246 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Bellinzona

Grande e curata casa ticinese storica con splendido spazio esterno

A Camorino, nel suggestivo nucleo del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa ticinese di 7.5 locali, immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, ma al tempo stesso comodo ai servizi e strategicamente ben collegato.La proprietà, di origine storica (inizi del 1900), è stata ampliata e sapientemente ristrutturata nel corso degli anni, con grande attenzione a preservarne il carattere autentico e le tipiche caratteristiche architettoniche.Curata con dedizione, si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, con ambienti generosi, luminosi e di grande versatilità.La struttura si presta inoltre, con facilità, a una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti.La proprietà è completata da un comodo carport con due posti auto e da un incantevole spazio esterno terrazzato molto soleggiato e arricchito da aiuole, tavolo in granito e pergolato. Un ambiente perfetto per vivere momenti conviviali, di relax e di autentico benessere all'aria aperta.Una casa ricca di possibilità che rappresenta una soluzione rara, dove storia, spazio e potenziale si incontrano armoniosamente. Ideale per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari o per chi desidera una casa flessibile con la possibilità di ricavare una parte a reddito, mantenendo al contempo indipendenza e comfort.Su richiesta può anche essere ripreso il mobilio o parte di esso.***In Camorino, im charmanten historischen Dorfkern, bieten wir dieses grosszügiges 7.5-Zimmer-Tessinerhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung und überzeugt gleichzeitig durch ihre Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen sowie eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.Das Objekt mit historischem Ursprung (Anfang 1900) wurde im Laufe der Jahre erweitert und mit viel Sorgfalt sowie Feingefühl für die ursprüngliche Architektur umfassend renoviert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand mit grosszügigen, hellen und vielseitig nutzbaren Räumen. Zudem besteht problemlos die Möglichkeit, das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten zu unterteilen.Zur Liegenschaft gehören ein komfortabler Carport mit zwei Parkplätzen sowie ein bezaubernder, sehr sonniger terrassierter Aussenbereich, der mit Blumenbeeten, Tessiner-Granitsteintisch und einer Pergola ausgestattet ist. Ein perfekter Ort, um gesellige Momente zu genießen, sich zu entspannen und echtes Wohlbefinden im Freien zu erleben.. Ein idealer Ort für gesellige Stunden, Entspannung und echtes Wohlbefinden im Freien.Dieses historische Haus bietet aussergewöhnliches Potenzial und vereint Geschichte, Raum und Flexibilität auf harmonische Weise. Ideal für eine grosse Familie, mehrere Haushalte oder für Käufer, die eine flexible Wohnlösung mit der Möglichkeit einer teilweisen Vermietung suchen, ohne auf Unabhängigkeit und Komfort zu verzichten.Auf Wunsch kann die bestehende Möblierung ganz oder teilweise übernommen werden.

Belle maison avec jardin

À Bellinzona nord, dans un quartier calme et ensoleillé, une belle maison avec jardin est en vente, complètement rénovée.La construction date de 1994 et la rénovation a été effectuée entre 2015 et 2026, en prenant le plus grand soin des détails et en lui donnant un prestige particulier.La surface habitable comprend un grand espace de vie ouvert, 3 chambres de dimensions généreuses, 2 salles de bains dont une avec douche multifonction, 1 balcon et 1 terrasse avec accès au jardin où se trouve une baignoire à jets.Au sous-sol, il y a un grottino avec cuisine, cave, local technique et chauffage.À l'extérieur, il y a un garage pour 2 voitures et 4 places de parking extérieures.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Villa unifamiliale prestigieuse avec jardin exclusif

