459 results - House, chalet, rustico to buy in France

Chalet dans un environnement d'exception - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Magnifique chalet contemporain sur une parcelle de 1'011m2, belle vue bien dégagée sur les montagnes et le Mont Blanc, au calme et proche de toutes commodités.Surface habitable est d'env. 156m2, complété par 3 grandes terrasses de 28m2,12.2m2 et 21.3m2, deux balcons, un abri pour deux voitures, un garage fermé, un atelier et un chalet de jardin.Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec le chauffage au sol, complété par un poêle à bois.Domotique, aspirateur central, robot du jardin, récupérateur d'eau de pluie de 3'000 litres relié à une pompe pour l'arrosage, volets roulants, rien ne manque pour se sentir en sécurité et confortable au quotidien.Grand jardin, en parfait état d'entretien avec deux terrasses, dont une est abritée et la deuxième offre un espace jacuzzi, donnent la possibilité de profiter pleinement de la magnifique vue.L'Espace salon-salle-à-manger-cuisine totalise 54m2, est orienté plein Sud et est très lumineuse grâce à son toit-cathédrale et les baies-vitrées.Les surfaces sont harmonieusement réparties en deux niveaux :RDC-Entrée-Dégagement-Salon-Salle à manger (44,6m2)-Cuisine ouverte (10,2m2)-WC-Chambre avec une douche, porte-fenêtre coulissante donne accès sur la terrasse avec jacuzzi-Buanderie-Local techniqueETAGE-Dégagement-3 Chambres, dont deux avec les balcons-1 Salle de bains avec baignoire et douche-1 Salle de bains avec baignoire, douche, WC et dressing-WC indépendantLe grenier est bien isolé et partiellement aménageable.Vente en viager occupé (droit d'habitation)Valeur occupée : EUR 522'000,- HAIPaiement unique sans rente.Age du vendeur : Homme de 81 ans.Valeur vénale : EUR 668'000,-Taxe foncière : EUR 1'019,- Classe énergie: B (87 kWhEP/m2 an )Classe climat: A (2kgCO2/m2 an)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten.Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen(28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:ERDGESCHOSS-Eingang-Flur-Wohn- und Esszimmer ((44.6m2)-Offene Küche(10.2m2)-WC-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.-Waschküche-Technischer RaumETAGE-Flur-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer-Separates WCDer Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).Kapitalleistung: EUR 522'000 HAIKeine RenteAlter des Verkäufers: 81-jähriger MannVerkehrswert: EUR 668'000Grundsteuer: EUR 1'019Energieklasse: B (87 kWhEP/m2 Jahr)Klimaklasse: A (2kgCO2/m2 Jahr)The property...

