16833 résultats - Maison, chalet, villa à vendre

Charmant maison de ferme dans un emplacement idyllique et unique avec de nombreuses possibilités !!!

Bienvenue dans cette charmante maison de ferme historique située à Hubrain 1 à Fischenthal (8497). Cette propriété unique allie le charme d'un ancien bâtiment à la nature intacte du Zürcher Oberland et est disponible immédiatement.La propriété offre : • Grand terrain: Avec une superficie de terrain d'environ 1 207 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour jardin, nature et développement. • Charme d'ancien bâtiment: Les murs en bois, le toit de tuiles classique et l'architecture authentique donnent à la maison son caractère inconfondable. • Grange: Une grange en bois traditionnelle complète l'ensemble et offre de multiples utilisations. • Belle vue: Profitez de la vue sur les pentes herbeuses douces, les arbres épars et le paysage typique du Zürcher Oberland jusqu'aux Alpes lointaines. • Convient aux enfants: Les terrains étendus et les environs calmes font de cette propriété un endroit idéal pour les familles. Emplacement et environs: La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé – en été, la propriété bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. La gare de Fischenthal et l'arrêt de bus Fischenthal Bahnhof sont à seulement 10 minutes à pied, ce qui garantit de bonnes connections de transport en commun. L'école de la Alten Fistelstrasse est à environ 12 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants.Cette opportunité rare d'acquérir une maison de ferme authentique dans l'une des régions les plus pittoresques du canton de Zurich ne devrait pas être manquée. Que ce soit comme résidence, maison de vacances ou objet de hobby – cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et tous ceux qui apprécient la vie rurale.

Maison unifamiliale à Leuggelbach

À vendre, une maison unifamiliale détachée à Leuggelbach avec une année de construction de 1978/79. Le très grand terrain a une superficie de 932 m², et le volume cubique est de 788 m3. La maison de style bungalow dispose d'une belle surface en herbe, d'un jardin d'hiver, d'un atelier très spacieux, d'un grand garage et d'une maison de jardin généreuse. Elle est en grande partie dans son état de construction d'origine, avec tous les travaux de maintenance nécessaires effectués au fil des ans. Les besoins de rénovation et de modernisation existants peuvent être étalés sur plusieurs années. La propriété offre un grand potentiel pour être rénovée et conçue selon ses propres idées, avec des possibilités telles que la surélévation, l'extension ou même la transformation en maison bifamiliale. Le terrain exceptionnellement grand, qui est aujourd'hui à peine trouvé, est situé dans un quartier résidentiel très calme et agréable. Les conditions pour une vie privée, beaucoup d'espace et un environnement de vie naturel sont réunies.

Maison d'angle individuelle 5.5 pièces à Muttenz !

Nouvelle construction de maison unifamiliale 5.5 pièces avec salle de loisirs chauffée supplémentaire et carportMerci de votre intérêt pour notre projet de construction neuve attractif avec cinq maisons unifamiliales de haute qualité dans un quartier résidentiel calme et familial à Muttenz. Cette annonce se réfère à la Maison A (maison d'angle sud). Vous trouverez les prix et les spécifications de surface des quatre autres maisons et des places de carport dans la fiche technique téléchargeable "Prix de vente". Les maisons seront construites - comme d'habitude par ImmoNext AG et le cabinet d'architecture Steck+Partner AG - dans la meilleure qualité de construction et prêtes à être occupées. Chaque maison unifamiliale 5.5 pièces dispose d'une salle de loisirs chauffée et éclairée naturellement supplémentaire ainsi que d'un carport propre, offrant un haut niveau de confort de vie et des options d'utilisation polyvalentes. Si désiré, une variante 4.5 pièces avec deux pièces spacieuses et une salle de bain plus grande au 1er étage peut également être réalisée sans frais supplémentaires. Je serais ravi de vous informer dans une conversation personnelle sur le projet, l'équipement de la cuisine et des salles de bain, les installations électriques étendues ainsi que sur les diverses options de personnalisation. Bien sûr, je répondrai également à toutes vos questions sur les modalités de vente. Je me réjouis de votre contact par courrier électronique à info@immobol.ch. Cordialement, Jürg Bolliger

