villa è suddivisa come segue:Piano Giardino: grande soggiorno con camino, zona pranzo con uscita direttamente sul giardino, cucina abitabile con annesso grande locale dispensa, 3 ampie camere da letto, 2 bagni .Primo Piano: grande soggiorno con camino, zona pranzo con uscita sulla terrazza, cucina abitabile, 3 camere da letto con uscita sulla terrazza, 2 bagni.Piano Seminterrato: grande atrio, locale tecnico, lavanderia, cantina, rifugio, bilocale con camera, bagno con doccia e ingresso indipendente.La zona residenziale è in principio destinata alla residenza; sono ammesse attività commerciali e di servizio compatibili con tale destinazione.* L'altezza massima delle costruzioni: 10,00 metri* L'indice di sfruttamento (I.S.):0,6* Il 40% della superficie edificabile deve essere mantenuta libera The villa is located in Sorengo, in a hilly area, and surrounded by a splendid park with precious plants and a wide variety of flowers. The villa is divided into 3 floors of 220 sqm / each, total 660 sqm, features garage for 3 cars, outdoor space for 6 cars and external swimming pool.The property is set on a plot of 1'810 sqm meters, consisting of 2 parcels that allow a constructive expansion of over 600 sqm of additional SUL. Total building sqm: approx. 1'090 sqm. The villa is divided as follows:Garden floor: large living room with fireplace, dining area with direct exit to the garden, kitchen with adjoining large pantry, 3 large bedrooms, 2 bathrooms. First floor: large living room with fireplace, dining area with exit to the terrace, kitchen, 3 bedrooms with exit to the terrace, 2 bathrooms. Basement: large hall, technical room, laundry, cellar, shelter, two-room apartment with bedroom, bathroom with shower and independent entrance. The residential area is in principle intended for residential use; commercial and service activities compatible with this destination are allowed.* The maximum height of the buildings: 10.00 metres* The exploitation index (I.S.):0.6* 40% of the building area must be kept free

1

CHF 6’200’000.–505m210loc

6924 Sorengo

Soleggiata e con super vista lago! Questa villa, sita in un contesto residenziale, offre ampi spazi abitativi, eleganti e raffinati, per chi è alla ricerca di una casa esclusiva a pochissima distanza dal TASIS e dal centro di Lugano. - Il lotto di terreno all’interno della quale si trova, ha una superficie di mq.1290; - Ha una superficie abitativa di mq. 505; - E’ possibile realizzare un ampliamento di mq.190; E`composta dall’ampio atrio d’ingresso e l’ascensore interno, collega tutti i piani. Dall’ampia scala si accede al primo piano, nel quale troviamo: - 5 camere da letto doppie; - ampia depandance ospiti con zona armadi e bagno privato; - n.2 bagni completi; - palestra; - ripostiglio; - lavanderia; - locale tecnico; Al primo piano troviamo: - salone doppio con uscita sul terrazzo dalla quale si gode una super vista lago; - zona pranzo, con uscita sulla piscina; - cucina attrezzata e moderna; - bagno ospiti; - ripostiglio. Un ampia zona privata, ha al suo interno: - studio; - camera padronale; - bagno completo; - guardaroba; Sia dalla zona living che dalla zona privata, si gode una super vista lago! La piscina esterna completa le dotazioni esclusive di questa stupenda villa. Un garage chiuso ospita n.4 auto, oltre al parcheggio esterno per ospiti. Ampi spazi esterni e il giardino, fanno da cornice a questa splendida proprietà da sogno!

Notifica automatica dei nuovi risultati

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca