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Maison, chalet, villa à vendre à Vira (Gambarogno)

THE WOODBUILDING CH_S_02 - Duplex B, Lago Maggiore (1)
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THE WOODBUILDING CH_S_02 - Duplex B, Lago Maggiore (2)
THE WOODBUILDING CH_S_02 - Duplex B, Lago Maggiore (3)
THE WOODBUILDING CH_S_02 - Duplex B, Lago Maggiore (4)

CHF 790’000.–110m24pcsTop

6574 Vira (Gambarogno)

Questa offerta e per il DUPLEX B Casa bifamiliare, moderna e sostenibile - due duplex - A ( 70 m2 ) / B ( 110 m2 ), Residenza primariaSituata su un terreno terrazzato, con vista sul Lago Maggiore e un panorama spettacolare - entrambe le unità duplex con giardino, terrazza sul tetto - immerso nella natura tranquilla e meravigliosawww.thewoodbuilding.com/ch_s_02--the-woodbuilding.htmlCostruzione in legno massiccio - Swiss Wood proveniente da silvicoltura sostenibile, certificata FSC, una facciata ventilata LAIN CHARVUN, realizzata con legno Accoya ® - certificato "Cradle to Cradle Gold Standard"Design e architettura olistica, con attenzione particolare alla efficienza energetica e all'uso di materie prime naturali e rinnovabili, trattamenti superficiali naturali e privi di sostanze chimiche e la migliore riduzione possibile di materiali da costruzione sintetici / plastici.Possibilità di scelta per diverse opzione dello standard di finiture / materiali bagni e cucina e ad esempio, un camino al piano terra o un parcheggio privato ------Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, correttezza e attualità delle informazioni. Soggetto a errori, variazioni di prezzo e vendita anticipata

THE WOODBUILDING CH_S_02 - Duplex B, Lago Maggiore (2)
THE WOODBUILDING CH_S_02 - Duplex B, Lago Maggiore (3)
THE WOODBUILDING CH_S_02 - Duplex B, Lago Maggiore (4)
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CHF 1’750’000.–200m25.5pcsTop

6574 Vira (Gambarogno)

Diese exklusiven Liegenschaften, eingebettet in eine malerische Landschaft, bestechen durch ihre grosszügige und luftige Bauweise. Architektonisch anspruchsvoll in den Hang gebaut, beherbergen die Häuser je einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche, Studio und Gästetoilette in der oberen Etage sowie 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wasch- und ein Kellerraum in der unteren Etage. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fensterfronten mit grandiosem Blick auf den Lago Maggiore sowie die nach Westen ausgerichtete, gedeckte Terrasse, von der aus man auch während der Nebensaison die Sonnenstrahlen optimal geniessen kann. Ein weiteres Highlight ist der offene Innenhof in der oberen Etage, welcher dank der optimalen Wärmespeicherung sowie des Windschutzes fast das ganze Jahr genutzt werden kann und viel Privatsphäre bietet, da dieser nicht einsehbar ist. Individuelle Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Das Projekt besteht aus 5 Einfamilienhäuser, in welche sie bequem über eine Tiefgarage mit Lift gelangen. Zu jedem Haus gehören ausserdem 3 Tiefgaragenplätze sowie die Nutzung der Besucherparkplätze. Ein Poolbau ist möglich.Alle Liegenschaften sind zweitwohnsitzberechtigt.Ideal für Paare oder Familien, welche einen hohen Wert auf naturhahes und gehobenes Wohnen legen!Zur Verfügung stehen noch 2 Häuser:Haus 4 = 1'750'000 CHFHaus 6 = 1'850'000 CHFDer Touristenort Vira liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti? oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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CHF 330’000.–60m2

6574 Vira (Gambarogno)

AusstattungDas Haus/Rustico ist vollständig möbliert und sofort bewohnbar

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CHF 790’000.–110m24pcs

6574 Vira (Gambarogno)

Inspired by nature - dieser Satz beschreibt am ehesten diese einzigartige Liegenschaft, welche für konsequent nachhaltiges Bauen steht. Eingebettet auf einem terrassierten Grundstück mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore begeistert dieses Haus mit seinen klar strukturierten Flächen, bodentiefen Fenstern und dem Gespür für besondere Details. Die Doppelhaushälfte basiert auf einer massiven Holzbauweise aus nachhaltiger, zertifizierter Forstwirtschaft mit hinterlüfteter Holzfassade (Lain Charvun/Accoya) mit Fokus auf die Verwendung erneuerbarer, natürlicher Rohmaterialien mit natürlichen und chemiefreien Oberflächenbehandlungen sowie einer bestmöglichen Reduzierung synthetischer Plastikbaumaterialien. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und die Möglichkeit, ein eigenes homeoffice oder Gästezimmer zu erstellen sowie ein Gästebad mit zwei Eingängen und einer separaten Nische für Waschmaschine/Tumbler. In der oberen Etage befindet sich der lichtdurchflutete Masterbedroom mit der Möglichkeit für einen begehbaren Schrank sowie ein Kinderzimmer und ein grosses Badezimmer mit zwei separaten Eingängen und natürliches Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist die grosse Sonnenterrasse auf dem Dach. Der herrliche Rundumblick komplettiert die Faszination des anspruchsvollen Lifestyles dieser stilvollen Liegenschaft. Das Haus ist umgeben von einer pflegeleichten Gartenfläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es bestehen verschiedene Optionen zum Ausbaustandard, welche noch selbst bestimmt werden können. Hierzu gehören u.a. das Material der Bäder sowie der Küche, ein Kamin im EG sowie eine eigene Pergola. Öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft hat einen Erstwohnsitz.Der Touristenort Vira liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti? oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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CHF 1’200’000.–130m24.5pcs