Partie intégrante de Bellinzona, Giubiasco est l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, en position ensoleillée, nous proposons à la vente une villa 6,5 pièces prestigieuse avec un magnifique jardin finement entretenu et enrichi de plantes précieuses, offrant tranquillité et charme.L'immobile se développe sur deux niveaux, situé dans une position privilégiée au sein d'un quartier résidentiel bien structuré, avec des connexions efficaces et immédiates. Le cœur de la villa est un grand et lumineux salon, embellished de grandes fenêtres qui diffusent une lumière naturelle agréable et offrent une vue harmonieuse sur le jardin. La cheminée raffinée, un point focal élégant de l'environnement, contribue à créer une atmosphère chaude, accueillante et très charmante.L'espace de vie est spacieux et polyvalent, dédié à la détente et à la lecture, tandis qu'un coin repas raffiné à l'intérieur permet des dîners élégants dans un contexte de grande raffinerie.La cuisine est grande, lumineuse et habitable, conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité idéale entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une terrasse couverte généreuse avec accès direct depuis les espaces intérieurs élargit la zone jour vers l'extérieur, offrant une surface idéale pour les repas, les dîners ou les moments de calme immergés dans la nature environnante, appréciable en toutes saisons.La zone nuit, située sur le même niveau, est conçue pour le maximum de confort et de fonctionnalité, équipée de grands placards murals qui garantissent des espaces de stockage spacieux et ordonnés.Une chambre principale raffinée et spacieuse, complète avec salle de bain privée et grands placards murals, en plus de deux chambres fonctionnelles, également équipées de placards intégrés avec des matériaux précieux.Le demi-sous-sol valorise encore la propriété, offrant une gamme d'espaces accessoires polyvalents et très fonctionnels, en partie chauffés.Ici, un espace fitness privé, un bureau, une seconde pièce d'étude idéale également pour le travail à domicile, un espace loisirs et des environnements multifonctionnels adaptables à différentes nécessités trouvent place. Le niveau est complété par une salle de bain, une buanderie intégrée pratique, une cave à vin raffinée et un garage double confortable avec accès direct à l'habitation,Le jardin privé représente le véritable atout de la villa, une oasis verte soigneusement entretenue, parfaite pour se détendre, organiser des repas ou des dîners en plein air et vivre la nature entourée de verdure. La présence de plantes précieuses et de végétation soigneusement sélectionnée confère du charme et du prestige à la propriété.Cette villa représente une solution exclusive et raffinée, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une propriété de prestige à Giubiasco. Certaines des images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété, comme les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'une interprétation possible des espaces.Pour les informations et les visites:Simone MezzapesaEBUYHOUSEPortable +41 76 425 03 34Bureau +41 91 225 69 99

Maison mitoyenne élégante avec jardin

À Sant'Antonino, nous proposons à la vente une maison mitoyenne moderne de haut standing avec jardin.Une solution d'habitation moderne et confortable conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant et fonctionnel, la propriété est caractérisée par des finitions de haut niveau et de grands espaces internes et externes, idéaux pour deux familles avec enfants.La maison est divisée en deux unités indépendantes, toutes deux conçues avec attention au design contemporain et équipées de matériaux et de finitions de haute qualité. L'architecture moderne associée à l'attention portée aux détails rend cette maison unique.Appartement au rez-de-chaussée avec belle terrasse et jardin, un espace de vie lumineux ouvert avec salon et cuisine donnant sur le jardin. La zone de nuit comprend la chambre principale et deux chambres spacieuses avec une salle de bain élégante réalisée avec des matériaux de haute gamme. Du salon, vous pouvez accéder au jardin privé, un espace idéal pour se détendre ou pour des dîners en plein air.La deuxième unité avec accès indépendant suit le même agencement moderne, un grand espace de vie ouvert avec cuisine et accès direct à l'extérieur avec un portique équipé et un espace barbecue sur le jardin, créant un lien entre intérieur et extérieur.L'espace extérieur est soigneusement entretenu, avec des espaces verts bien répartis, parfaits comme zone de détente ou pour organiser des événements en plein air avec des amis et de la famille.Autres avantages :Garage et parking pour d'autres véhiculesChauffage par le solAccès à la rue privéeEmplacement stratégique et proximité avec des services essentiels et des transportsCette maison mitoyenne avec jardin allie le charme d'un design moderne à des finitions de luxe, offrant un style de vie exclusif. Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesatél. 0764250334EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Casa ticinese con 20'000 m di terreno, piscina e rustico

