447 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Francia (France)

Réf: 11160*** Axe Bâle-Ferrette: Propriété d'exception de 380 m² env.

Wunderschönes Ensemble aus 2 Häusern (darunter ein neues 2-Zimmer-Haus) Hundezüchter, auch mit vielen Hunden, Hundepension, Ponyzüchter, Voliere für Papageien. Idylle mit vielen Weiden, Bach, 2 Teichen, Biotopen, Sonne, Panoramablick, abgeschiedener Lage, kein Verkehr – Ideal für Naturliebhaber, die auf der Suche nach Weite, einer einzigartigen Lebensqualität, absoluter Privatsphäre, Wasser und einem intakten Biotop sind, einem Ort mit großem individuellen und kreativen Potenzial, an dem sich Füchse und Hasen gegenseitig eine gute Nacht wünschen... und wo Sie dennoch in 5 Minuten die besten Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Geschäfte, Ärzte usw. erreichen: Rufen Sie uns an, wenn Sie ein besonderes Lebensumfeld suchen, ganz nah an der Natur... Großes Haupthaus ca. 380 m², repräsentativer Eingangsbereich, Wohnzimmer mit hohen Decken ca. 80 m², große Fensterfronten, Kachelofen, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Mezzanine, Büro. Keller mit Hundezwinger, Boxen, angrenzender Küche, 2 Abstellräumen. Angrenzendes Nebenhaus mit einem Schlafzimmer und Badezimmer, Wohnzimmer, Küche. Wunderschöner umzäunter Garten, mehrere Biotope, Bach, Wiesen, Ponyunterstände... Garage, Werkstatt, Keller mit Lagerraum. Am Rande von Feldern gelegen... eine in dieser Gegend sehr seltene Lage!----------------------------------------------------------- A true paradise for dog lovers/breeders, pony/horse owners, and birdwatchers waiting to be discovered, about 25 minutes from Basel. Do you have children and animals, especially dogs, cats, boats, and ponies? Are you used to living like royalty, on a large natural plot, in a spacious (+ with a new adjoining house), elegant and prestigious home with high ceilings, large bay windows, a huge modern central space comprising the living room, dining room and kitchen, outbuildings... and total privacy, with no immediate neighbors or traffic? If so, contact us! The best amenities are just a stone's throw away (about 5 minutes by car).-------------------------------------------------------------Axe Bâle-Ferrette, à env. 7 - 20 min de Waldighoffen, Leymen, Airport, A 35, Bâle: Propriété d'exception de 380 m² env. + maison neuve et moderne de 2 pièces avec une magnifique salle de bain, une lucarne, une belle cuisine... Salon 80 m², 6 accès terrasse / salle à manger 32 m², cuisine 30 m² avec baies vitrées / 4 chambres avec dont 2 avec mezzanine, 3 salles de bain, dressing / XXL entrée et mezzanine, grand loft. Cave à vin, terrasse 120 m²... Situation idyllique, voisins à distances, en bordure de champs, petit paradis!Sous-sol: pièce de rangement, chenil avec beaucoup de box pour chiens, cuisine attenante, chaufferie. Chauf. au sol (fuel, Viessmann récent) + kachelofe XXL, pompe à chaleur réversible. Jardin clos env. 3 hectares, biotope, 2 étangs, ruisseau, prés, petit bois, abris moutons et chevaux, verger. Ensemble idéal élevage de chiens et chats, bergerie. Sans vis-à-vis ni circulation, le calme absolu, très ensoleillée.Description detaillée:Maison principale: Rez de chaussée: entrée XXL 1er étage: chambre, salon-séjour avec sortie sur la terrasse, salle à manger, salle d’eau, cuisine Demi niveau: 1 bureau 2 ème étage: 3 chambres + mezzanine, 1 chambre principale avec salle de bain Sous-sol: 2 pièces de stockage, pièce chaufferie, cuisine attenante, pièce chenil avec box pour chien et sortie avec le jardin (ancienne piscine intérieure)Maison neuve 2 pièces: Rez de chaussée: entrée, cuisine, WC, chambre, salle d’eau. 1er étage: grand espace de vie avec balconExtérieur: terrasse XXL, plusieurs biotopes, ruisseau, prés, abris pour poney, plusieurs place de parkings, abris pour stockage, atelier, garage.Prestations Propriété d'exception et de qualité avec excellent volume. Ambiance et cadre uniques! Grand hall d'entrée, poutres apparentes, parquet chêne massif, béton ciré. Grandes fenêtres & baies vitrées, luminosité et espace, grandes terrasses couvertes. Vue panoramique et dégagée sur de longs kilomètres sur les champs, forêts et montagnes. Terrain de rêve avec étangs, ruisseau traversant votre propriété. Un véritable ilot de paix vous attend! Maison attenante neuve située à distance agréable de la maison principale. Jardin clos, sécurisé pour les chiens (1m85) Piscine intérieure existante!Réglementation immobilière: Honoraire à la charge du vendeur. DPE: D = 163 GES: D = 34 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.000 € et 3.700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 11098*** Leymen, à deux pas de Biel Benken/CH Suisse: Charmant ensemble env. 320 m²