Charmant fermier de 9 pièces à Madiswil – Joyau avec beaucoup de potentiel

Découvrez cette impressionnante ferme de 1893 au Steingasse 39, avec 2 appartements sur 3 étages, dans la commune rurale de Madiswil dans le canton de Berne. Avec sa combinaison unique de charme historique et d'espace généreux, cette propriété offre une occasion rare pour les amoureux de vieilles bâtisses et de vie rustique.La maison offre les points forts suivants : • 9 pièces sur 3 étages avec une surface habitable de 167 m² • Parcelle spacieuse de 1 588 m² avec beaucoup d'espace extérieurterre agricole adjacente de 7 312 m² peut être achetée à bas prix (en option) • Balcon – idéal pour se détendre et profiter de l'environnement ensoleillé • Place de parking disponible • Cubature de 1 515 m³ – substance de construction impressionnante avec grand potentiel de développement • Environnement propice aux enfants dans un quartier résidentiel calme • Disponible immédiatement L'emplacement de cette propriété est exceptionnellement ensoleillé et calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable qui permet de profiter de la vie rurale à fond.Infrastructure et environnement : • Gare de Madiswil – à seulement 5 minutes à pied, idéale pour les navetteurs • Supermarché Coop – accessible à pied en 8 minutes • École Lindenweg – accessible à pied en 13 minutes, parfaite pour les familles Cette ferme combine le charme de la construction solide avec un emplacement pittoresque. Que ce soit comme maison de famille ou projet de rénovation créatif – les possibilités sont diverses. Laissez-vous impressionner par cette propriété unique dans la commune charmante de Madiswil et sécurisez votre part de campagne idyllique bernoise.

Maison unifamiliale avec garage, carport et jardin paysagé

Bienvenue au Gartenweg 13 à Ebnat-Kappel – Dans un emplacement très central et ensoleillé, se trouve cette propriété résidentielle récemment rénovée. La charmante maison unifamiliale est située dans un quartier calme et familial, malgré son emplacement central. Le jardin paysagé invitant et attractif avec une terrasse spacieuse souligne le caractère naturel de cette propriété et crée une atmosphère agréable. Pur repos!La maison combine le confort de vie moderne sur quatre étages avec l'idylle rurale et offre un foyer chaleureux pour les familles, les couples ou les amoureux de la nature.Points forts particuliers : • Jardin spacieux et invitant avec beaucoup d'espace pour les enthousiastes du jardinage • Construction et isolation neuves de la propriété résidentielle avec des matériaux de haute qualité • Salle de séjour avec un charme chaleureux • Chambres avec beaucoup de lumière naturelle • Propriété résidentielle entièrement équipée de caves, avec beaucoup d'espace pour les loisirs et les zones de stockage • Garage et carport ainsi que des places de parking supplémentaires • Pompe à chaleur air/eau • Système photovoltaïque en toiture • Rénovation complète en 2021/2022 Un foyer parfait tout autour. Emouvons et profitez!Prix de vente : CHF 1'100'000.--Avez-vous éveillé notre intérêt pour cette offre unique? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de nous mettre à votre disposition pour des visites.Nous vous enverrons également le lien pour la visite virtuelle de la maison avec la documentation.Nous nous réjouissons de votre contact!

L'alternative intelligente à l'appartement

Les trois maisons jumelées prévues sont situées dans un quartier résidentiel calme et familial, et combinent une architecture moderne avec une fonctionnalité maximale. Avec environ 90 m² d'espace de vie et 44 m² d'espace utilisable sur trois étages, elles offrent : • Réz-de-chaussée : Garage avec accès direct à la zone d'entrée et au jardin • Étage supérieur : Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée et accès direct au jardin privé • Étage supérieur : Pièce de retraite polyvalente avec salle de douche et deux chambres, idéale comme suite parentale, bureau à domicile ou chambre d'enfants Le niveau de finition élevé dans la cuisine et les installations sanitaires, les façades de fenêtres spacieuses et lumineuses et les armoires de cuisine intégrées pratiques assurent un confort de vie durable. Les souhaits individuels de modification ou de personnalisation peuvent être pris en compte en fonction de l'avancement de la construction. Un foyer parfait pour les personnes qui valorisent un mode de vie moderne avec un petit jardin ! Schwaderloch est une commune rurale du district de Laufenburg, dans le canton d'Argovie, idéalement située sur les rives du Rhin. Le village calme offre une haute qualité de vie, entouré de nature et avec une proximité directe avec la frontière allemande. La commune se caractérise par un caractère familial, une communauté villageoise intacte et une valeur récréative élevée. Grâce à des liaisons de transport bien développées - notamment en raison de la proximité avec Laufenburg et Waldshut - Schwaderloch est également attractif pour les navetteurs. L'école primaire locale garantit une éducation basée sur le lieu de résidence pour les enfants d'âge primaire, tandis que les écoles secondaires des communes voisines sont facilement accessibles. Pour les amateurs de nature et de sports, les environs offrent de nombreuses possibilités : des sentiers de randonnée le long du Rhin, des itinéraires cyclables à travers le paysage argovien et des forêts calmes avec des aires de pique-nique invitent à se détendre et à se ressourcer. La proximité de la Forêt-Noire du côté allemand offre également de nombreuses options de loisirs.