Domaine Equestre d'exception. Entre Geneve et Annecy

Idéalement situé entre Genève et Annecy dans le département de la Haute Savoie(74). Des artisans Italiens ont oeuvré pour la construction/rénovation de 5 bâtiments du Domaine, utilisant les meilleurs matériaux. La propriété est délicatement délimitée par les parcelles boisées, et est située à 45min de l'aéroport de Genève et à 30 min d'Annecy. Ce Domaine avec ces installations équestres est composé de 5 bâtiments principaux, il s'étend sur plus de 16,7 hectares. Les Bâtiments totalisent env.3200m2 occupant env.1360m2 au sol:- une maison de maître- un chalet pour les invités- une ferme savoyarde avec 8 box chevaux, des box pour les soins- un gros bâtiment de style avec les annexes pour l'élevage des chevaux, un grand manège- un bâtiment de style en écurie avec 9 box pour les chevaux, les box pour les jument avec les poulains, espace lavage- une carrière en sable et un rond de longe en sable blanc pour tourner les chevaux- un laboratoire d'insémination pour les juments en semence réfrigérée ou congelée- un deuxième laboratoire d'appuis au premierL'habitation principale est inscrite en bâtiment remarquable de la Commune de Fillière.Chaque box est construit en dur, d'environ 25 m² et donne accès direct à sa propre prairie.La propriété a été aménagée pour la reproduction de chevaux de saut d'obstacle et dressage et l'élevage.Par la qualité des installations, par le cadre naturel, par son emplacement stratégique le domaine peut que impressionner les visiteurs et offrir un cadre de vie et de travail sans égal.Prix de vente: EUR. 3'990'000,- (Honoraires d'agence inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAußergewöhnliches Reitgut zwischen Genf und Annecy im Departement Haute Savoie (74).Italienische Handwerker haben beim Bau und der Renovierung von 5 Gebäuden des Anwesens die besten Materialien verwendet.Das Anwesen ist sanft von bewaldeten Parzellen umgeben und liegt ideal 45 Minuten vom Flughafen Genf und 30 Minuten von Annecy entfernt.Das Anwesen mit den Reitanlagen besteht aus 5 Hauptgebäuden, die sich über 16,7 Hektar erstrecken.Die Gebäude haben eine Gesamtfläche von ca. 3200m2 mit einer Grundfläche von ca. 1360m2:- ein Herrenhaus- ein Chalet für Gäste- ein savoyisches Bauernhaus mit 8 Pferdeboxen und Pflegeboxen- ein großes stilvolles Gebäude mit Nebengebäuden für die Pferdezucht, eine große Reithalle- ein Gebäude im Stil eines Pferdestalls mit 9 Pferdeboxen, den Boxen für die Stuten mit den Fohlen und der Waschanlage- eine Sandgrube und ein Roundpen aus weißem Sand zum Drehen der Pferde- ein Besamungslabor für die Stuten mit gekühltem oder gefrorenem Samen.- ein zweites Labor zur Unterstützung des ersten Labors.Die Hauptwohnung ist als bemerkenswertes Gebäude der Gemeinde Fillière eingetragen.Jede Box ist ca. 25 m² groß und hat direkten Zugang zu einer eigenen Weide.Das Anwesen wurde für die Zucht von Spring- und Dressurpferden und die Aufzucht derselben eingerichtet.Durch die Qualität der Anlagen, die natürliche Umgebung und die strategische Lage kann das Anwesen seine Besucher nur beeindrucken und seinen Besitzern ein unvergleichliches Lebens- und Arbeitsumfeld bieten.Verkaufspreis: EUR. 3'990'000,- (inklusive Maklergebühren).Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.frExtraordinary equestrian estate between Geneva and Annecy in the Haute Savoie department (74).Italian craftsmen worked on the construction/renovation of 5 buildings on the estate, using the finest materials.The property is delicately bordered by wooded plots, and is ideally located 45 minutes from Geneva airport and 30 minutes from Annecy.This estate with equestrian facilities comprises 5 main buildings, extending over 16.7 hectares.The buildings total approx.3200m2...

Au Carrefour des Quatre Vallées - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Environnement d'exception dans la vallée de la Tarentaise. Vente en viager occupé (droit d'habitation).Magnifique chalet contemporain sur une parcelle de 1'011m2, belle vue bien dégagée sur les montagnes et le Mont Blanc, au calme et proche de toutes commodités.Surface habitable est d'env. 156m2, complété par 3 grandes terrasses (28m2,12.2m2,21.3m2), deux balcons, un abri pour deux voitures, un garage fermé, un atelier et un chalet de jardin.Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec le chauffage au sol, complété par un poêle à bois.Domotique, aspirateur central, robot du jardin, récupérateur d'eau de pluie de 3'000 litres relié à une pompe pour l'arrosage, volets roulants, rien ne manque pour se sentir en sécurité et confortable au quotidien.Grand jardin, en parfait état d'entretien avec deux terrasses, dont une est abritée et la deuxième offre un espace jacuzzi, donnent la possibilité de profiter pleinement de la magnifique vue.L'Espace salon-salle-à-manger-cuisine totalise 54m2, est orienté plein Sud et est très lumineuse grâce à son toit-cathédrale et les baies-vitrées.Les surfaces sont harmonieusement réparties en deux niveaux :RDC-Entrée-Dégagement-Salon-Salle à manger (44.6m2)-Cuisine ouverte (10.2m2)-WC-Chambre avec une douche, porte-fenêtre coulissante donne accès sur la terrasse avec jacuzzi-Buanderie-Local techniqueETAGE-Dégagement-3 Chambres, dont deux avec les balcons-1 Salle de bains avec baignoire et douche-1 Salle de bains avec baignoire, douche, WC et dressing-WC indépendantLe grenier est bien isolé et partiellement aménageable.Vente en viager occupé (droit d'habitation)Bouquet : EUR 288'000.- HAIRente mensuelle : EUR 1'950.-Age du vendeur : Homme de 81 ans.Valeur vénale : EUR 668'000.-Taxe foncière : EUR 1'019.- Classe énergie: B (87 kWhEP/m2 an )Classe climat: A (2kgCO2/m2 an)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten.Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen (28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:ERDGESCHOSS-Eingang-Flur-Wohn- und Esszimmer (44.6m2)-Offene Küche (10.2m2)-WC-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.-Waschküche-Technischer RaumETAGE-Flur-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer-Separates WCDer Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).Bouquet: EUR 288'000,- HAIMonatliche Rente: EUR 1'950,-.Alter des Verkäufers: 81-jähriger Mann.Verkehrswert: EUR 668'000,-....

Parcelle de 1969m2. Surfaces à rénover. Source d'eau.

