447 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à France

Réf: 11160*** Axe Bâle-Ferrette: Propriété d'exception de 380 m² env.

Wunderschönes Ensemble aus 2 Häusern (darunter ein neues 2-Zimmer-Haus) Hundezüchter, auch mit vielen Hunden, Hundepension, Ponyzüchter, Voliere für Papageien. Idylle mit vielen Weiden, Bach, 2 Teichen, Biotopen, Sonne, Panoramablick, abgeschiedener Lage, kein Verkehr – Ideal für Naturliebhaber, die auf der Suche nach Weite, einer einzigartigen Lebensqualität, absoluter Privatsphäre, Wasser und einem intakten Biotop sind, einem Ort mit großem individuellen und kreativen Potenzial, an dem sich Füchse und Hasen gegenseitig eine gute Nacht wünschen... und wo Sie dennoch in 5 Minuten die besten Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Geschäfte, Ärzte usw. erreichen: Rufen Sie uns an, wenn Sie ein besonderes Lebensumfeld suchen, ganz nah an der Natur... Großes Haupthaus ca. 380 m², repräsentativer Eingangsbereich, Wohnzimmer mit hohen Decken ca. 80 m², große Fensterfronten, Kachelofen, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Mezzanine, Büro. Keller mit Hundezwinger, Boxen, angrenzender Küche, 2 Abstellräumen. Angrenzendes Nebenhaus mit einem Schlafzimmer und Badezimmer, Wohnzimmer, Küche. Wunderschöner umzäunter Garten, mehrere Biotope, Bach, Wiesen, Ponyunterstände... Garage, Werkstatt, Keller mit Lagerraum. Am Rande von Feldern gelegen... eine in dieser Gegend sehr seltene Lage!----------------------------------------------------------- A true paradise for dog lovers/breeders, pony/horse owners, and birdwatchers waiting to be discovered, about 25 minutes from Basel. Do you have children and animals, especially dogs, cats, boats, and ponies? Are you used to living like royalty, on a large natural plot, in a spacious (+ with a new adjoining house), elegant and prestigious home with high ceilings, large bay windows, a huge modern central space comprising the living room, dining room and kitchen, outbuildings... and total privacy, with no immediate neighbors or traffic? If so, contact us! The best amenities are just a stone's throw away (about 5 minutes by car).-------------------------------------------------------------Axe Bâle-Ferrette, à env. 7 - 20 min de Waldighoffen, Leymen, Airport, A 35, Bâle: Propriété d'exception de 380 m² env. + maison neuve et moderne de 2 pièces avec une magnifique salle de bain, une lucarne, une belle cuisine... Salon 80 m², 6 accès terrasse / salle à manger 32 m², cuisine 30 m² avec baies vitrées / 4 chambres avec dont 2 avec mezzanine, 3 salles de bain, dressing / XXL entrée et mezzanine, grand loft. Cave à vin, terrasse 120 m²... Situation idyllique, voisins à distances, en bordure de champs, petit paradis!Sous-sol: pièce de rangement, chenil avec beaucoup de box pour chiens, cuisine attenante, chaufferie. Chauf. au sol (fuel, Viessmann récent) + kachelofe XXL, pompe à chaleur réversible. Jardin clos env. 3 hectares, biotope, 2 étangs, ruisseau, prés, petit bois, abris moutons et chevaux, verger. Ensemble idéal élevage de chiens et chats, bergerie. Sans vis-à-vis ni circulation, le calme absolu, très ensoleillée.Description detaillée:Maison principale: Rez de chaussée: entrée XXL 1er étage: chambre, salon-séjour avec sortie sur la terrasse, salle à manger, salle d’eau, cuisine Demi niveau: 1 bureau 2 ème étage: 3 chambres + mezzanine, 1 chambre principale avec salle de bain Sous-sol: 2 pièces de stockage, pièce chaufferie, cuisine attenante, pièce chenil avec box pour chien et sortie avec le jardin (ancienne piscine intérieure)Maison neuve 2 pièces: Rez de chaussée: entrée, cuisine, WC, chambre, salle d’eau. 1er étage: grand espace de vie avec balconExtérieur: terrasse XXL, plusieurs biotopes, ruisseau, prés, abris pour poney, plusieurs place de parkings, abris pour stockage, atelier, garage.Prestations Propriété d'exception et de qualité avec excellent volume. Ambiance et cadre uniques! Grand hall d'entrée, poutres apparentes, parquet chêne massif, béton ciré. Grandes fenêtres & baies vitrées, luminosité et espace, grandes terrasses couvertes. Vue panoramique et dégagée sur de longs kilomètres sur les champs, forêts et montagnes. Terrain de rêve avec étangs, ruisseau traversant votre propriété. Un véritable ilot de paix vous attend! Maison attenante neuve située à distance agréable de la maison principale. Jardin clos, sécurisé pour les chiens (1m85) Piscine intérieure existante!Réglementation immobilière: Honoraire à la charge du vendeur. DPE: D = 163 GES: D = 34 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.000 € et 3.700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 11098*** Leymen, à deux pas de Biel Benken/CH Suisse: Charmant ensemble env. 320 m²