Schweizer Grenze auf franz. Seite, 5 min von Biel-Benken/CH, nahe Tram-Stopp Nr. 10 nach Basel, Schule + Shop, ISB Reinach; ca. 10 min bis Autobahnen A 36, A 5, Flughafen, Palmrainbrücke nach D... Dornach und Basel-City: ca. 15 - 25 mn. Einmalige Gelegenheit für kreative Menschen mit Visionen, für Liebhaber der gepflegten Küche, eines architektonisch sehr ansprechenden Stils, einer fantastischen Location nahe der CH-Grenze. Rufen Sie uns an, wir geben Ihnen gerne Informationen zu diesem nicht-alltäglichen Ensemble, einschließlich eines Biergartens, einer ausbaubraren Scheune und Bauland! Wer zuerst kommt malt zuerst - eine fantastische Chance für internationale Leute!--------------------------------------------An outstanding complex consisting of a well known restaurant Bodega-Type and 3 big habitations/flats is awaiting you at walking distance to the Tramwaystop for Basel, school, shopping. On the same plot you have a beer garden, a big barn ready to be transformes into more living space ..., a garden and a playground for children. A very rare ensemble to be discoveres by conaisseurs and investisseurs!------------------------------------------------Leymen, à deux pas de Biel Benken/CH Suisse, Tram n°10, centre; 15 à 25 min de Bâle/Reinach/Aesch/ISB/Autoroutes CH 3+18, A 35 + A 5, €-Airport: Charmant ensemble restaurant renommé (licence IV) type Bodega / habitation (3 appartements loués) + superbe grange aménageable. Grande salle de réception + bar / cuisine professionnelle. Magnifique vue dégagée.Sous-sol: divers espaces de rangement et stockage, chaufferie chauf fuel (radiateurs), cave a vin. Terrain env. 19 ares très bien aménagé, magnf. wintergarten, XXL terrasse couverte, annexe grange avec fort potentiel d'aménagement.Ancien théâtre cinéma transformé en restauration/habitation. À la recherche d'un ensemble exceptionnel qui incarne charme et caractère. Un bien hors du commun pour les connaisseurs et les amoureux du patrimoine alsacien. Si vous êtes à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, vous êtes ici au bon endroit!Charmant ensemble idéal pour investisseurs, entrepreneurs, gîtes, grandes familles, bi-familles, prof. libérales…Veuillez nous appeler pour plus d'informations!Please call us if you need to know more about this oustanding ensemble!Mehr Informationen zu dieser interessanten Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage!Description:Rez de chaussée:Partie restauration: entrée, bar, salle polyvalente, grande cuisine professionnelle, buanderie, salle de préparation.Etage:Appartements:Duplex 1: entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain + WC, terrasse.Appartement F2: entrée, salon-séjour, salle de bain + WC, cuisine, chambre, terrasse.Duplex 2: entrée, salon-séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC, balcon.Sous-sol: Grandes divers espaces de rangement, chaufferie, superbe cave a vin.Annexe: grangeExtérieur: wintergarten, terrasse couverte, cour, terrain constructible.Prestations:Grandes pièces volumineuses, belle hauteur sous plafonds, poutres apparentes, moulures, parquet bois massif. Superbes appartements spacieux et lumineux, pôele à bois et cheminée, grandes ouvertures + velux. Grandes terrasses, accès séparé à l'arrière. Toit neuf. Très beau terrain, grande grange avec énorme potentiel...Réglementations immobilière:Honoraire à la charge du vendeur

Réf: 11036*** Secteur Leymen / Oltingue: Maison avec restaurant env. 190 m² sur env. 8 ares