Ancienne ferme gessienne partiellement rénovée.Vente à terme(réduction du prix pour l'occupation durant 1 an par le vendeur, DUH).Ce délai de une année est parfait pour mettre en place votre projet de rénovation. Péron, petite commune de 2'838 habitants à proximité de la frontière Suisse. Seul 8% des sols de la commune sont urbanisées, les habitations sont entourées des forets et des terres agricoles à la limite d'une réserve naturelle, alors que ce charmant village se trouve à seulement 2km de la frontière suisse, à 9km de Val Thoiry avec son centre commercial moderne, parfaitement bien desservie par les axes routiers majeurs et les transports publics. Aéroport de Gèneve est à 17 km (20 min en voiture), la ville d'Annecy est à 50km.Le village surprend par la beauté des paysages et sa jeune population( 60% ont mois de 45 ans). Les anciennes fermes rénovées sont harmonieusement accompagnées par les constructions nouvelles. Nous vous conseillons vivement de se rendre sur place.La propriété est à vendre en vente à terme (transfert de la propriété immédiat, réduction du prix pour le droit d'habitation durant 1 an en faveur du vendeur et l'avantage de l'échelonnement du payement d'une partie du prix en forme des rentes). Le délai d'une année peut servir pour préparer votre plan des travaux et le déménagement. Les constructions occupent env.318m2 au sol sur un terrain plat totalisant 1969m2 (zone UGp2). La surface actuellement habitable est d'env. 170m2 sur deux niveaux principaux avec une mezzanine. Quelques mises aux normes sont à prévoir, le bien est à vendre en l'état. La grange attenante offre un potentiel énorme pour une future rénovation ( env.122m2 au sol sur 3 niveaux éventuellement possibles). La ferme porte fièrement le label "bâtiment remarquable", valorisant l'image de la propriété.Plusieurs bâtiments dans les environs portent ce label permettant la conservation du charme des quartiers.Durant les travaux quelques règles sont à respecter: conserver les éléments remarquables et l'écriture architecturale d'origine, la réglementation est plus souple que pour les monuments historiques.Orientation: Sud-EstPas de servitudes désavantageuses. Magnifique vue sur les montagnes, notamment sur Le Mont Blanc. Grand jardin joliment arborisé.Une source d'eau alimente un petit étang, arrivée d'eau est réglable par les vannes. Corps principal et toute la toiture de la ferme ont été rénovés en 2007-2008. Chauffage à pellets à été installé en 2008, il est complété par les panneaux solaires pour l'eau chaude. Chauffage au sol au RDC crée un confort maximal. Le conduit de cheminée du poêle à bois est à mettre aux normes.Grand salon avec une cuisine ouverte de 40m2. Deux grandes chambres au premier étage avec un acces sur un balcon d'env.18m2, salle de jeux avec mezzanine, cave à vin, cellier, buanderie.Une chambre de 16.37m2 avec une entrée extérieure permet d'accueillir confortablement les invitées. Surface habitable actuellement: 149,39m2(surface Carrez) complété par 19.80m2 de la superficie avec hauteur inférieure à 1m80, totalisant 169,19m2Le terrain est entièrement clôturé. Valeur vénale: EUR. 630'000,-(HAI)Prix de vente: EUR. 600'000,- (HAI)Modalités de payement: 1)Payement initial:EUR. 350'000,- (honoraires d'agence inclus)2)Rente mensuelle durant 13 ans: EUR. 1'603,-3)Droit d'habitation sur la surface totale durant 1 an pour le vendeur.La Vente classique est envisageable( libération du bien dans 12mois après la signature de l'acte de vente)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frEhemaliges Bauernhaus, das teilweise renoviert wurde.Verkauf auf Zeit (Preisnachlass für die einjährige Belegung durch den Verkäufer, DUH).Diese Frist von einem Jahr ist perfekt, um Ihr Renovierungsprojekt umzusetzen. Péron ist eine kleine Gemeinde mit 2'838 Einwohnern in der Nähe der Schweizer Grenze. Nur 8% des Bodens der...