Questa affascinante proprietà comprende una casa ticinese di 6,5 locali con piscina e laghetto artificiale, un rustico indipendente di 2,5 locali disposto su due livelli, numerosi locali ad uso deposito attrezzi e diversi terreni agricoli adiacenti.La casa principale:La casa si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Nel 1993 è stata sottoposta a una significativa ristrutturazione, a cui sono seguiti ulteriori lavori di ammodernamento tra il 2017 e il 2020, comprendenti la cucina, la stufa, la caldaia e l'installazione dell'impianto fotovoltaico.Il rustico:Anche il rustico è disposto su due piani, con una zona notte mansardata e il soffitto a vista. La zona giorno è dotata di una cucina abitabile e una stufa a pellet. Un ampio loggiato all'ingresso offre un'area ideale per pranzi all'aperto, con spazio per un barbecue.Impianti e caratteristiche:La proprietà è dotata di impianti moderni ed ecologici, tra cui pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, con un accumulo di 500 litri, che vengono utilizzati anche per riscaldare l'acqua della piscina. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da 6 kWp. La caldaia è alimentata a pellet, mentre la casa è arricchita da una termocucina economica a legna. Grazie a questi impianti, la proprietà è molto efficiente dal punto di vista energetico.Terreno e privacy:L'ampio terreno circostante garantisce grande privacy e tranquillità, ideale per chi cerca uno stile di vita sereno o ha bisogno di ampi spazi per animali domestici. Con 18.000 mq di terreno agricolo, la proprietà offre numerosi possibili utilizzi, inclusa l'idea di trasformarla in un B&B, vista la posizione e l'atmosfera che caratterizzano l'intero complesso.Aree esterne:La piscina esterna, il laghetto artificiale e il pergolato con tavolo e panche in pietra aggiungono un tocco di charme a questa già incantevole proprietà. La vista panoramica a 180 è spettacolare, spaziando dal Lago Maggiore al piano di Bellinzona, fino alla maestosa cima del Monte Bianco.Descrizione dettagliata dell'immobile:Casa TicinesePiano Terra: • Ingresso • Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino sul retro • Sala da pranzo con cucina a vista e termostufa a legna • Disimpegno • Servizio ospiti • Lavanderia con accesso diretto al retro della casa • Scala di accesso al primo piano Primo Piano: • Disimpegno con angolo lettura • Ampia camera matrimoniale con bagno privato e accesso al balcone • Servizio con vasca • Camera • Cameretta/studio RusticoPiano Terra: • Loggiato spazioso con area barbecue • Soggiorno con cucina abitabile a vista e stufa a pellet • Scala di accesso al piano superiore Primo Piano: • Camera matrimoniale mansardata con soffitto in legno a vista • Servizio con doccia Altri spazi:La proprietà comprende anche numerosi locali ad uso deposito attrezzi, magazzini, cantine, ricovero per animali e vari lotti di terreno agricolo. Disponibili 6 parcheggi esterni.Proprietà ideale per chi ama la natura e la privacy!Diese faszinierende Liegenschaft umfasst ein Tessiner Haus mit 6,5 Zimmern, einem Pool und einem künstlichen Teich, ein unabhängiges Rustico mit 2,5 Zimmern, das sich über zwei Etagen erstreckt, zahlreiche Räume zur Nutzung als Geräteschuppen sowie verschiedene angrenzende landwirtschaftliche Grundstücke.Hauptgebäude:Das Tessinerhaus erstreckt sich über zwei Etagen...

Maison unifamiliale raffinée avec vue

Maison unifamiliale moderne et raffinée à Paudo, complètement rénovée : toit, isolation, fenêtres bois/métal, cuisine, appareils, revêtement de sol, système de chauffage avec pompe à chaleur, chaudière, système électrique, enduit intérieur, alimentation en eau renouvelée, murs extérieurs et autres détails. Les finitions sont soigneusement réalisées dans les moindres détails.La maison est située dans un quartier calme, ensoleillé et avec une vue panoramique imprenable.À quelques minutes en voiture du centre de Giubiasco et de tous les principaux services.Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la paix.La maison est divisée en 3 niveaux :- Au premier étage, nous trouvons le hall d'entrée, le salon avec cheminée, la cuisine ouverte avec vue, le balcon et l'escalier menant au deuxième étage.- Au deuxième étage, il y a un espace très lumineux (petite chambre, salle de hobby ou bureau) avec accès direct à la terrasse spacieuse.- Au rez-de-chaussée, il y a la zone de nuit avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que la sortie au jardin et l'escalier menant au premier étage.- Extérieur : jardin avec pente, 2 places de parking extérieures, local technique, buanderie.Possibilité d'achat en tant que résidence principale ou secondaire.Le prix est négociable !Un véritable joyau !

Maison rustique avec projet de construction approuvé dans un emplacement ensoleillé sur une pente

Projet approuvé dans un emplacement ensoleillé sur une pente À Gudo, dans un emplacement ensoleillé et calme sur une pente, une maison rustique avec un projet de construction approuvé pour une rénovation complète est proposée.L'emplacement stratégique permet de rejoindre la route principale en quelques minutes, assurant des liaisons rapides avec Bellinzona, Locarno, ainsi que les services les plus importants, les centres commerciaux et les moyens de transport.Le projet prévoit la réalisation d'une maison de 3,5 pièces sur deux étages : au rez-de-chaussée, entrée, salle de séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce technique qui peut également être utilisée comme buanderie ; à l'étage supérieur, deux chambres, une salle de bain et un balcon sont prévus. Un escalier intérieur relie les deux étages, tandis qu'un escalier extérieur existant permet un accès indépendant à l'étage supérieur.Le projet comprend également l'installation d'une pompe à chaleur, qui garantit un confort moderne et durable.Après l'achèvement de la rénovation et la délivrance du permis, le bâtiment peut être utilisé à la fois comme résidence principale et secondaire et offre une opportunité unique de réaliser une maison rustique dans un emplacement panoramique ensoleillé au centre du village de Gudo.