Schweizer Grenze auf franz. Seite, 5 min von Biel-Benken/CH, nahe Tram-Stopp Nr. 10 nach Basel, Schule + Shop, ISB Reinach; ca. 10 min bis Autobahnen A 36, A 5, Flughafen, Palmrainbrücke nach D... Dornach und Basel-City: ca. 15 - 25 mn. Einmalige Gelegenheit für kreative Menschen mit Visionen, für Liebhaber der gepflegten Küche, eines architektonisch sehr ansprechenden Stils, einer fantastischen Location nahe der CH-Grenze. Rufen Sie uns an, wir geben Ihnen gerne Informationen zu diesem nicht-alltäglichen Ensemble, einschließlich eines Biergartens, einer ausbaubraren Scheune und Bauland! Wer zuerst kommt malt zuerst - eine fantastische Chance für internationale Leute!--------------------------------------------An outstanding complex consisting of a well known restaurant Bodega-Type and 3 big habitations/flats is awaiting you at walking distance to the Tramwaystop for Basel, school, shopping. On the same plot you have a beer garden, a big barn ready to be transformes into more living space ..., a garden and a playground for children. A very rare ensemble to be discoveres by conaisseurs and investisseurs!------------------------------------------------Leymen, à deux pas de Biel Benken/CH Suisse, Tram n°10, centre; 15 à 25 min de Bâle/Reinach/Aesch/ISB/Autoroutes CH 3+18, A 35 + A 5, €-Airport: Charmant ensemble restaurant renommé (licence IV) type Bodega / habitation (3 appartements loués) + superbe grange aménageable. Grande salle de réception + bar / cuisine professionnelle. Magnifique vue dégagée.Sous-sol: divers espaces de rangement et stockage, chaufferie chauf fuel (radiateurs), cave a vin. Terrain env. 19 ares très bien aménagé, magnf. wintergarten, XXL terrasse couverte, annexe grange avec fort potentiel d'aménagement.Ancien théâtre cinéma transformé en restauration/habitation. À la recherche d'un ensemble exceptionnel qui incarne charme et caractère. Un bien hors du commun pour les connaisseurs et les amoureux du patrimoine alsacien. Si vous êtes à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, vous êtes ici au bon endroit!Charmant ensemble idéal pour investisseurs, entrepreneurs, gîtes, grandes familles, bi-familles, prof. libérales…Veuillez nous appeler pour plus d'informations!Please call us if you need to know more about this oustanding ensemble!Mehr Informationen zu dieser interessanten Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage!Description:Rez de chaussée:Partie restauration: entrée, bar, salle polyvalente, grande cuisine professionnelle, buanderie, salle de préparation.Etage:Appartements:Duplex 1: entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain + WC, terrasse.Appartement F2: entrée, salon-séjour, salle de bain + WC, cuisine, chambre, terrasse.Duplex 2: entrée, salon-séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC, balcon.Sous-sol: Grandes divers espaces de rangement, chaufferie, superbe cave a vin.Annexe: grangeExtérieur: wintergarten, terrasse couverte, cour, terrain constructible.Prestations:Grandes pièces volumineuses, belle hauteur sous plafonds, poutres apparentes, moulures, parquet bois massif. Superbes appartements spacieux et lumineux, pôele à bois et cheminée, grandes ouvertures + velux. Grandes terrasses, accès séparé à l'arrière. Toit neuf. Très beau terrain, grande grange avec énorme potentiel...Réglementations immobilière:Honoraire à la charge du vendeur

