98 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Kreuzlingen

SYMBIOSE ENTRE CLASSICISME & CONFORT - MAISON DE 7.5 PIÈCES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT

Au milieu du paysage idyllique de Wäldi se présente cette généreuse 7.5 pièces maison individuelle comme lieu d'habitation pour les personnes qui apprécient l'espace, le caractère et les multiples possibilités d'utilisation ;. Avec environ 327 m² de surface habitable, une piscine chauffée, situation calme et une ;loué appartement indépendant la propriété combine qualité d'habitation rurale avec un grand confort quotidien.Dès que l'on pénètre dans la maison on comprend qu ici on a beaucoup de sens pour la matérialité et l'atmosphère a été conçue.L'aménagement intérieur réussi combine des éléments traditionnels avec le confort de notre époque.Des constructions en bois visibles, de charmantes portes en vieux bois et des détails soigneusement choisis confèrent à la maison un aspect chaleureux et authentique.En même temps une domotique moderne, un raccordement à la fibre optique ainsi que le chauffage par pompe à chaleur assurent un habitat contemporain.Le cœur de la maison est l'imposant espace de vie au rez-de-chaussée.Ici les surfaces généreuses et le poêle en faïence à chauffage électrique créent une atmosphère particulièrement accueillante. La cuisine de campagne ouverte avec des façades embouties s'intègre harmonieusement dans le concept d'espace ;et offre un environnement stylé pour le quotidien de la famille ou des soirées conviviales avec des invités.Un plus particulier est le salon supplémentaire au troisième étage avec sa propre cheminée. Cet espace convient parfaitement comme lieu privé de retraite, bibliothèque, salon TV ou homeoffice inspirant avec un flair particulier.L'immeuble comprend en outre un appartement moderne de 3.5 pièces qui est actuellement loué et offre ainsi une source de revenu attractive, solide.Que ce soit comme soutien au financement, pour un habitat multigénérationnel ou comme unité séparée pour des invités les possibilités supplémentaires sont aussi pratiques que précieuses.En extérieur la maison convainc sur toute la ligne. Le magnifique jardin avec pelouse, barbecue, serre et piscine chauffée crée les meilleures conditions ;pour des jours d'été détendus, des heures conviviales en plein air et beaucoup de qualité de&vie directement devant sa propre porte.L'offre est complétée par un double garage ainsi que d'autres places de stationnement extérieures.Au milieu du paysage idyllique de Wäldi se présente cette généreuse 7.5 pièces maison individuelle comme lieu d'habitation pour les personnes qui apprécient l'espace, le caractère et les multiples possibilités d'utilisation à . Avec environ 327 m² de surface habitable, une piscine chauffée, situation calme et une ;loué appartement indépendant la propriété combine qualité d'habitation rurale avec un grand confort quotidien.Dès que l'on pénètre dans la maison on comprend qu ici on a beaucoup de sens pour la matérialité et l'atmosphère a été conçue.L'aménagement intérieur réussi combine des éléments traditionnels avec le confort de notre époque.Des constructions en bois visibles, de charmantes portes en vieux bois et des détails soigneusement choisis confèrent à la maison un aspect chaleureux et authentique.En même temps une domotique moderne, un raccordement à la fibre optique ainsi que le chauffage par pompe à chaleur assurent un habitat contemporain.Le cœur de la maison est l'imposant espace de vie au rez-de-chaussée.Ici les surfaces généreuses et le poêle en faïence à chauffage électrique créent une atmosphère particulièrement accueillante. La cuisine de campagne ouverte avec des façades embouties s'intègre harmonieusement dans le concept d'espace ;et offre un environnement stylé pour le quotidien de la famille ou des soirées conviviales avec des invités.Un plus particulier est le salon supplémentaire au troisième étage avec sa propre cheminée. Cet espace convient parfaitement comme lieu privé de retraite, bibliothèque, salon TV ou homeoffice inspirant avec un flair particulier.L'immeuble comprend en outre une chambre moderne 3.5 pièces appartement indépendant qui est actuellement loué et offre ainsi une source de revenus attractive, solide.Que ce soit comme soutien au financement, pour l'habitat multigénérationnel ou comme unité séparée pour les possibilités supplémentaires sont aussi pratiques que précieuses.En extérieur la maison convainc sur toute la ligne. Le magnifique jardin avec pelouse, barbecue, serre et piscine chauffée crée les meilleures conditions ;pour des jours d'été détendus, des heures conviviales en plein air et beaucoup de qualité de&vie directement devant sa propre porte . L'offre est complétée par un double garage ainsi que d'autres places de stationnement extérieures.L' immeuble contigu est également vendu: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00047/Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00052 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

