16896 résultats - Maison, chalet, villa à vendre

Paradis familial avec style

Dans un quartier résidentiel calme et attractif à Ipsach, cette villa élégante de 7½ pièces de 2004 se présente. La propriété impressionne par sa construction de haute qualité, son architecture intemporelle et un concept de pièces généreux et bien pensé qui combine harmonieusement ouverture, confort de vie et possibilités de retraite privée.Des pièces inondées de lumière et des surfaces de vie généreuses créent une atmosphère de vie agréable et représentative. La technologie domotique moderne complète le haut niveau de construction et offre un confort contemporain.La combinaison réussie de qualité, de générosité et de localisation attractive fait de cette villa un foyer idéal pour les familles et les acheteurs exigeants qui apprécient l'espace, la privauté et le confort de vie élévés.

Propriété à rendement frontalier – 1,2 km de la Suisse, pas de courtier

Que se passerait-il si vous pouviez gagner votre vie en Suisse mais vivre et investir à des prix allemands ? Cette maison à deux familles à Bühl, qui a été entièrement rénovée ces dernières années, est située à 1,2 kilomètre du poste frontière, à 20 kilomètres de Schaffhouse et à 24 kilomètres de l'aéroport de Zurich. Pour les frontaliers, ce n'est pas un compromis, c'est un avantage.Prix d'achat : 574 500 € · Vente privée · pas de commission · pas de courtierClasse énergétique A – Certificat énergétique disponible. Consommation énergétique finale 48,82 kWh/(m²·a), pompe à chaleur, source d'énergie électrique. Coûts d'exploitation faibles, même si les prix de l'énergie augmentent.Le rendement – transparent et réalisteCette maison à deux familles offre différents scénarios d'utilisation : emménager soi-même et louer la deuxième unité, louer les deux unités, ou utiliser le grenier comme location de vacances en perspective. Avec 10 €/m² de loyer froid : grenier approximativement 890 €/mois, rez-de-chaussée approximativement 1 120 €/mois, revenu annuel brut approximativement 24 120 €, rendement locatif brut approximativement 4,2 %, avant frais accessoires et vacances.Frais accessoires d'achat en Allemagne nettement inférieurs à ceux de la Suisse : Taxe de transfert de propriété 5 %, notaire approximativement 1,5-2 %. La possibilité d'une location de vacances est à vérifier par l'acheteur.Emplacement : L'avantage décisif pour les frontaliersBühl est situé dans la commune de Klettgau, directement à la frontière suisse. Ceux qui travaillent en Suisse peuvent commuter depuis ici en quelques minutes à travers la frontière sans avoir à supporter les coûts de vie élevés en Suisse. Poste frontière vers la Suisse 1,2 km, Schaffhouse 20 km, aéroport de Zurich 24 km, chutes du Rhin devant la porte, magasins et médecins à Erzingen et Grießen à quelques minutes, arrêt de bus 100 m de la maison.Rez-de-chaussée : Spacieux et prêt à être occupé (environ 112 m²)Salle de séjour avec cheminée, deux chambres, cuisine avec salle à manger installée en août 2022, grande armoire, salle de bain modernisée en septembre 2025 avec douche au sol avec pluie, baignoire à jets avec auto-désinfection, toilette murale et lavabo flottant, toilette pour invités, deux climatiseurs split pour le chauffage, le refroidissement et la déshumidification.Grenier : Appartement indépendant avec espace extérieur (environ 89 m²)Deux chambres, salle de séjour et salle à manger, cuisine intégrée entièrement équipée, salle de bain neuve, espace extérieur couvert sur toute la largeur de la maison avec vue verte, hauteur du genou 1,20 m, pas de pentes de toit gênantes, porte de fermeture séparée, compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et le chauffage, climatiseur split disponible. Idéal pour une location longue durée ou en perspective comme location de vacances.Sous-sol, garage et places de parking extérieuresLe sous-sol offre une surface utile surprise. Une pièce est actuellement divisée en deux zones par une cloison, qui peut être complètement supprimée si nécessaire. Avec une adaptation simple des tuyaux d'eau, une pièce spacieuse d'environ 21,92 m² avec fenêtre, chauffage, ainsi que connexion d'eau et d'électricité est créée, utilisable comme salle de hobby, chambre d'invités, bureau à domicile ou pour une petite activité commerciale. En outre, il y a une pièce de sous-sol séparée pour le stockage, une buanderie avec salle de chauffe et possibilité de séchage, ainsi que le garage double avec trois places de parking extérieures.Modernisations essentielles déjà mises en œuvrePompe à chaleur air-eau octobre 2023, installation photovoltaïque convertible en usage propre, fenêtres en plastique triple vitrage septembre 2022, nouvelle porte d'entrée mai 2023, connexion à la fibre optique 1 Gbit/s, citerne, grenier comme espace de stockage supplémentaire. Aire de jeux avec toboggan, tour de grimpe et balançoire, parcelle 1 219 m² avec maison de jardin, salle de fête avec cheminée et poulailler avec volière.Vente privée sans courtier · Pas de commission pour l'acheteur et le vendeur · Certificat énergétique (certificat de demande, classe A) disponible · Rendez-vous de visite sur demande.