Rêve méditerranéen à Eretria/Evia avec vue sur mer !

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Eretria sur la belle île d'Evia. Cette propriété modernisée avec amour combine le charme méditerranéen, le confort de vie contemporain et une situation de rêve avec une vue merveilleuse sur la mer. Ici, vous trouverez un endroit pour arriver, vous détendre et profiter. La maison a été rénovée de manière extensive et de haute qualité il y a trois ans et se trouve dans un excellent état, prêt à être habité immédiatement. Que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement immobilier – vous pouvez emménager directement sans aucun travail de rénovation supplémentaire. Pour le plus grand confort de vie, un système de chauffage central au gaz, une cheminée confortable et des systèmes de climatisation assurent que la maison est agréablement tempérée en toute saison. La propriété peut être reprise avec ou sans mobilier, selon l'accord. Le terrain impressionne par sa population d'arbres méditerranéens adultes. Des pins, de vieux oliviers, des citronniers, des figuiers et des amandiers donnent à la propriété son caractère spécial et créent une atmosphère naturelle et calme avec beaucoup d'intimité. Un puits privé est disponible pour l'irrigation. De la maison et du terrain, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la mer et le paysage attractif autour d'Eretria. La situation calme offre détente et intimité, tandis que les installations commerciales, les restaurants, les cafés et les belles plages d'Eretria sont à quelques minutes. La mer est à environ 2,5 km. Un autre point positif est l'excellente accessibilité : l'aéroport international d'Athènes est facilement accessible en environ une heure. Cela rend la propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier attractif.Points forts en un coup d'œil :• Situation de rêve à Eretria sur l'île d'Evia• Vue merveilleuse sur la mer• Rénovée complètement et de haute qualité il y a trois ans• Prêt à être habité immédiatement• Chauffage central au gaz, cheminée et climatisation• Mobilier repris selon l'accord• Population d'arbres adultes avec pins, oliviers, citronniers, figuiers et amandiers• Puits privé pour l'irrigation du jardin• Quartier résidentiel calme avec beaucoup d'intimité• Environ 2,5 km jusqu'à la mer• À environ 1 heure de l'aéroport international d'Athènes• Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier. Cette propriété combine le style de vie méditerranéen avec le confort moderne, l'accessibilité excellente et l'un des emplacements les plus populaires d'Evia – une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner paix, nature et qualité de vie avec la proximité d'Athènes.

Maison mitoyenne moderne de 4,5 pièces à Thal SG – Construction neuve 2023

Bienvenue dans votre nouvelle maison à l'emplacement calme Am Stutz 4 à Thal (9425) ! Cette maison mitoyenne moderne a été construite en 2023 et impressionne par son équipement de haute qualité, sa construction durable et son environnement familial.La maison en un coup d'œil : • Surface habitable : Espace généreux de 142 m² sur 3 étages • Pièces : 4,5 pièces lumineuses et modernes • Balcon : Espace extérieur confortable pour des heures détendues à l'air frais • Stationnement : Espace de stationnement pratique directement à la maison • Norme Minergie : Construction énergétiquement efficace pour des coûts d'exploitation faibles et un confort de vie élevé • Construction neuve 2023 : Construction moderne et norme d'équipement contemporaine Emplacement et environnement :La maison est située dans un quartier résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez d'un ensoleillement abondant et créez des conditions idéales pour la vie sur le balcon. L'arrêt de bus Thal vieille poste est à seulement 5 minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun. Particulièrement familial : Le jardin d'enfants est à seulement 1 minute à pied – idéal pour les familles avec de jeunes enfants.Cette maison mitoyenne neuve pour enfants combine le confort de vie moderne avec une construction durable et un emplacement calme idyllique. Une occasion rare d'acquérir une nouvelle maison dans la commune charmante de Thal dans le canton de Saint-Gall. Nous nous réjouissons de votre contact !