Remarkable 7-hectare country estate in the Gard region, France

In the heart of an exceptional natural setting, just 13 km from Uzès, this remarkable 18th-century property offers approximately 575 m² of living space within a private, enclosed and wooded estate of 7.37 hectares, or around 18.21 acres. With no direct neighbours or disturbances, it offers a level of privacy, autonomy and serenity that has become particularly rare. Entirely restored by a renowned architect, the property combines period charm with high-quality contemporary comfort. It comprises 19 generously proportioned rooms, including sumptuous, light-filled reception areas opening widely onto the gardens, shaded terraces and surrounding parkland. The main residence includes, in particular, a superb 53 m² master suite with dressing room and bathroom, opening directly onto the park. In total, the property offers 7 bedrooms and 8 bathrooms, complemented by several independent guest spaces, including three apartments and a guest studio, as well as generous living areas opening onto the garden. The estate also includes two offices, workshops, a barn, a four-car garage and central heating. Outside, the park enjoys remarkable panoramic views in every direction. It features a natural swimming pool with plant and UV filtration, numerous fruit trees ? including 50 olive trees, 50 almond trees, quince trees, fig trees, mulberry trees and walnut trees ? as well as a 350 m² permaculture vegetable garden and a 19th-century greenhouse. Designed for a high level of self-sufficiency, the property benefits from a 52 kWh lithium battery system powered by photovoltaic panels, two boreholes and a 10 m rainwater harvesting system. A rare and beautifully preserved estate, combining elegance, independence and quality of life for those seeking a truly exceptional setting.

Ferienhaus in Ferrette

Willkommen in Ihrem bescheidenen und charmanten Ferienhaus auf dem Land! Dieses gemütliche Refugium verspricht eine erholsame Flucht aus der Hektik des Alltags und lädt ein, den Luxus der Einfachheit zu erleben. Mit einem grossen Grundstück und einer atemberaubenden Aussicht auf die grüne Umgebung bietet dieses Ferienhaus eine idyllische Kulisse für unvergessliche Erlebnisse. Die schlichte Einrichtung verleiht dem Haus einen rustikalen und authentischen Charakter. Es verfügt über einen überdachten Eingang, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein WC mit Dusche. Das Haus wird traditionell mit einem Holzofen und elektrischen Konvektoren beheizt, die eine angenehme Wärme verbreiten und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das separate Gartenhaus, das geschickt als eine Art Wintergarten genutzt wird, bietet den idealen Raum, um mit der Familie schöne Stunden zu verbringen. Hier finden Sie den idealen Platz, um gesellige Stunden mit der Familie zu verbringen. Ob Grillabende im Sommer oder gemütliches Beisammensein im Winter, dieser vielseitige Raum bietet das ganze Jahr über die Möglichkeit für unvergessliche Erlebnisse. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Nebengebäude am Waldrand, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Die umliegende Natur erstreckt sich über ein großes Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet. Ob Sie einen Garten anlegen, Blumenbeete gestalten oder vielleicht sogar Ihr eigenes Gemüse anbauen möchten - hier haben Sie den Platz, um Ihre grünen Träume zu verwirklichen. Die Freiflächen eignen sich hervorragend für Aktivitäten im Freien, sei es für ein Picknick unter freiem Himmel oder zum Spielen mit der Familie.Ferrette ist mit der Buslinie R63 von Mulhouse und Altkirch zu erreichen und ca. 30 Fahrminuten von Basel entfernt.

Charming, exceptional chalet near Megève

Located in a superb alpine setting in the commune of Demi Quartier, just a short distance from Megève, this charming chalet on a plot of approx. 653 sqm (division in progress) enjoys an ideal location, within easy reach of the ski slopes, ski lifts and the prestigious Mont d'Arbois golf course. It offers a rare living environment where comfort, authenticity and elegance meet. With a total floor area of 329 sq.m. (231 sq.m. living space), this property features a luminous living room bathed in natural light. The fully-equipped open kitchen blends harmoniously into this space, while a central fireplace completes the warm, friendly atmosphere typical of mountain living. The chalet features 5 en-suite bedrooms, offering privacy and comfort to each occupant. The outdoor areas are designed for relaxation and well-being, with a panoramic terrace and and veranda with Jacuzzi enhancing this unique setting. Finally, two enclosed garages complete this rare property, sure to appeal to lovers of Megeve and the surrounding area looking for an exclusive haven in the heart of the Alps.

Charming, exceptional chalet near Megève

Located in a superb alpine setting, in the commune of Demi Quartier close to Megève, this charming chalet on a 1163sqm building plot enjoys an ideal location, right next to the ski slopes, the ski lifts and the prestigious Mont d'Arbois golf course. It offers a rare living environment where comfort, authenticity and elegance meet. With a total floor area of 329 sq.m. (231 sq.m. living space), this property features a luminous living room bathed in natural light. The fully-equipped open kitchen blends harmoniously into this space, while a central fireplace completes the warm, friendly atmosphere typical of mountain living. The chalet has 5 en-suite bedrooms, offering privacy and comfort to all occupants. The outdoor spaces are designed for relaxation and well-being: panoramic terrace, veranda with Jacuzzi, heated swimming pool and two traditional mazots with a living room and bedroom enhance this unique setting. Finally, two enclosed garages complete this rare property, sure to appeal to Megève lovers looking for an exclusive retreat in the heart of the Alps

