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Maison, chalet, villa à vendre à Worb

Terrassen-Eckhaus mit Atrium und Panoramaterrasse
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CHF 995’000.–125m25.5pcs

Selibühlweg 1, 3076 Worb

Die Liegenschaft befindet sich an bester Lage im familienfreundlichen Quartier Lindhalde am Ortsrand von Worb. Der Dorfplatz der Siedlung mit schönen Zierreben sowie einem Quartier-Restaurant (jeweils am Freitagabend & zweimal pro Woche Mittagstisch für Kinder offen) lädt zum Verweilen ein. Der Gemeinschaftsraum mit Küche und Toilette, welcher den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht, erweitern das Angebot. Mit dem Erwerb dieser Liegenschaft werden Sie automatisch Mitbesitzer des Hauswartshauses mit Einstellhallenplatz. Dieses ist vermietet und mit den jährlichen Mieteinahmen von CHF 27'960.- wird ein Teil der allgemeinen Kosten gedeckt. Ein weiteres Plus sind die praktischen Kehrichträume (Kompost, Papier/Karton & Kehrichtsäcke), welche Sie über die Einstellhalle erreichen.HausbeschriebDas Terrassen-Eckhaus überzeugt mit einer unverbaubaren Sicht über die Landwirtschaftszone bis in die Berge sowie der beiden attraktiven Aussenbereiche (Panoramaterrasse und Atrium). Auf der südlich ausgerichteten Panoramaterrasse kommen Sie in den Genuss von viel Sonne und traumhaften Sonnenuntergängen. Der idyllische Innenhof im Zentrum der Liegenschaft bringt Ihnen viel Tageslicht sowie einen einzigartigen Charakter in die Räumlichkeiten. Hier finden Sie Ruhe und absolute Privatsphäre.Das 5.5-Zimmer-Terrassenhaus wurde ursprünglich als zwei 2.5-Zimmerwohnungen konzipiert und profitiert von einer optimalen Grundrissgestaltung und viel Flexibilität in der Nutzung. So könnte das Haus, mit leichten baulichen Eingriffen, wieder in zwei Einheiten umgenutzt werden. Falls Sie ein weiteres Zimmer oder Büro benötigen, könnte das jetzige zweite Wohnzimmer ohne grösseren Aufwand abgeschlossen werden. Sämtliche Räumlichkeiten überzeugen durch eine praktische Grösse sowie einzigartige Lichtverhältnisse. Zudem profitieren Sie von zwei Nassbereichen, einem Badezimmer mit Wanne, Lavabo & Toilette und einem Nassbereich mit Dusche sowie Lavabo & Toilette.Die Liegenschaft beherbergt im Untergeschoss neben der kleinen Waschküche und einem Keller, einen grosszügigen Bastel- & Hobbyraum auf rund 42 m². Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Hobbies. Im ehemaligen Künstleratelier können Sie Ihre individuellen Träume verwirklichen!

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