11036 - Prix: 296.000 € - Maison env. 190 m² avec restaurant, sur env. 8 ares /// Authentisches Anwesen; herrliches Gelände, 8 Aren /// 10 min border CH, trad. Guest house 190 m² + large grounds, ideal for children, animals, gardening.Secteur Leymen / Oltingue / Bettlach / Hagenthal, à 2 pas de Ferrette, Waldighoffen, Muespach. 10 - 30 min Leymen Tram Stop Nr 10, Biel-Benken, Bâle, St. Louis, Aesch ISB, Solothurn, Reinach, Weil am Rhein: En lisière de village, ensemble exceptionnel 1 maison 5 Càc, 2 SdB, 1 grande salle + salon-séjour avec kachelofen / Winstube + bar, balcon, terrasse. Ex-restaurant, Gasthof avec licence IV + cour + parkings + jardin. Possibilité d'acquérir en sus env. 72 ares dont 30 ares constructibles.Sous-sol, cave avec accès jardin, stockage. Chauffage fuel + kachelofen. Quelques petits travaux à prévoir (partiellement déco intérieure de la maison). Maison d'habitation et ex-restaurant/hébergement/chambres hôtes, Landgasthof avec licence IV valable). Belle boiserie, balcon et armoires de l’époque, poutres apparentes. Magnf. plancher en bois massif épais, anciennes vitrage/fenêtres et portes! Terrasse.Lieu d’exception!Vous y trouvez une maison de qualité ainsi que du volume, le tout bien agencé, authentique, du savoir-vivre unique et créatif typiquement alsacien, idéale pour une famille avec enfants et animaux de compagnie, voir des chevaux. Mais aussi pour des investisseurs (restauration, tourisme, B & B, constructeurs…). Un village très sympathique, un environnement vert et valonné parfait surtout pour vos enfants, chats et chiens … le tout proche de la frontière Suisse et Allemagne! Pratiquez toutes sortes d’activitées (VTT, marche, walking your dogs, jogging, pêche…), de jardinage etc!Description:Rez de chaussée: restauration avec bar, salle, cuisine, séjour, 1 chambre1er étage: 4 – 5 chambres, salle de bainCombles aménageableSous-sol: stockage, cave, chaufferiePrestationsparquet massif, belles fenêtres, bar, cuisine, chambre froide, balcon traditionnel.Réglementation immobiliéreDPE: F = 352 GES: F = 80 Honoraires à la charge du vendeur----------------------------------Traditionelles Gasthaus mit Schanklizenz (Gaststättenlizenz) und teilweise originaler Einrichtung. 4 bis 5 Zimmer, 2 Badezimmer, professionelle Küche, Keller, Speisesaal, Theke, Balkon, Terrasse, Nebengebäude... Zahlreiche Parkmöglichkeiten. Der Garten ist ca. 8 Ar groß. Zusätzlich können 72 Ar Land/Weideland erworben werden, darunter ca. 30 Ar Bauland, alles in idealer Lage. Ein großartiges Anwesen mit viel Charme und gutem Land. Authentisch, in gutem Zustand, mit schönen Massivholzböden und einem Flachziegeldach. Eine Besichtigung lohnt sich für anspruchsvolle Investoren, Personen, die im Gastronomie-, Tourismus- und Beherbergungssektor tätig sind, sowie für Tier- und Gartenliebhaber. Nutzen Sie das fantastische Potenzial dieses Anwesens!----------------------------------Are you looking for an authentic property comprising a traditional Alsatian half-timbered house (residence with bedrooms/guest rooms, balcony, restaurant, bar, terrace, and full basement) with a welcoming courtyard, several parking spaces, and a garden of approx. 8 acres? There is also the option to purchase an additional 7,200 m² of meadow and garden, part of which is buildable (3,000 m²). There is space to build several houses. Great potential for creative people! For more information, please don't hesitate to call us!

Casa con annessi a Dolomieu 126 m²

Casa a un solo piano di 126 m² con piscina, terreno edificabile e 200 m² di annessi. È composta da una bella cucina attrezzata con frigorifero americano, 4 camere da letto e uno studio. A Dolomieu, scopri questa casa a un solo piano di 126 m² costruita nel 2005, su un bel terreno di circa 1.800 m² che offre un ambiente piacevole vicino a scuole, negozi, servizi e le aree di La Tour du Pin e Morestel. In buone condizioni, dispone di quattro camere da letto e uno studio, un bagno e aree di vita piacevoli che si affacciano su una grande terrazza. All'esterno, potrai godere di un'area molto bella con una piscina eccezionale di 12 x 6 metri e 2 metri di profondità, dotata di una cupola. Parte del terreno è edificabile, offrendo la possibilità di creare una seconda abitazione, soggetta alle necessarie autorizzazioni. La proprietà sarà anche perfettamente adatta a un artigiano, imprenditore o professionista, grazie a due grandi annessi in pietra, chiusi, di circa 100 m² ciascuno, ideali per laboratorio, deposito, attrezzature o veicoli.