Idylle Minergie indépendante avec vue rêvée sur le lac Untersee

Ensoleillé, calme et très spacieux : Cette maison individuelle moderne offre beaucoup d'intimité, un excellent équilibre énergétique grâce à la sonde géothermique et une vue imprenable sur le lac. Un foyer parfait pour les familles et les amateurs de calme !Présentation de l'objet • Type d'objet : Maison individuelle indépendante • Pièces : 6,5 pièces (dont un bureau aménagé au sous-sol) • Points forts : Jardin de rêve, vue sur le lac, certification Minergie, énergie géothermique • Emplacement : Convivial pour les enfants, ensoleillé, directement adjacent à une zone agricole • État : Très bon (entretien régulier) Description de l'objetCette maison individuelle bien entretenue allie vie moderne et durable à un emplacement de rêve sur le lac Untersee. Grâce à la certification Minergie, à la ventilation de confort et à une pompe à chaleur géothermique efficace (préparation pour l'expansion solaire), vous pouvez profiter ici de frais accessoires très bas et d'un climat intérieur parfait.Les points forts par étage : • Sous-sol : Grande entrée, accès direct par le garage double, cave, local technique et une pièce chauffée (idéale comme bureau à domicile ou salle de hobby). • Réz-de-chaussée : Espace de vie lumineux et spacieux avec vue sur le lac. La cuisine moderne et ouverte avec une grande île de cuisine et un Combi-Steamer invite à cuisiner. Une autre pièce et une salle de bain spacieuse complètent ce niveau. • Étage supérieur : Trois chambres spacieuses (22 m², 19 m² et 16 m²) avec vue sur le lac à l'ouest (couchers de soleil de rêve !). Deux chambres disposent de galeries supplémentaires charmantes pour jouer ou stocker des objets. Une deuxième salle de bain spacieuse est également disponible. Espace extérieur et jardin : La grande terrasse et le jardin aménagé autour de la maison offrent une intimité maximale, beaucoup d'espace pour les enfants et des vues variées sur le lac et la nature. Un jardin attenant assure l'ordre pour les appareils et les jouets.Vos avantages en un coup d'œil • Vue panoramique : Vue imprenable sur le lac Untersee et la nature. • Efficacité énergétique : Minergie, pompe à chaleur, sonde géothermique – prêt pour le photovoltaïque. • Merveille d'espace : Pièces spacieuses, galeries supplémentaires et bureau séparé au sous-sol. • Confort : Grande garage double avec accès direct à la maison. • Prêt à emménager : État impeccable sans arriérés de rénovation. Steckborn offre une haute qualité de vie avec des écoles, des possibilités de shopping, des activités de loisirs diversifiées et un accès direct au lac et à la nature. Les centres environnants sont accessibles en voiture ou en transports en commun en un court laps de temps.Nous serions ravis de vous envoyer plus d'informations ou de vous montrer cette maison spéciale lors d'une visite personnelle. La date d'emménagement est à convenir.

Charmante maison de ville de 5,5 pièces à Chur

Quartier résidentiel très demandé, calme à Chur (région de Spitälern) avec une bonne exposition au soleil et une vue lointaine. La très belle maison de ville de 5,5 pièces offre 129m2 d'espace de vie sur trois étages, 3 chambres, un hobby room, un sous-sol et une buanderie au sous-sol. Elle dispose d'un jardin bien entretenu avec une terrasse en bois. La maison a été continuellement entretenue et dispose d'un flair moderne : chauffage renouvelé, cuisine très moderne avec induction et steamer, salle de bain neuve et parquets au 1er/2e étage. Autres extras : sols en marbre et poêle suédois au rez-de-chaussée.Veuillez noter : les visites ne sont effectuées qu'à condition de fournir une preuve de financement. Merci de votre compréhension.