Réf: 11036*** Secteur Leymen / Oltingue: Maison avec restaurant env. 190 m² sur env. 8 ares

11036 - Prix: 296.000 € - Maison env. 190 m² avec restaurant, sur env. 8 ares /// Authentisches Anwesen; herrliches Gelände, 8 Aren /// 10 min border CH, trad. Guest house 190 m² + large grounds, ideal for children, animals, gardening.Secteur Leymen / Oltingue / Bettlach / Hagenthal, à 2 pas de Ferrette, Waldighoffen, Muespach. 10 - 30 min Leymen Tram Stop Nr 10, Biel-Benken, Bâle, St. Louis, Aesch ISB, Solothurn, Reinach, Weil am Rhein: En lisière de village, ensemble exceptionnel 1 maison 5 Càc, 2 SdB, 1 grande salle + salon-séjour avec kachelofen / Winstube + bar, balcon, terrasse. Ex-restaurant, Gasthof avec licence IV + cour + parkings + jardin. Possibilité d'acquérir en sus env. 72 ares dont 30 ares constructibles.Sous-sol, cave avec accès jardin, stockage. Chauffage fuel + kachelofen. Quelques petits travaux à prévoir (partiellement déco intérieure de la maison). Maison d'habitation et ex-restaurant/hébergement/chambres hôtes, Landgasthof avec licence IV valable). Belle boiserie, balcon et armoires de l’époque, poutres apparentes. Magnf. plancher en bois massif épais, anciennes vitrage/fenêtres et portes! Terrasse.Lieu d’exception!Vous y trouvez une maison de qualité ainsi que du volume, le tout bien agencé, authentique, du savoir-vivre unique et créatif typiquement alsacien, idéale pour une famille avec enfants et animaux de compagnie, voir des chevaux. Mais aussi pour des investisseurs (restauration, tourisme, B & B, constructeurs…). Un village très sympathique, un environnement vert et valonné parfait surtout pour vos enfants, chats et chiens … le tout proche de la frontière Suisse et Allemagne! Pratiquez toutes sortes d’activitées (VTT, marche, walking your dogs, jogging, pêche…), de jardinage etc!Description:Rez de chaussée: restauration avec bar, salle, cuisine, séjour, 1 chambre1er étage: 4 – 5 chambres, salle de bainCombles aménageableSous-sol: stockage, cave, chaufferiePrestationsparquet massif, belles fenêtres, bar, cuisine, chambre froide, balcon traditionnel.Réglementation immobiliéreDPE: F = 352 GES: F = 80 Honoraires à la charge du vendeur----------------------------------Traditionelles Gasthaus mit Schanklizenz (Gaststättenlizenz) und teilweise originaler Einrichtung. 4 bis 5 Zimmer, 2 Badezimmer, professionelle Küche, Keller, Speisesaal, Theke, Balkon, Terrasse, Nebengebäude... Zahlreiche Parkmöglichkeiten. Der Garten ist ca. 8 Ar groß. Zusätzlich können 72 Ar Land/Weideland erworben werden, darunter ca. 30 Ar Bauland, alles in idealer Lage. Ein großartiges Anwesen mit viel Charme und gutem Land. Authentisch, in gutem Zustand, mit schönen Massivholzböden und einem Flachziegeldach. Eine Besichtigung lohnt sich für anspruchsvolle Investoren, Personen, die im Gastronomie-, Tourismus- und Beherbergungssektor tätig sind, sowie für Tier- und Gartenliebhaber. Nutzen Sie das fantastische Potenzial dieses Anwesens!----------------------------------Are you looking for an authentic property comprising a traditional Alsatian half-timbered house (residence with bedrooms/guest rooms, balcony, restaurant, bar, terrace, and full basement) with a welcoming courtyard, several parking spaces, and a garden of approx. 8 acres? There is also the option to purchase an additional 7,200 m² of meadow and garden, part of which is buildable (3,000 m²). There is space to build several houses. Great potential for creative people! For more information, please don't hesitate to call us!