Land and project for an exceptional waterfront villa

Treat yourself to an idyllic setting on the shores of Lake Geneva, in the commune of Thonon-les-Bains, close to amenities, shops, transport and the CGN. This rare and exclusive property is located on a 1,232 sqm lakeside plot in a privileged position, making it an exceptional and unique residence on the market, with a private pontoon for direct access to the lake. The plot has planning permission for a contemporary villa and a 313.50 sqm building project. This unique project represents a rare opportunity to acquire a waterfront property, perfectly combining calm, tranquility and accessibility. Situated in one of the region's most sought-after locations, this property offers a perfect fusion of modernity and exceptional living. This property can be adjusted, modulated and many layout possibilities are possible. Contact us now to receive the brochure and find out more about this unique project in the region.

Charming, exceptional chalet near Megève

Located in a superb alpine setting in the commune of Demi Quartier, just a short distance from Megève, this charming chalet on a plot of approx. 653 sqm (division in progress) enjoys an ideal location, within easy reach of the ski slopes, ski lifts and the prestigious Mont d'Arbois golf course. It offers a rare living environment where comfort, authenticity and elegance meet. With a total floor area of 329 sq.m. (231 sq.m. living space), this property features a luminous living room bathed in natural light. The fully-equipped open kitchen blends harmoniously into this space, while a central fireplace completes the warm, friendly atmosphere typical of mountain living. The chalet features 5 en-suite bedrooms, offering privacy and comfort to each occupant. The outdoor areas are designed for relaxation and well-being, with a panoramic terrace and and veranda with Jacuzzi enhancing this unique setting. Finally, two enclosed garages complete this rare property, sure to appeal to lovers of Megeve and the surrounding area looking for an exclusive haven in the heart of the Alps.

Charming, exceptional chalet near Megève

Located in a superb alpine setting, in the commune of Demi Quartier close to Megève, this charming chalet on a 1163sqm building plot enjoys an ideal location, right next to the ski slopes, the ski lifts and the prestigious Mont d'Arbois golf course. It offers a rare living environment where comfort, authenticity and elegance meet. With a total floor area of 329 sq.m. (231 sq.m. living space), this property features a luminous living room bathed in natural light. The fully-equipped open kitchen blends harmoniously into this space, while a central fireplace completes the warm, friendly atmosphere typical of mountain living. The chalet has 5 en-suite bedrooms, offering privacy and comfort to all occupants. The outdoor spaces are designed for relaxation and well-being: panoramic terrace, veranda with Jacuzzi, heated swimming pool and two traditional mazots with a living room and bedroom enhance this unique setting. Finally, two enclosed garages complete this rare property, sure to appeal to Megève lovers looking for an exclusive retreat in the heart of the Alps

Land and project for an exceptional waterfront villa

Treat yourself to an idyllic setting on the shores of Lake Geneva, in the commune of Thonon-les-Bains, close to amenities, shops, transport and the CGN. This rare and exclusive property is located on a 1,232 sqm lakeside plot in a privileged position, making it an exceptional and unique residence on the market, with a private pontoon for direct access to the lake. The plot has planning permission for a contemporary villa and a 313.50 sqm building project. This unique project represents a rare opportunity to acquire a waterfront property, perfectly combining calm, tranquility and accessibility. Situated in one of the region's most sought-after locations, this property offers a perfect fusion of modernity and exceptional living. This property can be adjusted, modulated and many layout possibilities are possible. Contact us now to receive the brochure and find out more about this unique project in the region.