Casa di 190 m2

Scopri questa vecchia fattoria completamente ristrutturata su un terreno di 408 m2, che combina il fascino del passato con la modernità, con una superficie abitabile di 190 m2 e una superficie a terra di 306 m2. Spazi generosi e funzionali ti aspettano: al piano terra, un soggiorno e una cucina aperta e completamente attrezzata (la superficie del soggiorno e della cucina è di 84 m2). Troverai anche un bagno separato e una lavanderia con lavatrice e un lavello. Al piano superiore, ci sono 4 camere da letto climatizzate, tra cui una camera dei genitori con doccia (2 docce!), oltre a un bagno. Il seminterrato di 98 m2 ospita una stanza tecnica con una pompa di calore aria-acqua, uno scaldabagno termodynamico e una cantina. Il riscaldamento a pavimento completa il comfort di questa casa. Questa casa a schiera con un muro si distingue per un DPE A e un GES A, una prestazione energetica rara e eccezionale per una costruzione di questa epoca. Al momento, i proprietari stanno completando la pittura delle pareti. La posizione è ideale: puoi accedere a piedi ai negozi e alle attività sportive/culturali (macelleria, negozio di formaggi, scuola primaria, MJC con cinema e teatro). Contattami per organizzare una visita!

UNE DEMEURE HORS DU TEMPS

CHÂTEAU DE MONTANGESUne demeure de caractère entre histoire, nature et art de vivreÀ Montanges, dans l'Ain, le château se dévoile comme un lieu à part, à l'écart de l'agitation, sur les hauteurs du village. Cette ancienne maison forte, édifiée à l'origine au XIIe siècle, a traversé les siècles sans perdre son âme.Tours, murs de pierre, éléments défensifs, escalier monumental et cheminée datée de 1584 témoignent de son histoire et donnent à la demeure son caractère unique.Entouré par les paysages du Bugey et de la Terre Valserine, le domaine offre un environnement naturel remarquable, entre forêts, reliefs et cours d'eau.UN LIEU À VIVREPlus qu'un château historique, Montanges est un véritable lieu de vie : résidence familiale, maison de villégiature, propriété d'accueil ou lieu événementiel. Le site accueille déjà des séjours et des réceptions.Acquérir Montanges, c'est devenir le dépositaire d'un patrimoine rare, d'un paysage et d'une histoire qui ne demandent qu'à se poursuivre.Un château à habiter, à transmettre et à faire vivre.Terrain de 3,6 hectares.En plus de la partie habitable, la grange de plus de 300 m2 ne demande qu'à être exploité, les combles de plus de 200 m2 aussi.10 unités d'écologes ont d'ores et déjà été accepté et peuvent être réalisés, tout comme une nouvelle salle de réception qui peut être ajouté sur le terrain. Un développement en fonction de vos envies.Prix du domaine : Euro 1'980'000Mobilier et fonds de commerce : Euro 100'000A 45 minutes de GenèveSCHLOSS VON MONTANGESEin charaktervolles Anwesen zwischen Geschichte, Natur und LebensartIn Montanges im Departement Ain präsentiert sich das Schloss als ein ganz besonderer Ort, fernab vom Trubel, auf den Anhöhen des Dorfes. Diese ehemalige Festung, die ursprünglich im 12. Jahrhundert erbaut wurde, hat die Jahrhunderte überstanden, ohne ihre Seele zu verlieren.Türme, Steinmauern, Verteidigungsanlagen, eine monumentale Treppe und ein Kamin aus dem Jahr 1584 zeugen von ihrer Geschichte und verleihen dem Anwesen seinen einzigartigen Charakter.Umgeben von den Landschaften des Bugey und der Terre Valserine bietet das Anwesen eine bemerkenswerte natürliche Umgebung zwischen Wäldern, Hügeln und Flüssen.EIN ORT ZUM LEBENMontanges ist mehr als nur ein historisches Schloss, es ist ein wahrer Ort zum Leben: als Familienresidenz, Ferienhaus, Gästehaus oder Veranstaltungsort. Das Anwesen wird bereits für Aufenthalte und Empfänge genutzt.Montanges zu erwerben bedeutet, Hüter eines seltenen Kulturerbes, einer Landschaft und einer Geschichte zu werden, die nur darauf warten, fortgeführt zu werden.Ein Schloss zum Wohnen, zum Weitergeben und zum Beleben.Grundstück von 3,6 Hektar.Neben dem Wohnbereich wartet auch die über 300 m² große Scheune darauf, genutzt zu werden, ebenso wie der über 200 m² große Dachboden.10 Wohneinheiten wurden bereits genehmigt und können realisiert werden, ebenso wie ein neuer Empfangsraum, der auf dem Grundstück errichtet werden kann. Eine Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen.Preis des Anwesens: 1'980'000 EuroMobiliar und Geschäftsbetrieb: 100'000 Euro45 Minuten von Genf entferntMONTANGES CASTLEA charming estate blending history, nature, and the art of livingIn Montanges, in the Ain department, the castle stands out as a unique retreat, set apart from the hustle and bustle on the village's hillside. This former fortified house, originally built in the 12th century, has stood the test of time without losing its soul.Towers, stone walls, defensive features, a monumental staircase, and a fireplace dating from 1584 bear witness to its history and give the estate its unique character.Surrounded by the landscapes of the Bugey and Terre Valserine regions, the estate offers a remarkable natural setting, nestled among forests, rolling hills, and streams.A PLACE TO LIVEMore than just a historic castle, Montanges is a true living space: a family home, a vacation home, a guesthouse, or an event venue. The site already...