MAISON AVEC DEPENDANCES DOLOMIEU 126 M²

Maison de plain-pied 126 m² avec Piscine, Terrain constructible et 200 m² de dépendances. Elle se compose d'une belle cuisine équipée avec frigo américain, de 4 chambres et d'un bureau. À Dolomieu, découvrez cette demeure de plain-pied de 126 m² bâtie en 2005, sur un beau terrain d'environ 1 800 m² offrant un cadre agréable à proximité des écoles, commerces, services et des secteurs de La Tour du Pin et Morestel. En bon état, elle dispose de quatre chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau et d'espaces de vie agréables ouverts sur une grande terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace avec une piscine exceptionnelle de 12 x 6 mètres et 2 mètres de profondeur, équipée d'un dôme. Une partie du terrain est constructible offrant la possibilité de créer une seconde habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété conviendra également parfaitement à un artisan, un entrepreneur ou un professionnel, grâce à deux grandes dépendances en dur fermées d'environ 100 m² chacune, idéales pour atelier stockage, matériel ou véhicules.

Maison de 190 m2

Découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée sur un terrain de 408 m2, alliant charme d'antan et modernité, avec une surface habitable de 190 m2 et une surface au sol de 306 m2. Des espaces généreux et fonctionnels vous attendent : au rez de chaussée un séjour et une cuisine ouverte et entièrement équipée (la surface du séjour et de la cuisine est de 84 m2). Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie avec lave-linge et un espace évier. A l'étage, 4 chambres climatisées dont une chambre parentale avec salle de douches (2 douches !), ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol de 98 m2 abrite un local technique avec une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique et une cave. Un chauffage au sol complète le confort de cette maison. Cette maison mitoyenne par un mur se distingue par un DPE A et un GES A, une performance énergétique rare et exceptionnelle pour une construction de cette époque. A ce jour, les propriétaires finalisent la peinture des cloisons. L'emplacement est idéal : vous pouvez accéder à pied aux commerces et aux activités sportives/ culturelles (boucherie, fromager, école primaire, MJC avec cinéma et théâtre). Me contacter pour organiser une visite !