Neuwertiges Familienhaus mit Pool und Spielplatz

Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen mit ihren Freunden auf dem direkt angrenzenden Spielplatz, während Sie auf der Terrasse entspannen oder den Sommer am Pool geniessen. Dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Raumverhältnisse und eine hervorragende Lebensqualität für die ganze Familie.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugen die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die angenehme Wohnatmosphäre. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Familienmomente sowie gesellige Abende mit Freunden.Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobe und bietet ausreichend Stauraum für den Alltag. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer.Die Doppelgarage mit integriertem Hauswirtschafts- und Waschbereich rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab.Im Obergeschoss erwartet Sie eine wunderschöne Elternsuite mit massgefertigtem Ankleidebereich und einem eleganten Privatbad mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschtisch Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen.Zwei helle Kinderzimmer sowie ein separates WC bieten genügend Platz für die gesamte Familie.Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: Der gepflegte Garten mit seinem schönen Pool und der teleskopischen Poolüberdachung sorgt für Badespass vom Frühling bis in den Herbst und bietet gleichzeitig Komfort und Sicherheit.Highlights auf einen BlickBaujahr 2018Familienfreundliche Lage direkt neben einem SpielplatzGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener KücheZimmer/Büro im ErdgeschossBadezimmer im ErdgeschossElternsuite mit Ankleide und PrivatbadWhirlpool-Badewanne und DoppelwaschtischZwei KinderzimmerDoppelgarage mit WaschküchePool mit teleskopischer ÜberdachungModernes, gepflegtes Zuhause ohne RenovationsbedarfEin Haus, das speziell für Familien geschaffen wurde und mit durchdachten Details, viel Komfort und einer hervorragenden Wohnqualität begeistertLageLageHagenthal-le-Bas gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Dreiländereck und verbindet die Ruhe eines charmanten Elsässer Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zur Schweiz. Die Gemeinde liegt nur wenige Minuten von Allschwil, Basel und dem EuroAirport entfernt und ist besonders bei Grenzgängern sehr beliebt.Die familienfreundliche Umgebung bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität: Kindergarten, Primarschule sowie die Kinderkrippe befinden sich direkt im Dorf und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch Spielplätze, Spazierwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls im Ort oder in den angrenzenden Gemeinden und sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zu Basel profitieren Sie zudem von sämtlichen urbanen Angeboten, ohne auf die Ruhe und den Charme des Landlebens verzichten zu müssen.Distanzen:Allschwil: ca. 5 MinutenBasel Stadtzentrum: ca. 15 MinutenEuroAirport Basel-Mulhouse: ca. 15 MinutenSaint-Louis: ca. 10 MinutenKindergarten und Schule: bequem zu Fuss erreichbarEin idealer Wohnort für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zu Basel profitieren möchten.

Modernes Neubauprojekt in Hégenheim – Nähe Basel / Schweiz

MAISONS CRISALIS, 45 rue du maréchal de Lattre de Tassigny 68300 Saint-LouisModernes Neubauprojekt in Hegenheim – Direkt an der Schweizer Grenze bei Allschwil / BaselEntdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in Hegenheim im Elsass, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze sowie nur wenige Minuten von Allschwil und Basel entfernt.Die Lage ist ideal für Grenzgänger und Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit perfekter Nähe zur Schweiz verbinden möchten.Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen, Restaurants sowie die großen Wirtschafts- und Industriegebiete von Basel befinden sich in kürzester Distanz.Auf diesem schönen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus individuell nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.Ob moderne Architektur mit Flachdach, großzügige Glasflächen oder eine vollständig maßgeschneiderte Planung – nahezu alles ist möglich.Als Beispiel präsentieren wir Ihnen eine elegante und moderne Villa mit hochwertiger Architektur, großzügigen Fensterflächen und sehr energieeffizienter Bauweise.Ca. 200 m² WohnflächeModernes FlachdachdesignGroße Fensterfronten und helle RäumeSehr niedriger EnergieverbrauchHochwertige Ausstattung und individuelle GestaltungsmöglichkeitenDer angegebene Preis beinhaltet:GrundstückSchlüsselfertiges HausNotarkostenInnenausstattung / DekorationEin außergewöhnliches Projekt in bester Lage – ideal für alle, die die Nähe zu Basel und der Schweiz suchen und gleichzeitig von einer ruhigen und hochwertigen Wohnumgebung profitieren möchten.Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Maisons CrisalisIhr Spezialist für hochwertige Neubauprojekte im Dreiländereck.Wir sprechen Deutsch / we speak english

Magnifique propriété située à St-Julien-en-Genevois

À quelques minutes de Genève, cette propriété d’architecte développe une vision rare de l’habitat : radicale, élégante et parfaitement contemporaine.Inspirée des grands principes du Bauhaus, cette demeure de 366 m², construite en 1965 puis sublimée par une rénovation partielle en 2025, affirme une identité architecturale forte. Béton brut, acier apparent, lignes tendues, volumes ouverts et immenses baies vitrées composent un ensemble spectaculaire où lumière et matière dialoguent en permanence.Pensée pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, la maison s’organise autour d’une impressionnante pièce de réception de 117 m² aux proportions exceptionnelles. Quatre suites, une chambre supplémentaire, un home cinéma ainsi qu’un remarquable niveau inférieur — comprenant dressing, cave à vin, bureau, atelier, buanderie et nombreux espaces de rangement — viennent compléter l’ensemble avec une cohérence remarquable.À l’extérieur, le parc paysager de 3 000 m² offre un véritable écrin de sérénité. Trois terrasses, un spa et une annexe viabilisée prolongent naturellement les espaces de vie dans une atmosphère confidentielle et parfaitement maîtrisée. La parcelle, piscinable, conserve également un potentiel constructible résiduel permettant d’envisager un détachement ou un projet complémentaire.Rarement une propriété réunit avec autant d’équilibre architecture de caractère, volumes hors normes et proximité immédiate de Genève. Située aux portes du centre historique de Saint-Julien-en-Genevois, à 600 mètres de la frontière de Perly et à seulement vingt minutes de la Place du Rhône, elle bénéficiera prochainement de l’arrivée du tramway genevois accessible à pied.Une propriété singulière, destinée aux amateurs d’architecture, de lumière et d’espaces résolument hors standards.