COMPLÈTEMENT LOUÉ, FORT POTENTIEL D'AVENIR - VOTRE CHANCE D'INVESTISSEMENT

Une occasion d'investissement attrayante : complètement loué, rénové et à proximité immédiate de Konstanz. La maison multifamiliale offre 5 unités de résidence, environ 239 m² d'espace de vie, deux garages et trois places de parking extérieures. La propriété a été rénovée en 2020 et le grenier a été agrandi en 2022. Avec un revenu locatif net annuel de 81 000 CHF et un potentiel de développement supplémentaire, cette propriété combine des rendements continus avec des perspectives d'avenir excitantes. Une occasion rare pour les investisseurs dans un emplacement frontalier attractif à Kreuzlingen.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Revenu locatif net : 81 000 CHF par an- 5 appartements- 2 garages + 3 places de parking extérieures- Rénovation : 2020- Agrandissement du grenier : 2022- Complètement loué- Emplacement frontalier près de Konstanz- Potentiel de développement / d'exploitation supplémentaire- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : près de la frontièreÉtat : bonSalle de bains / cellules humides : diversSystème de chauffage : gazTransports en commun : bus, 60 mÉcoles : école primaire, 600 mMagasins : centre commercial Karrusell, 800 m

Harmonie in Design und Eleganz - moderne Luxusvilla der Extraklasse.

Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt vorzustellen!Diese exklusive Ruheoase präsentiert sich in Form einer beeindruckenden Traumvilla, die mit einem grosszügigen Pool, einer fantastischen und weitläufigen Aussenanlage und zahlreichen massangefertigten Ausstattungs-Highlights ausgestattet ist. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung und des Komforts, die den Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis ermöglicht.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Wir laden Sie herzlichst ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team der ImmoLeague AG steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.We are pleased to introduce you to an exceptional opportunity in the real estate market!This exclusive oasis of tranquillity presents itself in the form of an impressive dream villa, which is equipped with a spacious pool, a fantastic and extensive outdoor area and numerous custom-made furnishing highlights.This luxurious property offers a unique atmosphere of relaxation and comfort, providing residents with a first-class living experience.Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.We assure you that the property is of the highest standard of architecture and furnishings.We cordially invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague AG team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