UNE DEMEURE HORS DU TEMPS

CHÂTEAU DE MONTANGESUne demeure de caractère entre histoire, nature et art de vivreÀ Montanges, dans l'Ain, le château se dévoile comme un lieu à part, à l'écart de l'agitation, sur les hauteurs du village. Cette ancienne maison forte, édifiée à l'origine au XIIe siècle, a traversé les siècles sans perdre son âme.Tours, murs de pierre, éléments défensifs, escalier monumental et cheminée datée de 1584 témoignent de son histoire et donnent à la demeure son caractère unique.Entouré par les paysages du Bugey et de la Terre Valserine, le domaine offre un environnement naturel remarquable, entre forêts, reliefs et cours d'eau.UN LIEU À VIVREPlus qu'un château historique, Montanges est un véritable lieu de vie : résidence familiale, maison de villégiature, propriété d'accueil ou lieu événementiel. Le site accueille déjà des séjours et des réceptions.Acquérir Montanges, c'est devenir le dépositaire d'un patrimoine rare, d'un paysage et d'une histoire qui ne demandent qu'à se poursuivre.Un château à habiter, à transmettre et à faire vivre.Terrain de 3,6 hectares.En plus de la partie habitable, la grange de plus de 300 m2 ne demande qu'à être exploité, les combles de plus de 200 m2 aussi.10 unités d'écologes ont d'ores et déjà été accepté et peuvent être réalisés, tout comme une nouvelle salle de réception qui peut être ajouté sur le terrain. Un développement en fonction de vos envies.Prix du domaine : Euro 1'980'000Mobilier et fonds de commerce : Euro 100'000A 45 minutes de GenèveSCHLOSS VON MONTANGESEin charaktervolles Anwesen zwischen Geschichte, Natur und LebensartIn Montanges im Departement Ain präsentiert sich das Schloss als ein ganz besonderer Ort, fernab vom Trubel, auf den Anhöhen des Dorfes. Diese ehemalige Festung, die ursprünglich im 12. Jahrhundert erbaut wurde, hat die Jahrhunderte überstanden, ohne ihre Seele zu verlieren.Türme, Steinmauern, Verteidigungsanlagen, eine monumentale Treppe und ein Kamin aus dem Jahr 1584 zeugen von ihrer Geschichte und verleihen dem Anwesen seinen einzigartigen Charakter.Umgeben von den Landschaften des Bugey und der Terre Valserine bietet das Anwesen eine bemerkenswerte natürliche Umgebung zwischen Wäldern, Hügeln und Flüssen.EIN ORT ZUM LEBENMontanges ist mehr als nur ein historisches Schloss, es ist ein wahrer Ort zum Leben: als Familienresidenz, Ferienhaus, Gästehaus oder Veranstaltungsort. Das Anwesen wird bereits für Aufenthalte und Empfänge genutzt.Montanges zu erwerben bedeutet, Hüter eines seltenen Kulturerbes, einer Landschaft und einer Geschichte zu werden, die nur darauf warten, fortgeführt zu werden.Ein Schloss zum Wohnen, zum Weitergeben und zum Beleben.Grundstück von 3,6 Hektar.Neben dem Wohnbereich wartet auch die über 300 m² große Scheune darauf, genutzt zu werden, ebenso wie der über 200 m² große Dachboden.10 Wohneinheiten wurden bereits genehmigt und können realisiert werden, ebenso wie ein neuer Empfangsraum, der auf dem Grundstück errichtet werden kann. Eine Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen.Preis des Anwesens: 1'980'000 EuroMobiliar und Geschäftsbetrieb: 100'000 Euro45 Minuten von Genf entferntMONTANGES CASTLEA charming estate blending history, nature, and the art of livingIn Montanges, in the Ain department, the castle stands out as a unique retreat, set apart from the hustle and bustle on the village's hillside. This former fortified house, originally built in the 12th century, has stood the test of time without losing its soul.Towers, stone walls, defensive features, a monumental staircase, and a fireplace dating from 1584 bear witness to its history and give the estate its unique character.Surrounded by the landscapes of the Bugey and Terre Valserine regions, the estate offers a remarkable natural setting, nestled among forests, rolling hills, and streams.A PLACE TO LIVEMore than just a historic castle, Montanges is a true living space: a family home, a vacation home, a guesthouse, or an event venue. The site already...

Charmante maison T4 au calme aux portes de Genève

Au calme absolu, esprit campagne aux portes de Genève. À seulement 20 minutes de la douane de Chancy, 10 minutes du péage d'Éloise, 15 minutes de la gare de Bellegarde permettant de rejoindre Genève-Cornavin en seulement 25 minutes en train, cette charmante maison offre un cadre de vie rare pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre proximité de Genève et douceur de vivre à la campagne. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au coeur d'un esprit village particulièrement recherché, cette agréable habitation mitoyenne d'un côté séduira immédiatement par son calme absolu, son ambiance chaleureuse et la qualité remarquable de sa rénovation. Entièrement repensée et rénovée avec soin il y a quatre ans, dans les règles de l'art, elle offre aujourd'hui un bel intérieur, aux prestations soignées et aux finitions de qualité. Développant environ 102 m² utiles, cette demeure propose un cadre de vie aussi fonctionnel qu'accueillant. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace. La belle pièce de vie d'environ 35 m², baignée d'une atmosphère conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec élégant plan de travail en granit. Cet espace de réception s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter pleinement du calme environnant et de la nature environnante en toute sérénité. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes visiteurs, un espace de rangement sous escalier, ainsi qu'un cellier/ cave à vin/ espace technique offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, un espace pouvant accueillir un coin loisirs ou rangement dessert trois chambres qui bénéficient d'une agréable luminosité ainsi que d'une jolie vue dégagée sur les montagnes. Une spacieuse salle de bains avec fenêtre complète ce niveau, avec baignoire d'angle, douche et double vasque. Ce foyer bénéficie par ailleurs de prestations techniques appréciables : double vitrage intégral, fibre optique, combles. Ce bien séduira particulièrement les actifs genevois en quête d'un environnement plus serein, champêtre et authentique, sans renoncer à la proximité immédiate des grands axes et de Genève. Une propriété pleine de charme, parfaitement rénovée, dans un cadre de vie privilégié où calme, nature et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Me contacter pour une visite ou pour des informations, je suis disponible les samedi et dimanche également.