Maison mitoyenne exclusive avec deux unités de résidence à un emplacement idéal à Baden-Baldegg

La propriété à vendre est une maison mitoyenne attrayante avec deux unités de résidence séparées à un emplacement de premier plan à Baden-Baldegg. La propriété est située sur la Baldeggstrasse dans un quartier résidentiel calme et préféré et impressionne avec sa vue de rêve, beaucoup d'intimité et d'excellentes liaisons de transport.La maison mitoyenne est actuellement en rénovation complète et sera remise fraîchement rénovée aux nouveaux propriétaires. Un accent particulier est mis sur le confort de vie moderne, l'exécution de haute qualité et l'efficacité énergétique.La propriété se compose de deux unités de résidence :● Unité de résidence 5,5 pièces d'environ 130 m² d'espace de vie● Unité de résidence 3,5 pièces d'environ 70 m² d'espace de vieAvec un total d'environ 200 m² d'espace de vie, la propriété offre des options d'utilisation polyvalentes. Elle est idéale pour deux familles, un logement multigénérationnel ou en combinaison avec une utilisation personnelle et une location.Une nouvelle pompe à chaleur assure un approvisionnement en chaleur moderne et économe en énergie. Le système de chauffage contemporain permet un fonctionnement économe en énergie et prospectif avec un confort de vie élevé en même temps.Un autre avantage significatif est l'arrêt de bus directement devant la maison. Cela signifie que la propriété est excellamment reliée aux transports en commun et combine un quartier résidentiel calme avec une accessibilité confortable à Baden et ses environs.Points forts● Maison mitoyenne avec deux unités de résidence séparées● Environ 200 m² d'espace de vie au total● 5,5 pièces d'environ 130 m²● 3,5 pièces d'environ 70 m²● Remise fraîchement rénovée● Nouvelle pompe à chaleur moderne● Technologie de bâtiment économe en énergie et prospective● Arrêt de bus directement devant la maison● Très bonne connexion aux transports en commun● Quartier résidentiel calme et préféré● Vue de rêve● Emplacement attractif sur la Baldeggstrasse à Baden-Baldegg● Idéal pour les familles, le logement multigénérationnel ou l'utilisation personnelle avec option de location supplémentaireUne occasion rare dans un emplacement très demandé à Baden-Baldegg – idéal pour les acheteurs qui recherchent un logement spacieux, une vue de rêve, une efficacité énergétique moderne et des options d'utilisation polyvalentes.