Magnifique maison de Maitre sur 6500M² !

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vous propose :A Evian-Les-Bains, une belle demeure début du siècle dernier de 322 m2 avec VUE LACsituée dans le prestigieux quartier des Mateirons, proche des grands hôtels, le tout sur son terrain arboré de 6 457 m2.La villa se décompose en 14 pièces réparties sur 3 niveaux avec une pièce de vie de presque 100 m2, 8 grandes chambres pouvant dépasser les 20 m2, 2 salles de bains et 3 salles d'eau.Plusieurs chambres donnent accès à des balcons avec VUE LAC.On retrouve également une petite maison d'hôte de 60m² en annexe composée de 2 chambres,d' une salle de bains et d' un garage.Le plus à cet emplacement privilégié:La propriété est vendue avec un détachement d'une parcelle à bâtir de 3545m² avec permis d'aménager "autorisation expresseCette maison de Maître lumineuse du début du siècle dernier offre de belles prestations et un cadre de vie idéal dans un environnement serein.L'ensemble est à rénover.Une très belle affaire !Vidéo de la propriété sur demande.www.lagenceimmo.ch

Ideal für Pferdeliebhaber

Zwischen Feldern, Sonnenuntergängen und Pferden ein Zuhause voller Seele und MöglichkeitenIm Herzen eines charmanten Sundgauer Dorfes erwartet Sie dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt mit Charakter, Charme und einem Lebensgefühl, das man heute nur noch selten findet. Umgeben von Natur, mit freiem Blick über die Felder bis hin zu den Vogesen, genießen Sie hier absolute Ruhe, wunderschöne Sonnenuntergänge und ein Zuhause, das Wärme und Persönlichkeit ausstrahlt.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Wunderschöne Glaskunst an Fenstern und Türen verleiht dem Haus eine einzigartige, romantische Note und sorgt für ein ganz besonderes Lichtspiel im Innenraum. Die hochwertige rustikale Küche aus massivem Holz begeistert mit viel Charme und Gemütlichkeit ein Ort, an dem man gerne gemeinsam kocht, lacht und lebt.Mit rund 154 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Raum für Familien, Kreative oder Menschen mit dem Wunsch nach mehr Freiheit und Natur. Die großzügigen Räume, die helle Wohnatmosphäre und die bereits teilweise ausgebauten Dachflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Zimmer, ein Atelier, Homeoffice oder eine traumhafte Elternsuite.Das Highlight für Tier- und Pferdeliebhaber:Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 2.852 m² Bauland und bietet damit enormes Potenzial für Tierhaltung, großzügige Außenbereiche oder zukünftige Projekte. Etwa 1.500 m² davon könnten bei Bedarf sogar separat verkauft werden eine seltene und wertvolle Möglichkeit.Auch die große Scheune bzw. Halle eröffnet viele Optionen: ob für Handwerker, Fahrzeuge, Pferdezubehör, Werkstatt, Lagerfläche oder einen kreativen Ausbau hier ist Platz für Ideen und Träume.Ein Haus für Menschen, die keinen Neubau von der Stange suchen, sondern einen Ort mit Seele, Geschichte und unzähligen Möglichkeiten. Ideal für Familien, Tierliebhaber, Pferdefreunde oder alle, die von einem Leben mit mehr Natur und Freiheit träumen.AusstattungWeitere Highlights:wunderschöner freier Ausblick auf die Natur und die Vogesensonnige Südwest-Ausrichtunghochwertiges schmiedeeisernes Eingangstor mit Motorisierungkomplette Videoüberwachungelektrische RolllädenAußenisolationSolaranlage für Warmwasserüberdachte TerrasseHühnerstallgroßzügige Nebengebäude mit zwei Garagentorengepflegter Allgemeinzustand mit viel EntwicklungspotenzialLageLagebeschreibung RiespachRiespach gehört zu den charmantesten Dörfern des Sundgaus und begeistert durch seine idyllische Lage zwischen Natur, Ruhe und hervorragender Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügellandschaften bietet der Ort eine selten gewordene Kombination aus ländlicher Gelassenheit und guter Erreichbarkeit.Besonders geschätzt wird Riespach für seine naturnahe Umgebung und den freien Blick auf die Vogesen, der je nach Tageszeit für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt. Spaziergänge, Ausritte, Fahrradtouren oder einfach das Genießen der Ruhe direkt vor der Haustür hier findet man Lebensqualität pur.Der Ort verfügt über ein aktives Dorfleben mit Vereinen, kulturellen Angeboten und einer angenehmen Nachbarschaft. Schulen, Kindergarten, Bäckerei, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.Auch die Grenznähe zur Schweiz ist ein großer Vorteil: Basel sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sind gut erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Grenzgänger eignet, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.Ein perfekter Ort für Familien, Tierliebhaber und alle, die von einem ruhigeren Leben im Grünen träumen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