Propriété d'exception - Haut Vétraz-Monthoux

Vue panoramique, intimité absolue et prestations premium. Située dans le secteur très recherché du Haut Monthoux , cette vaste propriété offre un cadre de vie rare, dominant et privilégié, en haut de la colline, avec une vue panoramique magnifique sur la Suisse et un environnement sans aucun vis-à-vis. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence de standing proche de Genève ou un dessein à forte rentabilité locative. Développant environ 300 m² utiles, dont 246 m² habitables / Carrez, cette villa de 11 pièces propose de très beaux volumes, 5 chambres spacieuses, plusieurs espaces de détente et un terrain arboré d'environ 3 200 m², aménagé avec terrasses, arbres fruitiers, jacuzzi extérieur et spa de nage. Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie d'environ 41 m², avec son salon cathédrale et sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une grande terrasse d'angle. La cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace convivial et fonctionnel. Le niveau principal comprend également des toilettes visiteurs, une salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre, trois chambres dont une avec grands placards, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, toilettes et accès direct à la terrasse avec jacuzzi. À l'étage, la mezzanine propose un bel espace loisirs ou détente avec vélux, une chambre supplémentaire, un espace bureau, ainsi qu'une salle de jeux / home cinéma avec bar et billard, bénéficiant d'une vue sur l'espace extérieur. Le sous-sol complète les prestations avec une buanderie, un sauna, un espace détente, une piscine intérieure avec déshumidificateur, une salle de sport, un grand espace de rangement et un accès vers l'extérieur. À l'extérieur, le terrain arboré et aménagé offre plusieurs terrasses, un grand parking goudronné, un double garage, un jacuzzi et un spa de nage, dans une atmosphère intime et paisible. La propriété bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur haute température, assurant également l'eau chaude, une isolation récente et un très bon DPE : classe énergie B / GES A. Son emplacement est particulièrement stratégique pour les frontaliers : accès rapide à Genève, douanes de Vallard et de Moillesulaz à environ 8 minutes, Annemasse à 5 minutes, et accès facile au Léman Express pour rejoindre le coeur de Genève. Le tout dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Cette propriété offre également une très forte rentabilité potentielle, en location saisonnière ou annuelle, estimée autour de 7 000 EUR par mois, soit environ 80 000 EUR par an selon exploitation. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux, vue panoramique, prestations bien-être et fort potentiel patrimonial. Pour organiser une visite de cette magnifique villa, contactez-moi, je suis disponible les samedi et dimanche également.

LUCINGES - Maison d'architecte contemporaine de 7 pièces avec piscine.

Une propriété de rêve : 339 m² de lumière et d'espace, posée sur 1 841 m² de terrain calme, idéalement placée entre Annemasse et Genève. L'intérieur :5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bainGrand salon-séjour avec cuisine ouverte (86 m²), parfait pour vivre ensembleBureau au calme, 3 dressings, garage 133 m²Architecture épurée avec façades bois et baies vitrées généreuses Ses atouts :Piscine privée chauffée, un vrai luxe au quotidienTerrasses panoramiques face à la valléeEnvironnement préservé, sans vis-à-vis L'énergie : Classe A (très performant) - Pompe à chaleur air/eau + bois - Chauffage par plancher. Une demeure à découvrir absolument.

France voisine, Châtel-Blanc, à vendre charmante fermette Franc-Comtoise

Vous rêvez d'authenticité, de grands espaces et de la douceur de vivre d'un village Franc-Comtois ? Laissez-vous séduire par cette magnifique fermette traditionnelle, idéalement située au centre du charmant village de Châtel-Blanc. Ce véritable havre de paix allie à la perfection le charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace chaleureux et convivial parfait pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine campagnarde entièrement agencée qui forme le cœur de la maison, d'un salon cosy et lumineux pour vos moments de détente ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec WC. À l’étage, l'espace nuit propose trois belles chambres confortables.À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux garage fermé très pratique, d'un agréable jardin et d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante.Côté technique et évolution, la toiture a été entièrement refaite à neuf il y a seulement quatre ans, vous garantissant une totale tranquillité d'esprit. De plus, de très grandes combles aménageables offrent une superbe possibilité d’agrandissement pour réaliser vos envies.Cette maison pleine de caractère n'attend plus que vous et vos projets pour continuer son histoire. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature.Distances : Vallée de Joux : 33 kmVallorbe : 33 kmPontarlier : 37 kmGenève Aéroport : 87 km