Maison unifamiliale à Beringen

En plein centre du noyau du village. Très calme. Petit jardin. 2 garages plus places de stockage.Bon état

Maison contiguë à St-Sulpice VD

Découvrez cette lumineuse maison mitoyenne de 4.5 pièces, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas seulement des rives du Léman.Située à Saint-Sulpice, dans une PPE de 3 villas contigües, à proximité immédiate du Parc des Pierrettes, cette agréable propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des écoles, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités.Construite en 1976 et rénovée dans les années 2010, la maison est en excellent état d'entretien. Elle offre une surface brute habitable d'environ 150 m², répartie sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement aménagé.DistributionRez-de-jardin :Hall d'entrée avec armoire encastréeSéjour avec cheminéeCuisine entièrement équipée, plan de travail en granit "Azul Macaubas" et électroménager MieleWC visiteursAccès direct au jardin depuis le séjour et la cuisineClimatisation réversible assurant également le chauffage par pompe à chaleurÉtage :Grande chambre parentale avec armoires encastréesGrande chambre double, facilement transformable en deux chambres indépendantesSpacieuse salle d'eau avec baignoire, douche, lavabo et WCClimatisation réversible dans les chambres, assurant également le chauffageSous-sol :Grande pièce chauffée, idéale comme salle de jeux ou fitnessEspace wellness avec sauna et doucheBuanderie Abri PC faisant office de caveRéduit / espace avec établi Les principaux atoutsChauffage et climatisation par pompe à chaleurCECB note globale DEspace wellness avec sauna, lavabo et doucheAlarme de sécurité Pièces de vie lumineuses et parfaitement agencéesGrand jardin privatif soigneusement paysagéRobot tondeuse à gazon autoguidéGarage fermé et place de parc extérieureSituation exceptionnelle à quelques dizaines de mètres du LémanQuartier résidentiel calme et très recherchéProximité immédiate des écoles, des transports publics et des commercesCette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie confortable : un emplacement privilégié, des prestations de qualité, des espaces généreux et un cadre de vie exceptionnel au bord du Léman.Une opportunité rare à Saint-Sulpice.

Maison miniature/Mobilhome à vendre à Marbach LU – Vie idyllique avec panorama montagnard

Découvrez cette charmante maison mobile dans la commune pittoresque de Marbach LU, nichée dans une vallée verte luxuriante entourée de montagnes impressionnantes et denses, convaincue par son chemin de gravier menant à l'entrée, ainsi que les espaces verts environnants – un véritable idylle pour les amoureux de la nature.La maison mobile offre : • Surface habitable : 68 m² sur un terrain de 240 m², idéal pour un foyer cozy dans la nature. • Salon cozy • Cuisine et salle à manger : Une pièce bien éclairée avec un réfrigérateur, un évier et des armoires. • Chambre à coucher • Espace de sièges de jardin avec ombrageProfitez de la magnifique vue sur le paysage montagnard environnant. • Stationnement : Un carport est disponible. • Disponible immédiatement. Emplacement et environnement :La maison mobile est située dans un quartier calme et est très ensoleillée en été et en hiver. L'emplacement est agréablement calme, surtout la nuit. À proximité immédiate se trouvent : • Arrêt de bus du village de Marbach : À seulement 1 minute à pied – meilleure connexion aux transports en commun. • Supermarché Volg : Accessible en seulement 3 minutes pour vos achats quotidiens. • École de Marbach : À seulement 4 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. . Domaine skiable, piste de ski de fond au campingCette maison mobile combine le charme alpin avec le confort de vie moderne et offre une opportunité unique de profiter de la vie dans le monde montagnard lucernois à fond. Que ce soit comme résidence principale ou comme retraite cozy – ici vous trouverez votre oasis personnelle de paix au milieu d'un cadre naturel à couper le souffle.