Maison de rang de 6,5 pièces dans un emplacement attractif avec beaucoup d'espace vert

Bienvenue dans votre nouvelle maison – un endroit où vie spacieuse, verdure abondante et proximité avec la ville se rencontrent de manière spéciale. Cette maison de rang de 6,5 pièces offre beaucoup d'espace pour la vie de famille sur environ 155 m² d'espace habitable. Un point fort particulier est le jardin naturel amoureusement conçu avec environ 76 m² d'espace en droits d'usage spéciaux. Le parc adjacent avec un étang idyllique étend le sentiment de vie verte loin au-delà de votre propre jardin. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à une atmosphère lumineuse et accueillante avec un grand salon et salle à manger, une cuisine rénovée en 2022 et un four à pierre de speck caractéristique qui offre des heures agréables et est même adapté pour cuire du pain et de la pizza. Des armoires encastrées sur mesure, une salle de bain familiale, un toilette invité séparé et un balcon avec vue sur les environs verts complètent l'offre de pièces. Le vaste grenier offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et peut être divisé en pièces supplémentaires si nécessaire. Dans le sous-sol, il y a des espaces supplémentaires spacieux pour les loisirs, le ménage et le stockage. Les écoles, les transports publics et les installations commerciales sont facilement accessibles – idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et profiter des avantages de la ville en même temps.INFORMATIONS SUR L'EMPLACEMENT : • Durée du bail de construction : 64 ans (janvier 2090) • Loyer du bail de construction : CHF 4 386,20 par an • Concessionnaire du bail de construction : Association scolaire Rudolf Steiner • 1 place de parking en garage CHF environ 960.– par an, avec la possibilité de louer 1 place de parking supplémentaire DÉCOUVREZ LE POTENTIEL DE CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE : • Emplacement de vie ensoleillé et attractif • Quartier résidentiel familial • Grand salon et salle à manger lumineux • Cuisine rénovée de haute qualité • Possibilité de 2 pièces supplémentaires dans le grenier (actuellement une grande pièce) • Écoles et jardin d'enfants à proximité immédiate • Installations commerciales facilement accessibles • Bonne connexion aux transports publics • Environnement naturel avec une grande valeur de loisirs • Beaucoup d'espace de stockage grâce au sous-sol spacieux et chauffé (avec lumière du jour) • Porte en bois sur la place de la communauté avec machine de fendage – le bois fendu peut être repris • Four à pierre de speck & cuisinière à pierre de speck (2 plaques de cuisson ; chauffage séparé) • Et beaucoup plus… EMPLACEMENT :La propriété est située dans le quartier populaire de St. Gallen de St. Fiden et impressionne par son excellent emplacement. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les diverses offres de services sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. Grâce à la excellente connexion aux transports publics avec la gare de St. Fiden et plusieurs lignes de bus, vous pouvez rapidement et facilement rejoindre le centre-ville et les régions environnantes. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes et offre des conditions optimales pour les navetteurs.Le quartier combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. De nombreux espaces verts et aires de loisirs invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à passer des heures de détente à l'extérieur. La proximité de l'hôpital cantonal de St. Gallen et des diverses offres de loisirs et de culture fait de St. Fiden un lieu de résidence attractif pour les familles, les professionnels et les seniors. Un emplacement de résidence idéal pour tous ceux qui valorisent une excellente infrastructure, des distances courtes et une haute qualité de vie.Nous sommes heureux de fournir plus d'informations.

Maison unifamiliale neuve de 5,5 pièces dans un quartier calme

Bienvenue à la Weiermatt – où la vie moderne rencontre l'idylle rurale.À un emplacement calme à Reiden, niché dans les environs verdoyants, quatre maisons unifamiliales spacieuses avec beaucoup d'espace pour toute la famille sont en construction.L'architecture impressionne par des lignes claires, des fenêtres du sol au plafond et des pièces lumineuses. La construction à niveaux multiples crée un sentiment de vie ouverte sur trois étages. Le niveau de vie forme le cœur : un vaste espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte et un coin salon de jardin confortable invite à des moments partagés avec la famille et les amis.Au niveau des chambres, vous trouverez 4 chambres, toutes avec une superficie de plus de 12 m². Un hall d'entrée spacieux et une niche supplémentaire offrent des options d'utilisation flexibles – idéal comme bureau à domicile, dressing ou aire de jeux. Deux salles de bains et un toilette invité séparé offrent un confort quotidien élevé.Les zones secondaires sont également convaincantes : au sous-sol, une salle technique et une salle de hobby ou de stockage séparée sont à disposition pour une expansion individuelle.L'espace extérieur couvert offre de l'intimité et invite à la détente. L'offre est complétée par des abris extérieurs pratiques, un carport et plusieurs places de parking extérieures.Découvrez votre nouvelle maison à la Weiermatt – nous nous réjouissons de vous présenter ce projet spécial en personne.