Casa T4 incantevole in posizione tranquilla alle porte di Ginevra

In assoluta calma, spirito di campagna alle porte di Ginevra. A soli 20 minuti dall'ufficio doganale di Chancy, 10 minuti dal casello di Éloise, 15 minuti dalla stazione di Bellegarde, che consente di raggiungere Ginevra-Cornavin in soli 25 minuti in treno, questa incantevole casa offre un ambiente di vita raro per coloro che cercano il perfetto equilibrio tra vicinanza a Ginevra e vita in campagna. Immersa in un ambiente verde e pacifico, nel cuore di uno spirito di villaggio particolarmente ricercato, questa piacevole abitazione a schiera sarà immediatamente seducente per la sua assoluta calma, atmosfera calda e qualità di ristrutturazione notevole. Interamente ripensata e ristrutturata con cura quattro anni fa, offre oggi un bel interno, con prestazioni curate e finiture di qualità. Con circa 102 m² di spazio abitabile, questa casa offre un ambiente di vita funzionale e accogliente. Dall'ingresso, gli spazi di stoccaggio integrati ottimizzano lo spazio. La bella zona living di circa 35 m², bagnata da un'atmosfera conviviale, accoglie una cucina aperta completamente attrezzata con un elegante piano di lavoro in granito. Questo spazio di ricezione si apre naturalmente su una piacevole terrazza intima, ideale per godere appieno della calma circostante e della natura in completa serenità. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti, uno spazio di stoccaggio sotto le scale, nonché una cantina/cantina del vino/spazio tecnico, che offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Al piano superiore, uno spazio che può accogliere un angolo di svago o di stoccaggio serve tre camere da letto che beneficiano di una piacevole luminosità e di una bella vista libera sulle montagne. Un ampio bagno con finestra completa questo livello, con vasca da bagno angolare, doccia e doppio lavandino. Questa casa beneficia inoltre di prestazioni tecniche apprezzabili: vetro doppio, fibra ottica e soffitta. Questa proprietà sarà particolarmente seducente per la popolazione attiva di Ginevra alla ricerca di un ambiente più sereno, rurale e autentico, senza rinunciare alla vicinanza immediata ai grandi assi e a Ginevra. Una proprietà piena di charme, perfettamente ristrutturata, in un ambiente di vita privilegiato dove calma, natura e accessibilità si coniugano armoniosamente. Contattatemi per una visita o per informazioni, sono disponibile anche il sabato e la domenica.