Votre maison de rêve en Alsace - Charmante maison individuelle dans le verdure à seulement 10 minutes de Ribeauvillé

Bienvenue dans cette belle maison individuelle des Vosges pittoresques, près de Ribeauvillé, l'une des plus belles villes d'Alsace sur la Route des Vins. Cette propriété spacieuse allie charme et excellente localisation. La maison a un énorme potentiel et doit être complètement (terminée) rénovée.Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce, douche, WC, salle de séjour avec cuisine ouverte, cave, salle de loisirs, chaufferie et garageAu 1er étage : 2 chambres, salle de bain, WC, salle de séjour avec cuisine ouverte, balcon et accès à l'extérieurAu 2e étage : 1 chambre, 1 petite pièce qui peut être convertie en salle de bain, WC, et une grande pièce qui peut également être meublée en chambre + salle de bain.La maison en un coup d'œil : • Surface habitable : Espace de vie spacieux de 200 m² sur 3 étages, avec une surface totale de 250 m² incluant un garage pour 2 voitures. • Chambres : 5 chambres lumineuses offrent beaucoup d'espace. • Parcelle : environ 5 000 m² • Balcon : Un balcon charmant avec une vue agréable – idéal pour les matinées calmes ou les soirées sociales. • Cheminee : Une cheminée confortable offre une chaleur accueillante et une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids. • Garage : Un garage pratique offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. • Hauteur de pièce : Hauteur de plafond confortable de 2,5 m pour un sentiment de vie aéré. Année de construction & rénovation : La maison, construite en 1970, a été partiellement rénovée en 2000, mais doit être complètement rénovée ou terminée.Localisation : La maison est située dans un endroit calme sur le Chemin de la Grande Verrerie à Ribeauvillé, la ville charmante avec ses tours médiévales, ses maisons à colombages pittoresques, ses restaurants et ses boutiques est rapidement accessible. Entourée des collines douces des Vosges et des vignobles célèbres d'Alsace, cette adresse offre une qualité de vie unique dans l'une des régions les plus prisées de France.Cette propriété exceptionnelle est une occasion rare pour tous ceux qui veulent profiter du mode de vie alsacien à fond et dans le calme de la verdure des Taenchels. Laissez-vous captiver par cette maison de rêve !

Rare : 2 maisons avec solaire + pompe à chaleur · piscine · 5 min Yverdon

🏡 DEUX MAISONS INDÉPENDANTES · JARDIN AVEC PISCINE · À 5 MIN D'YVERDON Une propriété rare : deux maisons distinctes réunies sur un même terrain arboré avec piscine, au calme d'un village vaudois à cinq minutes d'Yverdon-les-Bains. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ RÉNOVATION COMPLÈTE 2020 — AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ▸ Pompe à chaleur installée en 2020 ▸ Panneaux photovoltaïques (9 panneaux) installés en 2020 ▸ Distribution par radiateurs ▸ Poêle à bois dans chaque maison ▸ Constructions saines, entretien excellent ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 MAISON PRINCIPALE — 6,5 pièces · 124 m² Rez : cuisine ouverte, salle à manger, séjour, 1 chambre, WC-baignoire Étage : 4 chambres, dressing, douche-WC Cave : local technique et buanderie 🏠 MAISON 2 — 2,5 pièces · 60 m² · ENTIÈREMENT INDÉPENDANTE Entrée séparée · cuisine · salle à manger · séjour · douche-WC Étage : chambre et WC-baignoire ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 L'AVANTAGE FINANCIER — UNE OPPORTUNITÉ RARE La Maison 2 se loue à environ 1'600 CHF/mois, soit près de 20'000 CHF/an. ▸ SANS location : revenu brut requis ~ 220'000 CHF/an ▸ AVEC location Maison 2 : revenu brut requis ~ 175'000 CHF/an ⭐ (Calcul basé sur la norme bancaire : 33 % du revenu brut pour les charges du logement, incluant intérêts théoriques 5 %, amortissement 1 %, entretien 1 % de la valeur.) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ TROIS USAGES POSSIBLES POUR LA MAISON 2 1️⃣ ACCUEILLIR — famille agrandie, invités, parents, adolescent indépendant 2️⃣ LOUER — 1'600 CHF/mois, ~20'000 CHF/an de revenu 3️⃣ TRAVAILLER — bureau, atelier, cabinet, studio (entrée séparée + cuisine) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏊 EXTÉRIEURS ▸ 2 terrasses individuelles orientées ☀️ PLEIN SUD (dont une couverte) ▸ 🏊 PISCINE — bac métallique, margelle similipierre, dallage ▸ 🌳 Jardin arboré, vigne et fontaine ▸ 🔥 CARNOTZET extérieur fermé sur 3 côtés ▸ 🅿️ Atelier-dépôt et plusieurs places de stationnement ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALISATION IDÉALE Gressy, village calme et verdoyant, rattaché administrativement à Yverdon-les-Bains. 🚗 Yverdon (écoles, commerces, gare CFF) : 5 MIN en voiture (~4 km) 🛣️ Entrée autoroute A1 : à quelques minutes → Lausanne accessible directement 🚌 Cars postaux réguliers vers Yverdon ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 SURFACES & TERRAIN ▸ Surface habitable totale : 184 m² ▸ Volume : 885 m³ ▸ Terrain : 565 m² ▸ Type de construction : traditionnelle ▸ Dernière rénovation lourde : 2020 ▸ CECB actualisé en cours — communiqué dès réception