2 nouvelles maisons mitoyennes avec jardin et Jacuzzi

Gnosca est un quartier résidentiel, calme et ensoleillé, à quelques kilomètres de Bellinzona. Deux maisons mitoyennes, dont la construction est proche, avec une superficie de 150 m² sur trois niveaux, sont en vente. Les deux niveaux habitables ont une superficie de 104 m².Les niveaux sont organisés comme suit : Cave:. cave/deposito. buanderie. local techniqueRez-de-chaussée:. hall d'entrée avec espace pour un placard murale. pièce de vie open space avec accès au jardin avec Jacuzzi, salle de bain avec douchePremier étage:. chambre principale. 2 chambres. salle de bain avec doucheExtérieur:. jardin privé. 2 places de parking, une couverte et une découverteLes maisons seront équipées de : climatisation, système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.La solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant à proximité des principaux services.Les photos sont indicatives.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Mediterranes Zweifamilienhaus mit Garten und Grottino (67)

Ein mediterranes und sonniges Zweifamilienhaus mit Garten und Grottino erwartet Sie in dieser residenzialen Lage in Giubiasco. Eine ruhige Oase im Grünen mit zwei separaten Wohnungen und folgenden highlights:1.Stock: • drei geräumige Schlafzimmer • grosses Badezimmer mit Badewanne • geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und grossen Panoramafenstern • separate Küche EG: • zwei Schlafzimmer • Wohnbereich mit Küche • Bad mit Dusche • Charakteristisches "Grotto mit Kamin" für geselliges Beisammensein • Grosse Garage mit Sichtbalken und Abstellraum • Keller Im wunderschönen mediterranen Garten empfängt den Hobbygärtner Gartenhaus, Gemüsebeeten, lauschige Plätzchen für die Mussestunden in dem man sich das ganze Jahr aufhalten kann.Eine Immobilie als Erstwohnsitz, geschaffen für eine grosse Familie mit Liebe zur Natur.Une maison méditerranéenne et ensoleillée pour deux familles, avec jardin et grottino , vous attend dans ce quartier résidentiel de Giubiasco. Un havre de paix au coeur de la verdure, comprenant deux appartements indépendants et présentant les atouts suivants :1.Étage : • trois chambres spacieuses • grande salle de bains avec baignoire • salon spacieux avec cheminée et grandes baies vitrées • cuisine indépendante Rez-de-chaussée : • deux chambres • espace de vie avec cuisine • salle de bains avec douche • grotto caractéristique avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité • grand garage avec poutres apparentes et débarras • Cave Dans le magnifique jardin méditerranéen, les amateurs de jardinage trouveront un abri de jardin, des potagers et des coins tranquilles pour se détendre, où l'on peut passer du temps toute l'année.Une propriété destinée à servir de résidence principale, conçue pour une grande famille éprise de nature.A sunny, Mediterranean-style two-family home with a garden and a grottino awaits you in this residential neighborhood in Giubiasco. A peaceful oasis surrounded by greenery, featuring two separate apartments and the following highlights:1.First floor: • three spacious bedrooms • large bathroom with a bathtub • spacious living room with a fireplace and large panoramic windows • separate kitchen Ground floor: • two bedrooms • living area with kitchen • bathroom with shower • characteristic "grotto with fireplace" for social gatherings • large garage with exposed beams and storage room • Basement In the beautiful Mediterranean garden, the hobby gardener will find a garden shed, vegetable beds, and cozy spots for leisurely moments that can be enjoyed all year round.A home designed as a primary residence for a large family that loves nature.Una casa bifamiliare in stile mediterraneo e soleggiata, con giardino e grottino, vi aspetta in questa zona residenziale di Giubiasco. Un'oasi di tranquillità immersa nel verde, con due appartamenti indipendenti e le seguenti caratteristiche principali:1.Piano: • tre ampie camere da letto • ampio bagno con vasca • spazioso soggiorno con camino e grandi finestre panoramiche • cucina separata Piano terra: • due camere da letto • zona giorno con cucina • bagno con doccia • caratteristico "grotto con camino" per momenti di convivialità • ampio garage con travi a vista e ripostiglio • Cantina Nel meraviglioso giardino mediterraneo, gli appassionati di giardinaggio troveranno una casetta da giardino, orti e angolini appartati per i momenti di svago, dove è possibile trascorrere del tempo in ogni stagione dell'anno.Un immobile da destinare a residenza principale, pensato per una famiglia numerosa che ama la natura.