Proprietà eccezionale - Haut Vétraz-Monthoux

Vista panoramica, intimità assoluta e servizi premium. Situata nel settore molto richiesto di Haut Monthoux, questa vasta proprietà offre un ambiente di vita raro, dominante e privilegiato, in cima alla collina, con una vista panoramica magnifica sulla Svizzera e un ambiente senza vis-à-vis. Un'immobile ideale per una grande famiglia, una residenza di standing vicino a Ginevra o un progetto con alta potenzialità di locazione. Con circa 300 m² di spazio utile, di cui 246 m² di spazio abitabile / Carrez, questa villa di 11 locali offre volumi molto belli, 5 camere da letto spaziose, diverse aree di relax e un terreno alberato di circa 3.200 m², attrezzato con terrazze, alberi da frutto, idromassaggio all'aperto e piscina. Fin dall'ingresso, l'immobile seduce con la sua luminosità e i suoi volumi. La zona living di circa 41 m², con il suo salone cattedrale e la sua bella altezza del soffitto, si apre su una grande terrazza angolare. La cucina completamente attrezzata, completata da una cucina posteriore, offre uno spazio conviviale e funzionale. Il piano principale comprende anche un bagno per gli ospiti, un bagno con vasca da bagno, doppio lavandino e finestra, tre camere da letto, di cui una con grandi armadi, nonché una suite genitoriale con doccia, toilette e accesso diretto alla terrazza con idromassaggio. Al piano superiore, la mezzanina offre uno spazio di svago o relax con lucernario, una camera da letto aggiuntiva, uno spazio ufficio, nonché una sala da gioco / home cinema con bar e biliardo, che gode di una vista sull'area esterna. La cantina completa i servizi con una lavanderia, una sauna, un'area di relax, una piscina interna con deumidificatore, una sala fitness, uno spazio di stoccaggio grande e un accesso all'esterno. All'esterno, il terreno alberato e sistemato offre diverse terrazze, un grande parcheggio asfaltato, un doppio garage, un idromassaggio e una piscina, in un'atmosfera intima e pacifica. L'immobile beneficia di un ottimo comfort energetico grazie a una pompa di calore ad alta temperatura, che fornisce anche l'acqua calda, un'isolazione recente e un ottimo certificato energetico: classe energetica B / GES A. La sua posizione è particolarmente strategica per i frontalieri: accesso rapido a Ginevra, dogane di Vallard e Moillesulaz in circa 8 minuti, Annemasse in 5 minuti e accesso facile al Léman Express per raggiungere il cuore di Ginevra. Tutto ciò in un ambiente calmo, restando comunque vicino a scuole, negozi e servizi. Questa proprietà offre anche una rendita potenziale molto alta, sia in locazione stagionale che annuale, stimata intorno ai 7.000 EUR al mese, ovvero circa 80.000 EUR all'anno, a seconda dell'utilizzo. Un'immobile rara in questo settore, che combina una posizione privilegiata, volumi generosi, vista panoramica, servizi di benessere e alto potenziale patrimoniale. Per organizzare una visita a questa magnifica villa, contattatemi, sono disponibile anche il sabato e la domenica.

LUCINGES - Casa di architetto contemporanea di 7 locali con piscina

Una proprietà da sogno: 339 m² di luce e spazio, posata su 1.841 m² di terreno calmo, ideale tra Annemasse e Ginevra. L'interno: 5 camere da letto spaziose, ognuna con il suo bagno Grande salone con cucina aperta (86 m²), perfetto per vivere insieme Ufficio tranquillo, 3 cabine armadio, garage 133 m² Architettura purificata con facciate in legno e ampie vetrate I suoi punti di forza: Piscina privata riscaldata, un vero lusso nella vita quotidiana Terrazze panoramiche con vista sulla valle Ambiente preservato, senza vicini Energia: Classe A (molto efficiente) - Pompa di calore aria/acqua + legno - Riscaldamento a pavimento Una dimora da scoprire assolutamente

Quartiere francese, Châtel-Blanc, una affascinante casa di vacanza franc-comtoise in vendita

Sognate l'autenticità, ampi spazi e la dolcezza della vita in un villaggio franc-comtois?Lasciatevi sedurre da questa bella fattoria tradizionale, ideale nel centro del pittoresco villaggio di Châtel-Blanc. Questo vero rifugio di pace combina perfettamente il fascino del vecchio con un potenziale eccezionale per la ristrutturazione.Appena entrati, sarete accolti da uno spazio grande, accogliente e invitante, perfetto per ricevere i vostri cari.Esternamente, potrete godere di un garage spazioso e chiuso, un giardino piacevole e una bella terrazza con vista libera sulla natura circostante.Dal punto di vista tecnico e di sviluppo, il tetto è stato completamente rinnovato solo quattro anni fa, garantendovi assoluta tranquillità. Inoltre, ampi e sfruttabili abbaini offrono un'ottima opportunità di estensione per realizzare i vostri desideri.Questa casa piena di carattere aspetta solo voi e i vostri progetti per continuare la sua storia. Un'opportunità rara in questa zona, ideale per gli amanti della natura.Distanze:Valle di Joux: 33 kmVallorbe: 33 kmPontarlier: 37 kmAeroporto di Ginevra: 87 km