LE SENTIMENT D'ÊTRE CHEZ SOI - UN BUNGALOW AVEC UN GRAND JARDIN

Dans un endroit calme et agréable de Wäldi vous attend cette maison unifamiliale moderne de 3,5 pièces avec environ 104 m² de surface habitable. La propriété, construite en 2015, convainc par une architecture claire, une répartition des espaces et un ensemble cohérent pour un habitat confortable au quotidien.Le salon et salle à manger se présente clair et ouvert et crée une agréable atmosphère d'habitation. De grandes surfaces vitrées assurent beaucoup de lumière du jour et soulignent le sentiment moderne de l'habitat. Le balcon adjacent avec environ 9 m² invite à utiliser activement l'espace extérieur ;utiliser - que ce soit pour un début tranquille de la journée ou des soirées relax en plein air.Les 3.5 chambres offrent de multiples possibilités d'utilisation et conviennent idéalement aux couples ou aux petits ménages qui attachent de l'importance à une maison soignée de taille raisonnable . L'environnement calme crée un agréable lieu de retraite loin de l'agitation du quotidien.Techniquement la maison est équipée de manière moderne Une pompe à chaleur air eau efficace assure une chaleur durable et agréable .En outre, une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles ce qui offre un confort supplémentaire au quotidien .L'offre est complétée par un propre box de garage qui offre non seulement une protection pour votre véhicule mais crée un espace de rangement pratique.Une maison moderne pour tous ceux qui apprécient le calme la fonctionnalité et une qualité d'habitation claire.Dans un emplacement calme et agréable de Wäldi, vous attend cette moderne maison individuelle de 3.5 pièces avec environ 104 m² de surface habitable. La propriété, construite en 2015, séduit par une architecture claire, une répartition réfléchie des espaces et une image globale harmonieuse pour un quotidien confortable.Le salon et la salle à manger se présentent lumineux et ouverts, créant une atmosphère de vie agréable. De grandes surfaces vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle et soulignent le sentiment de modernité. Le balcon adjacent de 9 m² invite à profiter activement de l'extérieur – que ce soit pour un début de journée tranquille ou des soirées détendues en plein air.Les 3.5 pièces offrent de multiples possibilités d'utilisation et conviennent idéalement aux couples ou petits ménages qui apprécient un chez-soi soigné de taille raisonnable. L'environnement calme crée un agréable refuge loin du quotidien trépidant.Techniquement, la maison est équipée de manière contemporaine : une pompe à chaleur air/eau efficace assure une chaleur durable et agréable. De plus, une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition, offrant un confort supplémentaire au quotidien.L'offre est complétée par un garage privé, qui non seulement protège votre véhicule, mais crée également un espace de rangement pratique.Un chez-soi moderne pour tous ceux qui apprécient le calme, la fonctionnalité et une qualité de vie claire.La propriété adjacente est également à vendre : https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00052/Intéressé ? Pour plus d'informations, des images et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visites, rendez-vous sur : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00047 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Voyez d'abord les annonces exclusives. En tant que membre de l'Association des propriétaires fonciers de Suisse, vous bénéficiez d'une évaluation gratuite de votre bien immobilier et accédez à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Votre Projet - Votre Vision - Votre Espace de Construction

Entrez dans cette charmante maison avec un grand potentiel dans un quartier résidentiel calme et agréable. La propriété offre une base idéale pour réaliser des rêves de vie individuels et, avec une rénovation complète, peut briller à nouveau dans tout son éclat.Les pièces spacieuses et l'architecture classique donnent à la maison un caractère spécial et offrent des possibilités de conception polyvalentes. Grâce à la disposition des pièces bien pensée, la propriété est idéale pour les familles, les couples ou les concepts de vie créatifs.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le grand jardin, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, les loisirs et la conception individuelle. Cette maison est l'occasion parfaite pour les artisans ou les esprits créatifs qui cherchent un foyer avec du charme et un potentiel de développement. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif et populaire • 658 m² de superficie du terrain • Zone village • Haute qualité de vie et de valeur • Meilleure infrastructure et connexion de transport • Propriété existante disponible • Possible de préserver, de rénover ou de reconstruire • Possibilités d'utilisation variées • Potentiel d'augmentation de valeur • Occasion d'investissement unique Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison avec deux unités de résidence et jardin séparé au bord du ruisseau