Charmante maison jumelée de 6 pièces à Biel-Benken BL – rénovée !

Bienvenue dans cette maison jumelée de 6 pièces rénovée avec un système solaire dans la commune idyllique de Biel-Benken BL. La maison, construite en 1969 et rénovée en profondeur, convainc sur 3 étages avec environ 160 m² d'espace de vie et un terrain de 450 m² – idéal pour les familles.La maison offre, entre autres : • 2 salles de bain et un toilette pour les invités • Cuisine élégante : Équipée de meubles modernes avec des armoires blanches, des plans de travail noirs et des appareils de haute qualité, tels qu'un poêle en céramique et un cuiseur à vapeur • Jardin et terrasse : Un espace extérieur accueillant avec un coin salon. • Garage et parking : Un stationnement confortable pour votre véhicule directement sur la propriété. • Convivial pour les enfants : La maison et les environs sont parfaitement adaptés pour les familles avec des enfants. Le quartier est très convivial pour les enfants. • Système solaire • Beaucoup d'espace de stockage, comme des armoires intégrées, un sous-sol et un grenier Emplacement et environnement : Biel-Benken est situé dans un endroit calme et ensoleillé du canton. En été comme en hiver, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière solaire. L'arrêt de bus Biel-Benken Pont est à seulement 5 minutes à pied, et l'école Kilchbühl est à seulement 7 minutes à pied – un grand avantage pour les familles avec des enfants scolarisés.Cette maison jumelée rénovée combine le confort de vie moderne avec le charme d'une communauté calme. Une occasion rare – sécurisez votre nouvelle maison à Biel-Benken !

Rustique avec permis de construire pour rénovation

Rustique en pierre avec permis de construire déjà accordé pour la rénovation, dans un endroit charmant et calme, entouré de verdure. Projet préliminaire pour 4-5 chambres, vaste espace de vie ouvert, sauna et cave. Vue sur la montagne dégagée, facilement accessible en voiture (25 minutes de la sortie d'autoroute Rivera). Parcelle de terrain de 810 m². Potentiel unique pour une villa de montagne sur mesure. Vente dans son état actuel.

Maison unifamiliale avec environnement spacieux / Buchstrasse 33, 3205 Gümmenen (commune de Mühleberg)

Mise en vente d'une maison unifamiliale moderne et neuve dans un environnement attractif, rural et calme, qui offre en même temps une accessibilité confortable (10 minutes de Westside/Bern) à l'infrastructure voisine (jardin d'enfants, école primaire et secondaire, et centre sportif Allenlüften). La construction en éléments de bois de haute qualité convainc par son architecture contemporaine, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa construction économe en énergie. Un concept de pièces bien pensé avec des espaces de vie lumineux assure un agréable sentiment de vie et un haut confort – idéal pour les familles qui veulent combiner vie naturelle et moderne.Au sous-sol, se trouve une cave/salle de loisirs et la salle technique. Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée avec toilettes séparées, un vaste espace de vie, un espace intermédiaire pour un cheminée ou une bibliothèque optionnelle, une salle de maison pratique, ainsi qu'une cuisine ouverte et un espace de repas avec accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bains stylisée et deux chambres spacieuses, un bureau calme et une autre chambre avec dressing.L'espace extérieur comprend un carport pour deux places de parking avec un local de stockage extérieur, la terrasse mentionnée et un jardin bien entretenu.La maison est vendue exclusivement de particulier à particulier (pas de courtage souhaité), clés en main, avec un niveau de finition de haute qualité, et dans un état propre.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et/ou un rendez-vous de visite.