In vendita? Fienile da ristrutturare con grande potenziale, a 15 minuti da Ginevra

In vendita? Fienile da ristrutturare con grande potenziale, a 15 minuti da GinevraSituato a soli 15 minuti dal centro di Ginevra, nel settore di Végie Foncennex, nel cuore del villaggio e in prossimità immediata dei servizi, questo superbo fienile risalente al 1900 rappresenta un'opportunità rara sul mercato.Con circa 170 m2 di spazio abitabile, questa proprietà di carattere si estende su 1 piano superiore e 1 sottotetto, offrendo volumi generosi e grande potenziale per la ristrutturazione. La sua autenticità, le strutture originali e il fascino la rendono una base ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato.Diviso intelligentemente, l'edificio consente di immaginare una casa calda e unica, adatta sia a una famiglia che a una residenza secondaria di charme.Piani e proiezioni 3D dopo la ristrutturazione sono disponibili nelle foto per permettervi di proiettarvi completamente nel potenziale del progetto.La proprietà è venduta nello stato attuale, lasciando completa libertà per la progettazione e la gestione, da definire con il vostro architetto.Esempio 3D.Caratteristiche principali:- Superficie abitabile netta: 170 m2- Superficie del terreno: 252 m2- Organizzazione: 1 piano superiore + 1 sottotetto- Garage interno con 1 posto di parcheggio privatoQuesta proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con un ambiente pacifico e ricercato. Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà insolite e progetti autentici.Servizi e ambiente vicini (meno di 5 a 15 minuti):- Negozi di vicinato: negozi di generi alimentari, panetterie, farmacie e piccoli negozi nei villaggi vicini- Grandi centri commerciali: centri commerciali accessibili rapidamente in auto (Coppet, Versoix, Nyon o periferia di Ginevra)- Scuole: scuole pubbliche (primaria e secondaria) nelle municipalità circostanti- Trasporti: linee di autobus regionali e accesso rapido alle strade che portano a Ginevra- Stazione ferroviaria: stazioni CFF vicine (Coppet / Versoix a seconda del settore) che consentono un accesso facile a Ginevra- Salute: medici, studi medici, dentisti e farmacie nella vicinanza- Ristoranti: ristoranti di villaggio e strutture nelle municipalità vicine- Tempo libero e natura: sentieri per passeggiate, campagna ginevrina, vigneti e accesso rapido al Lago di Ginevra- Attività sportive: club sportivi, tennis, centri equestri e strutture comunali vicinePer richieste di visita:Contattate Claire VIZIT al +41 79 260 00 04.Contact@claire-immobilier.ch

Megève ? Mont d'Arbois | Chalet storico da reinventare

Nel cuore del prestigioso dominio del Mont d'Arbois, questo chalet emblematico di 650 m², firmato da Jean Walter e Henry Jacques Le Même, incarna un eccezionale patrimonio architettonico e artistico. Costruito nel 1939 per Domenica Walter, figura di spicco nel collezionismo europeo, è stato progettato come un vero e proprio scrigno dedicato all'arte e alla contemplazione. Edificato su un terreno di 1'355 m², conserva elementi notevoli come le sue fresche monumentali, le sue boiseries d'epoca e il suo spettacolare salone a volta aperto sulle Alpi. Un permesso di costruire già ottenuto, concesso sotto il vecchio PLU, offre un'opportunità rara di trasformare questa dimora storica in una residenza contemporanea di prestigio, preservando la sua identità unica. Una proprietà da collezione, dove patrimonio, architettura e arte si incontrano in uno dei luoghi più ricercati di Megève.

Megève ? Mont d'Arbois | Chalet storico da reinventare

Nel cuore del prestigioso dominio del Mont d'Arbois, questo chalet emblematico di 650 m², firmato da Jean Walter e Henry Jacques Le Même, incarna un'eredità architettonica e artistica eccezionale. Costruito nel 1939 per Domenica Walter, figura di spicco del collezionismo europeo, è stato concepito come un vero e proprio scrigno dedicato all'arte e alla contemplazione. Edificato su un terreno di 1'355 m², conserva elementi notevoli come le sue fresche monumentali, le sue boiseries d'epoca e il suo spettacolare salone a volta aperto sulle Alpi. Un permesso di costruire già ottenuto, concesso sotto il vecchio PLU, offre un'opportunità rara di trasformare questa dimora storica in una residenza contemporanea di prestigio, preservando la sua identità unica. Una proprietà da collezione, dove patrimonio, architettura e arte si incontrano in uno dei luoghi più ricercati di Megève.