Cette maison individuelle n'est pas une maison unifamiliale classique avec une disposition de pièces conventionnelle. Sa qualité particulière réside dans deux espaces de vie indépendants, chacun organisé sur deux étages et permettant différents modes de vie. La première unité de résidence s'étend sur deux étages et est complétée par un jardin d'hiver lumineux. Cela crée un espace de vie supplémentaire et une transition agréable vers l'extérieur. Les pièces se présentent comme bien entretenues et fonctionnelles et offrent une bonne base pour une modernisation soigneuse selon les idées personnelles. La deuxième unité de résidence est située à l'étage supérieur et au grenier. En raison de la séparation spatiale, un espace séparé est créé, qui convient aux membres adultes de la famille, aux invités, au travail et au loisir ou à la location. L'unité supérieure est actuellement louée. Ce concept de pièce plaît particulièrement aux personnes qui ne veulent pas combiner toutes les pièces dans un agencement familial classique. Il permet la proximité et le retrait simultané ainsi que la connexion de différentes utilisations sous un même toit. La maison, construite en 1991, est en bon état et utilisable. Les cuisines, les salles de bains et les surfaces ne correspondent plus partiellement aux idées de conception actuelles, mais peuvent être adaptées étape par étape. Une addition exceptionnelle est la propriété séparée de l'autre côté de la rue avec un jardin idyllique au bord du ruisseau, une maison de jardin et des places de parking supplémentaires. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux acheteurs qui recherchent deux mondes de vie séparés et un espace de jardin spécial.Mannenbach appartient à la commune de Salenstein et est niché dans le paysage charmant du Thurgauer Seerücken. La proximité du lac de Constance, les sentiers de randonnée étendus et les destinations d'excursion comme l'Arenenberg donnent au lieu une qualité de vie particulière. La propriété est située dans un quartier calme sans trafic de passage. Le ruisseau adjacent, les nombreux espaces verts et l'espace de jardin séparé de l'autre côté de la rue créent une atmosphère qui rappelle plus un refuge privé qu'un quartier résidentiel ordinaire. Kreuzlingen, Konstanz, Frauenfeld et les communes environnantes sont facilement accessibles. Les installations commerciales, les écoles et les services sont situés dans le voisinage. Cette localisation est particulièrement adaptée aux personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et calmement, qui valorisent la vie privée et qui veulent néanmoins rester connectés aux centres de la région du lac de Constance.AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR -Deux espaces de vie séparés spatialement, chacun organisé sur deux étages -Unité de résidence supérieure avec caractère de vie séparé, actuellement louée -Au total trois salles de bains dans les deux espaces de vie -Cuisines et cellules humides bien entretenues et fonctionnelles -Jardin d'hiver lumineux en tant qu'extension de l'espace de vie -Aménagement intérieur en bon état et utilisable TECHNOLOGIE DU BÂTIMENT -Distribution de chaleur via le chauffage par le sol -Chauffage au gaz de 2013 -Isolation du bâtiment correspondant à l'année de construction STATIONNEMENT -Deux places de garage directement dans le bâtiment -Deux à trois places de stationnement extérieures supplémentaires sur la propriété séparée ESPACE EXTÉRIEUR -Propriété de jardin indépendante de l'autre côté de la rue -Espace de jardin idyllique directement sur le ruisseau -Maison de jardin avec possibilités d'utilisation supplémentaires -Espace extérieur protégé pour la détente, le jardinage et les heures sociales