Pianasc 14, 6574 Vira (Gambarogno)

Einfamilienhaus mit 180° Panoramasicht in Vira Gambarogno Dieses schöne Haus an unverbaubarer Lage, mit Qualität 1979 gebaut und sehr pflegeleicht, an äusserst ruhiger, idyllischer und naturverbundener Lage mit einer einmalig, atemberaubender, schönen Sicht auf den See und die umliegenden Berge steht in Vira. Die tollen, geruhsamen Spaziergänge kann man direkt vor dem Haus beginnen. Die Natur ist intakt u.a. Glühwürmchen und Schmetterlinge sind zu beobachten. Kalkfreies Wasser. Ein Traumobjekt auch für das Homeoffice, da Glasfaserausbau und Ruhe. Ein wunderschöner angrenzender Wasserfall lädt zum Duschen ein. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Ein schönes Entrée, ein grosser Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten, sichtbarem Dachgebälk und einem offenen Kamin, der viel Gemütlichkeit in den Raum bringt und in der Übergangszeit als Ergänzung zur Heizung benutzt werden kann. Im Weiteren gibt es auf der gleichen Ebene ein schönes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und die Küche. Die Terrasse mit Grillplatz bietet eine traumhafte Seesicht auf den Lago Maggiore. In der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit wunderbarer Seesicht auf die Bucht von Locarno, eine zweite kleine Küche, das Bad mit Dusche, Haustechnik, Waschraum, Keller. Der untere Stock kann zum oberen Stock verschlossen werden. Der Garten wurde mit vielen Pflanzen und Palmen, liebevoll ausgestattet. Er ist eine Oase der Ruhe von dem man eine fantastische Sicht geniessen kann und die Seele baumeln lassen kann. Das Grundstück bietet absolute Privatsphäre ohne Strassenlärm, dank keiner direkten Zufahrt sowie guter, frischer Luft dank der Waldnähe. Es ist über einen gut unterhaltenen Fussweg schnell erreichbar. Der vielseitige, herrliche Duft des Tessins kann somit wahrgenommen und erlebt werden. Ein romantisches Spektakel u.a. mit wunderschönen Magnolienbäumen, Rosenstauden, blauen Hortensien! 1 Parkplatz gemietet und weitere Parkplätze stehen entlang der Strasse zur Verfügung. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Italien, unzählige Wanderwege und Ausflugsziele machen das Objekt weiterhin interessant, sei es als Wohnsitz oder als Ferienhaus.

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CHF 1’590’000.–248m211.5pcs

6574 Vira (Gambarogno)

An zentraler und unmittelbarer Seenähe gelegen präsentieren wir Ihnen dieses grosszügige und freistehende Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft mit viel Platz kann nach Ihren Wohnwünschen umgestaltet werden in z.B. drei separaten Wohnungen oder auch eine grosse Wohnung über zwei Etagen. Das Haus ist aufgeteilt wie folgt: In der unteren Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse, einer Wohnküche, drei Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer. Über eine Aussentreppe gelangen sie in die obere Etage, hier befinden sich zwei kleinere Wohnungen, eine 2.5 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und zwei Zimmern sowie eine 3.5 Zimmer Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Kamin und Balkon sowie ein Schlafzimmer, eine Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Zu der Liegenschaft gehören ausserdem drei Garagenplätze sowie drei weitere Stellplätze und ein kleines Studio für verschiedene Nutzungszwecke und zwei Kellerräume.Mit einigen Renovationen kann diese Immobilie Ihren Ansprüchen an Modernes Wohnen gerecht werden und die Nähe zum See macht diese Liegenschaft zu einem Ferien Highlight der besonderen Art!Der Touristenort Vira liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti? oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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CHF 2’700’000.–225m210.5pcs

Via Cantonale 73, 6574 Vira (Gambarogno)

Splendida villa signorile di 10.5 locali con piscina e giardino privato con accesso diretto al lago, nella suggestiva Vira Gambarogno sulle sponde del Lago Maggiore.La struttura comprende terreno annesso con giardino, ricca piantagione di palme, patio, zona barbecue con cucina estiva, bar e boa per motoscafo. Al Pian Terreno troviamo inoltre un appartamento per gli ospiti di 2.5 locali.Al primo piano sono situati l'entrata principale con guardaroba, una sala da pranzo con camino e uscita sulla terrazza, cucina moderna aperta, camera patronale con terrazzo e accesso al giardino, 3 camere e 2 servizi.Al 2° piano vi sono una balconata, altre 2 camere da letto e un ulteriore servizio.I punti forti di questa proprietà sono: • Splendido giardino con piscina e accesso al lago • Zona barbecue e cucina estiva • Boa per motoscafo • Sala da pranzo con camino e accesso terrazza • Appartamento separato per gli ospiti Ulteriori informazioni sul nostro sito web www.immobiliare-sl.ch. Chiedeteci la documentazione dettagliata o contattateci per un sopralluogo senza impegno. Siamo volentieri a vostra disposizione!