À vendre ? Grange à rénover avec fort potentiel à 15 minutes de Genève

À vendre ? Grange à rénover avec fort potentiel à 15 minutes de GenèveSituée à seulement 15 minutes du centre de Genève, dans le secteur de Végie Foncennex, au coeur du village et à proximité immédiate des commodités, cette superbe grange datant des années 1900 représente une opportunité rare sur le marché.Développant environ 170 m2 habitables, ce bien de caractère s'organise sur 1 étage supérieur et 1 comble, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Son authenticité, ses structures d'origine et son cachet en font une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure.Répartie intelligemment, la bâtisse permet d'imaginer une habitation chaleureuse et unique, adaptée aussi bien à une famille qu'à une résidence secondaire pleine de charme.Des plans ainsi que des projections 3D après travaux sont disponibles dans les photos afin de vous permettre de vous projeter pleinement dans le potentiel du projet.Le bien est vendu en l'état, laissant une totale liberté d'aménagement et de conception, à définir avec votre architecte.3D en exemple.Caractéristiques principales :- Surface habitable nette : 170 m2- Surface terrain : 252 m2- Organisation : 1 étage supérieur + 1 comble- Garage intérieur actuel avec 1 place de parc privativeCe bien d'exception allie le charme de l'ancien à un environnement paisible et recherché. Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques et de projets authentiques.Commodités et environnement à proximité (moins de 5 à 15 minutes) :- Commerces de proximité : épiceries, boulangeries, pharmacies et petits commerces dans les villages voisins- Grandes surfaces : centres commerciaux accessibles rapidement en voiture (Coppet, Versoix, Nyon ou périphérie de Genève)- Écoles : établissements scolaires publics (cycle primaire et secondaire) dans les communes environnantes- Transports : lignes de bus régionales et accès rapide aux axes routiers menant à Genève- Gare : gares CFF à proximité (Coppet / Versoix selon le secteur exact) permettant de rejoindre Genève facilement- Santé : médecins, cabinets médicaux, dentistes et pharmacies dans un rayon proche- Restauration : restaurants de village et établissements dans les communes voisines- Loisirs et nature : chemins de promenade, campagne genevoise, vignobles et accès rapide au lac Léman- Activités sportives : clubs de sport, tennis, centres équestres et infrastructures communales à proximitéPour toute demande de visite :Contactez Claire VIZIT au +41 79 260 00 04.Contact@claire-immobilier.ch

Megève ? Mont d'Arbois | Chalet historique à réinventer

Au coeur du prestigieux domaine du Mont d'Arbois, ce chalet emblématique de 650 m² signé Jean Walter et Henry Jacques Le Même incarne un héritage architectural et artistique exceptionnel. Construit en 1939 pour Domenica Walter, figure majeure du collectionnisme européen, il fut conçu comme un véritable écrin dédié à l'art et à la contemplation. Édifié sur un terrain de 1'355 m², il conserve des éléments remarquables tels que ses fresques monumentales, ses boiseries d'époque et son spectaculaire salon voûté ouvert sur les Alpes. Un permis de construire déjà obtenu, accordé sous l'ancien PLU, offre une opportunité rare de transformer cette demeure historique en une résidence contemporaine de prestige, tout en préservant son identité unique. Une propriété de collection, où patrimoine, architecture et art se rencontrent dans l'un des emplacements les plus recherchés de Megève.

Megève ? Mont d'Arbois | Chalet historique à réinventer

Au coeur du prestigieux domaine du Mont d'Arbois, ce chalet emblématique de 650 m² signé Jean Walter et Henry Jacques Le Même incarne un héritage architectural et artistique exceptionnel. Construit en 1939 pour Domenica Walter, figure majeure du collectionnisme européen, il fut conçu comme un véritable écrin dédié à l'art et à la contemplation. Édifié sur un terrain de 1'355 m², il conserve des éléments remarquables tels que ses fresques monumentales, ses boiseries d'époque et son spectaculaire salon voûté ouvert sur les Alpes. Un permis de construire déjà obtenu, accordé sous l'ancien PLU, offre une opportunité rare de transformer cette demeure historique en une résidence contemporaine de prestige, tout en préservant son identité unique. Une propriété de collection, où patrimoine, architecture et art se rencontrent dans l'un des emplacements les plus recherchés de Megève.