Tradition rencontre l'avenir

Maison Riegelhaus historique avec projet de rénovation approuvé Située dans un emplacement de premier choix sur la promenade idyllique d'Unterseepromenade à Gottlieben, cette maison Riegelhaus historique offre une occasion rare de réaliser un domicile selon vos propres idées.La propriété a déjà été complètement vidée et préparée pour une rénovation totale. En même temps, un projet approuvé est disponible, les principales étapes de planification ont donc déjà été prises. La future propriété peut maintenant se concentrer sur l'essentiel : la conception individuelle de leur nouveau domicile.Que ce soit une maison unifamiliale spacieuse, vivre et travailler sous un même toit, un appartement pour parents pour un revenu locatif supplémentaire, ou une disposition de pièces alternative avec deux unités résidentielles. La maison offre une variété d'utilisations et une flexibilité maximale pour différents styles de vie.Les visualisations présentées servent d'inspiration et montrent de manière exemplaire comment les pièces de cette maison caractéristique pourraient être aménagées. Elles donnent une impression de la générosité, du charme et du potentiel unique de cette propriété spéciale sur le lac de Constance.La procédure d'acquisition et de réalisation :L'acquisition a lieu à un prix d'achat de 2'015'000.- CHF et comprend la propriété, le stock de bâtiments existant, la vidange déjà exécutée, ainsi que toutes les prestations de planification rendues jusqu'à ce jour, y compris le permis de construire légalement contraignant.Mise en œuvre de projet individuelleAprès avoir acquis la propriété, la nouvelle propriété est libre de mettre en œuvre le projet selon ses propres besoins et idées. À cette fin, les entrepreneurs souhaités peuvent être directement chargés ou, alternativement, un entrepreneur général ou un entrepreneur total peut être chargé de l'exécution.Exécution selon la description de la constructionLes coûts de construction d'environ 1'348'000.- CHF énumérés dans la description de la construction présente sont basés sur une estimation des coûts par Swiss Bauvision pour l'expansion en tant que maison unifamiliale avec un appartement pour parents. Ils servent de guide et peuvent varier en fonction du niveau d'expansion, du concept d'utilisation, de la matérialisation et des ajustements individuels.Choix libre des entrepreneursL'acheteur est complètement libre dans le choix des planificateurs, des architectes, des planificateurs spécialisés et des entreprises exécutantes. Il n'y a pas d'obligation de faire exécuter les services d'architecture, de planification ou d'exécution par un entrepreneur spécifique.Ainsi, ce projet offre l'occasion rare d'acquérir une propriété déjà approuvée et préparée et de façonner la mise en œuvre ultérieure de manière flexible, individuelle et selon ses propres idées.La description de la construction et le calcul des coûts existants sont basés sur une expansion en tant que maison unifamiliale et servent d'exemple pour un niveau d'expansion de haute qualité possible.Une maison avec une histoire, un caractère et la liberté de réaliser votre vision de vie personnelle sur le lac de Constance.

Résidence luxueuse de 5,5 pièces avec vue sur le lac et piscine à Fruthwilen

Dès le premier regard, la qualité particulière de cette propriété s'ouvre : l'emplacement surélevé, la largeur sur le paysage et la vue sur le lac de Constance. La maison individuelle de 5,5 pièces détachée combine cette vue avec une architecture qui crée beaucoup de confort à l'intérieur et qui s'ouvre en même temps de manière cohérente sur l'environnement. La maison, construite en 1999, se dresse sur un terrain de 1081 m² et offre environ 210m² d'espace de vie. La disposition en U des ailes du bâtiment est caractéristique. Au centre, un jardin d'hiver protégé avec piscine et terrasses étendues est créé. Cette zone forme le centre de la maison et crée une transition exceptionnelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les pièces de vie, la cuisine et la salle à manger ont été entièrement réaménagées en 2022. Les grandes baies vitrées apportent la lumière du jour, la terrasse et la vue directement dans la pièce de vie. L'architecture intérieure claire, les tons de bois foncés et la cuisine Boffi de haute qualité donnent à l'espace ouvert une apparence unique et moderne. La chambre à coucher bénéficie de la vue et est directement reliée à une garde-robe spacieuse et personnalisée ainsi qu'à la salle de bain principale de haute qualité. D'autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme bureau, chambre d'ami ou salle de sport. Le jardin est clairement structuré, bien entretenu et conçu de manière à être peu entretenu. Les zones de pelouse, les haies taillées et les arbres individuels créent du verdure sans nécessiter un entretien excessif. La zone de piscine protégée avec ses grandes terrasses forme un contrepoint et ouvre en même temps la vue sur la distance jusqu'au lac de Constance. Un garage double intégré, des places de parking extérieures supplémentaires et des caves et pièces annexes spacieuses complètent l'offre d'espace. La vue, l'architecture réfléchie, la construction de haute qualité et un espace extérieur privé donnent à cette maison son caractère spécial.Située au-dessus du lac de Constance, nichée dans le paysage doux du Thurgau, Fruthwilen appartient à la commune de Salenstein et est l'un des quartiers résidentiels spéciaux de la région. L'emplacement sur le versant élevé combine calme, soleil et intimité avec une largeur impressionnante sur le paysage jusqu'au lac de Constance. Le quartier résidentiel bien entretenu se caractérise par des maisons individuelles, beaucoup de verdure et un voisinage agréablement réservé. L'emplacement assure une très bonne insolation et donne à la propriété sa vue spéciale. La forêt, les chemins de randonnée et les zones de loisirs commencent presque devant la porte d'entrée, et le lac de Constance est à environ 825 mètres. Les installations commerciales se trouvent dans les environs, la maternelle et l'école primaire sont exploitées à Salenstein. Kreuzlingen, Constance et d'autres lieux de la région du lac de Constance sont facilement accessibles. C'est cette combinaison rare de proximité avec le lac, de vue, de nature et de vie protégée qui caractérise l'emplacement, présent dans la région et pourtant agréablement retiré.Bon à savoir : l'acquisition est soumise à une commission, d'autres détails sur demande. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré dans la réalité. Personnel.