Proprietà lussuosa di 6 locali con piscina a Peymeinade

Scopri questa magnifica proprietà di 300 m², ideale situata a Peymeinade, nel cuore di un ambiente preservato e residenziale. Con le sue 4 camere da letto spaziose e 6 locali luminosi, questa villa combina il fascino della pietra con un comfort moderno eccezionale: climatizzazione, camino, domotica, addolcitore d'acqua e doppia vetrazione assicurano uno spazio di vita lussuoso e funzionale. I servizi di alta gamma includono uno spazio cinema, una sala fitness, un sistema di allarme con videosorveglianza, nonché un accesso internet ad alta velocità per soddisfare tutte le vostre esigenze tecnologiche. All'esterno, potrete godere di un ampio giardino paesaggistico, di una cucina estiva con barbecue, di un carport, di un'illuminazione design, di un campo da bocce e di una splendida piscina conviviale con vista panoramica. Una graziosa casa annessa in stile provenzale, dotata di un salotto con cucina aperta e accesso diretto alla piscina della proprietà, con una camera da letto e doccia al piano superiore, completa la proprietà per accogliere famiglia o amici in modo indipendente e tranquillo. Questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita unico, che combina eleganza, sicurezza e relax. Ideale per accogliere famiglia e amici o per ricaricarsi in pace, si impone come un indirizzo raro, a pochi minuti dalle comodità e dai magnifici paesaggi della Costa Azzurra.

Bâtisse du XIXe siècle dans un parc arboré aux portes de Genève

Véritable havre de paix, à seulement 25 minutes de la frontière genevoise et à proximité du lac Léman, cette propriété allie charme historique, volumes généreux et nature préservée.Accessible depuis un chemin privé de 759 m2 et nichée dans un écrin de verdure de 5'259 m² de terrain plat et majestueusement arboré, cette charmante bâtisse en pierre du 19e, bien entretenue, offre environ 400 m² de surface habitable. Les pièces, aux belles dimensions, baignées de lumière, s'adapteront au gré des envies des futurs acquéreurs : grande vie de famille, espaces de réception ou espaces de travail au calme absolu.Dans la cour de la propriété, une annexe indépendante d'environ 90 m² offre un superbe potentiel de rénovation (maison d'invités, atelier ou logement de gardien).A true haven of peace, just 25 minutes from the Geneva border and near Lake Geneva, this property combines historic charm, generous spaces, and unspoiled nature.Nestled in a lush setting of 6,018 m² of flat, majestically wooded land, this charming, well-maintained 19th-century stone building offers approximately 400 m² of living space. The spacious, light-filled rooms can be adapted to suit the future owners' preferences: whether for a large family life, entertaining guests, or quiet workspaces.In the property's courtyard, a separate annex of approximately 90 m² offers superb renovation potential (guest house, workshop, or caretaker's quarters).

Arcachon Pereire | Villa d'eccezione a due passi dalla spiaggia

Nel cuore del molto ricercato quartiere di Pereire, questa magnifica villa familiare di 285 m² beneficia di una posizione privilegiata. Basta scendere la strada per raggiungere la famosa spiaggia di Pereire e godere appieno del quadro di vita unico offerto dal Bassin d'Arcachon. Interamente ristrutturata, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la disposizione pensata per il comfort di tutta la famiglia. Il livello principale accoglie un ampio spazio di vita di circa 100 m² con cucina aperta e cucina posteriore, ideale per i momenti di convivialità. Una superba suite principale con cabina armadio e bagno privato completa questo spazio, così come una sala cinema che può anche essere allestita come camera da letto, secondo le esigenze. Il livello inferiore offre cinque camere da letto supplementari, due bagni, una lavanderia e uno studio o una sala giochi, offrendo molte possibilità di allestimento e una capacità di accoglienza notevole. All'esterno, il terreno paesaggistico di 1.100 m² rivela un ambiente raro e preservato. Il giardino, interamente allestito e arborato da un paesaggista, crea un'atmosfera intima e verde. Molte terrazze permettono di godere appieno dei bei giorni intorno a una elegante piscina riscaldata, una vera invito al relax. Uno spazio di stoccaggio di circa 60 m² completa i servizi di questa proprietà. Una villa rara nel settore, che combina volumi, servizi di qualità e una posizione eccezionale a pochi metri solo dalla spiaggia di Pereire. Un bene ideale per una residenza principale o secondaria nel cuore del Bassin d'Arcachon.