Somptueuse propriété 6 pièces avec piscine à Peymeinade

Découvrez cette magnifique propriété de 300 m² idéalement située à Peymeinade, au coeur d'un environnement préservé et résidentiel. Avec ses 4 chambres spacieuses et 6 pièces lumineuses, cette villa associe le charme de la pierre à un confort moderne exceptionnel : climatisation, cheminée, domotique, adoucisseur d'eau et double vitrage assurent un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Les prestations haut de gamme incluent un espace cinéma, une salle de fitness, un système d'alarme avec vidéo surveillance ainsi qu'un accès Internet haut débit pour répondre à tous vos besoins technologiques. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin paysager, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'un carport, d'un éclairage design, d'un terrain de boules et d'une superbe piscine conviviale avec vue panoramique. Une jolie maison annexe, de style provençal, aménagé d'un salon avec cuisine ouverte et accès direct à la piscine de la propriété, avec à l'étage une chambre à coucher et salle de douche, complète la propriété pour recevoir famille ou amis leur assurant une indépendance et tranquillité. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie unique, alliant élégance, sécurité et détente. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour se ressourcer au calme, il s'impose comme une adresse rare, à seulement quelques minutes des commodités et des magnifiques paysages de la Côte d'Azur.

Bâtisse du XIXe siècle dans un parc arboré aux portes de Genève

Véritable havre de paix, à seulement 25 minutes de la frontière genevoise et à proximité du lac Léman, cette propriété allie charme historique, volumes généreux et nature préservée.Accessible depuis un chemin privé de 759 m2 et nichée dans un écrin de verdure de 5'259 m² de terrain plat et majestueusement arboré, cette charmante bâtisse en pierre du 19e, bien entretenue, offre environ 400 m² de surface habitable. Les pièces, aux belles dimensions, baignées de lumière, s'adapteront au gré des envies des futurs acquéreurs : grande vie de famille, espaces de réception ou espaces de travail au calme absolu.Dans la cour de la propriété, une annexe indépendante d'environ 90 m² offre un superbe potentiel de rénovation (maison d'invités, atelier ou logement de gardien).A true haven of peace, just 25 minutes from the Geneva border and near Lake Geneva, this property combines historic charm, generous spaces, and unspoiled nature.Nestled in a lush setting of 6,018 m² of flat, majestically wooded land, this charming, well-maintained 19th-century stone building offers approximately 400 m² of living space. The spacious, light-filled rooms can be adapted to suit the future owners' preferences: whether for a large family life, entertaining guests, or quiet workspaces.In the property's courtyard, a separate annex of approximately 90 m² offers superb renovation potential (guest house, workshop, or caretaker's quarters).

Arcachon Pereire | Villa d'exception à deux pas de la plage

Au coeur du très recherché quartier de Pereire, cette magnifique villa familiale de 285 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Il suffit de descendre la rue pour rejoindre l'emblématique plage de Pereire et profiter pleinement du cadre de vie unique qu'offre le Bassin d'Arcachon. Entièrement rénovée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, idéale pour les moments de convivialité. Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète cet espace, ainsi qu'une salle de cinéma pouvant également être aménagée en chambre, selon vos besoins. Le niveau inférieur propose cinq chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une buanderie ainsi qu'un bureau ou une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une capacité d'accueil remarquable. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 100 m² révèle un environnement rare et préservé. Le jardin, entièrement aménagé et arboré par un paysagiste, crée une atmosphère intimiste et verdoyante. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours autour d'une élégante piscine chauffée, véritable invitation à la détente. Un vaste espace de stockage d'environ 60 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Une villa rare sur le secteur, alliant volumes, prestations de qualité et emplacement exceptionnel à quelques mètres seulement de la plage Pereire. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Bassin d'Arcachon.