Nuova casa 4.5 locali con giardino, terrazza solarium e box doppio

A Isone, in una posizione soleggiata, in contesto residenziale e immersa nel verde, restano disponibili due case nuove di 4.5 locali, inserite in un piccolo complesso esclusivo di sole quattro abitazioni. Libere su tre lati, indipendenti, e ognuna dispone di giardino privato, terrazza solarium e box doppio.Al piano terra, l’ampia zona giorno open space con cucina a vista e camino a legna si apre direttamente sul giardino a uso esclusivo. Il piano è completato da un bagno, un ripostiglio e locale tecnico.Il piano superiore ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, un secondo bagno e una terrazza solarium privata con vista sul paesaggio circostante.Riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici garantiscono comfort e consumi contenuti. Ogni casa dispone inoltre di un box doppio privato con accesso diretto all’abitazione.Le case sono in fase di realizzazione: acquistando ora avrete la possibilità di organizzare gli spazi interni secondo i vostri gusti e le vostre esigenze, scegliendo personalmente materiali e finiture.La scuola dell’infanzia ed elementare si trova a circa 140 metri, Rivera e la stazione a circa 15 minuti, Lugano e Bellinzona a meno di mezz’ora d’auto.Contattateci: in qualità di responsabili di questi immobili, saremo lieti di fornirvi la documentazione completa e di presentarvi in dettaglio questa splendida costruzione.----------Neues 4.5-Zimmer-Haus mit Garten, Solariumterrasse und DoppelgarageIn Isone, an sonniger Lage, in einem Wohnquartier und mitten im Grünen, sind noch zwei neue 4.5-Zimmer-Häuser verfügbar. Sie gehören zu einer kleinen, exklusiven Überbauung mit nur vier Wohneinheiten. Dreiseitig freistehend und unabhängig – jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, eine Sonnenterrasse und eine Doppelgarage.Im Erdgeschoss öffnet sich der grosszügige, offene Wohnbereich mit offener Küche und Holzcheminée direkt auf den Garten zur alleinigen Nutzung. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum ergänzen das Geschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein zweites Badezimmer sowie eine private Sonnenterrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.Fussbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für Komfort bei tiefen Energiekosten. Zudem verfügt jedes Haus über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.Die Häuser befinden sich im Bau: Wer jetzt kauft, kann die Innenräume nach eigenem Geschmack und eigenen Bedürfnissen gestalten und Materialien sowie Ausbau selbst auswählen.Kindergarten und Primarschule liegen rund 140 Meter entfernt, Rivera und der Bahnhof sind in rund 15 Minuten erreichbar, Lugano und Bellinzona in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto.Kontaktieren Sie uns: Als Verantwortliche für diese Liegenschaften stellen wir Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen zur Verfügung und präsentieren Ihnen diesen schönen Neubau im Detail.

Maison unifamiliale avec jardin

Preonzo est un quartier résidentiel immergé dans la tranquillité, mais à quelques minutes de route du centre de Bellinzona. La maison a été construite en 2012 et s'élève sur un terrain de 424 m².L'excellent état d'entretien permet de l'habiter immédiatement, sans avoir à effectuer aucun travail.La surface utile de 145 m² est répartie entre :rez-de-chaussée :. pièce de vie open space avec poêle à bois et trois sorties sur le porche et le jardin. bureau ou petite chambre. hall d'entrée avec placard mural. salle de bain avec douche et fenêtrepremier étage :. chambre principale avec salle de bain dotée de baignoire et fenêtre. 2 chambres avec sortie sur la terrasse. salle de bain avec douche et fenêtreIl y a également le sous-sol :. grande buanderie avec déshumidificateur. cave. débarras. local techniqueLa maison est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme.L'offre est complétée par un emplacement de parking dans le garage et 2 emplacements extérieurs.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations,

SPAZIO. QUIETE. VITA DI FAMIGLIA.