Rigi - Reine des Montagnes - Chalet Exclusif avec Vue Imprenable

Un lieu de retraite avec un caractère spécial : ce chalet exclusif sur Rigi Kaltbad combine le confort alpin, la paix et une situation exceptionnelle au-dessus du lac des Quatre-Cantons. Niché dans le monde montagnard sans voiture de Rigi, l'objet de connaisseur offre des conditions idéales pour des week-ends de détente, des séjours de vacances plus longs ou une pause stylée au milieu de la nature. La combinaison de vues panoramiques ensoleillées, d'accès direct aux sentiers de randonnée, de possibilités de sports d'hiver et du bain minéral et spa à proximité fait de ce chalet une opportunité rare dans l'un des lieux de pouvoir les plus populaires de la Suisse centrale.Rigi Kaltbad est situé à une altitude d'environ 1 450 mètres au-dessus du niveau de la mer sur la « Reine des Montagnes » et est l'un des lieux de loisirs les plus célèbres de la Suisse centrale. Le village montagnard sans voiture est facilement accessible en téléphérique depuis Weggis et en train à crémaillère depuis Vitznau ou Arth-Goldau, offrant une distance apaisante de la vie quotidienne. En été, Rigi invite à des randonnées variées, des promenades, des expériences de nature et des heures détendues sur des terrasses panoramiques ensoleillées. En hiver, les sentiers de randonnée hivernale, les itinéraires de raquettes, les possibilités de luge et de ski offrent une gamme diverse d'activités pour des journées actives et agréables dans la neige. Un point fort particulier est le Mineralbad & Spa Rigi Kaltbad. Avec des restaurants, un magasin de village, des offres d'hôtels et de gastronomie, une connexion de chemin de fer de montagne, des sentiers de randonnée et d'hiver, ainsi que des activités de loisirs diverses, Rigi Kaltbad offre une infrastructure attrayante sans perdre son caractère calme et naturel. Pour les acheteurs qui recherchent la détente, la nature, les vues et l'exclusivité, Rigi Kaltbad est un lieu avec un charme exceptionnel.Le Chalet Firstegg est situé dans un endroit calme et privilégié au Firstweg 66 supérieur sur Rigi Kaltbad. La propriété impressionne avec une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et le panorama alpin impressionnant. L'environnement sans voiture souligne le caractère de retraite exclusif de ce lieu spécial et crée une atmosphère de paix et de détente. De la station de montagne Rigi Kaltbad, le chalet peut être atteint à pied en environ dix à quinze minutes. Cela relie l'objet à un emplacement agréablement éloigné avec un bon accès à l'infrastructure du village montagnard. Le chalet convient à la fois comme objet de vacances avec statut de résidence secondaire et pour une utilisation permanente comme résidence principale. Avec son emplacement spécial et son caractère de chalet authentique, c'est un objet de connaisseur absolu pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.réserve de terrain constructible plus grande pour les résidences principales, qui confère à l'objet un potentiel de développement supplémentaire.Le chalet est en bon à très bon état. Il a été utilisé exclusivement pour des vacances et occasionnellement le week-end et a été utilisé avec parcimonie en conséquence. Il n'y a pas de besoin de rénovation immédiat.L'objet est vendu directement par le propriétaire, une société anonyme. Un mandat de courtier est explicitement indésirable.