Maison à trois familles au cœur de Kreuzlingen

Cette maison à plusieurs familles a été construite en 1936, rénovée et modernisée en continu au fil des ans. Elle combine le caractère d'un bâtiment existant avec un confort de vie contemporain et offre des possibilités d'utilisation diverses, idéales pour un logement intergénérationnel ou en tant qu'objet d'investissement attractif. Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage sont identiques et disposent chacun d'un salon lumineux, de deux chambres à coucher et d'une cuisine séparée avec espace pour une salle à manger. Alors que le rez-de-chaussée a un accès direct au jardin et une salle de bain avec douche, la salle de bain du premier étage est équipée d'une baignoire. Le grenier comprend un espace de vie/salle à manger ouvert avec coin cuisine, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. Les pentes du toit donnent à l'appartement une atmosphère de vie agréable. Dans le sous-sol, des pièces utilitaires supplémentaires sont disponibles : une buanderie, une sécheuse, un espace de stockage et un espace pour un petit atelier. Le système de chauffage au gaz est également situé ici. Dans la zone extérieure, il y a trois places de parking en plein air pratiques et un terrain bien entretenu avec divers espaces de sièges. Les installations commerciales, les médecins et les banques sont accessibles à pied en quelques minutes sur le boulevard. La proximité de la gare, de l'autoroute A7 et de la ville de Constance assure des connections très bonnes. Le lac de Constance avec ses possibilités de loisirs est pratiquement à votre porte. Cette maison à plusieurs familles convainc par ses structures claires, sa bonne situation et ses possibilités d'utilisation diverses.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde directement la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses possibilités de shopping diverses, une offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les possibilités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt global est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (Évangélique 257 %, Catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connections régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est parfaitement connecté - un lieu de résidence idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et situation internationale.En un coup d'œil : - Maison à plusieurs familles (3 unités) - Année de construction : 1936, rénovée en continu depuis 2009 - Pièces : 8 - Surface habitable : environ 200 m² - Surface du terrain : 470 m² - Cubature : 1003 m - Stationnement : 3 places de parking en plein air - Sous-sol : buanderie, sécheuse, espace de stockage, atelier - Chauffage au gaz - Fibre optique installée Rez-de-chaussée et 1er étage : - Salon, 2 chambres à coucher - Cuisine séparée avec salle à manger - Salle de bain avec douche (rez-de-chaussée) / salle de bain avec baignoire (1er étage) - Accès au jardin (rez-de-chaussée) Grenier : - Espace de vie/salle à manger ouvert avec coin cuisine - une chambre à coucher - salle de bain avec douche - pentes du toit avec caractère de vie

Vous êtes venue plus près de votre rêve

Hideaway élégant avec vue sur le lacWE-FACTS+ exclusif, haute confidentialité, ensoleillé, surélevé+ équipement de haute qualité et noble, pièces inondées de lumière+ système d'alarme, garage, beaucoup d'espace pour la réalisationConvenable pour:Les personnes ayant un sens de l'architecture et du designLANGAGE CLAIR: Architecture, qualité de vie et vue parfaitement combinéesIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 27