Ci sono case che non convincono con grandi effetti, ma con la sensazione che trasmettono. Questa curata casa unifamiliare a Cadenazzo è proprio uno di quei luoghi: spaziosa, tranquilla, piacevolmente privata e perfetta per chi cerca una vera casa da vivere.Qui non si tratta di una proprietà costruita sull'effetto o sulla grande scena, ma di qualità di vita nella quotidianità. Di spazio per la famiglia, per gli ospiti, per il lavoro da casa, per gli hobby e per i momenti condivisi. Di un giardino che non è solo bello da vedere, ma pensato per essere vissuto. E di una casa che convince per la sua sostanza, la sua distribuzione degli spazi e la sua posizione pratica.Il cuore della casa è l'ampia zona giorno e pranzo. Gli ambienti sono generosi, luminosi e accoglienti, senza risultare freddi. Le grandi finestre creano un bel collegamento con il giardino e portano il verde direttamente dentro casa. Qui la famiglia si ritrova attorno al tavolo, i bambini si muovono tra soggiorno e giardino, gli amici restano volentieri ancora un po' dopo cena - e nei giorni più tranquilli questo spazio diventa semplicemente un luogo in cui è bello sentirsi a casa.Il giardino privato è uno dei grandi punti di forza della proprietà. Il prato, la vegetazione matura, la terrazza e lo spazio coperto con area grill creano un ambiente esterno versatile e piacevole: una colazione all'aperto, bambini che giocano, momenti di relax, serate in compagnia o un pomeriggio tranquillo all'ombra. Il giardino amplia la casa in modo naturale e le conferisce un carattere particolarmente accogliente e familiare.Anche all'interno, la casa offre molta flessibilità. Diverse camere da letto, locali supplementari al piano inferiore, una cucina separata, due bagni, garage e posteggi esterni rendono la proprietà pratica e adatta a molte esigenze. Famiglia, home office, fitness, hobby, ospiti o spazio di deposito - qui ogni necessità può trovare il suo posto.La posizione a Cadenazzo unisce tranquillità e ottima raggiungibilità. Bellinzona, Locarno, Lugano e il Piano di Magadino sono ben collegati, mentre la casa offre una piacevole sensazione di riservatezza.Una casa per chi non interpreta lo spazio come lusso, ma come autentica qualità di vita.********************************Raum, Ruhe und Familienleben in CadenazzoManche Häuser beeindrucken nicht durch grosse Gesten, sondern durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Cadenazzo ist genau so ein Ort: grosszügig, ruhig gelegen, angenehm privat und wie gemacht für Menschen, die ein echtes Zuhause suchen.Hier geht es nicht um eine laute Luxusinszenierung, sondern um Lebensqualität im Alltag. Um Platz für Familie, Gäste, Homeoffice, Hobbys und gemeinsame Momente. Um einen Garten, der nicht nur schön aussieht, sondern gelebt werden möchte. Und um ein Haus, das mit seiner Substanz, seiner Raumaufteilung und seiner praktischen Lage überzeugt.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die Räume wirken offen, hell und wohnlich, ohne kühl zu sein. Grosse Fensterflächen schaffen eine schöne Verbindung zum Garten und holen das Grün direkt ins Haus. Hier trifft sich die Familie am Esstisch, Kinder bewegen sich zwischen Wohnzimmer und Garten, Freunde bleiben nach dem Essen noch länger sitzen - und an ruhigeren Tagen wird dieser Bereich einfach zu einem Ort, an dem man gerne zuhause ist.Der private Garten ist einer der grossen Pluspunkte dieser Liegenschaft. Rasenfläche, gewachsene Bepflanzung, Terrasse und ein gedeckter Sitzplatz mit Grillbereich schaffen einen Aussenraum, der zu vielen Momenten passt: Frühstück im Freien, Spielen, Entspannen, Grillabende oder ein ruhiger Nachmittag im Schatten. Der Garten erweitert das Wohnen auf natürliche Weise nach draussen und verleiht dem Haus einen besonders angenehmen, familienfreundlichen Charakter.Auch im Inneren bietet das Haus viel Flexibilität. Mehrere Schlafzimmer, zusätzliche Räume im unteren Bereich, eine separate Küche, zwei Badezimmer, Garage und Aussenparkplätze machen die Liegenschaft alltagstauglich und vielseitig nutzbar. Ob Familie, Arbeiten von zu Hause, Fitness, Hobby, Gäste oder Stauraum - hier findet vieles seinen Platz.Die Lage in Cadenazzo verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Bellinzona, Locarno, Lugano und die Magadinoebene sind gut angebunden, während das Haus selbst ein angenehmes, zurückgezogenes Wohngefühl bietet.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit nicht als Luxus verstehen, sondern als echte Lebensqualität.