Maison de 3 familles charmante dans un endroit calme, au cœur de Sissach à vendre

Bienvenue au Schulstrasse 33 / 35 et 35a à 4450 Sissach – ici vous trouverez une maison de 3 familles intéressante, avec un charme ancien et un potentiel, disponible rapidement. Les trois appartements du bâtiment no. 33 + 35 et l'annexe du 35a sont loués. La propriété se présente avec des murs et des plafonds clairs, des volets de fenêtre sombres, une charmante loggia en bois à l'étage supérieur, et un rez-de-chaussée surélevé qui peut être accessible via une petite cage d'escalier extérieure. Un petit jardin avec un espace de sièges est également disponible. Une image classique de la culture du bâtiment résidentiel suisse.Vue d'ensemble de la propriété : • Surface habitable totale : environ 200 m² répartis sur 2 étages. Espace de grenier supplémentaire. • Surface utile totale : environ 290 m² • Surface du terrain : 340 m² • Appartements : 3 (tous loués) • Hauteur de pièce : environ 2,35 m • Cubature : 1'350 m³ (GV-BL) • Stationnement : 1 garage et 3 places de stationnement extérieures sont disponibles • Disponibilité : selon accord Emplacement et environnement :La maison est située dans un endroit résidentiel calme au milieu du village – tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement calme, ni les bruits de la rue ni du train n'affectent la qualité de vie. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil, ce qui rend la vie particulièrement agréable. Le Diegterbach est situé à proximité immédiate.L'arrêt de bus Pfarrgässli est à seulement environ 1 minute à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun. La gare de Sissach, ainsi que le centre avec diverses installations commerciales, est à distance de marche et permet une connexion pratique à la région de Bâle/Olten.Cette maison multi-familiale ancienne offre une occasion rare pour les investisseurs ou les occupants qui cherchent une propriété charmante avec une histoire dans un endroit central et pourtant calme de la commune de Sissach. Ne laissez pas passer cette chance !Avez-vous suscité notre intérêt ? Alors demandez les documents détaillés à nous, en indiquant votre adresse complète et votre numéro de téléphone, et réservez un rendez-vous de visite sans engagement.

Villa Art Nouveau magnifique avec belle jardin

Dans un quartier résidentiel calme et familial d'Amriswil, non loin de la gare, se trouve cette impressionnante villa Art Nouveau avec un charme historique spécial. La propriété classée combine une architecture élégante, des pièces spacieuses et un jardin unique pour créer un foyer exceptionnel avec un caractère représentatif.La villa impressionne par son apparence imposante et ses nombreux éléments de design historiques préservés. Des détails élégants donnent aux pièces une élégance inoubliable. Des matériaux d'origine beaux combinés avec des éléments modernes créent un jeu harmonieux.Êtes-vous à la recherche de votre propriété de rêve ? Avec un profil de recherche personnel sur www.fleischmann.ch, vous la trouverez plus rapidement.

Maison de ville charmante de 4,5 pièces à Rüdtligen – Disponible immédiatement !

Maison de ville moyenne de 4,5 pièces au Neumattstrasse 11 dans la commune idyllique de Rüdtligen (code postal 3422) dans le canton de Berne. La maison s'étend sur 4 étages et offre un espace de vie spacieux.La propriété est disponible immédiatement.La maison offre, entre autres : • Votre nouveau foyer : Idéal également pour les familles avec enfants, grâce à son environnement favorable aux enfants. • 2 places de parking • Emplacement ensoleillé • Plusieurs étages : Quatre étages offrent des possibilités d'utilisation diverses et suffisamment d'espace pour toute la famille. Emplacement et environnement : • Transport en commun : L'arrêt de bus Rüdtligen est à seulement 4 minutes à pied. La gare Kirchberg-Alchenbühl est à environ 6 minutes à pied – idéal pour les navetteurs. • Accès à l'autoroute : 3½ minutes • Magasins : Une succursale Migros est accessible à pied en environ 10 minutes à pied. • École : L'école Schulweg est à environ 11 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants scolarisés. • Soins de santé : La pharmacie Schröter est accessible à pied en environ 12 minutes à pied. • Nature : La rivière Emme est à proximité et invite à se baigner et à se promener.