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CHF 3’500’000.–180m27pcs

Fosano (Scesana), 6574 Vira (Gambarogno)

Das Landhaus liegt in Fosano (Scesana), einer Fraktion der Gemeinde Gambarogno und wird von der Uferstrasse des Lago Maggiore von Vira aus in wenigen Minuten über eine sehr gut ausgebaute Strasse erreicht. Die Liegenschaft hat an der oberen und unteren Grundstücksseite direkten Zugang zur ganzjährig unterhaltenen Kantonsstrasse. Aufgrund der einfachen Zufahrt und des Zuganges zum Wohnbereich mit ein paar wenigen Stufen und der technischen Ausstattung ist die Liegenschaft problemlos sowohl als Dauerwohnsitz sowie als Zweitdomizil nutzbar. Der privilegierte Standort inmitten mediterraner Natur bietet neben viel Privacy, Ruhe und vielen Sonnenstunden mit langer Abendsonne, eine einzigartige, unverbaubare Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die südlichen Schweizer Alpen. Die Optik der Liegenschaft ist grosszügig, insbesondere die Grösse und die mehrheitliche ebene Form des Grundstücks geben ihr einen repräsentativen Rahmen und schafft genügend Privatsphäre. Die Innenausstattung mit hellen Räumen, Sichtbalkendecken im Wohnbereich, direkte Zugänge zum gepflegten Garten, den grosszügigen Terrassen und der Pergola verleihen dem Ganzen einen einzigartigen Charakter. Der grosse Garten hat sowohl mediterrane Zier- als auch Nutzpflanzen und ist auf der gesamten Fläche leicht begehbar, ein Bach mit kleinem Wasserfall gehört ebenfalls zum Garten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich in wenigen Meter Distanz. Link zur casafile-Präsentation: www.immobilien-tessin.ch/objekte/2731

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CHF 3’650’000.–9pcs

6574 Vira (Gambarogno)

VIRA Gambarogno: Ein neues fertigestelltes Seesicht Mehrfamilieinhaus mit 9 Wohneinheiten, 1 davon ist eine kleine Gewerbeflaeche mit Vitrine Seesicht.Mieterspiegel: Die erwarteten realistischen Nettomieteinnahmen sind 158'280.-. im Jahr.Die Wohnungen sind von 1.5 Zimmer bis 3.5 Zimmer, die meisten mit grosser uebderdachter Terrasse oder Balkon.Alle Wohnungen haben offene Seesicht.Eigene Parkplaetze, Garage, Lift, Keller, Waschraum vohanden.Bodenheizung mit Waermepumpe. Solar auf dem Dach.Der oeffentliche Seezugang ist nur 50 entfernt.Die Schiffstation nach Locarno Ascona ist knapp 1 km entfernt.Tolle Lage, potenzial fuer einen Mix als feste Mieter sowie auch Ferienmieter. Die erwarteten Nettomieteinnahmen belaufen sich auf fixe Mietvertraege.Die Langzeit Vermietung kann gerne direkt ueber uns angeboten werden, wir sind vor Ort.Kontakt: Charminghomes.ch Patrizia Biuso 076 413 94 46

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Prix sur demande425m27.5pcs

6574 Vira (Gambarogno)

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Lage über dem Lago Maggiore mit maximaler Privatsphäre. Die Villa ist bequem zu erreichen und verfügt über eine zweistöckige Doppelgarage. Mit einem Schräglift erreicht man das darunter liegende Haupthaus und das Gästehaus. Über einen gedeckten Eingangsbereich kommt man ins Haus und befindet sich direkt im grosszügig gestalteten und hellen Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf eine wunderschöne gedeckte Terrasse. Auf derselben Ebene befindet sich ein Büro und ein Gäste-WC. Über eine bequeme Treppe oder den Lift erreicht man das Obergeschoss mit einem zum Wohnzimmer offenen Essbereich mit luxuriöser Küche und Ausgang auf den hinteren Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und einem beheizbaren Schwimmbad (5 x 10 m). Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer mit jeweils einem grossen Bad und Ausgang auf eine Terrasse mit atemberaubender 180-Grad-Panoramasicht.Neben dem Haupthaus befindet sich ein zweistöckiges Gästehaus.Der Ausbau ist sehr luxuriös und mit modernster Technik ausgestattet.

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