Maison à vendre en construction prochaine

À Gorduno, 2 maisons mitoyennes en construction prochaine sont en vente.Gorduno est idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, mais veulent rejoindre rapidement Bellinzone, la sortie d'autoroute Bellinzone Nord et les services.Les maisons de 5,5 pièces sont préfabriquées en bois de haute qualité, ont des dimensions généreuses, avec 147 m² d'espace habitable répartis sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour ouvert avec sortie sur le jardin, un service et la pièce technique.Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain et la buanderie.Au deuxième étage mansardé, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande terrasse.Deux places de parking pour chaque habitation complètent l'offre.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Villa exclusive et moderne avec vue imprenable et aménagements de haute qualité

Pianezzo La villa est vendue au plus offrant.Cette villa designer lumineuse et aérée sur deux étages combine le confort de vie moderne avec un paysage naturel à couper le souffle. Située sur une pente sud ensoleillée, directement à la lisière de la forêt et à côté d'un ruisseau qui babille, elle offre une paix et une tranquillité absolues dans une impasse privée - et en même temps, une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Points forts : • Villa 007 entièrement automatisée, modernisée en 2024 • Emplacement de rêve à Pianezzo (Bellinzona), à seulement 30 minutes de Locarno, Lugano ou Ascona • Emplacement calme et ensoleillé sans circulation de transit • Vue panoramique sur le lac et les montagnes • Garage XXL avec 3 places de parking + 2 places de parking extérieures (dont 1 couverte) Disposition des pièces et équipement :Réz-de-chaussée : • Cinéma maison avec Dolby Surround et écran XXL • Cheminee à air chaud avec chauffage jusqu'au premier étage • Cuisine ouverte avec bar de petit-déjeuner, salle à manger séparée • Toilettes pour invités, chauffage au sol (huile écologique), • Système d'interphone • Terrasse couverte avec option pour jardin d'hiver • Accès direct au jardin depuis toutes les pièces • Technologie domotique : internet en fibre optique, éclairage LED avec détecteurs de mouvement, accès à distance aux caméras de surveillance, porte de garage automatique Jardin : • Arbres fruitiers (doux et acides), arbre à citron, 7 vignes américaines • Entretien de jardin automatisé avec tondeuse à gazon programmable Étage supérieur : • Salle de bain principale avec baignoire à jets d'eau LED, directement connectée à la chambre parentale • Deux chambres supplémentaires avec accès au balcon et armoires encastrées • Salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes • Bureau ou quatrième chambre à coucher optionnelle • Stores automatiques, trois redouts (deux à l'intérieur, un à l'extérieur) • Accès au balcon depuis toutes les pièces Sous-sol : • Garage XXL pour 3 véhicules, porte de garage automatique • Deux places de parking extérieures (dont une couverte) • Salle de stockage, grand congélateur, buanderie avec lave-linge et sèche-linge Données clés : • Année de construction : 1997 • Modernisation : 2024 • Superficie du terrain : 837 m² • Surface habitable : 246 m² • Disponibilité : sur arrangement, également à court termeLes appareils techniques et les meubles peuvent être repris Informations sur l'emplacement : • Emplacement : Pianezzo, commune de Bellinzona (district, canton du Tessin) • Population de Bellinzona : 44 743 (au 31.12.2023) • Charge fiscale : 11,7 % (canton 11,2 %) • Activité de construction résidentielle : Ø 1,5 % par an • Taux de vacance : 2,8 % (au 1.6.2024) • Évolution des prix de l'immobilier (5 dernières années) : +4,9 % (canton : +9,5 %)

Stabile avec bon rendement à vendre

À Lumino, un immeuble de rapport avec 3 appartements et un local commercial est en vente.Les appartements sont composés de:. 2,5 pièces au dernier étage,. 3,5 pièces au 2e étage. 3,5 pièces en mansarde au 3e étageLe local commercial se trouve au 1er étage, comporte 2 pièces intérieures et une terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine et des salles de bains.Rendement 5%.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