Roppentzwiller

Charmantes Familienhaus mit großem Garten in RoppentzwillerViel Charme und Authentizität prägen dieses wunderschöne Haus in Roppentzwiller, das seit Generationen liebevoll von derselben Familie gepflegt wurde. Ein echtes Schmuckstück für Liebhaber von Altbauten und Häusern mit Geschichte.Bereits beim Betreten begeistert der wundervolle Eingangsbereich mit seiner massiven Holztreppe, die dem Haus sofort eine warme und elegante Atmosphäre verleiht.Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt mit wunderschönen Stuckarbeiten an den Decken und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die Fenster wurden bereits erneuert. Einige Modernisierungen wie Küche oder Badezimmer können nach Wunsch vorgenommen werden, während der authentische Charme des Hauses vollständig erhalten bleibt.Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC ideal für Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum schätzen.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen:Der traumhafte Garten setzt das idyllische Landleben perfekt fort. Mit knapp 1.300 m² Bauland bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten ob für den Bau eines weiteren Hauses oder einfach, um die Ruhe und Natur in vollen Zügen zu genießen.Ein seltenes Objekt mit Seele, Charme und großem Potenzial.AusstattungAuthentisches Haus mit viel Charme und GeschichteSeit Generationen von derselben Familie liebevoll gepflegtWunderschöner Eingangsbereich mit massiver HolztreppeGroßzügiges Wohn- und EsszimmerElegante Stuckarbeiten an den DeckenBereits erneuerte FensterViel Potenzial zur individuellen GestaltungIdeal für Liebhaber von Altbauten und charaktervollen Häusern4 schöne Schlafzimmer im ObergeschossBadezimmer mit separatem WCGroßer, idyllischer GartenCa. 1.300 m² BaulandMöglichkeit zum Bau eines weiteren HausesRuhige Lage und echtes LandlebenSeltene Immobilie mit Seele und besonderer AtmosphäreLageLage RoppentzwillerRoppentzwiller liegt im südlichen Elsass, nahe der Schweizer Grenze, und bietet eine idyllische Wohnlage mitten im Grünen. Das charmante Dorf verbindet Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Basel.Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und typischen elsässischen Dörfern ideal für alle, die das authentische Landleben genießen und dennoch stadtnah wohnen möchten.Basel erreichen Sie je nach Verkehr in ca. 3035 Minuten mit dem Auto. Dadurch eignet sich die Lage auch hervorragend für Grenzgänger oder Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.Weitere Vorteile der Lage:Ruhige und familienfreundliche UmgebungSchnelle Anbindung an die SchweizNähe zu Wald, Natur und SpazierwegenAuthentisches elsässisches DorflebenGute Erreichbarkeit von Altkirch und BaselIdeal als Hauptwohnsitz oder charmantes Zweitdomizil

Ferienhaus Nahe Basel

Das Chalet "Mon Repos" liegt etwa 1 Stunde von Basel entfernt. Das Grundstück umfasst 2'400 Quadratmeter und ist ganz eingezäunt (Ideal für die Hundehaltung). Das Chalet wurde laufend gut untererhalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Holz aussen wurde soeben wieder neu gestrichen und sieht nun aus wie neu. Die Aussicht ins Tal und das Dorf sind einmalig. Es sind zu jeder Jahreszeit sehr viele Outdoor Aktivitäten möglich in der Region. Im Winter kann man sogar Skifahren!Plancher-les-Mines liegt auf einer Höhe von 496 m über dem Meeresspiegel und etwa 17 Kilometer nordnordwestlich der Stadt Belfort (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich im äußersten Osten des Departements, in der Talmulde des Rahin, in den Südvogesen zwischen den Höhen von Belfahy im Westen und der Planche des Belles Filles im Osten. Die Fläche des 25,59 km² großen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt der Landschaft in den Südvogesen.Das Chalet hat ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée und eine Essecke. Die Küche ist funktional und hat einen direkten Ausgang zur gedeckten Veranda. Es hat zwei separate Schlafzimmer. Das Badezimmer hat eine Dusche. Im Untergeschoss befindet sich die grosse Garage mit allen notwendigen Geräten für den Unterhalt. Die Terrasse bietet einen einmaligen Ausblick über das ganze Tal. Hier ist Entspannung pur.