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Maison, chalet, villa à vendre à 8352 (Ricketwil (Winterthur), Elsau)

DER CHARME DES ALTERS
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CHF330’000.–100m25.5pcs

8352 Elsau

Bastler und Heimwerker aufgepasst: In Elsau verkaufen wir eine spannende Liegenschaft mit ausbaufähigem Ökonomieteil. Doch damit der Vorteile nicht genug: • 187 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und drei Geschosse • Attraktives Preis-Leistungsverhältnis • Gartensitzplatz mit Umschwung • Gute Verbindung zum öffentlichen Verkehr: 2 Gehminuten zur Zugstation Schottikon • Ausbaupotenzial in der Scheune: Zusätzliche Wohnfläche von 87 m² möglich Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-13408Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF1’480’000.–180m25pcs

8352 Elsau

«Rückseitig angebautes Einfamilienhaus mit schönem, pflegeleichtem Garten an zentraler Dorflage in Elsau-Schottikon.»Dieses Haus gehört zu den ältesten Gebäuden in Schottikon (Baujahr 1840). Die massiven Wände im Erdgeschoss stammen noch aus dieser Epoche. 1989/1990 wurde das Haus umfassend erneuert und 2016 erneut komplett renoviert. Es verfügt über einen Anbau mit Heizung und Estrich, zwei gedeckte Gartensitzplätze, eine Garage, einen gedeckten Aussenparkplatz sowie einen gepflegten Garten.Das Haus liegt inmitten des alten Dorfkerns. Von aussen erscheint es heimelig-romantisch, von innen ist es jedoch sehr modern ausgebaut. Das Haus verfügt über 5 Zimmer mit offener Galerie. Ein 6. Zimmer ist möglich mit Abtrennung der Galerie (als Zimmer).Es eignet sich vor allem für Menschen, die auf dem Land leben möchten, jedoch in nächster Nähe zur Stadt Winterthur. Unzählige Besucher beschreiben es wie folgt: «Ich fühle mich hier wie Zuhause angekommen.» Die ÖV liegt direkt vor der Haustüre (wenige Minuten zu Fuss): Mit der S-Bahn erreichtman in 10 Minuten den HB-Winterthur und in 35 Minuten den HB-Zürich. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen in nächster Nähe: Mit dem Auto ist man in 2 Minuten in der grossen «LANDI Räterschen» und in 5 Minuten im Einkaufszentrum «Hegi» oder in der «Grüze», dem grössten Einkaufs-Drehpunkt von Winterthur. Die Schulen in Elsau sind einfach zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar.Optional: Zum Haus gehört auch noch eine Weide und Wald von 1'985 m2 im angrenzenden Naherholungsgebiet. (Diese können, müssen aber nicht, mit dem Haus genommen werden.)Die Eigentürmer behalten sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten an den Meistbietenden zu verkaufen.Merkmale und Ausstattung • In der Kernzone mit Dorf-Charakter gelegen • 3 komplette Nasszellen • Cheminée im Wohnbereich • schöner Garten • 3 Aussensitzplätze (2 davon gedeckt) • Gartenschopf • 1 Garage und 1 gedeckter Aussenparkplatz, zusätzlich Platz für 2 Besucher • kinder- und tierfreundlich • unmittelbare Nähe zur Natur/Wald • unmittelbare Nähe zur S-Bahn (wenige Minuten zu Fuss)

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CHF1’670’000.–150m25.5pcs

Im Glaser 11, 8352 Elsau

Das freistehende 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen vor den Toren Winterthurs im Ortsteil Rümikon in Elsau. Die Gemeinde ist ins Grüne eingebettet und wird durch die umliegenden Wälder, Felder, den Rebberg und die Eulach geprägt. Naturfreunde finden hier vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren oder für Radtouren. Zusätzlich bietet Elsau ein breites Kultur- und Sportangebot. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie innerhalb kürzester Zeit in Winterthur, wo die Vorzüge der Stadt auf Sie warten. Highlights: - naturnahe Lage - optimale Anschlüsse an den ÖV - S Bahn - hochwertige Küche unter anderem mit Tepan Yaki - Speckstein-Cheminée im beheizten Wintergarten - beheizter Wintergarten - Sauna (Finnen + Bio) - Entkalkungsanlage - INOX Aussen-Cheminée - Doppelgarage - Einbauschränke Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (1'670'000.--) Voraussetzung. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

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