NUOVO PROGETTO:MODERNA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO

Nel Comune di Cadenazzo, in posizione strategica, proponiamo un nuovo progetto residenziale con licenza edilizia approvata.Il progetto prevede la realizzazione di due case monofamiliari di 4,5 locali e di una casa bifamiliare composta da due appartamenti di 3,5 locali, per un totale di quattro unità abitative. Le abitazioni sono state progettate per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con spazi ben distribuiti e soluzioni adatte alle esigenze dell’abitare contemporaneo.Soluzioni disponibili:Casa monofamiliare 1 – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali disposta su più livelli, composta da zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 880’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa monofamiliare 2 – centrale – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali sviluppata su più livelli, con ampia zona giorno open space, tre camere da letto, servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 850’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa bifamiliare – due appartamenti di 3,5 localiLa casa bifamiliare è composta da due appartamenti di 3,5 locali, indicativamente di circa 95 m² SUL ciascuno.Ogni appartamento dispone di soggiorno/pranzo con cucina, due camere da letto,bagno, giardino privato,cantina e due posteggi assegnati.Prezzo per appartamento: CHF 450’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per famiglie, privati e investitori che desiderano una nuova soluzione abitativa a Cadenazzo, con un iter progettuale già avanzato e la possibilità di procedere in tempi più rapidi alla realizzazione.Trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di concordare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione più vicina alle proprie esigenze.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita.______________________________________________________________________In der Gemeinde Cadenazzo, in strategisch günstiger Lage, bieten wir ein neues Wohnbauprojekt mit genehmigter Baugenehmigung an.Das Projekt sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit 4,5 Zimmern und einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern vor, insgesamt also vier Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie moderne, helle und funktionale Räume bieten, mit gut aufgeteilten Flächen und Lösungen, die den Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens entsprechen.Verfügbare Lösungen:Einfamilienhaus 1 – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Keller, einem Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 880’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Einfamilienhaus 2 – zentral gelegen – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, mit grosszügigem offenem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmern, Keller, Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 850’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Zweifamilienhaus – zwei 3,5-Zimmer-WohnungenDas Zweifamilienhaus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 95 m² SUL.Jede Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen privaten Garten, einen Keller und zwei zugewiesene Parkplätze.Preis pro Wohnung: CHF 450’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit für Familien, Privatpersonen und Investoren dar, die eine neue Wohnlösung in Cadenazzo suchen, wobei die Planungsphase bereits weit fortgeschritten ist und die Möglichkeit besteht, die Realisierung zügig voranzutreiben.Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails und Innenraumlösungen abzustimmen, wodurch Sie die Gelegenheit haben, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen besser entspricht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung

Gnosca, rustique avec terrain

À Gnosca, petite ville calme à la périphérie de Bellinzona, un rustique avec terrain est en vente.Le rustique est situé sur un beau terrain et dispose d'un jardin privé devant la maison, offrant beaucoup de tranquillité et d'intimité.La maison a été agrandie et partiellement rénovée.La toiture avec poutres apparentes, le plancher brut entre les deux étages et l'escalier en pierre naturelle ont été refaits.À l'étage supérieur, les pièces ont été séparées en deux chambres très lumineuses avec vue sur les montagnes.Au rez-de-chaussée, une pièce peut être aménagée en studio.Le raccordement aux réseaux d'eau, d'assainissement et d'électricité a déjà été effectué.L'avantage intéressant de cette propriété est que chacun peut terminer les travaux selon son goût.La propriété dispose également de plusieurs places de parking.Également adapté comme résidence secondaire.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Bellinzona, maison plurifamiliale spacieuse et ensoleillée

Dans la localité de Belinzona centro-nord, dans un secteur très ensoleillé et proche de nombreuses infrastructures (crèche, pharmacie, supermarché, arrêt de bus, poste, etc.), nous vendons une maison plurifamiliale avec 3 appartements de 3,5 pièces chacun, 112 m2 nets.La maison date des années 50 et a fait l'objet de divers travaux de rénovation :2008-2009 :remplacement de l'installation de chauffage par un système au fioulremplacement des cuisines avec des plans de travail en granitremplacement des salles de bainsremplacement des solsremplacement des radiateurs2018 :remplacement des fenêtres par des fenêtres en PVC avec triple vitrageremplacement des stores par des stores en aluminiumpeinture extérieureisolation de la toitureChaque appartement dispose de son propre chauffe-eau électrique, mais une prédisposition a été faite pour l'installation de chauffage central.À la fois le séjour (espace ouvert) et les 2 chambres sont très spacieux et lumineux.Les appartements ne diffèrent que par quelques détails :Appartement au rez-de-chaussée : sol en carrelage dans le séjour, stratifié dans les chambres, carrelage dans la salle de bain, douche.Appartement au 1er étage : tous les sols sont en stratifié, sauf la salle de bain avec carrelage, baignoire. Le mobilier complet est laissé si désiré.Appartement au 2e étage : carrelage dans la cuisine et la salle de bain, stratifié dans le séjour et les chambres, baignoire, petit couloir dans le séjour.La propriété comprend également une buanderie commune et 2-3 places de parking extérieures. À quelques pas, de nombreux parkings communaux gratuits sont disponibles sans difficulté.Les appartements sont tous loués et offrent donc une bonne opportunité d'investissement.Visites sur rendez-vous.