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Maison, chalet, villa à vendre à Littau Dorf

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Gelegenheit für Privatinvestoren: grosszügiges Wohn- und Gewerbehaus
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CHF 990’000.–369m211.5pcs

Dorfstrasse 10, 6173 Flühli LU

Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus befindet sich leicht zurückversetzt an der Dorfstrasse an zentraler und doch idyllischer Lage, ein paar Schritte vom lauschigen Flussufer der Waldemme entfernt. Die Schule, die Einkaufsmöglich-keiten und die Bushaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1-342 m2 und besteht aus einem Wohnteil und einem Gewerbeteil (350 m2), der sich über zwei Geschosse erstreckt (Erd- und Untergeschoss). Die zwei Räume sind belastbar und deshalb auch für eine Werkstatt mit schweren Maschinen oder einem Autolift geeignet. Die Zufahrt ist für Liefer- und Lastwagen unproblematisch. Ein kleines integriertes Büro mit Toilette ergänzt die Gewerbeeinheit auf perfekte Weise. Der Wohntrakt umfasst eine sanierte 4.5-Zimmer- und eine einzugsbereite 3.5-Zimmer-Wohnung. Beide verfügen über einen praktischen Grundriss und einen herrlichen neuen Wintergarten. Die 2.5-Zimmer-Wohnung und das Studio mit einem Zimmer sowie diverse Nebenräume vollenden das Raumangebot. Vier Garagen stehen für die Fahrzeuge bereit, ebenso wie ein wunderbarer Sitzplatz in unmittelbarer Nähe des Flusses. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, der Gewerbeteil ist momentan ungenutzt und vermietbar. Diese Immobilie ist besonders geeignet als Renditeobjekt für Privatinvestoren oder für Handwerker, die Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort bevorzugen und zudem von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren können.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’345’000.–140m25.5pcs

Heimat, 6017 Ruswil

SchwörerHaus - Schön - Gesund - Bezahlbar Sie finden kein massgeschneidertes Grundstück mit dem passenden Haus? Hier hört Ihre Suche auf! Verkaufspreis Haus A 1'385'000.- inkl. 2 Autoeinstellplätze Verkaufspreis Haus B 1'345'000.- inkl. 1 Autoeinstellplatz und PP aussen Willkommen bei SchwörerHaus! Der oben erwähnte Preis versteht sich auf ein Doppel-Einfamilienhaus inkl. Grundstückpreis und Baunebenkostenbudget. (Haus B) Unser Doppel-Einfamilienhaus-Projekt kann selbstverständlich noch individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. DAs Doppel-Einfamilienhaus liegt im Neubaugebiet "Heimat". Das Gebiet "Heimat" befindet sich nahe dem Zentrum des Ortsteils Rüediswil in der Gemeinde Ruswil. Weitere Informationen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fussbodenheizung - inklusive Keller & Autoeinstellplatz Haus A: 2 Autoeinstellplätze Haus B: 1 Autoeinstellplatz - grosse und sonnige Dachterrasse - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Parkett und Fliesenböden - helle, moderne und grosszügige Räume - hochwertiger Innenausbau - hoher Schallschutz - Minergie-Standard - Architekturleistung - Baunebenkosten (Erdarbeiten, Erschliessung) - grenzt an Landwirtschaftszone an Haben wir Ihr Interesse mit unserem Angebot geweckt? Nehmen Sie ohne zu zögern mit uns Kontakt auf. Ruswil ist ca. 25 Min. von Luzern entfernt und bis zur Autobahn sind es ca. 10 Min. Es gibt regelmässige Busverbindungen nach Luzern Infos zur Gemeinde finden Sie unter https://ruswil.ch/gemeinde-politik/ruswil/ruswil-im-ueberblick/

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CHF 1’200’000.–

Schulhausstrasse 8, 6022 Grosswangen

LOCAL HOMES verkauft per sofort oder nach Absprache ein renovationsbedürftiges Haus mit bewilligtem Bauprojekt. Das bewilligte Projekt enthält fünf Wohnungen, wie folgt: - 2.5-Zimmer-Wohnung / 54m2 / EG - 2.5-Zimmer-Wohnung / 42m2 / EG + 1.OG - 3.5-Zimmer-Wohnung / 64m2 / 1.OG - 4.5-Zimmer-Wohnung / 102m2 / 2.OG - 2.5-Zimmer-Wohnung / 59m2 / DGDie totale Wohnfläche beläuft sich auf 321m2. Die jährlichen Mieteinnahmen werden auf rund CHF 100'000 geschätzt. Es besteht keine Architektur-Verpflichtung. Bei grosser Nachfrage behalten wir uns vor, das Haus im Angebotsverfahren zu verkaufen.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’200’000.–164m26.5pcs

6010 Kriens

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum mit dem grosszügigen und äusserst gepflegten 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Kriens. Der durchdachte Grundriss wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Die am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen Quartier gelegene Liegenschaft, verspricht eine sonnenverwöhnte Lage mit einer wunderschönen Fernsicht zum benachbarten Naherholungsgebiet. Der idyllische Garten mit Sitzplatz rundet das einmalige Angebot, dieses direkt an der Grünzone gelegenen Bijous, ab.Highlights:+ Traumhafte Fernsicht+ Ruhig gelegenes Wohnquartier oberhalb des Dorfkerns+ Angrenzend an die Landwirtschaftszone+ Hochwertige Bausubstanz+ Besonderes Raumgefühl durch spannende Innenarchitektur+ Optional: Ausbau des DachgeschossesWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Martina Knobel041 418 08 55079 418 53 53martina.knobel@domba.ch

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